Laporan Keuangan PRDA 30 Sept 2020 (Unaudited)

PT PRODIA WIDYAHUSADA Tbk
Laporan Keuangan Financial Statements

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada For The Years Ended
30 September 2020 dan 31 Desember 2019 September 30, 2020 and December 31,2019
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT PRODIA WIDYAHUSADA Tbk PT PRODIA WIDYAHUSADA Tbk

LAPORAN KEUANGAN FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 SEPTEMBER 2020 AS OF SEPTEMBER 30, 2020
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AND FOR THE YEAR THEN ENDED
TANGGAL TERSEBUT
Daftar Isi Table of Contents
Halaman/
Page
Pernyataan Direksi Directors’ Statement
Laporan Posisi Keuangan ................................................ 1-3 ................................... Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Statement of Profit or Loss and
Komprehensif Lain .................................................... 4 ...............................Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas ............................................ 5 .................................. Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas ............................................................ 6 ............................................. Statement of Cash Flows
Catatan Atas Laporan Keuangan ..................................... 7-90 ............................... Notes to the Financial Statements
************************

LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
Tanggal 30 September 2020 As of September 30, 2020
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, (Expressed in millions of Indonesian Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/ 30 September 2020/ 31 Desember 2019/

Notes September 30, 2020 December 31, 2019
_____
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 2c,2f,4 138.798 91.852 Cash and cash equivalents
Deposito berjangka 2f,5 820.000 920.000 Time deposits
Piutang Usaha Trade receivables
Pihak ketiga - neto 2c,3,6 139.064 146.995 Third parties - net
Pihak berelasi 2d,32 0 32 Related parties
Persediaan 2g,7 65.113 32.650 Inventories
Beban dibayar di muka 2h,8 6.255 53.232 Prepaid expenses
Aset lancar lainnya 2c,9 20.249 9.589 Other current assets
Total Aset Lancar 1.189.479 1.254.350 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Beban dibayar di muka 2h,8 537 173.401 Prepaid expenses

Aset pajak tangguhan - neto 2o,16c 53.258 49.635 Deferred tax assets - net
Piutang dari pihak berelasi 2d,32 12 12 Due from related party
Aset tetap neto 2l,3,10 563.228 517.906 Fixed assets - net
Aset takberwujud neto 2m,11 7.887 12.344 Intangible assets - net
Aset hak guna 2j,12 254.376 0 Right-of-use assets
Aset tidak lancar lainnya 2c,13 1.132 3.319 Other non-current assets
Total Aset Tidak Lancar 880.429 756.617 Total Non-Current Assets
TOTAL ASET 2.069.908 2.010.967 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan The accompanying notes form an integral part of these
bagian integral dari laporan keuangan ini. financial statements.
1

LAPORAN POSISI KEUANGAN (lanjutan) STATEMENT OF FINANCIAL POSITION (continued)

LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang usaha Trade payables

Pihak ketiga 2c,15 68.388 42.032 Third parties
Pihak berelasi 2c,2d,15,32 1.584 1.500 Related part
Utang pajak 2o,3,16a 19.496 26.427 Taxes payable
Beban akrual 2c,17 38.669 36.656 Accrued expenses
Pendapatan diterima di muka 1.469 370 Unearned revenue
Liabilitas jangka pendek lainnya Other current liabilities
Pihak ketiga 2c,18 13.923 22.578 Third parties
Pihak berelasi 2c,2d,18,32 - 1.846 Related parties
Liabilitas jangka panjang yang
jatuh tempo dalam waktu Current maturities of long-term
satu tahun: debts:
Utang bank jangka panjang 2c,19 1.222 10.202 Bank loans
Utang sewa pembiayaan 2c,2i,21 - 437 Finance lease payable
Utang pembiayaan konsumen 20 391 1.506 Consumer finance payable
Utang sewa hak guna 2k, 22 12.695 0 Lease payable
Total liabilitas jangka pendek 157.836 143.554 Total current liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Liabilitas jangka panjang - setelah

dikurangi bagian yang jatuh Long-term debts - net
tempo dalam satu tahun: of current maturities:
Utang bank jangka panjang 2c,19 8.569 8.569 Bank Loans
Utang sewa pembiayaan 2c,2i,21 - - Finance lease payable
Utang pembiayaan konsumen 20 1.149 1.149 Consumer finance payable
Utang sewa hak guna 22 17.702 - Lease payable
Liabilitas jangka panjang lainnya - Other non-current liabilities -
pihak ketiga 2c,33 643 649 third parties
Liabilitas imbalan kerja 2o,23 215.725 197.447 Employee benefits liability
Total liabilitas jangka panjang 243.788 207.814 Total non-current liabilities
TOTAL LIABILITAS 401.624 351.368 TOTAL LIABILITIES
2

LAPORAN POSISI KEUANGAN (lanjutan) STATEMENT OF FINANCIAL POSITION (continued)

EKUITAS EQUITY
Modal saham Share capital

Modal dasar: Authorized capital:
3.000.000.000 saham dengan 3,000,000,000 shares with
nilai nominal Rp100 nominal value of Rp100
(Rupiah penuh) per saham (Rupiah full amount) per share
Modal ditempatkan dan Issued and fully paid
disetor penuh: share capital:
937.500.000 saham 24 93.750 93.750 937,500,000 shares
Tambahan modal disetor 25 1.153.146 1.153.146 Additional paid-in capital
Pembayaran berbasis saham 2q,27 17.255 17.255 Share-based payments
Saldo laba Retained earnings
Ditentukan penggunaannya 24 5.000 5.000 Appropriated
Belum ditentukan
penggunaannya 399.133 390.448 Unappropriated
TOTAL EKUITAS 1.668.284 1.659.599 TOTAL EQUITY
TOTAL LIABILITAS TOTAL LIABILITIES

DAN EKUITAS 2.069.908 2.010.967 AND EQUITY
3

LAPORAN LABA RUGI STATEMENT OF PROFIT OR LOSS
DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Year Ended September 30, 2020
30 September 2020 (Expressed in millions of Indonesian Rupiah,
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
Tahun yang Berakhir pada Tanggal 30 September/

Year Ended September 30
Catatan/
2020 Notes 2019
PENDAPATAN NETO 1.202.078 2t,28 1.238.893 NET REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN (547.543) 2t,29 (516.624) COST OF REVENUES
LABA BRUTO 654.535 722.269 GROSS PROFIT
Beban usaha (533.538) 2t, 30 (614.176) Operating expenses

Pendapatan lainnya 1.653 2t, 31 3.914 Other income
Beban lainnya (368) 2t, 31 (969) Other expenses
LABA USAHA 122.282 111.038 OPERATING INCOME
Pendapatan keuangan 29.781 2u 39.834 Finance income

Beban keuangan (3.437) 2u (2.604) Finance costs
LABA SEBELUM PAJAK PROFIT BEFORE

PENGHASILAN 148.626 148.268 INCOME TAX
Beban pajak penghasilan (26.348) (27.298) Income tax expense
LABA TAHUN BERJALAN 122.278 120.970 INCOME FOR THE YEAR
PENGHASILAN KOMPREHENSIF OTHER COMPREHENSIVE

LAIN INCOME
Pos-pos yang tidak akan Items that will not be reclassified
direklasifikasi ke laba rugi: into profit or loss:
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of defined
imbalan pasti (10.849) 2o,23 (23.373) benefits liability
Pajak penghasilan atas pos Income tax on item
yang tidak akan that will not be reclassified
direklasifikasikan ke laba rugi 2.387 2q,16c 5.843 to profit or loss
Penghasilan komprehensif lain Other comprehensive income

tahun berjalan, setelah pajak (8.462) (17.530) for the year, net of tax
TOTAL PENGHASILAN TOTAL COMPREHENSIVE

KOMPREHENSIF 113.816 103.440 INCOME
LABA PER SAHAM BASIC EARNINGS PER SHARE

DASAR (Rupiah Penuh) 130,43 2r,38 129,03 (Rupiah full amount)
4
The original financial statements included herein are in the Indonesian language.

LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal 30 September 2020 For the Year Ended September 30, 2020
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in millions of Indonesian Rupiah, unless otherwise stated)
Saldo laba/Retained earnings
Tambahan Pembayaran Belum

modal disetor/ berbasis Ditentukan ditentukan
Catatan/ Modal saham/ Additional paid- saham/Share- penggunaannya/ penggunaannya/ Total ekuitas/
Notes Share capital in capital based payments Appropriated Unappropriated Total equity
Saldo per 1 Januari 2019 93.750 1.153.146 16.307 5.000 293.963 1.562.166 Balance as of January 1, 2019
Laba tahun berjalan - - - - 120.970 120.970 Income for the year

Penghasilan komprehensif lain - - - - (17.530) (17.530) Other comprehensive income
Total penghasilan komprehensif Total comprehensive income

tahun berjalan - - - - 103.440 103.440 for the year
Dividen kas 25 - - - - (87.722) (87.722) Cash dividends

Pembayaran berbasis saham 26 - - - - - - Share-based payments
Saldo per 30 September 2019 93.750 1.153.146 16.307 5.000 309.681 1.577.884 Balance as of September 30, 2019
Saldo per 31 Desember 2019 93.750 1.153.146 17.255 5.000 390.448 1.659.599 Balance as of December 31, 2019
Laba tahun berjalan - - - - 122.278 122.278 Income for the year

Penghasilan komprehensif lain - - - - (8.462) (8.462) Other comprehensive income
Total penghasilan komprehensif Total comprehensive income

tahun berjalan - - - - 113.816 113.816 for the year
Dividen kas 25 - - - - (105.131) (105.131) Cash dividends

Pembayaran berbasis saham 26 - - - - - - Share-based payments
Saldo per 30 September 2020 93.750 1.153.146 17.255 5.000 399.133 1.668.284 Balance as of September 30, 2020
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian integral dari laporan keuangan The accompanying notes form an integral part of these financial statements.
ini.
5

LAPORAN ARUS KAS STATEMENT OF CASH FLOWS
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal For the Year Ended September 30, 2020
30 September 2020 (Expressed in millions of Indonesian Rupiah,
(Disajikan dalam jutaan Rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
Tahun yang Berakhir pada Tanggal 30 September/

Year Ended September 30
Catatan/
2020 Notes 2019
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM

AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 1.210.737 1.278.586 Cash received from customers
Pembayaran kas kepada karyawan, Cash paid to employees,
pemasok dan pihak ketiga (934.553) (1.011.153) suppliers and third parties
Penghasilan bunga 29.781 39.834 Interest income
Pembayaran bunga (3.437) (2.604) Payment of interest
Pembayaran pajak penghasilan (32.538) (36.760) Payment of income tax
Arus kas neto diperoleh dari Net cash flows provided by

aktivitas operasi 269.990 267.903 operating activities

AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Proceeds from sale of
Hasil penjualan aset tetap 402 10 480 fixed assets
Perolehan aset tetap (65.650) (35.929) Acquisition of fixed assets
Perolehan aset takberwujud (360) (1.497) Acquisition of intangible assets
Penambahan uang muka Addition of advance for
untuk pembelian aset tetap (47.233) (15.983) purchase of fixed assets
Penambahan sewa dibayar Addition of long-term
di muka jangka panjang (87.481) (56.919) prepaid rental
Penurunan (kenaikan) aset Decrease (increase) of other
tidak lancar lainnya 249 156 non-current assets
Pencairan (penempatan) deposito 5 Liquidation (placement) of time
berjangka 100.000 (15.000) deposits
Arus kas neto digunakan untuk Net cash flows used in

aktivitas investasi (100.073) (124.692) investing activities

AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Pembayaran utang bank (8.980) (17.313) Payment of bank loans
Pembayaran utang sewa Payment of finance lease
pembiayaan (437) (618) payable
Pembayaran utang Payment of consumer
pembiayaan konsumen (1.115) (1.283) finance payable
Penerimaan utang Proceed from consumer
Pembiayaan konsumen - 1.582 finance payable
Penambahan utang Proceed from lease payable
Sewa hak guna (7.302) -
Pembayaran utang jangka panjang (6) - Payment of long term debt
Pembayaran dividen tunai (105.131) 26 (87.722) Payment of cash dividend
Arus kas neto digunakan untuk Net cash flows used in

aktivitas pendanaan (122.972) (105.354) financing activities
NET INCREASE IN
KENAIKAN BERSIH CASH AND CASH
KAS DAN SETARA KAS 46.946 37.857 EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS

PADA AWAL TAHUN 91.852 102.484 AT BEGINNING OF YEAR
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS

PADA AKHIR TAHUN 138.798 4 140.341 AT THE END OF YEAR
*) Tambahan informasi arus kas disajikan dalam Catatan 35 *) Supplementary cashflow information are presented in Note 35
6

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 30 September 2020 dan untuk As of September 30, 2020 and
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut for the Year Then Ended
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information
PT Prodia Widyahusada Tbk (“Perusahaan”) PT Prodia Widyahusada Tbk (“the Company”)

didirikan berdasarkan Akta Notaris Sri Rahayu, was established based on the Deed of Notary
SH, No. 14 tanggal 8 Februari 1988. Akta Sri Rahayu, SH, No. 14 dated February 8,
pendirian tersebut disahkan oleh Menteri 1988. The Deed of establishment was
Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat approved by Minister of Justice of the Republic
Keputusan No. C2-1459 HT.01.01.Th.91 of Indonesia in Decree No. C2-1459
tanggal 27 April 1991 dan telah diumumkan HT.01.01.Th.91 dated April 27, 1991 and was
dalam Berita Negara Republik Indonesia No. published in State Gazette of the Republic of
52 tanggal 28 Juni 1991, Tambahan No. 1846. Indonesia No. 52 dated June 28, 1991,
supplement No. 1846.
Anggaran dasar Perusahaan telah mengalami The Company’s Articles of Association has
beberapa kali perubahan. Perubahan terakhir been amended several times. The latest
adalah berdasarkan Akta No. 6 tanggal 2 Mei amendment is based on Deed No. 6 dated
2019, yang dibuat dihadapan Christina Dwi May 2, 2019, made before Christina Dwi
Utami, S.H., M.HUM., M.KN, notaris di Jakarta, Utami, S.H., M.HUM., M.KN, notary in Jakarta,
mengenai perubahan maksud dan tujuan concerning the change in the Company’s
Perusahaan. Perubahan tersebut telah purpose and objective. The amendment of the
mendapat pengesahan dari Menteri Hukum Article of Association was approved by the
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Minister of Law and Human Rights of the
berdasarkan Surat Keputusan No. Republic of Indonesia based on Decision
AHU.0029659.AH.01.02.Tahun 2019 tanggal Letter No. AHU.0029659.AH.01.02.Tahun
29 Mei 2019. 2019 dated May 29, 2019.
Sesuai dengan Anggaran Dasar, maksud dan In accordance with the Articles of Association,
tujuan Perusahaan adalah bergerak dalam the purpose and objectives of the Company is
bidang aktivitas pelayanan kesehatan yang to engage in health services carried out by
dilakukan oleh paramedis dan aktivitas paramedics and health support service
pelayanan penunjang kesehatan. Saat ini, activities. Currently, the Company's principal
kegiatan utama Perusahaan adalah activity is to provide health services. The
menyediakan jasa pelayanan kesehatan. Company started commercial operations in
Perusahaan memulai operasi komersialnya 1988.
pada tahun 1988.
Perusahaan berkedudukan di Jakarta dengan The Company is domiciled in Jakarta with 152
152 kantor cabang serta outlet-outlet yang branches and outlets throughout Indonesia.
tersebar di seluruh Indonesia. Kantor pusat The head office is located at Jl. Kramat Raya
Perusahaan beralamat di Jl. Kramat Raya No. No. 150, Central Jakarta.
150, Jakarta Pusat.
Entitas induk dan entitas induk terakhir The parent and ultimate parent entity of the
Perusahaan adalah PT Prodia Utama. Company is PT Prodia Utama.
7

1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
b. Penawaran Umum Perdana Saham b. Public Offering of Shares of the Company

Perusahaan
Pada tahun 2016, melalui Surat In 2016, based on Statement of Registration

Pengantar Pernyataan Pendaftaran Letter No. 057/PD/Ekstern/IX/2016 dated
No. 057/PD/Ekstern/IX/ 2016 tanggal September 20, 2016 and its amendment
20 September 2016 dan perubahannya No.103/PD/Ekstern/XI/2016 dated
No.103/PD/Ekstern/XI/2016 tanggal November 21, 2016, and the Company has
21 November 2016, Perusahaan telah conducted the initial public offering at
menawarkan sahamnya kepada masyarakat Indonesia Stock Exchange of 187,500,000
melalui pasar modal di Bursa Efek Indonesia shares with par value of Rp100 (Rupiah full
sejumlah 187.500.000 saham dengan nilai amount) per share with offering price of
nominal Rp100 (Rupiah penuh) per saham Rp6,500 per share through capital market.
dengan harga penawaran Rp6.500 per Based on decision letter from Board of
saham. Pada tanggal 29 November 2016, Commissioner of Financial Services Authority
berdasarkan Surat keputusan Dewan (“OJK”) No.S-700/D.04/2016 dated
Komisioner Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) November 29, 2016, the Company received
No. S-700/D.04/2016, Perusahaan telah Letter of effective of Registration Statement.
memperoleh Surat Pemberitahuan Efektifnya The excess amount received from the
Pernyataan Pendaftaran. Selisih lebih jumlah issuance of stock over its par value amounting
yang diterima dari pengeluaran saham to Rp1,127,776 was recorded as “Additional
terhadap nilai nominalnya sebesar Paid In Capital”, net of stock issuance cost of
Rp1.127.776 dicatat dalam akun “Tambahan Rp70,121.
Modal Disetor” setelah dikurangi total biaya
emisi saham sebesar Rp70.121.
Berdasarkan Pernyataan Keputusan Rapat Based on Resolution of General Shareholders

Umum Pemegang Saham mengenai Meeting regarding amendment of Articles of
Perubahan Anggaran Dasar Perusahaan Association in deed No. 40 dated January 20,
dalam akta No. 40 tanggal 20 Januari 2017 2017 of Jose Dima Satria, SH, M.Kn, Notary in
yang dibuat dihadapan Jose Dima Satria, SH, Jakarta, the shareholders decided and agreed
M.Kn, notaris di Jakarta, para pemegang among others:
saham telah memutuskan dan menyetujui
yang meliputi antara lain:
1. Menyatakan bahwa proses Penawaran 1. Declare that the process of Initial Public
Umum Perdana Saham telah selesai Offering has been completed;
dilaksanakan;
2. Modal ditempatkan dan disetor menjadi 2. The issued and paid up capital totalled to
937.500.000 lembar dengan nilai nominal 937,500,000 shares with a par value of
saham Rp100 (Rupiah penuh). Rp100 (Rupiah full amount) per share.
Perubahan anggaran dasar ini telah mendapat This amendment has been approved by the
persetujuan Menteri Hukum dan Hak Asasi Minister of Law and Human Rights of the
Manusia Republik Indonesia No. Republic of Indonesia No. AHU.AH.01.03-
AHU.AH.01.03-0063788 Tahun 2017 tanggal 0063788 Tahun 2017 dated February 13, 2017
13 Februari 2017 dan telah diumumkan dalam and was published in State Gazette of the
Berita Negara Republik Indonesia No. 39 Republic of Indonesia No. 39 dated May 16,
tanggal 16 Mei 2017, Tambahan No. 1368/L. 2017, supplement No. 1368/L.
8

c. Dewan Komisaris, Direksi dan Karyawan c. Board of Commissioners, Board of

Directors and Employees
Pada tanggal 30 September 2020 dan 31 As of September 30, 2020 and December 31,
Desember 2019, susunan anggota Dewan 2019, the composition of the Board of
Komisaris dan Direksi Perusahaan masing- Commissioners and Board of Directors of the
masing berdasarkan Akta Rapat Umum Company based on the Annual General
Pemegang Saham Tahunan No.10 tanggal Meetings of Shareholders Deed No.10 dated
7 Mei 2018 dari notaris Jose Dima Satria, S.H., May 7, 2018 from Jose Dima Satria, S.H.,
M.Kn. dan Akta Keputusan Rapat Perseroan M.Kn. and Resolution of Limited Company
Terbatas mengenai Perubahan Susunan Meeting Deed regarding Changes in
Dewan Komisaris No. 34 tanggal 12 Oktober Composition of Board of Commissioners
2017 dari notaris Christina Dwi Utami, S.H., No. 34 dated October 12, 2017 of notary
M.HUM., M.KN., adalah sebagai berikut: Christina Dwi Utami, S.H., M.HUM., M.KN. are
as follows:
30 September 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019
Dewan Komisaris Board of Commissioners

Komisaris Utama Andi Widjaja Andi Widjaja President Commissioner
Komisaris Gunawan Prawiro Soeharto Gunawan Prawiro Soeharto Commissioner
Endang Wahjuningtyas Endang Wahjuningtyas
Hoyaranda Hoyaranda
Komisaris Independen Scott Andrew Merrillees Scott Andrew Merrillees Independent Commissioner
Komisaris Independen Lukas Setia Atmaja Lukas Setia Atmaja Independent Commissioner

Direksi Board of Directors

Direktur Utama Dewi Muliaty Dewi Muliaty President Director
Direktur Liana Kuswandi Liana Kuswandi Director
Direktur Andri Hidayat Andri Hidayat Director
Direktur Indriyanti Rafi Sukmawati Indriyanti Rafi Sukmawati Director
Direktur Independen Tetty Hendrawati Tetty Hendrawati Independent Director
Jumlah kompensasi kepada Dewan Komisaris Total compensation to the Company’s Board
dan Direksi Perusahaan berupa gaji dan of Commissioners and Board of Directors in
tunjangan adalah masing-masing sebesar the form of salary and benefits amounted to
Rp24.101 dan Rp26.464 untuk tahun yang Rp24.101 and Rp26.464 for the years ended
berakhir pada tanggal-tanggal 30 September September 30, 2020 and 2019, respectively.
2020 dan 2019.
Pada tanggal 30 September 2020 dan 2019, As of September 30, 2020 and 2029, the
Perusahaan mempekerjakan masing-masing Company employed 2,935 and 2,947
2.935 dan 2.947 karyawan tetap (tidak diaudit). permanent employees (unaudited),
respectively.
9

d. Komite Audit, Sekretaris Perusahaan dan d. Audit Committee, Corporate Secretary and
Kepala Internal Audit Head of Internal Audit
Susunan Komite Audit Perusahaan pada The composition of the Company’s Audit
tanggal 30 September 2020 dan 31 Desember Committee as of September 30, 2020 and
2019 adalah sebagai berikut: December 31, 2019 is as follows:

September, 30, 2020 December 31, 2019
Ketua : Scott Andrew Merrillees Scott Andrew Merrillees Chairman

Anggota : Lukas Setia Atmaja Lukas Setia Atmaja Member
Anggota : Sigid Moerkardjono Sigid Moerkardjono Member
Anggota : Dina Kharisma Dina Kharisma Member
Sekretaris Perusahaan pada tanggal The Company's corporate secretary as of

30 September 2020 adalah Marina Eka September 30, 2020 is Marina Eka Amalia.
Amalia.
Kepala Internal Audit pada tanggal The head of Internal Audit as of September 30,
30 September 2020 adalah Budi Darmawan. 2020 is Budi Darmawan.
e. Penyelesaian Laporan Keuangan e. Completion of The Financial Statement
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab The management of the Company is

atas penyusunan dan penyajian wajar laporan responsible for the preparation and fair
keuangan ini, sesuai dengan Standar presentation of these financial statements in
Akuntansi Keuangan di Indonesia, yang telah accordance with Indonesian Financial
diselesaikan dan diotorisasi untuk terbit oleh Accounting Standards, which were completed
Direksi Perusahaan pada tanggal 28 Oktober and authorized for issuance by the Board of
2020. Directors of the Company on October 28,
2020.
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

POLIClES
a. Dasar Penyajian Laporan Keuangan a. Basis of Presentation of the Financial

Statement
Laporan keuangan telah disusun dan disajikan The financial statements have been prepared
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di in accordance with Indonesian Financial
Indonesia (“SAK”), yang mencakup Accounting Standards (“SAK”), which
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan comprise the Statements of Financial
(“PSAK”) dan Interpretasi Standar Akuntansi Accounting Standards (“PSAK”) and
Keuangan (“ISAK”) yang dikeluarkan oleh Interpretations to Financial Accounting
Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Standards (“ISAK”) issued by the Board of
Akuntan Indonesia, dan Peraturan No. VIII.G.7 Financial Accounting Standards of the
tentang Pedoman Penyajian dan Indonesian Institute of Accountants, and Rule
Pengungkapan Laporan Keuangan yang No. VIII.G.7 regarding “Financial Statements
diterbitkan oleh Badan Pengawas Pasar Modal Preparation and Disclosure of Listed or Public
dan Lembaga Keuangan (“BAPEPAM-LK”). Company” issued by the Capital Market and
Financial Institution Supervisory Agency
(“BAPEPAM-LK”).
Laporan keuangan disusun berdasarkan The financial statements have been prepared
konsep akrual, kecuali laporan arus kas, dan on the accrual basis, except for the statement
menggunakan konsep biaya historis, kecuali of cash flows, and using the historical cost
untuk akun tertentu yang diukur dengan concept, except for certain accounts which are
menggunakan dasar seperti yang disebutkan measured on the bases described in the
dalam catatan yang relevan. relevant notes herein.
10


(lanjutan) POLIClES (continued)
a. Dasar Penyajian Laporan Keuangan a. Basis of Presentation of the Financial

(lanjutan) Statement (continued)
Laporan arus kas, menyajikan penerimaan dan The statement of cash flows present the
pengeluaran kas dan setara kas yang receipts and payments of cash and cash
diklasifikasikan ke dalam aktivitas operasi, equivalents classified into operating, investing
investasi dan pendanaan, dengan and financing activities, using the direct
menggunakan metode langsung. method.
Transaksi-transaksi yang termasuk dalam Items included in the financial statements are
laporan keuangan pada tiap entitas diukur measured using the currency of primary
dengan mata uang lingkungan ekonomi utama economic environment in which the entity
di mana entitas beroperasi (mata uang operates (the functional currency). The
fungsional). Laporan keuangan disajikan financial statements are presented in Rupiah,
dalam Rupiah, yang merupakan mata uang which is the Company's functional and
fungsional dan penyajian Perusahaan. presentation currency.
Tahun buku Perusahaan adalah 1 Januari - The financial year of the Company is
31 Desember. January 1 - December 31.
b. Perubahan Kebijakan Akuntansi b. Changes in Accounting Principles
Perusahaan melakukan penerapan pertama The Company made first time adoption of all
kali atas seluruh standar baru dan revisi yang the new and revised standards effective for the
berlaku efektif untuk periode yang dimulai pada periods beginning on January 1, 2020,
1 Januari 2020, termasuk standar baru berikut including the following new standards that
ini yang mempengaruhi laporan keuangan : have affected the financial statements :
PSAK 71 : Instrumen Keuangan PSAK 71: Financial Instruments
a) PSAK No. 71: Instrumen Keuangan, yang a) PSAK 71: Financial Instruments, adopted
diadopsi dari IFRS 9, berlaku efektif from IFRS 9, effective January 1, 2020,
1 Januari 2020 dan penerapan dini and earlier application is permitted.
diperkenankan.
PSAK ini mengatur klasifikasi dan This PSAK provides for classification and
pengukuran instrumen keuangan measurement for financial instruments
berdasarkan karakteristik dari arus kas based on characteristics of contractual
kontraktual dan modal bisnis entitas; cash flow and business model of the
metode kerugian kredit ekspektasian entity; expected credit loss impairment
untuk penurunan nilai yang menghasilkan model that will result in information to
informasi yang lebih tepat waktu, relevan become more timely, relevant and
dan dimengerti oleh pemakai laporan understandable to the users of financial
statements; and accounting for hedging
keuangan; dan akuntansi untuk lindung
that reflect the entity’s risk management
nilai yang merefleksikan manajemen risiko
bettter by introducing a more general
entitas lebih baik dengan
requirements based on management’s
memperkenalkan persyaratan yang lebih judgment.
umum berdasarkan pertimbangan
manajemen.
b) Amandemen PSAK No. 71: Instrumen b) Amendments to PSAK No. 71: Financial
Keuangan, berlaku efektif 1 Januari 2020 Instruments, effective January 1, 2020
dengan penerapan dini diperkenankan. with earlier application is permitted.
Amendemen ini mengatur bahwa aset
The amendments provide that a financial
keuangan dengan fitur percepatan asset with prepayment features that may
pelunasan yang dapat menghasilkan result in negative compensation qualifies
kompensasi negatif memenuhi kualifikasi as a contractual cash flow derived solely
sebagai arus kas kontraktual yang berasal from the principal and interest of the
semata dari pembayaran pokok dan
11


b. Perubahan Kebijakan Akuntansi (lanjutan) b. Changes in Accounting Principles

(continued)
bunga dari jumlah pokok terutang. principal amount owed.
PSAK 72 : Pendapatan dari Kontrak dengan PSAK 72: Revenue from Contracts with
Pelanggan Customers
Perusahaan menerapkan PSAK 72 yang efektif The Company adopted PSAK 72 which is
untuk periode tahunan yang dimulai pada atau ffective for annual periods beginning on or
setelah 1 Januari 2020. PSAK 72 menetapkan after 1 January 2020. PSAK 72 establishes a
model lima langkah untuk memperhitungkan five-step model to account for revenue arising
pendapatan yang timbul dari kontrak dengan from contracts with customers and introduces
pelanggan dan memperkenalkan panduan new contract cost guidance. Under PSAK 72,
biaya kontrak baru. Berdasarkan PSAK 72, revenue is recognized at an amount that
pendapatan diakui pada jumlah yang reflects the consideration which an entity
mencerminkan imbalan yang diperkirakan expects to be entitled in exchange for
menjadi hak entitas dalam pertukaran dengan transferring goods or services to a customer.
barang atau jasa kepada pelanggan.
Jumlah pendapatan yang diakui didasarkan pada The amount of revenue recognised is based
harga kontrak, setelah dikurangi pengembalian on the contractual price, net of good returns
barang dan diskon harga. and price discounts.
Tidak ada dampak material pada laporan There is no material impact on the financial
keuangan pada tahun awal penerapan PSAK statements in the year of initial application of
72. PSAK 72.
PSAK 73 : Sewa PSAK 73: Leases
Perubahan dalam definisi sewa terutama The change in definition of a lease mainly
terkait dengan konsep kontrol. PSAK 73 relates to the concept of control. PSAK 73
menentukan suatu kontrak mengandung sewa determines whether a contract contains a
apabila pelanggan memiliki hak untuk lease on the basis of whether the customer
mengendalikan penggunaan asset yang has the right to control the use of an identified
diidentifikasi untuk periode waktu tertentu. asset for a period of time.
PSAK 73 mensyaratkan penyewa untuk PSAK 73 requires lessees to recognise most

mengakui sebagian besar sewa pada laporan leases on statement of financial positions. The
posisi keuangan. Standar ini mencakup dua standard includes two recognition exemptions
pengecualian pengakuan untuk penyewa - for lessees - leases of ‘low value’ assets and
sewa aset 'bernilai rendah' dan sewa jangka short-term leases. At commencement date of
pendek. Pada tanggal dimulainya sewa, a lease, a lessee will recognise a liability to
penyewa akan mengakui liabilitas untuk make a lease payment (the lease liability) and
melakukan pembayaran sewa (liabilitas sewa) an asset representing the right to use the
dan aset yang mewakili hak untuk underlying asset during the lease term (the
menggunakan aset yang mendasarinya right-of-use asset). Lessees will be required to
selama masa sewa (aset hak guna). Penyewa separately recognise the interest expense on
akan diminta untuk secara terpisah mengakui the lease liability and the depreciation expense
beban bunga atas liabilitas sewa guna usaha on the right-of-use asset.
dan biaya penyusutan atas aset hak-guna.
Perusahaan menerapkan PSAK 73 The Company adopted PSAK 73 using

menggunakan pendekatan retrospektif modified retrospective approach, with the
modifikasi, dengan tanggal penerapan awal 1 initial application date of Januari 1, 2020.
Januari 2020.
12

