‫‪/08//80/70‬‬

‫ט"ו באב תשע"ז‬

‫אוגדן מקדמי בשלב היתר ‪ -‬עבור ת"י ‪ )8152( 1825‬בניה ירוקה‬

‫ברשויות מקומיות בהן נדרש אישור לעמידה בדרישות שלב א' לצורך קבלת אישור להיתר בניה‪ ,‬ניתן‪ ,‬במידת‬
‫הצורך‪ ,‬לקבל אישור מקדמי על בסיס מידע חלקי בתוספת הצהרות לעמידה עתידית‪ .‬על כל ההצהרות להיות‬
‫חתומות ע"י היועץ הרלוונטי או מנהל הפרויקט‪.‬‬
‫להלן סעיפים בהם ניתן להגיש הצהרות בשלב זה‪ ,‬ולהשלים בהם את המידע המפורט לאחר שיתקבל המידע‪.‬‬
‫בסעיפים שאינם מופיעים ברשימה זו יש צורך להגיש הוכחות ע"פ רשימת הראיות הנדרשות לשלב א' כפי‬
‫שמופיעות בתקן‪ .‬יחד עם זה‪ ,‬על ההוכחות וההצהרות להוכיח עמידה בדרישות התקן )עמידה בכל תנאי הסף‬
‫וצבירת ניקוד מינימאלי(‪ .‬בכל מקרה בו נעשה שימוש בהצהרות בלבד‪ ,‬יש להשלים את המידע המלא ע"פ הראיות‬
‫הנדרשות בתקן טרם קביעת מועד לסיור ראשון‪ ,‬ומומלץ טרם תחילת העבודות בבניין‪.‬‬
‫הבהרה‪ :‬אישור מקדמי אינו מהווה אישור שלב א'‪ .‬לצורך קביעת מועד לסיור הראשון באתר לצורך קבלת‬
‫אישור שלב א' – יש להשלים את כלל הראיות הנדרשות להוכחת עמידה בדרישות התקן לשלב א' ‪ ,‬ללא‬
‫האישור לא ייקבע מועד לסיור‪.‬‬

‫הערות‬ ‫חלק ‪- 8‬‬ ‫חלק ‪- 5‬‬ ‫שם הסעיף‬

‫מגורים‬ ‫מאוחד‬
‫(בניינים שאינם‬
‫מגורים)‬
‫פרק אנרגיה‬
‫‪ -‬רק ברשויות בהן מיושם תיקון ‪7/7‬‬ ‫‪7.7.1‬‬ ‫דירוג אנרגטי לפי התקן‬
‫‪ -‬רק כאשר התכנון הוא לדירוג ‪C‬‬ ‫הישראלי ת"י ‪20/0‬‬
‫‪ -‬הוראה זמנית עד ה‪ .77.70.70-‬לאחר‬
‫מכן תידרש הגשת דו"ח תרמי‪.‬‬
‫הצהרות בלבד לכל הפרק‪.‬‬ ‫חלק ‪7.0‬‬ ‫חלק ‪7.0‬‬ ‫חלק ‪ -7.0‬מערכות הבניין‬
‫רצוי לתת את הדעת לנושאים הדורשים‬
‫הקצאת שטח בתכנון האדריכלי‪.‬‬
‫פרק קרקע‬
‫‪0.1‬‬ ‫‪0.1‬‬ ‫זיהום אור לילי‬
‫‪0.2‬‬ ‫‪0.2‬‬ ‫תופעת אי החום העירוני‬
‫פרק מים‬
‫‪7.7‬‬ ‫‪7.7‬‬ ‫חיסכון בשימוש במים שפירים‬
‫בבניין‬
‫‪7.0‬‬ ‫‪7.0‬‬ ‫אמצעי מדידה משניים ואמצעי‬
‫בקרה‬
‫‪7.7‬‬ ‫‪7.7‬‬ ‫חיסכון במים שפירים להשקיה‬
‫בגינון‬
‫‪7.2‬‬ ‫‪7.2‬‬ ‫שימוש במים אפורים‬
‫פרק חומרים‬
‫כל הפרק‬ ‫כל פרק ‪1‬‬ ‫כל פרק ‪1‬‬
‫פרק בריאות ורווחה‬
‫רצוי לתת את הדעת למיקום יניקות ופתחי‬ ‫‪2.7‬‬ ‫‪2.7‬‬ ‫איכות אוויר הפנים בבניין‬
‫יציאת אוויר וגם לנושאים הדורשים הקצאת‬
‫שטח בתכנון האדריכלי (כגון פירים אנכים‬
‫לאוויר צח) בתכנון האדריכלי‬
 ‫הערות‬ ‫חלק ‪- 8‬‬ ‫חלק ‪- 5‬‬ ‫שם הסעיף‬
‫מגורים‬ ‫מאוחד‬
‫(בניינים שאינם‬
‫מגורים)‬
‫‪2.0‬‬ ‫‪2.0‬‬ ‫איכות אוויר הפנים בבניין‪-‬‬
‫הגבלה על פליטת תרכובות‬
‫אורגניות נדיפות וקרינה‬
‫רדיואקטיבית מרכיבי הבניין‬
‫רצוי לתת את הדעת למיקום מקורות קרינה‬ ‫‪2.7‬‬ ‫‪2.7‬‬ ‫קרינה אלקטרומגנטית‬
‫(חדרי טרפו‪ ,‬לוחות חשמל‪ ,‬וכו') ביחס‬
‫לשטחים מאוכלסים‬
‫‪2.5‬‬ ‫‪2.5‬‬ ‫תאורה מלאכותית ונוחות‬
‫חזותית‬
‫‪2.0‬‬ ‫‪2.0‬‬ ‫איכות אקוסטית‬
‫מפלס לחץ הקול המרבי (רמת‬
‫רעש)‬
‫רצוי לתת את הדעת למיקום מקורות רעש‬ ‫‪2./‬‬ ‫‪2./‬‬ ‫איכות אקוסטית ‪ -‬מעבר רעש‬
‫(פירי אשפה‪ ,‬מעליות‪ ,‬צנרת סניטרית)‬
‫ביחס לשטחים מאוכלסים‬
‫‪2.2‬‬ ‫‪2.2‬‬ ‫פליטת תחמוצת חנקן – (‪)NOX‬‬
‫פרק תחבורה‬
‫‪0.7‬‬ ‫‪0.7‬‬ ‫נגישות לתחבורה ציבורית‬
‫וחלופית‬
‫‪0.7‬‬ ‫‪0.7‬‬ ‫שבילים בטוחים עבור הולכי רגל‬
‫ורוכבי אופניים‬
‫פרק ניהול אתר בניה‬
‫‪/.7‬‬ ‫‪/.7‬‬ ‫מחזור‪ ,‬שימוש חוזר וסילוק של‬
‫פסולת בנייה ועודפי עפר‬
‫‪/.0‬‬ ‫‪/.0‬‬ ‫מזעור השפעות אתר הבנייה‬
‫‪/.7‬‬ ‫‪/.7‬‬ ‫בדיקות של מערכות הבניין לפני‬
‫מסירה‬
‫‪/.1‬‬ ‫‪/.1‬‬ ‫מדריך למשתמשי הבניין הירוק‬
‫‪/.5‬‬ ‫‪/.5‬‬ ‫אחריות סביבתית של חברת‬
‫הבנייה‬