BO XAY DUNG CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM CYC QUAN LY HOAT DONG De lip- Ty do - Hgnh phic XAY DUNG $6:646 /BXD-QLKT Ha Noi, ngay| thing! dim 2020 ‘Viv thing béo két qui thim dinh hd so ‘ht KEK tuft Phang cb tah Kn dine Cb Tin Lip ong Fla (HEI- HEIN), Kinh ‘ong ty c6 phn Du tw VHR ‘Cue Quin ly hogt dng xéy dymg — B6 Xiay dung nh§n durge Ta trinh sb 62/2020/VHR ngiy 30/9/2020 cia Céng ty cd phin Bau tu VHR trinh thdm djnh thiét ké ky thugt Phin ngim céng trinh Khu dan cur Cdn Tan Lip ~ Xwong Huan (HEI-HH2-HH3); Van bin s6 70/2020/VHR ngiy 29/10/2020 ciia Céng ty Cd phin Diu tu VER vé vige bd sung hd so cho giai dogn thim dinh thiét ké ky thuat phin ngdm dy én; Van bin s6 71/2020/VHR ngay 29/10/2020 ciia Cong ty 6 phin Dau tu VHR vé vige xin khéng thye hign mign cp phép xy dyng trong, giai dogn thim djnh thiét ké ky thugt phan ngim. Cin ett Lugt Xay dung s6 50/2014/QH13 ngiy 18/6/2014; Cin cir Lugt Sta déi, bd sung mot s6 didu tia Lugt Xay dymg sé (62/2020/QHI4 ngay 17/6/2020; Cain eft Nghj dinh s6 $9/2015/ND-CP ngiy 18/6/2015 ctia Chinh phi v8 quan ly dy dn dau te xaty dig; (Clin ett Nghi dinh s6 42/2017/ND-CP ngity 05/4/2017 cia Chinh phi vé sta bi, bé sung mét sé diéu Nghj dinh s6 59/2015/ND-CP ngay 18 thing 6 nim 2015 cia Chinh phi vé quan ly dye én dau tu xity dung; Nghj dinh s6 113/2020/ND-CP ngiy 18/9/2020 cia Chinh phi vé quy dinh chi tiét diém d khoan 3 Dieu 3 Ludt siza di, bd sung mot s6 aida cia Luft Xay dung; Cin cit Béo cdo thim tra thiét ké ky thugt phin ngim s6 15/TVXD/GL/2020 ingly 2508/2020 do Chg ty CP Thr vin Bu we Xty cg & Kiln fh Li Toi Chu. Sau Kkhi xem xét, tng hop Cue Quan ly hogt déng xy dung théng béo két qua thim dinh hd so thiét ké ky thugt phéin ngiim céng trinh nhu sau: I THONG TIN CHUNG Vi CONG TRINH ~ Tén hang mye cOng trinh: Phan ngim céng trinh Khu din cu Cén Tén Lép —Xwong Huan (HH1-HH2-HH3). ~ Logi, cp c6ng trinh: Céng trinh dan dung, cdi I. ~~ Chi du tu: Cong ty od phiin Diu tr VHR. = Ngudn vén dau tu: Vén doanh nghiép va vén huy déng khéc.~ Dia diém xéy dung: L8 HHI-HH2-HEG, dong Xém Cdn, phurdng Xuong Huin, TP Nha Trang, tinh Khinh Ha, ~ Nha tha thiét ké: + Phin kién trie: Cong ty TNHH Tur vin thiét ké DP (Ching chi sd BXD ~ 00000062 do Cuc Quin If hoat déng xdy dung edp). + Phin két edu: Céng ty TNHH Tu vin thiét ké Phi My (Ching chi sd BXD — 00000035 do Cue Quan Ij hogt déng xdy dung cdp). + Phin co dign: Céng ty TNHH Tir vin Kg thugt Higp Hoa (Ching chi sé ‘BXD— 00002338 do Cue Quiin If hoat ding xay dung edp). = Nha thiu khdo sét xy dung: Cong ty eb phiin Bja ky thugt xay dug QTNC (Ching chi sé BXD - 00003291 do Cuc Quin lf hogt ding xdy dung cép). ~ Nha thiu thm tra: Cong ty CP Tw vn Bau tu Xay dung & Kiém dinh Lién Toa Chu (Ching chi sé BXD ~ 00001097 do Cue Quin I hoat ding xiv dung edp). I. NQLDUNG HO SO TRINH THAM