30/03/2021 গাজীপুর উ য়ন কতৃপ আইন, ২০২০

ৃ
গাজীপুর উ য়ন কতপ আইন, ২০২০
( ২০২০ সেনর ১৩ নং আইন )

[ ১৫ সে র, ২০২০ ]

গাজী র ও উহার সি িহত এলাকা সম েয় আ িনক, পিরকি ত িশ ও আকষণীয় পযটন নগরী গিড়য়া িলবার লে
এক ক প িত ার উে ে ণীত আইন

         যেহ গাজী র ও উহার সি িহত এলাকা সম েয় আ িনক, পিরকি ত িশ ও আকষণীয় পযটন নগরী গিড়য়া িলবার লে
এক ক প িত া করা সমীচীন ও েয়াজনীয়;

সেহ এত ারা িন প আইন করা হইল :¾

থম অধ ায়
ারি ক

সংি ১। (১) এই আইন গাজী র উ য়ন ক প আইন, ২০২০ নােম অিভিহত হইেব।

িশেরানাম,
েয়াগ ও বতন (২) ইহা গাজী র িস কেপােরশেনর আওতাধীন এলাকা এবং সরকার, সরকাির গেজেট াপন ারা, উ
িস কেপােরশন এলাকা সংল য সকল এলাকা িনধারণ কিরেব সই সকল এলাকায় েযাজ হইেব।

(৩) ইহা অিবলে কাযকর হইেব।

সং া ২। িবষয় অথবা সে র পিরপি কােনা িক না থািকেল, এই আইেন¾

(১)    ‘‘ইমারত’’ অথ Building Construction Act, 1952 (Act No. II of

1953) এর section 2(b) এ সং ািয়ত building;

(২)    ‘‘ক প ’’ অথ ধারা ৩ এর অধীন িতি ত গাজী র উ য়ন ক প ;

(৩)    ‘‘ কা ািন’’ অথ কা ানী আইন, ১৯৯৪ (১৯৯৪ সেনর ১৮ নং আইন) এর ধারা

২(ঘ) ত সং ািয়ত কােনা কা ািন;

(৪)      ‘‘ মতা া কমচারী’’ অথ এই আইেনর উে রণকে ক প ক ক

মতা া ক পে র কােনা কমচারী;

ী উ ই
30/03/2021 গাজীপুর উ য়ন কতৃপ আইন, ২০২০
(৫)    ‘‘ চয়ার ান’’ অথ ক পে র চয়ার ান;

(৬)    ‘‘তহিবল’’ অথ ধারা ৩১ এ উি িখত তহিবল;

(৭)    ‘‘িনধািরত’’ অথ িবিধ বা, মত, িবধান ারা িনধািরত;

(৮)    ‘‘ িবধান’’ অথ এই আইেনর অধীন ণীত িবধান;

(৯)    ‘‘িবিধ’’ অথ এই আইেনর অধীন ণীত িবিধ;

(১০)   ‘‘ ি ’’ অেথ য কােনা িত ান, কা ািন বা সং া, উহা িনবি ত হউক বা না

হউক, অ হইেব;

(১১)   ‘‘মহাপিরক না (Master Plan’’ অথ ধারা ১১ এর অধীন ণীত মহাপিরক না;

(১২)   ‘‘সিচব’’ অথ ক পে র সিচব;

(১৩)  ‘‘সদ ’’ অথ ক পে র য কােনা সদ ;

(১৪)   ‘‘সাব িণক সদ ’’ অথ ক পে র কােনা সাব িণক সদ ; এবং

(১৫)  ‘‘ ানীয় ক প ’’ অথ ইউিনয়ন পিরষদ, উপেজলা পিরষদ, জলা পিরষদ, পৗরসভা

এবং িস কেপােরশনসহ কােনা আইেনর অধীন কােনা িনিদ কাযািদ স াদেনর জ

িতি ত কােনা ক প বা িত ান।

ি তীয় অধ ায়
ৃ
কতপ িত া, ইত ািদ

ৃ
কতপ িত া ৩। (১) এই আইন কাযকর হইবার পর সরকার, সরকাির গেজেট াপন ারা, গাজী র উ য়ন ক প

নােম এক ক প িত া কিরেব।

(২) ক প এক সংিবিধব সং া হইেব এবং ইহার ায়ী ধারাবািহকতা ও এক সাধারণ িসলেমাহর

থািকেব এবং এই আইেনর িবধানাবিল সােপে , ইহার াবর ও অ াবর উভয় কার স ি অজন কিরবার,
অিধকাের রািখবার ও হ া র কিরবার মতা থািকেব এবং ক প ইহার িনজ নােম মামলা দােয়র কিরেত

পািরেব এবং উ নােম ইহার িব ে মামলা দােয়র করা যাইেব।

ৃ
কতপে র ৪। (১) ক পে র ধান কাযালয় গাজী র িস কেপােরশন এলাকায় থািকেব।
কাযালয়
(২) ক প , সরকােরর বা েমাদন েম, ইহার এখিতয়ারাধীন এলাকায় শাখা কাযালয় াপন কিরেত

পািরেব।

ী উ ই
30/03/2021 গাজীপুর উ য়ন কতৃপ আইন, ২০২০

ৃ
কতপ গঠন, ৫।  (১) িন বিণত সদ সম েয় ক প গ ত হইেব, যথা :¾
ইত ািদ
(ক)   চয়ার ান;

(খ)    চারজন সাব িণক সদ ;

(গ)    জলা শাসক, গাজী র;

(ঘ)    িবভাগীয় ধান, নগর অ ল পিরক না িবভাগ, েয়ট;

(ঙ)      হায়ন ও গণ ত ম ণালয় ক ক মেনানীত উহার অ ন উপ-সিচব পদমযাদার

একজন িতিনিধ;

(চ)    িম ম ণালয় ক ক মেনানীত উহার অ ন উপ-সিচব পদমযাদার একজন িতিনিধ;

(ছ)    বসামিরক িবমান পিরবহন ও পযটন ম ণালয় ক ক মেনানীত উহার অ ন উপ-

সিচব পদমযাদার একজন িতিনিধ;

(জ)   পিরেবশ, বন ও জলবা পিরবতন ম ণালয় ক ক মেনানীত উহার অ ন উপ-সিচব

পদমযাদার একজন িতিনিধ;

(ঝ)    হায়ন ও গণ ত ম ণালয় ক ক মেনানীত গণ ত অিধদ েরর অ ন ত াবধায়ক

েকৗশলী পদমযাদার একজন িতিনিধ;

(ঞ)   িলশ কিমশনার, গাজী র ক ক মেনানীত অ ন উপ- িলশ কিমশনার পদমযাদার

একজন িতিনিধ;

(ট)    ধান িনবাহী কমকতা, গাজী র িস কেপােরশন;

(ঠ)    িনবাহী েকৗশলী, গণ ত িবভাগ, গাজী র;

(ড)    ক পে র আওতাধীন এলাকায় বসবাসরত সরকার ক ক মেনানীত িতনজন িবিশ

নাগিরক ত ে একজন হইেবন মিহলা;

