Camera Executorilor Judecatoresti de pe langé Curtea de Apel Oradea BIROUL EXECUTORULUI JUDECATORESC CHIZEC MARIA VICTORIA SILVIA Grate: ~~ Gradea - 410084, Sir. George Enesou, oF 12, Judelul bor CAF RO 28857400 tel: 0959 462 727; Fax: 0389 176 078 modi: 0745 385 658; 0748.322.137 mal: mavia.cizoct@yahoo.com (Operator ca date cu carater personal nresistal sub soma 5804 Dosar executional nr. 1179/2013 Dosar instanta nr. 21996/271/2013 PUBLICATIE DE VANZARE Intocmita azi 17.12.2020 Biroul Executorului Judecatorese Chizec Maria Victoria Silvia, reprezentat legal prin executor judecatorese Chizec Maria Victoria Silvia, numit in functie conform Ordinului Ministrului Justitiei nr. 605/C/17.02.2012 ,cu sediul in loc. Oradea, str. G. Enescu, nr. 12, jud.Bihor, vazand: = cererea de continuare a executarii silite formulata de ereditorului cesionar KRUK ROMANIA S.R.L,, cu sediul in Bucuresti, Spl Unirii, nr. 165, Cladirea TN Office2, subsol, parter, et. 7, 8, 9, sector 3, impotriva debitorilor garanti ipotecari_ LOZINCA MARIA si LOZINCA DAN, ambii domiciliati in com. Paleu, sat Palew, nr.111C, jud.Bihor, conform titlului executoriu constand in Contract de Credit nr. 70379362/07.10.2008+Act Aditional nr. 1/ 16.03.2011+Act aditional nr. 2/18.03.2011+Act aditional nr. 3/23.03.2011, Conventie de delegatie imperfecta din 16.03.2011 si accesoriul acetuia Contract de garantie imobiliara autentificat sub nr.1307/07.10.2008 la BNP POPESCU COSTEL; = somatia imobiliara din data de 10.01.2014, notata la OCPI BIHOR- BCP] ORADEA conform Incheierii nr. 3038 din data de 15.01.2014; = procesul verbal de licitatie din data de 08.06.2015, ora 13.00, - cat si faptul ca nu s-a facut dovada achitarii debitului total, astiel, in conformitate cu dispozitiile art. 838 alin. 1 si urm. Cod procedura civila, cemitem: prezenta publicatie de vanzare se aduce la cunostinta generala ca la data de 14.01.2021, ora 10.00, va avea loc la sediul Biroul Executorului Judecatorese Chizec Maria Victoria Silvia din loc. Oradea, str. G. Enescu, mr. 12, jud.Bihor, vanzarea la licitatie publica imobilului compus din teren intravilan_ in suprafata de 1100 mp si casa in s.u. de 157.56 mp, situat in loc. Paleu, nr. 111/C, jud. Bihor, inscris in CF 50827 a loc. Paleu, nr. cad. 916, 916-C1 si in CF 50828 Paleu, nr. cad. 917, proprietatea debitorilor garanti ipotecari LOZINCA MARIA si LOZINCA DAN, ambii domiciliati in com. Paleu, sat Paleu, nr. 111C, jud.Bihor. Pretul de pornire a licitatiei este de 363.150 LEI ( reprezentand 75% din pretul de Imobilul se vinde liber de sarcini,CONDITH PRIVIND LICITATIA: 1. Poate participa la liitatie, in calitate de licitator, orice persoana care are eapacitate deplina de . precum si capacitatea sa dobandeasca bunul ce se vinde, conform art, 843 alin, (1) C.proc.civ, 2. In caaul in care persoancle care vor sa participe la licitatie sunt reprezentate prin. mandatar, tmandatarul va avea obligatia de a prezena, in original, o procura specialaautentca, conform af 843 alin. (4) Coproceiv 3. Nu vor putca participa, find incapabili de « cumpara la lictatie publica, persoanele prevazute de it. 1.654 Cod civil 4. Debitorii mu pot licita nici personal, i Cproc.iv. exerci dispozi prin persoane interpuse, conform art. $43 alin. (2) t participa Ia licitatie numai_persoanele care vor inregistra in contul de consemnare TBAN nr_. ROG7BRDES0SV5654890500 deschis Ia BRD SUC ORADEA heneficiar