BINH 1. Danh mye hé so trinh thim dinh, ~ Vin bain php ly: + Gilly chimg nhjin ding ky dau tu s6 1784808118 ngiy 10/8/2020 cia S& Ké hogch va Dau tur tinh Khénh Hoa ching nhin Céng ty ed phan Dau tr VAR. ding ky thyc hign dy dn trén ede 16 dt HHI, HH2, HH3 thuge Khu dan eur Cdn Tan Lap. + Quyét dinh sé 1948/QD-CTUBND ngiy 17/6/2019 cia UBND tinh ‘Khénh Héa vé vige chp thugin chuyén nhugng mét phan dy én ede 16 dat HHL, ‘HH2, HHG thude dy én Khu dan cu Cdn Tan Lép, phuéng Xwong Huan, TP Nha Trang, tinh Khénh Hoa, + Quyét dinh s6 2683/QD-CT ngay 05/10/2020 eiia UBND tinh Khanh Héa vé vige Phé duyét Bio céo dénh gid téc dng méi trutng cia dy én Trién khai mot phin dy én Khu dan cur Cin Tin Lp, phurimg Xwong Hudin, thinh phé Nha Trang trén céc 16 dét HHI, HH2, HHS tai duong Xém Cén, phuimg Xuong Huan, ‘TP Nha Trang, tinh Khinh Hoa; + Quyét dinh s6 48.2/2020/VHR ngiy 03/9/2020 cia Cong ty Cé phin Dau tw VER vé vige phé duy@t thiét ké co si dy én Trién Khai mt phan dy én Khu din cu Cén Tan Lép, phurmg Xuong Huan, thinh phé Nha Trang trén céc 16 dt HHI, HH2, HH3 tai duong X6m Cén, phudmg Xuong Huén, TP Nha Trang, tinh Khénh Hoa; + Vin bin s6 481/HDXD-QLDA ngay 01/9/2020 ciia Cyc Quin Iy hoat ng xy dyng vé vige thng bio két qua thim dinh TKCS cdng trinh Khu din ew Cén Tin Lép — Xwong Hun (HH1-HH2-HEB) tai phuring Xuong Huan, TP Nha ‘Trang, tinh Khénh Hq;quy mé va thong sé cia hd so Thiét ké co sé da durge BO Xay dymg - Cyc Quin | Hogt dng thm djnh theo van ban s6 481/HBXD-QLDA ngiy 01/09/2020. 6. Sie tudin thit ede quy inh vé bao vé méi trudng, phéng, chéng chdy, nd. HO so thiét ké céng trinh phn ngim di duge Phong Canh sit PCCC&CNCH = Céng an tinh Khénh Héa thim duyét theo Vin ban sb 1598/PCCC(D2) ngdy 23/9/2020. Chit dau tur 6 tréch nhigm kiém tra, dim bio ‘hd so thiét ké phin ngdim duge thdm dinh kém theo vin ban nay phi hgp hd so duge thim duyét vé PCC theo Van bin néu trén, Bio eéo tée dng mdi truing cia dy én duge UBND tinh Kin Hoa phé duyét tai Quyét dinh s6 2683/QD-CT ngay 05/10/2020, 7. ¥ kién khéc: Chi dau tu chiu tréch nhigm bao céo UBND tinh Khénh Hoa va So Xiy ‘dug tinh Khénh Ha ra soat, dim bio quy hogch chi tiét 1/500 Khu dan cr Cén Tin L4p, phutmg Xuwong Hudn phi hop véi quy hoach phan khu vvA quy hoach chung 4% duege phé duyét. V. KET LUAN VA KIEN NGHI. 1. HB so thiét ké ky thudt phin ngim cng trinh Khu déin cu Con Tan Lap — Xuong Hudn (HH1-HH2-HH3) co ban aii digu kign xem xét trinh phé duyét. Cha dau tur 6 trich nhigm kiém tra, hon thign mét s6 ni dung yéu cau néu tai Myc IV cita Van bin nay trude khi trinh phé duy¢t va trién khai cic bude tigp theo. Theo ngi dung Vin bin s6 71/2020/VHR ngay 29/10/2020, Céng ty ob phin Dau tur VAR c6 48 nghj khéng thyc hign thi tye dénh gid diéu kign cép phép xy dung va mién edp phép xy dung. Do 46, déi voi vin dé gidy phép xay dung cia