(ঢ)    গাজী র িশ ও বিণক সিমিতর সভাপিত বা তদক ক মেনানীত িতনজেনর ােনল

হইেত সরকার ক ক মেনানীত একজন িতিনিধ; এবং

(ণ)    সিচব, িযিন ইহার সদ -সিচবও হইেবন।

(২)  উপ-ধারা (১) এর দফা (ড) এবং (ঢ) এর অধীন মেনানীত সদ গণ তাহােদর মেনানয়েনর তািরখ হইেত
পরবত ৩ (িতন) বৎসর ময়ােদ সদ পেদ অিধি ত থািকেবন :

ী উ ই
30/03/2021 গাজীপুর উ য়ন কতৃপ আইন, ২০২০
তেব শত থােক য, উ ময়াদ শষ হইবার েব সরকার য কােনা সময় কারণ দশােনা িতেরেক, উ প

মেনানীত কােনা সদ েক সদ পদ হইেত অ াহিত দান কিরেত পািরেব এবং কােনা মেনানীত সদ
সরকােরর উে ে া র প েযােগ পদত াগ কিরেত পািরেবন।

ৃ
কতপে র ৬।  এই আইেনর উে রণকে , ক পে র মতা ও কাযাবিল হইেব িন প, যথা :¾
মতা ও
কাযাবিল (১)    িমর যৗি ক বহার িনি ত কিরয়া মহাপিরক না ণয়ন ও বা বায়ন;

(২)      মহাপিরক না ণয়েনর িনিম িম জিরপ ও সমী া, গেবষণা পিরচালনা এবং

তৎসংি সকল কার ত , উপা সং হ ও সংর ণ;

(৩)      িমর উপর য কােনা িতর অপিরকি ত উ য়ন িনয় ণ এবং আ িনক ও

আকষণীয় পযটন অ ল ও নগর পিরক না সং া িবিভ উ য়ন লক কাযাবিল হণ;

(৪)      সড়ক, মহাসড়ক, নৗপথ, রলপথ িনমােণর লে সংি ক পে র সিহত

আেলাচনা েম যথাযথ পিরক না ণয়ন ও বা বায়েনর ে সম য় সাধন;

(৫)    ক পে র িনিদ সীমানার মে িবিধবিহ ত াপনা অপসারণ;

(৬)      অপিরকি ত, অ শ ও ঘনবসিত অপসারণ েম তন আবাসন ক ণয়ন,

বা বায়ন এবং উ এলাকার বািস াগেণর নবাসেনর লে েয়াজনীয় ব া হণ;

(৭)    িন িব , বি বাসী এবং হহীনেদর আবাসন সম ার অ ািধকার িবেবচনায় রািখয়া

উ য়ন পিরক না হণ ও উহার বা বায়ন;

(৮)      উ য়ন ক ি য়াধীন রিহয়ােছ এই প কােনা এলাকার জ উ য়ন লক

কমকাে র অ বত কালীন আেদশ জাির এবং উ এলাকার িম বহােরর পিরবতন বা

কােনা ইমারত বা াপনার পিরবতেনর উপর অনিধক এক বৎসর পয িবিধ-িনেষধ

আেরাপ;

(৯)    আ িনক ও আকষণীয় পযটন অ ল ও নগর পিরক নার আওতায় িবিভ নাগিরক
িবধা তির এবং উহার ধারাবািহকতা সংর ণ;

(১০)     পযা সং ক বনায়ন ও স জ ব নী তির;

(১১)     কােনা উ য়ন ক হণ বা বা বায়েনর জ ক পে র িনজ অথ েয় দিশ-

িবেদিশ বা অ কােনা ানীয় ক প বা সরকাির সং া বা িত ােনর িনকট হইেত

পরামশ বা সহেযািগতা হণ ও বা বায়ন;

ী উ ই
30/03/2021 গাজীপুর উ য়ন কতৃপ আইন, ২০২০
(১২)        দিশ অথবা িবেদিশ ি , সরকাির বা সরকাির- বসরকাির অংশীদািরে র
িভি েত িবিনেয়াগ কায ম হণ ও বা বায়ন;

(১৩)    কােনা উ য়ন কে অথায়ন এবং বা বায়ন ও ত াবধান;

(১৪)        সরকােরর বা েমাদন েম, াংক বা সরকার ক ক অ েমািদত য কােনা

আিথক িত ান বা িবেদিশ সং া হইেত ঋণ হণ;

(১৫)    আ িনক ও নগর সং া সিমনার, িসে ািজয়াম ও ওয়াকশেপর আেয়াজন;

(১৬)    জনক াণ লক য কােনা টকসই উ য়ন ক ও বা বায়ন;

(১৭)        িশ া ও া , জন া , যাগােযাগ, নগরায়ন, পিরেবশ উ য়ন, ত ি

উ য়ন, বি ক উ তা রাধ, কাবন িনঃসরণ াস, খাল ও নালা নদমার উ য়ন, উড়াল স ,
ািফক ব াপনা, াম, মে ােরল খােত উ য়ন, ি র পািন সংর েণর ব াকরণ, য

কােনা পিরেবশ ষণ িতেরােধ ব া হণ সং া ক হণ ও বা বায়ন;

(১৮)    সরকােরর পিরক নার সিহত সম য় কিরয়া ক পে র ানীয় পিরক না ণয়ন;

(১৯)        মহাপিরক না অ যায়ী উ য়ন কমকা িনি ত কিরবার লে িম বহােরর

িডিজটাল ডাটােবজ তির;

(২০)    িষ িম, বন িম, িন িম, জলা িম এবং পিরেবশগত সংেবদনশীল এলাকাস হ

সংর েণর উে াগ হণ;

(২১)     এই আইেনর উে রণকে ি স াদন; এবং

(২২)    সরকার ক ক সময় সময় অিপত অ য কােনা দািয় ও কাযাবিল স াদন।

চয়ারম ান এবং ৭। (১) সরকার ক পে র একজন চয়ার ান ও চারজন সাব িণক সদ িনেয়াগ কিরেব এবং তাহােদর
সাব িণক সদস
িনেয়াগ, ময়াদ, চাকিরর শতািদ সরকার ক ক ি রী ত হইেব।
অপসারণ,
(২) চয়ার ান ও সাব িণক সদ গণ কাযভার হেণর তািরখ হইেত িতন বৎসর ময়ােদ ীয় পেদ
ইত ািদ
অিধি ত থািকেবন :

তেব শত থােক য, কােনা ি ই ময়ােদর বিশ সমেয়র জ চয়ার ান বা সাব িণক সদ িহসােব
িনেয়াগ লােভর যা হইেব না।

(৩) কােনা ি চয়ার ান বা সাব িণক সদ হইবার যা হইেবন না বা উ পেদ থািকেত পািরেবন

না, যিদ িতিন¾

ী উ ই
30/03/2021 গাজীপুর উ য়ন কতৃপ আইন, ২০২০

(ক)   বাংলােদেশর নাগিরক না হন;