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2.2. SUMMARY

SUMMARY OF OF SIGNIFICANT
SIGNIFICANT ACCOUNTING
ACCOUNTING
(lanjutan) POLIClES
POLIClES(continued)
(continued)
c. Instrumen Keuangan c. Financial Instruments
i. Aset Keuangan i. Financial Assets
Pengakuan awal Initial Recognition
Aset keuangan diklasifikasikan sebagai Financial assets are classified as financial

aset keuangan yang dinilai pada nilai assets at fair value through profit or loss,
wajar melalui laba atau rugi, pinjaman loans and receivables, held-to-maturity
yang diberikan dan piutang, investasi investments and available-for-sale
dimiliki hingga jatuh tempo dan aset financial assets.
keuangan tersedia untuk dijual.
Perusahaan menentukan klasifikasi aset The Company determines the

keuangan tersebut pada pengakuan awal classification of financial assets at initial
dan, jika diperbolehkan dan sesuai, akan recognition and, where allowed and
mengevaluasi kembali pengklasifikasian appropriate, re-evaluates the classification
aset tersebut pada setiap akhir tahun of those assets at the end of each
pelaporan. reporting period.
Aset keuangan utama Perusahaan The Company’s principal financial assets

meliputi kas dan setara kas, deposito include cash and cash equivalents, time
berjangka, piutang usaha, piutang lain- deposits, trade receivables, other
lain, uang jaminan, dan bank garansi yang receivables, refundable deposit, and bank
diklasifikasikan dan dicatat sebagai guarantee are classified and accounted
pinjaman yang diberikan dan piutang. for as loans and receivables.
Pada saat pengakuan awalnya, aset When financial assets are initially
keuangan diukur pada nilai wajar, dan recognized, they are measured at fair
dalam hal aset keuangan tidak diukur value, and in the case of financial assets
pada nilai wajar melalui laba rugi, not at fair value through profit or loss, plus
ditambah dengan biaya transaksi yang directly attributable transaction costs.
dapat diatribusikan secara langsung.
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent Measurement
Pinjaman yang diberikan dan piutang Loans and receivables are non-derivative
adalah aset keuangan non-derivatif financial assets with fixed or determinable
dengan pembayaran tetap atau telah payments that are not quoted in an active
ditentukan, yang tidak mempunyai kuotasi market.
di pasar aktif.
Setelah pengakuan awal, aset tersebut After initial recognition, such assets are
dicatat pada biaya perolehan diamortisasi carried at amortized cost using the
dengan menggunakan metode suku effective interest rate (“EIR”) method, and
bunga efektif (“SBE”), dan keuntungan the related gains or losses are recognized
atau kerugian terkait diakui pada laba rugi in profit or loss when the loans and
ketika pinjaman yang diberikan dan receivables are derecognized or impaired,
piutang dihentikan pengakuannya atau as well as through the amortization
mengalami penurunan nilai, atau melalui process.
proses amortisasi.
13


c. Instrumen Keuangan (lanjutan) c. Financial Instruments (continued)
Penghentian pengakuan aset keuangan Derecognition of financial assets
Penghentian pengakuan atas suatu aset A financial asset (or where applicable, a
keuangan (atau, apabila dapat diterapkan part of a financial asset or part of a group
untuk bagian dari aset keuangan atau of similar financial assets) is derecognized
bagian dari kelompok aset keuangan when:
sejenis) terjadi bila:
i. hak kontraktual atas arus kas yang i. the contractual rights to receive cash
berasal dari aset keuangan tersebut flows from the financial assets have
berakhir; atau expired; or
ii. Perusahaan mentransfer hak ii. the Company has transferred its
kontraktual untuk menerima arus kas contractual rights to receive cash flows
yang berasal dari aset keuangan from the financial assets or has
tersebut atau menanggung kewajiban assumed an obligation to pay them in
untuk membayar arus kas yang full without material delay to a third
diterima tersebut tanpa penundaan party under a “pass-through”
yang signifikan kepada pihak ketiga arrangement and either (a) has
melalui suatu kesepakatan transferred substantially all the risks
penyerahan (“pass-through”) dan and rewards of the financial assets, or
apabila (a) secara substansial (b) has neither transferred nor retained
mentransfer seluruh risiko dan substantially all the risks and rewards
manfaat atas kepemilikan aset of the financial asset, but has
keuangan tersebut, atau (b) secara transferred control of the financial
substansial tidak mentransfer dan assets.
tidak mempertahankan seluruh risiko
dan manfaat atas kepemilikan aset
keuangan tersebut, namun telah
mentransfer pengendalian atas aset
keuangan tersebut.
Apabila Perusahaan mentransfer hak When the Company has transferred its
untuk menerima arus kas yang berasal rights to receive cash flows from a
dari aset keuangan atau mengadakan financial asset or has entered into a pass-
kesepakatan penyerahan (“pass-through”) through arrangement and has neither
dan tidak mentransfer maupun tidak transferred nor retained substantially all
memiliki secara substansial seluruh risiko the risks and rewards of the financial
dan manfaat atas aset keuangan tersebut asset and nor transferred control of the
dan juga tidak mentransfer pengendalian financial asset, a new financial asset is
atas aset keuangan tersebut, maka suatu recognized to the extent of the Company’s
aset keuangan baru diakui oleh continuing involvement in the asset.
Perusahaan sebesar keterlibatannya yang
berkelanjutan dengan aset keuangan
tersebut.
Keterlibatan berkelanjutan yang berbentuk Continuing involvement that takes the form
pemberian jaminan atas aset yang of a guarantee over the transferred asset
ditransfer diukur sebesar jumlah terendah is measured at the lower of the original
antara nilai aset yang ditransfer dan nilai carrying amount of the asset and the
maksimum dari pembayaran yang diterima maximum amount of consideration
yang mungkin harus dibayar kembali oleh received that the Company could be
Perusahaan. required to repay.
14


Pada saat penghentian pengakuan atas On derecognition of a financial asset in its

aset keuangan secara keseluruhan, maka entirety, the difference between the
selisih antara nilai tercatat dan jumlah dari carrying amount and the sum of (i) the
(i) pembayaran yang diterima, termasuk consideration received, including any new
aset baru yang diperoleh dikurangi assets obtained less any new liabilities
dengan liabilitas baru yang ditanggung; assumed; and (ii) any cumulative gain or
dan (ii) keuntungan atau kerugian loss that has been recognized directly in
kumulatif yang telah diakui secara equity, is recognized in the statement of
langsung dalam ekuitas, harus diakui profit or loss and other comprehensive
pada laporan laba rugi dan penghasilan income.
komprehensif lain.
Penurunan nilai dari aset keuangan Impairment of financial assets
Pada setiap tanggal pelaporan, At each reporting date, the Company

Perusahaan mengevaluasi apakah assesses whether there is any objective
terdapat bukti yang objektif bahwa aset evidence that a financial asset or a group
keuangan atau kelompok aset keuangan of financial assets is impaired. A financial
mengalami penurunan nilai. Penurunan asset or a group of financial assets is
nilai atas aset keuangan atau kelompok deemed to be impaired if, and only if,
aset keuangan dianggap telah terjadi, jika there is an objective evidence of
dan hanya jika, terdapat bukti yang impairment as a result of one or more
objektif mengenai penurunan nilai tersebut events that has occurred after the initial
sebagai akibat dari salah satu atau lebih recognition of the asset (an incurred “loss
peristiwa yang terjadi setelah pengakuan event”) and that loss event has an impact
awal aset tersebut (“peristiwa yang on the estimated future cash flows of the
merugikan”) dan peristiwa yang merugikan financial asset or a group of financial
tersebut berdampak pada estimasi arus assets that can be reliably estimated.
kas masa depan atas aset keuangan atau
kelompok aset keuangan yang dapat
diestimasi secara handal.
Bukti penurunan nilai dapat meliputi indikasi Evidence of impairment may include
pihak peminjam atau kelompok pihak indications that the debtors or a group of
peminjam mengalami kesulitan keuangan debtors is experiencing a significant
signifikan, wanprestasi atau tunggakan financial difficulty, default or delinquency
pembayaran bunga atau pokok, terdapat in interest or principal payments, the
kemungkinan bahwa pihak peminjam akan probability that they will enter bankruptcy
dinyatakan pailit atau melakukan or other financial reorganization, and
reorganisasi keuangan lainnya dan pada when observable data indicates that there
saat data yang dapat diobservasi is a measurable decrease in the estimated
mengindikasikan adanya penurunan yang future cash flows, such as increase in
dapat diukur atas estimasi arus kas masa arrears or economic conditions that
datang, seperti meningkatnya tunggakan correlate with defaults.
atau kondisi ekonomi yang berkorelasi
dengan wanprestasi.
15


i. Aset Keuangan (lanjutan) i. Financial Assets (continued)
• Aset keuangan yang dicatat pada • Financial assets carried at amortized

biaya perolehan diamortisasi cost
Untuk pinjaman yang diberikan dan For loans and receivables carried at
piutang yang dicatat pada biaya amortized cost, the Company
perolehan diamortisasi, Perusahaan assesses individually whether
pertama kali menentukan apakah objective evidence of impairment
terdapat bukti objektif mengenai exists individually for financial assets
penurunan nilai secara individual atas that are individually significant or
aset keuangan yang signifikan secara collectively for financial assets that
individual atau secara kolektif untuk are not individually significant.
aset keuangan yang jumlahnya tidak
signifikan secara individual.
Jika Perusahaan menentukan tidak If the Company determines that no

terdapat bukti objektif mengenai objective evidence of impairment
penurunan nilai atas aset keuangan exists for an individually assessed
yang dinilai secara individual, terlepas financial asset, whether significant or
aset keuangan tersebut signifikan not, the asset is included in a group
atau tidak, maka aset tersebut of financial assets with similar credit
dimasukkan ke dalam kelompok aset risk characteristics and collectively
keuangan yang memiliki karakteristik assessed for impairment. Assets
risiko kredit yang sejenis dan menilai that are individually assessed for
penurunan nilai kelompok tersebut impairment and for which an
secara kolektif. Aset yang penurunan impairment loss is, or continues to
nilainya dinilai secara individual, dan be recognized, are not included in a
untuk itu kerugian penurunan nilai collective assessment or
diakui atau tetap diakui, tidak impairment.
termasuk dalam penilaian atau
penurunan nilai secara kolektif.
Jika terdapat bukti objektif bahwa When there is an objective evidence

kerugian penurunan nilai telah terjadi, that an impairment loss has been
jumlah kerugian tersebut diukur incurred, the amount of the loss is
sebagai selisih antara nilai tercatat measured as the difference between
aset dengan nilai kini estimasi arus the asset’s carrying amount and the
kas masa datang (tidak termasuk present value of estimated future
ekspektasi kerugian kredit masa cash flows (excluding future expected
datang yang belum terjadi). Nilai kini credit losses that have not yet been
estimasi arus kas masa datang incurred). The present value of the
didiskonto menggunakan SBE awal estimated future cash flows is
dari aset keuangan tersebut. Jika discounted at the original EIR of the
pinjaman yang diberikan dan piutang financial assets. If financial assets
dari aset keuangan memiliki suku have a variable interest rate, the
bunga variabel, tingkat diskonto yang discount rate used for measuring
digunakan untuk mengukur setiap impairment loss is the current EIR.
kerugian penurunan nilai adalah SBE
terkini.
16


Penurunan nilai dari aset keuangan Impairment of financial assets (continued)
(lanjutan)
biaya perolehan diamortisasi cost (continued)
(lanjutan)
Nilai tercatat aset tersebut dikurangi The carrying amount of the asset is
melalui penggunaan akun cadangan reduced through the use of an
dan jumlah kerugian tersebut diakui allowance account and the amount
secara langsung dalam laporan laba of the loss is directly recognized in
rugi dan penghasilan komprehensif the statement of profit or loss and
lain. Pendapatan bunga tetap diakui other comprehensive income.
berdasarkan nilai tercatat yang telah Interest income continues to be
dikurangi berdasarkan SBE atas aset accrued based on the reduced
keuangan tersebut. carrying amount based on EIR of
those financial assets.
Jika pada periode berikutnya nilai If in a subsequent period, the
estimasi kerugian penurunan nilai amount of the estimated impairment
aset keuangan bertambah atau loss increases or decreases
berkurang karena suatu peristiwa because of an event occurring after
yang terjadi setelah penurunan nilai the impairment was recognized, the
diakui, maka kerugian penurunan nilai previously recognized impairment
yang sebelumnya diakui ditambah loss is increased or reduced
atau dikurangi (dipulihkan) dengan (reversed) by adjusting the
menyesuaikan akun cadangan. allowance account. The reversal
Pemulihan tersebut tidak boleh shall not result in a carrying amount
mengakibatkan nilai tercatat aset of the financial asset that exceeds
keuangan melebihi biaya perolehan what the amortized cost would have
diamortisasi yang seharusnya jika been had the impairment not been
penurunan nilai tidak diakui pada recognized at the date the
tanggal pemulihan dilakukan. Jumlah impairment is reversed. The amount
pemulihan aset keuangan diakui pada of reversal is recognized in the
laporan laba rugi dan penghasilan statement of profit or loss and other
komprehensif lain. Jika penghapusan comprehensive income. If a future
kemudian dipulihkan, maka write-off is later recovered, the
pemulihan tersebut diakui dalam recovery is recognized in the
komprehensif lain. comprehensive income.
Nilai tercatat aset tersebut dikurangi The carrying amount of the asset is
melalui penggunaan akun cadangan reduced through the use of an
dan jumlah kerugian tersebut diakui allowance account and the amount
secara langsung dalam laporan laba of the loss is directly recognized in
rugi dan penghasilan komprehensif the statement of profit or loss and
lain. Pendapatan bunga tetap diakui other comprehensive income.
berdasarkan nilai tercatat yang telah Interest income continues to be
dikurangi berdasarkan SBE atas aset accrued based on the reduced
keuangan tersebut. carrying amount based on EIR of
those financial assets.
17


Penurunan nilai dari aset keuangan Impairment of financial assets (continued)

(lanjutan)

biaya perolehan diamortisasi cost (continued)
(lanjutan)
Jika pada periode berikutnya nilai If in a subsequent period, the

estimasi kerugian penurunan nilai amount of the estimated impairment
aset keuangan bertambah atau loss increases or decreases
berkurang karena suatu peristiwa because of an event occurring after
yang terjadi setelah penurunan nilai the impairment was recognized, the
diakui, maka kerugian penurunan nilai previously recognized impairment
yang sebelumnya diakui ditambah loss is increased or reduced
atau dikurangi (dipulihkan) dengan (reversed) by adjusting the
menyesuaikan akun cadangan. allowance account. The reversal
Pemulihan tersebut tidak boleh shall not result in a carrying amount
mengakibatkan nilai tercatat aset of the financial asset that exceeds
keuangan melebihi biaya perolehan what the amortized cost would have
diamortisasi yang seharusnya jika been had the impairment not been
penurunan nilai tidak diakui pada recognized at the date the
tanggal pemulihan dilakukan. Jumlah impairment is reversed. The amount
pemulihan aset keuangan diakui pada of reversal is recognized in the
komprehensif lain. Jika penghapusan comprehensive income. If a future
kemudian dipulihkan, maka write-off is later recovered, the
pemulihan tersebut diakui dalam recovery is recognized in the
komprehensif lain. comprehensive income.
Pengakuan awal Initial recognition
Perusahaan menetapkan klasifikasi The Company determines the

liabilitas keuangannya pada saat classification of financial liabilities at initial
pengakuan awal. Instrumen utang dan recognition. Debt and equity instruments
ekuitas dikelompokkan sebagai liabilitas are classified as either financial liabilities
keuangan atau sebagai ekuitas sesuai or as equity in accordance with the
dengan substansi pengaturan kontraktual. substance of the contractual arrangement.
Liabilitas keuangan diklasifikasikan Financial liabilities are classified as

sebagai liabilitas keuangan yang diukur financial liabilities at fair value through
pada nilai wajar melalui laba atau rugi, profit or loss, financial liabilities measured
liabilitas keuangan yang diukur pada biaya at amortized cost, or as derivatives
perolehan diamortisasi, atau derivatif yang designated as hedging instruments in an
ditetapkan untuk tujuan instrumen lindung effective hedge, as appropriate.
nilai dalam lindung nilai yang efektif, jika
sesuai.
18



ii. Liabilitas Keuangan dan Instrumen ii. Financial Liabilities and Equity
Ekuitas (lanjutan) Instrument (continued)
Pengakuan awal (lanjutan) Initial recognition (continued)
Liabilitas keuangan pada awalnya diukur Financial liabilities are measured initially
pada nilai wajar dan dalam hal liabilitas at fair value and in case of financial
keuangan yang diukur pada biaya liabilities measured at amortinzed cost,
perolehan diamortisasi, termasuk biaya inclusive of directly attributable
transaksi yang dapat diatribusikan secara transaction costs.
langsung.
Liabilitas keuangan utama Perusahaan The Company’s principal financial
meliputi utang usaha, liabilitas jangka liabilities include trade payables, other
pendek lainnya, beban akrual, utang bank, payables, accrued expenses, bank loans,
utang sewa pembiayaan, dan utang finance lease payable, and consumer
pembiayaan konsumen. finance payable.
Instrumen ekuitas adalah setiap kontrak An equity instrument is any contract that
yang memberikan hak residual atas aset evidences a residual interest in the assets
suatu entitas setelah dikurangi dengan of an entity after deducting all of its
seluruh liabilitasnya. Instrumen ekuitas liabilities. Equity instruments issued by the
yang diterbitkan oleh Perusahaan akan Company will be recognized at amount
dicatat sebesar jumlah yang diperoleh, received, after deducting directly
setelah dikurangi dengan biaya emisi attributable issuance costs.
langsung.
Suatu instrumen merupakan instrumen An instrument is an equity instrument if,

ekuitas jika, dan hanya jika, kedua kondisi and only if, both conditions (a) and (b)
(a) dan (b) di bawah ini terpenuhi. below are met.
a. Instrumen tersebut tidak memiliki a. The instrument includes no

kewajiban kontraktual: contractual obligation:
i. untuk memberikan kas atau aset i. to deliver cash or another
keuangan lainnya kepada entitas financial asset to another entity;
lain; atau or
ii. untuk menukar aset keuangan ii. to exchange financial assets or
atau liabilitas keuangan dengan financial liabilities with another
entitas lain dalam kondisi yang entity under conditions that are
tidak menguntungkan bagi potentially unfavourable to the
penerbit. issuer.
b. Jika instrumen akan atau dapat b. If the instrument will or may be settled
diselesaikan oleh penerbit yang by the issuer that has equity
memiliki instrumen ekuitas, apabila instruments, if the instrument is:
instrumen itu:
i. non-derivatif yang tidak memiliki i. a non-derivative that includes no
kewajiban kontraktual terhadap contractual obligation to the
penerbit untuk memberikan issuer to deliver a variable
sejumlah variabel terhadap number of its own equity
instrumen ekuitas pemilik; atau instruments; or
19


Pengakuan awal (lanjutan) Initial recognition (continued)
Suatu instrumen merupakan instrumen An instrument is an equity instrument if,

ekuitas jika, dan hanya jika, kedua kondisi and only if, both conditions (a) and (b)
(a) dan (b) di bawah ini terpenuhi. below are met. (continued)
(lanjutan)
b. Jika instrumen akan atau dapat b. If the instrument will or may be

diselesaikan oleh penerbit yang settled by the issuer that has equity
memiliki instrumen ekuitas, apabila instruments, if the instrument is:
instrumen itu: (lanjutan) (continued)
ii. derivatif yang akan diselesaikan ii. a derivative that will be settled
oleh penerbit hanya dengan by the issuer only by exchanging
menukarkan sejumlah uang tunai a fixed amount of cash or
atau aset keuangan lainnya another financial asset for a
untuk sejumlah instrumen ekuitas fixed number of its own equity
pemilik. Untuk kepentingan ini, instruments. For these
instrumen ekuitas milik penerbit purposes, the issuer’s own
tidak meliputi instrumen yang equity instruments do not
terikat kontrak untuk penerimaan include instruments that are
di masa mendatang atau bound by contracts for the future
pengiriman instrumen ekuitas receipt or delivery of the issuer’s
milik penerbit. own equity instruments.
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement
Setelah pengakuan awal, utang yang After initial recognition, interest-bearing

dikenakan bunga dan pinjaman loans and borrowings are subsequently
selanjutnya disajikan pada biaya measured at amortized cost using the EIR
perolehan diamortisasi dengan method. At statement of financial position
menggunakan metode SBE. Pada tanggal date, the accrued interest is recorded
laporan posisi keuangan, biaya bunga separately from the respective principal
yang masih harus dibayar dicatat secara loans as part of current liabilities. Gains or
terpisah dari pokok pinjaman terkait dalam losses are recognized in profit or loss
bagian liabilitas lancar. Keuntungan atau when the liabilities are derecognized as
kerugian diakui dalam laba rugi ketika well as through the amortization process
liabilitas dihentikan pengakuannya serta using the EIR method. Amortized cost is
melalui proses amortisasi menggunakan calculated by taking into account any loan
metode SBE. Biaya perolehan yang provisions that are an integral part of the
diamortisasi dihitung dengan EIR. The EIR amortization is included
mempertimbangkan setiap provisi under “Finance Costs” account in the
pinjaman atas perolehan biaya yang statement of profit or loss and other
merupakan bagian tidak terpisahkan dari comprehensive income.
SBE. Amortisasi SBE dicatat sebagai
bagian dari “Beban Keuangan” dalam
laporan laba rugi dan penghasilan
komprehensif lain.
Utang usaha, utang lain-lain, beban Trade payables, other payables, accrued
akrual, utang bank, utang sewa expenses, bank loans, finance lease
pembiayaan, dan utang pembiayaan payable, and consumer finance payable
konsumen diklasifikasikan dalam kategori are classified in this category.
ini.
20


Penghentian pengakuan liabilitas Derecognition of financial liabilities

keuangan
Liabilitas keuangan dihentikan A financial liability is derecognized when

pengakuannya pada saat liabilitas the obligation under the liability is
tersebut dihentikan atau dibatalkan atau discharged or cancelled or expired.
kadaluwarsa.
Ketika sebuah liabilitas keuangan ditukar When an existing financial liability is

dengan liabilitas keuangan lain dari replaced by another from the same lender
pemberi pinjaman yang sama atas on substantially different terms, or the
persyaratan yang secara substansial terms of an existing liability are
berbeda, atau bila persyaratan dari substantially modified, such an exchange
liabilitas keuangan tersebut secara or modification is treated as a
substansial dimodifikasi, pertukaran atau derecognition of the original liability and
modifikasi persyaratan tersebut dicatat the recognition of a new liability, and the
sebagai penghentian pengakuan liabilitas difference in the respective carrying
keuangan awal dan pengakuan liabilitas amounts is recognized in the statement of
keuangan baru dan selisih antara nilai profit or loss and other comprehensive
tercatat masing-masing liabilitas keuangan income.
tersebut diakui dalam laporan laba rugi
dan penghasilan komprehensif lain.
iii. Saling Hapus Instrumen Keuangan iii. Offsetting of Financial Instrument
Aset keuangan dan liabilitas keuangan Financial assets and financial liabilities
saling hapus dan nilai netonya dilaporkan are offset and the net amount reported in
dalam laporan posisi keuangan jika, dan the statement of financial position if, and
hanya jika, terdapat hak yang berkekuatan only if, there is a currently enforceable
hukum untuk melakukan saling hapus legal right to offset the recognized
atas jumlah yang telah diakui dan terdapat amounts and there is an intention to settle
intensi untuk menyelesaikan secara neto, on a net basis, or to realize the assets
atau untuk merealisasikan aset dan and settle the liabilities simultaneously.
menyelesaikan liabilitasnya secara
bersamaan.
iv. Nilai Wajar Instrumen Keuangan iv. Fair Value of Financial Instruments
Nilai wajar instrumen keuangan yang The fair value of financial instruments that
secara aktif diperdagangkan di pasar are traded in active markets is determined
keuangan yang terorganisir, ditentukan by reference to quoted market bid prices
dengan mengacu pada kuotasi harga at the close of business at the end of the
penawaran pasar yang berlaku pada reporting period. For financial instruments
penutupan pasar pada akhir tahun where there is no active market, fair value
pelaporan. Untuk instrumen keuangan is determined using valuation techniques.
yang tidak diperdagangkan di pasar aktif, Such techniques may include using recent
nilai wajar ditentukan dengan arm’s length market transactions,
menggunakan teknik penilaian. Teknik reference to the current fair value of
penilaian tersebut meliputi penggunaan another instrument that is substantially the
transaksi pasar terkini yang dilakukan same, discounted cash flow analysis, or
secara wajar, referensi atas nilai wajar other valuation models.
terkini dari instrumen lain yang secara
substansial sama, analisa arus kas yang
didiskonto atau model penilaian lainnya.
21


v. Biaya Perolehan yang Diamortisasi dari v. Amortized Cost of Financial

Instrumen Keuangan Instruments
Biaya perolehan yang diamortisasi diukur Amortized cost of financial instruments
dengan menggunakan metode SBE are measured using EIR method less any
dikurangi cadangan penurunan nilai dan allowance for impairment losses and
pembayaran atau pengurangan pokok. principal repayment or reduction. The
Perhitungan ini mencakup seluruh premi calculation takes into account any
atau diskonto pada saat akuisisi dan premium or discount on acquisition and
mencakup biaya transaksi serta komisi includes transaction costs and fees that
yang merupakan bagian tak terpisahkan are an integral part of the effective interest
dari suku bunga efektif. rate.
d. Transaksi dengan Pihak Berelasi d. Transactions with Related Parties
Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang A related party is a person or entity that is
terkait dengan Perusahaan sebagai berikut: related to the Company as follows:
(1) Orang atau anggota keluarga terdekat (1) A person or close member of that
sebagai berikut: person’s family as follows:
(i) memiliki pengendalian atau (i) has control or joint control over the
pengendalian bersama atas grup; group;
(ii) memiliki pengaruh signifikan atas (ii) has significant influence over the
grup; group;
(iii) merupakan personil manajemen (iii) is a member of the key management
kunci Perusahaan atau entitas induk personnel of the Company or of a
dari Perusahaan; parent of the Company;
(2) Entitas yang memenuhi salah satu hal (2) An entity which meets any of the following
berikut: conditions:
(i) merupakan anggota dari grup yang (i) is a member of the same the group
sama (artinya entitas induk, entitas with the Company (which means that
anak dan entitas anak berikutnya each parent, subsidiary and fellow
terkait satu sama lain); subsidiary is related to each other);
(ii) merupakan entitas asosiasi atau (ii) is an associate or joint venture of the
ventura bersama dari grup group (or an associate or joint
(atau entitas asosiasi atau ventura venture of a member of a group of
bersama yang merupakan anggota which the Company is a member);
suatu kelompok usaha dimana
Perusahaan adalah anggotanya);
(iii) entitas tersebut bersama-sama grup (iii) an entity and the group, are joint
adalah ventura bersama dari suatu ventures of the same third party;
pihak ketiga yang sama;
(iv) merupakan suatu program imbalan (iv) is a post-employment benefit plan for
pasca kerja untuk imbalan kerja dari the benefit of employees of either the
suatu karyawan yang ditujukan bagi group or an entity related to the
karyawan dari grup atau entitas yang group;
terkait dengan grup;
(v) dikendalikan atau dikendalikan (v) is controlled or jointly controlled by
bersama oleh orang yang the person identified above; and
diidentifikasi dalam huruf-huruf di
atas; dan
22


d. Transaksi dengan Pihak Berelasi (lanjutan) d. Transactions with Related Parties

(continued)
Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang A related party is a person or entity that is
terkait dengan Perusahaan sebagai berikut: related to the Company as follows: (continued)
(lanjutan)
(2) Entitas yang memenuhi salah satu hal (2) An entity which meets any of the following
berikut: (lanjutan) conditions: (continued)
(vi) orang yang diidentifikasi dalam huruf (vi) a person identified in 1(i) has
1(i) memiliki pengaruh signifikan atas significant influence over the grup or
grup atau personil manajemen kunci is a member of the key management
Perusahaan (atau entitas induk personnel of the Company (or of a
perusahaan) parent of the entity)
Seluruh transaksi dan saldo yang material All significant transactions and balances with
dengan pihak berelasi diungkapkan dalam related parties are disclosed in the relevant
catatan atas laporan keuangan yang relevan. notes to the financial statements.
e. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang e. Foreign Currency Transactions and
Asing Balances
Mata uang fungsional dan mata uang The functional and reporting currency of the
pelaporan Perusahaan adalah Rupiah. Company is Rupiah.
Transaksi-transaksi dalam mata uang asing Transactions denominated in foreign

dijabarkan ke dalam Rupiah dengan currencies are translated into Rupiah at the
menggunakan kurs yang berlaku pada tanggal exchange rates prevailing at the date of the
transaksi. Pada tanggal pelaporan, aset dan transaction. At the reporting date, monetary
liabilitas moneter dalam mata uang asing assets and liabilities denominated in foreign
dijabarkan ke dalam Rupiah dengan currencies are translated into Rupiah using
menggunakan kurs tengah yang diterbitkan Bank Indonesia’s middle rate at the last date of
oleh Bank Indonesia pada tanggal terakhir the period.
untuk periode yang bersangkutan.
Pada tanggal - tanggal 30 September 2020 As of September 30, 2020 and December 31,
dan 31 Desember 2019, kurs yang digunakan 2019, the exchange rates used to translate the
untuk menjabarkan mata uang asing ke mata foreign currencies into Rupiah are as follows:
uang Rupiah adalah sebagai berikut:
Rupiah penuh/ Rupiah penuh/
Rupiah full amount Rupiah full amount
1 Dolar Amerika Serikat (USD) 14.918 13.901 United States Dollar (USD) 1
1 Euro (EUR) 17.527 15.589 Euro (EUR) 1
1 Dolar Australia (AUD) 10.652 9.739 Dollar Australia (AUD) 1
1 Poundsterling Inggris (GBP) 19.197 18.250 British Pound (GBP) 1
1 Dolar Singapura (SGD) 10.909 10.321 Singapore Dollar (SGD) 1
Aset dan liabilitas non-moneter dalam mata Non-monetary assets and liabilities
uang selain Rupiah yang diukur pada nilai denominated in currencies other than Rupiah
historis dijabarkan dengan menggunakan kurs that are measured at historical cost are
yang berlaku pada tanggal transaksi. translated using the exchange rates at the
date of transaction.
Laba dan rugi kurs atas penjabaran kembali Currency exchange gains and losses on
aset dan liabilitas keuangan yang timbul dari retranslation of financial assets and liabilities
aktivitas operasi disajikan di laba rugi. that arise from operating activities are
generally recognized in profit or loss.
23


f. Kas dan setara kas dan deposito berjangka f. Cash and cash equivalents and time
deposits
Kas dan setara kas meliputi kas, kas di bank, Cash and cash equivalents include cash on
deposito berjangka yang jatuh temponya tidak hand, cash in banks, short-term time deposits
lebih dari tiga bulan dari tanggal with maturities of not more than three months
penempatannya. Deposito berjangka yang from the date of placement. Time deposits with
jatuh temponya lebih dari tiga bulan dari maturities of more than three months from the
tanggal penempatannya dicatat sebagai date of placement are recorded as “Time
“Deposito Berjangka”. Deposits”.
g. Persediaan g. Inventories
Persediaan diukur berdasarkan biaya Inventories are measured at the lower of cost
perolehan atau nilai bersih yang dapat or net realizable value.
direalisasi (net realizable value), mana yang
lebih rendah.
Biaya persediaan dihitung dengan metode Cost of inventories is computed using the first-
first-in first-out. in first-out method.
Nilai bersih yang dapat direalisasi adalah Net realizable value is the estimated selling
estimasi harga penjualan dalam kegiatan price in the ordinary course of business less
usaha normal dikurangi estimasi biaya the estimated costs of completion and the
penyelesaian dan estimasi biaya yang estimated costs necessary to make the sale.
diperlukan untuk melakukan penjualan.
Penyisihan penurunan nilai persediaan Provision for decline in value of inventories is

ditetapkan berdasarkan penelaahan provided based on management’s review of
manajemen atas keadaan persediaan pada the inventories’ condition at year end.
akhir tahun.
h. Beban Dibayar Di Muka h. Prepaid Expenses
Beban dibayar di muka diamortisasi dan Prepaid expenses are amortized and charged
dibebankan pada operasi selama masa to operations over the periods benefited.
manfaatnya.
i. Sewa i. Lease
Penentuan apakah suatu perjanjian sewa atau The determination of whether a lease
suatu perjanjian yang mengandung sewa agreement or an agreement containing a lease
merupakan sewa pembiayaan atau sewa is a finance lease or an operating lease
operasi didasarkan pada substansi transaksi depends on the substance of transaction
dan bukan pada bentuk kontraknya pada rather than the form of the contract at the
tanggal awal sewa. inception date of lease.
Suatu sewa diklasifikasikan sebagai sewa A lease is classified as finance leases if it

pembiayaan jika sewa tersebut mengalihkan transfers substantially all the risks and rewards
secara substansial seluruh risiko dan manfaat incidental to ownership. A lease is classified as
yang terkait dengan kepemilikan aset. Suatu an operating lease if it does not transfer
sewa diklasifikasikan sebagai sewa operasi substantially all the risks and rewards
jika sewa tersebut tidak mengalihkan secara incidental to ownership.
substansial seluruh risiko dan manfaat yang
terkait dengan kepemilikan aset.
24


