“°° Zona Registral Nf. 3352 «Seae Chiclayo PROPIEDAD INMUEBLE ( PI 006) Nro de TITULO 2021-00292461 Fecha de Presentacion 29/01/2021 Maxima Fecha Reingreso y Pago de Mayor Derecho 20/04/2021 Fecha de Vencimiento 27/04/2021 *Con prorroga automatica segun Art. 28 del RGRP Sefior: César Santamaria Bances. 1. ACTO SOLICITADO: Subdivisién, Paridas N° 11335018, 11336019, 11335020, 11335021, 11335022, 11335023, 11335024, 11335025, 11335026 y 11335027 del Registro de Predios. 2. IDENTIFICACION DE DEFECTOS: De los planos adjuntos se advierte que existen sub lotes que servirian de "areas comunes” para los demas lotes, en cada uno de los predios de mayor extensién -lotes matrices sefialados en la parte superior de la presente esquela-, por lo que resulta aplicable lo dispuesto en el cuarto parrafo del art. 60 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, segiin el cual "Cuando la resolucién municipal autoriza la subdivision de predios configurados como quinta, para independizar las unidades inmobiliarias que la conforman, debe inseribirse previamente el reglamento interno de propiedad exclusiva y propiedad ‘comtin 0 el regiamento intemo de independizacién y copropiedad. Para la inscripcién del reglamento interno no constituiré acto previo la declaratoria de fabrica” ‘SUGERENCIA: Presentar el correspondiente reglamento interno que riga en CADA UNA de las subdivisiones de los predios matrices -documento privado con firmas legalizadas notarialmente del propietario- 3. BASE LEGAL: - Asticulo 2011 del Cédigo Civil - Articulos 32 y 40 del TUO del Reglamento General de los Registros Publicos. - Articulo 60 del Reglamento de inscripciones del Registro de Predios Titulo_sujeto a calificacién y liquidacién definitiva posterior, seqin documentacién ‘subsanatoria, Chiclayo, 4 de Marzo de 2021 Aa egal ISede Cee [Le subssnaciin debe eféctuarse dentro del plazo previsto en el aficulo 25° del Reglamento General de los Restos bliss, cuyo TUO fue aprobado por Resolucién N° 126-2012-SUNARP-SN. publado en el Diario Ofeal el Peruano ef 19.052012. Procede, asimismo, interponer recurso de apelacion, conforme a lo previsto en el aticulo 142" y siguientes de i norma antes eitada Pagina Nimero I de 1