(খ)    শারীিরক বা মানিসক অসমেথর কারেণ দািয় পালেন অ ম হন;

(গ)    কােনা উপ আদালত ক ক দউিলয়া অথবা অ িত বিলয়া ঘািষত হন;

(ঘ)    কােনা াংক অথবা আিথক িত ান ক ক ঋণ খলািপ িহসােব ঘািষত হন এবং

দায় হইেত অ াহিত লাভ না কিরয়া থােকন;

(ঙ)      কােনা ফৗজদারী অপরােধর দােয় দাষী সা হইয়া আদালত ক ক কারাদে

দি ত হন; বা

(চ)      ক পে র াথ সংি কােনা পশা বা বসার সিহত ত বা পেরা ভােব

জিড়ত থােকন বা হন।

(৪) সরকার, কারণ দশাইবার ি স ত েযাগ দান কিরয়া, চয়ার ান বা কােনা, সাব িণক সদ েক
য কােনা সময় অপসারণ কিরেত পািরেব।

(৫) চয়ার ােনর পদ হইেল িকংবা তাহার অ পি িত, অ তা বা অ কােনা কারেণ চয়ার ান
তাহার দািয় পালেন অসমথ হইেল, পেদ তন চয়ার ান কাযভার হণ না করা পয িকংবা
চয়ার ান নরায় ীয় দািয় পালেন সমথ না হওয়া পয , সরকার ক ক মেনানীত কােনা সাব িণক

সদ চয়ার ান িহসােব দািয় পালন কিরেবন।

(৬)  চয়ার ান ক পে র ধান িনবাহী হইেবন এবং িতিন¾

(ক)   এই আইন, িবিধ ও িবধােনর িবধান অ সাের ক পে র শাসন পিরচালনার জ

দায়ী থািকেবন; এবং

(খ)      এই আইেনর উে রণকে , ক পে র মতা েয়াগ ও কাযাবিল স াদন

কিরেবন।

ৃ
কতপে র সভা ৮। (১) এই ধারার অ া িবধান সােপে , ক প উহার সভার কাযপ িত িনধারণ কিরেব।

(২) িত িতন মােস ক পে র অ ন এক সভা অ ি ত হইেব এবং সভার তািরখ, সময় ও ান

চয়ার ান ক ক িনধািরত হইেব:

তেব শত থােক, য কােনা সময় জ ির সভা আহবান করা যাইেব।

(৩)  চয়ার ান, ক পে র সকল সভায় সভাপিত কিরেবন এবং তাহার অ পি িতেত তৎক ক মেনানীত
কােনা সদ সভায় সভাপিত কিরেবন।
ী উ ই
30/03/2021 গাজীপুর উ য়ন কতৃপ আইন, ২০২০
(৪) ক পে র সভায় কারােমর জ এক তীয়াংশ সদে র উপি িতর েয়াজন হইেব।

(৫) ক পে র সভায় িস া হেণ েত ক সদে র এক কিরয়া ভাট থািকেব এবং ভােটর সমতার

ে সভায় সভাপিত কারীর ি তীয় বা িনণায়ক ভাট দােনর অিধকার থািকেব।

(৬) কবল কােনা সদ পেদ তা বা ক প গঠেন থািকবার কারেণ ক পে র কােনা কায বা

কাযধারা অৈবধ হইেব না বা তৎস েক কােনা বা আপি উ াপন করা যাইেব না।

(৭) েত ক সভার কাযিববরণী া িরত হইবার অনিধক ি শ িদেনর মে সরকােরর িনকট উহার অ িলিপ

রণ কিরেত হইেব।

পরামশ বা ৯। ক প উহার সভার িনধািরত আেলাচ িবষেয় িস া হেণ িবেশষ অবদান রািখেত স ম বা ক পে র
সহেযািগতা
কায স াদেন সহায়তার জ , েয়াজেন, সদ নেহ িক উ প কােয অিভ এই প কােনা ি ,
ক প বা িত ােনর িতিনিধগেণর পরামশ বা সহেযািগতা হণ কিরেত পািরেব, তেব িতিন কােনা
ভাটািধকার েয়াগ কিরেত পািরেবন না।

কিমিট গঠন ১০। ক প সাধারণ বা িবেশষ আেদশ ারা উহার কাযাবিল স াদেন সহায়তা দােনর জ এক বা
একািধক কিম গঠন কিরেত পািরেব।

ৃ ীয় অধ ায়
তত
মহাপিরক না, উ য়ন ক , ইত ািদ

মহাপিরক না ১১। (১) ক প িন বিণত িবষয়স হ অ কিরয়া উহার আওতা এলাকার জ এক মহাপিরক না
ণয়ন
ণয়ন কিরেব, যথা:¾

(ক)   নৗ, িবমান, রল, সড়ক ও মহাসড়েক যান চলাচেলর গিত- িত, ািফক ব াপনা
এবং এতৎসং া িবষয়ািদ;

(খ)    পািন সরবরাহ, সংর ণ, পয়ঃ ণািল ও পয়ঃিন াশন;

(গ)    িবিভ সরকাির অিফস, বসরকাির সং া, িশ া িত ান, সবা ক , িশ পিরচযা

ক , উ ান, উ ু ান, জলাশয় এবং িবেনাদন লক ব া, পযটন ত ক , া
পিরচযা ক , বয় নবাসন ক , খলার মাঠ, হাসপাতাল, ইত ািদর জ িম
সংর ণসহ উহার অব ান িনধারণ ও সংর ণ;

(ঘ)    আবািসক, বািণিজ ক ও িশ এলাকার অব ান িনধারণ, সংর ণ এবং এতৎসং া

িবষয়ািদ;
ী উ ই
30/03/2021 গাজীপুর উ য়ন কতৃপ আইন, ২০২০
(ঙ)      মহাপিরক না বা বায়েনর জ ভিব েত েয়াজন হইেত পাের এই প িম
িচি তকরণ ও উহার অব ান িনধারণ;

(চ)    িম বহার, জািনং এবং া িতক া ে প অ সরণ কিরয়া িম সংর ণ;

(ছ)    সৗর-িব ৎসহ িব ৎ উৎপাদন, স ালন, িবতরণ এবং এতৎসং া িবষয়ািদ;

(জ)    দীঘেময়ািদ ও আ িনক নাগিরক িবধাসংবিলত নগরায়ন পিরক না, ক ,

ধারাবািহক উ য়ন, িনয়িমত সং ার এবং এতৎসং া িবষয়ািদ; এবং

(ঝ)      আ িনক পযটন ও বািণিজ ক নগরী গিড়য়া িলবার জ েয়াজনীয় অ া

আ িনক িবধা।

(২) ক প , উপ-ধারা (১) এর অধীন ত ত মহাপিরক না, সরকােরর বা েমাদন েম, সরকাির

গেজট, ম ণালেয়র ওেয়বসাইট, ক পে র িনজ ওেয়বসাইট এবং ব ল চািরত ই জাতীয় দিনক

পি কায় িব ি কােশর মা েম উহার া - কাশ কিরেব।

(৩) উপ-ধারা (২) এর অধীন া - কািশত মহাপিরক নার িবষেয় কাহারও কােনা আপি বা পরামশ
থািকেল উহা াক- কােশর ষাট িদেনর মে িলিখতভােব ক পে র িনকট রণ কিরেত হইেব।

