TÀI LIỆU TẬP HUẤN

DỰ ÁN
 NỘI DUNG

1 Giới thiệu về Hyatt

2 Tổng quan về dự án

3 Kế hoạch triển khai

2
 Giới thiệu về Hyatt 1

▪ Tập đoàn Khách sạn Hyatt , thường được gọi là Hyatt Hotels & Resorts ,
có trụ sở tại Chicago với 60 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh,
quản lý và nhượng quyền các khách sạn, khu nghỉ dưỡng sang trọng.
▪ Tập đoàn Hyatt được thành lập khi mua Hyatt House, tại sân bay Los
Angeles vào ngày 27 tháng 9 năm 1957.

▪ Năm 1969, Hyatt bắt đầu mở rộng ra quốc tế, phát triển các bất động sản
mới và thông qua các thương vụ mua lại, với sự tăng trưởng lớn nhất đến từ
việc mua lại.
▪ Amerisuites (sau này đổi tên thành Hyatt Place) vào năm 2004.

▪ Summerfield Suites (sau đó đổi tên thành Hyatt House) vào năm 2005

▪ Two Roads Hotels vào năm 2018.

▪ Tính đến ngày 30 tháng 9 năm 2019, Hyatt có hơn 100.000 nhân viên trên
toàn thế giới phục vụ gần 900 khách sạn & resort với 20 thương hiệu tại 60
quốc gia.
Giới thiệu về Hyatt 1
 Giới thiệu về Hyatt | Hyatt Regency 1

▪ Hyatt Regency là một trong

những thương hiệu khách sạn và
resort đầu tiên của tập đoàn Hyatt
với công trình đầu tiên là khách
sạn Hyatt Regency Atlanta.
▪ Hyatt Regency Atlanta khai trương
vào năm 1967 đón các thủ lĩnh bảo
vệ quyền dân quyền Mỹ. Họ gọi
đây là “Khách sạn của Hi vọng”.

▪ Sứ mệnh của thương hiệu là mang

mọi người đến với nhau và phát
huy Tính kết nối đến hôm nay, tại
hơn 175 khách sạn và resort Hyatt
Regency trên toàn thế giới.
 Giới thiệu về Hyatt | Kinh nghiệm tại Việt Nam 1

PARK HYATT SAI GON HYATT REGENCY DA NANG

Giới thiệu về Hyatt | Kinh nghiệm tại Việt Nam 1
Tổng quan dự án
 Hồ Tràm – Ngôi sao đang lên từ Covid-19
▪ Giá bán các dự án second home tăng 5 – 10% và các bất động sản mặt tiền biển tăng 7 – 10% so với cuối năm 2019
▪ Giá thuê phòng biến động nhẹ
▪ Tỉ lệ lắp đầy phòng cao đạt 70 – 80% trong Q2/2020
▪ Sở hữu một trong những cung đường biển đẹp nhất phía Nam trải dài 30km từ Lộc An đến Bình Châu
▪ Thủ phủ resort triệu đô với sự tham gia của nhiều chủ đầu tư lớn và uy tín trong nước và quốc tế
 2
Tổng quan dự án |
Vị trí
 Tổng quan dự án | Thông tin chung 2

▪ Tên dự án: Hyatt Regency Ho Tram Resort and Spa

▪ Tên khu biệt thự: Hyatt Regency Ho Tram Residences
▪ Đơn vị phát triển: IFF Holdings
▪ Đơn vị vận hành: Tập đoàn Hyatt
▪ Vị trí dự án: Đường Ven Biển, Phước Thuận, Xuyên
Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
▪ Tổng diện tích: 9,01 ha
▪ Tiến độ xây dựng: Dự kiến khởi công quý 2.2021
▪ Đối tác quốc tế tham gia xây dựng dự án:
▪ Thiết kế cảnh quan: P Landscape - Thailand
▪ Thiết kế kiến trúc: MAPS Design - Singapore
▪ Thiết kế nội thất: PIA Interior - Thailand
▪ Tổng thầu xây dựng: Dự kiến Cotecons
 Tổng quan dự án | Ý tưởng thiết kế 2

Ý tưởng thiết kế cảnh quan chủ đạo

“Hành trình qua những ngôi làng”
 Tổng quan dự án | Ý tưởng thiết kế 2

Lối vào bí ẩn

*Hình ảnh minh họa

Tổng quan dự án | Ý tưởng thiết kế 2

Forest hill retreat spa

 Tổng quan dự án | Ý tưởng thiết kế 2

Hồ bơi người lớn và khu vui chơi trẻ em *Hình ảnh minh họa
 Tổng quan dự án | Ý tưởng thiết kế 2

