DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG Alamat : JI.Prof Dr.Ir Sutami,Kota Tanjung Balai, Sumatra Utara PEMERINTAH KOTA TANJUNGBALAI i. RENCANA KERJA DAN SYARAT - SYARAT BILL OF QUANTITY (BOQ) PROGRAM : PENATAAN BANGUNAN GEDUNG KEGIATAN : PENYELENGGARAAN BANGUNAN GEDUNG : WILAYAH DAERAH KAB/KOTA, PEMBERIAN IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN (IMB) DAN SERTIFIKAT LAIK FUNGS!I BANGUNAN SUB KEGIATAN : PERENCANAAN , PEMBANGUNAN , PENGAWASAN , DAN PEMANFAATAN BANGUNAN GEDUNG DAERAH KABUPATEN/ KOTA RINCIAN PEKERJAAN : PEMBANGUNAN 6 UNIT RUMAH KEJAKSAAN NEGERI KOTA TANJUNGBALAI Konsultan CV. PUZA SYIFA KONSULTAN, STUDI. PERENCANAAN- SUPERVISL-MANAJEMEN KONETRUS "hbo TN 2 Mean aml: ¥_guznyaayaboo.com,2.6 2.5.4 Hasil Akhir a, Ukuran dan as di cek sesuai dengan gambar rencana b. Bagian yang keropos ditambal dengan adukan 1 Pe: 2Ps PEKERJAAN DINDING Pekerjaan Dinding terdiri atas, 2.6.1 Dinding bata Pemasangan dinding bata merah setebal Y: bata dilakukan sclurah pembatas ruangan 2.6.1.1 Bahan bangunan pekerjaan dinding 26.1.2 2.613 a. Batu bata Batu bata yang digunakan adalah prisma empat persegi panjang, bersudut siku-siku dan tajam dengan permukaannya rata dan tidak menampakkan adanya retak-retak yang, merugikan. ‘Batu bata dibuat dari tanah liat dengan atau campuran bahan lainnya, yang dibaker pada suhu cukup tinggi hingga tidak hancur bila direndam air. b. Pasir pasang Horus terdiri dari butuir-butir yang tajam dan keras, butir-butir harus bersifat kekal, artinya tidak pecah atau hancur olch pengaruh cuaca, seperti terik matahari dan bujan, Kadar Lumpur tidak boleh melebihi 5 % berat. e. Semen dan air Untuk persyratan kedua Bahan teebut, mengiku pereyaratan yang telah dibahas pada Dron bertulang. Pekerjaan Persiapan Batu bata merah direndam dalam air (minimal 3 Jam) ‘Area kerja harus bebas bebas dari pekerjaan Iain Penandsan untuk as, jarak siar dan lot pasang Peralatan : water pass, unting-unting, mistar, segitiga, meteran, sendok aduk, trowel tangan, benang nylon. pegs Pelaksanaan pekerjaan dinding a. Pekerjaan dinding mempunyai dua macam pasangan, yaitu > Pasangan kedap air (1Pc : 2 Ps) = Semua pasangan bata dimulai diatas sloof sampai setinggi 20 em diatas lantai = Pasangan dinding safuran keliling bangunan = Pasangan dinding WC setinggi 1,5 cm diatas permukaan lantai + Pasangan dinding septictank > Pasangan adukan I Pc : 4 Ps berada diatas pasangan kedap air tersebut Ketebalan adukan/spesie 1-2 om D. Adukan untuk pasangan ‘Adukan untuk pasangan harus dibuat secara hati-hati, diaduk dalam bak kayu yang memenuhi syarat. Mencampur semen dengan pasit harus dalam keadaan keting yang kemudian diberi air sampai didapat campuran yang plastis, Adukan yang telah mongering akibat tidak habis digunakan sebelurmnya, tidak boleh dicampur lagi dengan adukan yang baru. ¢. Lapisan bata yang satu dengan lapisan bata diatasnya harus berbeda % panjang bata. Bata setengah tidak dibenarkan digunakan di tengah pasangan bata, kecuali pasangan pada sudut. @._ Siar tegak tidak boleh ada yang menerus. Bila ketinggian pasangan bata lebih dari 1,5 m maka harus mompergunakan bangku atau perancah sebagai alat bantu, maksimum ketinggian pasangan bata adalah 1 m. Sefiap jarak 3 m tinggi 4 m (12 m2) diperkuat dengan kolom praktis + tulangan besi . Pengakhiran sambungan pada satu hari kerja harus dibuat bertangga menurun dan tidak tegak bergigi untuk menghindari retak dikemudian hari. Pada tempat-tempat tertentu sesuai dengan gambar kerja di beri kolom-kolom praktis yang ukurannya disesuaikan dengan tebal dinding. f Lubang untuk alat-alat listrik dan pipa yang ditanam di dalam dinding, harus dibuat pahatan yang secukupnya pada pasangan bata (sebelum diplester). Pahatan tersebut setelah dipasang253. > Daya lekat baja tulangan harus bersih dan dijaga dari Kotoran, lemak, minyak, karat lepas dan bahan lainnya. > Besi beton harus disimpan dengan tidak menyentuh tanah dan tidak boleh disimpan diudara terbuka dalam jangka waktu yang panjang > Membengkok dan meturuskan tulangan harus dilakukan dalam keadaan batang dingin > Besi betonvtulangan terpasang sesuai dengan gambar, overlap besi minimum 40 x diameter Cetakan dan bekisting > Bahan yang digunakan untok cetakan dan bekisting harus bermutu baik sehingga hasil akhir konstruksi mempunyai bentuk, ukuran dan batas-batas yang sesuai dengan yang ditujukan oleh gambar rencana dan uraian pekerjaan > Pembuatan cetakan dan bekisting harus memenuhi ketentuan-ketentuan didalam pasal 5.1 SK SNI T-15.1919.03. > Bekisting harus kuat dan tidak bocor . Mutu beton ‘Mutu beton yang digunakan adalah beton mutu K-175 untuk Pondasi setempat , sloof, kolom induk , Dan balok serta beton mutu K-125, kolom Praktis Dan balok latei, |. Peralatan Alat pengaduk beton (mixer beton), cangkul, sekop, ember beton, kereta dorong, dolak/takaran.bahan, perata beton, Pelaksanaan Pekerjaan Kecuali ditentukan tain dalam Rencana Kerja dan Syarat-Syarat (dokumen Lelang), maka sebagai pedoman tetap dipakai SK SNIT-15.1919.03 ‘Adukan beton Adukan tidak boleh terlalu kental atau encer bila dimasukkan didalam ember beton dan kemudian ember dibalikkan dan dicabut maka tinggi beton minimal 0,75 kali tinggi ember. Pengangkutan ‘adukan beton dari tempat pengadukan ketempat pengecoran harus dilakukan dengan cara yaitu : > Tidak berakibat pemisahan dan kehilangan bahan-bahan > Tidak terjadi perbedaan waktu pengikatan yang menyolok antara beton yang sudah dicor dan yang ‘akan dicor, dan nilai slump untuk berbagai pekerjaan beton harus memenuhi table 4.4.1 SK SNI T-15, 1919.03. > Beton yang mengeras atau sudah berumur 1,5 jam tidak boleh dipakai Pengecoran Pengecoran beton dilaksanaken setelah pekerjaan terkait siap dan lokasi yang dicor harus bersih dan bebas dari kotoran/genangan air. Untuk dapat sampai Ketempat-tempat yang sulit dicapai harus digunakan papan-papan berkaki yang tidak membebani tulangan. Papan tersebut harus sudah dapat Dipergunakan karung-karung goni yang senantiasa basah sebagai penutup beton > Hasil Pckerjaan beton yang tidak bail seperti sarang kerikil, permukaan tidak mengikuti bentuk yang diinginkan, munculnya pembesian pada permukan betoa, dan lain-lain yang tidak memenuhi syarat, harus dibongkar kembali sebagian atau selurulya,25 > Untuk pondasi umpak digumakan beton mutu K175 dengan tulangan disesuaikan dengan gambar rencana > Untuk pasangan cerocok digunakan kayu bulat, ukuran dan cara pemasangan sesuai gambar rencana. 