(৪) ক প , া আপি বা পরামশ িবেবচনা বক উপ-ধারা (২) এর অধীন া - কােশর তািরখ হইেত
অনিধক একশত প চ িদেনর মে সংেশাধনসহ বা সংেশাধন িতেরেক উ মহাপিরক না ড়া
অ েমাদেনর জ সরকােরর িনকট পশ কিরেব।

(৫) সরকার, উপ-ধারা (৫) এর অধীন মহাপিরক না া হইবার ষাট িদেনর মে সংেশাধনসহ বা সংেশাধন
িতেরেক উহা অ েমাদন কিরেব এবং সরকাির গেজট াপন ারা উহার ড়া কাশ কিরেব।

মহাপিরক না ১২। ক প , সরকােরর অ েমাদন সােপে , সময় সময়, মহাপিরক না সংেশাধন কিরেত পািরেব এবং এই
সংেশাধন
ে ধারা ১১ এর উপ-ধারা (২), (৩), (৪), ও (৫) এর িবধানাবিল েযাজ হইেব।

মহাপিরক না ১৩। মহাপিরক না ণয়ন অথবা উহার সংেশাধন বা পিরবতন গেজট কািশত হইবার েব বা পের, উহা
স েক মামলা
কিরবার উপর স েক কােনা আদালেত মামলা করা যাইেব না।
িবিধ-িনেষধ

মহাপিরক নার ১৪। (১)  কােনা ি মহাপিরক নায় উি িখত উে তীত অ কােনা উে ে কােনা িম বহার
পিরপি থ ভূিম
ব বহােরর কিরেত ই ক হইেল তাহােক িলিখতভােব চয়ার ােনর িনকট আেবদন কিরেত হইেব।
অ মিত

ী উ ই
30/03/2021 গাজীপুর উ য়ন কতৃপ আইন, ২০২০
(২) উপ-ধারা (১) এর অধীন আেবদন াি র পর চয়ার ান উহা ম র কিরেত পািরেবন অথবা নাম র
কিরেত পািরেবন।

(৩) উপ-ধারা (২) এর অধীন কােনা আেবদন নাম র করা হইেল সংি ি আেদশ দােনর তািরখ
হইেত ষাট িদেনর মে ক পে র িনকট আিপল কিরেত পািরেব এবং এই ে ক পে র িস া ই ড়া
হইেব।

উ য়ন ক ১৫। (১) ক প মহাপিরক নার িভি েত উহার আওতা কােনা এলাকার জ িনধািরত প িতেত উ য়ন
ণয়ন ও
ক ত কিরয়া উহা অ েমাদেনর জ সরকােরর িনকট পশ কিরেব।
বা বায়ন

(২) উ য়ন ক ােব িন বিণত িবষয়স েহর উে খ থািকেব, যথা :¾

(ক)    হায়নসহ ািবত উ য়ন, ত কােজর িববরণ, া িলত য়ও ািবত অেথর

সং ান;

(খ)    ক বা বায়ন কিরবার জ য পিরমাণ িম অিধ হণ কিরেত হইেব বা উহা ারা

িত হইেত পাের;

(গ)    এলাকার িম িব াস বা নিব াস;

(ঘ)    ক এলাকার িম অিধ হেণর জ সংি িমর উপর অবি ত য সকল ইমারত
ংস, পিরবতন বা নঃিনমাণ কিরেত হইেব;

(ঙ)    িব য় তীত অ কােনা উে ে ক প ক ক য সকল ইমারত িনমাণ কিরেত

হইেব;

(চ)      রা া, নদমা, পয়ঃিন াশন, পািন সরবরােহর পাইপ লাইন, স , গিল, টিলেফান
লাইন, ই ারেনেটর াসফাইবার লাইন, ব িতক লাইন, াস লাইন ও কালভােটর িব াস
বা পিরবতন;

(ছ)      রা া সমতলকরণ, পাকাকরণ, পাথর িচ িবছােনা, পাথর বসােনা, সংেযাগকরণ,

পয়ঃসংেযাগ ও নদমার ব াকরণ এবং পািন সরবরাহ, আেলািকতকরণ এবং সাধারণভােব

িস কেপােরশন, পৗরসভা বা ইউিনয়ন পিরষদ সং ান কের এমন ািনটাির িবধািদ;

(জ)   ক এলাকার িম ভরাট করা, িন করা ও সমতল করা;

(ঝ)    উ ু গণ ান তির, সংর ণ, বিধতকরণ ও উ য়ন;

ী উ ই
30/03/2021 গাজীপুর উ য়ন কতৃপ আইন, ২০২০
(ঞ)   িব মান পািন সরবরাহ ব ার স ি করণ অথবা পািন সরবরাহ ব ার উ য়েনর

জ হীত ক ;

(ট)    িনগমন ারসহ নদমা ও পয়ঃিন াশন ক ;

(ঠ)      িশ া িত ান, া ক , হাসপাতাল, িব ৎ ক এবং িব ৎ উপ- ক ও

ইেলি ক সাব- শন, বাস, াি ও ির া া এবং বাজার িনমােণর ান অিধ হণ

কিরয়া উ উে ে সংরি ত রাখা; এবং

(ড)    এই আইেনর সিহত সাম ণঅ য কােনা িবষয়।

(৩) উপ-ধারা (১) এর অধীন দািখল ত উ য়ন ক সরকার পিরবতনসহ বা পিরবতন তীত অ েমাদন
কিরেত পািরেব।

(৪) ক প উপ-ধারা (৩) এর অধীন সরকার ক ক অ েমািদত উ য়ন ক বা বায়েনর েয়াজনীয়

পদে প হণ কিরেব।

(৫) ক প পি কায় বা ইহার িনজ ওেয়বসাইেট উ য়ন কে র িব ািরত ত উে খ কিরয়া িব ি

কাশ কিরেব এবং ক এলাকায় মান সাইনেবােড েয়াজনীয় ত সহ দশন কিরেব।

(৬) উ য়ন ক বা বায়েনর ে া িতক পিরেবশ ও িমর বিশ অ রািখেত হইেব।

(৭) কােনা উ য়ন বা জনক াণ লক কাজ বা বায়নকালীন ক পে র আওতা কােনা রা ায় বা উহার

অংশিবেশেষ যানবাহন বা জনসাধারেণর চলাচেলর উপর ক প সামিয়ক িবিধ-িনেষধ আেরাপ কিরেত
পািরেব।