Khu vực villa – Làng nước

*Hình ảnh minh họa

 Tổng quan dự án | Ý tưởng thiết kế 2

Khu vực bãi biển – Làng chài & cầu tàu

*Hình ảnh minh họa

 Tổng quan dự án | Ý tưởng thiết kế 2

Khu tiện ích – Chủ đề ốc đảo

*Hình ảnh minh họa

 Tổng quan dự án | Ý tưởng thiết kế 2

Khu 1 Khu 2 Khu 3

Học hỏi & công nghệ Sáng tạo nghệ thuật & thủ công Thực hành làm bếp

Kids camp Hyatt

Khám phá – Sáng tạo - Học hỏi
Nhóm tuổi: 3 – 6 & 7 - 12 tuổi

Khu 4 Khu 5
Trò chơi & vận động Đọc truyện & nghỉ ngơi *Hình ảnh minh họa
 Tổng quan dự án | Tổ hợp sản phẩm 2

DT Sàn XD (m2)
Số lượng Diện tích đất
Loại biệt thự (Chưa tính hồ bơi và Số tầng Loại PN
(căn) (m2)
công trình phụ)

President Villa 2 870 m2 489 m2 2 5

5 975 - 1000 m2 364 m2 2 4

Beach front Villa
5 685-870 m2 307 m2 2 3

* 6 căn : 475-575 m2 307 m2

Sea view Villa 9 2 3
* 3 căn : 439 m2 275 m2

28 460 - 660m2 275 m2 2 3

Garden Villa
14 290 - 400 m2 206m2 2 2
 Tổng quan dự án | Mẫu biệt thự 2

Garden Villa - 2PN

 Tổng quan dự án | Mẫu biệt thự 2

Garden Villa - 3PN Type A

 Tổng quan dự án | Mẫu biệt thự 2

Sea View & Beach Front Villa

- 3PN Type B
 Tổng quan dự án | Mẫu biệt thự 2

Beach Front Villa - 4PN

 Tổng quan dự án | Mẫu biệt thự 2

President Villa - 5PN

 Tổng quan dự án | Đội ngũ phát triển 2

Đơn vị phát triển Quản lý & vận hành

Thiết kế kiến trúc Thiết kế cảnh quan Thiết kế nội thất Tổng thầu xây dựng
 Tổng quan dự án | Điểm khác biệt 2

Khu biệt thự mang thương hiệu Hyatt Regency đầu tiên
tại khu vực miền Nam

3F Sở hữu không gian xanh và ‘detox spa’ chuẩn quốc tế

đầu tiên tại khu vực Hồ Tràm

Biệt thự có mặt tiền biển rộng nhất tại khu vực Hồ Tràm
KẾ HOẠCH TRIỂN KHAI
 Kế hoạch triển khai 3

Chia sẻ Khai trương Mở bán Mở bán Mở bán

thông tin nhà mẫu GD1 GD2 GD3

1-4/12/ 2020 23-30/12/2020 30/01/2021 Q2.2021 Q4.2021

1. Tập huấn dự án 1. Mini event 1. Ký SPA

1. Chia sẻ thông tin 1. Mở bán GD3
cơ bản cho các sàn 2. Truyền thông giai 2. Chuyển đổi sang HD cọc (nếu 2. Mở bán GD2
đoạn rumor pháp lý sẵn sàng)
3. Nhận giữ chỗ GD3
3. Nhận giữ chỗ đợt 1 3. Nhận giữ chỗ đợt 2
 Kế hoạch triển khai 3

Giai Đoạn Tháng Chỉ tiêu bán hàng Chỉ tiêu đặt chỗ Ghi chú

1 30/01/2021 20 40

Chuyển đổi 50% số

2 Q2/2021 25 50 lượng giữ chỗ

3 Q4/2021 18 36

TỔNG CỘNG 63 126

 Kế hoạch triển khai – Thanh toán dự kiến 3

Lựa Chọn Thanh Toán

STT Ngày DIỄN GIẢI NGÀY THANH TOÁN
Thanh toán Ghi chú
Tiêu chuẩn
nhanh 95%
ƯU ĐÃI THEO HÌNH THỨC THANH TOÁN - TBC

1 20/4/2021 Đặt cọc Đặt cọc không hoàn lại VND 300.000.000 VND 300.000.000 Ký phiếu đặt cọc

Thanh toán (TT) Trong vòng 15 ngày sau khi ký phiếu 10% + VAT 95% + VAT
2 5/5/2021
đợt 1 giữ chỗ (Gồm tiền đã giữ chỗ) - 300.000.000 VND - 300.000.000 VND

3 20/6/2021 TT đợt 2 45 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 1 5%

4 5/8/2021 TT đợt 3 45 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 2 5%

5 20/9/2021 TT đợt 4 45 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 3 5%

6 5/11/2021 TT đợt 5 45 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 4 5% Ký HĐMB

60 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt Ngân hàng hỗ trợ vay, CDT hỗ trợ
7 2022 TT đợt 6 - 13 40%
trước đó. lãi suất vay năm đầu (Dự Kiến)
Hyatt Regency Ho Tram
Resort & Spa
COMING SOON