PELAN TAPAK

C1 Lor
ong
B Bela
B1 kan
81 g
79 B
B1
77
75 B
B1
73
71 B
B1 Lorong Be
69 lakang
67 C
65
63 C1 B
1 B1 B
3 B1 B
Jal B1
B
A1 5 an 61 59 A1
B 7 KP 57 55
9 8/8 53 51 49
B1
11
D 47 45
B
13
B1
15
B
17 43
B1
B A
A 19 41
C1
B1 21 B1
23 39
2 B C
B1 25 B
4 B1 37
B Lor B 27
6 ong B1
B1 Bela 29
8 kan B1 35
B g B 31
10
B1 33 A1
12 B1
14 C B
1 16 A
3 18 C1
A1 5 B
7 20 B1
B1
B 22 B
24 B1
C1
9 Jal 26 B
an B1
KP 28
8/8 30 B
C 32 B1
A 11 B
34
8/8

B1 13 36 A1
Lor
B ong 15
KP

2 Bela C 38
B1 kan 17 40
4 g B1
an

19
6 B B
Jal

B1 21
8 B1
23
10 B B
B1 25
12 B1
C B 27
14
1 B1 29
16
3 C1 Lor B 31
18 ong
A1 5 B Bela B1
7 B1 kan
B 20 g A
B1 9 22 B
11 24
B1
B
13 26 B
B1 B1
B 15 28
Jal
B1 17 an 30 B
B KP 32 B1
A 19 8/8 B
B1
C1
21
B 34
36 A1
B C 23 38
2 25
B1 B1 40
4
B Lor B 27
6 ong
B1 Bela B1
29
8 kan
B g B 31
10
B1 33
12 B1
C B 35
14
1 37
16 B1
3 18
C1 B 39
A1 5 B B1
B
B1
B
7
9
11
13
20
22
24
B1
B
B1
B
A
Kehidupan Lebih Selesa Bermula Di Sini
B1 26
15 Jal 28 B1
B an

RUMAH LINK 2 TINGKAT (20’ X 70’)

17 B
B1 KP 30
B1
B 8/8 32
A
C1
19 A 34 B
B1 21 36 A1
B 23
i

C 38
Tep

39
B1 25 40
ong

37 B1
B Lor B 27
Lor

35 ong
B1 Bela B1
29
33 kan
B 31
31
29
B1
g B
B1
33 Jenis A
27 C B 35
37
PUTERI SORAYA Rumah Link 2 Tingkat @ Kota Puteri merupakan satu lagi projek PKNS yang mencorakkan
25 B1
C1
rekaan yang moden dan kontemporari pelengkap kehidupan dalam persekitaran yang selesa dan damai serta
B 39
23
B
B1
B1 Jenis A1
21 A
19
17
B
B1 menghayati sentuhan alam menghijau. PUTERI SORAYA merupakan kediaman yang ideal berhampiran dengan
15 B
B1
Jenis B 56 Tahun Membina Komuniti, Memperkasa Kehidupan... Merealisasi Impian
lebuhraya utama merupakan satu pelaburan bijak untuk meraih potensi berganda dengan faktor lokasi strategik
13
Jal 11 B
an
KP 9
B1 Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS), Bahagian
Jualan Hartanah Wilayah Tengah, Blok B, Tingkat 3, Ibu
Puteri Soraya @ di koridor pembangunan dan dikelilingi oleh kawasan kejiranan yang matang
8/7 7
5
B
A1 Jenis B1 Pejabat PKNS, No. 2 Jalan Indah 14/8, Seksyen 14, 40000 Shah Kota Puteri
3 Alam, Selangor I Tel. no : 03-5525 0300
1
Jenis C
RM 388,888.89
No. lesen pemaju: Tarikh sah: No.permit iklan jualan: Tarikh sah: Pihak berkuasa yang meluluskan pelan bangunan: Majlis Perbandaran Selayang. No. kelulusan pelan: Bil (32) dlm.3/2-1371/1455(OSC)PB/F3C(A) Status
hakmilik: Pajakan selama 99 tahun berakhir pada 4 Februari 2104. Bebanan tanah: Bebas dari sebarang bebanan. Tarikh jangka siap: Julai 2022. Jenis: Rumah Link 2 Tingkat. Bilangan unit: 176 Unit. Harga minima:
RM388,888.89. Maksima: RM660,000. Sekatan- sekatan kepentingan : Tanah ini boleh dipindahmilik, dipajak atau digadai. IKLAN INI TELAH DILULUSKAN OLEH JABATAN PERUMAHAN NEGARA
Harga dari
Jenis C1
 PELAN LANTAI SPESIFIKASI
JENIS 'A' UNIT LOT SUDUT Struktur : Kerangka konkrit bertetulang

