fdî ïšy«! áy MnyhridfŸ...

“ïiwt‹ c§fŸ åLfËš c§fS¡F kd mikâia V‰gL¤âíŸsh‹”

- mšF®M‹

jd¡bf‹W xU brhªj åL nt©Lbk‹gJ x›bthU kÅjÅ‹ ïy£áakhF«.

m›t¥nghJ mt‹ fdÉY«, ÃidÉY« jtœtJ xU mHfhd åL - “mJ fdî ïšy«.”
å£il¡ f£o¥gh® fšahz¤ij brŒJ¥ gh® v‹W jÄÊš xU gHbkhÊ c©L. ïu©L«
fZlkhdJ v‹gij k£L« ïªj th¡»a« cz®¤jÉšiy, ïªj ïu©o‰fhd Ka‰áÆY«
mâf ftd« njit v‹gijí« cz®¤J»‹wJ.

ek¡bf‹W xU brhªj åL. åL v‹w y£áa¤â‹ K‹nd‰wkhf eh« åL f£l Jt§F«

nghJ ekJ y£áa å£o‰F gy Éõa§fis eh« ftd¤âš bfhŸs nt©L«.
eh« th§F« ïl¤â‰fhd tiu¥gl¤â‰F murh§f mDkâ (th§f, ɉf) bgw¥g‰W
cŸsjh, v‹W« e« ïl¤â‰fhd rhiy trâ v¥goíŸsJ v‹gijí« ftÅ¡f nt©L«.)

1. jftš nrfǤjš :
ekJ å£il¡ f£l Jt§F« K‹ â£lÄLjš Äfî« mtáa«. KjÈš å£oš
njitahd trâfŸ, mj‰F njitahd bghU£fŸ, bghU£fË‹ ÉiyfŸ, åL f£l
bghW¥ng‰F« eg®fis¥ g‰¿ e‹F ÉrhǤJ eh‹ V‰ghL brŒJ¡ bfhŸtJ mtáakhF«.

2. ïl« th§F« nghJ ftÅ¡f nt©oait (tiugl«) :

åLf£l Kj‰f£lkhf ek¡F njit X® ïl«. vdnt, X® ešy ïl¤ij nj®ªJ vL¥gJ
Äf Äf K¡»akhF«.

ïl« th§F« nghJ mªj ïl« mikªJ cŸs ïl¤â‰fhd tiugl¤ij bg‰W¡
bfhŸtJ Äf K¡»akhF«.
mªj ïl¤â‹ KG mik¥igí« Ú§fŸ nj®î brŒí« ïl¤â‹ msití«, c§fŸ
ïl¤â‰F K‹, ã‹, ïl, ty¥ òw§fË‹ Ãytu¤ijí«, Ús, mfy msîfisí« c§fŸ
gh®it¡F it¥gJ mªj ïl¤â‹ nymî£ v‹W brhšy¥gL« ïl¤â‹ tiu¥glkhF«.

r£l Mnyhrid (Legal Opinion)

tH¡FiwPÇl« r£l ßâahd všyh Mtz§fisí« rÇgh®¤J, tH¡f§fË‹
Mnyhridíl‹ th§f nt©L«. åL f£l Jt§F« K‹ ftd¤âš bfhŸs nt©oa K¡»a
MnyhridfŸ Kj‰f£lkhf.

KjÈš ïªj nymî£L¡F muR m§Ñfhu« bgw¥g£LŸsjh v‹gij cWâ brŒa

nt©L«. mL¤J rhiy trâ, Ä‹rhu trâ, j©Ù® trâ, gŸË¡Tl«, kU¤Jtkid,
Éisah£L¤âlš, gŸËthrš, mU»š cŸsdth v‹gijí« k‰W« mU»š cŸs
tuÉU¡»‹w bjhʉrhiyfŸ g‰¿í« mit R‰W¥òw NœÃiy¡F khR, nfL ÉisÉ¡f
Toajh v‹gijí« m¿ªJ¡bfhŸs nt©L«.
 eh« th§F« ïl¤â‰fhd tiu¥gl¤â‰F murh§f mDkâ (th§f, ɉf) bgw¥g‰W
cŸsjh, v‹W« e« ïl¤â‰fhd rhiy trâ v¥goíŸsJ v‹gijí« ftÅ¡f nt©L«.