Birou Executor judecatorese Chizec Maria - CUI 29857490, i ‘Termenul-limita pentru depunerea ofertei de cumparare insotita de dovada consemnarii, este iua_premergatoare licitatiet, cu exceptia ofertelor de cumparare cel putin egale cu pretul de incepere a Totodata, persoanele prevazute mai sus vor avea obligatia de a depune, odata cu dovada consemnarii garantiei si oferta de cumparare, copie de pe B.I/C.L, iar in cazul persoanelorjuridice copie de pe certficatul de inregistrare Ia Registrul comertului si de pe certificatul de inregistrate fiscala, 6. Nu au obligatia de a depune garantia prevazuta mai sus: ereditorii urmaritori sau intervenientis Persoanele care, impreuna cu debitorul, au asupra imobifului urmarit un drept de proprictate comuna pe cote. partis Gitularii unui drept de preemptiune, conform dispozitilor an. 844 alin, (2) si (3) C.proc.etv. 7. In situatia in care valoarea creantei ipotecare sau valoarea cotei-parti a proprielarului mu acopera Cuantumul garantiei, persoanele prevazute la pet. 6, vor avea obligatia sa completeze diferent, conform dispocitiilor art. 844 alin, (4) C.proc.civ. 8. Persoancle care s-aul inscris la Hiitafie se vor prezenta personal la data si ora stabilite pentru \anzare, Ia sediul B.E.J. CHIZEC MARIA, aviind asupra lor cartea de identitate, conform art, 839 alin, (1) lit. ky Cproceei 9 Toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului, sunt somati sa il anunfe executorului Judecatorese, inainte de data stabilita pentru vinzarea imobilului, sub sancjiunea de a nu li se mai lua in ‘considerare, conform dispozitilor art, 839 alin. (1) lit. j) C.proc.civ. 10, Titularul unui drept de preemptiune care nu a participat Ia licitatie nu va mai putea sa isi exer \reptul dupa adjudecarea imobitului, conform prevederilor art. 848 C.proc.civ. 11. Preful de pomnire a licitafici este preful oferit, daca acesta este mai mare deca cel la care s-a facut ‘evaluarea, jr in lipsa unei ascmenca oferte, licitatia va porni de la pretul de evaluare, potrivit prevederilor ar. 846 alin, (5) C.proc.civ. In cazul in care nu este oferit nici pretul la care imobilul a fost evaluat, vanearca se va ‘amana la un al termen, conform art, 846 alin, (8) C.proc.civ. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta © singura persoana care ofera prequl de la care incepe licitayia. (PT. PRIMUL TERMEN DE LICITATIE!) / Preful de incepere a licitatie este de 75% din pretul de pornire al prime licitatit. Daca au se obtine pretut de incepere a licitatiei si exista cel putin 2 lictatori, la acelasi termen, bunul va fi véndut la cel ‘mai mare pret oferit, dar nu mai putin de 30% din pretul de pornire a primei licitatii. Vinzarea se va putea face daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de la care incepe licitatia, conform dispozitilor art. 846 alin, (8) C.proc.civ. (PT. AL DOILEA TERMEN DE LICITATIE!!!!) / Preful de incepere a licitatiei este de 50% din pretul de pornire al primei ficitati. Daca nu se abtine acest pret si exista cel putin 2 licitatori, bunul va fi vandut, Ia acest termen, la cel mai mare pret oferit, chiar daca acesta din urma este mai mic decit valoarea creantei ori a garantiei. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta 0 singura persoana care oer pretul de pornire al Ticitatiei, conform dispozitilor art. 846 alin. (9) C.proceiv, (PT. AL TREILEA ‘TERMEN DE LICITATIE!!!