Dinding : Batu-bata tanah liat untuk ‘party wall’ & batu simen untuk dinding biasa

Bumbung : Genting konkrit

Kerangka bumbung : Kerangka bumbung keluli bergalvanised

KAWASAN
BASUH
Siling : Ruang Tamu, Ruang Makan, Dapur, Bilik Tetamu – Simen Skim Coat.
BILIK AIR 2 BILIK AIR 1
Ruang Keluarga, Bilik Tidur Utama, Bilik Tidur 1 & 2, Bilik Air Utama, 1 & 2 – Plaster Siling

KEMUDAHAN Tingkap : Rangka tingkap aluminium

DAPUR BILIK TIDUR BILIK TIDUR 2 BILIK TIDUR 1
TETAMU

Pintu : Pintu kayu (Solid timber door) : Pintu utama

: Pintu kayu : Semua bilik
Universiti Industri Selangor (UNISEL) Bestari Jaya, sekolah rendah, balai polis, kedai runcit dan kedai

BALKONI
RUANG MAKAN

TERES
RUANG KELUARGA
: Pintu Gelongsur Kaca : Ruang Tamu, Ruang Makan, Ruang Keluarga & Bilik Tidur Utama
makan serta dikelilingi oleh kawasan kejiranan yang matang seperti Pekan Ijok dan Pekan Kuala Selangor
: Pintu kayu (kalis air bahagian luar) : Dapur
merupakan kemudahan awam di sekitar projek perumahan untuk lebih keselesaan penduduk
: Pintu kayu (kalis air bahagian dalam) : Bilik Air

RUANG TETAMU
BILIK TIDUR
UTAMA Kunci : Set Kunci Berkualiti

PINTU
MASUK
BILIK AIR
UTAMA
Kemasan Dinding : Dinding luaran : Plaster dan Cat
: Dinding dalaman : Plaster dan Cat
ANJUNG KERETA
: Dinding dalam Bilik Air : Jubin Seramik
: Dinding dapur : Jubin Seramik (1.5meter tinggi)

Kemasan Lantai : Ruang Tamu & Ruang Makan : Jubin Seramik

JALAN MASUK
: Bilik Tetamu : Jubin Seramik
: Bilik Tidur 1 & 2 : Jubin Seramik
: Bilik Tidur Utama : Jubin Seramik
: Dapur : Jubin Seramik
PELAN LANTAI TINGKAT BAWAH PELAN LANTAI TINGKAT SATU : Ruang Keluarga : Jubin Seramik
: Tangga : Jubin Seramik
: Beranda & Teres : Jubin Seramik
JENIS 'B' UNIT LOT TENGAH : Anjung Kereta : Lepaan Simen ‘Broom Finish’
: Ruang Basuh : Jubin Seramik

Kelengkapan : Besen cuci (Putih) : 3 nos.

Kebersihan : Pancuran mandian : 3 nos.
APRON
: Tandas (Putih) : 3 nos.
shwr
ft
w.c
hb
KAWASAN
BASUH ft
tap

: Sinki dapur (Single) : 1 no.

BILIK AIR 2 BILIK AIR 1
Kelengkapan Elektrik Jenis A & A1 Jenis B, B1, C & C1
BILIK TIDUR
TETAMU
DAPUR BILIK TIDUR 1 BILIK TIDUR 2 • Mata Lampu Siling 22 20
• Mata Kipas Siling 7 7
• Mata Kuasa 20 20
• Mata Kuasa Penghawa Dingin 3 3
RUANG MAKAN RUANG KELUARGA
• Mata Soket Telefon 2 2
Mata Kuasa Pemanas Air 3 3
LOKASI STRATEGIK
•

• Mata Soket MATV 2 2

BILIK TIDUR
RUANG TETAMU
UTAMA • Mata Soket Loceng 1 1
• Mata Soket Fiber/Telefon 1 1
Lokasi strategik dan akses yang mudah ke tapak projek BILIK AIR
tap

PINTU UTAMA
MASUK
adalah dengan melalui beberapa lebuhraya seperti:- ft
Lain-lain
ANJUNG KERETA
• Kebuk Sampah 1 1
• Lebuhraya LATAR & Guthrie • Peti Surat 1 1
• Jalan Kuala Selangor
• Jarak perjalanan yang diambil dari tapak projek ke Pagar
Kuala Lumpur 40km dan ke Pekan Ijok adalah 5 km JALAN MASUK
• Pagar Depan Pagar dawai Pagar dawai
• Pagar pembahagi antara rumah Pagar dawai Pagar dawai
ft

Pagar Belakang Pagar dawai Pagar dawai

tap

PELAN LANTAI TINGKAT BAWAH PELAN LANTAI TINGKAT SATU