2.4.2.Persiapan pekerjaan pondasi > Dasar perletakan pondasi harus bersih dari kotoran/sampab/Lumpur > Penandaan untuk As, jarak dan lot harus dipasang 2.43 Pelaksanaan pekerjaan pondasi > Scbelum pondasi dipasang terlebih dahulu diadakan pengukuran-pengukuran untuk as pondasi sesuai dengan gambar kerjakonstruksi. > Dibawah pondasi harus dipasang cerocok kayu bulat hingga mencapai kedalaman tanah tertentu (ukuran dan cara pemasangan sesuaikan dengan gambar kerja/Konstruksi) > Untuk pondasi dilaksanakan dengan nkuran sesuai dengan gambar kerja/Kontruksi > Pemancangan cerocok Kayu bulat untuk pondasi dipasang dengan teliti, harus tegak, Iurus dan siku, 2.44 Hasil Akhir > Permuksan harus cukup rata > Ukuran harus sesuai dengan gambar kerja/konstruksi > Bagian yang menghadap keluar harus muka batu yang cukup rata > Bagian atas yang bertemu dengan stoof beton dipasang stek besi PEKERJAAN BETON BERTULANG 2.5.1 Pekerjaan beton bertulang dengan mutu kuat beton K-100, K-125, dan K-175 harus dibuat untuk: a. Pondasi setempat b. Sloof ¢. Kolom-kolom induk 4 Kolom-kolom praktis, ‘&. Balok latet £ Ring Balok dan balok-balok lantai &. Rabat Beton 2.5.2. Bahan a Semen > Digunakan Portland Cement jenis 1 menurut NI-8 tahun 1972 dan memenuhi $-400 menurut Standart Cement Portland yang digariskan oleh Asosiasi Semen Indonesia (NT 8 tahun 1972) > Semen yang telah mengeras sebagian maupun seluruhnya dalam satu zak semen, tidak diperkenankan pemakaiannya sebagai bahan campuran, > Penyimpanan harus sedemikian rupa sehingga terhindar dari tempat yang lembab agar semen tidak mengeras. Tempat penyimpanan semen harus ditinggikan 30 cm dan tumpukan paling tinggi 2 m. Setiap semen yang barn masuk harus dipisahkan dari semen yang datang sebelumnnya agar pemakaian semen dapat dilakukan menurut urutan pengiriman, . Pasir beton Pasir beton harus berupa butir-butir tajam dan keras, bebas (bersih) dari bahan-bahan organis, Lumpur dan sejenisnya serta memenuhi komposisi butir serta kekerasan sesuai dengan syarat-syarat yang tercantum dalam PBI- 1971 ¢. Kerikil/batu pecah > Kerikil/batu pecah yang digunakan harus bersih dan bermutu baik, serta mempunyai gradasi dan kekerasan sesuai dengan yang disyaratkan dalam PBI -1971. > Penimbunan kerikil~batu pecah dengan pasir harus dipisahkan agar kedua material tersebut tidak tercampur untuk menjamin adukan beton dengan komposisi material yang tepat. @. Air ‘Air yang digunakan harus air tawar, tidak mongandung minyak, asam alkali, garam dan bahan-bahan organis stan bahan-bahan lain yang dapat merusak beton atau baja tulangan. Dalam hal ini sebaiknya dipakai air bersih yang dapat dipergunakan untuk air minum e. Besi beton > Besi Beton yang digunakan adalah baja lunak dengan muta U-24 (tegangan leleh karakteristike minimum 2400 ke/em2)22, 23. 24, 2.1.6 Semen Porsyaratan bahan : Kantong pembungkus tidak ada yang rusak Tidak ada bagian semen yang membatu Wama abu-abu kehijauan, bukan abu-abu kebiruan Penggunaan PC untuk pekerjaan struktur aeore 2.1.7 Besi beton Persyaratan bahan a. Baru, lurus, wama hitam dan tidak berkarat , Bersih dari. Kotoran-kotoran (sampah atau tanal) ¢. Toleransi pengurangan diameter : maksimum 0,4 mm, 2.1.8 Cat Persyaratan bahan : a. Baru : segel kaleng tertutup rapat, tidak rusak . Merk cat harus sesuai dengan gambar rencana . Bukan merupakan hasil pencamparan sendiri PEKERJAAN TANAH, GALIAN DAN TIMBUNAN, 2.24 GALIAN ~ Pekerjaan tanah pada areal yang tercantum pada gambar rencana akan dilaksanakan seperti yang, tertora pada gambar berupa garis, kemiringan, clevasi dan potongan-potongan beserta tambahan yang, diizinkan, sesuai ketebalan beton dengan lantai kerja bila diperlukan. Hasil pekerjaan kemiringan dan saluran akan menghasilkan sesuatu bentuk dan harus disetujui oleh Direksi Pelaksana. - Bahan-bahan timbunan berupa hasil galian yang diperoleh dapat digunakan dibawah persetajuan Direksi Pelaksana. PEKERJAAN CEROCOK a) b) ° 4d 9 8) Pekerjaan cerocok harus dilaksanakan sesuai dengan gambar kerja dan petunjuk serta pengarahan Dircksi / Pengawas Lapangan Bahan cerocok harus bermutu baik tidak lapuk dan tidak mudah patah sorta harus diusahakan yang bentuknya mendekati Imus atan sesuai dengan persetujuan Direksi Lapangan.Bahan cerocok yang digunakan harus kayu bulat dengan diameter dan panjang sesuai gambar rencana. Disarankan sebetum tiang cerocok dipasang ada baiknya diolesi dengan minyak slinder kotor atau dengan solar atau kolter agar tiang tidak mudah lapuk atau keropos. Pemancangan tiang cerocok harus dilaksanakan dengan alat pemukul / pemukul tiang yang disetujui oleh Direksi lapangan. Kontraktor dilarang memancangkan tiang dengan cara menggoyang dan membebani dengan sembarang tanpa persetujuan Direksi Lapangan, karcna pemancangan dengan cara menggoyang dapat mengakibatkan tidak berfungsinya tiang pancang untuk menambah daya dukung tanah pondasi ( Hambatan lekat tiang tidak berfungsi ) Hasil pemancangan tiang cerocok harus berdaya guna untuk memikul beban dan diharapkan konstruksi tidak mengalami penurunan tanah pondasi (Soil Settlement). Kontraktor harus memasang cerocok secara horizontal (cerocok tidur) dan cerocok secara vertikal (cerocok berdiri) serta Kontraktor harus mengikat atau menghubungkan tiang cerocok yang dipancangkan (vertical) dengan cerocok yang dipasang posisi tidur ( horizontal ) agar saling berhubungan. Hasil pemasangan tiang cerocok yang dipasang dengan posisi tidur harus berfungsi untuk menambah daya dukung dan penggeseran pondasi bangunan. PEKERJAAN PONDASL 2.4.3 Pekerjaan Pondasi meliputi : > Pondasi umpak > Pondasi pasangan batu padas Persyaratan bahan pekerjaan pondasi > Untuk pondasi pasangan batu padas digunakan bahan yang memenuhi persyaratan yang diuraikan Untuk pondasi batu bata digunakan jenis batu bata daerah setempat atau sekitamya yang berkualitas baik20. 