(৮) ক প উপ-ধারা (৭) এর অধীন সামিয়ক িবিধ-িনেষধ আেরােপর িবষয় ানীয় জনসাধারণেক অবিহত
কিরেব যাহােত েযাজ ে উ অ েলর জনসাধারণ এবং িবিভ কায ম পিরচালনাকারী সং া বা
িত ান েয়াজনীয় ব িত হণ কিরবার েযাগ পায়।

উ য়ন ক ১৬। কােনা উ য়ন ক অ েমািদত হইবার পর ক প সরকােরর বা েমাদন েম, উহা সংেশাধন

সংেশাধন
কিরেত পািরেব।

কিতপয় উ য়ন ১৭। (১) ক পে র অ েমাদন তীত ক পে র আওতা এলাকার কােনা অংেশ কােনা ি , ানীয়
ক ণয়ন ও
বা বায়েনর ক প , সরকাির বা বসরকাির কােনা সং া, িত ান বা কা ািন সাধারণভােব কােনা ধরেনর রা াঘাট
উপর িবিধ- ও ইমারত িনমাণ, উ য়ন ক হণ বা বা বায়ন কিরেত পািরেব না।
িনেষধ

ী উ ই
30/03/2021 গাজীপুর উ য়ন কতৃপ আইন, ২০২০
(২) নদী-নালা, খাল-িবল, জলাশয় ভরাট কিরয়া অথবা উহােদর াভািবক বাহ াহত কিরয়া কােনা উ য়ন

ক হণ করা যাইেব না।

(৩) পিরেবেশর উপর িব প িতি য়া ি কের এমন কােনা উ য়ন ক হণ করা যাইেব না।

(৪) পিরেবেশর ভারসা বজায় রািখয়া ক ণয়ন কিরেত হইেব।

অ বতীকালীন ১৮। (১) ধারা ১১ ত যাহা িক ই থা ক না কন, ক প মহাপিরক না ণয়েনর েব সরকােরর

উ য়ন ক
বা েমাদন েম, জন ােথ, কােনা অ বত কালীন উ য়ন ক ণয়ন ও বা বায়ন কিরেত পািরেব।

(২) উপ-ধারা (১) এর অধীন ণীত অ বত কালীন উ য়ন ক অবা বািয়ত থাকাব ায় মহাপিরক না
ণয়ন করা হইেল উ অ বত কালীন উ য়ন ক মহাপিরক নার অ কিরেত হইেব এবং
মহাপিরক না ড়া হইবার পর উ অ বত কালীন উ য়ন ক কাযকর থািকেব না।

ানীয় ১৯। (১) ক পে র অধীন এলাকায় িব ৎ ও পািন সরবরাহ, নৗ, িবমান, সড়ক ও রল যাগােযাগ,
পিরক না
টিলেযাগােযাগ বা অ কােনা সং ার বা কােনা ানীয় ক প এবং সরকাির, বসরকাির ও ায় শািসত
িত ান বা ি বা কা ািন মহাপিরক নার সিহত সাম রািখয়া উহােদর ভিব ৎ কায েমর জ
উ য়ন ও িনমাণ পিরক না স িকত ানীয় পিরক না ণয়ন কিরেব এবং উহা অবগিতর জ ক পে র
িনকট রণ কিরেব।

(২) উপ-ধারা (১) এর অধীন অবিহত হইবার পর ক প উহার মতামত, যিদ থােক, িবেবচনার জ সংি

সং ার িনকট রণ কিরেব।

ভূিম ব বহােরর ২০। যিদ ক পে র িনকট জন ােথ তীয়মান হয় য, কােনা িমর বহােরর উপর িনেষধা া বা শত
উপর িনেষধা া
আেরাপ করা সমীচীন অথবা কােনা ইমারত, ত কায, কারখানা বা বািণিজ ক িত ান পিরবতন বা
এবং ইমারত
পিরবতন বা অপসারণ করা সমীচীন তাহা হইেল ক প উ প কায কিরবার জ েয়াজনীয় আেদশ দান কিরেত
অপসারণ
পািরেব।

িতপূরণ ও ২১। কােনা উ য়ন ক বা বায়েনর কারেণ কােনা ি ান ত বা বা ত হইেল ক প উ

পুনবাসন
ি েক িত রণ ও নবাসেনর ব া হণ কিরেব।

রা ার শ তা ২২।  ক পে র আওতা এলাকার রা ার শ তা িবিধ ারা িনধািরত হইেব।

ী উ ই
30/03/2021 গাজীপুর উ য়ন কতৃপ আইন, ২০২০

ৃ
ানীয় কতপে র ২৩। (১) ানীয় ক পে র মািলকানাধীন কােনা িম, ইমারত, রা া, চ র বা উহার কােনা অংশিবেশষ
মািলকানাধীন
ভূিম ও ইমারত ক পে র কােনা উ য়ন ক বা বায়েনর জ েয়াজন হইেল, ক প উ িম, ইমারত, রা া বা
করণ উহার অংশিবেশষ উহার অধীন কিরবার জ উ ানীয় ক প েক না শ দান কিরেব এবং
তদ সাের িবিধ ারা িনধািরত প িতেত উ িম, ইমারত, রা া, চ র বা উহার অংশিবেশষ ক পে র
অধীন হইেব।

(২) উপ-ধারা (১) এর অধীন কােনা রা া, চ র বা উহার কােনা অংশিবেশেষর ক পে র অধীন হইেল
উ রা া, চ র বা উহার অংশ িবেশেষর জ ানীয় ক প েক কােনা কার িত রণ দান কিরেত

হইেব না।

(৩) রা া, চ র বা উহার অংশিবেশষ তীত অ কােনা িম বা ইমারত উপ-ধারা (১) এর অধীন

ক পে র িনকট হইেল, য উে ে উ িম বা ইমারত অিধ হণ করা হইয়ািছল সই একই উে ে
বহার করা হইেল সংি ানীয় ক প েক কােনা প িত রণ দান কিরেত হইেব না :

তেব শত থােক য, উ উে তীত অ কােনা উে ে উ িম বা ইমারত বহার করা হইেল

সংি ানীয় ক প েক উপ িত রণ দান কিরেত হইেব, এবং ইমারেতর ে সাধারণ হাের উহার
উপর কর আেরাপেযা হইেব।

(৪) এই ধারার অধীন হীত কােনা িস া বা কায েমর িবষেয় কােনা উ ািপত হইেল বা িবেরাধ দখা

িদেল উহা ধারা ৫৮ এর িবধান অ সাের িন ি কিরেত হইেব।

সমা কে র ২৪। মহাপিরক না বা অ বত কালীন কােনা কে র কাজ ক প ক ক সমা হইবার পর ক প , িবিধ

অবকাঠােমা
র ণােব েণর ারা িনধািরত প িতেত, উ কে র অধীন সমা অবকাঠােমা, যথা- উ ান, রা া, নদমা এবং অ প
জ ানীয় অ া সবা ও িবধাস হ ানীয় কােনা ক প বা সং ার িনকট র ণােব েণর জ কিরেত
কতপৃ বা
পািরেব।
সং ার িনকট
করণ