i. Sewa (lanjutan) i. Lease (continued)
Pada awal masa sewa, Perusahaan mengakui At the commencement of the lease term, the
sewa pembiayaan sebagai aset dan liabilitas Company recognizes finance lease as assets
dalam laporan posisi keuangan sebesar nilai and liabilities in the statement of financial
wajar aset sewaan atau sebesar nilai kini dari position at amounts equal to the fair value of
pembayaran sewa minimum, jika nilai kini lebih leased asset or the present value of the
rendah dari nilai wajar. Penilaian ditentukan minimum lease payments, if the present value
pada awal masa sewa. Tingkat diskonto yang is lower than fair value. Assessment is
digunakan dalam perhitungan nilai kini dari determined at the inception of the lease. The
pembayaran sewa minimum adalah tingkat discount rate to be used in calculating the
suku bunga implisit dalam sewa, jika dapat present value of the minimum lease payments
ditentukan dengan praktis, jika tidak, is the interest rate implicit in the lease, if this is
digunakan tingkat suku bunga pinjaman practicable to determine, if not, the lessee’s
inkremental lessee. Biaya langsung awal yang incremental borrowing is used. Any initial
dikeluarkan lessee ditambahkan ke dalam direct costs of the lessee are added to the
jumlah yang diakui sebagai aset. Kebijakan amount recognized as an asset. The
penyusutan aset sewaan adalah konsisten depreciation policy for depreciable leased
dengan aset tetap yang dimiliki sendiri. assets is consistent with the fixed assets that
are owned.
Dalam sewa operasi, Perusahaan mengakui
pembayaran sewa sebagai beban dengan Under an operating lease, the Company
dasar garis lurus selama masa sewa. recognizes the lease payments as an expense
on a straight-line basis over the lease term.
j. Aset hak-guna
j. Right-of-use assets
Perusahaan mengakui aset hak-guna pada
tanggal dimulainya sewa (tanggal aset dasar The Company recognises right-of-use assets
tersedia untuk digunakan). Aset hak guna at the commencement date of the lease ( the
diukur pada biaya perolehan, dikurangi date the underlying asset is available for use).
akumulasi penyusutan dan rugi penurunan Right-of-use assets are measured at cost, less
nilai, dan disesuaikan untuk setiap pengukuran any accumulated depreciation and impairment
kembali liabilitas sewa. Biaya asset hak-guna losses, and adjusted for any remeasurement of
termasuk jumlah liabilitas sewa yang diakui, lease liabilities. The cost of right-of-use assets
biaya langsung awal yang dikeluarkan, dan includes the amount of lease liabilities
pembayaran sewa yang dilakukan pada atau recognised, initial direct costs incurred,and
sebelum tanggal mulai dikurangi insentif sewa lease payments made at or before the
yang diterima. commencement date less any lease incentives
received.
Setelah pengakuan awal, Aset hak guna
diukur pada biaya perolehan diamortisasi dan Following initial recognition, right-of-use assets
disusutkan selama masa sewa menggunakan are subsequently measured at amortised cost
metode garis lurus. and depreciated over the term of the lease
using the straight-line method.
k. Liabilitas sewa
k. Lease liabilities
Pada tanggal dimulainya sewa, Perusahaan
mengakui liabilitas sewa yang diukur pada nilai At the commencement date of the lease, the
kini dari pembayaran sewa yang akan Group recognises lease liabilities measured at
the present value lease payments to be made
dilakukan selama masa sewa.
over the lease term.
Dalam menghitung nilai kini dari pembayaran
In calculating the present value of lease
sewa, Perusahaan menggunakan tingkat
payments, the Company uses its incremental
pinjaman tambahan pada tanggal dimulainya
borrowing rate at the lease commencement
sewa karena tingkat bunga yang tersirat dalam
date because the interest rate implicit in the
sewa tidak dapat ditentukan dengan mudah.
lease is not readily determinable. After the
Setelah tanggal dimulainya, jumlah liabilitas
commencement date, the amount of lease
sewa ditingkatkan untuk mencerminkan
liabilities is increased to reflect the accretion of
25

k. Liabilitas sewa (lanjutan) k. Lease liabilities (lanjutan)
pertambahan bunga dan dikurangi untuk interest and reduced for the lease payments
pembayaran sewa yang dilakukan. Selain itu, made.In addition, the carrying amount of lease
nilai tercatat liabilitas sewa diukur kembali jika liabilities is remeasured if there is a
ada modifikasi, perubahan jangka waktu sewa, modification, a change in the lease terma, a
perubahan pembayaran sewa (misalnya, change in the lease payments (e.g., changes
perubahan pembayaran masa depan yang to future payments resulting from a change in
dihasilkan dari perubahan indeks atau kurs an index or rate used to determine such lease
yang digunakan untuk menentukan payments) or a change in the assesment of an
pembayaran sewa) atau perubahan dalam option to purchase the underlying asset.
penilaian opsi untuk membeli aset yang
mendasarinya.
l. Aset Tetap l. Fixed Assets
Aset tetap selain tanah diukur dengan model Fixed assets other than land are measured
biaya, dimana pada awal pengakuan diukur using the cost model, i.e., initially measured at
sebesar biaya perolehan dan selanjutnya cost and subsequently carried net of
dicatat secara neto, yaitu setelah dikurangi accumulated depreciation and accumulated
akumulasi penyusutan dan akumulasi rugi impairment losses.
penurunan nilai.
Penyusutan aset tetap selain tanah dihitung Depreciation of fixed assets other than land is
sejak bulan aset yang bersangkutan siap untuk applied from the month such assets are ready
digunakan, dengan metode garis lurus for their intended use, using the straight-line
(straight-line method), berdasarkan estimasi method, based on estimated useful lives as
masa manfaat sebagai berikut: follows:
Bangunan 10 - 30 tahun/years Building

Renovasi bangunan sewa 4 - 10 tahun/years Leasehold improvements
Kendaraan 4 - 8 tahun/years Vehicles
Inventaris kantor 4 - 8 tahun/years Office equipment
Peralatan 4 tahun/years Equipment
Metode penyusutan dan masa manfaat Depreciation method and the estimated useful
ekonomis ditelaah setiap akhir tahun. lives are reviewed at year end. The effect of
Pengaruh setiap perubahan estimasi any changes in estimate is accounted for on a
diberlakukan secara prospektif. prospective basis.
Aset dalam pembangunan merupakan Assets under construction represent the

akumulasi dari biaya-biaya bahan, peralatan accumulated costs of materials, equipment
serta biaya lainnya yang berkaitan langsung and other costs directly related to the
dengan penyelesaian aset tetap. Akumulasi construction of fixed assets. The accumulated
biaya tersebut akan direklasifikasi ke dalam costs are reclassified to the related fixed
akun aset tetap yang bersangkutan pada saat assets when assets under construction are
pekerjaan selesai dan aset tersebut siap untuk completed and are ready for their intended
digunakan sesuai dengan tujuannya. use.
Beban pemeliharaan normal dibebankan pada Normal maintenance expenses are charged to
laba rugi pada saat terjadi, sedangkan profit or loss when incurred, while betterments,
penambahan, pemugaran, perluasan yang renovations and expansions that increase the
menambah masa manfaat atau kapasitas aset useful lives or capacity of fixed assets are
tetap dikapitalisasi. capitalized.
Aset tetap yang sudah tidak digunakan atau Carrying amount of fixed assets which are no
yang dijual, nilai tercatatnya dikeluarkan dari longer used or disposed, are removed from
kelompok aset tetap, dan keuntungan dan fixed assets, and gains and losses from the
kerugian yang terjadi dari penjualan aset tetap sale or disposal of the assets are recorded in
tersebut dibukukan dalam laporan laba rugi the statement of profit or loss and other
dan penghasilan komprehensif lain. comprehensive income.
26


m. Aset Takberwujud m. Intangible Asset
Aset takberwujud yang dibeli, yang berupa Purchased intangible assets, which comprise
lisensi perangkat lunak komputer, memiliki computer software licenses, have finite useful
masa manfaat terbatas, dan pada pengakuan lives, and are initially measured at cost less
awal diukur sebesar harga perolehan dikurangi accumulated amortization and accumulated
akumulasi amortisasi dan akumulasi kerugian impairment losses.
penurunan nilai.
Amortisasi diakui dalam laba rugi Amortization is recognized in profit or loss on a

menggunakan metode garis lurus selama straight-line basis over the estimated useful
taksiran masa manfaat dari aset takberwujud, lives of intangible assets, from the date they
sejak aset yang bersangkutan siap untuk are available for use. The estimated useful life
digunakan. Estimasi masa manfaat dari lisensi of the Company’s computer software license is
perangkat lunak komputer Perusahaan adalah 4 years.
4 tahun.
n. Penurunan nilai aset non-keuangan n. Impairment of non-financial assets
Nilai tercatat aset non-keuangan Perusahaan The carrying amounts of the Company’s non-
ditelaah pada setiap tanggal pelaporan untuk financial assets are reviewed at each reporting
menentukan apakah terdapat indikasi date to determine whether there is any
penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut indication of impairment. If any such indication
maka nilai terpulihkan aset tersebut diestimasi. exists then the asset’s recoverable amount is
estimated.
Rugi penurunan nilai diakui jika nilai tercatat An impairment loss is recognized if the
unit penghasil kas melebihi nilai carrying amount of a cash-generating unit
terpulihkannya. Unit penghasil kas adalah exceeds its recoverable amount. A cash-
kelompok terkecil aset yang dapat diidentifikasi generating unit is the smallest identifiable
dan menghasilkan arus kas yang sebagian asset group that generates cash flows that
besar independen dari aset lainnya. Rugi largely are independent from other assets.
penurunan nilai diakui dalam laba rugi. Impairment losses are recognized in profit or
loss.
Nilai terpulihkan unit penghasil kas adalah nilai The recoverable amount of a cash-generating
yang lebih tinggi antara nilai pakai dan nilai unit is the greater of its value in use or its fair
wajar dikurangi dengan biaya untuk menjual. value less costs to sell. In assessing value in
Dalam menentukan nilai pakai, estimasi arus use, the estimated future cash flows are
kas masa depan didiskontokan ke nilai kini discounted to their present value using a pre-
dengan menggunakan tingkat diskonto tax discount rate that reflects current market
sebelum pajak yang mencerminkan penilaian assessments of the time value of money and
pasar kini atas nilai waktu uang dan risiko the risks specific to the asset.
spesifik terhadap aset.
Rugi penurunan nilai yang diakui pada periode Impairment losses recognized in prior periods
sebelumnya dievaluasi pada setiap tanggal are assessed at each reporting date for any
pelaporan untuk indikasi apakah rugi indications that the loss has decreased or no
penurunan nilai telah berkurang atau tidak ada longer exists. An impairment loss is reversed if
lagi. Rugi penurunan nilai dipulihkan jika there has been a change in the estimates used
terdapat perubahan dalam estimasi yang to determine the recoverable amount. An
digunakan untuk menentukan nilai terpulihkan. impairment loss is reversed only to the extent
Rugi penurunan nilai dipulihkan sebatas nilai that the asset’s carrying amount does not
aset tercatat yang tidak melebihi nilai tercatat exceed the carrying amount that would have
yang seharusnya diakui, setelah dikurangi been determined, net of depreciation or
penyusutan atau amortisasi, jika tidak ada rugi amortization, if no impairment loss had been
penurunan nilai yang telah diakui. recognized.
27


o. Imbalan kerja o. Employee benefits
(i) Imbalan pascakerja (i) Post-employment benefits
Kewajiban imbalan pascakerja dihitung The obligation for post-employment

sebesar nilai kini dari estimasi jumlah benefits is calculated at the present value
imbalan pascakerja di masa depan yang of estimated future benefits that the
timbul dari jasa yang telah diberikan oleh employees have earned in return for their
karyawan pada masa kini dan masa lalu services in the current and prior periods
dikurangi nilai wajar aset program. less fair value of plan assets. The
Perhitungan dilakukan oleh aktuaris calculation is performed by a qualified
berkualifikasi dengan metode projected actuary using the projected unit credit
unit credit. method.
Pengukuran kembali kewajiban neto Remeasurements of the net defined

program imbalan pasti (contohnya, laba benefit liability (for example, actuarial gain
rugi aktuarial) diakui segera dalam and losses) are recognized immediately in
penghasilan komprehensif lain. other comprehensive income.
Sebagai tambahan, ketika manfaat In addition, when the benefits of a plan
program berubah atau ketika suatu are changed or when a plan is curtailed,
kurtailmen atas program terjadi, dampak the resulting change in benefit that relates
perubahan manfaat tersebut yang terkait to past service or the gain or loss on
dengan jasa lalu atau curtailment is recognized immediately in
keuntungan/kerugian dari kurtailmen profit or loss.
diakui segera dalam laba rugi.
(ii) Imbalan kerja jangka panjang lainnya (ii) Other long-term employee benefits
The Company’s net obligation in respect
Kewajiban neto Perusahaan atas imbalan
of long-term employee benefits other than
kerja jangka panjang selain imbalan
pascakerja adalah nilai dari imbalan di post-employment benefits is the amount
masa depan yang timbul dari jasa yang of future benefits that employees have
telah diberikan oleh karyawan pada masa earned in return for their services in the
kini dan masa lalu. Perhitungan dilakukan current and prior periods. The calculation
oleh aktuaris berkualifikasi dengan is performed by a qualified actuary, using
menggunakan metode projected unit the projected unit credit method. Any
credit. Keuntungan dan kerugian aktuarial actuarial gains and losses are recognized
diakui dalam laba rugi pada periode in profit or loss in the period in which they
dimana mereka timbul. arise.
p. Provisi p. Provisions
Provisi diakui jika, sebagai akibat peristiwa A provision is recognized if, as a result of a
masa lalu, Perusahaan memiliki liabilitas kini, past event, the Company has a present legal
baik bersifat hukum maupun bersifat or constructive obligation that can be
konstruktif, yang dapat diestimasi secara estimated reliably, and it is probable that an
handal, dan besar kemungkinan penyelesaian outflow of resources embodying economic
liabilitas tersebut mengakibatkan arus keluar benefits will be required to settle the obligation.
sumber daya yang mengandung manfaat
ekonomi.
Provisi ditelaah pada setiap tanggal pelaporan Provisions are reviewed at each reporting date
dan disesuaikan untuk mencerminkan estimasi and adjusted to reflect the current best
terbaik yang paling kini. Jika kemungkinan estimate. If it is no longer probable that an
besar tidak terjadi arus keluar sumber daya outflow of resources embodying economic
yang mengandung manfaat ekonomi untuk benefits will be required to settle the obligation,
menyelesaikan liabilitas tersebut, maka provisi the provision is reversed.
dibatalkan.
28


q. Pajak penghasilan q. Income tax
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diakui Deferred tax assets and liabilities are
menggunakan metode liabilitas atas recognized using the liability method for the
konsekuensi pajak pada masa mendatang future tax consequences attributable to
yang timbul dari perbedaan jumlah tercatat differences between the carrying amounts of
aset dan liabilitas menurut laporan keuangan existing assets and liabilities in the financial
dengan dasar pengenaan pajak aset dan statements and their respective tax bases at
liabilitas pada setiap tanggal pelaporan. each reporting date. Deferred tax liabilities are
Liabilitas pajak tangguhan diakui untuk semua recognized for all taxable temporary
perbedaan temporer kena pajak dan aset differences and deferred tax assets are
pajak tangguhan diakui untuk perbedaan recognized for deductible temporary
temporer yang boleh dikurangkan dan differences and accumulated fiscal losses to
akumulasi rugi fiskal, sepanjang besar the extent that it is probable that taxable profit
kemungkinan perbedaan temporer yang boleh will be available in future years against which
dikurangkan dan akumulasi rugi fiskal tersebut the deductible temporary differences and
dapat dimanfaatkan untuk mengurangi laba accumulated fiscal losses can be utilized.
kena pajak pada masa depan.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax asset is
ulang pada akhir setiap periode pelaporan dan reviewed at the end of each reporting period
diturunkan apabila laba fiskal mungkin tidak and reduced to the extent that it is no longer
memadai untuk mengkompensasi sebagian probable that sufficient taxable profit will be
atau semua manfaat aset pajak tangguhan available to allow the benefit of part or all of
tersebut. Pada akhir setiap periode pelaporan, that deferred tax asset to be utilized. At the
Perusahaan menilai kembali aset pajak end of each reporting period, the Company
tangguhan yang tidak diakui. Perusahaan reassesses unrecognized deferred tax assets.
mengakui aset pajak tangguhan yang The Company recognizes a previously
sebelumnya tidak diakui apabila besar unrecognized deferred tax assets to the extent
kemungkinan bahwa laba fiskal pada masa that it has become probable that future taxable
depan akan tersedia untuk pemulihannya. profit will allow the deferred tax assets to be
recovered.
Pajak tangguhan dihitung dengan Deferred tax is calculated at the tax rates that
menggunakan tarif pajak yang berlaku atau have been enacted or substantively enacted at
secara substansial telah berlaku pada tanggal the reporting date. Changes in the carrying
pelaporan. Perubahan nilai tercatat aset dan amount of deferred tax assets and liabilities
liabilitas pajak tangguhan yang disebabkan due to a change in tax rates are charged to
oleh perubahan tarif pajak dibebankan pada current period operations, except to the extent
usaha periode berjalan, kecuali untuk that they relate to items previously charged or
transaksi-transaksi yang sebelumnya telah credited to equity.
langsung dibebankan atau dikreditkan ke
ekuitas.
Pajak Kini Current Tax
Aset dan liabilitas pajak kini untuk periode Current income tax assets and liabilities for the
berjalan diukur sebesar jumlah yang current period are measured at the amount
diharapkan dapat direstitusi dari atau expected to be recovered from or paid to the
dibayarkan kepada otoritas perpajakan. Tarif taxation authority. The tax rates and tax laws
pajak dan peraturan pajak yang digunakan used to compute the amount are those that
untuk menghitung jumlah tersebut adalah yang have been enacted or substantively enacted
telah berlaku pada tanggal pelaporan di as at the reporting date in the countries where
negara tempat Perusahaan beroperasi dan the Company operates and generates taxable
menghasilkan penghasilan kena pajak. income.
29

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2.2. SUMMARY

SUMMARY OF OF SIGNIFICANT
SIGNIFICANT ACCOUNTING
ACCOUNTING
(lanjutan) POLIClES
POLIClES(continued)
(continued)
Bunga dan denda disajikan sebagai bagian Interests and penalties are presented as part
dari penghasilan atau beban operasi lain of other operating income or expenses since
karena tidak dianggap sebagai bagian dari they are not considered as part of the income
beban pajak penghasilan. tax expense.
r. Laba per saham r. Earnings per share
Laba per saham dasar dihitung dengan Basic of earnings per share are computed by
membagi laba bersih tahun berjalan yang dividing net income for the year attributable to
dapat diatribusikan kepada pemilik dengan equity holders by the weighted average
rata-rata tertimbang jumlah saham number of outstanding/issued and fully paid-up
beredar/ditempatkan dan disetor penuh dalam common shares during the year.
tahun yang bersangkutan.
s. Pembayaran berbasis saham s. Share-based payments

Perusahaan menyelenggarakan program opsi The Company provides Management Stock
saham manajemen (MSOP) untuk dewan Option Plans (MSOP) for the Board of
komisaris, kecuali komisaris independen, Commissioners, except for independent
anggota direksi dan karyawan tetap yang commissioners, members of the Board of
memenuhi syarat. MSOP ini akan diselesaikan Directors and the permanent employees
melalui penerbitan saham baru Perusahaan meeting certain criteria. The MSOP will be
(pembayaran berbasis saham yang settled through issuance of shares of the
diselesaikan dengan instrumen ekuitas). Company (equity-settled share-based payment
arrangement).
Pembayaran berbasis saham yang The cost of equity-settled share-based
diselesaikan dengan instrumen ekuitas diukur payment transactions is measured at fair value
pada nilai wajar instrumen ekuitas pada of the equity instruments at the grant date. The
tanggal pemberian opsi. Nilai wajar yang fair value determined at the grant date of the
ditentukan pada tanggal pemberian opsi equity-settled share-based payments is
pembayaran berbasis saham yang recorded as expense on a straight line basis
diselesaikan dengan instrumen ekuitas dicatat over the vesting period of the awards, based
sebagai beban dengan metode garis lurus on the Company’s estimation of equity
sepanjang periode hingga pembelian saham instruments value that will eventually vest. The
dari opsi dapat dilakukan (vesting), same amount corresponds to increase in
berdasarkan estimasi Perusahaan atas nilai equity. At the end of the each reporting period,
instrumen ekuitas yang akhirnya akan menjadi the Company revises its estimated number of
hak (vest), dengan pencatatan jumlah equity instruments expected to vest. The
peningkatan yang sama pada ekuitas. Pada impact of the revision against the original
setiap akhir periode pelaporan, Perusahaan estimates, if any, is recognized in profit or loss,
mengubah estimasi jumlah instrumen ekuitas so that the cumulative expense will reflect the
yang diharapkan akan menjadi hak (vest). revised estimation, and its corresponding
Dampak dari perubahan atas estimasi awal, adjustment to equity.
jika ada, diakui dalam laba rugi, sehingga
beban kumulatif mencerminkan perubahan
estimasi tersebut, dan penyesuaiannya pada
ekuitas.
t. Pengakuan pendapatan dan beban t. Revenues and expenses recognition
Pendapatan diukur pada nilai wajar imbalan Revenue is measured at the fair value of the
yang diterima atau dapat diterima, setelah consideration received or receivable, net of
dikurangi retur dan diskon penjualan. returns and trade discounts. Revenue from
Pendapatan jasa diakui pada saat jasa services is recognized when the services are
tersebut telah diserahkan. rendered.
Beban diakui pada saat terjadinya. Expenses are recognised when incurred.
30


u. Pendapatan keuangan dan biaya keuangan u. Finance income and finance costs
Pendapatan dan biaya yang berasal dari Income and costs derived from financing
aktivitas pendanaan dan laba dan rugi kurs activities and the related currency exchange
terkait tercermin dalam laporan laba rugi dan gains and losses are reflected in the statement
pendapatan komprehensif lain sebagai bagian of profit or loss and other comprehensive
dari “Pendapatan Keuangan atau Beban income as part of “Finance Income or Finance
Keuangan”. Laba dan rugi kurs dilaporkan Cost”. Currency exchange gains and losses
secara bersih baik sebagai pendapatan are reported on a net basis as either finance
keuangan atau biaya keuangan tergantung income or finance costs depending on whether
pada angka mutasi ke laba bersih atau rugi currency exchange movements amount to a
bersih. net gain or a net loss.
Pendapatan keuangan dan beban keuangan Finance income and finance costs comprise
terdiri dari pendapatan bunga atas dana yang interest income on funds invested and interest
diinvestasikan dan beban bunga atas expense on borrowings, and currency
pinjaman, dan laba atau rugi kurs yang timbul exchange gains or losses arising from
dari aktivitas investasi dan pendanaan. investing and financing activities.
v. Informasi segmen operasi v. Operating segment information
Informasi segmen operasi disajikan secara Operating segment information is reported

konsisten menurut informasi internal yang consistently based on the internal reporting
digunakan oleh pengambil keputusan used by the chief operating decision maker in
operasional dalam mengalokasikan sumber allocating resources and assessing
daya dan menilai kinerja segmen operasi performance of the Company’s operating
Perusahaan. segments.
Segmen operasi adalah komponen dari entitas An operating segment is a component of an

yang melakukan aktivitas bisnis yang mana entity that engages in business activities from
memperoleh pendapatan dan menimbulkan which it may earn revenues and incur
beban, termasuk pendapatan dan beban expenses, including revenues and expenses
terkait transaksi dengan komponen lain dalam relating to transactions with other components
entitas yang sama, yang hasil operasinya of the same entity, whose operating results are
dikaji ulang secara berkala oleh pengambil regularly reviewed by the chief operating
keputusan operasional untuk membuat decision maker to make decisions about
keputusan tentang sumber daya yang resources to be allocated to the segment and
dialokasikan pada segmen tersebut dan assess its performance, and for which discrete
menilai kinerjanya; dan tersedia informasi financial information is available.
keuangan yang dapat dipisahkan.
w. Standar akuntansi yang telah diterbitkan w. Accounting standards issued but not yet
namun belum berlaku efektif effective
Berikut ini adalah beberapa standar akuntansi The following are several issued accounting
yang telah disahkan oleh Dewan Standar standards by the Indonesian Financial
Akuntansi Keuangan (“DSAK") yang Accounting Standards Board (“DSAK”) that are
dipandang relevan terhadap pelaporan considered relevant to the financial reporting
keuangan Perusahaan namun belum berlaku of the Company but not yet effective for the
efektif untuk laporan keuangan tahun 2020: 2020 financial statements:
31


w. Standar Akuntansi Yang Telah Diterbitkan w. Accounting Standards Issued But Not Yet
Namun Belum Berlaku Efektif (lanjutan) Effective (continued)
a) Amandemen PSAK 22: Definisi Bisnis, a) Amendments to PSAK 22: Definition of

berlaku efektif 1 Januari 2021 Business, effective from January 1, 2021
Amandemen ini dikeluarkan utuk This amendments were issued to help

membantu entitas menentukan apakah entities determine whether an acquired
serangkaian kegiatan dan aset yang set of activities and assets is a business
diperoleh adalah bisnis atau tidak. Mereka or not. They clarify the minimum
mengklarifikasi persyaratan minimum requirements for a business, remove the
untuk bisnis, menghapus penilaian assessment of whether market
apakah pelaku pasar mampu mengganti participants are capable of replacing any
elemen yang hilang, menambah panduan missing elements, add guidance to help
untuk membentu entitas menilai apakah entities assess whether an acquired
proses yang diperoleh adalah substantif, process is substantive, narrow the
mempersempit definisi bisnis dan output, definitions of a business and of outputs,
dan memperkenalkan uji konsentrasi nilai and introduce an optional fair value
wajar opsional. concentration test.
Sampai dengan tanggal laporan keuangan ini Until the date of these financial statements
diotorisasi untuk terbit, Manajemen masih authorized for issuance, the Management is
mempelajari dampak yang mungkin timbul dari still evaluating the potential impact of these
penerapan standar baru dan revisi tersebut new and revised standards to the Company’s
serta pengaruhnya pada laporan keuangan financial statements.
Perusahaan.
3. SUMBER ESTIMASI KETIDAKPASTIAN 3. SOURCES OF ESTIMATION UNCERTAINTY
Penyusunan laporan keuangan Perusahaan The preparation of the Company’s financial

mengharuskan manajemen untuk membuat statements requires management to make
pertimbangan, estimasi, dan asumsi yang judgments, estimates, and assumptions that affect
mempengaruhi jumlah yang dilaporkan dari the reported amounts of revenues, expenses,
pendapatan, beban, aset dan liabilitas, dan assets and liabilities, and the disclosure of
pengungkapan atas liabilitas kontinjensi, pada akhir contingent liabilities, at the end of the reporting
periode pelaporan. Ketidakpastian mengenai period. Uncertainty about these judgments,
asumsi dan estimasi tersebut dapat mengakibatkan assumptions, and estimates could result in
penyesuaian material di tahun yang akan datang outcomes that require a material adjustment to the
terhadap nilai tercatat aset atau liabilitas yang carrying amounts of assets and liabilities affected
terkait. in future years.
Pertimbangan Judgments
Pertimbangan berikut ini dibuat oleh manajemen The following judgments are made by management
dalam rangka penerapan kebijakan akuntansi in the process of applying the Company’s
Perusahaan yang memiliki pengaruh paling accounting policies that have the most significant
signifikan atas jumlah yang diakui dalam laporan effects on the amounts recognized in the financial
keuangan: statements:
32


(lanjutan) (continued)
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and Financial
Liabilities
Perusahaan menetapkan klasifikasi atas aset dan The Company determines the classification of
liabilitas tertentu sebagai aset keuangan dan certain assets and liabilities as financial assets and
liabilitas keuangan dengan pertimbangan bila financial liabilities considering if the definition set
definisi yang ditetapkan PSAK No. 55 (Revisi forth in PSAK No. 55 (Revised 2014), “Financial
2014), “Instrumen Keuangan: Pengakuan dan Instruments: Recognition and Measurement” are
Pengukuran” terpenuhi. Dengan demikian, aset met. Accordingly, the financial assets and financial
keuangan dan liabilitas keuangan diakui sesuai liabilities are accounted for in accordance with the
dengan kebijakan akuntansi Perusahaan seperti Company’s accounting policies as disclosed in
diungkapkan pada Catatan 2c. Note 2c.
Mata Uang Fungsional dan Penyajian Functional and Presentation Currency
Mata uang fungsional dari masing-masing entitas The functional currency of the Company is the
dalam Perusahaan adalah mata uang dari currency of the primary economic environment in
lingkungan ekonomi primer di mana entitas which the entity operated. Management determined
beroperasi. Manajemen menetapkan mata uang that the functional currency of the Company is
fungsional Perusahaan adalah Rupiah. Mata uang Rupiah. It is the currency that mainly influences the
tersebut adalah mata uang yang mempengaruhi revenue and cost of rendering services. The
pendapatan dan beban dari jasa yang diberikan. financial statements are presented in millions of
Laporan keuangan disajikan dalam jutaan Rupiah. Rupiah.
Sewa Leases
Perusahaan mempunyai perjanjian-perjanjian sewa The Company has several lease agreements
dimana Perusahaan bertindak sebagai lessee whereas the Company acts as lessee in respect of
untuk beberapa sewa tanah dan bangunan. rental of land and buildings. The Company
Perusahaan mengevaluasi apakah terdapat risiko evaluates whether significant risks and rewards of
dan manfaat yang signifikan dari aset sewa yang the leased assets are transferred based on PSAK
dialihkan berdasarkan PSAK No. 30 (Revisi 2011), No. 30 (Revised 2011), “Leases” which requires
“Sewa”, yang mensyaratkan Perusahaan untuk the Company to make judgment and estimation on
membuat pertimbangan dan estimasi dari risk and rewards transferred related to asset
pengalihan risiko dan manfaat terkait dengan ownership.
kepemilikan aset.
Perusahaan menyewa bangunan di beberapa The Company entered into building lease
daerah dan lokasi di Indonesia berdasarkan agreements in several areas and locations in
perjanjian sewa operasi yang dinegosiasikan dalam Indonesia based on operating lease agreements,
jangka waktu tertentu. Perusahaan telah with leases negotiated within a certain period. The
menentukan, berdasarkan evaluasi dari syarat dan Company has determined, based on an evaluation
ketentuan dari perjanjian, bahwa tidak terjadi of the terms and conditions of the agreements, that
perpindahan atas semua risiko yang signifikan dan the risk and rewards of ownership of the buildings
hak kepemilikan bangunan yang disewa. leased are not transferred.
33


Estimasi dan Asumsi Estimates and Assumptions
Asumsi utama masa depan dan sumber utama The key assumptions concerning the future and
estimasi ketidakpastian lain pada tanggal other key sources of estimation uncertainty at the
pelaporan yang memiliki risiko signifikan reporting date that have a significant risk of causing
mengakibatkan penyesuaian yang material a material adjustment to the carrying values of
terhadap nilai tercatat aset dan liabilitas untuk assets and liabilities within the next financial period
periode berikutnya diungkapkan di bawah ini. are disclosed below. The Company based its
Perusahaan mendasarkan asumsi dan estimasi assumptions and estimates on parameters
pada parameter yang tersedia pada saat laporan available when the financial statements were
keuangan disusun. Asumsi dan situasi mengenai prepared. Existing circumstances and assumptions
perkembangan masa depan mungkin berubah about future developments may change due to
akibat perubahan pasar atau situasi yang di luar market changes or circumstances arising beyond
kendali Perusahaan. Perubahan tersebut the control of the Company. Such changes are
dicerminkan dalam asumsi terkait pada saat reflected in the assumptions when they occur.
terjadinya.
Cadangan atas Kerugian Penurunan Nilai Piutang Allowance for Impairment Losses of Receivables
Perusahaan mengevaluasi akun tertentu jika The Company evaluates specific accounts where it
terdapat informasi bahwa pelanggan yang has information that certain customers are unable
bersangkutan tidak dapat memenuhi liabilitas to meet their financial obligations. In these cases,
keuangannya. Dalam hal tersebut, Perusahaan the Company uses judgment, based on the best
mempertimbangkan, berdasarkan fakta dan situasi available facts and circumstances, including but not
yang tersedia, termasuk namun tidak terbatas limited to, the length of its relationship with the
pada, jangka waktu hubungan dengan pelanggan customer and the customer's current credit status
dan status kredit dari pelanggan berdasarkan based on third party credit reports and known
catatan kredit dari pihak ketiga dan faktor pasar market factors, to record specific provisions for
yang telah diketahui, untuk mencatat provisi customers against amounts due to reduce its
spesifik atas jumlah piutang pelanggan guna receivable amounts that the Company expects to
mengurangi jumlah piutang yang diharapkan dapat collect. These specific provisions are reevaluated
diterima oleh Perusahaan. Provisi spesifik ini and adjusted as additional information received
dievaluasi kembali dan disesuaikan jika tambahan affects the amounts of allowance for impairment
informasi yang diterima mempengaruhi jumlah losses of trade receivables.
cadangan kerugian penurunan nilai piutang usaha.
Arus kas masa depan pada kelompok piutang Future cash flows in a group of trade receivables
usaha yang dievaluasi secara kolektif untuk that are collectively evaluated for impairment are
penurunan nilai diestimasi berdasarkan estimated on the basis of historical loss experience
pengalaman kerugian historis bagi piutang usaha for the trade receivables with credit risk
dengan karakteristik risiko kredit yang serupa characteristics similar to those group.
dengan piutang usaha pada kelompok tersebut.
Nilai tercatat dari piutang usaha Perusahaan The carrying amount of trade receivables of the
sebelum cadangan kerugian atas penurunan nilai Company before allowance for impairment losses
masing-masing berjumlah Rp140.615 dan amounted to Rp140.615 and Rp148,546 as of
Rp148.546 pada tanggal-tanggal 30 September September 30, 2020 and December 31, 2019,
2020 dan 31 Desember 2019. Penjelasan lebih respectively. Further details are disclosed in Note
rinci diungkapkan dalam Catatan 6. 6.
Penyusutan Aset Tetap Depreciation of Fixed Assets
Biaya perolehan aset tetap disusutkan dengan The costs of fixed assets are depreciated on a
menggunakan metode garis lurus berdasarkan straight-line method over their estimated useful
taksiran masa manfaat ekonomisnya. Manajemen lives. Management estimates the useful lives of
mengestimasi masa manfaat ekonomis aset tetap these fixed assets to be within 4 to 30 years. These
antara 4 sampai 30 tahun. Ini adalah umur yang are common life expectancies applied in the
secara umum diharapkan dalam industri di mana industry where the Company conducts its business.
Perusahaan menjalankan bisnisnya. Perubahan Changes in the expected level of usage and
tingkat pemakaian dan perkembangan teknologi technological development could impact the
dapat mempengaruhi masa manfaat ekonomis dan economic useful lives and the residual values of
nilai sisa aset, dan karenanya biaya penyusutan these assets, and therefore future depreciation
34


Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
masa depan mungkin direvisi. charges could be revised.
Penyusutan Aset Tetap (lanjutan) Depreciation of Fixed Assets (continued)

Jumlah nilai tercatat aset tetap Perusahaan pada The total carrying amount of the Company’s fixed
tanggal-tanggal 30 September 2020 dan 31 assets as of September 30, 2020 and December
Desember 2019 adalah sebesar Rp563.228 dan 31, 2019 amounted to Rp563.228 and Rp517,906,
Rp517.906, Penjelasan lebih lanjut diungkapkan respectively. Further details are disclosed in
dalam Note 10.
Catatan 10.
Imbalan Kerja Employee Benefits
Penentuan liabilitas imbalan kerja Perusahaan The determination of the Company’s employee
bergantung pada pemilihan asumsi yang benefits liability is dependent on the selection of
digunakan oleh aktuaris independen dalam certain assumptions used by the independent
menghitung jumlah-jumlah tersebut dan regulasi actuaries in calculating such amounts and the
Perusahaan. Asumsi tersebut termasuk, antara Company’s regulation. Those assumptions include
lain, tingkat diskonto, tingkat kenaikan gaji tahunan, among others, discount rates, future annual salary
tingkat pengunduran diri karyawan tahunan, tingkat increase rate, annual employee turn-over rate,
kecacatan, umur pensiun dan tingkat kematian. disability rate, retirement age and mortality rate.
Dikarenakan kompleksitas dari penilaian, dasar Due to the complexity of the valuation,
asumsi dan tahun jangka panjang, liabilitas assumptions and long-term period, the defined
manfaat pasti sangat sensitif terhadap perubahan benefits liability is highly sensitive to changes in
asumsi. assumptions.
Sementara Perusahaan berkeyakinan bahwa While the Company believes that its assumptions
asumsi tersebut adalah wajar dan sesuai, are reasonable and appropriate, significant
perbedaan signifikan pada hasil aktual atau differences in the Company’s actual results or
perubahan signifikan dalam asumsi yang significant changes in the Company’s assumptions
ditetapkan Perusahaan dapat memengaruhi secara may materially affect its estimated liability for
material liabilitas atas pensiun dan imbalan kerja employee benefits and net employee benefits
dan beban imbalan kerja neto. Semua asumsi expense. All assumptions are reviewed at each
ditelaah pada setiap tanggal pelaporan. reporting date.
Jumlah nilai tercatat liabilitas imbalan kerja jangka The total carrying amount of the Company’s long-
panjang Perusahaan pada tanggal-tanggal term employee benefits as of September 30, 2020
30 September 2020 dan 31 Desember 2019 adalah and December 31, 2019, amounted Rp215,727
sebesar Rp215.725 dan Rp197.447. Penjelasan and Rp197,447, respectively. Further details are
lebih lanjut diungkapkan dalam Catatan 23. disclosed in Note 23.
Pajak Penghasilan Income Tax
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam Significant judgment is involved in determining the
menentukan provisi atas pajak penghasilan badan, provision for corporate income tax. There are
Terdapat transaksi dan perhitungan tertentu yang certain transactions and computation for which the
penentuan pajak akhirnya adalah tidak pasti dalam ultimate tax determination is uncertain during the
kegiatan usaha normal. Perusahaan mengakui ordinary course of business. The Company
liabilitas atas pajak penghasilan badan recognizes liabilities for expected corporate income
berdasarkan estimasi apakah akan terdapat tax issues based on estimates of whether
tambahan pajak penghasilan badan. Penjelasan additional corporate income tax will be due.
lebih lanjut diungkapkan dalam Catatan 16. Further details are disclosed in Note 16.
35


Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Aset Pajak Tangguhan Deferred Tax Assets
Aset pajak tangghuan diakui atas seluruh rugi fiskal Deferred tax assets are recognized for all unused
yang belum digunakan sepanjang besar tax losses to the extent that it is possible that
kemungkinannya bahwa penghasilan kena pajak taxable profit will be available against which the
akan tersedia sehingga rugi fiskal tersebut dapat losses can be utilized. Significant management
digunakan. Estimasi signifikan digunakan oleh estimates are required to determine the amount of
manajemen dalam menentukan jumlah aset pajak deferred tax assets that can be recognized, based
tangguhan yang dapat diakui, berdasarkan saat upon the likely timing and the level of future taxable
penggunaan dan tingkat penghasilan kena pajak profits, together with future tax planning strategies.
dan strategi perencanaan pajak masa depan.
36

4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:

Kas: Cash on hand:

Rupiah 2.757 1.312 Rupiah
Dolar AS 14 - US Dollar
Bank - pihak ketiga: Bank - third parties:
Rupiah Rupiah
PT Bank Danamon PT Bank Danamon
Indonesia Tbk 107.516 18.571 Indonesia Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 5.468 10.149 (Persero) Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 17.328 46.080 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1.965 2.739 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 736 4.516 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 395 1.008 (Persero) Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 838 3 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
(Persero) 402 359 (Persero)
PT Bank UOB Indonesia 372 140 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank Permata Tbk 267 511 PT Bank Permata Tbk
PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Tengah 282 345 Jawa Tengah
PT Bank Sulut 1 1 PT Bank Sulut
PT Bank Lampung 133 174 PT Bank Lampung
Jawa Barat dan Banten Tbk 91 90 Jawa Barat dan Banten Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk 154 87 PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank Kaltimtara 45 - PT Bank Kaltimtara
Jawa Timur 4 133 Jawa Timur
PT Bank Sulteng 4 - PT Bank Sulteng
PT Bank Sumut 4 2 PT Bank Sumut
PT Bank Woori Saudara PT Bank Woori Saudara
Indonesia 1906 Tbk 1 278 Indonesia 1906 Tbk
PT Bank Aceh 1 1 PT Bank Aceh
PT Bank Sulawesi Selatan dan PT Bank Sulawesi Selatan dan
Sulawesi Barat 1 336 Sulawesi Barat
Lain - lain (masing-masing Others
di bawah Rp1 juta) - - (each below Rp1 million)
Dolar AS US Dollar
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 19 17 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
Deposito berjangka: Time deposit:

Rupiah Rupiah
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk - 5.000 (Persero) Tbk
TOTAL 138.798 91.852 TOTAL
37

4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)
Rincian kas dan setara kas dalam mata uang asing Details of cash and cash equivalents in foreign
adalah sebagai berikut: currency are as follows:

September 30, 2020 December 31,2019
Dolar Amerika Serikat 2.188 1.284 United States Dollar
Tingkat suku bunga deposito yang berakhir pada The deposits interest rate for the year ended
tanggal 31 Desember 2019 adalah 6% per tahun. December 31, 2019 is 6% per annum.
Tidak terdapat saldo kas dan setara kas yang There are no cash and cash equivalents balances
ditempatkan pada pihak berelasi, dijaminkan dan placed with related parties, pledged or restricted in
dibatasi penggunaannya. the usage.
5. DEPOSITO BERJANGKA 5. TIME DEPOSITS

PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk 420.000 - PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk
PT Bank Danamon Indonesia, Tbk 400.000 500.000 PT Bank Danamon Indonesia, Tbk
PT Bank Pan Indonesia - 420.000 PT. Bank Pan Indonesia, Tbk
Deposito berjangka merupakan penempatan Time deposits are deposits in Indonesian Rupiah
deposito dalam Rupiah dengan jangka waktu 6 with maturity period of 6 months to 1 year and
bulan hingga 1 tahun dan tingkat suku bunga yang interest rates ranging in 4.50% - 6.0% and
berkisar pada 4,50% - 6,0% dan 6,00% - 7,5% per 6.00% - 7.5% per annum for 2020 and 2019,
tahun untuk tahun 2020 dan 2019. respectively.
Desember 2019, tidak terdapat saldo deposito 2019, there are no time deposits balances pledged.
berjangka yang dijaminkan.
Tidak terdapat saldo deposito berjangka yang There are no time deposits balances placed with
ditempatkan pada pihak berelasi, dijaminkan dan related parties, pledged or restricted in the usage.
dibatasi penggunaannya.
38

6. PIUTANG USAHA 6. TRADE RECEIVABLES
Piutang usaha merupakan piutang dari pihak ketiga Trade receivables represents receivables from third
dan pihak berelasi dalam mata uang Rupiah. parties and related parties in Indonesian Rupiah.
Pihak ketiga: Third parties:

BPJS KESEHATAN 17.210 19.222 BPJS KESEHATAN
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 6.202 6.981 PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)
PT Media Dokter Investama 4.619 - PT Media Dokter Investama
PT Agricourt Resources 3.972 1.313 PT Agricourt Recourses
RS Mitra Keluarga 2.837 141 RS Mitra Keluarga
PT Pertamina 2.795 2.799 PT. Pertamina
Nusa Halmahera Minerals (NHM) 2.431 7 Nusa Halmahera Minerals (NHM)
PT Siloam international Hospital 1.937 274 PT Siloam International Hospital
RSIA Budhi Jaya 1.668 1.976 RSIA Budhi Jaya
YPK Mandiri 1.570 1.299 YPK Mandiri
PT Meares Soputaan Mining 1.551 338 PT Meares Soputan Mining
PT Prudential Life Assurance 1.526 4.310 PT Prudential Life Assurance
PT Asuransi Jasa Indonesia 1.246 648 PT Asuransi Jasa Indonesia
Kementrian Energi dan Sumber Daya 1.094 - Kementrian Energi dan Sumber Daya
Mineral RI Mineral RI
Prof. DR. dr. Rini Sekartini, Sp.A(K) Prof. DR.dr. Rini Sekartini, Sp.A(K)
- Universitas Indonesia 1.056 1.027 - Universitas Indonesia
RS Hermina 1.047 477 PT Hutama Karya
Lain-lain (masing-masing di bawah Others
Rp1 miliar) 87.854 107.146 (each below Rp1 billion)
140.615 148.546
Dikurangi: Less:
Penyisihan kerugian penurunan nilai (1.551) (1.551) Allowance for impairment losses
Pihak ketiga - neto 139.064 146.995 Third parties - net

Pihak berelasi (Catatan 30) - 32 Related parties (Note 30)
Total 139.064 147.027 Total
Desember 2019, tidak terdapat piutang usaha yang 2019, there are no trade receivables pledged.
dijaminkan.
Analisa umur piutang usaha adalah sebagai The aging analysis of trade receivables is as
berikut: follows:

Gross Impairment Gross Impairment
Belum jatuh tempo 81.869 - 48.823 - Not yet past due

Jatuh tempo: Due:
1-30 hari 30.740 - 45.646 - 1-30 days
31-60 hari 13.848 - 21.858 - 31-60 days
Lebih dari 60 hari 14.158 (1.551) 32.219 (1.551) More than 60 days
Total 140.615 (1.551) 148.546 (1.551) Total
Perusahaan menyusun analisa umur piutang The Company prepared the aging analysis based
berdasarkan tanggal jasa diberikan yang lebih on the date when the services were provided,
dahulu dari tanggal penagihan. which were earlier then the billing date.
39

6. PIUTANG USAHA (lanjutan) 6. TRADE RECEIVABLES (continued)
Perubahan penyisihan kerugian penurunan nilai The movements in the allowance for impairment
adalah sebagai berikut: losses are as follows:
Saldo awal 1.551 1.362 Beginning balance

Penambahan (pemulihan) Provision for (reversal) of
penyisihan kerugian penurunan allowance for impairment
nilai tahun berjalan - 881 losses during the year
Penghapusan piutang - (692) Write-off of receivables
Saldo akhir 1.551 1.551 Ending balance
Manajemen berpendapat bahwa penyisihan Management believes that the allowance for
kerugian penurunan nilai piutang tersebut di atas impairment losses of receivables mentioned above
cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas is adequate to cover possible losses on
tidak tertagihnya piutang usaha. uncollectible accounts.
7. PERSEDIAAN 7. INVENTORIES
Bahan baku laboratorium 41.155 20.430 Laboratory raw materials

Bahan pembantu laboratorium 19.937 8.957 Laboratory supporting materials
Perlengkapan 1.569 1.157 Supplies
Bahan baku non-laboratorium 788 615 Non-laboratory raw materials
Bahan pembantu non-laboratorium 1.664 1.491 Non-laboratory supporting materials
Total 65.113 32.650 Total
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak ada Management believes that there was no
penurunan nilai persediaan pada tanggal impairment in value of inventories as of September
30 September 2020 dan 31 Desember 2019. Pada 30, 2020 and December 31, 2019. As of
tanggal 30 September 2020 dan 31 Desember September 30, 2020 and December 31, 2019, all
2019 seluruh persediaan telah diasuransikan inventories were insured against losses from fire
terhadap risiko kerugian atas kebakaran dan risiko and other risks to PT Asuransi Wahana Tata with
lainnya pada PT Asuransi Wahana Tata dengan total sum insured amounting to Rp43,300 and
total nilai pertanggungan secara keseluruhan Rp11,093, respectively. Management believes that
masing-masing sebesar Rp43.300 dan Rp11.093. the insurance coverage is adequate to cover
Manajemen berpendapat bahwa nilai possible losses on the assets insured.
pertanggungan tersebut cukup untuk menutup
kemungkinan kerugian atas persediaan yang
dipertanggungkan.
Desember 2019, tidak terdapat persediaan yang 2019, there are no inventories pledged.
dijaminkan.
40

8. BEBAN DIBAYAR DI MUKA 8. PREPAID EXPENSES
Rincian beban dibayar di muka adalah sebagai The details of prepaid expenses are as follows:
berikut:
Lancar Current
Sewa 1.136 48.881 Rent
Asuransi 2.010 1.768 Insurance
Lain-lain (masing-masing di
bawah Rp1.000) 3.109 2.583 Others (each below Rp1,000)
Sub-total 6.255 53.232 Sub-total
Jangka panjang Non-current
Sewa 488 173.301 Rent
Asuransi 48 98 Insurance
Lain-lain - 2 Others
Sub-total 537 173.401 Sub-total
Beban dibayar di muka lain-lain terutama Other prepaid expenses mainly consist of
merupakan beban iklan, beban pengendalian mutu advertising costs, quality control and other
dan beban perawatan lainnya. maintenance costs.
Beban dibayar di muka tidak lancar adalah beban Non-current prepaid expenses are prepaid
dibayar di muka yang diperuntukkan lebih dari satu expenses for more than one year.
tahun.
9. ASET LANCAR LAINNYA 9. OTHER CURRENT ASSETS

Uang muka 14.347 2.798 Advance payments

Piutang lainnya: Other receivables:
Pinjaman karyawan 2.091 2.747 Employee loan
Lainnya 3.811 4.044 Others
Uang muka merupakan pembayaran di muka untuk Advance payments represent advances for
keperluan perjalanan dinas, kegiatan pemasaran business travel, marketing activities and renewal
dan perpanjangan dukungan teknis tahunan. annual technical support.
Pinjaman karyawan adalah pinjaman tanpa bunga Employee loans are non-interest bearing loans
yang diberikan kepada karyawan dengan provided to employees with installment payments
pembayaran secara angsuran berdasarkan based on the agreement.
perjanjian.
41

9. ASET LANCAR LAINNYA (lanjutan) 9. OTHER CURRENT ASSETS (continued)
Piutang lainnya - lain-lain terutama berasal dari Other receivables - others mainly represent
piutang dari beberapa dokter yang timbul dari receivables from several doctors arising from the
kegiatan kerjasama penelitian dimana Perusahaan research collaboration with the Company, where
menyediakan bahan yang digunakan untuk tujuan the Company provides the materials to be used for
penelitian. research purposes.
Manajemen berpendapat bahwa saldo piutang lain- Management believes that the outstanding other
lain pada tanggal 30 September 2020 dan 31 receivables as of September 30, 2020 and
Desember 2019 dapat tertagih, sehingga tidak December 31, 2019 are collectible, hence no
dibentuk pencadangan atas penurunan kerugian allowance for impairment losses of receivables was
piutang. provided.
10. ASET TETAP 10. FIXED ASSETS

Rincian aset tetap adalah sebagai berikut: The details of fixed assets are as follows:
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 30 September 2020/

For the year ended September 30, 2020
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/

Beginning Addition Deduction Reclassification Ending Balance
Harga Perolehan Cost

Kepemilikan langsung Direct ownership
Tanah 216.775 77.899 - - 294.674 Land
Bangunan 168.022 1.393 - 662 170.077 Buildings
Kendaraan 38.938 1.051 (1.198) - 38.791 Vehicles
Inventaris Kantor 252.472 7.843 (3.937) 12.822 269.200 Office equipment
Peralatan 167.315 5.999 (1.016) 326 172.624 Equipment
Renovasi bangunan sewa 60.599 522 (1.027) 6.632 66.726 Leasehold improvements
Aset dalam penyelesaian 6.790 8.089 - (11.249) 3.630 Construction in progress
Sub-total 910.911 102.796 (7.178) 9.193 1.015.722 Sub-total
Sewa pembiayaan Leased assets

Inventaris kantor 9.193 - - (9.193) - Office equipment
Total 920.104 102.796 (7.178) - 1.015.722 Total
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation

Bangunan (36.410) (6.351) - - (42.761) Buildings
Kendaraan (25.218) (2.699) 1.193 - (26.724) Vehicles
Inventaris kantor (184.954) (21.083) 3.881 (8.947) (211.103) Office equipment
Peralatan (123.525) (16.768) 1.016 - (139.277) Equipment
Renovasi bangunan sewa (23.795) (9.417) 583 - (32.629) Leasehold improvements
Sub-total (393.902) (56.318) 6.673 (8.947) (452.494) Sub-total

Inventaris Kantor (8.296) (651) - 8.947 - Office equipment
Total (402.198) (56.969) 6.673 - (435.494) Total
Nilai Buku 517.906 563.228 Book Value
42

10. ASET TETAP (lanjutan) 10. FIXED ASSETS (continued)
Rincian aset tetap adalah sebagai berikut: The details of fixed assets are as follows:
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019/

For the year ended December 31, 2019

Harga Perolehan Cost

Tanah 216.594 1.851 (1.670) - 216.775 Land
Bangunan 150.452 4.807 - 12.763 168.022 Buildings
Kendaraan 37.216 4.791 (3.069) - 38.938 Vehicles
Inventaris Kantor 225.031 21.272 (6.022) 12.191 252.472 Office equipment
Peralatan 155.860 13.358 (2.119) 216 167.315 Equipment
Renovasi bangunan sewa 41.384 1.282 - 17.933 60.599 Leasehold improvements
Aset dalam penyelesaian 20.401 28.574 - (42.185) 6.790 Construction in progress
Sub-total 846.938 75.935 (12.880) 918 910.911 Sub-total

Inventaris kantor 10.111 - - (918) 9.193 Office equipment
Total 857.049 75.935 (12.880) - 920.104 Total

Bangunan (28.194) (8.216) - - (36.410) Buildings
Kendaraan (24.072) (3.528) 2.382 - (25.218) Vehicles
Inventaris kantor (161.754) (27.889) 5.591 (902) (184.954) Office equipment
Peralatan (103.789) (21.631) 1.895 - (123.525) Equipment
Renovasi bangunan sewa (12.213) (11.582) - - (23.795) Leasehold improvements
Sub-total (330.022) (72.846) 9.868 (902) (393.902) Sub-total

Inventaris Kantor (7.221) (1.977) - 902 (8.296) Office equipment
Total (337.243) (74.823) 9.868 - (402.198) Total
Nilai Buku 519.806 517.906 Book Value
Pada tanggal - tanggal 30 September 2020 dan 31 As of September 30, 2020 and December 31,
Desember 2019, Perusahaan memiliki bangunan 2019, the Company owned buildings with net book
dengan nilai buku masing-masing sebesar value amounting to Rp29,492 and Rp29,663,
Rp29.492 dan Rp29.663, yang terkait dengan respectively, related to agreement of build, operate
perjanjian pembangunan pengelolaan dan and transfer (BOT) of land, buildings and its
penyerahan kembali tanah, bangunan dan fasilitas infrastructures. The Company is obligated to hand
penunjang lainnya (BOT). Perusahaan over the building and supporting facilities on the
berkewajiban mengalihkan bangunan dan fasilitas date of transfer of the building and hand over of the
penunjang pada tanggal pengalihan bangunan dan land which is 30 days after the completion of the
penyerahan kembali tanah yaitu 30 hari sejak term of BOT agreement. The term of BOT
selesainya masa perjanjian BOT. Jangka waktu agreement is 30 years commencing from January
BOT adalah 30 tahun sejak 2 Januari 2016 sampai 2, 2016 up to December 31, 2046
tanggal 31 Desember 2046 (Catatan 36). (Note 36).
43

Aset dalam penyelesaian pada tanggal Construction in progress as of September 30, 2020
30 September 2020 adalah sebagai berikut: is as follows:
Jenis aset/ Persentase penyelesaian/ Perkiraan penyelesaian/

Type of asset Wilayah/Region Jumlah/Amount Percentage of completion Estimated to be completed
Bangunan/ Pusat/Central 1.957 87% Desember 2020/December 2020

Buildings Jakarta Raya/
Greater Jakarta 75 77% Desember 2020/December 2020
Jawa Timur/
East Java 211 70% Desember 2020/December 2020
Sulampua/
Sulampua 387 45% Desember 2020/December 2020
Inventaris kantor/ Pusat/Central 909 70% Desember 2020/December 2020

Office equipments Jakarta Raya/
Greater Jakarta 4 80% November 2020/November 2020
Jawa Barat/
West Java 7 95% Oktober 2020/October 2020
Peralatan/ Jakarta Raya/
Equipment Greater Jakarta 80 80% Oktober 2020/October 2020
Total 3.630
Aset dalam penyelesaian pada tanggal Construction in progress as of December 31,

31 Desember 2019 adalah sebagai berikut: 2019is as follows:
Jenis aset/ Persentase penyelesaian/ Perkiraan penyelesaian/

Type of asset Wilayah/Region Jumlah/Amount Percentage of completion Estimated to be completed
Bangunan/ Pusat/Central 242 65% Februari 2020/February 2020

Buildings Jakarta Raya/
Greater Jakarta 1.348 57% April 2020/April 2020
Jawa Barat/
West Java 190 30% Januari 2020/January 2020
Jawa Timur/
East Java 567 48% April 2020/April 2020
Kalimantan/
Kalimantan 991 95% Maret 2020/March 2020
Inventaris kantor/ Pusat/Central 2.981 92% April 2020/April 2020

Office equipments
Peralatan/ Pusat/Central 301 90% Maret 2020/March 2020

Equipment Jakarta Raya/
Greater Jakarta 105 90% Maret 2020/March 2020
Jawa Tengah/
Central Java 65 90% Maret 2020/March 2020
Total 6.790
44


Alokasi pembebanan penyusutan untuk tahun yang Allocation of depreciation expenses for the years
berakhir pada tanggal - tanggal 30 September ended September 30, 2020 and 2019 is as follows:
2020 dan 2019 adalah sebagai berikut:
Tahun yang Berakhir pada
Tanggal 30 September/
Year Ended September 30,
2020 2019
Beban pokok pendapatan (Catatan 29) 10.628 6.689 Cost of revenues (Note 29)
Beban umum dan administrasi General and administrative expenses
(Catatan 30b) 46.341 29.730 (Note 30b)
Pengurangan aset tetap terdiri dari penghapusan Deduction of fixed assets consists of the disposal
dan penjualan aset dengan rincian sebagai berikut: and sale of the fixed assets as follows:
2020 2019
Harga jual 402 229 Sales price

Dikurangi: nilai buku (450) (342) Less: book value
Laba penjualan aset tetap
(Catatan 31) (48) (113) Gain on sale of fixed asset (Note 31)
Pada tanggal 30 September 2020, aset tetap As of September 30, 2020 the Company's certain
Perusahaan tertentu dijadikan jaminan atas fixed assets were pledged as collaterals for loans
pinjaman kepada bank dan perusahaan obtained from banks and finance companies. Fixed
pembiayaan. Aset tetap yang dijaminkan berupa: assets pledged as collaterals are in the form of:
(i) tanah dan bangunan untuk pinjaman dari (i) land and buildings for loan from PT Bank Pan
PT Bank Pan Indonesia Tbk dan PT Bank Indonesia Tbk and PT Danamon Indonesia Tbk
Danamon Indonesia Tbk (Catatan 18) dan (ii) (Note 18) and (ii) vehicle and computer for loans
kendaraan dan komputer untuk pinjaman yang from PT BCA Finance and PT Orix Indonesia
diberikan oleh PT BCA Finance dan PT Orix Finance, respectively (Notes 19 and 20).
Indonesia Finance (Catatan 19 dan 20).
Perusahaan memiliki beberapa bidang tanah yang The Company owns several land that are used by
digunakan oleh kantor cabang yang tersebar di branch offices in some areas with the right of
beberapa daerah dengan hak pemilikan berupa ownership under 54 Hak Guna Bangunan (HGB)
54 sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) yang akan title certificates which will be due between 2020
jatuh tempo antara tahun 2020 dan 2045. and 2045. Management believes that there will be
Manajemen berpendapat tidak terdapat masalah no significant issues with respect to the extension
signifikan sehubungan dengan perpanjangan hak of land rights because the entire land were
atas tanah karena seluruh tanah diperoleh secara acquired legally and supported by sufficient
sah dan didukung dengan bukti kepemilikan yang evidence of ownership.
memadai.
Pada tanggal 30 September 2020, aset tetap As of September 30, 2020, fixed assets, except
kecuali tanah, telah diasuransikan terhadap risiko land, were insured against fire and other risks to
kebakaran dan risiko lainnya kepada Perusahaan insurance company, PT Asuransi Wahana Tata,
asuransi, yaitu PT Asuransi Wahana Tata, pihak third party, with a total coverage of Rp785,613.
ketiga, dengan jumlah pertanggungan masing- Management believes that the insurance coverage
masing sebesar Rp Rp785.613. Manajemen is adequate to cover possible losses on the assets
berpendapat bahwa jumlah pertanggungan insured.
tersebut cukup untuk menutup kemungkinan
kerugian atas aset yang dipertanggungkan.
45

Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat Management believes that there are no indications
indikasi penurunan nilai aset tetap pada tanggal of impairment of fixed assets as of September 30,
30 September 2020. 2020.
Pada tanggal 30 September 2020, Perusahaan As of September 30, 2020, the Company has
memiliki saldo utang terkait dengan pembelian aset balance of payables related to the purchase of
tetap tertentu masing-masing sebesar Rp2.664. certain fixed assets amounting to Rp2,664.
11. ASET TAKBERWUJUD 11. INTANGIBLE ASSETS
Rincian aset takberwujud adalah sebagai berikut: The details of intangible assets are as follows:
Tahun yang berakhir pada tanggal 30 September 2020/

Biaya Perolehan Cost

Piranti lunak 39.761 86 (46) 11 39.812 Software
Paten 15 - - - 15 Patent
Aset dalam pembangunan
- piranti lunak 487 - - (11) 476 Construction in progress-software
Sub-total 40.263 86 (46) - 40.303 Sub-total

Piranti lunak (27.904) (4.543) 46 - (32.401) Software
Paten (15) - - - (15) Patent
Sub-total (27.919) (4.543) 46 - (32.416) Sub-total
Nilai buku 12.344 7.887 Book Value
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat Management believes that there are no
indikasi penurunan nilai atas aset takberwujud indications of impairment of intangible assets as of
pada tanggal 30 September 2020 dan 31 September 30, 2020 and December 31, 2019.
Desember 2019.
Aset takberwujud dalam pembangunan diestimasi Intangible assets in progress are estimated to be
akan diselesaikan pada bulan Desember 2020 completed in Desember 2020 with percentage of
dengan persentase penyelesaian sebesar 65%. completion of 65%.
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019/
For the year ended December 31, 2019


Piranti lunak 36.606 2.739 (15) 431 39.761 Software
Paten 15 - - - 15 Patent
Aset dalam pembangunan
- piranti lunak 907 11 - (431) 487 Construction in progress-software
Sub-total 37.528 2.750 (15) - 40.263 Sub-total

Piranti lunak (22.002) (5.917) 15 - (27.904) Software
Paten (15) - - - (15) Patent
Sub-total (22.017) (5.917) 15 - (27.919) Sub-total
Nilai buku 15.511 12.344 Book Value
Desember 2019, Perusahaan memiliki saldo utang 2019, the Company has balance of payables
terkait dengan pembelian aset takberwujud tertentu related to the purchase of certain intangible assets
masing-masing sebesar Rp109 dan Rp383. amounting to Rp109 and Rp383, respectively.
46

12. ASET HAK GUNA 12. RIGHT OF USE ASSETS

Tahun yang berakhir pada tanggal 30 September 2020/


Aset Hak Guna Tanah Right-of-use assets - Land
Dan Bangunan - 270.546 - - 270.546 and Building
Aset Hak Guna Kendaraan - 1.862 - - 1.862 Right-of-use assets - Vehicle
Aset Hak Guna Inventaris Right-of-use assets –
Kantor - 26 - - 26 Office Equipment
Aset Hak Guna Peralatan - 25.559 - - 25.559 Right-of-use assets Equipment
Sub-total - 297.993 - - 297.553 Sub-total

Aset Hak Guna Tanah Right-of-use assets - Land
Dan Bangunan - (36.710) - - (36.710) and Building
Aset Hak Guna Kendaraan - (650) - - (650) Right-of-use assets - Vehicle
Aset Hak Guna Inventaris Right-of-use assets –
Kantor - (6) - - (6) Office Equipment
Aset Hak Guna Peralatan - (6.252) - - (6.252) Right-of-use assets Equipment
Sub-total - (43.617) - - (43.617) Sub-total
Nilai buku - 254.376 Book Value
13. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA 13. OTHER NON-CURRENT ASSETS
Rincian aset tidak lancar lainnya adalah sebagai The details of other non-current assets are as
berikut: follows:
Advance payments for

Uang muka pembelian aset tetap - 1.938 purchase of fixed assets
Uang jaminan 760 837 Refundable deposits
Bank garansi 146 326 Bank guarantee
Lain-lain 226 218 Others
Uang muka pembelian aset tetap merupakan Advance payments for purchase of fixed assets is
pembelian inventaris kantor serta pembelian aset advance for the purchase of office equipment and
tetap lainnya. other fixed assets.
Uang jaminan merupakan uang yang disetor Refundable deposits was paid by the Company
Perusahaan terkait sewa bangunan untuk kantor regarding lease of buildings intended for offices
maupun laboratorium. Bank garansi merupakan and laboratories. Bank guarantee is related to
jaminan terkait tender yang diberikan Perusahaan tender conducted by the Company as a
sebagai syarat kerjasama. requirement for cooperation.
14. UTANG BANK JANGKA PENDEK 14. SHORT-TERM BANK LOAN
Perusahaan mendapat fasilitas Kredit Rekening The Company has Loan Overdraft (KRK) and
Koran (KRK) dan Kredit Modal Kerja (KMK) sesuai Working Capital Loan (KMK) facilities based on
Perjanjian Kredit dengan PT Bank Danamon Loan Agreement with PT Bank Danamon Indonesia
Indonesia Tbk sebesar Rp25.000 (Catatan 18a). Tbk amounting to Rp25,000 (Note 18a).
Pada tanggal 30 September 2020 dan 31 As of September 30 2020 and December 31, 2019,
Desember 2019, tidak terdapat utang bank terkait there are no outstanding loan related to these
fasilitas pinjaman ini. facilities.
47

15. UTANG USAHA 15. TRADE PAYABLES

Rincian utang usaha berdasarkan pemasok adalah The details of trade payables based on suppliers
sebagai berikut: are as follows:
30 Septenber 2020/ 31 Desember 2019/
Pihak ketiga Third parties