21 24 19.2 Sebelum pekerjaan dimulai, lokasi harus dibersihkan dari segala sesuatu yang dapat mengganggu kelancaran pekerjaan, membuang humus-humus sebelum dilakukan galian / urugan dan selanjutnya tanah- tanah kelebihan / sisa-sisa galian timbunan harus segera disingkarkan oleh kontraktor dari lokasi pembangunan, PAPAN NAMA PROYEK Kontraktor harus menyediakan papan nama proyek untuk setiap kontrak pekerjaan. Ukuran papan nama proyek dalam bentuk dan isi tulisan yang ditentukan Direksi Pelaksana, dan disetujui oleh pemberi tngas dan didirikan di tempat yang ditunjuk oleh Direksi Pelaksana PEKERJAAN AKHIR 21.1 Kontraktor wajib melaksanakan pembersihan alchir setelah atau 1 (satu ) hari sebelum serah terima IL pekerjaan. 21.2 Kontraktor harus mengajukan Surat Permohonan Pemeriksaan dan pembayaran, PASAL2 ‘SPESIFIKASI TEKNIS MATERIAL YANG DIGUNAKAN 2.1.1 Batu Padas Persyaratan bahan : a Tidak berpori b. Warna Gelap atau tidak pucat Minimal 3 Muka 4. Ukuran :20 em sid 300m 2.1.2 Kerikil atau batu pecah Persyaratan bahan : a. Tidak berpori b, Wama Gelap atau tidak pucat ©. Ukuran :3~5 em 4. ‘Tidak mengandung bahan organis (rumput, sampah dll) 2.1.3 Pasir beton Persyaratan bahan a, Tidak mengandung Lumpur lebih dari 5 % (rendam dalam botol 2/3 penuh, endapan Lumpur tidak boleh lebih dari 1/20 tinggi pasit) b. ‘Tidak mengandung bahan organis (rumput, sampab, dll) ¢. Tidak mengandung butiran Jain dengan ukuran lebih dari 0,5 cm 4. Tidak mengandung bahan kimia seperti minyak ce. Butirbersifat kekal (tidak pecah atau hancur oleh pengaruh cuaca, hujan dan matahari) a, Hanus tua, tidak cacat, lurus, baru, kering b. Tidak ada putih kayu, pecah-pecah atau lapuk . Mata Kayu maksimum berdiameter 4 cm atau tidak lebih dari % ukuran kayu d. Warna merata e. Perataan permukaan harus menggunakan mesin serut £ Penyimpanannya kena udara dan angin g. Penggunaan Kayu Kelas IT untuk pembuatan Kusen-kusen, dsb h. Pengguanaan Kayu meranti untuk rangka plafond, dsb 2.1.5 Batu bata Peesyaraten bahan + ‘Wama merah merata Sisi-sisi saling tegak lurus dan tidak mudah pecah (matang) Satu ukuran dengan toleransi perbedaan maksimum 0,3 mm ‘Dari pemakaian sebanyak 20 buah maksimum yang pecah hanya | buah Cek 10 bh dijatuhkan dari ketinggian 1,5 m ke atas tanah asli padat maka yang pecah maksimum 2 bush paese15 DIREKSI HARIAN 16 17. 18, 19. 15.1 15.2 Dalam Bidang Pengawasan Pemberi Tugas Diteksi pekerjaan dapat menunjuk Direksi Harian yang tugasnya mengawasi pelaksanaan pekerjaan sehari — hari dilapangan. Dalam Penyampaian Laporan. Pengawas harus membuat laporan kemajuan pekerjaan setiap 1 (satu ) kali seminggu termasuk persediaan bahan di lapangan dan mencatat kejadian — kejadian yang ada sangkut pauinya dengan pekerjaan bangunan, PERBEDAAN Bila terdapat perbedaan dalam spesifikasi atau ukuran yang tidak sesuai antara gambar kerja dengan detail, maka yang dipakai adalah menurut petunjuk dan persetujuan Direksi Teknik. GAMBAR RENCANA DAN DETAIL 171 17.2 173 174 11s ‘Gambar - gambar Rencana untuk proyek ini akan diberikan kepada kontraktor dan merupakan bagian tak ‘erpisahkan dari dokumen kontrak. ‘Kontraktor wajib melaksanakan pekerjaan sesusi dengan gambar rencana dan spesifikasi — spesifikasi tain ‘yang berhubungan dengan hal tersebut. Gambar — gambar yang terlampir dalam bestek yaitu © Peta Situasi © Gambar situasi arah memanjang ‘© Gambar potongan melintang © Gambar Detail Bila dianggap perlu, Kontraktor diwajibkan membuat gambar detail dan gambar tersebut harus lebih dahulu diajukan kepada direksi untuk mendapatkan persetujuan Apabila gambar rencana dan detail tidak mengalami perobahan lagi, maka kontraktor harus mengajukan ‘gambar tersebut sebagai gambar kerja untuk pelaksanaan ( Shop Drawing ). Setelah pelaksanaan selesai, maka kontraktor wajib membuat gambar pelaksanaan (As Built Drawing) dan ‘menyerahkan kepada Direksi/Pimpro sebelum serah terima kedua ( Final Hand Over ) dilaksanakan, PEIL DAN PENGUKURAN / PENARIKAN BOWPLANK 18.1 18.2 183 184 Pekerjaan Penentuan Peil Sebelum pengukuran peil tinggi / lantai, tanzh yang ada di lokasi agar dikupas atau diurug dahulu sampai peil yang ditentukan oleh Direksi / Pengawas Sebagai peil 0,00 ditentukan olch direksi Lapangan atau sesuai dengan petunjuk direksi Lapangan. Pengukuran / Penarikan Bowplank. = Penarikan bowplank untuk bangunan — bangunan dapat dilaksanakan dengan selang ukur atau alat Jainnya yang disetujui Direksi + Penarikan Bowplank harus dihadiri oleh Pengawas dari pihak Direksi, * Flevasi 0.00 harus ditentukan bersama oleh pengawas / Direksi teknik sebagai dasar penarikan bowplank dan elevasi bangunan lainnya ‘© Pengukuran rencana peletakkan bangunan harus dilakukan dengan toliti dan seksama, schingga sesuai ‘dengan rencana dan gambar bestck. * Penempatan ukuran — ukuran titik duga dan titik — titik pokok lainnya yang harus dibua dipasang dengan profil — profil stan bowplank yang cukup kuat dari kayu dan sesuai dengan petunjuk Dircksi Japangan. ‘Titik ~ tik duga‘pokok tersebut tidak boleh dipindahkan tanpa persetujuan Direksi Lapangan. Pemasangan patok — patok ataupun titik — titik duga yang telah terpasang manpun bowplank, jika Direksi menilai / mempertimbangkan merasa periu dirobah / diperbaiki / dipindahkan/ direvisi kontraktor harus melakukan dengan petunjuk dan pengarahan Direksi Lapangan, = Patok — patok titik duga / patok yang dipasang, kontraktor harus memperhitungkan mutu bahannya sehingea patok tersebut cukup kuat hingga selesai pekerjaan pelaksanaannya. + Apabila ada patok yang rusak, harus segera diganti dengan yang baru dan pemasangannya diketahui ddan disetujui oleh Direksi Lapangan. PEKERJAAN PERSIAPAN 19.1 Apabila diperlukan, gudang dan direksikeet dibuat sedemikian rupa, schingga tidak menggangeu pelaksanaan pekerjaan dan sebelumnya dengan persetujuan Direksi / Pengawas.6. 10. 