সরকার বা ানীয় ২৫। (১) সরকার, ক পে র আওতা এলাকার মে সরকাির কােনা সং া বা ানীয় ক প ক ক
কতপেৃ র
মািলকানাধীন হীত বা অ েমািদত কােনা উ য়ন ক এবং সরকােরর মািলকানাধীন কােনা াবর বা অ াবর স ি ,
ক বা স ি িনধািরত শতসােপে , ক পে র বরাবের হ া র কিরেত পািরেব।
হ া র
(২) উপ-ধারা (১) এর অধীন হ া িরত কােনা উ য়ন কে র অবা বািয়ত কায ববত অ েমািদত আকাের
অথবা, েয়াজেন, ক পে র মহাপিরক না বা উ য়ন কে র সিহত সাম ণ কিরবার লে েয়াজনীয়
সংেশাধন কিরয়া ক প ক ক বা বায়ন করা যাইেব।

ী উ ই
30/03/2021 গাজীপুর উ য়ন কতৃপ আইন, ২০২০

ৃ
কতপে র িনকট ২৬। ক পে র িনকট ত সকল রা া, চ র, ইমারত, িম বা উহার অংশিবেশষ ক প িনেজ বা
কৃ ত সরকাির
রা া, নদমা, অ কােনা ানীয় ক প বা সং ার সিহত যৗথভােব র ণােব ণ কিরেব।
ইত ািদর
র ণােব ণ

চতু থ অধ ায়
ভূিম য়, িলজ, অিধ হণ, উ য়ন কর, ইত ািদ

ভূিম য় বা িলজ ২৭।  এই আইেনর উে রণকে , ক প যেকােনা ি মািলকানাধীন িম অথবা িম সংি াথ

হেণর মতা
য়, িলজ বা িবিনমেয়র মা েম অজন কিরেত পািরেব।

ভূিম অিধ হেণর ২৮। এই আইেনর উে রণকে , কােনা িম বা িমসংি াথ অিধ হণ কিরবার েয়াজন হইেল উহা
মতা
জন ােথ েয়াজনীয় বিলয়া িবেবিচত হইেব এবং িম অিধ হেণর ে চিলত িবিধ-িবধান অ সরণ
কিরেত হইেব।

ভূিম িবিল- ২৯। ধারা ২৭ এর অধীন অিজত িম বা ধারা ২৮ এর অধীন অিধ হণ ত িম বা িমসংি াথ ক প
বে জ
িনজ ক ে রািখেত পািরেব অথবা িব য়, িলজ বা িবিনমেয়র মা েম িন ি কিরেত পািরেব।

উ য়ন িফ ধােযর ৩০। (১) ক প ক ক কােনা উ য়ন ক বা বায়েনর কারেণ উ এলাকার িমর ি পাইেল বা

মতা
পাইেব বিলয়া মেন কিরেল উ িমর মািলক বা িমর াথসংি তা রিহয়ােছ এমন ি র উপর িমর
ি র অ পােত উ য়ন িফ ধায কিরেত পািরেব।

(২) উপ-ধারা (২) এ উি িখত উ য়ন িফ িবিধ ারা িনধািরত প িতেত ধায, িনধারণ ও আদায় করা যাইেব।

প ম অধ ায়
তহিবল, িহসাবর ণ, ইত ািদ

তহিবল ৩১। (১) গাজী র উ য়ন ক প তহিবল নােম ক পে র এক তহিবল থািকেব এবং উহােত িন বিণত

উৎস হইেত া অথ জমা হইেব, যথা :¾

(ক)   সরকার ক ক দ ম ির বা অ দান;

(খ)    সরকােরর বা েমাদন েম, কােনা দিশ বা িবেদিশ সং া বা কােনা বসরকাির

িত ান ক ক দ অ দান;

(গ)    ানীয় কােনা ক প হইেত া অ দান;

ী উ ই
30/03/2021 গাজীপুর উ য়ন কতৃপ আইন, ২০২০
(ঘ)    সরকােরর বা েমাদন েম হীত ঋণ;

(ঙ)    ক পে র স ি িব য় বা ভাড়া হইেত া আয়;

(চ)    ক প ক ক হীত িফ, চাজ, ইত ািদ; এবং

(ছ)    অ কােনা বধ উৎস হইেত া অথ।

(২) ক পে র তহিবল কােনা তপিশিল াংেক জমা রািখেত হইেব এবং িবিধ ারা িনধািরত প িতেত উহা
পিরচালনা কিরেত হইেব।

(৩) চয়ার ান, সদ , কিম র সদ , সিচব ও কমচারীেদর বতন ও ভাতািদ, স ািন এবং ক পে র
কাযাবিল পিরচালনার েয়াজনীয় য় তহিবল হইেত িনবাহ করা যাইেব :

তেব শত থােক, তহিবেলর অথ েয়র ে এতৎসংি চিলত িবিধ-িবধান ও িনয়ম-নীিত অ সরণ

কিরেত হইেব।

(৪) েত ক অথবৎসের উহার সকল য় িনবােহর পর ক প চলমান উ য়ন কে র জ েয়াজনীয়

অেথর সং ান রািখয়া তহিবেলর উ ৃ অথ জাতে র সরকাির িহসােব জমা দান কিরেব।

া া।¾ এই ধারার উে রণকে , ‘‘তপিশিল াংক’’ বিলেত Bangladesh Bank Order,

1972 (President’s Order No. 127 of 1972) এর Article 2(j) ত সং ািয়ত Scheduled

Bank ক ঝাইেব।

বািষক বােজট ৩২। ক প সরকার ক ক িনিদ ত সমেয়র মে স া আয়- য়সহ পরবত অথ বৎসেরর বািষক
বােজট িববরণী সরকােরর িনকট পশ কিরেব এবং উহােত উ বৎসেরর সরকােরর িনকট হইেত ক পে র
িক পিরমাণ অেথর েয়াজন হইেব উহারও উে খ থািকেব।

িহসাবর ণ ও ৩৩। (১) ক প , যথাযথভােব উহার িহসাব র ণ এবং িহসাব িববরণী ত কিরেব।
িনরী া
(২) বাংলােদেশর মহা িহসাব-িনরী ক ও িনয় ক, অতঃপর মহা িহসাব-িনরী ক ও িনয় ক বিলয়া
অিভিহত, িত বৎসর ক পে র িহসাব িনরী া কিরেবন এবং িনরী া িতেবদেনর অ িলিপ ক প ও
সরকােরর িনকট পশ কিরেবন।

(৩) উপ-ধারা (২) এ উি িখত িনরী া িতেবদেনর উপর কােনা আপি উ ািপত হইেল উহা িন ি র জ
ক প অিবলে যথাযথ ব া হণ কিরেব।

ী উ ই
30/03/2021 গাজীপুর উ য়ন কতৃপ আইন, ২০২০

(৪) উপ-ধারা (২) এ উি িখত িনরী া ছাড়াও Bangladesh Chartered Accountants

Order, 1973 (President’s Order No. 2 of 1973) এর Article 2(1)(b) এ সং ািয়ত

চাটাড একাউনেট ারা ক পে র িহসাব িনরী া কিরেত হইেব এবং এত ে ে ক প এক বা
একািধক চাটাড একাউনেট িনেয়াগ কিরেত পািরেব।

