BẢNG TÍNH CHIẾT KHẤU THANH TOÁN VƯỢT TIẾN ĐỘ

- Dự án: BIEN HOA UVIVERSE COMPLEX Tổng giá trị theo Bảng giá (chưa VAT) 2,200,000,000

- Mã Sản phẩm: Chiếu khấu theo chính sách bán hàng: 3,0% 66,000,000
- Khách hàng: - Các khoản chiết khấu giảm giá khác (nếu có): -
- Ngày dự kiến/ Ngày ký
Hợp đồng:
3/24/2021 Tổng giá trị Hợp đồng đặt cọc (Chưa VAT) sau CK bán hàng 2,134,000,000

Số tiền chiết khấu thanh toán vượt tiến độ KH được CHI NGOÀI
- Lãi suất vượt tiến độ/năm: 22% Lãi suất Ngân hàng/năm: 6% 117,112,751
(Chi tiết như bảng bên dưới):

Thanh toán vượt

Thông tin Hợp đồng Lãi ngân hàng Lãi vượt tiến độ
tiến độ Số tiền Thanh toán
Thời Đợt 1 sau khi trừ
Ngày đến Tỷ Ngày thực tế Số ngày Tiền lãi ngân Lũy kế tiền lãi Tiền lãi từng Lũy kế tiền lãi Tỉ lệ CK CK vượt tiến độ
Đợt Kỳ hạn thanh toán hạn Lũy kế
hạn lệ/đợt thanh toán vượt hàng từng đợt ngân hàng Đợt TT vượt vượt tiến độ (%)
(ngày)
Ngay sau khi ký HĐ
1
đặt cọc
- 3/24/2021 15.0% 15.0% 3/24/2021 - - - - - 0.00% 320,100,000

Trong vòng 45 ngày,kể

2
từ ngày ký HĐ đặt cọc
45 5/8/2021 3.0% 18.0% 3/24/2021 45 473,573 473,573 1,736,433 1,736,433 0.08% 382,383,567

Trong vòng 90 ngày,kể

3
từ ngày ký HĐ đặt cọc
45 6/22/2021 3.0% 21.0% 3/24/2021 90 947,145 1,420,718 3,472,866 5,209,299 0.24% 442,930,701

Trong vòng 135 ngày,kể

4
từ ngày ký HĐ đặt cọc
45 8/6/2021 3.0% 24.0% 3/24/2021 135 1,420,718 2,841,436 5,209,299 10,418,598 0.49% 501,741,402

Ngay khi ký Hợp Đồng

1
Mua Bán
60 10/5/2021 6.0% 30.0% 3/24/2021 195 4,104,296 6,945,732 15,049,085 25,467,683 1.19% 614,732,317

Trong vòng 2 tháng, kể

2
từ ngày ký HĐMB
60 12/4/2021 3.5% 33.5% 3/24/2021 255 3,130,841 10,076,573 11,479,751 36,947,434 1.73% 677,942,566

Trong vòng 4 tháng, kể

3
từ ngày ký HĐMB
60 2/2/2022 3.5% 37.0% 3/24/2021 315 3,867,510 13,944,083 14,180,868 51,128,302 2.40% 738,451,698

Trong vòng 6 tháng, kể

4
từ ngày ký HĐMB
60 4/3/2022 5.0% 42.0% 3/24/2021 375 6,577,397 20,521,480 24,117,123 75,245,425 3.53% 821,034,575

Trong vòng 8 tháng, kể

5
từ ngày ký HĐMB
60 6/2/2022 3.5% 45.5% 3/24/2021 435 5,340,847 25,862,327 19,583,104 94,828,529 4.44% 876,141,471

Trong vòng 10 tháng, kể

6
từ ngày ký HĐMB
60 8/1/2022 3.5% 49.0% 3/24/2021 495 6,077,515 31,939,842 22,284,222 117,112,751 5.49% 928,547,249

Lưu ý:
Số tiền chiết khấu vượt tiến độ được tính từ ngày thanh toán thực tế (không bảo toàn 15 ngày kể từ ngày ký HĐĐC) và được thanh toán 1 lần cho KH ngay khi KH ký và thanh toán đầy đủ các Đợt vượt tiến
độ.
 BẢNG TÍNH TRỪ CHIẾT KHẤU BÁN HÀNG VÀ
THANH TOÁN VƯỢT TIẾN ĐỘ (CHI NGOÀI)
Dự án: BIEN HOA UNIVERSE COMPLEX
Mã sản phẩm: C28.04
Tên KH :

STT Thông tin Tỷ lệ Số tiền Ghi chú

1 Giá niêm yết (chưa VAT) 2,200,000,000

2 Tổng chiết khấu bán hàng 3.0% 66,000,000

3 Các khoản giảm trừ khác (nếu có)

Tổng giá trị ký HĐ Đặt cọc (chưa VAT) (sau khi

4 trừ chiết khấu bán hàng) 2,134,000,000

Số tiền chiết khấu vượt tiến độ ngay khi ký Chi ngoài

5 HĐĐC nếu vượt đến 49% với lãi suất 22%/năm
49.0% 117,112,751 (lãi suất 22%/năm)

Số tiền KH thanh toán khi ký Hợp đồng (sau

6 Chiết khấu vượt tiến độ) lũy kế đến 49%
928,547,249

Tổng Số tiền chiết khấu: Chiết khấu bán hàng 03%;

7 Chiết khấu vượt tiến độ đến 49%
183,112,751 7 =2+5

8 Giá thực tế khi Khách hàng mua sản phẩm 2,016,887,249 8 =1-7

Tp. HCM, ngày …../…../2021

XÁC NHẬN CỦA P. ĐIỀU HÀNH SÀN

DƯƠNG THỊ MINH CHÂU