2 1B “4 ORGANISASI PROYEK 6.1 Pengguna Anggaran dapat _membuat organisasi proyek yang jelas dengan cara menerbitkan SK pengangkatan staff Kegiatan 62 Organisasi proyek dapat mencakup ‘Kuasa Pengguna Anggaran Pejabat Pembuat Komitmen. Direksi Lapangan Pemegang Kas/Bendahara Direksi Teknis Pengawas Lapangan, Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan Atau sesuai dengan aturan dan peraturan yang berlaku oleh Pemda setempat. WAKTU PELAKSANAN (TIME SCHEDULE) Kontraktor harus membuat rencana waktu pelaksanan (Time Shedule) dan kewajiban pelaksanaan menurut rencana dalam schedule type Bartchart dan “ S ” Curve lengkap dengan rencana bobot pelaksanaan PHOTO DOKUMENTASI Pengambilan photo pelaksanaan (sebelum, saat dan sesudah pelaksanan) harus dilaksanakan dengan baik dan terfocus. Kontraktor wajib membuat catatan pada gambar 9 x 13 ( posteard) kemudian ditempatkan dalam albunv/format photo ~ photo, harus dipilih sedemikian rupa agar photo tersebut dapat memberikan keterangan atau penjelasan ‘tentang pelaksanaan. PROGRESS KERJA Kontraktor diwajibkan membuat laporan kemajuan pekerjaan (Progress report) dan daftar harian pekerjaan. Serta melaporkannya kepada Direksi dan Pengawas tembusan ke PPK dalam 1 ( satu ) kali 2 (dua) minggu atau sesuai dengan petunjuk dan pengarahan persetajuan Direksi. LAPORAN HARIAN / MINGGUAN / BULANAN Kontraktor harus membuat laporan harian/mingguan/bulanan mengenai kemajuan pelaksanaan pekerjaan dan administrasi, serta dan ditanda tangani oleh Kontraktor dan Direksi/Wakil dan pengawas Konsultan. PERLENGKAPAN P3K Kontraktor wajib menyediakan perlengkapan P3K bagi keselamatan kerja, apabila terjadi kecelakaan, kontraktor hharus segera mengambil tindakan seperlunya. Sogala permasalahan yang timbul dalam pelaksanaan pekerjaan terutama masalah ketelambatan kerja, menjadi tanggungan kontraktor pelaksana. KEBERSIHAN DAN KEAMANAN Kontraktor harus menjaga kebersihan dan keamanan lingkungan sempai hasil pekerjaan diserah terimakan kepada Direksi ( Final Hand Over ). Kontraktor wajib melaporkan seluruh kegiatan dan peralatan dan tenaga kerja kepada ‘keamanan setempat dan Lurah setempat, DIREKSI KEET/GUDANG. Kontraktor wajib membuat Direksikeet/ Kantor Dircksi ( sesuai dengan penawaran dalam kontrak ) dan letaknya dekat dengan gudang. Bangsal kerja dibuat untuk pekerja harus memenuhi syarat untuk kesehatan yang dilengkapi dengan dapur umum, WC Umum. Setelah pekerjaan selesai tempat tersebut harus dikembalikan pada keadaan seperti semula, PERSONIL INTI KONTRAKTOR PELAKSANA Kontraktor harus mempunyai Kepala Pelaksana ( Site Engineer ) dan wakil yang ahli dan harus setiap hari berada dalam proyek dan kontraktor harus mempunyai penanggung jawab pada kesclurahan pelaksanaan lIapangan ( Site Manager ) yang dapat bertangung jawab baik teknis maupun administrasi schingga pelaksanaan pekerjaan dapat lancar dan terlaksana dengan baik dan tepat waktu,1) Buku ~ buku petunjuk pelaksanaan Cipta Karya. 2) Standar Industri Indonesia ( ST) 3) Persyaratan Umum Bahan Bangunan di Indonesia ( PUBI 1982 ) 4) Peraturan Beton Bertulang Indonesia ( Ni~2— 1971) atau PBI 71 5) _ Peraturan Perencanaan Bangunan Baja Indonesia ( PPBBI- 1984 ) 6) Standar ASTM, khusus bahan beton. 7) SNI(Standar Nasional Indonesia ) 8) _ SKSNI dan standar lainnya yang disetujui oleh Ditcksi Tehmik. BAHAN BANGUNAN DAN PENYIMPANAN, 34 32 33 Uraian Umum Bahan — bahan yang digunakan dalam pekerjaan harus memenuhi standard dan spesifikasi yang dipersyaratkan dan apabila diminta olch Direksi, Kontraktor harus dapat menyiapkan /'memberikan Joporan pemeriksaan mutu bahan. ‘Sumber Bahan bangunan 1) Lokasi sumber bahan (Quarry, Borrow Area) adalah Tanggung jawab Kontraktor untuk memeriksa persyaratan untuk mendapatkan persetujuan dari Direksi 2) Sogala biaya yang timbul untuk pemeriksaan menjadi tanggung jawab kontraktor pelaksana, Penyimpanan Bahan Bangunan (material) 1) Bahan ~ bahan harus disimpan tidak rusak dan kualitasnya Direksi teknik. 2) Tempat penyimpanan harus bersih dan bebas dari sampah. Tempat penyimpanan berisi semen dan bahan — bahan sejenis harus dilindungi dari hujan dan banjir. 3) Agregat (Aggregate) seperti batu pecaly kerikil dan pasit harus ditumpuk secara teknis schingga tidak ‘ada segregasi dan untuk menjamin gradasinya. 4) Penyimpanan bahan semen harus terhindar dari air, hujan dan lembab serta disimpan dalam gudang. 5) Kontraktor harus menjaga agar semen tidak menjadi basah atau kantong semen menjadi rusak atau semen bergumpal/membatu dan semen yang rusak atau membatu harus disingkirkan dari lapangan. 6) Tempat penyimpanan besi tulangan juga harus diperhatikan dengan baik olch kontraktor, Besi tulangan harus tersusun rapi dan tethindar dari factor penyebab besi berkarat seperti air dan garam dan lain-lain, indungi, serta mudah diperiksa olch RENCANA KERJA. Rencana kerja beserta rencana bobot kerja ( “S” curve dan Barchart Schedule ) harus diajukan oleh Kontraktor 1 (Satu ) minggu sebelum pelaksanaan pekerjaan kepada Direksi ‘Teknik untuk persctujuan. KEWAJIBAN KONTRAKTOR SECARA UMUM Sa 52 53 54 55 56 37 58 59 5.10 Kontraktor berkewajiban untuk meneliti RKS, gambar ~ gambar pelaksanaan dan dokumen lainnya, ‘momeriksa kebenaran dari kondisi pekerjaan, meninjau tempat pekerjaan, melakukan pengukuran dan ‘mempertimbangkan seluruh lingkup pekerjaan yang dibutuhkan untuk penyclesaian dan kelengkapan ‘proyek serta keamanan dan keselamatan kerja, Kontraktor harus mengerjakan seluruh pekerjaan sesuai dengan RKS, gambar — gambar pelaksanaan dan dokumen lainnya, menyediakan bahan ~ bahan yang diperiukan unttuk pelaksanaan dengan persetujuan Direksi/ Pengawas. Kontraktor harus menyediakan alat ~ alat yang diperlukan sesuai dengan kebutuhannya, serta dalam ‘kondisi yang baik, menyediakan tenaga kerja yang ahli dan cakap dan mentmjuk seorang wakil yang harus selalu ada ditempat untuk mempertanggung jawabkan pekerjaan. Kontraktor harus menjaga kesejahteraan dan keselamatan pegawainya selama masa pelaksanaan pekerjaan. Kontraktor harus membuat organisasi pelaksanaan baik