PT Anugerah Pharmindo Lestari 33.665 15.282 PT Anugerah Pharmindo Lestari
PT UBC Medical Indonesia 10.847 524 PT UBC Medical Indonesia
PT Saba Indomedika 3.161 1.307 PT Saba Indomedika
PT Enseval Putera Megatrading Tbk 2.636 2.475 PT Enseval Putera MegatradingTbk
PT Inti Makmur Meditama 1.891 677 PT Inti Makmur Medtama
PT Sumbermitra Agung Jaya 1.604 1.986 PT Sumbermitra Agung Jaya
PT Setia Guna Medika 1.314 533 PT Setia Guna Medika
PT Karya Manunggal Lithomas 1.077 1.758 PT Karya Manunggal Lithomas
PT Unolab Mitra Persada 1.029 10 PT Unolab Mitra Persada
PT Diastika Biotekindo 753 2.401 PT Diastika Biotekindo
PT Medipath Biosains Indonesia 717 - PT Medipath Biosains Indonesia
PT Nusantara Bina Diagnostika 636 516 PT Nusantara Bina Diagnostika
PT Tawada Healthcare 581 324 PT Tawada Heathcare
PT Anugrah Argon Medica 565 2.470 PT Anugrah Argon Medica
Lain-lain (masing-masing Others
di bawah Rp500 juta) 7.912 11.769 (each below Rp500 million)
Total pihak ketiga 68.388 42.032 Total third parties
Pihak berelasi (Catatan 30) 1.584 1.500 Related party (Note 30)

Poundsterling - 720 Poundsterling
16. PERPAJAKAN 16. TAXATION
a. Utang Pajak a. Taxes Payable

Pajak Penghasilan Badan 15.543 17.158 Corporate Income Tax

Pajak Penghasilan: Withholding Taxes:
Pasal 21 2.065 4.268 Art. 21
Pasal 25 - 3.328 Art. 25
Pasal 23 392 449 Art. 23
Pasal 4 ayat 2 1.259 1.210 Art. 4 (2)
Pasal 26 238 14 Art. 26
Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak A reconciliation between profit before income
penghasilan dengan beban pajak penghasilan tax and current income tax expense at current
kini dihitung dengan tarif pajak yang berlaku tax rate is as follows:
sebagai berikut:
48

16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)

2020 2019
Laba sebelum pajak penghasilan 148.626 148.268 Profit before income tax
Perbedaan permanen: Permanent differences:

Beban pajak 11 2 Tax expense
Penghapusan piutang 403 171 Write-off of receivables
Sumbangan 505 586 Donation
Penghasilan bunga yang dikenakan
pajak final (29.781) (39.834) Interest income subject to final tax
Lain-lain - - Others
(28.862) (39.075)
Perbedaan temporer: Temporary difference:
Penyusutan aset sewa pembiayaan 897 1.603 Depreciation of leased assets
Angsuran sewa pembiayaan (437) (642) Installment of leased assets
Sewa (2.269) - Lease
Penyisihan kerugian penurunan nilai Allowance for impairment losses of
piutang usaha - - trade receivables
Imbalan kerja 7.429 21.449 Employee benefit
5.619 22.410
Taksiran penghasilan kena pajak 125.383 131.603 Estimated taxable income
Beban pajak penghasilan kini

dihitung dengan tarif pajak Calculated income tax expense
yang berlaku 27.584 32.901 at applicable tax rate
49

a. Utang Pajak (lanjutan) a. Taxes Payable (continued)
Perhitungan utang pajak penghasilan - pasal The computation of income tax payable - article 29
29 are as follows:
adalah sebagai berikut:

2020 2019
Taksiran penghasilan kena pajak 125.383 131.603 Estimated taxable income
Beban pajak kini Current tax expense

tahun berjalan 27.584 32.901 for the year
Dikurangi: Pajak penghasilan

dibayar di muka (12.042) (22.915) Less: Prepaid income taxes
Utang pajak penghasilan - Income tax payable -

Pasal 29 15.543 9.985 Article 29
b. Beban Pajak Penghasilan b. Income Tax Expenses
Kompenen beban pajak penghasilan adalah The components of income tax expense are as
sebagai berikut: follows:

2020 2019
Pajak kini Current tax

Tahun berjalan (27.584) (32.901) Current years
Pajak tangguhan Deferred tax
Pembentukan dan pemulihan Origination and reversal of
perbedaan temporer 1.236 5.602 temporary differences
Total (26.348) (27.298) Total
Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak The reconciliation between the profit between
penghasilan dengan beban pajak penghasilan income tax and income tax expense is as
adalah sebagai berikut: follow:

2020 2019
Laba sebelum pajak penghasilan 148.626 148.268 Profit before income tax
Pajak dihitung dengan tarif pajak Tax calculated at enacted

yang berlaku (32.698) (37.067) tax rate
Penghasilan kena pajak final 6.552 9.959 Income subject to final tax
Beban yang tidak dapat dikurangkan Expenses not deductible - for
untuk tujuan perpajakan (202) (190) tax purposes
Beban pajak penghasilan (26.348) (27.298) Income tax expenses
50

c. Pajak Tangguhan c. Deferred Tax

Dikreditkan
Dikreditkan (dibebankan)
(dibebankan) ke penghasilan
laporan laba komprehensif
rugi/ lain/ Credited
Credited (charged)
31 Desember 2019/ (charged) to to other 30 September 2020/
December 31, 2019 profit or loss comprehensive September 30, 2020
Aset (liabilitas) pajak tangguhan : Deferred tax assets (liability):

Sewa pembiayaan (113) 101 - (12) Finance lease assets
Sewa (499) (499) Lease
Liabilitas imbalan kerja 49.361 1.634 2.387 53.382 Employee benefits liability
Renovasi bangunan sewa - - - - Leasehold improvements
Penyisihan kerugian penurunan Allowance for impairment
nilai piutang usaha 387 - - 387 losses of trade receivables
Aset pajak tangguhan - neto 49.635 1.236 2.387 53.258 Deferred tax asset - net
Dikreditkan Dikreditkan
(dibebankan) ke (dibebankan)
laporan laba penghasilan
rugi/ komprehensif lain/
Credited Credited (charged)
31 Desember 2018/ (charged) to to other 31 Desember 2019/
December 31, 2018 profit or loss comprehensive December 31, 2019
Aset (liabilitas) pajak Deferred tax assets

tangguhan: (liability):
Sewa pembiayaan (407) 294 - (113) Finance lease assets
Liabilitas imbalan kerja 45.688 (5.011) 8.684 49.361 Employee benefits liability
Renovasi bangunan sewa - - - - Leasehold improvements
Penyisihan kerugian penurunan Allowance for impairment
nilai piutang usaha 340 47 - 387 losses of trade receivable
Aset pajak tangguhan - neto 45.621 (4.670) 8.684 49.635 Deferred tax asset - net
Realisasi dari aset pajak tangguhan Realization of the Company’s deferred tax
Perusahaan tergantung pada laba operasinya assets is dependent upon their future profitable
pada periode mendatang. Manajemen operations. Management believes that these
berkeyakinan bahwa aset pajak tangguhan ini deferred tax assets are probable of being
dapat direalisasikan dengan kompensasi pajak realized through offset against taxes due on
penghasilan atas laba kena pajak pada peode future taxable profit.
mendatang.
d. Lain-lain d. Others
Perhitungan pajak penghasilan badan untuk The calculation of income tax for the year
tahun berakhir 30 September 2020 diatas adalah ended September 30, 2020 was preliminary
suatu perhitungan sementara yang dibuat estimate made for accounting purposes and is
untuk tujuan akuntansi dan dapat berubah subject to change at the time the Company
pada waktu Perseroan menyampaikan Surat submits its annual tax return (SPT) calculation
Pemberitahuan (SPT) tahunannya. for the year ended.
51

17. BEBAN AKRUAL 17. ACCRUED EXPENSES
Rincian beban akrual adalah sebagai berikut: Details of accrued expenses are as follows:
Personalia 2.346 1.816 Employee expenses

Sewa Bangunan 9.528 1.181 Building rental
Jasa profesional 8.258 8.693 Professional fees
Rujukan 8.200 9.026 References
Pemeliharaan 2.186 4.320 Maintenance
Listrik, air dan telekomunikasi 2.743 2.640 Electricity, water and telecommunication
Pemasaran 1.449 3,210 Marketing
Pengiriman barang - 1.477 Delivery expences
Lain-lain (masing-masing di Others
bawah Rp1 milyar) 3.959 4.293 (each below Rp1 billion)
Rincian beban akrual dalam mata uang asing Details of accrued expenses in forreign currencies
adalah sebagai berikut: are as follows:
Dolar AS - US Dollar
Beban akrual personalia merupakan akrual iuran Accrued employee expenses represent accrued
BPJS Ketenagakerjaan pegawai Perusahaan. BPJS Ketenagakerjaan contribution of employee of
Beban akrual lain-lain terutama merupakan beban the company. Other accrued expenses mainly
akrual pengiriman barang, perjalanan dinas, represent delivery expenses, official travel, motor
asuransi kendaraan bermotor dan lain-lain. vehicle insurance and others.
18. LIABILITAS JANGKA PENDEK LAINNYA 18. OTHER CURRENT LIABILITIES
Rincian liabilitas jangka pendek lainnya adalah Details of other current liabilities are as also

Pihak ketiga: Third parties:

Renovasi 516 958 Renovation
Pembelian aset tetap dan Acquisition of fixed assets and
aset takberwujud 2.253 10.485 intangible asset
Lain-lain (masing-masing di
bawah Rp1 milyar) 11.153 11.135 Others (each below Rp1 billion)
Total pihak ketiga 13.923 22.578 Total third parties
Pihak berelasi: Related parties:

Lainnya (Catatan 30) - 1.846 Others (Note 30)
Total pihak berelasi - 1.846 Total related parties
52

18. LIABILITAS JANGKA PENDEK LAINNYA 18. OTHER CURRENT LIABILITIES (continued)
(lanjutan)
Rincian liabilitas jangka pendek lainnya dalam Details of other current liabilities in foreign
mata uang asing adalah sebagai berikut: currencies are as follows:
Dolar Amerika Serikat - - United States Dollar
Liabilitas jangka pendek lainnya atas utang Other current liabilities relating to acquisition of
pembelian aset tetap dan aset takberwujud adalah fixed assets and intangible asset are liabilities on
utang atas pembelian peralatan laboratorium, the purchase of laboratory equipment, office
inventaris kantor dan perangkat lunak komputer. equipment and computer software.
Pada tanggal 30 September 2020, utang yang As of September 30, 2020, liabilities for renovation
muncul dari utang renovasi merupakan renovasi represents liabilities arised from renovations of the
gedung kantor di Cideng, Puri Indah, Bandung, Company’s offices building in Cideng, Puri Indah,
Pontianak dan Kotamobagu. Bandung, Pontianak and Kotamobagu.
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG 19. LONG-TERM BANK LOANS

PT Bank Danamon Indonesia Tbk PT Bank Danamon Indonesia Tbk

Kredit Angsuran Berjangka
(KAB) - 20 365 3.511 Installment Loan - 20
(KAB) - 21 9.425 11.996 Installment Loan - 21
PT Bank Pan Indonesia Tbk PT Bank Pan Indonesia Tbk
Pinjaman Jangka Panjang 3 - 850 Long Term Loan 3
Pinjaman Jangka Panjang 4 - 1.680 Long Term Loan 4
Pinjaman Tetap Modal Kerja
Angsuran - 734 Installment Working Capital Loan
PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
Pinjaman Jangka Panjang 2 - - Long Term Loan 2
Total utang bank 9.791 18.771 Total bank loan
Bagian yang jatuh tempo

dalam satu tahun: Current portion:
PT Bank Danamon Indonesia Tbk PT Bank Danamon Indonesia Tbk
(KAB) – 20 365 3.511 Installment Loan -20
(KAB) – 21 857 3.427 Installment Loan - 21
PT Bank Pan Indonesia Tbk PT Bank Pan Indonesia Tbk
Pinjaman Jangka Panjang 3 - 850 Long Term Loan 3
Pinjaman Jangka Panjang 4 - 1.680 Long Term Loan 4
Pinjaman Tetap Modal Kerja Installment
Angsuran - 734 Working Capital Loan
PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
Pinjaman Jangka Panjang 2 - - Long Term Loan 2
Bagian jangka pendek 1.222 10.202 Current portion
Bagian jangka panjang 8.569 8.569 Long term portion
Tingkat bunga per tahun adalah sebagai berikut: Interest rates per annum are as follows:

Rupiah 10,25% - 10,60% 9,75% - 11,75% Indonesian Rupiah
53

19. UTANG BANK JANGKA PANJANG (lanjutan) 19. LONG-TERM BANK LOANS (continued)
a. PT Bank Danamon Indonesia Tbk a. PT Bank Danamon Indonesia Tbk

(“Danamon”) (“Danamon”)
Perusahaan dan PT Grhanis Putra Propertindo The Company and PT Grhanis Putra
(“Grhanis Putra”), PT Grhanis Permata Propertindo (“Grhanis Putra”), PT Ghranis
Propertindo (“Grhanis Permata”), PT Grhanis Permata Propertindo (“Grhanis Permata”),
Prima Propertindo (“Grhanis Prima”), PT PT Grhanis Prima Propertindo (“Grhanis
Grhanis Pusaka Propertindo (“Grhanis Prima”), PT Grhanis Pusaka Propertindo
Pusaka”), dan PT Grhanis Prakarsa (“Grhanis Pusaka”), dan PT Grhanis Prakarsa
Propertindo (“Grhanis Prakarsa”), secara Propertindo (“Grhanis Prakarsa”), collectively
kolektif disebut sebagai Perusahaan Berelasi, referred to as Related Companies, entered
menandatangani Perjanjian Kredit Beruntun into Revolving Credit Agreement with
dengan Danamon. Perjanjian ini telah diubah Danamon. This agreement has been amended
beberapa kali, terakhir dengan Perjanjian several times, and the latest with Amendment
Perubahan tanggal 29 Oktober 2018. of Loan Agreement dated October 29, 2018.
Perusahaan memperoleh fasilitas kredit The Company obtained loan facilities as
1. Kredit Angsuran Berjangka (“KAB”) 1. Term Installment Loans (“KAB”)
Perusahaan dan Perusahaan Berelasi The Company and The Related
memperoleh fasilitas pinjaman dengan Companies obtained loan facilities with
total fasilitas masing-masing sebesar each total facility amounting to Rp96,000
Rp96.000 dan Rp290.000. and Rp290,000, respectively.
Fasilitas pinjaman ini dikenakan tingkat This loan facility bears interest rate at
suku bunga sebesar 10,6% per tahun, 10.6% per annum, which is reviewed
yang dapat dikaji ulang sewaktu-waktu. frequently.
Tujuan fasilitas ini adalah untuk pembelian The purpose of this facility is for the
dan konstruksi tanah dan bangunan purchase and construction of land and
(kantor cabang). buildings (branch office).
Fasilitas pinjaman ini akan jatuh tempo This loan facility will mature in 8 years
dalam waktu 8 tahun sejak penarikan from the first drawdown. The Company’s
pertama. Perusahaan melakukan first drawdown was on November 26,
penarikan pertama pada tanggal 2015.
26 November 2015.
2. Kredit Modal Kerja (“KMK”) 2. Working Capital Loan (“KMK”)
Perusahaan dan Perusahaan Berelasi The Company and The Related
memperoleh total fasilitas pinjaman Companies obtained total facility
masing-masing sebesar Rp15.000 dan amounting to Rp15,000 and Rp7,000,
Rp7.000. Pada tanggal 31 Maret 2020, respectively. As of March 31, 2020, the
Perusahaan belum menggunakan fasilitas Company has not utilized these facility.
pinjaman tersebut.
3. Kredit Rekening Koran (“KRK”) 3. Overdraft Loan Facility (“KRK”)
Perusahaan dan Perusahaan Berelasi The Company and the Related

memperoleh total fasilitas pinjaman Companies obtained total facility
Rp3.000. Pada tanggal 31 Maret 2020, respectively. As of March 31, 2020, the
Perusahaan belum menggunakan fasilitas Company has not utilized these facility.
pinjaman tersebut.
Fasilitas pinjaman ini dikenakan tingkat This loan facility bears interest rate at
suku bunga sebesar 10,25% per tahun. 10.25% per annum.
Jangka waktu fasilitas KMK dan KRK The term of the KMK and KRK facilities is
adalah 1 tahun sampai dengan 19 Juli 1 year up to July 19, 2020.
2020.
54


(“Danamon”) (lanjutan) (“Danamon”) (continued)
Fasilitas pinjaman dari Danamon ini dijamin The loan facilities from Danamon are secured
dengan sejumlah tanah dan bangunan milik by a number of land and buildings owned by
Perusahaan dan Pihak Berelasi sebagai the Company and Related Parties as follows:
berikut:
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No. 115/
115/WRG, Propinsi Daerah Istimewa WRG, Daerah Istimewa Yogyakarta
Yogyakarta, Kecamatan Mergangsan, Province, Kecamatan Mergangsan,
Kelurahan Wirogunan atas nama Kelurahan Wirogunan under the
Perusahaan dengan luas 1.315 m2. Company’s with total area of 1,315 sqm.
463/Sukaresmi, Propinsi Jawa Barat, Sukaresmi, West Java Province,
Kabupaten Bekasi, Kecamatan Kabupaten Bekasi, Kecamatan
Lemahabang, Desa Sukaresmi atas nama Lemahabang, Desa Sukaresmi under the
Perusahaan dengan luas 68 m2. Company’s with an area of 68 sqm.
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No.
42/Karangmekar, Propinsi Jawa Barat, 42/Karangmekar, West Java Province,
Kecamatan Cimahi Tengah, Kelurahan Kecamatan Cimahi Tengah, Kelurahan
Karangmekar atas nama Perusahaan Karangmekar under the Company’s with
dengan luas 385 m2. an area of 385 sqm.
01706/Pondok Jaya, Propinsi Banten, Kota Pondok Jaya, Banten Province, Kota
Tangerang Selatan, Kecamatan Pondok Tangerang Selatan, Kecamatan Pondok
Aren atas nama Perusahaan dengan luas Aren under the Company’s with an area of
87 m2. 87 sqm.
01707/Kelurahan Pondok Jaya, Propinsi Pondok Jaya, Banten Province, Kota
Banten, Kota Tangerang Selatan, Tangerang Selatan Kecamatan Pondok
Kecamatan Pondok Aren atas nama Aren under the Company’s with an area of
Perusahaan dengan luas 89 m2. 89 sqm.
13109/Sunter Agung, Propinsi DKI Jakarta, Sunter Agung, DKI Jakarta Province,
Kotamadya Jakarta Utara, Kecamatan Kotamadya Jakarta Utara, Kecamatan
Tanjung Priok, Kelurahan Sunter Agung Tanjung Priok, Kelurahan Sunter Agung
atas nama Perusahaan dengan luas 120 under the Company’s with an area of 120
m2. sqm.
13110/Sunter Agung, Propinsi DKI Jakarta, Sunter Agung, DKI Jakarta Province,
Kotamadya Jakarta Utara, Kecamatan Kotamadya Jakarta Utara, Kecamatan
Tanjung Priok, Kelurahan Sunter Agung Tanjung Priok, Kelurahan Sunter Agung
atas nama Perusahaan dengan luas 120 under the Company’s with an area of 120
m2. sqm.
- Tanah dan bangunan (termasuk seluruh - Land and buildings (include equipment
peralatan dan inventaris furnitur yang and furniture as part of land) with SHGB
merupakan satu kesatuan dengan tanah) No. 493/ Kenari, DKI Jakarta Province,
dengan SHGB No. 493/Kenari, Propinsi Kotamadya Jakarta Pusat, Kecamatan
DKI Jakarta, Kotamadya Jakarta Pusat, Senen, Kelurahan Kenari under
Kecamatan Senen, Kelurahan Kenari atas PT Grhanis Putera Propertindo, a related
nama PT Grhanis Putera Propertindo, party, with an area of 963 sqm.
Pihak Berelasi dengan luas 963 m2.
55


Fasilitas pinjaman dari Bank Danamon ini The loan facilities from Bank Danamon are
dijamin dengan sejumlah tanah dan bangunan secured by a number of land and buildings
milik Perusahaan dan Perusahaan Berelasi owned by the Company and the Related
sebagai berikut: (lanjutan) Companies as follows: (continued)
- Tanah dan bangunan (termasuk seluruh - Land and buildings (including equipment
pihak berelasi dengan luas 791 m2.
- Tanah dan bangunan (termasuk seluruh - Land and buildings (including equipment
pihak berelasi dengan luas 76 m2.
543/Dauhpuri, Propinsi Bali, Kota Dauhpuri, Bali Province, Kota Denpasar,
Denpasar, Kecamatan Denpasar Barat, Kecamatan Denpasar Barat, Desa
Desa Dauhpuri atas nama PT Grhanis Dauhpuri under PT Grhanis Pusaka
Pusaka Propertindo, pihak berelasi dengan Propertindo, a related party, with an area
luas 990 m2. of 990 sqm.
158/Taman Sari, Propinsi Jawa Barat, Taman Sari, West Java Province,
Kecamatan Bandung Wetan, Kelurahan Kecamatan Bandung Wetan, Kelurahan
Taman Sari atas nama PT Grhanis Putera Taman Sari under PT Grhanis Putera
Propertindo, pihak berelasi dengan luas Propertindo, a related party, with an area
1.000 m2. of 1,000 sqm.
440/Wenang Selatan, Propinsi Sulawesi Wenang Selatan, North Sulawesi
Utara, Kota Manado, Kecamatan Wenang, Province, Kota Menado, Kecamatan
Desa/Kelurahan Wenang Selatan atas Wenang, Desa/Kelurahan Wenang
nama PT Grhanis Permata Propertindo, Selatan under PT Grhanis Permata
pihak berelasi dengan luas 692 m2. Propertindo, a related party, with an area
of 692 sqm.
23/Ario Kemuning, Propinsi Sumatera Ario Kemuning, South Sumatera Province,
Selatan, Kota Palembang, Kecamatan Ilir Kota Palembang, Kecamatan Ilir Timur III,
Timur III, Kelurahan Ario Kemuning atas Kelurahan Ario Kemuning under PT
nama PT Grhanis Pusaka Propertindo, Grhanis Pusaka Propertindo, a related
pihak brelasi dengan luas 983 m2. party, with an area of 983 sqm.
619/Peterongan, Propinsi Jawa Tengah, Peterongan, Central Java Province, Kota
Kota Semarang, Kecamatan Semarang Semarang, Kecamatan Semarang
Selatan, Kelurahan Peterongan atas nama Selatan, Kelurahan Peterongan under PT
PT Grhanis Putera Propertindo, pihak Grhanis Putera Propertindo, a related
berelasi dengan luas 1.718 m2. party, with an area of 1,718 sqm.
681/Petisah Hulu, Propinsi Sumatera Petisah Hulu, North Sumatera Province,
Utara, Kota Medan, Kecamatan Medan Kota Medan, Kecamatan Medan Baru,
Baru, Kelurahan Petisah Hulu atas nama Kelurahan Petisah Hulu under PT Grhanis
PT Grhanis Prima Propertindo, pihak Prima Propertindo, a related party, with an
56

berelasi dengan luas 594 m2. area of 594 sqm.


milik Perusahaan dan Perusahaan Berelasi owned by the Company and the Related
sebagai berikut: (lanjutan) Companies as follows: (continued)
- Tanah dan bangunan dengan SHGB No. - Land and buildings with SHGB No.
695/Petisah Hulu, Propinsi Sumatera 695/Petisah Hulu, North Sumatera
Utara, Kota Medan, Kecamatan Medan Province, Kota Medan, Kecamatan Medan
Baru, Kelurahan Petisah Hulu atas nama Baru, Kelurahan Petisah Hulu under PT
PT Grhanis Prima Propertindo, pihak Grhanis Prima Propertindo, a related party,
berelasi dengan luas 526 m2. with an area 526 sqm.
08/Besusu Tengah, Propinsi Sulawesi Besusu Tengah, Central Sulawesi
Tengah, Kota Palu, Kecamatan Palu Province, Kota Palu, Kecamatan Palu
Timur, Kelurahan Besusu Tengah atas Timur, Kelurahan Besusu Tengah under
nama PT Grhanis Prima Propertindo, pihak PT Grhanis Prima Propertindo, a related
berelasi dengan luas 746 m2. party, with an area 746 sqm.
04266/Curug Sangereng, Kotamadya Curug Sangereng, Kotamadya Tangerang
Tangerang atas nama PT Grhanis under PT Grhanis Prakarsa Propertindo, a
Prakarsa Propertindo, pihak berelasi related party, with an area 80 sqm.
dengan luas 80 m2.
04267/Curug Sangereng, Propinsi Banten, Curug Sangereng, Banten Province, Kota
Kota Tangerang, Kecamatan Kelapa Dua, Tangerang, Kecamatan Kelapa Dua,
Kelurahan Curug Sangereng atas nama Kelurahan Curug Sangereng under PT
PT Grhanis Prakarsa Propertindo, pihak Grhanis Prakarsa Propertindo, a related
00096/Timuran, Propinsi Jawa Tengah, Timuran, Central Java Province,
Kotamadya Surakarta, Kecamatan Kotamadya Surakarta, Kecamatan
Banjarsari, Kelurahan Timuran atas nama Banjarsari, Kelurahan Timuran under PT
PT Grhanis Permata Propertindo, pihak Grhanis Permata Propertindo, a related
57


milik Perusahaan dan Pihak Berelasi sebagai owned by the Company and Related Parties
berikut: (lanjutan) as follows: (continued)
263/Pejaten Timur, Propinsi DKI Jakarta, Pejaten Timur, DKI Jakarta Province,
Kotamadya Jakarta Selatan, Kecamatan Kotamadya Jakarta Selatan, Kecamatan
Pasar Minggu, Kelurahan Pejaten Selatan Pasar Minggu, Kelurahan Pejaten Selatan
atas nama PT Grhanis Prima Propertindo, under PT Grhanis Prima Propertindo, a
pihak berelasi dengan luas 114 m2. related party, with an area 114 sqm.
264/Pejaten Timur, Propinsi DKI Jakarta, Pejaten Timur, DKI Jakarta Province,
Kotamadya Jakarta Selatan, Kecamatan Kotamadya Jakarta Selatan, Kecamatan
Pasar Minggu, Kelurahan Pejaten Selatan Pasar Minggu, Kelurahan Pejaten Selatan
atas nama PT Grhanis Prima Propertindo, under PT Grhanis Permata Propertindo, a
pihak berelasi dengan luas 109 m2. related party, with an area 109 sqm.
27/Sempur, Propinsi Jawa Barat, Daerah Sempur, West Java Province, Daerah
Tingkat II Bogor, Kecamatan Kota Bogor Tingkat II Bogor, Kecamatan Kota Bogor
Utara atas nama PT Grhanis Prakarsa Utara under PT Grhanis Prakarsa
Propertindo, pihak berelasi dengan luas Propertindo, a related party, with an area
109 m2. 109 sqm.
- Jaminan perusahaan dari PT Prodia - Corporate guarantee from PT Prodia
Utama, entitas induk. Utama, parent entity.
Selama jangka waktu fasilitas kredit, During the term of the loan facilities, the
Perusahaan dilarang untuk melakukan hal-hal Company is prohibited to perform certain
sebagai berikut: actions as follows:
a. Mengambil langkah untuk membubarkan a. Take steps to dissolve the Company or

Perusahaan atau melakukan enter into merger/consolidation/
merger/konsolidasi/akuisisi/mengambil acquisition/ take over all or substantially
alih seluruh atau sebagian besar dari all of the assets or shares of other
harta kekayaan atau saham Perusahaan companies;
lain;
b. Menjaminkan aset kepada pihak lain; b. Pledge assets to other parties;
c. Menjual/mengalihkan/menyewakan c. Sell/transfer/lease the whole or partial use
pemakaian seluruh/sebagian aset kecuali of assets, except in conjuction to operate
dalam rangka menjalankan usaha the Company's business;
Perusahaan;
d. Mengadakan perjanjian yang dapat d. Enter into an agreement which may give
menimbulkan kewajiban untuk membayar rise to an obligation to pay to third parties,
kepada pihak ketiga kecuali dalam rangka except in conjunction to operate the
menjalankan usaha Perusahaan; Company's business;
e. Menjamin langsung maupun tidak e. Provide guarantee, directly or indirectly, to
langsung pihak ketiga lainnya kecuali other third parties except for doing
melakukan endorsemen atas surat-surat endorsements on trading securities that
yang dapat diperdagangkan untuk can be traded for payment purposes;
keperluan pembayaran;
f. Memberikan/menerima pinjaman dari f. Provide/receive loans from other parties
pihak lain kecuali dalam rangka except in conjunction to operate the
58


Selama jangka waktu fasilitas kredit, During the term of the loan facilities, the
Perusahaan dilarang untuk melakukan hal-hal Company is prohibited to perform certain
sebagai berikut: (lanjutan) actions as follows: (continued)
g. Menimbulkan suatu kewajiban atau utang g. Extend new obligation or debt or provide
baru atau memberikan atau mengijinkan or permit to put collaterals on assets that
adanya beban atau kepentingan jaminan already or will be existing, issue a
atas aset yang telah atau akan ada, guarantee on the debt of another party;
menerbitkan penjaminan atas utang pihak
lain.
h. Mengadakan perubahan dari sifat dan h. Make changes on the nature and conduct
kegiatan usaha Perusahaan seperti yang of the Company’s business activities;
sedang dijalankan Perusahaan saat ini;
i. Merubah anggaran dasar (termasuk i. Amend the Articles of Association
kewenangan Direksi, penarikan modal (including the authority of the Board of
disetor, korum rapat atau bidang usaha) Directors, the withdrawal of the paid up
atau mengijinkan adanya perubahan capital, the quorum meeting or business)
susunan Direksi, Dewan Komisaris or to allow changes in the composition of
ataupun pemegang saham; the Board of Directors, the Board of
Commissioners or shareholders;
j. Membayar kembali pinjaman/tagihan/ j. Repay the loans/receivables/receivables
piutang-piutang berupa apapun juga baik in any form either in the form of principal
berupa jumlah pokok, bunga dan lain-lain amount, interest and others on the
atas jumlah uang yang wajib dibayar amount of money that must be paid (the
(subordinasi shareholder loan). subordinated shareholder loan).
b. PT Bank Pan Indonesia Tbk (“Panin”) b. PT Bank Pan Indonesia Tbk (“Panin”)
Berdasarkan Akta No. 110 tanggal 29 Mei Based on the Deed No. 110 dated
2015 yang dibuat dihadapan Hana Tresna May 29, 2015 made before Hana Tresna
Widjaja, SH, notaris di Jakarta, Perusahaan Widjaja, SH, a notary in Jakarta, the Company
memperoleh fasilitas Pinjaman Jangka obtained Long Term Loan 3 - Small Medium
Panjang 3 - Small Medium Business sebesar Business with loan facility up to Rp10,197 for
Rp10.197 dengan tujuan untuk investasi the purpose of investment in purchase of land
pembelian tanah dan bangunan yang berlokasi and buildings located at Sentra Niaga
di Ruko Sentra Niaga Blok T-6 No. 27, Block T-6 No. 27, Kembangan, South Jakarta.
Kembangan, Jakarta Selatan.
Jangka waktu fasilitas kredit adalah 60 bulan The term of the loan facility is 60 months or 5
atau 5 tahun sampai dengan 28 Mei 2020 years up to May 28, 2020 with interest rate of
dengan tingkat bunga 11,5% per tahun yang 11.5% per annum which will be frequently
dapat dikaji ulang sewaktu-waktu. reviewed.
Berdasarkan Akta No. 28 tanggal 12 Agustus Based on Deed No. 28 dated