(৫) ক পে র িহসাব িনরী ার উে ে মহা িহসাব-িনরী ক িকংবা তাহার িনকট হইেত মতা া কােনা
ি বা উপ-ধারা (৪) এর অধীন িনেয়াগ ত চাটাড একাউনেট ক পে র সকল রকড, দিললািদ, বািষক
ােল িসট, নগত বা াংেক গি ত অথ, জামানত, ভা ার বা অ িবধ স ি , ইত ািদ পরী া কিরয়া
দিখেত পািরেবন এবং চয়ার ান, সদ বা ক পে র য কােনা কমচারীেক িজ াসাবাদ কিরেত

পািরেবন।

(৬) এই ধারার িবধানাবিল েয়ােগর ে ফাইনাি য়াল িরেপা ং আইন, ২০১৫ (২০১৫ সেনর ১৬ নং
আইন) এর িবধানাবিল, েযাজ ে , অ সরণ কিরেত হইেব।

বেকয়া আদায় ৩৪। এই আইেনর অধীন কােনা ি অথবা িত ােনর িনকট ক পে র কােনা অথ পাওনা থািকেল উহা

সরকাির দািব িহসােব Public Demands Recovery Act, 1913 (Act No.III of 1913)
এর িবধান-অ সাের আদায়েযা হইেব।

িতেবদন ৩৫।  (১) ক প েত ক অথবৎসর সমা হইবার পরবত ৯০ (ন ই) িদেনর মে উহার আয়, য়ও

ি িতর আিথক িববরণসহ উ বৎসের স ািদত কাযাবিলর উপর এক বািষক িতেবদন সরকােরর িনকট
দািখল কিরেব।

(২) সরকার, েয়াজেন, কতপে র িনকট হইেত যেকােনা সময় ক পে র যেকােনা িবষেয়র উপর
িতেবদন ও িববরণী আহবান কিরেত পািরেব এবং ক প উহা সরকােরর িনকট সরবরাহ কিরেত বা
থািকেব।

ঋণ হেণর ৩৬। এই আইেনর উে রণকে ক প , সরকােরর বা েমাদন েম, ঋণ হণ কিরেত পািরেব এবং
মতা
উহা পিরেশাধ কিরেত বা থািকেব।

ষ অধ ায়
কমচারী িনেয়াগ, ইত ািদ

ৃ
কতপে র সিচব ৩৭।  ক পে র একজন সিচব থািকেবন, িযিন সরকােরর উপসিচব অথবা ত পদমযাদাধারীেদর ম
হইেত ষেণ িন হইেবন।

ী উ ই
30/03/2021 গাজীপুর উ য়ন কতৃপ আইন, ২০২০

কমচারী িনেয়াগ ৩৮। (১) ক প উহার দািয় ুভােব স াদেনর জ , সরকার ক ক অ েমািদত সাংগঠিনক কাঠােমা
সােপে , েয়াজনীয় সং ক কমচারী িনেয়াগ কিরেত পািরেব।

(২) কমচারীেদর িনেয়াগ এবং চাকিরর শতাবিল িবধান ারা িনধািরত হইেব।

জনেসবক ৩৯। চয়ার ান, সাব িণক সদ , সিচব এবং কমচারীগণ Penal Code, 1860 (Act No. XLV

of 1860) এর section 21 এ সং ািয়ত অেথ জনেসবক (Public servant) বিলয়া গ হইেবন।

স ম অধ ায়
অপরাধ, দ , িবচার, ইত ািদ

মহাপিরক নার ৪০। যিদ কােনা ি মহাপিরক নায় িচি ত বা উি িখত উে তীত অ কােনা উে ে িম
পিরপি থ ভূিম
ব বহােরর দ বহার কেরন, তাহা হইেল উহা হইেব এক অপরাধ এবং ত িতিন অনিধক ১০ (দশ) ল টাকা
অথদে দ নীয় হইেবন।

ইমারত িনমাণ, ৪১। (১) অ কােনা আইেন যাহা িক ই থা ক না কন, এই আইন কাযকর হইবার পর, ক পে র
জলাধার খনন,
চালা অথবা উঁচু আওতাধীন এলাকার মে ক পে র অ মিত তীত কােনা ইমারত িনমাণ বা নঃিনমাণ, র বা ি ম
ভূিম, ইত ািদ জলাধার খনন বা নঃখনন িকংবা চালা বা িম কাটা যাইেব না।
িবষেয় িবিধ-
িনেষধ (২) ক পে র আওতাধীন এলাকায় কান ইমারত বা াপনা িনমাণ বা নঃিনমাণ, র বা ি ম জলাধার
খনন বা নঃখনেনর জ িবধান ারা িনধািরত প িতেত এবং িফ’সহ মতা া কমচারীর িনকট
আেবদন কিরেত হইেব এবং এই প আেবদন াি র পর মতা া কমচারী, মহাপিরক নার সিহত স িত
রািখয়া, িনধািরত শত সােপে , উ প কােজর অ মিত দান কিরেত পািরেবন :

তেব শত থােক য, ক প বাংলােদশ পযটন সংরি ত এলাকা ও িবেশষ পযটন অ ল আইন, ২০১০

(২০১০ সেনর ৩১ নং আইন) এর ধারা ৪ এর অধীন ঘািষত পযটন সংরি ত এলাকায় পযটন িশে র উ য়ন
ও িবকােশর লে সংি ক পে র সিহত সম য় সাধন কিরয়া কােনা ইমারত বা াপনা িনমাণ বা ি ম
জলাধার খনেনর অ মিত দান কিরেত পািরেব।

(৩) ক পে র িনকট যিদ সে াষজনকভােব তীয়মান হয় য, য সকল শেত উপ-ধারা  (২) এর অধীন
অ মিত দান করা হইয়ািছল উহা িতপালন করা হয় নাই বা ভ করা হইয়ােছ বা ভ কিরবার উে াগ
হণ করা হইয়ােছ তাহা হইেল ক প উ অ মিত বািতল কিরেত পািরেব।

(৪) এই ধারার কােনা িক ই িব মান ইমারত বা াপনার মরামত বা উহােদর সাধারণ মরামত কায
পিরচালনা িকংবা জলাধার সং ােরর ে েযাজ হইেব না।
ী উ ই
30/03/2021 গাজীপুর উ য়ন কতৃপ আইন, ২০২০
(৫) অ কােনা আইেন যাহাই থা ক না কন, পযটন এলাকায় মহা-পিরক না বা উ য়ন ক নয়ন এবং
বা বায়েনর ে ক পে র সিহত অ কােনা ক প বা সং ার মে কােনা িবষেয় িবেরাধ দখা
িদেল উহা ধারা ৫৮ এর িবধান অ সাের িন ি কিরেত হইেব।