})12, Dupa adjudecarea bunului, adjudecatarul este obligat sa depuna preful in termen de cel mult 30 de ile de la data vanzatii, in conturile indicate mai sus, pe seama si la dispozitia exeeutorului judecatoresc, conform art. 850 alin. (1) C.proc.cv., iar dovada consemnari, respectiv recipisa C.E.C/O.P. in original, va fi depusa la biroul acestuia, 13, In cazul in care adjudecatarul nu depune preful in termenul de 30 de zile de la data vinzarii, imobilul se va scoate din now in vanzare in contul adjudecatarului, la pretul de incepere a licitatici la care bunul a fost adjudecat, el fiind obligat sa plateasca cheltuilile prilejuite de noua licitafie si eventuala diferenja de pret, conform art. 851 alin. (1) C.proc.civ. Daca la noul termen de licitafie imobilul nu a fost vandut, fostul ‘adjudecatar este obligat sa plateasca toate cheltuielile prlejuite de urmarirea imobilului, conform art. 851 alin, (2) Cproceiv. 14, Creditorii urmaritori sau intervenienti nu pot sa adjudece bunurile oferite spre vinzare la 0 valoare mai mica de 75% din pretul de pornire a primei licitaif, adica din cel ta care imobilul a fost evaluat, conform dispozifiilor at, 843 alin. (5) C.proc.iv. 15. Cand adjudeeatar este un creditor, el poate depune creanfa sa in contul pretului, flind obligat, daca este cazul, sa depuna diferenfa de pref in termen de cel mult 30 de zile de la data vanzarii, Daca exista alfi creditori care au un drept de preferinfa in conditiile art. 865 si 867 C.p.c., el va depune pina la concurenja, prefului de adjudecare si suma necesara pentru plata creanfelor lor, in masura in care acestea nu sunt acoperite prin diferenta de pref, conform art. 848 alin, (2) C,proc.cv. 16. Eliberarea actului de adjudecare se va face, conform art, 854 C.procccv., numai dupa plata integrala a prefului 17. In cazull in care imobilul se vinde grevat de drepturile de wzufruct, uz, abitafie sau servitute, intabulate ulterior inserierii vreunei ipoteci, daca creanfele creditorilor wmaritori nu vor fi acoperite la prima licitafie, se va proceda, in acees la 0 noua ficitatie pentru vanzarea imobilului liber de aceste drepturi. Pretul de la care vor incepe aceste licitati va fi cel prevazut Ia art. 846 alin. (6) si (7) C.proc.civ., conform ispovitiilor art. 839 alin (1) lit. h) C.proc.civ. Prezenta publicafie s-a intocmit in confi (unul.) exemplare pentru: tate cu dispozitille art. 838 alin. (1)-( 1) - Dosar executional nr. 1179/2013; entra afisare, conform art 839 alin. (3) C.proc.eiv.; 2) - I sediul organului de executare, respectiv la sediul B.E.J. CHIZEC MARIA VICTORIA SILVIA, «1 sedi in Birou Executor Judecatorese CHIZEC MARIA VICTORIA SILVIA, 3) - a sediu instanjei de executae, respectiv la Judecatoria ORADEA 4) a local situatiimobilului uma '5) In sedi primarciin a carci raza teritoriala este situat imobilu Pentru comunicare si instiintare, conform art. 839 ali. (1) C.proc.v., cate; 6) - creditoares KRUK ROMANIA S.R.L,, cu sediul in Bucuresti, Spl Uni Office2, subsol, parter, et. 7, 8,9, sector 3 7) = dcbitorilor garantiipotecari LOZINCA si LOZINCA DAN, ambi domiciliati in com. Palew, sat Paleu, nr. 111C, jud.Bior. 8) Credit Europe Bank S.A 9) BE] Puscas Eugen ~ dos. 488/E/2012; 10) BES Bucurean loan ~ dos. 196/20: 11) SE3 Beiusan ~ dos. 205/2014 12) AIFP BIHOR Pentru publicare: 13) inziarul BURSA 414) pe www.unejr.ra , nr. 165, Cladirea TN EXECUTOR JUDECATORESC CHIZEC MARIA, SIOTOHIA SILVIA yi