2015 yang dibuat dihadapan Hana Tresna August 12, 2015 made before Hana Tresna
Widjaja, S.H., notaris di Jakarta, Perusahaan Widjaja, S.H., a notary in Jakarta, the
memperoleh fasilitas Pinjaman Jangka Company obtained Long Term Loan 4 - Small
Panjang 4 - Small Medium Business sebesar Medium Business with loan facility up to
Rp12.600 dengan tujuan untuk pembiayaan Rp12,600 for the purpose of refinancing assets
kembali aset untuk tanah dan bangunan di for land and building at Jalan Karang Tengah
Jalan Karang Tengah Raya No.18, Cilandak, Raya No.18 Cilandak, South Jakarta.
Jakarta Selatan.
Jangka waktu fasilitas kredit adalah 60 bulan The term of the loan facility is 60 months or
atau 5 tahun sampai dengan 12 Agustus 2020 5 years up to August 12, 2020 with interest
dengan tingkat bunga 11,5% per tahun yang rate of of 11.5% per annum which will be
59

dapat dikaji ulang sewaktu-waktu. frequently reviewed.
Berdasarkan Akta No. 30 tanggal 12 Agustus Based on the Deed No. 30 dated
2015 yang dibuat dihadapan Hana Tresna August 12, 2015 made before Hana Tresna
Widjaja, S.H., notaris di Jakarta, Perusahaan Widjaja, S.H., a notary in Jakarta, the
memperoleh fasilitas Pinjaman Fasilitas Kredit Company obtained Installment Working
Pinjaman Tetap Modal Kerja Angsuran Small Capital Loan Small Medium Business facility
Medium Business sebesar Rp5.500 dengan up to Rp5,500 for the purpose of additional of
tujuan untuk tambahan modal kerja. working capital.
Jangka waktu fasilitas kredit adalah 60 bulan The term of the loan facility is 60 months or 5
atau 5 tahun sampai dengan 12 Agustus 2020 years up to August 12 2020 with interest rate
dengan tingkat bunga 11,5% per tahun yang of 11.5% per annum which will be frequently
dapat dikaji ulang sewaktu-waktu. reviewed.
Berdasarkan surat tanggal 12 Desember 2018, Based on letter dated December 12, 2018, the
tingkat suku bunga untuk fasilitas - fasilitas interest rate for those facilities were changed
tersebut berubah menjadi 10% per tahun yang to 10% per annum, effective from December
efektif sejak tanggal 17 Desember 2018. 17, 2018.
Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan tanah The loan facility is secured by land and
dan bangunan sebagai berikut: buildings as follows:
- Tanah dan bangunan dengan SHGB - Land and buildings with SHGB
No. 3141/Kembangan Selatan, Jakarta No. 3141/Kembangan, West Jakarta under
Barat atas nama Perusahaan dengan luas the name of the Company with an area of
78 m2 dan nilai tercatat sebesar Rp8.956; 78 sqm and carrying value amounting to
Rp8,956;
- Tanah dan bangunan dengan SHGB - Land and buildings with SHGB No. 4559/
No. 4559/Lebak Bulus, Jakarta Selatan Lebak Bulus, South Jakarta under the
atas nama Perusahaan dengan luas name of the Company with an area of 200
200 m2; sqm;
- Tanah dan bangunan dengan SHGB - Land and buildings with SHGB No. 4560/
No. 4560/ Lebak Bulus, Jakarta Selatan Lebak Bulus, South Jakarta under the
atas nama Perusahaan dengan luas name of the Company with an area of
397 m2. 397 sqm.
No. 450/Kramat, Jakarta Pusat atas nama No. 450/Kramat, Central Jakarta under the
Perusahaan dengan luas 136 m2; name of the Company with an area of
136 sqm;
No. 451/Kramat, Jakarta Pusat atas nama No. 451/Kramat, Central Jakarta under the
Perusahaan dengan luas 152 m2. name of the Company with an area of
152 sqm.
Dengan jumlah hak tanggungan untuk jaminan Mortage collateral amounting to Rp2,998.
sebesar Rp2.998.
Selama jangka waktu fasilitas kredit, During the term of the loan facility, the
Perusahaan dilarang melakukan tindakan Company is prohibited perform certain actions,
sebagai berikut: as follows:
a. Menjaminkan aset kepada pihak lain; a. Pledge assets to other parties;
b. Menjual/mengalihkan/menyewakan b. Sell/transfer/lease the whole or partial
pemakaian seluruh/sebagian aset kecuali assets, except in conjunction to operate
dalam rangka menjalankan usaha the Company's business;
Perusahaan;
60

Selama jangka waktu fasilitas kredit, During the term of the loan facility, the
Perusahaan dilarang melakukan tindakan Company is prohibited perform certain actions,
sebagai berikut: (lanjutan) as follows: (continued)
c. Mengadakan perjanjian yang dapat c. Enter into an agreement which may give
menimbulkan kewajiban untuk membayar rise to an obligation to pay to third parties,
kepada pihak ketiga kecuali dalam rangka except in conjunction to operate the
d. Menjamin langsung maupun tidak d. Provide guarantee, directly or indirectly to
langsung pihak ketiga lainnya kecuali other third parties unless doing
melakukan endorsemen atas surat-surat endorsements on securities that can be
yang dapat diperdagangkan untuk traded for payment purposes;
keperluan pembayaran;
e. Memberikan/menerima pinjaman dari e. Provide/receive loans from other parties
pihak lain kecuali dalam rangka except in conjunction to operate the
f. Mengadakan perubahan dari sifat dan f. Make changes on the nature and conduct
kegiatan usaha Perusahaan seperti yang of the Company’s current business
sedang dijalankan Perusahaan saat ini. activities;
c. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) c. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)
Pada tanggal 16 Mei 2012, Perusahaan On Mei 16, 2012, the Company entered into
menandatangani Perjanjian Kredit dengan Credit Agreement with BCA. This agreement
BCA. Perjanjian ini telah diubah beberapa kali, has been amended several times, and the
terakhir dengan Perubahan Perjanjian Kredit latest with Amendment of Loan Agreement
No.130 tanggal 19 November 2015. No.130 dated November 19, 2015.
Berdasarkan perubahan tersebut, Perusahaan Based on the amendment, the Company

memperoleh fasilitas Kredit Angsuran I dan II, obtained Installment Loan facility I and II
Rp20.000, yang masing-masing berjangka respectively, which each term futures 60 (sixty)
waktu 60 (enam puluh) bulan hingga tanggal months until May 24, 2017 for facility I and
24 Mei 2017 untuk fasilitas I dan 19 November November 19, 2020 for facility II.
2020 untuk fasilitas II.
Perusahaan harus mematuhi beberapa The Company shall comply with several
pembatasan dan tanpa persetujuan dari BCA covenants, and without approval from BCA in
terlebih dahulu, Perusahaan dilarang advance, the Company shall not do the
melakukan hal-hal sebagai berikut: following:
- Memperoleh pinjaman uang/kredit baru - Obtain loan/new loans from other parties
dari pihak lain dan/atau mengikatkan diri and/or binds itself as responsible
sebagai penanggung/ penjamin dalam party/guarantor in whatever form and
bentuk dan dengan nama apa pun name and/or mortgaging the assets to
dan/atau mengagunkan harta kekayaan another parties;
kepada pihak lain;
- Meminjamkan uang, termasuk tetapi tidak - Provide loans, including but not limited to
terbatas kepada Perusahaan afiliasinya, its affiliated companies, except in
kecuali dalam rangka menjalankan usaha conjunction to operate day to day
sehari-hari; business;
- Melakukan peleburan, penggabungan, - Conduct consolidation, merger,
pengambilalihan, pembubaran/likuidasi acquisition, dissolution/liquidation and
dan mengubah status kelembagaan. change the institutional status.
61

c. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) c. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)
Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan sejumlah The loan facility is secured by a number of
tanah dan bangunan milik Perusahaan land and buildings owned by the Company
(Catatan 10) sebagai berikut: (lanjutan) (Note 10) as follows: (continued)
- Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. - Land and Building located at Jl. Sutra
Sutra Niaga I No.20-21, Desa Pakulonan, Niaga I No.20-21, Pakulonan village,
Kecamatan Serpong, Kabupaten Kecamatan Serpong, Kabupaten
Tangerang dengan Sertifikat Hak Guna Tangerang with certificate of Building Used
Bangunan (SHGB) No. 913/Pakulonan Rights (SHGB) No. 913/Pakulonan with an
seluas 85 m2; dan SHGB No. area of 85 sqm; and SHGB No.
923/Pakulonan seluas 85 m2, dengan 923/Pakulonan area of 85 sqm, with the
jumlah hak tanggungan untuk jaminan mortgage collateral amounting to
sebesar Rp10.000. Rp10,000.
- Tanah dan bangunan yang terletak di Jl. - Land and building located at Jl. Komplek
Komplek PT Aneka Elok II No. 22 PT Aneka Elok II No. 22 South Kedoya,
Kelurahan Kedoya Selatan, Kecamatan Kebon Jeruk, West Jakarta with SHGB No.
Kebon Jeruk, Kotamadya Jakarta Barat 03617/South Kedoya with an area of 156
dengan SHGB No. 03617/Kedoya Selatan sqm, with the mortgage collateral
seluas 156 m2. Dengan jumlah hak amounting to Rp8,000.
tanggungan untuk jaminan sebesar
Rp8.000.
- Tanah dan bangunan yang terletak di Jl. - Land and building located at Jl. Sutra
Sutra Niaga I No.20-21, Desa Pakulonan, Niaga I No.20-21, Pakulonan village,
Kecamatan Serpong, Kabupaten Serpong, Kabupaten Tangerang with
Tangerang dengan Sertifikat Hak Guna certificate of Building Used Rights (SHGB)
Bangunan (SHGB) No. 913/Pakulonan No. 913/Pakulonan with an area of 85
seluas 85 m2; dan SHGB No. sqm; and SHGB No. 923/Pakulonan area
923/Pakulonan seluas 85 m2, dengan of 85 sqm, with the mortgage collateral
jumlah hak tanggungan untuk jaminan amounting to Rp10,000.
sebesar Rp10.000.
- Tanah dan bangunan yang terletak di Jl. - Land and building located at Jl. Komplek
Komplek PT Aneka Elok II No. 22 PT Aneka Elok II No. 22 South Kedoya,
Kelurahan Kedoya Selatan, Kecamatan Kebon Jeruk, West Jakarta with SHGB No.
Kebon Jeruk, Kotamadya Jakarta Barat 03617/South Kedoya with an area of 156
dengan SHGB No. 03617/Kedoya Selatan sqm, with the mortgage collateral
seluas 156 m2. Dengan jumlah hak amounting to Rp8,000.
tanggungan untuk jaminan sebesar
Rp8.000.
- Tanah dan bangunan yang terletak di Jl. - Land and building located at Jl.
Diponegoro No.149-151 dengan SHGB Diponegoro No 149-151 with SHGB
No. 772/Darmo seluas 1.052 m2. 772/Darmo with an area of 1,052 sqm.
Perusahaan telah melunasi fasilitas utang The Company has settled the above
bank tersebut pada tanggal 19 Februari 2019. mentioned outstanding bank loan facilities on
Perusahaan telah mengakhiri perjanjian February 19, 2019. The Company has
fasilitas pinjaman ini dan aset-aset perusahaan terminated this loan facility agreement and the
sudah tidak digunakan sebagai jaminan lagi. company’s assets have not been used as
collateral.
62

d. Pembatasan rasio keuangan d. Financial ratio covenant
Berdasarkan perjanjian fasilitas kredit di atas, Based on credit facilities above, the Company
Perusahaan diwajibkan untuk memenuhi is required to meet the following financial
rasio - rasio keuangan sebagai berikut: ratios:
i) Debt to Equity Ratio tidak kurang dari 1 i) Debt to Equity Ratio of not less than 1
(satu) kali. (one) time.
ii) Debt Service Coverage Ratio tidak ii) Debt Service Coverage Ratio of not less
kurang dari 2 (dua) kali untuk fasilitas dari than 2 (two) times for facility from
Danamon. Danamon.
iii) Interest Coverage Ratio tidak kurang dari iii) Interest Coverage Ratio of not less than 1
1 (satu) kali. (one) time.
Pada tanggal 31 Desember 2019, Perusahaan As of December 31, 2019, the Company has
telah memenuhi rasio - rasio keuangan complied with all covenants which were stated
tersebut di atas. above.
20. UTANG PEMBIAYAAN KONSUMEN 20. CONSUMER FINANCE PAYABLE
Rincian utang pembiayaan konsumen adalah Details of consumer financing payables are as

PT BCA Finance 1.541 2.655 PT BCA Finance
Dikurangi : jatuh tempo dalam waktu

1 tahun (391) (1.506) Less : current maturities
Jangka panjang 1.149 1.149 Long-term maturities
Perusahaan memperoleh fasilitas kredit The Company obtained vehicle financing credit
pembiayaan kendaraan dari PT BCA Finance facilities from PT BCA Finance with terms of
dengan jangka waktu 3 (tiga) tahun. Utang ini 3 (three) years. These payables were pledged with
dijamin dengan aset kendaraan yang diperoleh assets vehicle obtained using this facility.
menggunakan fasilitas ini.
Utang tersebut dikenakan tingkat bunga efektif The liabilities are charged with effective interest
berkisar 7,1% sampai 9,2% per tahun. rate ranging between 7.1% to 9.2% per annum.
63

21. UTANG SEWA PEMBIAYAAN 21. FINANCE LEASE PAYABLE
Perusahaan melakukan perjanjian sewa The Company entered into finance lease
pembiayaan dengan PT ORIX Indonesia Finance agreements with PT ORIX Indonesia Finance to
untuk pengadaan komputer dengan jangka waktu acquire computers for period of three up to four
dari tiga sampai dengan empat tahun. years.
Jangka waktu sewa pembiayaan adalah empat The term of finance lease is for four years with an
tahun dengan tingkat bunga efektif 7,1% per tahun. effective interest rate 7.1% per annum. The finance
Utang sewa pembiayaan dijamin dengan aset tetap leases are secured by the related assets.
sewa pembiayaan bersangkutan.
Rincian utang sewa pembiayaan berdasarkan Details of finance lease payable based on finance
perusahaan pembiayaan (lessor) adalah sebagai companies (lessor) are as follows:
berikut:
PT ORIX Indonesia Finance - 437 PT ORIX Indonesia Finance
Dikurangi: Less:
Jatuh tempo dalam satu tahun - (437) Current maturities
Bagian jangka panjang - - Long-term portion
Rincian utang sewa pembiayaan berdasarkan Details of obligation under finance lease based on
periode jatuh tempo adalah sebagai berikut: the maturity period are as follows

Pembayaran yang jatuh tempo Payments

pada tahun: due in:
2019 - - 2019
2020 - 437 2020
Jumlah liabilitas sewa - 437 Total lease liabilities
Bagian yang jatuh tempo dalam waktu

satu tahun - (437) Current portion
Total - - Total
22. UTANG SEWA HAK GUNA 22. LEASE PAYABLE

Pihak ketiga 30.397 - Third parties
Jumlah utang sewa hak guna 30.397 - Total lease payable
Bagian yang jatuh tempo dalam waktu

satu tahun (12.695) - Current portion
Total 17.702 - Total
64

23. LIABILITAS IMBALAN KERJA 23. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY
Liabilitas imbalan kerja yang diakui dalam laporan Employee benefits liability recognized in the
posisi keuangan terdiri dari: statement of financial position consist of:

Imbalan pasca kerja 150.342 132.064 Post employment benefits

Imbalan kerja jangka panjang lainnya 65.383 65.383 Other long-term employee benefits
Total 215.725 197.447 Total
a. Imbalan Pasca Kerja a. Post Employment Benefits
Perusahaan menghitung dan membukukan The Company calculated and recorded

liabilitas imbalan kerja berdasarkan Undang- employee benefits expense based on Labor
undang Ketenagakerjaan No.13 Tahun 2003 Law No.13 year 2003 dated March 25, 2003
tanggal 25 Maret 2003 dan Peraturan and Company Regulation. Liabilities for
Perusahaan. Liabilitas atas imbalan kerja yang employee benefits estimated as of
diestimasi pada tanggal 30 Juni 2020 dan June 30, 2020 and 2019 were calculated by
2019 dihitung oleh PT Dayamandiri PT Dayamandiri Dharmakonsilindo,
Dharmakonsilindo, aktuaris independen, independent actuary, based on that reports
berdasarkan laporannya No. 1822/ST-EP- No. 1822/ST-EP-PSAK24-PRDA/VII/2020
PSAK24-PRDA/VII/2020 tanggal 24 Juli 2020 dated July 24, 2020 and No. 0463/ST-EP-
dan No. 0463/ST-EP-PSAK24-PRDA/II/2020 PSAK24-PRDA/II/2020 February 14, 2020.
tanggal 14 Pebruari 2020.
Jumlah yang diakui dalam laporan posisi The amount recognized in the statement of
keuangan ditentukan sebagai berikut: financial position was determined as follows:

Nilai kini liabilitas imbalan pasti 332.246 313.968 Present value of defined benefit obligation
Nilai wajar aset program (181.904) (181.904) Fair value of plan asset
Liabilitas imbalan pasca kerja Liabilities for post employment benefits

pada akhir tahun 150.342 132.064 at the end of year
Kerugian aktuarial yang diakui dalam Actuarial losses recognized in other

penghasilan komprehensif lain: comprehensive income:

Nilai akumulasi dalam penghasilan Accumulated amount in other

komprehensif lain, awal tahun 86.332 51.597 comprehensive income, beginning of year
Diakui pada periode berjalan dari: Recognized for the period from:
Asumsi finansial 10.849 25.361 Financial assumption
Penyesuaian pengalaman - 8.329 Experience adjustment
Kerugian hasil aset program - 1.045 Loss from return on plan assets
Nilai akumulasi dalam penghasilan Accumulated amount in other

komprehensif lain, akhir tahun 97.181 86.332 comprehensive income, end of year
65

23. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 23. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY (continued)
a. Imbalan Pasca Kerja (lanjutan) a. Post Employment Benefits (continued)
Perubahan liabilitas imbalan kerja yang diakui The movements in the employee benefits
dalam laporan posisi keuangan adalah liabilitiy recognized in the statements of
sebagai berikut: financial position is as follows:

Saldo awal 313.968 265.440 Beginning balance
Perubahan yang dibebankan ke

laba rugi Changes charged to profit or loss
Biaya jasa kini 12.922 18.752 Current service cost
Beban bunga - 21.615 Interest cost on benefits liability
Provisi untuk pembayaran imbalan Provision for benefits payments over
di luar provisi yang telah dihitung the previously calculated
oleh Perusahaan - 1.853 provision by the Company
Lain-lain Others
Pembayaran manfaat tahun berjalan (5.494) (20.791) Employee benefits paid in current year
Kelebihan pembayaran imbalan - (1.853) Excess benefits paid
Pembayaran imbalan oleh aset program - (4.738) Employee benefit paid in current year
Pengukuran kembali rugi/(laba)
yang dibebankan ke penghasilan Re-measurement losses/(gains)
komprehensif lain charged to other comprehensive income
Perubahan aktuaria yang timbul dari Actuarial changes arising from
perubahan : changes in :
Asumsi Demografi - - Demographic assumption
Asumsi keuangan - 25.361 Financial assumption
Penyesuaian pengalaman 10.849 8.329 Experience adjustment
Saldo akhir 332.246 313.968 ) Ending balances
Pada tanggal 21 Desember 2012, Perusahaan As of December 21, 2012, the Company
mengadakan perjanjian dengan PT Asuransi entered into an agreement with PT Asuransi
Allianz Life Indonesia dengan perjanjian nomor Allianz Life Indonesia with agreement no.
259/AZLI-LBL/AG/XII/2012 tentang Program 259/AZLI-LGL/AG/XII/2012 called Sejahtera
Asuransi Jiwa Kumpulan Jangka Waktu Group Term Life Insurance Program. This
Sejahtera. Program ini memanfaatkan nilai program utilized the fund value to pay the
dana untuk pembayaran maslahat meninggal death, termination and maturity benefits.
dunia, maslahat berhenti bekerja dan maslahat
jatuh tempo.
66

a. Imbalan Pasca Kerja (lanjutan) a. Post Employment Benefits (continued)
Perubahan nilai wajar aset program untuk The movements in the fair value of plan assets
imbalan pensiun selama tahun berjalan adalah for pension benefits during the year are as

2020 2019
Nilai wajar aset program, awal tahun 181.904 135.017 ) Fair value of plan assets, beginning of year
Termasuk di dalam laba rugi Included in profit or loss

Pendapatan bunga atas aset program - 12.670) Interest income on plan assets
Termasuk di dalam penghasilan

komprehensif lain Included in other comprehensive income
Imbal hasil aset program tidak Return on plan assets excluding interest
termasuk pendapatan bunga - (1.045) income
Lain-lain Others
Iuran oleh Perusahaan - 40.000 Company’s contribution
Imbalan yang dibayar - (4.738) Benefits paid
Nilai wajar aset program,

akhir tahun 181.904 181.904 Fair value of plan assets, end of year
Aset program berdasarkan alokasi aset Plan assets based on assets allocation as
adalah sebagai berikut: follows:

Kas dan setara kas 181.904 181.904 Cash and cash equivalents
Hasil yang diharapkan dari aset program The expected return on plan assets is
ditentukan dengan mempertimbangkan imbal determined by considering the expected return
hasil yang diharapkan atas aset dengan avaliable on the assets underlying the current
mengacu kepada kebijakan investasi. investments policy.
b. Imbalan Kerja Jangka Panjang Lainnya b. Other Long-Term Employee Benefits
Imbalan kerja jangka panjang lainnya berupa Other long-term employee benefits in the form
penghargaan masa kerja yang diberikan of long service award was provided to the
kepada karyawan dalam bentuk uang untuk employees in the form of money for every
setiap 5 tahun masa kerja. Imbalan dianggap completion of five continuous years of service.
sebagai terutang saat pencapaian lima tahun The award is assumed to be payable at
kerja pada Perusahaan. anniversary of each attainment of five years of
service.
67


Perubahan imbalan kerja jangka panjang The movements in other long-term employee
lainnya yang diakui dalam laporan posisi benefits recognized in the statements of
keuangan adalah sebagai berikut: financial position are as follows:

Saldo awal 65.383 52.333 ) Liabilities at beginning of year
Termasuk di dalam laba rugi Included in profit or loss

Beban jasa kini - 11.176 Current service cost
Beban bunga - 3.921 Interest cost
Kerugian (keuntungan) atas Loss (gain) from changes in demographic
Perubahan asumsi demografi - assumption
Kerugian (keuntungan) atas Loss (gain) from changes in financial
perubahan asumsi finansial - 5.090) assumption
Kerugian (keuntungan) atas
penyesesuaian pengalaman - 2.412 Loss from experience adjustments
Lain-lain Others
Pembayaran manfaat Benefits paid
tahun berjalan - (9.549) during the year
Saldo akhir 65.383 65.383 Ending balance
Asumsi aktuaria yang digunakan dalam The actuarial assumptions used in determining
menentukan beban dan liabilitas imbalan kerja employee benefits expenses and liabilities as
pada tanggal 30 September 2020 dan 31 of September 30, 2020 and December 31,
Desember 2019 adalah sebagai berikut: 2019 are as follows:

Septembers 30, 2020 December 31, 2019
Usia pensiun normal : 55 tahun/years 55 tahun/years Normal pension age
Tingkat diskonto : 7,9% 7,8% Discount rate
Tingkat proyeksi : 8,0% 8,0% Salary increase rate

kenaikan gaji
Table mortalita : Tabel Mortalita Indonesia 4 Tabel Mortalita Indonesia 4 Mortality table
2019/Indonesian Mortality 2019/Indonesian Mortality
Table 4 2019 Table 4 2019
Tingkat cacat : 5% dari TMI 3 - 2011 5% dari TMI 3 - 2011 Disability rate
Tingkat pengunduran : 10% sampai dengan usia 25 10% sampai dengan usia 25 Resignation rate
diri tahun, kemudian menurun tahun, kemudian menurun
secara linear sampai dengan secara linear sampai dengan
2% pada saat usia 40 2% pada saat usia 40
tahun/10% up to age 25 years, tahun/10% up to age 25 years,
then decreases linearly up to then decreases linearly up to
2% at the age of 40 years 2% at the age of 40 years
Kenaikan harga emas : N/A 6% per tahun/ per annum Increase in future gold
di masa mendatang prices
Harga emas per gram : Rp 728.122 (Rupiah penuh/ Gold price per gram
N/A Rupiah full amount)
Metode : Projected unit credit Projected unit credit Method
68

Program imbalan pasti memberikan eksposur A defined benefit plan provides the Company
Perusahaan terhadap risiko tingkat bunga, exposure to interest rate risk, the risk level of
risiko tingkat gaji. salary.
Tingkat diskonto digunakan untuk menentukan The discount rate is used in determining the
nilai kini dari liabilitas imbalan kerja pada present value of the benefit liability at valuation
tanggal penilaian. Secara umum, tingkat date. In general, the discount rate correlates
bunga berhubungan dengan hasil imbal balik with the yield on high quality government
obligasi pemerintah yang diperdagangkan di bonds that are traded in active capital markets
pasar aktif pada tanggal pelaporan. at the reporting date.
Asumsi tingkat kenaikan gaji di masa depan The future salary increase assumption projects
memproyeksikan liabilitas imbalan kerja mulai the benefits liability starting from the valuation
dari tanggal penilaian sampai dengan usia date through the normal retirement age. The
pensiun normal. Tingkat kenaikan gaji salary increase rate is generally determined by
umumnya ditentukan dengan applying inflation adjustments to pay scales,
memperhitungkan penyesuaian inflasi and by taking into account the length of
terhadap tingkat upah, dan juga bertambahnya services.
masa kerja.
c. Analisis sensitivitas liabilitas imbalan kerja c. Sensitivity analysis of employees benefits

liability
Kemungkinan perubahan yang wajar pada Reasonably possible change at the reporting
tanggal pelaporan terhadap salah satu asumsi date to one of the relevant actuarial
aktuarial yang relevan, dimana asumsi lainnya assumption, holding other assumptions
konstan, akan mempengaruhi kewajiban constant would have affected the defined
imbalan pasti dengan jumlah yang ditunjukkan benefit obligation by the amounts shown
dibawah ini: below:

Tingkat diskonto Discount rate

Kenaikan 1% - (32.454)) Increase by 1%
Penurunan 1%) - 37.536 Decrease by 1%
Tingkat kenaikan gaji Salary increase

Kenaikan 1%) - 34.960 Increase by 1%
Penurunan 1% - (30.731)) Decrease by 1%
Analisa ini memberikan perkiraan atas This analysis provides an approximation of the
sensitivitas asumsi yang ditampilkan, tetapi sensitivity of the assumptions shown, but does
tidak memperhitungkan variabilitas pada waktu not take account of the variability in the timing
distribusi pembayaran manfaat yang of the distribution of benefit payments
diharapkan dari program. expected under the plan.
Durasi rata-rata tertimbang liabilitas imbalan Weighted average duration of the Company’s
kerja Perusahaan pada tanggal 30 September employee benefits liability as of September 30,
2020 adalah berkisar antara 12,5 tahun. 2020 is 12.5 years.
69

24. MODAL SAHAM 24. SHARE CAPITAL
Komposisi kepemilikan saham Perusahaan pada The Company’s shareholding composition as of

tanggal 30 September 2020 dan 31 Desember September 30, 2020 and December 31, 2019 is as
2019 adalah sebagai berikut: follows:
30 September 2020 dan 31 Desember 2019/

September 30, 2020 and December 31, 2019
Jumlah Saham
(lembar/ Persentase
Shares) (%) Total/Total
PT Prodia Utama 534.375.000 57,00 53.437 PT Prodia Utama
Bio Majesty Pte. Ltd 168.750.000 18,00 16.875 Bio Majesty Pte. Ltd
Masyarakat (dibawah 5%) 234.375.000 25,00 23.438 Public (below 5%)
Total 937.500.000 100,00 93.750 Total
Pada tahun 2017, Perusahaan telah membentuk In 2017, the Company established a statutory
cadangan wajib sebesar Rp5.000. reserve amounting to Rp5,000.
25. TAMBAHAN MODAL DISETOR 25. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Akun ini merupakan agio atas nilai nominal saham This account represents share’s premium over the
dari penawaran umum saham perdana Perusahaan par value of initial public offering and difference in
serta selisih nilai transaksi pelepasan entitas anak, value resulting from disposal of subsidiaries, as
30 September 2020 dan 31 Desember 2019/

September 30, 2020 and December 31, 2019
Agio sebagai hasil penawaran umum Premium on stock from

initial
perdana saham 1.197.896 public offering
Beban emisi saham (70.120 ) Stock issuance cost
1.127.776
Selisih nilai transaksi pelepasan Difference in value resulting from
entitas anak 25.370 disposal of subsidiaries
Total 1.153.146 Total
Pada tahun 2015, Perusahaan menjual seluruh In 2015, the Company sold its entire ownership in
kepemilikan saham di PT Prodia OHI International, PT Prodia OHI International, PT Prodia Stemcell
PT Prodia Stemcell Indonesia, PT Innovasi Indonesia, PT Innovasi Diagnostika and PT Prodia
Diagnostika dan PT Prodia Diagnostic Line kepada Diagnostic Line to PT Prodia Utama for Rp32,219.
PT Prodia Utama sebesar Rp32.219.
PT Prodia Utama merupakan entitas induk PT Prodia Utama is the parent entities of the
Perusahaan dan entitas yang berada dalam Company and entity that is under common control
pengendalian yang sama dengan Perusahaan. with the Company. Accordingly, the above
Oleh karena itu, transaksi tersebut di atas dicatat transaction is recorded in conformity with PSAK
sesuai dengan PSAK No. 38 tentang “Kombinasi No. 38 concerning “Business Combination of
Bisnis Entitas Sepengendali”. Selisih antara bagian Companies under Common Control”. The
kepemilikan Perusahaan atas aset bersih sebesar difference between the Company’s share on net
Rp6.847 dengan harga jual sebesar Rp32.219 asset value of Rp6,847 and the disposal price of
yaitu sebesar Rp25.370 dicatat sebagai selisih nilai Rp32,219 amounting to Rp25,370 is recorded as
transaksi pelepasan entitas anak kepada entitas difference in value resulting from disposal of
sepengendali dan disajikan sebagai bagian dari subsidiaries transactions among entities under
ekuitas Perusahaan, yaitu “Tambahan Modal common control and presented as part of the
Disetor” Company’s equity as “Additional Paid-in Capital”.
70

25. TAMBAHAN MODAL DISETOR (lanjutan) 25. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL (continued)
Berikut rincian selisih nilai transaksi pelepasan Following are details of difference in value resulting
entitas anak untuk masing-masing entitas anak: from disposal of subsidiaries of each subsidiary
entity:
Entitas sepengendali/ Lokasi/ Kegiatan Usaha Utama/ Jumlah/

Under Common Entities Location Main Business Amount
PT Prodia OHI International Jakarta Pelayanan kesehatan/Healthcare 5.853)

Pelayanan penunjang kesehatan/Supporting
PT Prodia Stemcell Indonesia Jakarta Healthcare 14.806)
Perdagangan dan industri/Trading and
PT Prodia Diagnostic Line Cikarang Manufacturing 5.290)
PT Innovasi Diagnostika Jakarta Pelayanan kesehatan/Healthcare
(579)
Total 25.370)
26. DIVIDEN TUNAI 26. CASH DIVIDENDS
Berdasarkan Keputusan Rapat Umum Pemegang Based on the Annual General Meeting of
Saham Tahunan yang dilaksanakan pada tanggal Shareholders held on April 20, 2020 which was
22 April 2020 yang dinyatakan dalam Akta Notaris covered by Notarial Deed No. 73 of Christina
Christina Dwi Utami, S.H., MHum, M.Kn No.73 Dwi Utami, S.H., M.Hum, M.Kn, the shareholders
pada tanggal yang sama, para pemegang saham approved the payment of cash dividends
Perusahaan menyetujui pembayaran dividen tunai derived from retained earnings amounting to
yang berasal dari saldo laba sejumlah Rp105.131 Rp87,725 or Rp93.57 (Rupiah full amount) per
atau sebesar Rp112,14 (Rupiah penuh) per saham. share. The cash dividends were paid on May 29,
Dividen ini telah dibayar pada tanggal 29 Mei 2020. 2020.
Berdasarkan Keputusan Rapat Umum Pemegang Based on the Annual General Meeting of
Saham Tahunan yang dilaksanakan pada tanggal 2 Shareholders held on May 2, 2019 which was
Mei 2019 yang dinyatakan dalam Akta Notaris covered by Notarial Deed No. 4 of Christina
Christina Dwi Utami, S.H., MHum, M.Kn No.4 pada Dwi Utami, S.H., M.Hum, M.Kn, the shareholders
tanggal yang sama, para pemegang saham approved the payment of cash dividends
Perusahaan menyetujui pembayaran dividen tunai derived from retained earnings amounting to
yang berasal dari saldo laba sejumlah Rp87.725 Rp87,725 or Rp93.57 (Rupiah full amount) per
atau sebesar Rp93,57 (Rupiah penuh) per saham. share. The cash dividends were paid on May 28,
Dividen ini telah dibayar pada tanggal 28 Mei 2019. 2019..
27. PEMBAYARAN BERBASIS SAHAM 27. SHARE-BASED PAYMENTS
Berdasarkan Akta No. 83/2016 dan Surat Based on the Deed No.83/2016 and Decree of
Keputusan Edaran Direksi Perusahaan tanggal Directors Circular of the Company dated
11 Agustus 2016 serta surat persetujuan Bursa August 11, 2016, and approval letter of the
Efek Indonesia (BEI) No.S-00551/ BEI.PP2/01- Indonesia Stock Exchange (BEI) No. S-00
2017 tanggal 31 Januari 2017 perihal Persetujuan 551/BEI.PP2/01-2017 dated January 31, 2017
Pra Pencatatan Saham Dalam Rangka regarding the Approval of Pre-Registration of
Management Stock Option Program (MSOP), BEI Shares in conjunction with the Management Stock
telah menyetujui rencana pencatatan saham Option Program (MSOP), BEI has approved a plan
tambahan yang berasal dari pelaksanaan MSOP for recording additional shares derived from
tahap I, II, III sebagai berikut: implementation of MSOP Phase I, II, III as follows:
71

27. PEMBAYARAN BERBASIS SAHAM (lanjutan) 27. SHARE-BASED PAYMENTS (continued)
Tahap/Phase Tanggal Pemberian/Grant date Periode pelaksanaan/Execution periods

