NOVENA EL INQUIUNG DEBE ENTREGAR AL MOMENTO DE PAGAR CADA MENSUALIDAD AL ARRENDADOR COPIA DE 10S RECIBOS DE LUZ, AGUA, TELEFONO Y CABLE. DECIMA.- EL ARRENDATARIO CONVIENE QUE LA PROPIEDAD ARRENDADA LA RECIBE EN BUEN ESTADO Y COMPLETAMENTE LIMPIA, TENIENDO TODOS LOS SERVICIOS SANITARICS AL CORRIENTE ACEPTANDO QUE TODA REPARACION EFECTUADA DESPUES DE LA FIRMA DE ESTE CONTRATO SERAN POR CUENTA DEL ARRENDATARIO, A MENOS QUE LA FALLA SEA RESAGADA CONVINIENDO AMBAS PARTES PARA PRONTA SOLUCION: ACEPTANDO DE ESTE MQDO EL LOCAL EN LAS CONDICIONES ACTUALES EN QUE SE ENCUENTRA DE MANERA FAVORABLE. ONCEAVA PARA LA SEGURIDAD DE ESTE CONTRATO EL. INQUILINO PAGARA LA CANTIDAD DE $5,000.00 {CINCO IML PESOS 00/100 MLN) POR CONCEPTO DE DFPGSITO EL CUAL SE DEVOLVERA EN EL TERMINO DDE ESTE CONTRATO, SIEMPRE Y CUANDO El. LOCAL SE ENCUENTRE EN LAS CONDICIONES EN LAS QUE SE RECIBIO TIENE COMO PLAZO QUINCE DIAS AL ARRENDADOR PARA PODER VERIFICAR DAROS ¥ ADEUDOS POSIBLES SOBRE LA PROPIEDAD PARA PODER HACER DEVOLUCION DEL DEPGSITO.. DOCEAVA. Si POR CUALQUIER CAUSA EL ARRENDATARIO SE ATRASARA EN EL PAGO DI LA RENTA, QUEDARA OBLIGADO A CUBRIR UN INTERES MORATORIO A FAVOR DEL ARRENDADOR DEL 10% MENSUAL POR TODO EL LAPSO DE DEMORA Y HASTA LA TOTAL SOLUCION DEL ADEUDO SIN PREJUICIO DE QUE EL ARRENDADOR PROMUEVA EN SU CONTRA LAS ACCIONES LEGALES QUE PROCEDAN PARA LOGRAR SU DESOCUPACIGN Y ENTREGA DEL INMUEBLE ARRENDADO. TRECEAVA LA SEGURIDAD DE LA PROPIEDAD ES RESPONSABILIDAD DEL ARRENDATARIO CUALQUIER SINIESTRO Q DANO A LA PROPIEDAD SON RESPONSABILIDAD DEL ARRENDATARIO, EL CUAL DEBERA HACERSE RESPONSABLE DE CUALQUIER DARIO, REPONIENDO EN EL AMBITO MONETARIO. CATORCEAVA> CADA ABO LA RENTA SUFRIRA UN INCREMENTO DEL 10% COM BASE AL COSTO PORCENTUAL PROMEDIO QUE FUE El GOBIERNO DE MEXICO {INDICE INFLACIONARIQ) CON EFECTO A PARTIR: DEL PRIMERO DE ENERO DE CADA AfIO POSTERIOR ALA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO (COMO ESTE CONTRATO ES POR SEIS MESES; ENTONCES EL TIEMPO SE TOMARA COMO ACUMULATIVO). QUINCEAVA- CONSIDERANDO EL TERMINO DE ESTE CONTRATO ¥ SI NO HUBIESE RENOVACION DEL ‘MISMO. EL LOCAL DERE SER DESOCUPADO EL DiA DE JUNIO DE 2020. DIECISEISAVA- EN CASO: DE QUE EL ARRENDATARIO DECIDA SALIR ANTES DE TIEMPO-ESTE PAGARA UNA PENALIDAD GE $10,000.00 {DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N.) PARA ASI RESCINDIR ESTE CONTRATO, DE IGUAL MANERA EN CASO DE QUE SEA EL ARRENDADOR EL QUE DESEE RESCINDIR EL PRESENTE CONTRATO. DIECISETEAVA: POR NINGUN MOTIVO O CIRCUNSTANCIA PODRA SUBRENDAR ESTE LOCAL CUALQUIER OTRO PACTO QUE EN EL FUTURO CONVINIERE SE HARA POR ESCRITO Y SERA ADIUNTO A LA COPIA CON EL PRESENTE CONTRATO. QUEDANDO AMBAS PARTES DE ACJERDO CON LO AQUI REDACTADO FIRMAN PARA HACER EFECTIVO TODO LO QUE AQUI SE MENCIONA, EN SAN MIGUEL DE ALLENDE GUANAJUATO AL DIA 20 DEL MES DE NOVIEMBRE DEL ANO EN CURSO. SRAM BLANEA FLOR CST TANET ALEJANDRA SARABRIA VELATOUEZ.