céng trinh, cin cir quy dinh tai khodn 2 Diéu 7 Neghj dinh sé 113/2020/ND-CP ngay 18/9/2020 ciia Chinh phi, 42 nghj Chi dau tu lién hé voi co quan cé thim quyén tai dja phuong d8 duge hung din thi tue cdp phép theo quy djnh cia Lugt Xay dung s6 50/2014/QHI3, trong 46 Sé Xéy dung Khénh Héa chju tréch thyc hin n6i dung nhy néu tai Diém 3 cia Van bin sé 972/HDXD-DA ngay 30/10/2020 ciia Cyc Quan ly hogt dng xay dymg khi cp phép xy dung. 2. Yéu cau d6i véi Chi dau tur va cde don vj o6 lién quan: = Chir dau tu cdn sir dyng vat ligu va trang thiét bj céng trinh, cdc logi vat liga x4y khéng nung dim bdo phi hgp theo quy dinh hign hanh. = Chi dau tu 06 trach nhigm phé duyét tryc tip vio Bao céo khéo sat xy dung theo quy dinh tai Khodn 2 Didu 16 cia Nghi dinh s6 46/2015/ND-CP ngiy 12/5/2016 cia Chinh phi. Trrong hop hé so khio sit dja chét phyc vy thiét ké, thm tra phy vu cOng tic thm dinh e6 sai khéic véi hé so khdo sit dja chét durge phé duyét, 48 nghj Chi diu tu té chite digu chinh hd so thiét ké va trinh thém inh lpi theo quy dinh. ~ Kiém tra, dim bdo méc giéi khu dit, khoang Iii x4y dymg, ranh giéi xiy im cOng trinh, cét nén xay dymg theo ding hung din cia co quan quan.= Chi dau tr chju trach nhigm kiém tra, dim béo sy hgp I¢ cla cde phin mém sit dung tinh todn thiét ké, thdm tra céng trinh. - Thy hign theo yéu cau ciia cdc eo quan oé thdm quyén tai ode vin ban phép ly duge néu 6 iém 1 Myc II cia Van ban nay vi ec van ban khéc 6 lién quan. = Déi voi cng tée thi nghigm ee va sé Iugng cge thi nghiém: Trude khi trién khai thi cng cge dai tra, dé nghj Chi dau tu t5 chire nghién ctu cde quy chudn ky thugt, tiéu chun ap dung (bao gsm TCVN 9393:2012 Coc ~ Phuong hap thir nghigm hign trudmg bing tai treng tinh ép doc tryc); thu hién diy aii cede thi nghigm hign trong, kiém tra site chju tai ciia ege méng, dam bao phi hop theo quy dinh, xem xét diéu chinh kich thuée va s6 Iugng cge cho phi hgp, dim bio an todn céng trinh. = Truéc khi thi cng cng trinh 48 nghj Chi dau tu Iya chon don vj tu vin Gc lap thiim tra bién phap thi cng phiin ngim dim bao an toan, khong gay sut Io va nguy hiém cho céng trinh va céng trinh lan cn; yéu cu nha thu c6 bién phép thi céng dim bao vé sinh méi trumg; t8 chite Ip hé théng quan tric bién dang ‘cho céng trinh va céng trinh lin cfin trong suét qua trinh thi céng xy dyng dé cb bign phap xir ly kip thoi khi can thiét; khdo sét kj céc cng trinh ngim va ndi trong khu vye dé c6 phuong én xir I theo quy dinh. ~ Trong qué trinh thi cng xay dung, 4@ nghj Chi dau tu t6 chite gidm sat ch§t ché dé dim bao chit lugng céng trinh. Chi dau tw va cde nha thiu tr van chju tréch nhigm vé tinh chinh xée va tinh hgp phap cia cde thong tin, s6 ligu, tai ligu ta hd so dy én trinh tham djnh.. wv Not niin: Nin trén, “Tr Lé Quang Hing (48 bedo) ‘iy dng tinh Khinh Hibs; “Lan: VP, QUET, LTG(08),