Tahap 1/Phase 1 8 Februari/February 8,2017 30 hari bursa sejak/30 market days since
Porsi/Portion 35% 1 Mei/May 1, 2018, 2019, 2020, 2021 dan/and
1 November/November 1, 2018, 2019, 2020,
Maksimum/Maximum 4.921.800 saham/shares 2021
Tahap 2/Phase 2 7 Desember/December 7, 2017 30 hari bursa sejak/30 market days since
Porsi/Portion 35% 1 Mei/May 1, 2019,2020,2021,2022 dan/and
Maksimum/Maximum 4.921.800 saham/shares 2022
Tahap 3/Phase 3 7 Desember/December 7, 2018 30 hari bursa sejak/30 market days since
Porsi/Portion 30% 1 Mei/May 1, 2020,2021,2022,2023 dan/and

Maksimum/Maximum 4.218.900 saham/shares 2022, 2023
Peserta MSOP adalah: dewan komisaris, kecuali MSOP participants are: Board of Commissioners,
komisaris independen; anggota direksi; dan except for Independent Commissioners; members
karyawan tetap dengan jenjang kepangkatan I of the Board of Directors; and permanent
sampai III, tidak dalam status terkena sanksi employees of the ladder I to III, not in the status of
administratif dan memenuhi tingkat pencapaian administrative sanctions and meeting certain
kinerja tertentu. performance level.
Dalam hal peserta MSOP mengundurkan diri In the event that the MSOP’s participants resign
sebelum melaksanakan Hak Opsinya, maka Hak before exercising the option rights, then the option
Opsi tersebut gugur. rights will be forfeited.
Nilai wajar opsi saham yang diberikan Fair value of share options granted
Nilai wajar opsi dihitung oleh Fair value of share options were calculated by
KJPP Stefanus Tonny Hardi & Rekan, penilai KJPP Stefanus Tonny Hardi & Rekan, independent
independen, berdasarkan laporannya masing- appraisal, based on its reports dated March 8,
masing pada tanggal 8 Maret 2018 untuk Tahap I 2018 for Phase I and II and March 5, 2019 for
dan II dan 5 Maret 2019 untuk Tahap III. Phase III, respectively.
Nilai wajar opsi saham pada tanggal pemberian The fair value of the stock options on the grant date
dinilai menggunakan model Binomial Option was measured using the Binomial Option Pricing
Pricing (nilai wajar tingkat 3). Nilai wajar opsi yang model (fair value level 3). The fair value of options
dicatat sebagai beban umum dan administrasi di recognized as general and administrative expenses
laba rugi dan disesuaikan pada bagian ekuitas in profit or loss and adjusted in equity amounted to
sebesar Rp948 pada tahun 2019 dan Rp4.730 Rp948 in 2019 and Rp4,730 in 2018.
pada tahun 2018.
Asumsi utama yang digunakan dalam perhitungan Key assumptions used in calculating the fair value
nilai wajar opsi adalah sebagai berikut: of the options are as follows:
Tahap I/Phase I Tahap Tahap

II/Phase II III/Phase III
Tingkat suku bunga bebas risiko 7,43% 6,19% 8,06% Risk free interest rate
Periode opsi 5 tahun/years 5 tahun/years 5 tahun/years Option period
Perkiraan volatilitas harga saham 38,84% 32,95% 35,02% Expected stock price volatility
Perkiraan dividen 0,71% 2,38% 1,65% Expected dividend
Tidak ada opsi daluarsa dan opsi yang dieksekusi During 2019 and 2018, no options are lapsed or
selama tahun 2019 dan 2018. exercised.
72

27. PEMBAYARAN BERBASIS SAHAM (lanjutan) 25.

27. SHARE-BASED PAYMENTS (continued)
Tabel berikut mengilustrasikan jumlah dan rata-rata The following table illustrates the number and
tertimbang harga eksekusi (”WAEP”) dari, dan weighted average exercise prices (“WAEP”) of, and
pergerakan dalam, opsi pemegang saham movements in, share options during the year:
sepanjang tahun:
2019 2019 2018 2018
Jumlah/Number WAEP Jumlah/Number WAEP
Jumlah pada 1 Januari 13.506.000 5.000 9.757.000 5.000 Oustanding at January 1

Diberikan sepanjang tahun - 5.000 4.135.000 5.000 Granted during the year
Gugur sepanjang tahun (257) (5.000) (386.000) (5.000) Forfeited during the year
Jumlah pada 31 Desember 13.505.743 5.000 13.506.000 5.000 Outstanding at December 31

Dapat dieksekusi pada tanggal
31 Desember 13.505.743 5.000 13.506.000 5.000 Exercisable as of December 31
*)Nilai WAEP disajikan dalam Rupiah penuh/WAEP amounts are presented in Rupiah full amount
28. PENDAPATAN - NETO 28. REVENUES - NET

a. Berdasarkan Jenis Pendapatan a. By Type of Revenue
2020 2019
Laboratorium 1.106.496 1.114.154 Laboratory

Non-laboratorium 92.186 135.851 Non-laboratory
Klinik 19.245 2.217 Clinic
Retur pendapatan (15.848) (13.329) Sales returns
Pendapatan - neto 1.202.078 1.238.893 Revenues - net
b. Berdasarkan Pelanggan b. By Customer

2020 2019
Pelanggan individu 376.087 409.825 Walks in customers

Referensi dokter 376.956 394.115 Doctor referrals
Referensi pihak ketiga 303.319 264.450 External referrals
Klien korporasi 145.716 170.503 Corporate clients
Pendapatan - neto 1.202.078 1.238.893 Revenues - net
Selama tahun 2020 dan 2019, tidak terdapat During 2020 and 2019, there were no revenue
penjualan kepada satu pelanggan yang jumlah to any single customer with annual cumulative
penjualannya selama setahun melebihi 10% amount exceeding 10% of net revenues.
dari penjualan neto.
73

29. BEBAN POKOK PENDAPATAN 29. COST OF REVENUES

Year Ended Se[tember 30,
2020 2019
Beban Pokok Langsung Direct Cost of Revenues

Bahan baku 208.232 181.519 Raw materials
Gaji 124.575 127.845 Salaries
Rujukan ke pihak ketiga 57.299 58.905 Referrals to third parties
Bahan pembantu 63.486 51.465 Supporting materials
Asuransi persediaan 33 17 Inventories insurance
Total beban pokok langsung 453.624 419.751 Total direct cost of revenues
Beban Pokok Tidak Langsung Indirect Cost of Revenues

Gaji 55.399 57.586 Salaries
Penyusutan aset tetap (Catatan 10) 10.628 10.017 Depreciation of fixed assets (Note 10)
Perlengkapan dan pemeliharaan alat 7.472 6.840 Equipment and maintenance
Penyusutan aset hak guna 6.252 - Right of use of assets
Limbah 5.915 6.543 Waste
Aplikasi IT 2.865 4.562 IT Software
Sewa alat 2.433 8.544 Rent equipment
Kontrol kualitas 1.950 1.916 Quality control
Persediaan rusak 756 718 Defective inventories
Baju dinas laboratorium 239 143 Laboratory uniform
Lainnya 9 3 Others
Total beban pokok tidak langsung 93.918 96.873 Total indirect cost of revenues
Total beban pokok pendapatan 547.543 516.624 Total cost of revenues
Selama tahun 2020 dan 2019, tidak terdapat During 2020 and 2019, there were no
pembelian kepada satu pemasok yang jumlah purchase to any single supplier with annual
pembeliannya selama setahun melebihi 10% dari cumulative amount exceeding 10% of net
penjualan neto. revenues.
30. BEBAN USAHA 30. OPERATING EXPENSES
a. Beban Pemasaran a. Marketing Expenses

2020 2019
Edukasi pelanggan 5.575 14.726 Customer education

Perawatan pelanggan 6.837 10.876 Customer relation
Iklan dan promosi 5.420 3.658 Advertising and promotion
Kunjungan pelanggan 1.759 2.658 Customer visit
Riset pemasaran 149 183 Marketing research
Biaya pemasaran lainnya 542 741 Other marketing expenses
74

30. BEBAN USAHA (lanjutan) 30. OPERATING EXPENSES (continued)
b. Beban umum dan administrasi b. General and administrative expenses

Tanggal 30 Juni/
Year Ended June 30,
2020 2019
Gaji dan tunjangan karyawan 222.713 249.161 Employee salaries and compensation
Konsultan 73.238 81.066 Consultant
Penyusutan aset tetap dan Depreciation of fixed assets and
amortisasi aset tak berwujud 50.884 49.046 amortization of intangible assets
(Catatan 10 dan 11) (Note 10 and 11)
Penyusutan aset hak guna 37.365 - Depreciation of right-of-use assets
Listrik, air dan telekomunikasi 27.764 31.223 Electricity, water and telecommunication
Keperluan kantor 22.360 27.067 Office utilities
Konsumsi kantor 17.879 21.185 Office consumption
Pemeliharaan aset 14.482 14.336 Asset maintenance
Beban pengiriman barang 13.980 14.455 Delivery expense
Beban perjalanan dinas dan Business travel and
transportasi 9.096 20.291 transportation expense
Sewa bangunan, kendaraan, Rental for building, vehicle and
inventaris kantor 5.807 50.451 office supplies
Beban administrasi bank 4.999 5.929 Bank administration
Beban pajak 2.325 2.522 Tax expense
Pengurusan surat dan ijin 2.310 1.905 License and permit
Asuransi 2.140 2.045 Insurance
Diklat dan seminar 1.592 2.410 Seminar and training
Penelitian pengembangan pemeriksaan 914 1.119 Research and development
Baju dinas 824 691 Office uniform
Kontrol kualitas 588 931 Quality control
Kerugian penurunan nilai 403 171 Provision for impairment losses of
piutang usaha trade receivables
Pengembangan lingkungan 377 1.193 Environmental development
Pengembangan sumber daya
manusia 240 3.128 Human resource development
Biaya kantor lainnya 973 979 Other office expenses
Total Beban Usaha 533.538 614.176 Total Operating Expense
31. PENDAPATAN (BEBAN) LAINNYA 31. OTHER INCOME (EXPENSES)

2020 2019
Pendapatan lainnya Other Income
Laba penjualan aset tetap (Catatan 10) - -
Laba selisih kurs - bersih 4 - Gain on foreign exchange - net
Lain-lain 1.649 3.914 Others
Beban Lainnya Other Expenses

Loss on sale of
Rugi penjualan aset tetap (Catatan 10) 48 (36) fixed assets (Note 10)
Denda pajak 11 (2) Tax penalties
Rugi selisih kurs - bersih - (24) Loss on foreign exchange - net
Lain-lain 309 (907) Others
Sub-total 368 (969) Sub-total
75

32. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK 32. TRANSACTIONS AND BALANCES WITH
BERELASI RELATED PARTIES
a. Transaksi dan saldo dengan pihak berelasi a. Transaction and balances with related
parties
Dalam kegiatan usaha normal, Perusahaan In the normal course of business, the
melakukan transaksi dengan pihak berelasi. Company has transactions with entities which
Entitas dianggap sebagai pihak berelasi dari are considered related parties. The entities are
Perusahaan berkaitan dengan kesamaan considered related parties of the Company in
pemilik. Harga jual atau beli antara pihak view of their common ownership. Sales or
berelasi ditentukan berdasarkan harga yang purchase price among related parties is
disepakati oleh kedua belah pihak. determined based on prices agreed by both
parties.
Rincian saldo piutang dan utang yang timbul Details of the balances of receivables and
dari transaksi dengan pihak berelasi pada payables arising from transactions with related
tanggal - tanggal 30 September 2020 dan 31 parties as of September 30, 2020 and
Desember 2019 adalah sebagai berikut: December 31, 2019 are as follows:
Persentase terhadap total aset/liabilitas

Total Percentage of total asset/liabilites
30 September 2020/ 31 Desember 2019/ 30 Septemberi 2020/ 31 Desember 2019/

September 30, 2020 December 31, 2019 September 30, 2020 December 31, 2019
Piutang usaha (Catatan 6) Trade receivables (Note 6)

PT Prodia Stemcell Indonesia - 13 - 0,00 PT Prodia Stemcell Indonesia
PT Prodia OHI International - 16 - 0,00 PT Prodia OHI International
PT Prodia Utama - 2 - 0,00 PT Prodia Utama
PT Prodia Innovasi Diagnostika - 1 - 0,00 PT Innovasi Diagnostika
Total - 32 - 0,00 Total
Piutang dari pihak berelasi Due from related parties

PT Prodia OHI International 12 12 0,00 0,00 PT Prodia OHI International
Total 12 12 0,00 0,00 Total
Utang usaha (Catatan 14) Trade payables (Note 14)

PT Innovasi Diagnostika 1.557 1.500 0,39 0,43 PT Innovasi Diagnostika
PT Prodia OHI International 27 - 0,01 -
Total 1.584 1.500 0,39 0,43 Total
Liabilitas jangka pendek lainnya Other current liabilities

(Catatan 17) (Note 17)
PT Prodia DiaCRO Laboratories - - - - PT Prodia DiaCRO Laboratories
PT Prodia OHI International - 1.846 - 0,53 PT Prodia OHI International
Total - 1.846 - 0,53 Total
Rincian penjualan, pembelian, beban dan The details of sales, purchases, expenses and
pendapatan yang timbul dari transaksi dengan income arising from transactions with related
pihak berelasi untuk tahun yang berakhir pada parties for the years ended September 30,
tanggal-tanggal 30 September 2020 dan 2019 2020 and 2019 are as follows:
adalah sebagai berikut:
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Persentase terhadap total pendapatan
30 September/ beban terkait/Percentage of total revenue/
Year Ended September 30, related expense
30 September 2020/ 30 September 2019/

2020 2019 September 30, 2020 September 30, 2019
Penjualan Sales
PT Prodia DiaCRO Laboratories 1.902 438 0,16 0,04 PT Prodia DiaCRO Laboratories
PT Prodia Stemcell Indonesia 77 261 0,01 0,02 PT Prodia Stemcell Indonesia
PT Prodia OHI International 47 130 0,00 0,01 PT Prodia OHI International
PT Innovasi Diagnostika 40 6 0,00 0,00 PT Innovasi Diagnostika
Total 2.066 835 0,01 0,03 Total
76

32. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK 32. TRANSACTIONS AND BALANCES WITH
BERELASI (lanjutan) RELATED PARTIES (continued)
a. Transaksi dan saldo dengan pihak berelasi a. Transaction and balances with related
(lanjutan) parties (continued)
Rincian penjualan, pembelian, beban dan The detail of sales, purchases, expenses and
pendapatan yang timbul dari transaksi dengan income arising from transactions with related
pihak berelasi untuk tahun yang berakhir pada parties for the years ended September 30,
tanggal-tanggal 30 September 2020 dan 2019 2020 and 2019 are as follows: (continued)
adalah sebagai berikut: (lanjutan)
Tahun yang Berakhir pada Tanggal Persentase terhadap total pendapatan
30 September/ beban terkait/Percentage of total revenue/
Year Ended September 30, related expense

2020 2019 September 30, 2020 September 30, 2019
Pembelian Purchases
PT Innovasi Diagnostika 13.251 8.614 2,42 1,67 PT Innovasi Diagnostika
Total 13.251 8.614 2,42 1,67 Total
Beban Jasa Manajemen Management fee

PT Prodia OHI International 1.793 8.215 0,34 1,34 PT Prodia OHI International
PT Prodia DiaCRO Laboratories 373 220 0,07 0,04 PT Prodia DiaCRO Laboratories
Total 2.165 8.435 0,41 1,37 Total
Beban sewa Rent expense

PT Grhanis Putra Propertindo 18.569 18.569 3,48 3,02 PT Grhanis Putra Propertindo
Elias Nugroho 2.000 2.000 0,37 0,33 Elias Nugroho
Ichsan Hidajat 937 937 0,18 0,15 Ichsan Hidajat
Total 21.506 21.506 4,03 3,50 Total
b. Sifat hubungan pihak berelasi b. Nature of relationships with related parties
Sifat hubungan dan transaksi dengan pihak Nature of transactions and relationships with
berelasi adalah sebagai berikut: related parties are as follows:
Pihak-pihak Berelasi/ Hubungan/ Sifat Transaksi/

Related Parties Relationship Transaction Status
PT Prodia Utama Entitas induk/Parent entity Dividen/Dividend
Ichsan Hidajat Pemegang saham perusahaan Beban sewa /Rent expense
pengendali/ Shareholders of
control entity
Elias Nugroho Pemegang saham perusahaan Beban sewa /Rent expense
pengendali/ Shareholders of
control entity
PT Prodia DiaCRO Laboratories Perusahaan sepengendali/ Piutang pihak berelasi, utang usaha, penjualan dan jasa
Entity under common control manajemen/Due from related parties, trade payables related
parties, sales and management fee
PT Innovasi Diagnostika Perusahaan sepengendali/ Utang usaha pihak berelasi, penjualan dan pembelian/Trade
Entity under common control payables related parties, sales and purchase.
PT Prodia OHI International Perusahaan sepengendali/ Piutang pihak berelasi, liabilitas jangka pendek pihak berelasi,
Entity under common control penjualan dan jasa manajemen/
Due from related parties, other current liabilities related party,
sales and management fee
PT Grhanis Putra Propertindo Perusahaan sepengendali/ Beban sewa/Rent expense
Entity under common control
PT Prodia Stemcell Indonesia Perusahaan sepengendali/ Piutang pihak berelasi dan penjualan/Due from related parties
Entity under common control and sales
77

33. INSTRUMEN KEUANGAN DAN MANAJEMEN 33. FINANCIAL INSTRUMENTS AND FINANCIAL
RISIKO KEUANGAN RISK MANAGEMENT
Nilai wajar instrumen keuangan Perusahaan pada Fair value of financial instruments of the Company
tanggal-tanggal 30 September 2020 dan 31 as of September 30, 2020 and 2019 consist of the
Desember 2019 adalah sebagai berikut: following:
Aset Keuangan Financial Assets

Pinjaman yang diberikan dan piutang: Loans and receivables:
Kas dan setara kas 138.798 91.852 Cash and cash equivalents
Deposito berjangka 820.000 920.000 Time deposits
Piutang usaha Trade receivables
Pihak ketiga 139.064 146.995 Third parties
Pihak berelasi 0 32 Related parties
Piutang lain-lain 5.902 6.791 Other receivables
Piutang dari pihak berelasi 12 12 Due from related parties
Total Aset Keuangan 1.104.682 1.166.845 Total Financial Assets
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities

Liabilitas keuangan pada Financial liabilities
biaya diamortisasi : at amortized cost
Utang usaha 69.972 43.532 Trade payables
Beban akrual 38.669 36.656 Accrued expenses
Liabilitas jangka pendek lainnya 13.923 24.424 Other current liabilities
Utang bank 9.791 18.771 Bank loans
Utang sewa pembiayaan - 437 Finance lease payable
Utang pembiayaan konsumen 1.541 2.655 Consumer finance payable
Liabilitas jangka panjang lainnya 643 649 Other non-current liabilities
Total Liabilitas Keuangan 134.537 127.124 Total Financial Liabilities
Kecuali deposito berjangka, dan liabilitas jangka Except for time deposits, and long-term debts, all
panjang, seluruh aset dan liabilitas keuangan financial assets and liabilities of the Company are
Perusahaan tidak mengandung bunga. Seluruh non-interest bearing. All financial assets and
aset dan liabilitas keuangan Perusahaan liabilities of the Company are expected to be
diharapkan dapat terealisasi atau diselesaikan realized or settled in the near term or the interest
dalam waktu dekat atau tingkat bunganya di kaji rate is repriced frequently. Therefore, the carrying
ulang secara beraturan. Oleh karenanya, nilai amounts approximate the fair values, as the impact
tercatat diperkirakan mendekati nilai wajar, karena of discounting is not significant.
dampak dari diskonto tidak signifikan.
Hirarki Nilai Wajar Fair Value Hierarchy
Aset dan liabilitas keuangan diklasifikasikan secara Financial assets and liabilities are classified in their
keseluruhan berdasarkan tingkat terendah dari entirety based on the lowest level of input that is
masukan (input) yang signifikan terhadap significant to the fair value measurements. The
pengukuran nilai wajar. Penilaian dampak assessment of the significance of a particular input
signifikan dari suatu input tertentu terhadap to the fair value measurements requires judgment,
pengukuran nilai wajar membutuhkan and may affect the valuation of the assets and
pertimbangan dan dapat mempengaruhi penilaian liabilities being measured and their placement
dari aset dan liabilitas yang diukur dan within the fair value hierarchy.
penempatannya dalam hirarki nilai wajar.
78

RISIKO KEUANGAN (lanjutan) RISKS MANAGEMENT (continued)
Hirarki Nilai Wajar (lanjutan) Fair Value Hierarchy (continued)
Bukti terbaik dari nilai wajar adalah harga yang The best evidence of fair value is quoted prices in
dikuotasikan (quoted prices) dalam sebuah pasar an active market. If the market for a financial
yang aktif. Jika pasar untuk sebuah instrumen instrument is not active, an entity establishes fair
keuangan tidak aktif, entitas menetapkan nilai wajar value by using a valuation technique. The objective
dengan menggunakan metode penilaian. Tujuan of using a valuation technique is to establish what
dari penggunaan metode penilaian adalah untuk the transaction price would have been on the
menetapkan harga transaksi yang terbentuk pada measurement date in an arm's length exchange
tanggal pengukuran dalam sebuah transaksi motivated by normal business considerations.
pertukaran yang wajar dengan pertimbangan bisnis Valuation techniques include using recent arm's
normal. Metode penilaian termasuk penggunaan length market transactions between knowledgeable
harga dalam transaksi pasar yang wajar (arm’s and willing parties, if available, reference to the
length) terakhir antara pihak-pihak yang memahami current fair value of another instrument that is
dan berkeinginan, jika tersedia, referensi kepada substantially the same, discounted cash flow
nilai wajar terkini dari instrumen lain yang secara analysis and option pricing models.
substansial sama, analisa arus kas yang
didiskontokan dan model harga opsi (option pricing
models).
Jika terdapat metode penilaian yang biasa If there is a valuation technique commonly used by
digunakan oleh para peserta pasar untuk market participants to price the instrument and that
menentukan harga dari instrumen dan metode technique has been demonstrated to provide
tersebut telah didemonstrasikan untuk reliable estimates of prices obtained in actual
menyediakan estimasi yang handal atas harga market transactions, the entity uses that technique.
yang diperoleh dari transaksi pasar yang aktual, The chosen valuation technique makes maximum
entitas harus menggunakan metode tersebut. use of market inputs and relies as little as possible
Metode penilaian yang dipilih membuat on entity-specific inputs. It incorporates all factors
penggunaan maksimum dari input pasar dan that market participants would consider in setting a
bergantung sedikit mungkin atas input yang spesifik price and is consistent with accepted economic
untuk entitas (entity-specific inputs). Metode methodologies for pricing financial instruments.
tersebut memperhitungkan semua faktor yang akan Periodically, the Company calibrates the valuation
dipertimbangkan oleh peserta pasar dalam technique and tests it for validity using prices from
menentukan sebuah harga dan selaras dengan any observable current market transactions in the
metode ekonomis untuk penilaian sebuah same instrument (e.g. without modification or
instrumen keuangan. Secara berkala, Perusahaan repackaging) or based on any available observable
menelaah metode penilaian dan mengujinya untuk market data.
validitas dengan menggunakan harga dari transaksi
pasar terkini yang dapat diobservasi untuk
instrumen yang sama (yaitu tanpa modifikasi dan
pengemasan kembali) atau berdasarkan data pasar
yang tersedia dan dapat diobservasi.
79

Hirarki Nilai Wajar (lanjutan) Fair Value Hierarchy (continued)
Perusahaan menggunakan hirarki di bawah untuk The Company uses the following hierarchy to
menentukan dan menyajikan nilai wajar dari determine and present the fair value of financial
instrumen keuangan dalam melakukan instruments: Level 1: price quotations (unadjusted)
pengukuran: Level 1: harga kuotasian (tidak in active markets for identical assets or liabilities;
disesuaikan) dalam pasar aktif untuk aset atau Level 2: inputs other than price quotations included
liabilitas yang identik; Level 2: input selain harga in Level 1 that are observable for the assets or
kuotasian yang termasuk dalam level 1 yang dapat liabilities, either directly (e.g. price) or indirectly
diobservasi untuk aset atau liabilitas, baik secara (e.g. derivation of prices); and Level 3: inputs for
langsung (misalnya harga) atau secara tidak the assets or liabilities that are not based on
langsung (misalnya derivasi dari harga); dan Level observable market data (unobservable inputs).
3: input untuk aset atau liabilitas yang bukan
berdasarkan data pasar yang dapat diobservasi
(input yang tidak dapat diobservasi).
Pada tanggal-tanggal 31 Desember 2019 dan As of December 31, 2019 and 2018, the Company
2018, Perusahaan tidak memiliki aset dan liabilitas does not has financial assets and liabilities
keuangan yang diukur dengan menggunakan nilai measured using fair value.
wajar.
Manajemen risiko keuangan Financial risk management
Risiko utama yang timbul dari instruman keuangan The main risks arising from the financial
Perusahaan adalah risiko kredit, risiko likuiditas, instruments of the Company are credit risk, liquidity
dan risiko tingkat bunga. risk, and interest risk.
Risiko kredit Credit risk
Risiko kredit Perusahaan terutama dari simpanan The credit risk of the Company mainly arises from
di bank dan risiko kerugian yang muncul apabila deposits with banks and risk of loss if customers
pelanggan gagal memenuhi kewajiban kontraktual fail to discharge their contractual obligations. The
mereka. Perusahaan mengendalikan eksposur Company controls credit risk exposure by defining
risiko kredit dengan menetapkan kebijakan risiko policies for risk associated with the banks, the
yang berhubungan dengan bank, Perusahaan Company put its fund only in banks with good
menempatkan dananya hanya pada bank-bank rating. In addition, the Company's policy is not to
dengan predikat baik. Selain itu, kebijakan restrict the placement of funds only in one
Perusahaan adalah untuk tidak membatasi particular bank, so that the Company has cash and
penempatan dana hanya di satu bank tertentu, cash equivalents in various financial institutions.
sehingga Perusahaan memiliki kas dan setara kas
di berbagai institusi keuangan.
Piutang usaha dilakukan dengan pihak ketiga Receivables are made to trusted third parties and
terpercaya dan pihak berelasi. related parties.
Eksposur maksimum Perusahaan atas risiko kredit Maximum exposure of the Company to credit risk is
adalah sebesar nilai tercatat bersih atas aset represented by carrying amounts of the financial
keuangan di laporan posisi keuangan. assets in the statement of financial position
80

Risiko kredit (lanjutan) Credit risk (continued)
Eksposur maksimum terhadap risiko kredit pada The maximum exposure to credit risk at the
tanggal pelaporan adalah sebagai berikut: reporting dates is as follows:
Aset keuangan Financial assets

Bank 136.027 90.540 Cash in bank
Deposito berjangka 820.000 920.000 Time deposits
Piutang usaha Trade receivables
Pihak ketiga - neto 139.064 146.995 Third parties - net
Pihak berelasi - 32 Related parties
Piutang lainnya 5.902 6.791 Other receivables
Piutang pihak berelasi 12 12 Due from related parties
Total 1.101.765 1.165.533 Total
Risiko Likuiditas Liquidity Risk
Perusahaan dapat terekspos risiko likuiditas The Company would be exposed to liquidity risk if
apabila terdapat perbedaan waktu yang signifikan there is a significant mismatch in the timing of
antara penerimaan piutang dan penyelesaian utang receivables collection and the settlement of
dan utang bank. Perusahaan mengelola risiko payables and bank loans. The Company manages
likuiditas dengan pengawasan proyeksi dan arus its liquidity risk by ongoing monitoring over the
kas aktual secara berkesinambungan, serta projected and actual cash flows, as well as the
menjaga kecukupan kas dan setara kas dan adequacy of cash and cash equivalents and
fasilitas kredit yang tersedia. available credit facilities.
Berikut ini adalah jatuh tempo kontraktual dari The following are the conctractual maturities of
liabilitas keuangan, termasuk estimasi pembayaran financial liabilities, including estimated interest
bunga: payments:
Arus kas kontraktual/Contractual cash flow
Antara 1 Antara 2 Lebih dari

Nilai buku/ Dalam dan 2 tahun/ dan 5 tahun/ 5 tahun/
Carrying 1 tahun/ Between 1 Between 2 Beyond
30 September 2020 amount Total/Total Within 1 year and 2 years and 5 years 5 years September 30, 2020
Liabilitas keuangan Financial liabilities

Utang usaha 69.972 69.972 69.972 - - - Trade payables
Beban akrual 38.669 38.669 38.669 - - - Accrued expenses
Liabilitas jangka pendek lainnya 13.923 13.923 13.923 - - - Other current liabilities
Utang bank 9.791 9.791 1.222 6.855 1.714 - Bank loans
Utang sewa pembiayaan - - - - - - Finance lease payable
Utang pembiayaan konsumen 1.541 1.541 391 916 234 - Consumer finance payable
Liabilitas jangka panjang lainnya 643 643 643 - - - Other non-current liabilities
Total 134.537 134.538 124.819 7.771 1.948 - Total
Arus kas kontraktual/Contractual cash flow
Antara 1 Antara 2 Lebih dari

Nilai buku/ Dalam dan 2 tahun/ dan 5 tahun/ 5 tahun/
Carrying 1 tahun/ Between 1 Between 2 Beyond
31 Desember 2019 amount Total/Total Within 1 year and 2 years and 5 years 5 years December 31, 2019
Liabilitas keuangan Financial liabilities

Utang usaha 43.532 43.532 43.532 - - - Trade payables
Beban akrual 36.656 36.656 36.656 - - - Accrued expenses
Liabilitas jangka pendek lainnya 24.424 24.424 24.424 - - - Other current liabilities
Utang bank 18.771 18.771 10.202 6.855 1.714 - Bank loans
Utang sewa pembiayaan 437 437 437 - - - Finance lease payable
Utang pembiayaan konsumen 2.655 2.655 1.506 916 233 - Consumer finance payable
Liabilitas jangka panjang lainnya 649 649 649 - - - Other non-current liabilities
Total 127.124 127.124 117.406 7.771 1.947 - Total
81

Risiko tingkat bunga Interest rate risk
Risiko tingkat bunga Perusahaan berasal dari The interest rate risk of the Company is from bank
utang bank yang didasarkan pada tingkat bunga loans which are based on floating interest rates.
mengambang. Oleh karena itu, Perusahaan Accordingly, the Company is exposed to
terekspos dengan fluktuasi arus kas yang fluctuations in cash flows due to changes in interest
diakibatkan oleh perubahan tingkat bunga. rates.
Perusahaan meminimalisir risiko tingkat bunga dari The Company minimizes the interest rate risk from
utang bank dengan mendapatkan fasilitas kredit bank loans by maintaining credit facilities from
dari berbagai pemberi pinjaman dan pengawasan diversified lenders and monitoring market interest
terhadap pergerakan tingkat bunga pasar. rate movement.
Perubahan 1% pada tingkat bunga atas pinjaman A change of 1% in interest rate on the outstanding
di akhir periode pelaporan, dimana semua variabel loans at the end of the reporting period, with all
lain tetap sama, akan mengakibatkan peningkatan other variables held constant, would have
ekuitas dan laba bersih sebesar Rp20 pada increased equity and net profit by Rp20 as of
31 Desember 2019 dan Rp42 pada 31 Desember December 31, 2019 and Rp42 as of December 31,
2018. 2018.
Pengelolaan risiko modal Capital risk management
Perusahaan mengelola modal dengan tujuan untuk The Company manages capital with the objective
menjaga kelangsungan usaha Perusahaan dan of being able to continue as a going concern and
menjaga kemampuan Perusahaan untuk sustaining its ability to provide returns for
memberikan pengembalian kepada pemegang shareholders and benefits for other stakeholders,
saham dan manfaat kepada pemangku as well as maintaining an optimal capital structure
kepentingan lainnya, dan juga mempertahankan to minimize the effective cost of capital. This
struktur modal yang optimal untuk meminimalisasi objective is achieved by optimizing debt levels.
biaya modal. Tujuan ini dicapai dengan cara
mengoptimalkan tingkat pinjaman.
34. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM 34. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES
MATA UANG ASING DENOMINATED IN FOREIGN CURRENCIES
Desember 2019, aset dan liabilitas moneter dalam 2019, monetary assets and liabilities denominated
mata uang asing adalah sebagai berikut: in foreign currencies are as follows:
Mata Uang Setara dengan Mata Uang Setara dengan
Asing/ Rupiah/ Asing/ Rupiah/
Foreign Equivalent Foreign Equivalent
Currency in Rupiah Currency in Rupiah
Aset Assets
Kas dan setara kas USD 2.188 33 USD 1.248 17 Cash and cash equivalents
Total Aset 28 20 Total Assets
Liabilitas Liabilities
Liabilitas jangka pendek lainnya USD 19.999 278 Other current liabilities
Beban akrual Acrued expenses
Total Liabilitas - 278 Total Liabilities