dikantor maupun dilapangan. Kontraktor harus mengadakan rapat pra konstruksi ( Precontruction Meeting ) dengan pelaksana proyek terkait sebelum memulai pekerjaan. Kontraktor harus mengadakan rapat bulanan pada setiap akhir bulan untuk membahas segala permasalahan ‘teknis dan non teknis. Apabila ada permasalahan Iapangan, maka kontraktor dapat mengajukan rapat teknis (Technical Meeting) ‘untuk mencari solusi yang tcrbaik dalam mencari jalan keluar untuk mengatasi segala permasalahan yang ‘timbul dilapangan. Kontraktor harus melaksanakan pekerjaan dengan memperhatikan organisasi pelaksanaan pekerjaan ‘(Scgitiga Koordinasi), Kontraktor harus melaksanakan seluruhnya pekerjaaan dengan kontrak kerja dan dokumen lainnya yang menyangkut pelaksanaan pekerjaan.SPESIFIKASI TEKNIS 2 PASAL1 SPESIFIKASL UMUM URAIAN UMUM 1.1 Kontraktor yang ditunjuk sebagai pemenang atan sebagai pelaksana pekerjaan (Kontraktor) 12 13 14 1s 16 maka setelah Surat Perintah Mulai Kerja diterbitkan/ ditandatangani, harus melaksanakan pekerjaan persiapan mencakup tenaga kerja, peralatan — peralatan kerja, time schedule, organisasi pelaksanaan, ‘gambar kerja, rangkuman mengenai isi spesifikasi teknis pekerjaan dilapangan sesuai dengan spesifikasi ‘teknis dan gambar kerja. Mobilisasi — Demobilisasi 1) Kontraktor harus mengerahkan sebanyak mungkin tenaga setempat yang mampu untuk kebutuhan tenaga pelaksanaan pekerjaan, 2) Mobilisasi demobilisasi peralatan dari dan menuju kelapangan pokerjaan dilaksanakan pada wakta sebelum pelaksanaan. Penyiapan Lapangan Pekerjaan Kontraktor akan menguasai Iahan sesuai dengan Berita Acara Penyerahan Lapangan (BAPL) yang cettan sao | ot | Aatszte | Ro Pe seat 12x 180m ‘etn mi K7S oas | me | atas | Ro Re es 2 mm ez | ia | aati [ap Re = bes 08 mm sean | a | Aaa? |p Rp > cotter seo fom | Aassz1e | Re Rp ~ |eexersaan Koto Pract = Koiom Paks 12x 16 om HPAP) = Beton ia K25 su fom | aasa2 [mm ® > esi10 re yeo20 | to | Aaasa7 | Re ® > sia mm mas | io | Aan |r Rp : > catkan woo | | Aasizzc | |p Rp «= [peserunan KoLoM TEAS = Ka 3) © Beton mat K75 ows | | atta [re fo es 10 me wee | to | Aaits7 |e fe es 2 mm toe | wo | aati | ® 2 cots sro_| ow | Aasszoo |p Rpwo, ‘URNIAN PEERJAAN, -voLUMe ANALUISA HARGA SATUAN | JUMLAH HARGA x e Peon E E S = |PEKERIAAN BALOK LATE = Balk te 11315 om Baten mau 125 aa | om aais2 | Rp Rp Bes 10 me 20833 | kg aaiaT | Re Rp = Bes 08mm aap | i aaa | Re | Rp = Cotakan was | om | Asttz30 [Re > = KanoplsTopin Baton = Beton mun K125 a0 | Aai12 | Re Ro = 801210 mm stor | ig Aaa | Rp --| Re = catakan woos | mw | Aatizs0 | Re Ro = Reset 4350 | me asaozr | Rp Re + [Pexerunan saLoK = Bab 11315. Beton mums K-75 aor | om aaiss [Rp Rp = Basi B10 mm ma3s0 | 6 Assist | Rp Rp = Beal ae mm zats | ta asia [Rp ®p = Cetokan e030 | mt | aaiizs0 | Rp ®D fe 1 [PEKERJAAN Dino 5 Pes: ding bata aba comp 14 wai46 | me Raat [Rp Pe = Pastoren drng camp, 1:4 470070 | me Aare — [Rp Rp = Adan 170270 | oF asazat | ap ®p “+ Keramic inde Kamer Mand Uk 25 x 40 em oe oo12 | o | Adasseer [Rp Fp Pacangan Ondng Botu Tempe tam (Dining 4 Depan Den Kolar eae) feeder fe aero bad Laban Angin Bats 1900 | Be irs ®p Rp oMAn i= | Re iv JPEKERIAAN LaNTaL 5 > Terbanan Pasr a azai | Re Re = Pokoraen Rag Bata Tera Beak = Galan az | wt azsia | Rp Fe = ae ata Camp 1:4 es | oo Assis [Rp Re + Preteen 405 | ot Asaze [Rp Rp = Adon +908 | nt Aasaar [Ro Re = Rabat Beton mst K100 515 | ome aatat [Re Re = Keramik Lact uk. $0 x80 om (Standart) zigo | m | Asassec | Rp Rp Keramik Kamar Mardi uk 25%25emQwarma | agony | me | qagaanc | Rp Rp ~ Bercorak) “ i = Cc Kero ao | mw ts Po Rp SUMLAHV= | Ro, JPEKERJAAN PWTU DAN JENDELA : Pints PT = 6 Un = Kusen Pita ore | om aasiz | Rp ® Daun Pets 1020 | me assis — [RD Ro i Engel Pints 1200 | an aas25 | Rp Re = Kana Tonam 00 | an aas22 [Rp Rp 03s | me aasi2 [Rp Ro 1920 | me naere [RP Re 2400 | eh 4825 [Rp Re 1200 | Bn Ass22 |p | Re o0_| set ts Re Re‘URAIAH PEKERIAAN awusa | fanoaSaruan | sum. naRca 3 5 € E : $ = PsP =6 Unt > men Pets ore | me | asss2 |p ® Dan Paws amo | me | asors — |p «| Re Engel Peas 1200 | m | ase2s [rp | Rp rel Tarn ao] | x4er2 [Rp | Re = Jonsoast = 18 Unt Kaen Jonas oso | m | asia — |p fe = Daan Jerdla 70 | om | aaere — [Rp =| Re é + Kaca Bering TH. Sm soo | m | Aseaiza |p Ro 7 Engel endela ram | om | aaeae — |p Rp erent eco vam | sr | asoaie | Rp Ro = Makan oat sao | om | Ader |e Re = senda 2 =6 st ~ Kien Jeno ow | om | asere — ap ® aun enla 190 | mw | Agere — | Ro Rp + KacaBenng To. 5 mm zm | me | asain [Ro ® > engelJndea aco |e | Aseze | Ro ® > rend odok 100 | sn | asezie [ro ® = Heron pat 200 | m | Aaozr |e r = Vert! Tera Depan seeen ozo | m | aaor2 — dre > aoa Devin Te 5m aus | om | seaia |p Ro TuMAv= [Ro \PEKERIAANATAP DAN PLAFOND my Ka tata dan ang tap Bja Rogen | 44070 | ot u Re ® ‘ap Gateng Net 035m wor | m | aasam — [rp Ro ~ Rabung Gorteng Meta woo | mn | xasaz |r Re Lis pank GRC boars ana} om | aasizie [Rp Rp Pere + Palen Gypeump TL O mm wags | we | aasat | aD ® Rangka Fareg sana | oF Tamme | Rp % + st Pre ype aio | m | nasion [Rp ® + Cor Dae aap Tees Been re KTS an {om | aasas [ao ® = Bes @:0mm wie |g | asst | Re = cotkan s08 | me | aattze [Re % ons sos | mt | Aaaazr [Ro Cs “TauLani= — [Rp EKERJAAAN INSTALASI LISTRIK SOs ems aye (BP) 1500 VA ‘300 | one ie Re Ro Ferg Lamps woo | th ue ® ® = Bots Lampu Hamat 46 eco | tm & Rp ® 38 Lamu Harmace 230 cao | tn & ® Re Salar Turggt tna ‘goo | tn & Ro Rp paler sr toa 290 | on a 0 Rp = Stop kovsk asco | an e ® Re ~ Kanai vA 25 mm ooo | m e % Ro 2 Poet or ssz0o | tty o ® ats = wepan eco | on & Re Ro = poxeekerna 907 eco | as u % ® = Lap Hes eo | om e _ Rp Penaeangen inate soz00 | x us Ro R Mat = [Re0. URAANPEKERIANN wouume| sar. | anausa” | nama saruan | JuMLan ARCA A z eof 8 a E € vai [PERERUAAN saniTaat : ~ [PEXERIARAN ACCESSOREES ~ Paar bash YOO raogo | om | asiizs |p Fo Pp ar kotor PVO BS" sooo | m | assist |r Re = Pbuangan pat PVC o soo | m | assis [Ro Re Bekman tie (006060) emo | tn & fo Ro Koset natok oom | om | astiz [rp Rp + oor oo fm | asim [Re Ro veanaie em fm | vsti [rp % ran a bebe kal 00 | tm ts " % ~ |Pewenunaan seprictan ~ Galan spitnk zm | m | azar |p fo ~ Trnbenen pas ls arta separ ass | m | Azasi [ap Ro = Pas. batubata 72 camp. 4 orzo | m | Aaaie [Rp Ro ~ Plsteran bat bate camp. 14 eiza | om | aaaza |p Ro = Beton mats 199 ase fom | nates |p Re ~ Patent sopiclank = Beton muta 425 sas | me | aatsz | Re fe = Bosi@tO mm zig | ie | Aaasar [Ro ® = Cetakan sav | m | Aaasza0 | Ro Rp = Acian Si Aas 350 | me | Aas227 [Re Rp = Ppehana 2" ooo | bn uw ® Rp PEKERIAAN DAPUR / BAK CLC! PIRING = 6 Unt ~ Pos.botbta12.camp. 14 oe fom | sate |p Re Pawan 0s | m | aaaza [Rp Re ein cos | mt | Aaazzr |p Rp ~ Kora k 2540 om axe | om | Asasster |p Rp + CerBeton Mats K-00, oss | m | nasa |e Rp + Beltng are [oo | Aatiza0 | mp RP = Momacang bok us ping sales sel ooo | om | asin [ae Ro Toman vais |p 1 [PEKERJAAN PENGECETAN [ E + Bengecetan Ding smaa70| | AATAW [Ro ® = Pergeetan Piers svaz3 | we | marisa | Rp Re Pengecetan Pin Jendela vez | me | Aari4 | % womcane= [Re 1 [PERERIAAN AK > Penbesshan Loren Pekerean ‘a0 [ te Fe Rp Palapran dn As - Bu DesuG too | - ue Fe Re To [ suman TovaL «| RP PNA0%= | Re ‘orano ToTaL« | Rp DIBULATKAN = |a2asa Aso Azan Aas Aanaa DAFTAR ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN HARGA SATUAN KOTA TANJUNG BALAI TAHUN ANGGARAN 2021 ‘1M? Gatiantanah biasa manual (kedalaman max 1 m) 0.7500 Pokaa Re : 0.0250 Mander Re Upah surah Baan, Upah Dan lat ‘Overhead + Proft 188) Juma Total {Ne Tmbunan kembal ubang bekas gain 05000 —Pekera Ro (09500 Mandor Re Upah Jun Bahan, Upah Dan Alt ‘Overhead + Profe 15%) suman Totat {1 Timpunan pasirtimbun 1.2000 mPa smbon| Re Z ‘ehen 0.3000 Pekege Rp é 0100 Mander Rp pat Upah mia Baan, Upah Dan lat ‘Overhead + Profit 15%) uiah Total {110 Beton mutu Fe9.8 Mpa (K-126) 0.9000 sak Seren PC 40 Kg ® 05814 mP Pairbeten Rp 0.7406 mP Batupecth2-Sem Re 215,000 mr Ae Re Bahan 19500 Pekeria Pe 02750 Taken Pe 019280 Kopala Tekeng Rp 00680 Mander Rp Upah lumiah Baha, Upah Dan lat ‘vethead = Proft 18%) untae tess aazalzzale aeesleazealaz22 alaazzalzzaz B22Asta “1 Beton mutt Fe 148 Mpa {K-175) 8.1500 cok Semen PC 40 Kg Rp = 05420 m® Pasirboton Rp vont ORD 0.7622 m® Ba pocan2-3em Rp = 215.0000 tr Ar Rp Ro, Bohan = “Re 19500 Poker Rp Ro 02750 Tukang > Po 0.0280 Kepela Tukeng Rp Ro 0.9690 Mander Re oe = RD Ussh = “Rp umish Bahan, Upah Dan Alot = Rp ‘Overhead + Proft(15%) = Rp Jumiah Total = Rp AAsAaT 1Kg Pombesian dengan bes polos atau best ult 419500 kg_Besibeten (oles wt) Po = 0.90150 kg Kawatbeton RD neene RD Bohn = “Ro 0.0070 Pekega > = Re 0070 Tukang es = 0.0007 Kapata Tukang eS = ep 0.0008 Mander Rp 7 Ro, Ups = RD umah Bahan, Upsh Dan ist = Ro veead + Prost(rs%) = Rp Jumian Total = Rp Aass208 “1 Bekisting pondas! dari plywood (kay Kelas, materia alpakal 2 kal) 0.1750 br Phywood aba 8 im Rp = Rp ©0106 m® Balok kaj Kea Rp = Rp (0.000 kg Pek Rp Rp 0.2000 tr Ninyak bln ®p Rp RP = 05200 Pekerie. Pe Ro 02800 Tukang Fo = 00280 Kepala Tukang Fe Re 0.0280 Mander Re Re, Upsh = “Rp slumish Benen, Upch Dan lat = Rp Overhead Prowl 15% = Rp dumiah Total = Rp AME {1* Bekistng sloot dar plywood (kayu Kelas, materia spake 2 al) 0.1750 br Phyood tebe 9 mm RP Rp 0.0131 mt Balok kay kets tt Rp Rp 03600 ig Pak Re Rp 02000 ts Minyak bokstog Po 5 Bohan = R 05200 Pekege Pe = Rp 02600 Tukang RP nm = Rp (0.0260 Kopala Tukang Rp = Rp 00260 Mander Rp = Bp Ups = “RP unlah Bahan, Upah Dan Ast = Rp ‘Ovethead-+ Prfe(18%) = Rp Jumiah Total = Rp0.1750 br Phynaod tebe 9 mm Rp 0.0106 mo Balok kay tetas Rp 92000 ig Paks Rp 0.2000 mr Minyakbokising Rp ‘Bahan 02000 Pekeia Rp 0.1650 Tukang ® 2.0165 ——KepataTukang Rp 0015 andor Ro Ups lunlah Bahan, Upah Dan lat ‘Overhead + Pott (15§) Jumiah Total {1 sekising tol pate ds pymond fay elas mae pata 2a) Re aeaalazazzalzee 1 eisig bok dr plywood tampa pean kyle, mater pak 2a 0.1750 br Phyood tel 9 mm Ro Rp (0.0106? Balk kay kos Po Rp 9.9000 kg Pak Fo ® 0;2000 Ww Minyak bokstng ® om = RD Bahan = “Rp 05200 Pekeria Rp neuen RD 2600 Tuxang Rp Re 0.0260 Kepata Tuxang Rp Ro 0.0260 Mandor Rp Ro. Upah = "Rp siumish Bahan, Upah Dan Nat = Rp Ovwead + Prom(ts%6) = Rp Jumiah Total = Rp assim 1 Bekistng plat anal dart plywood dengan perancah (kayu Kelas M, mater! cipakat 2 ka) 0.1750 tr Pywood tet 8 mm > Rp 0.0181 Bak kaya kas > RP 4000 kg Paks > Rp 0.2000. tr Minyak bekising Re Rp 30000 getter kayubulat os" Ro Rp Bem = “Re 9.8600 Pekeria Fo Rp 03300 | Tikang Po Ro 0.0350 —Kepada Tukang > Ro 0.0980 Mando > Ro. pen = "RD sumish Bahan, Upsh Dan lat = Ro (Overhead + Proft(t5%) = Rp Jumiah Total = Rp Asata 41N Pasangan bats bata merah (tbal 4 bata) adukan camp. 1:4 140.9000 bh Batu Bata Re Re 0.9888 sak Semen PC 40 Kg Fe Re 0.0990 m* Pesirpasang Re Re. Baton = "Rp 0.5000 Pekarja Re Re 0.2000 Tekang Re Rp 00000 KepalaTukeng Re Rp 0.0300 andor Rp Rp pan = Rp Junlah Baba, Upah Dan Alot = RP Overhead Prot(16%) = Rp suman Total = Rp 7Asai AaDe Asazzr Aaas6c ‘1 Pasangan batu bata merah (bal % ata) adukan camp. 4:4 7.0000 bh Batu bata Rp - (0.2875 eck Semon PC 40 Kg Rp : 0.0430? Pairpasong Rp : Bohan = 03000 Pekea Rp 0.1000 Tukang Rp 0.0100 Kena Tukeng Ro ots Mander Ro : Upan hunlah Baba, Upah Dan Alot ‘Overhead + Proft (15M) sumioh Total = 41M Prasteran camp. 1 pe: 4ps tebal 1.5m aazalazazelaze Ups = pan = "RP 1560. eak Semen PC 40 Kg ® Re 0.0240 mP Pasirpssang Ro = Bahan = "Re 0.3000 Pekerja ® = Re 0.1500 Takang Rp =k 2.0150 Kepaia Tukang RD nena RD 0.0150 Mandor ® 7 Re suman Bahan, Upah Dan lat = Ro (Overhead + Proft(ts%) = Ro Jumian Total = RP “1 cian plastoran dan acian baton 00013 ak Seman PC 40 Kg Re = Rp pawn = “Rp 02000 Pekeria Pe Rp 1000 Tukang Po Rp 0100 KepaaTukang Re Rp 100 Mancer ®o =p sui Banan, Upah Dan lat = RD ‘Overnead + Pros (15%) = Ro Jumian Total = Rp 41M Pasangan kerami lant ukuran 25 x26 cm (Keramlk wanna bercorak) 410825 mi Keramik uk 2525 er Fo 0.2600 sak Semen PCA0 KS Rp 0.0450 mi" Paskpasang Fe 0.0405 sak Semen puth 40k ®p ‘shan 0.7000 Pekar Po 3500 Tukang Ro 0.0350 KepataTukang Re 00380 andor Rp Upah umiah Bahan, Upah Dan lat ‘Ovethead + Proft (16%) Jumiat