Ãy«, ïl« th§F« nghJ f©o¥ghf bgw¥glnt©oa Mtz§fŸ.

(List of Documents)
1. m§Ñfhu« bg‰w Layout
2. _y¥g¤âu«
3. ɉgtÇ‹ cÇik¥g¤âu«
4. g£lh
5. FMB Sketch
6. Éšy§f« rh‹¿jœ 35 tUl¤â‰F

nkny F¿¥ãl¥g£LŸs Égu§fŸ m¿ªJ kid (m) Ãy« nj®ªbjL¥gJ áw¥ghdJ,

nkY«, murh§f¤âÈUªJ bgw¥gl nt©oa¤ jftšfŸ mjhtJ muá‹ vâ®fhy¤J
bghJey¤ â£l§fËš eh« th§F« ïl« mikªJŸsjhf v‹W Ãymsit¤Jiw
t£lh¢áa® mYtyf« k‰W« bghJ¥g¤JiwÆdÇl«, ekJ ïl¤â‹ Ãymsî v©iz
F¿¥ã£L, És¡f« m¿ªJ bfhŸsnt©L«. ïl« th§F« nghJ ïl¤â‹ rhiyfË‹ mfy«
m¿ªJ th§Fjš Äf K¡»akhdJ. mf‹w rhiy trâíŸs ïl§fŸ v¥bghGJ« ešy
Éiy V‰w¤â‰F thŒ¥òŸsjhf mikí«.
ïU¥g¡f rhiy trâfis bfh©L (Corner Plot) kidÆš splay v‹W brhšy¥gL« --
- FW¡Fbt£L FiwªJ 1 1/2 Û£l® x 1 1/2 Û£l® ïU¡f nt©L«. m¥go ïšiyba‹whš
mij V‰gL¤j tÈíW¤j nt©L«. mjdhš mªj gFâÆš ngh¡Ftu¤J bgUF« nghJ bgÇa
thfd§fŸ áukÄ‹¿ vËâš br‹W tuyh«.

nkY« eh« th§F« ïl« jhœthd gFâÆš ïU¡»‹wjh v‹gijí« kiH¡ fhy§fËš
j©Ù® nj§Fkh v‹W« m¿ªJ¡ bfhŸs nt©L«.

bkh¤j¤âš nkny F¿¥ãl¥g£l mid¤J Éõa§fis¥ g‰¿í« všyh Égu§fis

g‰¿í« m¿ªJ kid / ïl« (Ãy«) bfhŸtJ Äf Äf K¡»akhF«.
3. K‹ V‰ghL :
å£o‹ tiugl«, å£o‹ K‹ njh‰w«, f£ol x¥gªj¡fhu®, åL¡f£l ek¡F¤
njitahd bghUshjhu« mid¤ijí«l cWâbrŒJ bfhŸs nt©L«.
T£L MnyhridfŸ
T£L Mnyhrid v‹gJ ekJ thœÉ‹ všyh ÃiyfËY« gydË¡f ToajhF«. eh«
åL f£l Jt§f« K‹ e« å£o‰fhd T£L Mnyhridia el¤â¡ bfhŸs nt©L«. ïâš
e« FL«g¤â‹ K¡»a eg®fŸ, FL«g¤ jiyÉ, e©g®fŸ, F¿¥ghf ekJ eyÅš
m¡fiwíŸst®fnshL Mnyhrid brŒJ¡ bfhŸs nt©L«. ïªj Mnyhrid e«
bghUshjhu r¡â F¿¤J« mj‰nf‰g e« njitfis v¥go ó®¤â brŒJ¡ bfhŸtJ v‹gJ
F¿¤J« ïU¡f nt©L«. f£ol¤â‹ msî njitahdjhfî« nghJkhdjhfî« ïU¡f
nt©L«. njit¡fâfkhf f£ol¤ij f£o cgnahfÄšyhkš ngh£L it¥gbj‹gJ vªj
Éj¤âY« ÃahakhfhJ. mâf¥goahd f£Lkhd¤âš Kl§F« e« bghUshjhu« g‰¿ eh«
m¡fiw¡ bfhŸs nt©L«.
 njit¡fâfkhf f£l¥gL« f£ol§fis guhkÇ¡f xU bgU« bjhif xJ¡F« Ãiy
V‰gL« mšyJ guhkÇ¡f¥glhkš mit bghÈÉHªJ nghF« v‹gijí« ftd¤âš bfhŸs
nt©L«.

eh« f£l¥ nghF« å£o‹ Kf¥ò njh‰w« k‰W« tiu¥gl¤ij f£ol bgh¿ahs®fŸ
_y« jahǤjš nt©L«.
Ãòz®fË‹ Mnyhrid :
eh« f£l¥ nghF« å£oš ek¡F njit v‹dbt‹gijí« ekJ bghUshjhu
Ãiyikiaí« kiw¡fhkš Ãòz®fËl« brhšy nt©L«. mJ gy tifÆš ek¡F
cjÉahf ïU¡F«. jhœthd gFâ v‹whš å£il ca®¤â¡ f£L« ÃòzÇ‹ Mnyhridia
V‰f nt©L«. mJ å£L¡F j¡f¥ ghJfh¥ig V‰gL¤J«, mt®fË‹ MnyhridÆš
Kiwahd å£L f£lik¥ig mik¥ò g‰¿a Égukhd tiu¥gl¤ij ntiyia Jt§F« K‹
jahǤJ¡ bfhŸtJ áwªjJ.
âir :
f£ol¤â‹ tiugl« jahÇ¡F« bghGJ, âiria fU¤âš bfh©L, å£o‹ thÆš
k‰W« #‹dšfis mik¤Jf bfhŸs nt©L«.

ïjdhš åL, ešy fh‰nwh£lKŸsjhfî«, btË¢rkhF« ïU¡F«.

f£ol ntiy¤ Jt§»a¥ ãwF f£ol tiugl¤âš kh‰w« brŒa¡ TlhJ. m¥go kh‰¿¡
bfh©oUªjhš mJ ekJ bghUshjhu¤ijí«, neu¤ijí« Vuhskhf å©Éua« brŒJ
ÉL«.

vdnt, å£o‰fhd tiugl« jah® brŒí« K‹ ek¡F¤ njitahd všyht‰iwí«

Mnyhá¤J ÉL¥g£l trâfis T£o¡bfh©L njita‰witfis Ú¡» É£L ïWâahf
X® tiu¥gl« jahǤJf bfhŸs nt©L«.
ïªj tiu¥gl¤ij r«kªj¥g£l muR JiwÆš rk®¥ã¤J åL¡f£L« K‹ mDkâ
bg‰W¡ bfhŸtJ Äf mtáakhF«. ïJ ã‰fhy¤âš e« åL mikªJŸs ïl¤ij muá‹
braš â£l¤â‰nfh mšyJ rhiy ÉÇth¡f¤â‰nfh vL¤J¡ bfhŸs ne®ªjhš, muR ekJ
ïl¤â‰fhd kâ¥òl‹ mDkâ bgw¥g£l å£o‰F« nr®¤J ïH¥Õ£L bjhifia TLjyhf
bfhL¡F«. mDkâ bgw¥glÉšiyba‹whš ïl¤â‰fhd kâ¥ã‰F c©lhd bjhifia
k£Lnk bfhL¡F«.

Mifahš v§F åL f£odhY« nj‰F¤ njitahd murh§f mDkâia bg‰W¡

bfhŸtJ Äf K¡»akhdJ. f£ol bgh¿ahs®fËlÄUªJ å£o‹ tiu¥gl« bgW«nghJ
m¤Jl‹ mªj å£o‹ f£lik¥ò Égu§fisí« bgWjš nt©Lk. ïâš åL f£lÉU¡F«
ïl¤âYŸs Ãy¤â‹ j‹ikia¡ bfh©L mo¤js« mik¥gJ ntW¥gL«. nkY« eh«
f£lÉU¡F« khofË‹ v©Â¡ifia bghW¤J« mo¤js« mik¥gJ khW¥gL«.
bkh¤j¤âš cWâahfî« Fiwªj bryÉY« f£l cjî«.
å£o‹ Kf¥ò mik¥ig (Elevation). guhkÇ¥ig fU¤â¡ bfh©L K‹ghfnt, jahǤJ
it¤J¡ bfhŸs nt©L«.
4. bghU£fŸ th§F« nghJ ftÅ¡f nt©oait
1. ábk©£
ešy e«ã¡ifíŸs m§ÑfÇ¡f¥g£l ne®Kf ɉgidahsÇlÄUªJ jh‹ábk©£il
th§f nt©L«. x‹¿‰F nk‰g£l ɉgidahsÇlÄUªJ Éiy Égu¤ij bg‰W
fy¥glÄšyhj ábk©£il th§f nt©L«.

v¡fhuz« bfh©L« ábk©£il ïU¥ò it¡f¡ TlhJ. mâf¥g£rkhf eh« th§F«

ábk©£ _£ilfŸ 90 eh£fS¡FŸ nkš ïU¥ò it¡f¡ TlhJ. ïij¥ nghš ábk©£
th§F« ïl¤âY« ftÅ¡f nt©L«. ïªj mtfhr¤ij flªjhš mj‹ ïW¡f j‹ik
FiwªJ ÉL«.
Kiwahd fyit fyªJ ga‹gL¤J« nghJ všyh« ábk©£fS« (fy¥gl« ïšyhij
jÉu) jukhdit jh‹.

ïU«ò f«ãfŸ (Steel)

ešy c‰g¤âahs®fŸ jahÇ¡F« ïU«ò f«ãfisna th§f nt©L«. m¥go th§F«
nghJ viliaí« ftŤJ th§f nt©L«. f«ãÆ‹ Ús« k‰W« mfy¤ij¡ bfh©L
f«ãÆ‹ rÇahd vilia f¤J Élyh«.
X® Û£l® f«ãÆ‹ vil :
mfy« Ä.Û. - vil
6 Ä.Û. - 0.22 »»

8 Ä.Û. - 0.399 »»
10 Ä.Û. - 0.625 »»

12 Ä.Û. - 0.895 »»
16 Ä.Û. - 1.565 »»

všyh f«ãfs« mj‹ Ãiyahd (Standard) Ús¤âš cŸsjh v‹gijí« ftÅ¡f

nt©L«. cjhuzkhf.
TOR Rod - tif f«ãfŸ - 11 Û£l® ÚsK«

TMT Rod - tif f«ãfŸ - 12 Û£l® ÚsK« ïU¡F«.

ïâš Fiwahkš ïU¡»wjh v‹W gh®¤J th§f nt©L«. V‹ v‹whš ekJ njit¡F
bt£L« nghJ ÚsKŸsjhf ïUªjhš mâf cgnahf¤âš ga‹gL« J©LfS« msÉš
KGikahf »il¡f«. ïšiyba‹whš mâfkhd f«ãfŸ Éua« V‰gL«.

ku« (Timber)
ešy mG¤jkhd, K⮪j, bgU¤J tsu¡toa mG¤j j‹ik mâfKŸs ku tifÆš
ïUªJ ku gyiffŸ, r£l§fis th§f nt©L«. ešy K⮢áailahj ãŠR
ku§fËÈUªJ bgw¥gL« gyif, r£l§fis jÉ®¤J¡ bfhŸSjš nt©L«. ešy
g¡Ft¥gL¤j¥g£l ku¤ij (Seasoned) gh®¤J th§Fjš mtáa« mšyJ ku¤ij th§»
g¡Ft¥gL¤â bfhŸSjš nt©L«.
 K‹T£ona r‹dš k‰w« fjîfËš njitahd msîfis Ô®khŤJ mj‰F¤
njit¥gL« msɉF k£L« ku¤ij th§Fjš mtáa« MF«.

br§f‰fŸ:
br§f‰fŸ rÇahd msthfî«, mG¤jkhd fšyhfî« gh®¤J th§Fjš K¡»a«.
ï›thwhd br§f‰fis ga‹gL¤Jtjhš br§f‰fË‹ v©Â¡ifiaí« “ábk©ilí«,
f£Lkhd, TÈiaí«, e« neu¤ijí«l fÅrkhd msî Ä¢r¥gL¤â¡ bfhL¡F« v‹gij
eh« kwªJ Él¡TlhJ.

Ä‹rhu xa® :
v¥bghGJ« ešy jukhf jahÇ¡F« c‰g¤âahs®fËlÄUªJ bgw¥gL« xa®fis
k£Lnk nj®î brŒJ th§Fjš Äf K¡»a«. ïâš ftÅ¡f nt©oa Éõa«. xU (Coil) RUŸ
xÆÇ‹ Ús« 90 Û£l® ïU¡f nt©L«. Éiy Fiwthd juk‰w xa® fhÆšfŸ (RUŸ)
mid¤J« Ús¤âš Fiwthf ïU¡f thŒ¥ò cŸsJ.

cjhuzkhf :

jukhd ca® juk‰w ca®

Ús« 90 Û Fiwthf ïU¡f thŒ¥ò cŸsJ.

Insulation jukhdJ juk‰wJ

f«ãÆ‹ ju« jukhdJ juk‰wJ

c£f«ãfË‹ v©Â¡if rÇahd msî FiwªJ fhz¥glyh«.

bghJthf vªj bghUis th§»dhY« mªj bghUis¡ F¿¤J mâf« Égu§fŸ m¿ªj
egUl‹ br‹W th§Ftnj áw¥ghF«. ïJ jukhd bghUis Fiwªj ÉiyÆš th§f tÊ
tF¡F«.

5. f£ol« f£L« bghGJ ftÅ¡f nt©oait.

ne®ikahd, mDgtKŸs jh‹ brŒí« bjhÊÈš mâf áu¤ij vL¤J¡ bfhŸSjš
g©òŸs, M®t¤JlD« všyh¤ njitfS¡F« K¡»a¤Jt« bfhL¡F« (áwªj nyg®
x¥gªj¡fhu®fis) áwªj f£ol bgh¿ahs®fis nj®î brŒtJ Äf K¡»a«. Ú§fŸ v›thW
áwªj bghU£fis th§»dhY« mij Kiwahf ga‹gL¤âdhš jh‹ mj‹ ga‹ghL áw¥ghf
ïU¡F«.

v›tsî Éiyía®ªj, áwªj bghUshf ïUªjhY«, mij brŒa« fiyPÇ‹

ift©z« âwikahf ïšiyba‹whš mªj bghUshš brŒí« ntiy ÄËuhJ.
nkY« všyh bghU£fS« njitahd msî k£Lnk ga‹gL¤âdhš nghJ«. njit¡F
mâfkhf ga‹gL¤Jtjhš TLjš cWâ, bghÈî »il¡F«v‹W brhšy KoahJ. cjhuz«
ábk©£ - kzš fyit É»j¤ij ftd¤âš bfhŸs nt©L«.
Centering - Framework

(f«ã f£L« K‹ gyif ïU«ãdhš js« mik¤jš)

ïJ Äf K¡»akhf mâf ftd¤Jl‹ brŒa nt©oa ntiyahF«. juk‰w
ftd¡Fiwîl‹ brŒjhš f£ol¥ gÂÆš Ég¤J¡fŸ neÇl thŒ¥ò©L. nkY«, ïªj
ntiyia Kiwahf brŒaÉšiy v‹whš, f£ol« f£L«bghGJ ïjdhš TLjš
bghU£fŸ, TÈ, neu« åzhf thŒ¥òŸsJ.

vdnt, ïªj ntiyahš TLjš mDgtKŸs áwªj bjhÊyhs®fis¡ bfh©L,

mjdhš MF« TLjš bghU£ bryit bghU£gL¤jhJ ne®¤âahd KiwÆš brŒJ bfhŸs
nt©L«.
f«ã f£Ljš
f«ãfŸ jh‹ f£ol¤â‹ KJbfY«ghF«. vdnt ešy âwikahd ntiyah£fis
it¤J, rÇahd KiwÆš f«ãfis tis¤J f£Ljš Äf K¡»akhF«. f«ãfis rÇahf
tis¤J f£o, Ãiy ÃW¤jhÉ£lhš, mJ f£ol¤â‹ cWâia Fiw¤J ÉL«.

nkY« f«ãfËš JU k‰W« v©bzŒ¥gir ïšyhkš gh®¤J¡ bfhŸs nt©L«.

kuntiy :
ïâš Äf K¡»akhd ftÅ¡f nt©oaJ, ku¢r£l§fis rÇahd KiwÆš ïiz¤jš
MF«. nkY« brŒí« bghUË‹ Ús, mfy¤ij¡ bfh©L, njitahd msîŸs ku¤ij
k£L« ga‹gL¤j nt©L«.
vªj bghUisí« njit¡F k£L« th§FtJ«, th§F« bghUŸ mªjªj neu¤âš
Kiwahf ga‹gL¤JtJ« mâš mDgtKŸst®fË‹ MnyhridfS¡F kâ¥gˤJ,
brašgL¤JtJ« ekJ bkh¤j bryÉd§fËš, Rkh® IªJ rjÉ»j« tiu Ä¢rkhF«.
v‹gij ftd¤âš bfhŸs nt©L«.

Pest Control - (ó¢á - fiuah‹ f£L¥ghL)

fiuah‹ v‹gJ f£ol« KotilªjJ«, ftiy ju¡Toa cŸ ÉuakhF«. vdnt åL,
F¿¥ghf mo¤js« f£L« bghGnj, fiuah‹ f£L¥ghL brŒJ bfhŸtJ K¡»akhF«.

nkY«, tUl¤â‰F fiuah‹ f£L¥gL¤j njitahd K‹nd‰ghLfŸ. f£o« f£o

Koí« K‹ng, F¿¥ghf mo¤js¤ânyna brŒJ bfhŸtJ ešyJ.
j©Ù®
åL f£Ltj‰F njit¥gL« Äf K¡»akhd bghU£fËš ïJî« x‹W. vdnt, åL f£l
eh« ga‹gL¤j¥ nghF« j©Ù®, åL f£l cfªjjh vdJ gÇnrhâ¤J gh®¤J« bfhŸs
nt©L«.
nkY«, f£ol¥ g mid¤âY« rÇahd, njitahd msî j©Ùiu rÇtu
ga‹gL¤J« bghGJ, r£l¤â‹ cWâ TL«. Mdhš ïâš njit¡fâfkhf j©Ùiu
ga‹gL¤âdhš mJ f£ol¤â‹ cWâia Fiy¤J ÉL«.
Paint - (t©z«)
f£ol« f£o KoªjJ«, f£ol¤â‰F mHT£LtJ eh« nj®ªbjL¡F« t©znkahF«.
f£ol¤â‹ btË¥òw§fËš, cǪJnghfhj btË® t©z§fis (Light Colour) órnt©L«.
å£oDŸ, Tl« (Hall) rh¥ãL« ïl« (Dining Hall) k‰W« rikayiw M»a ïl§fËš kŠrŸ
k‰W« MuŠR Ãw¤ij mo¥gilahf bfh©l btË® t©z§fis ór nt©L«.
ï›tifahd t©z§fŸ ek¡F ò¤Jz®¢áia¤ jU«.
mnjnghš gL¡if miwfËš Ús¤ij mo¥gilahf¡ bfh©l btË® t©z§fis
óRtJ, kd mikâ k‰W« Ãiwthd ö¡f¤ij jU«.

njhuha bryî kâ¥ÕL :

åL f£l MF« bryÉš :

TÈ - 30 Kjš 35 rjÉ»j« tiu

bghU£fŸ - 70 Kjš 65 tiu

2. mo¤js« :

jiu k£l« tsu - 15 Kjš 20 rjt»j« tiu

jiu k£l¤âÈUªJ nkš kUâ åL tiu 85 Kjš 80 rjÉ»j« tiu

bghUŸfË‹ bryî kâ¥ò É»j«

br§f‰fŸ, kzš, #‹dš - 25 % *ïJ f£ol¤â‹ f£lik¥ig bghU¤J khWgL«.
ábk©£ - 10 %
f«ã - 10 %
bgÆ‹£ (t®z«) - 5%
TÈ - 30 %
ïju bryîfŸ - 5%

vªj bghUisí« njit¡F k£L« th§FtJ«, th§F« bghUŸ mªjªj neu¤âš

Kiwahf ga‹gL¤JtJ« mâš mDgtKŸst®fË‹ MnyhridfS¡F kâ¥gˤJ,
brašgL¤JtJ« ekJ bkh¤j bryåd§fËš, Rkh® IªJ rjÉ»j« tiu Ä¢rkhF«
v‹gij ftd¤âš bfhŸs nt©L«.