Liabilitas Bersih (33) 261 Liabilities-Net
82

34. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM 34. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES
MATA UANG ASING (lanjutan) DENOMINATED IN FOREIGN CURRENCIES
(continued)
Jika liabilitas neto dalam mata uang Dolar Amerika If the net monetary liability in United States Dollar
Serikat pada tanggal 30 September 2020 tersebut as of September 30, 2020 is reflected into
dijabarkan ke dalam Rupiah dengan menggunakan Indonesian Rupiah using the Bank Indonesia’s
kurs tengah Bank Indonesia pada tanggal 28 middle rate as of October 28, 2020 (Rp14,690 per
Oktober 2020 (Rp14.690 per 1USD), maka liabilitas USD1), the net monetary liabilities not decreased
moneter neto tidak mengalami penurunan atau or increased.
peningkatan.
35. SEGMEN OPERASI 35. OPERATING SEGMENT
Pembuat keputusan dalam operasional adalah The chief operating decision-maker of the
Direksi Perusahaan. Direksi melakukan Company are the Directors. Directors review the
penelaahan terhadap pelaporan internal Company’s internal reporting in order to assess
Perusahaan untuk menilai kinerja dan performance and allocate recources. Management
mengalokasikan sumber daya. Manajemen has determined the operating segment based on
menentukan operasi segmen berdasarkan the following information:
informasi berikut ini:
• Pusat: Jakarta, Bandung, Pusat Rujukan • Central: Jakarta, Bandung, Pusat Rujukan
Nasional; Nasional;
• Sumatera: S.Parman, Gatot Subroto, • Sumatera: S.Parman, Gatot Subroto,
Pematang Siantar, Banda Aceh, Kisaran, Pematang Siantar, Banda Aceh, Kisaran,
Pekanbaru, Batam, Padang, Bukittinggi, Pekanbaru, Batam, Padang, Bukittinggi,
Tanjung Pinang, Jambi, Palembang; Tanjung Pinang, Jambi, Palembang;
• Jakarta Raya: Kramat, Childlab, Kebayoran, • Greater Jakarta: Kramat, Childlab, Kebayoran,
Kelapa Gading, Pluit, Bekasi, Kedoya, Cideng, Kelapa Gading, Pluit, Bekasi, Kedoya, Cideng,
Arteri, RS.Bunda, Pasar Minggu, Bogor, Bona Arteri, RS.Bunda, Pasar Minggu, Bogor, Bona
Indah, Tangerang, Lampung, Depok, Cilegon, Indah, Tangerang, Lampung, Depok, Cilegon,
Cikarang, Sunter, Cibubur, Kampung Melayu, Cikarang, Sunter, Cibubur, Kampung Melayu,
Puri Indah, Bintaro, Gading Serpong, Harapan Puri Indah, Bintaro, Gading Serpong, Harapan
Indah, Bumi Serpong Damai, Pangkal Pinang; Indah, Bumi Serpong Damai, Pangkal Pinang;
Serang; Serang;
• Jawa Barat: Wastukencana, Tasikmalaya, L • West Java: Wastukencana, Tasikmalaya,
Kurdi, Cirebon, Cimahi, Buah Batu, Karawang, Kurdi, Cirebon, Cimahi, Buah Batu, Karawang,
Sukabumi; Sukabumi;
• Jawa Tengah: Solo, Klaten, Wonogiri, Madiun, • Central Java: Solo, Klaten, Wonogiri, Madiun,
Semarang, Tegal, Salatiga, Yogyakarta, Semarang, Tegal, Salatiga, Yogyakarta,
Magelang, Purwokerto, Kudus; Magelang, Purwokerto, Kudus;
• Jawa Timur: Surabaya, Kediri, Undaan, • East Java: Surabaya, Kediri, Undaan,
Simpang Darmo, Jemur Sari, Sidoarjo, Simpang Darmo, Jemur Sari, Sidoarjo,
Denpasar, Mataram, Malang, Kupang, Denpasar, Mataram, Malang, Kupang,
Tabanan, Jember; Tabanan, Jember;
• Kalimantan: Banjarmasin, Balikpapan, • Kalimantan: Banjarmasin, Balikpapan,
Pontianak, Samarinda, Palangkaraya; Pontianak, Samarinda, Palangkaraya;
• Sulampua: Makassar, Pare-pare, Palu, • Sulampua: Makassar, Pare-pare, Palu,
Panakukkang, Manado, Gorontalo, Kendari, Panakkukang, Manado, Gorontalo, Kendari,
Ternate, Kotamobagu, Ambon, Jayapura, Ternate, Kotamobagu, Ambon, Jayapura,
Sorong. Sorong.
83

35. SEGMEN OPERASI (lanjutan) 35. OPERATING SEGMENT (continued)
Pembuat keputusan dalam operasional adalah The chief operating decision-maker of the
Direksi Perusahaan. Direksi melakukan Company are the Directors. Directors review the
penelaahan terhadap pelaporan internal Company’s internal reporting in order to assess
Perusahaan untuk menilai kinerja dan performance and allocate recources. Management
mengalokasikan sumber daya. Manajemen has determined the operating segment based on
menentukan operasi segmen berdasarkan the following information: (continued)
informasi berikut ini: (lanjutan)
Tahun yang Berakhir 30 September 2020/Year Ended September 30, 2020

Pendapatan dari Penyusutan dan Beban pajak
pelanggan ekstemal/ Pendapatan amortisasi/ penghasilan Laba Segmen
Revenue from bunga/ Depreciation and bersih/Income dilaporkan/Reported
external customers Interest income amortization Tax Expense segment income
Pusat - 29.759 27.936 (26.348) (153.816) Central

Sumatera 145.087 3 8.364 - 37.453 Sumatera
Jakarta Raya 420.966 10 29.515 - 111.989 Greater Jakarta
Jawa Barat 97.205 0 5.858 - 18.478 West Java
Jawa Tengah 121.454 4 4.605 - 25.085 Central Java
Jawa Timur 197.314 4 14.075 - 46.920 East Java
Kalimantan 62.502 1 4.571 - 14.942 Kalimantan
Sulampua 157.559 2 10.206 - 47.577 Sulampua
Total 1.202.078 29.781 105.129 (26.348) 148.626 Total
Tahun yang Berakhir 30 September 2019/ Year Ended September 30, 2019
Pendapatan dari Penyusutan dan Beban pajak
pelanggan ekstemal/ Pendapatan amortisasi/ penghasilan Laba Segmen
Revenue from bunga/ Depreciation and bersih/Income dilaporkan/Reported
external customers Interest income amortization Tax Expense segment income
Pusat - 39.801 16.755 (27.298) (203.373) Central

Sumatera 144.564 2 6.155 - 36.885 Sumatera
Jakarta Raya 469.565 19 16.819 - 152.074 Greater Jakarta
Jawa Barat 104.456 - 2.576 - 25.338 West Java
Jawa Tengah 136.673 5 3.431 - 38.940 Central Java
Jawa Timur 194.235 4 6.277 - 48.877 East Java
Kalimantan 55.907 1 2.167 - 11.633 Kalimantan
Sulampua 133.494 2 4.882 - 37.895 Sulampua
Total 1.238.893 39.834 59.063 (27.298) 148.268 Total
30 September 2020/September 30, 2020 31 Desember 2019/December 31, 2019
Aset segmen Liabilitas segmen Aset segmen Liabilitas segmen

dilaporkan/ dilaporkan/ dilaporkan/ dilaporkan/
Reported segment Reported segment Reported segment Reported segment
assets liabilities assets liabilities
Pusat 573.203 345.679 526.405 291.142 Central

Sumatera 145.784 9.015 146.126 8.280 Sumatera
Jakarta Raya 447.033 10.770 450.024 17.602 Greater Jakarta
Jawa Barat 83.915 5.467 87.068 6.759 West Java
Jawa Tengah 236.657 5.420 238.082 7.353 Central Java
Jawa Timur 342.603 11.864 324.115 9.332 East Java
Kalimantan 72.364 3.637 74.050 3.999 Kalimantan
Sulampua 168.349 9.770 165.097 6.901 Sulampua
Total 1.919.741 401.624 2.010.967 351.368 Total
84

35. SEGMEN OPERASI (lanjutan) 35. OPERATING SEGMENT (continued)
Rekonsiliasi segmen pendapatan, laba bersih, aset Reconciliation of segment revenue, net income,
dan liabilitas adalah sebagai berikut: assets and liabilities is as follow:
2020 2019
Pendapatan Revenues
Total pendapatan untuk laporan segmen 1.202.078 1.238.893 Total income for segment report
Eliminasi pendapatan antar segmen - - Elimination of inter-segment revenue
Total pendapatan 1.202.078 1.238.893 Total revenues
Laba tahun berjalan Income for the year

Laba segmen dilaporkan 148.626 148.268 Reported segment income
Beban pajak penghasilan (26.348) (27.298) Income tax expense
Total laba tahun berjalan 122.278 120.970 Total income for the year

Aset Assets
Aset segmen dilaporkan 2.069.908 2.010.967 Reported segment assets
Jumlah yang tidak dapat dialokasikan - - Unallocated amount
Eliminasi aset antara segmen - - Elimination of inter-segment assets
Total aset 2.069.908 2.010.967 Total assets
Liabilitas Liabilities
Liabilitas segmen dilaporkan 401.624 351.368 Reported segment liabilities
Jumlah yang tidak dapat dialokasikan - - Unallocated amount
Eliminasi liabilitas antara segmen - - Elimination of inter-segment liabilities
Total liabilitas 401.624 351.368 Total liabilities
36. PERJANJIAN PENTING 36. SIGNIFICANT AGREEMENT

a. Perusahaan melakukan perjanjian-perjanjian a. The Company entered into agreements with
dengan PT Abbott Laboratories, PT Saba PT Abbott Laboratories, PT Saba Indomedika,
Indomedika, PT Diastika Biotekindo dan PT Diastika Biotekindo dan PT Roche
PT Roche Indonesia mengenai pengadaan Indonesia regarding the procurement of
alat laboratorium melalui angsuran, laboratory equipment through installments,
penyewaan alat laboratorium hingga laboratory equipment lease, and borrowing a
peminjaman alat laboratorium dengan batas laboratory tool with minimum purchase of raw
minimum pembelian bahan baku tersebut. materials from the supplier.
b. Berdasarkan akta perjanjian sewa menyewa b. Based on the Building Rental Agreement
bangunan No. 39 tanggal 22 Januari 2016 No. 39 dated January 22, 2016 with
dengan PT Grhanis Permata Propertindo, PT Grhanis Permata Propertindo, a related
pihak berelasi, Perusahaan mengadakan party, the Company entered into a building
perjanjian sewa menyewa bangunan di rental agreement located in Manado, North
Manado, Propinsi Sulawesi Utara dengan Sulawesi Province with the rental term of 84
masa sewa selama 84 bulan, terhitung sejak months, commencing from January 22, 2016
tanggal 22 Januari 2016 sampai tanggal 22 up to January 22, 2023 amounting to Rp3,836.
Januari 2023 sebesar Rp3.836. Perjanjian ini The agreement has been extended by
telah dilakukan perpanjangan berdasarkan Addendum II of Building Rental Agreement
Addendum II Perjanjian Sewa Menyewa Number 13 dated October 12, 2018, with
Bangunan No. 13 Tanggal 12 Oktober 2018, rental term of 10 years, commencing from
dengan masa sewa menjadi 10 tahun, January 22, 2016 up to January 22, 2026,
terhitung sejak tanggal 22 Januari 2016 amounting to Rp5,465.
sampai dengan 22 Januari 2026 dengan harga
sewa menjadi sebesar Rp5.465.
85

36. PERJANJIAN PENTING (lanjutan) 36. SIGNIFICANT AGREEMENT (continued)
c. Berdasarkan akta perjanjian sewa menyewa c. Based on the Building Rental Agreement
dengan PT Grhanis Putra Propertindo, pihak PT Grhanis Putra Propertindo, a related party,
berelasi, Perusahaan mengadakan perjanjian the Company entered into a building rental
sewa menyewa bangunan di Jalan agreement located in Jalan Wastukencana
Wastukencana No.38, Bandung dengan masa No.38, Bandung. The rental term is for 84
sewa selama 84 bulan, terhitung sejak tanggal months, commencing from January 22, 2016
22 Januari 2016 sampai tanggal 22 Januari up to January 22, 2023 amounting to Rp7,448.
2023 sebesar Rp7.448. Perjanjian ini telah The agreement has been extended by
dilakukan perpanjangan kembali berdasarkan Addendum II of Building Rental Agreement No.
Addendum II Perjanjian Sewa Menyewa 20 dated October 12, 2018, with rental term of
Bangunan No. 20 tanggal 12 Oktober 2018, 10 years, commencing from January 22, 2016
dengan masa sewa menjadi 10 tahun, up to January 22, 2026, amounting to
terhitung sejak tanggal 22 Januari 2016 Rp10,661.
sampai dengan tanggal 22 Januari 2026,
dengan nilai sebesar Rp10.661.
d. Berdasarkan akta perjanjian sewa menyewa d. Based on the Building Rental Agreement No.
bangunan No. 41 tanggal 22 Januari 2016 41 dated January 22, 2016 with PT Grhanis
dengan PT Grhanis Putra Propertindo, pihak Putra Propertindo, a related party, the
berelasi, Perusahaan mengadakan perjanjian Company entered into a building rental
sewa menyewa bangunan di Jalan Kramat agreement located in Jalan Kramat Raya No.
Raya No. 148 C, Jalan Kramat VII No.1, dan 148C, Jalan Kramat VII No.1, and Jalan
Jalan Kramat Raya No. 150, Jakarta dengan Kramat Raya No. 150, Jakarta. The rental term
masa sewa selama 84 bulan, terhitung sejak is for 84 months, commencing from January
tanggal 22 Januari 2016 sampai tanggal 22, 2016 up to January 22, 2023 amounting to
22 Januari 2023 sebesar Rp82.096. Perjanjian Rp82,096. The agreement has been extended
ini telah dilakukan perpanjangan berdasarkan by Addendum II Building Rental Agreement
Addendum II Perjanjian Sewa Menyewa No. 12 dated October 12, 2018, with rental
Bangunan No. 12 tanggal 12 Oktober 2018, term of 10 years, commencing from January
dengan masa sewa menjadi 10 tahun, 22, 2016 up to January 22, 2026, amounting to
terhitung sejak tanggal 22 Januari 2016 Rp117,280.
sampai dengan 22 Januari 2026, dengan
harga sewa menjadi sebesar Rp117.280.
e. Berdasarkan akta perjanjian sewa menyewa e. Based on the Building Rental Agreement
dengan PT Grhanis Pusaka Propertindo, pihak PT Grhanis Pusaka Propertindo, a related
berelasi, Perusahaan mengadakan perjanjian party, the Company entered into a building
sewa menyewa bangunan di Jalan Diponegoro rental agreement located in Jalan Diponegoro
No. 192, Denpasar, Bali dengan masa sewa No. 192, Denpasar, Bali. The rental term is for
selama 84 bulan, terhitung sejak tanggal 84 months, commencing from January 22,
22 Januari 2016 sampai tanggal 22 Januari 2016 up to January 22, 2023 amounting to
2023 sebesar Rp5.530. Rp5,530.
86

f. Berdasarkan akta perjanjian sewa menyewa f. Based on the Building Rental Agreement
dengan PT Grhanis Pusaka Propertindo, pihak PT Grhanis Pusaka Propertindo, a related
berelasi, Perusahaan mengadakan perjanjian party, the Company entered into a building
sewa menyewa bangunan di Propinsi rental agreement located in Propinsi Sumatera
Sumatera Selatan, Kotamadya Palembang, Selatan, Kotamadya Palembang, Kecamatan
Kecamatan Ilir Timur I, Kelurahan Ario Ilir Timur I, Kelurahan Ario Kemuning,
Kemuning, Palembang dengan masa sewa Palembang, with rental term for 84 months,
selama 84 bulan, terhitung sejak tanggal 22 commencing from January 22, 2016 up to
Januari 2016 sampai tanggal 22 Januari 2023 January 22, 2023, amounting to Rp2,219. The
sebesar Rp2.219. Perjanjian ini telah dilakukan agreement has been extended by Addendum
perpanjangan berdasarkan Addendum II II Building Rental Agreement Number 17 dated
Perjanjian Sewa Menyewa Bangunan No. 17 October 12, 2018, with rental term of 10 years,
tanggal 12 Oktober 2018, masa sewa menjadi commencing from January 22, 2016 up to
selama 10 tahun, terhitung sejak tanggal 22 January 22, 2026, amounting to Rp3,161.
Januari 2016 sampai tanggal 22 Januari 2026
dengan harga sewa menjadi sebesar Rp3.161.
g. Berdasarkan akta perjanjian sewa menyewa g. Based on the Building Rental Agreement
dengan PT Grhanis Prakarsa Propertindo, PT Grhanis Prakarsa Propertindo, a related
perjanjian sewa menyewa bangunan di Blok rental agreement located in Blok M-5 No.63
M-5 No.63 dan No.65 Kelurahan Curug and No.65 Kelurahan Curug Sangereng,
Sangereng, Kecamatan Kelapa Dua, Kecamatan Kelapa Dua, Kabupaten
Kabupaten Tangerang dengan masa sewa Tangerang. The rental term is for 84 months,
selama 84 bulan, terhitung sejak tanggal commencing from January 22, 2016 up to
22 Januari 2016 sampai tanggal 22 Januari January 22, 2023, amounting to Rp2,317. The
2023, sebesar Rp2.317. Perjanjian ini telah agreement has been extended by Addendum
dilakukan perpanjangan berdasarkan II Building Rental Agreement Number 16,
Addendum II Perjanjian Sewa Menyewa dated October 12, 2018, with rental term of 10
Bangunan Nomor 16, tanggal 12 Oktober years, commencing from January 22, 2016 up
2018, masa sewa menjadi 10 tahun, terhitung to January 22, 2026, amounting to
sejak tanggal 22 Januari 2016 sampai dengan Rp3,301.
22 Januari 2026, dengan harga sebesar
Rp3.301.
h. Berdasarkan akta perjanjian sewa menyewa h. Based on the Building Rental Agreement
dengan PT Grhanis Prakarsa Propertindo, PT Grhanis Prakarsa Propertindo, a related
perjanjian sewa menyewa bangunan di Jalan rental agreement located in Jalan Pabaton,
Pabaton, Kelurahan Pabaton, Kecamatan Kelurahan Pabaton, Kecamatan Bogor Utara.
Bogor Utara dengan masa sewa selama 84 The rental term is for 84 months, commencing
bulan, terhitung sejak tanggal 22 Januari 2016 from January 22, 2016 up to January 22, 2023
sampai tanggal 22 Januari 2023 sebesar amounting to Rp4,186. The agreement has
Rp4.186. Perjanjian ini telah dilakukan been extended by Addendum II Building
perpanjangan berdasarkan Adendum II Rental Agreement Number 15, dated October
Perjanjian Sewa Menyewa Bangunan Nomor 12, 2018, with rental term 10 years,
15 tanggal 12 Oktober 2018, masa sewa 10 commencing from January 22, 2016 up to
tahun, terhitung sejak 22 Januari 2016 sampai January 22, 2026, amounting to of Rp5,986.
dengan 22 Januari 2026, dengan harga sewa
sebesar Rp5.986.
87

i. Berdasarkan akta perjanjian sewa menyewa i. Based on the Building Rental Agreement
dengan PT Grhanis Permata Propertindo, PT Grhanis Permata Propertindo, a related
perjanjian sewa menyewa bangunan di Jalan rental agreement located in Jalan
Ronggowarsito RT 004 RW 03, Jalan Bawean Ronggowarsito RT 004 RW 03, Jalan Bawean
III, Jalan Bawean dan Jalan Ronggowarsito III, Jalan Bawean and Jalan Ronggowarsito
139 Kelurahan Timuran, Kecamatan 139 Kelurahan Timuran, Kecamatan
Banjarsari, Kotamadya Surakarta dengan Banjarsari, Kotamadya Surakarta. The rental
masa sewa selama 84 bulan, terhitung sejak term is for 84 months, commencing from
tanggal January 22, 2016 up to January 22, 2023,
22 Januari 2016 sampai tanggal 22 Januari amounting to Rp4,116. The agreement has
2023 sebesar Rp4.116. Perjanjian ini telah been extended by Addendum II Building
dilakukan perpanjangan berdasarkan Rental Agreement Number 14, dated October
Addendum II Perjanjian Sewa Menyewa 12, 2018, with rental term of 10 years,
Bangunan No. 14 tanggal 12 Oktober 2018, commencing from January 22, 2016 up to
masa sewa menjadi selama 10 tahun, January 22, 2026, amounting to Rp5,874.
terhitung sejak tanggal 22 Januari 2016
sampai tanggal 22 Januari 2026 dengan harga
j. Berdasarkan akta perjanjian sewa menyewa j. Based on the Building Rental Agreement
bangunan No. 133 tanggal 12 Agustus 2016 No. 133 dated August 12, 2016 with
dengan PT Grhanis Putra Propertindo, pihak PT Grhanis Putra Propertindo, a related party,
berelasi, Perusahaan mengadakan perjanjian the Company entered into a building rental
sewa menyewa bangunan di Jalan Diponegoro agreement located in Jalan Diponegoro
No 149 - 151, Kelurahan Darmo, Kecamatan No 149 - 151, Kelurahan Darmo, Kecamatan
Wonokromo, Kotamadya Surabaya dengan Wonokromo, Kotamadya Surabaya with rental
masa sewa selama 96 bulan, terhitung sejak term of 96 months, commencing from January
tanggal 2 Januari 2016 sampai tanggal 2, 2016 up to December 31, 2023, amounting
31 Desember 2023 sebesar Rp7.545. to Rp7,545. The agreement has been
Perjanjian ini telah dilakukan perpanjangan extended by Addendum II Building Rental
berdasarkan Addendum II Perjanjian Sewa Agreement Number 18, dated October 12,
Menyewa Bangunan No. 18 tanggal 12 2018, for rental term of 10 years, commencing
Oktober 2018, masa sewa menjadi selama 10 from January 2, 2016 up to January 2, 2026,
tahun, terhitung sejak tanggal 2 Januari 2016 amounting to Rp72,360.
sampai tanggal 2 Januari 2026 dengan harga
k. Based on the Build Operate and Transfer Back
k. Berdasarkan Perjanjian Pembangunan Agreement for Land, Building and Supporting
Pengelolaan dan Penyerahan Kembali Tanah, Facilities No.19 dated June 10, 2016 with
Bangunan dan Fasilitas Penunjang No.19 PT Grhanis Prima Propertindo, a related party,
tanggal 10 Juni 2016 dengan PT Grhanis the Company has the right to build building on
Prima Propertindo, pihak berelasi, Perusahaan the land area of 594 sqm located in Jalan
mendapatkan hak untuk mendirikan bangunan Jendral S.Parman No.223F, Medan and land
di atas tanah seluas 594 m2 yang terletak di area of 526 sqm located in Jalan Jendral
Jalan Jendral S.Parman No.223F, Medan dan S.Parman, Medan which later designated as
tanah seluas 526 m2 yang terletak di Jalan office and health business activities of the
Jendral S.Parman, Medan yang kemudian Company (Build Operation Transfer Rights).
diperuntukkan sebagai perkantoran dan As a compensation for granting those rights to
kegiatan usaha kesehatan Perusahaan (Hak the Company, the Company is obliged to hand
BOT). Sebagai kompensasi pemberian hak over the building and supporting facilities on
kepada Perusahaan, maka Perusahaan the date of transfer of the building and tansfer
berkewajiban mengalihkan bangunan dan back the land which is 30 days after the
fasilitas penunjang pada tanggal pengalihan completion of the term of BOT agreement. The
bangunan dan penyerahan kembali tanah yaitu term of BOT agreement is for 30 years,
30 hari sejak selesainya jangka waktu commencing from January 2, 2016 up to
pengelolaan. Jangka waktu pengelolaan December 31, 2046.
adalah 30 tahun sejak 2 Januari 2016 sampai
88

tanggal 31 Desember 2046.

l. Berdasarkan Perjanjian Kerjasama No.8 l. Based on Cooperation Agreement No. 8 dated

tanggal 11 Februari 2010 dengan Dokter February 11, 2010 with Dr. Erdina Hardiono
Erdina Hardiono Djuned Pusponegoro, pihak Djuned Pusponegoro, second party, both
kedua, kedua pihak bekerjasama mengelola parties cooperate to manage Health
Laboratorium Klinik cabang Kelapa Gading, Laboratory branch Kelapa Gading, North
Jakarta Utara. Perusahaan wajib mengelola Jakarta. The Company is required to manage
laboratorium dengan standar Perusahaan. the laboratorium with the Company’s
Sedangkan Pihak Kedua menyediakan standards. While the second party provides
bangunan, peralatan laboratorium, dan building, laboratory equipment, and office
inventaris kantor. Perusahaan mendapatkan equipment. The Company receives 10% of net
10% dari penjualan bersih sebagai pemilik sales as brand owners and 40% of profit after
merk dan 40% dari laba setelah pajak di luar tax, excluding depreciation cost. The term of
penyusutan. Jangka waktu pengelolaan adalah agreement is for 10 years, commencing from
10 tahun sejak 21 Desember 2009 sampai December 21, 2009 up to December 20, 2019.
tanggal 20 Desember 2019. Perjanjian The agreement has been amended based on
tersebut telah diperbaharui berdasarkan Cooperation Agreement No. 4 dated
Perjanjian Kerjasama No. 4 tanggal 17 Januari January 17, 2020, with term of 10 years,
2020, dengan jangka waktu 10 tahun terhitung commencing from December 21, 2019 up to
sejak 21 Desember 2019 sampai dengan December 20, 2029.
20 Desember 2029.
m. Berdasarkan akta perjanjian sewa menyewa m. Based on the Building Rental Agreement No. 8
bangunan No. 8 tanggal 16 Oktober 2019 dated October 16, 2019 with PT Ghranis Putra
dengan PT Ghranis Putra Propertindo, pihak Propertindo, a related party, the Company
berelasi, Perusahaan mengadakan perjanjian entered into a building rental agreement
sewa menyewa bangunan di Jalan Raya located in Jalan Raya Puputan No. 56,
Puputan No. 56, Kecamatan Denpasar Timur, Kecamatan Denpasar Timur, Kelurahan
Kelurahan Dangin Puri Klod, Kota Denpasar, Dangin Puri Klod, Kota Denpasar, with rental
dengan masa sewa selama 10 tahun, terhitung term of 10 years, commencing from August 30,
sejak tanggal 30 Agustus 2020 sampai 30 2020 up to August 30, 2030.
Agustus 2030.
37. TAMBAHAN INFORMASI ARUS KAS 37. SUPPLEMENTARY CASH FLOWS

INFORMATION

2020 2019
Aktivitas yang tidak mempengaruhi

arus kas: Activities not affecting cash flows:
Perolehan aset tetap melalui Acquisition of fixed assets through
liabilitas jangka pendek (2.660) (3.221) other current liabilities
Perolehan aset takberwujud melalui Acquisition of intangible assets through
liabilitas jangka pendek (109) (179) other current liabilities
Penambahan aset tetap melalui Addition of fixed assets through
reklasifikasi dari uang muka reclassification from
pembelian aset tetap 45.546 12.423 advance payment
Penghapusan piutang dagang 403 171 Write-off trade receivables
89

37. TAMBAHAN INFORMASI ARUS KAS (lanjutan) 37. SUPPLEMENTARY CASH FLOWS
INFORMATION (continued)
Perubahan pada liabilitas yang timbul dari aktivitas The changes in liabilities arising from financing
pendanaan pada laporan arus kas adalah sebagai activities in the statement of cash flows are as
berikut: follows:
Non-arus kas/Non-cash flow
31 Desember 2019/ Arus kas/ Selisih kurs/ Lainnya/ 30 September 2020/

December 31, 2019 Cash flows Foreign exchange Others September 30, 2020
Utang bank 18.771 (8.980) - - 9.791 Bank loans

Utang sewa pembiayaan 437 (437) - - - Finance lease payble
Utang pembiayaan konsumen 2.655 (1.115) - - 1.540 Consumer finance payable
Total liabilitas dari aktivitas Total liabilities from financing

pendanaan 21.863 (7.489) - - 14.374 activities
38. LABA PER SAHAM 38. EARNINGS PER SHARE

September30, 2020 September 30, 2019
Laba tahun berjalan 122.278 120.970 Profit for the year

Jumlah saham beredar Total outstanding shares
selama tahun berjalan 937.500.000 937.500.000 during the year
Laba per saham dasar dan dilusi Basic and diluted earnings
(dalam Rupiah penuh) 130.43 129.03 per shares (in Rupiah full amount)
Tidak ada efek yang dapat menimbulkan dilusi There is no security which has a potential dilution
sehingga laba per saham dasar sama dengan laba feature, accordingly, the basic earnings per share
per saham dilusian. is the same as the diluted earnings per share.
90

Laporan Keuangan PRDA 30 Sept 2020 (Unaudited)

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Laporan Keuangan PRDA 30 Sept 2020 (Unaudited)

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

PT PRODIA WIDYAHUSADA Tbk

Laporan Keuangan Financial Statements

PT PRODIA WIDYAHUSADA Tbk PT PRODIA WIDYAHUSADA Tbk

Daftar Isi Table of Contents

Pernyataan Direksi Directors’ Statement

Laporan Posisi Keuangan ................................................ 1-3 ................................... Statement of Financial Position

Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Statement of Profit or Loss and

Komprehensif Lain .................................................... 4 ...............................Other Comprehensive Income

Laporan Perubahan Ekuitas ............................................ 5 .................................. Statement of Changes in Equity

Laporan Arus Kas ............................................................ 6 ............................................. Statement of Cash Flows

PT PRODIA WIDYAHUSADA Tbk PT PRODIA WIDYAHUSADA Tbk

Catatan/ 30 September 2020/ 31 Desember 2019/

ASET LANCAR CURRENT ASSETS

Total Aset Lancar 1.189.479 1.254.350 Total Current Assets

ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS

Beban dibayar di muka 2h,8 537 173.401 Prepaid expenses

Total Aset Tidak Lancar 880.429 756.617 Total Non-Current Assets

TOTAL ASET 2.069.908 2.010.967 TOTAL ASSETS

PT PRODIA WIDYAHUSADA Tbk PT PRODIA WIDYAHUSADA Tbk

Catatan/ 30 September 2020/ 31 Desember 2019/

LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY

LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES

Utang usaha Trade payables

Total liabilitas jangka pendek 157.836 143.554 Total current liabilities

LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES

Liabilitas jangka panjang - setelah

Total liabilitas jangka panjang 243.788 207.814 Total non-current liabilities

TOTAL LIABILITAS 401.624 351.368 TOTAL LIABILITIES

PT PRODIA WIDYAHUSADA Tbk PT PRODIA WIDYAHUSADA Tbk

Catatan/ 30 September 2020/ 31 Desember 2019/

Modal saham Share capital

TOTAL EKUITAS 1.668.284 1.659.599 TOTAL EQUITY

TOTAL LIABILITAS TOTAL LIABILITIES

PT PRODIA WIDYAHUSADA Tbk PT PRODIA WIDYAHUSADA Tbk

Tahun yang Berakhir pada Tanggal 30 September/

PENDAPATAN NETO 1.202.078 2t,28 1.238.893 NET REVENUES

BEBAN POKOK PENDAPATAN (547.543) 2t,29 (516.624) COST OF REVENUES

LABA BRUTO 654.535 722.269 GROSS PROFIT

Beban usaha (533.538) 2t, 30 (614.176) Operating expenses

LABA USAHA 122.282 111.038 OPERATING INCOME

Pendapatan keuangan 29.781 2u 39.834 Finance income

LABA SEBELUM PAJAK PROFIT BEFORE

Beban pajak penghasilan (26.348) (27.298) Income tax expense

LABA TAHUN BERJALAN 122.278 120.970 INCOME FOR THE YEAR

PENGHASILAN KOMPREHENSIF OTHER COMPREHENSIVE

Penghasilan komprehensif lain Other comprehensive income

TOTAL PENGHASILAN TOTAL COMPREHENSIVE

LABA PER SAHAM BASIC EARNINGS PER SHARE

PT PRODIA WIDYAHUSADA Tbk PT PRODIA WIDYAHUSADA Tbk

Saldo laba/Retained earnings

Tambahan Pembayaran Belum

Laba tahun berjalan - - - - 120.970 120.970 Income for the year

Total penghasilan komprehensif Total comprehensive income

Dividen kas 25 - - - - (87.722) (87.722) Cash dividends

Laba tahun berjalan - - - - 122.278 122.278 Income for the year

Total penghasilan komprehensif Total comprehensive income

Dividen kas 25 - - - - (105.131) (105.131) Cash dividends

PT PRODIA WIDYAHUSADA Tbk PT PRODIA WIDYAHUSADA Tbk

Tahun yang Berakhir pada Tanggal 30 September/

ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM

Arus kas neto diperoleh dari Net cash flows provided by

ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM

Arus kas neto digunakan untuk Net cash flows used in

ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM