CARTA NOTARIAL Huacho, 15 de Marzo del 2021 Sefiores AMERICA MOVIL PERU S.A.C. Av. Nicolas Arriola N°480, Torre Corporativa, Santa Catalina, Distrito de La Victoria, Provincia de Lima y Departamento de Lima. Ate, Sra. Lucia Magali Velarde Morales ‘Supervisora de Administracién de Inmuebles. De mi consideracion: Me dirjo a Uds. en relacién al Contrato de Arrendamiento suscrito entre el respectivo apoderado de su Empresa y la anterior propietaria del predio ubicado en la Av. Grau N°562 altos y bajos, N°568. Distrito de Huacho, Provincia de Huaura, Departamento de Lima, cuya duraci6n fue desde el 05 de octubre del 2009 hasta el 04 de octubre del 2019, a fin de que instalen en dicho lugar una estructura de fierro y equipos de telecomunicaciones para que ® funcione una radio base de telefonia celular; es decir ya ha concluido la relaci6n contractual “(numeral 4.4, de la cléusula cuarta del Contrato), hace mas de un afio atras. ‘A modo de precisién, desde mi carta notarial de fecha 12 de junio del 2020, recibida por su ‘empresa el 23 de junio del 2020, informé que mi persona era el nuevo propietario de dicho predio y que no iba a continuar con ninguna relacion de arrendamiento con Uds., Tequiriéndole el retiro de mi propiedad y otorgando un plazo de 08 dias para la respectiva desocupacién, caso contrario las acciones legales respectivas de acuerdo a ley, y que por la ocupacién indebida que venian realizando le requeria el pago de c, por concepto de Indemnizacién por dafios y perjuicios. Por ello, no s6lo en mi carta notarial de fecha 22 de diciembre del 2020, recibida por su empresa el 26 de Enero del 2021, es que mencioné dicha suma dinero de $50,000.00 Délares USA, sino en mi carta notarial del 12 de junio de! 2020 recibida por su empresa el 23 de junio del 2020, es que sefialé por primera vez esta suma de dinero, entonces no creo que sea una sorpresa la misma por cuanto Uds. ya conocian de esta cantidad de dinero anteriormente. Mi apoderado el Abogado Jesis La Rosa Vizcarra efectivamente ha conversado con los representantes de su empresa para llegar un determinado acuerdo pero el cual no se ha concretado por diferencias en nuestros puntos de vista, en mi caso como propietario, y Uds. ‘como ocupantes de mi predio en forma indebida. Mi apoderado si remitié una respuesta formal el 20 de noviembre del 2020 a horas 12:36 al Sr. Luis Morales Villacorta a su correo: Imorales@myu-abogados.com, la cual paso a transcribir:“Dr. Luis Morales Villacorta, buenas tardes Por intermedio del presente se le remite la propuesta sobre un posible arrendamiento de parte del Sr. Manuel Anselmo Moran y Rosales a la emprese ‘América Mévil Perii SAC, por el predio ubicado en la Av. Grau N’ 562 - S68 altos (zotea) més aires de acuerdo a la estructura instalada, Distrito de Huacho, Provincis de Huaure, Departamento de Lima. Duracién: 05 aos, desde el 05 de Octubre del 2019 al 04 de Octubre del 2024, Renta mensual: $ un mil quinientos délares americanos, més IGV. Ademés, el pago de S/.15,000.00 nuevos soles, por concepto de gastos itrogados al ‘Sr. Manuel Moran, ‘Nota: cualquier comunicacién de parte de América Mévil Peri con el Sr. Manuel Moran, deberd ser por via de carta notarial al domiciio ubicado en la Av, Tupac ‘Amaru N°338 — Distrito de Huacho, Provincia de Huaura, Departamento de Lima, Atte. Jess La Rosa Vizcarra.” Si Uds. me piden una respuesta formal, es la misma propuesta que les hizo Wegar mi ‘apoderado Jesis La Rosa Vizcarra en Noviembre del 2020. [Me piden suscribir un acuerdo fiiquito para retirarse en el mas breve plazo, en ese caso, {a renta mensual a pagar es desde el 05 de Octubre del 2019, por la sume de un mil Guinlentos dolares americanos, mas IGV, ($1,500.00 délares USA, mas IGV), hastala fecha or. due indiquen en que se van a retirar, para ello solo resulta suficiente que remiten ana Carta notarial al suscrito, en e! que me informen la fecha de su retiro. problema, lo cierto y real es que se vienen beneficiando con dicha ocupacién ya que la ‘ealizan en forma gratuita situacion que se viene prolongando en favor de Uds. ker sito s Partir de la fecha por el concepto de Indemnizacién de dafios Y perjuicios se me deberé abonar la suma de $72,000.00 Délares USA, por la ocupacién indebida que veree realizando sin ninguna autorizacion de suscrito. €) abogado Jestis La Rosa Vizcarra, es mi apoderado legal, con teléfono 996910459, y Coren larosa.28c8@amal.com, para cualquier coordinacion, sin perjuicio que nuestrac comunicaciones sean por conducto notarial. Atentamente.- ROSALES NI.N°1560482% Domicilio: Av. Tipac Amaru N°338 ~ Distrito de Huacho, Provincia de Huaura, Departamento de Lima CERTIFICO: Que ta FIRMA QUE ANTECEDO CORRESPONDE A: Manvel Anselmo Moran Y Rosales. IDENTIFICADO (A) CON “‘DNI_W I5CqHE98 SE LEGALIZA LA FIRMA WAS NO EL CONTENIDO.| B®) HUACHO. 2 5 MAR. 2091 | KELLY KUZIHA ALE ARO NOTARIA DE LA PROV. HUAURA,