TotatAAABSLEL 414 Pasangan kerarik dining uhuran 25 x 40 om (koramik warn boreorah) 119000 m® Keromik ut 25 40.0m Re = Rp 02825. eek Semen PC 40 Ka Ro Rp 0180 mP Past pasang Ro - = Rp 0.0468. cok Semen pun AO kg Ro Rp Rp 0.9000 Pekeria Ro > 04500 Thang Po Ro 0.0450 Kepela Tukang > = 0.0450 Mander > Ro, Upon = "Re ‘Yamiah Bahan, Upah Dan Alt = Ro Overnead + Proft(1S%) = Ro dumiah Total = Rp Asaa.50 4 Pemasanga nding Batu Tempel Hitam 41000 m# Batu Tempel Ham ® Ro 02088 sak SemenPC 40 Kg Rp Rp 0.0860 m® Pacirpasang Rp ®p Baran = Rp 0.7000 Pekar Rp = 0.3500 Tukang Rp = Rp 0.0350 Kept Tukang Rp Rp 00350 Mander Rp Rp pan = Rp mish Bahan, Upsh Dan Ast = Rp os ‘Overhead Prott(15%) = Rp s Jumiah Total = Rp Aaassac “1 Pasangan Keramik tanta ukuran 80 x50 em (Standart 110000. mt_—Keramik standart 50x 50 Re = Rp 0.2300. sak Seman PC 40Kg Ro = 0.0880 mt Pas pasang Re = (00375. sak Semen push 40 kg cd = = 7000 Pekere ®p Re 0.3800 Tukang Re fp 0.0380 KepaiaTukang Rp ®P 0.0350 andor Po = Rp pen = R Jomiah Bar. Upah Dan Alt = Re ‘Overhead + Prost (15%) = RE Wumlah Total = Rp naar {INP Plafon gypsum board wl. 120 x240 om tebe 9mm 0.3640 br Gypsum board uk 1224 m tbal mn Ro Rp 150000 bh Pakuskrup Re Ro 01000 Pokaja Rp - 0500 Takerg Rp Rp 0080 Kopala Tukang Rp = Rp 00050 andor Re = Rp Upah = “RP Janlah Baar, Upah Dan Ast = RD Overhead+ Pro (15%8) = Rp ~ Jumiah Total = RpAASIOR 41 List prof gypsum 1.0500 ea Let prot gypsum Rp Re 50000 bh Pakuekrup 2° Rp Re, RP 0.0800 Ro = ® ‘9.0600 Re = a ‘0060 Ro = Rp ‘9.0080 Re Rp Usb = “Ro amish Bahan, Upah Dan at = Ro ‘Overhead + Proft(15§) umiah Totat Tambs 114 Rangka purring untuk plafon 2500 bg Furng nny 35x08 perjong 4m Ro Ro ‘30000 bh Baxtskrp 1° ® Ro. Bohon = “Rp ss 0.3000 Pekaxja Re > 0.2000 Tukang ®p Rp 2.0000 Kept Tukang Rp Rp 0140 Mandor Ca Rp Upan = "R Jumian Total = Rp A4s232 1 Pomasangan atap gentang metal 10.25 mm (Waray 1.0200 keg Genteng mete Th 0.35 mm Rp = 0.2000 ig Palas seng Ro Rp ®P 02000 Pekera Re ®P 4000 Tekang Ro = Rp 0100 Kenda Tokang Ro Rp 0.0010 andor Ro i an = Rp -Junlan Baan, Upah Dan at = Rp Ovemead+ Pott isi) = Rp umn Total = Rp ae Aas2a0 {1m Pemasangan rabung atap genteng metal 1.1000 keg. Rabung gnieng meta Re = 0.0600 ig Pakuseng Re w= RB Benen = "Re 02500 —Pekeria Po = Rp 01500 Tukang Ro Re 0ts0——_Kepala Tukang Fo Fo 0.0130 Mandor Re Re, Uph = “Rp Juriah Bahan, Upsh Dan Alt = Rp as ‘Overhead + Prom (15%) = Rp Jumiat Tet = Rp Aaete 11 Membuat dan momasang kuson kayu Kelas 1.2000 on? Kay kat elo Rp = Rp 41,2800 kg Paka Rp Re 1.0000 kg Lem kayu reco} Rp Fe. aman = "Rp 0000 Pokeja ® = Rp 190000 Tukang Re = RP 419000 —Kepala Tukang Ro = Rp 03000 Mander Re Rp pan = “RD “Janiah Babar, Upah Dan Ae = RD Overhead + Prot (t8%) = RO - Jumiah Total = RpAasss “11 Mombuat dan memasang daun pnts pand kayu (kayu hela i) 0.0400 mi Kayu Kua a Rp = 0.5000 kg Lem kay real Re = ae Behan = Rp 0009 Poker Re = Re 30000 Thang Rp Re 0.3000 KepolaTukang Rp Re 90500 Mandor Re Re Upeh = “Rp sJumish Bahan, Upsh Dan lat = Rp Overhead + Proft(15i6) = Rp ‘Jumiah Total = Rp semen nase 1 NF Membuat dan memasang daun pintu dan jendelakaca bingkal kay (Kay elas) (0.0240 Kyu kuat Klas Re Rp (03000 kg Lom kayu 200) Re = Behen = “Rp a 0.9000 Pekeria Re = Rp i 24000 Twhang Re = mp 0.2400 Kepala Tukang Ro Re 0.0800 Mander Re Re Upsh = “Re Jumlah Baan, Upah Dan Alt = Rp Ovemnead+ Proft (18%) = Rp umlan Total = Rp Assia 41M Lstpiank GRE 19000 Lispiank Go ®p 9.1000 Kg Paku Ro 01600 Pekera Po 02000 Takang Po 200 Kept Tang Rp 0.0050 Mandor Rp Upsh = "Rp luniah Bata, Upah Dan Alot = Rp vere & Prov 15% = Rp ~ Jumian Tost = Rp aaa ro 1M Gorosok tagak kaya buat 24" 0.2625 tg Kays buat 4" Ro = Rp > ots Pek Po Po oos2 = Takang ® =f 00280 Mander Re = 8 Upeh = “Re 00312 Hammer (manual) Re = Re At = “Rp Jum Bahan, Upsh Dan lat = Rp COvathesd Dan Prove 5% = Re Jumiah Total = RpRote 41M Cerocok data kayu buat 3" 0.2525. bg. kayrbust 23" Fe = Rp Behan = “Rp 019000 Pekena a = Rp ae 0.0045 Mander Pe os Rp Upen = Rp shun Bahan, Upah Dan Alt = Rp Overhead Dan Prov 15% = Rp stumiah Tot! = Rp 4522 18h Kemasang kuncl nam biasa 4,0000 bh Kuncitanam basa Rp = Re Behen = RE conn 0.0100 Pekerja Rp = Re 05000 Tukeng Rp > Rp 10800 Kept Tukang ®p -~ = RP 9.0050 andor Rp = fp Upsh = Re suman Bahan, Upsh Dan lat = Rp (Overnead + Promt(15%) = Rp Jumiah Total = Rp a4628 4h temasang engse! pints 10000 bh Engeetkupskupu a Re 00150 Pekera Po 3500 Tukang Po 9.0150 Kepata Takang Rp 0008 Mander Rp Upah = “RD luniah Bahan, Upah Den Alt = Rp Ovemnead + Pott (15%) = RD Jumiah Total = Ro Ass28 4 Bh Memasang engsofendein 4,0000 bh Engseltupuapus” ® = fe Baan = “Rp 9100 Pekar Ro = 0.1000 Tukang Ro = Z 0.0100 Kepaia Tucan ®e = 0.0005 Mander ® = Rp Upon = “Rp slunich Bahan, Upah Dan Alot = Rp ‘Overheads Proft(t5%) = Rp Jumniah Totat = RP Ase27 {1B Blemasang engsc angin (ok angi pat) 4.0000 bh Engsel ang fk angi tet) Rp 01000 Pekajo Re 02000 Tukang Fe 0.9200 Kopala Tukarg Pe 0.0005 Mandor Rp Upsh = “Rp Jay Baan, Upsh Dan Ast = Rp (Ovemead+ Prom (18%) = Rp Jumist Tot = Rp :Asatte AAs247 aarsa Aarst0 1h Memasang kane! slot kodok 110000 th Kure grande Kook Fe nee RD Baten = “Rp 09200 Pekera Pe = Re (02000 Tukang Rp = (09200 KepslaTukang Pe = Rp 0.9010 andor Pe Re Upsh = Rp nigh Baban Upah Dan Alot = Rp Overheads Proft(15%) = Rp slumigh Total = Rp 41M® Memasang kaca Renin febal mm 122000 kaki Kace being tba! 5mm Fe Fe 9.0500 kg Sealant Rp Re Bahan = Rp 0.0160 —_Pokaya ®p Pe 01800 Tukeng Rp Re 0.0150 KepaiaTukang Rp Fe 2.0010 Mander Rp Fe. pan = Rp Jumish Bahan, Upsh Dan Ast = Rp (Overhead Pott (18%) = Rp Jumiah Total «RP - 4 Ne Pengecatanbidang kaye baru (ttpis plait tpis cat dasar, 2 aps cat penutup) 02000 kg Mania ka Re = Rp 9.1500 kg Pamir Re = Rp 0.1700 ig Cat dasar Ro = Rp 02600 kg Catpanuiip ®» Po ota th Kuss Rp Ro 0.0200 Kg Many cat Rp Fo 092000 br Keras pes ® Rp Rp e700 Pekea Ro RD 0080 Tukang Rp Ro 0.0060 KepataTokang Rp Ro 0.0000 Mander Rp Rp Ups = Ro trian Baden, Upsh Dan Alot = Rp ‘Overhead ProR(15%) = Re Jumiah Total = Rp 41 Pengecatan tembok dan plafon baru (1 laps lam, 1 laps cat dasa, 2 lapis eat penutup) 0.1000 ig Planie Re (04000 kg Cat dasae Fe (02800 kg Catperutp Re Behn 0.200 Pekerie ® 0.080 Tara Re 0.0063 KepolaTukang Fe 0000, andor Re Ueh suis Bahan, Upah Dan Ala ‘Overhead + Prot 53) Jumiah TotalAgiaa 18h Momasang lose jongkok porslen +9000 th Kost jongkok poraclen Rp 0.1500 ak SemenPC40 kg Ro 09100 m? Pasir parang Pe 49000 Pekeria Pe 45000 Tukerg Pe 0.1500 _Kepala Tekang Pe 0.1600 andor Pe Upsh = Rp Jui Gehan, Upah Dan Alt = Rp ‘Overheads Prot(t88) = Re Jumiah Total = Rp asa 18 Mmasang bak cut pring stalloss sto! 4,0000 bh Bak oui staoes stool 2 bang Rp - Rp 410000 = Water ein + aeons Rp RD. Behan = RP 09300 Pkeia RP rennunen RP 000 Tukeng Rp = Rp 0300 KepalaTukerg Rp = Rp 9.0180 Rp Fp Upah = RP luniah Bahan, Upah Dan lat = Rp ‘Overneads Prom (15%) = Rp Jumian Tot = Rp Astat4 41h Memasang loor drain 410000 th Foor dain Po Fp Bahan = “Rp oto Pekeria Po Rp 0.1000 Tukang Rp Ro 2.0100 Kapa Tukang Re = Rp 0.0080 Manor Re = fo Upsh = “Rp lurlah Bahan, Upah Dan Ast = Rp Ovethead + Proft (18%) © Rp Juma Total = Rp Asase 41h Memasang tran ait 49000 bh Kean arc! OF" RD noun = Rp 0.0250 Dh Seoltepe Ro Rp 00100 Pekeria ® 4000 Tukang ® 0.0400 Kepnia Tukang Rp 0.0060 Mander Re - pat tumisn Bahan, Upah Dan at ‘Overhead + Profit (1596) Jurist Totat aasalsaze?Asi26 Assaat asssaz 11M Memasang plpa PVC type AW 0" 2000 ig. Ppa PVC ype AW Be Re = 4.0000 = Peengkapen (95% da Bahan) RD an Re Behan = “Re 00200 Petes Fp = Re 90800 Tkang %p = Rp 199080 KepalaTukara Rp Rp 0020 Mander Re = 80 Upen = RP Jurish Babar Updh Dan At = Rp Overheads ProfiteH) = Rp sumiah Total = Rp 41M Memasang pies PVC type AW 2" ‘12000 tig, Pa PvC ype AW 22" ® 8 RD 119000 = Penengkapan 95% dar banan) Re 7 fe Barn = “Rp 00810 Pekera ® = 0360 Rp ® ors Rp Re 0040 R =f pan = RP Juri Baan, Upah Dan Ant = Rp ‘Overheads Prom (15%) = RP Jumah Tout = Rp ‘1M Memasang pipa PVC type AW 24” 02000 fxg Ppa PVC ype AW 2 Po 110000 Perengkapan (359% dar behan) Rp 0.0810 kena Rp 01360 Tukang Ro 2.0195 Kepala Tkang Ro 0040 Mando Pp ph = "Ro Juma Baa, Upah Dan Ast = Rp Overhead + Prof (15%) = Ro Jumiah Totst = ReDAFTAR HARGA UPAH KERJA KOTA TANJUNGBALAI No. URAIAN satuan | SAAD A KETERANGAN > | andor wad | Re Haga To. Balal = | Kopala Tukang tat | Rp Haga Ta, Baal + | Tukeng ari | Rp Harga To. Baal ~ | Pekoga nai | Rp orga To. Balai DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN BANGUNAN KOTA TANJUNGBALAI No. URAIAN saTuan | AREA 22 KETERANGAN 7 | PASIR DAN TANAH asic Paseng / Beton me | Rp Horga To, Baal Pasir Unig | Re Horga To. Baal ~ [Batu Batu pecah 2-3 mje Harga Tg. Bal Batu Padas m | Rp Horga To. Bale Bata bata cotak mesin Bush | Rp Harga To. Balai ‘Batu Tempel Hitam m [Rp Harga To. Baal ~ | semen SSomen putin 40 kg Zak | Rp Harga To. otal ‘Semen Portland (Andalas) 40g Zak | Rp Haga To. Balai = | munya. inyok Solar ter | Rp Harga To. Balai + | Rave Kayu at keles 2 m | Re Harga To. Gali oyu kuat Klas 3 om | Rp Harga To. Baal Kayu buat 23° Batang | RP Harga To. Baa Kayu buat 24° Bateng | Ro Harga To, Bai “ripfeks 8 mam toméar | Rp Haga To. Baal ~ | Best DAN ALUMINUM Bes beton to [Re Harga Tg. Baal ~ | aTAP ‘Aap Gentong metal 0,35 mm Lomber | Re Harga Tg. Balal Rangka stapzincalume (bentang 6m) m | RP Harga Ta. Balai Rabung genteng metal ka | Rp arpa T. Baal LUsplank GRC Board m |Rp Harga To. Baal Fring nozys aluzin 35 x03 big | Ro Farge To. BaalHARGA 2024 URAIAN SATUAN KETERANGAN (Rp.) PAKU DAN BAUT Paku 196 sid 5* to | Re Hacga Ta. Baal Paku sup 1" bn | Rp. Harga Tg. Baal Paku seng No.1 Kotak | Rp Harga Tg. Baal aku skrup 2" bh | Rp Harga To. Balai kawar Kawa boton ho | Re Harga To. Balai cat Cat lat cap Kuda terbong to | Rp Horga To, Baal Cat tembok Viiteks to | Rp Harga To. Balai ‘Cat tembok Veotex (putin) ko Rp Harga Tg. Balai Cat dasar kay / Desi cap Kembang to [Rp Harga Ta. Baal Ninyak eat ow [Rp Harga‘T, Balai inner Liter | Rp Harga To. Baal Kertas pasic mic | Rp orga To, Balai Plamir ta [Rp Harga To. Baal Monio kay a [Re Harga Tg. Balai Kuas 4° bh dp Harge To, Boat BETON BUIS Lobang Angin Batu Uk. 10x20 6m on [Rp Harge To. Balai Lanrat Keramik warna borcorak 25 x 28 em m | Rp Harga To. Baal Koramik wama bercorak 25 x40 om m [Rp Haga Tg, Balai Cinein keramik ute m |Rp Harga To. lal PLAFON Cypoum board uk, 120x240 tabal @ mm m | Rp Harga To. Bata st prot gyfsum 4° m | Rp Harga To. Balai KUNCI TANAM Kuncl tanam biase 4” bn | Re Harga To. Gali GRENDEL Grendel beser 3° on [Rp Haga To Grendet Besar 4* | Rp Haga To Hak engin biasa Psy Rp Harga Ta. Handi jondota biesa bn |p Harga To. att angin bh [Re Horga Ta. Kuncl grendetkodok bm | Re Haga To. ENGSEL abut / Kupu-Kupu 3° poo | Rp Horga To. Baal Ccabut / Kupukupu 4" ps0 | Rp Harge To. Balei ‘SANITAIR Kran niket bias 1/2" on | Rp Harge To. Bla Kran alr bebek okt pn | RD orga Ty. Balai Leer engsa 12" sotara San Ei ba | Ro Harpe To. Baal Floor drain ba [Rp Harge To. Beal Klose Jongkok kuaitas biasa th | Rp Harge To. Bla Kitchen sink stainless 2 lubang set | Rp Harge To, Bla Bok mandi fiber (60 x 80 x 60) bn | Rp Haroa Ta. BaalHARGA 2024 URAIAN SATUAN KETERANGAN (Rp) ‘ALAT LISTRIK Pipa listik st bo | Re Hrga To. Balai Pipa list 94" bg | Re Harga To. Balai ‘Stop kontak bn | Rp Harga To. Balai ‘Sakiartunggal tanam bn | Rp Harga Tg. Balai ‘Saklar ser! tanam bh | Rp Harga To. Bal ‘Lampu Hannochs 14 W on | Rp Harga To. Balal ‘Lampu Hannochs 23. W bh | Rp Harga To. Balai ‘Lampu Hias Besar (Cangkang Kerang) bh | Rp. Harga Tg. Balai FFiting tampu bh Ro, Harga To. Balai Kabol NYA 4 x26 mm m [Ro Harga To. Balai MCB 4A bn | Rp Harga To. Balai cB 6A bn | Re Harga To. Balai Bok sekering 1 group set | Rp Harga Tg. Batal PIPAPVG Pipa Medium PVC 6m %s* big | Re Harga To. Balai Pipa Pvc AW 3" big | Re Harge To. Balai Pipa Pvc AW 4" bia | Re Harga Ta. Balal KACA ‘aca bening 5 mm oki | Rp Harga To. Balai LAIN - LAIN Pintu Aluminium set | Rp Harga To. Balai Sealant tube | Ro Harga To. Balai Keramik standart 50 x 50 m | Rp Harga Tg. Bal Seal tape bh | Re Harga To. Batai Lom kayu /raco} tg | Re Harga To. Balai