(৬) যিদ কােনা ি এই ধারার কােনা িবধান ল ন কেরন তাহা হইেল উ ল ন হইেব এক অপরাধ

এবং ত িতিন অনিধক ই বৎসর কারা দ বা অনিধক দশ ল টাকা অথদ বা উভয়দে দ নীয়
হইেবন।

কৃ ি ম জলাধার ৪২। (১) ক প েয়াজনেবােধ, িবধান ারা িনধািরত প িতেত খননাধীন কােনা ি ম জলাধােরর
খনন, িটলা কাটা,
ইত ািদ খননকায িগত বা ব কিরবার অথবা লা কাটার কায িগত বা ব কিরবার জ উহার মািলকেক িনেদশ
িগতকরণ বা দান কিরেত পািরেব।
ব বা অপসারণ
(২) কােনা ি উপ-ধারা (১) এর িবধান ল ন কিরেল উ ল ন হইেব এক অপরাধ এবং ত িতিন
থমবার অপরােধর ে অনিধক ই বৎসর কারাদ বা অনিধক ই ল   টাকা অথদ বা উভয় দ এবং
পরবত একই অপরােধর ে অ ন ই বৎসর, অনিধক দশ বৎসর কারাদ বা অ ন ই ল টাকা,
অনিধক দশ ল টাকা অথদ বা উভয় দে দ নীয় হইেবন।

িনচু ভূিম ভরাট ৪৩।  (১) ক পে র অ মিত িতত উহার আওতাধীন কােনা এলাকার িন িম ভরাট বা অথবা কােনা
বা াকৃ িতক
া িতক জলাধােরর পািন বাহ বাধা বা কােনা নদ-নদী, খাল-িবল, জলাশয়, র, ডাবা, া িতক
জলাধােরর পািন
বােহ জলাধার, ইত ািদর পািন বাহ বাধা করা যাইেব না।
বাধা ে র উপর
িবিধ-িনেষধ (২) কােনা ি উপ-ধারা (১) এর িবধান ল ন কিরেল উহা হইেব এক অপরাধ এবং ত িতিন
থমবার অপরাধ সংঘটেনর ে অনিধক ই বৎসর কারাদ বা অনিধক ই ল টাকা অথদ বা উভয়
দে এবং পরবত িতবার অপরাধ সংঘটেনর ে অ ন ই বৎসর, অনিধক দশ বৎসর কারাদ বা
অ ন ই ল টাকা, অনিধক দশ ল টাকা অথদ বা উভয়দে দ নীয় হইেবন।

খলার মাঠ, ৪৪। ক পে র আওতাধীন এলাকার খলার মাঠ, উ ু ান এবং উ ান এবং া িতক জলাধােরর িণ
উ ু মাঠ,
পিরবতেনর ে মহানগরী, িবভাগীয় শহর ও জলা শহেরর পৗর এলাকাসহ দেশর সকল পৗর এলাকার
উদ ান এবং
াকৃ িতক খলার মাঠ, উ ু ান, উ ান এবং া িতক জলাধার সংর ণ আইন, ২০০০ (২০০০ সেনর ৩৬ নং আইন)
জলাধােরর িণ
েযাজ হইেব।
পিরবতন

সীমানা াচীর,
ইত ািদ

ী উ ই
30/03/2021 গাজীপুর উ য়ন কতৃপ আইন, ২০২০
অপসারণ
কিরবার দ ৪৫। কােনা ি আইনগত ক তীত ক পে র আওতাধীন এলাকায় ক প ক ক ািপত কােনা
সীমানা াচীর, দয়াল, সীমানা ঁ , িনরাপ া ব নী, ািথত কােনা বার, চইন বা পা অথবা কােনা
বািত অপসারণ কিরেল উহা হইেব এক অপরাধ এবং ত িতিন অনিধক প চ ল টাকা অথদে দ নীয়
হইেবন।

ইমারত অথবা ৪৬।  যিদ কােনা ইমারত বা দয়ােলর মািলক ক পে র সিহত া িরত ি বা বায়েনর উে ে
দয়াল অপসারণ
না কিরবার দ ক প ক ক িনিদ সমেয়র মে উ ইমারত বা দয়াল অপসারণ না কেরন, তাহা হইেল উহা হইেব
এক অপরাধ এবং ত িতিন পাকা ইমারত বা দওয়ােলর জ অনিধক প চ ল টাকা অথদে এবং
ক চা ইমারত বা দওয়ােলর জ অনিধক প াশ হাজার টাকা অথদে দ নীয় হইেবন।

অৈবধ িনমাণ ৪৭। যিদ আদালত কােনা ি েক কােনা দয়াল, ইমারত বা াপনা অপসারেণর আেদশ দান কের এবং
অপসারণ
উ ি যিদ আদালত ক ক িনিদ সমেয়র মে উ দয়াল, ইমারত বা াপনা অপসারণ না কেরন,
তাহা হইেল ক প উহা অপসারণ কিরেত পািরেব এবং উ অপসারেণর জ িয়ত অথ সংি মািলক

বা ি তাৎ িণকভােব পিরেশাধ না কিরেল উহা Public Demands Recovery Act, 1913

(Act No. III of 1913) এর িবধান অ যায়ী সরকাির দািব িহসােব আদায় করা যাইেব।

অন েমািদত ৪৮। (১) ক প , িবধান ারা িনধািরত প িতেত, অন েমািদত িনমাণাধীন কােনা ইমারেতর িনমাণ কায
িনমাণাধীন
িগত বা কােনা িনমাণাধীন াপনা অপসারণ কিরবার জ উহার মািলকেক িনেদশ দান কিরেত পািরেব।
াপনা অপসারণ
ও উহােত
(২) উপ-ধারা (১) এর অধীন িনমাণাধীন কােনা ইমারেতর মািলকেক িনেদশ দান করা হইেল উ
বসবাসকারীেদর
উে দ ইমারেতর মািলক নেহ এমন কােনা ি সখােন বসবাস কিরেল তাহােকও িবধান ারা িনধািরত
প িতেত উ ইমারত ত াগ কিরবার জ ক প না শ দান কিরেত পািরেব।

(৩) উপ-ধারা (১) ও (২) এর অধীন না েশ উি িখত সমেয়র মে , িনমাণ কাজ িগত করা না হইেল বা
সংি াপনা অপসারণ করা না হইেল অথবা সংি বসবাসকারী উ ইমারত পিরত াগ না কিরেল
ক প , -উে ােগ, উ ইমারত বা াপনা অপসারণ কিরেত অথবা সংি বসবাসকারীেক উে দ কিরেত
পািরেব এবং উ অপসারণ বা উে দ কায েমর আ ষি ক েয়র স দয় অথ সংি মািলক বা ি র
িনকট হইেত নগদ আদায় কিরেব।

(৪) উপ-ধারা (৩) এ উি িখত অথ সংি মািলক বা ি তাৎ িণকভােব পিরেশাধ না কিরেল উহা

Public Demands Recovery Act, 1913 (Act No. III of 1913) এর িবধান অ যায়ী
সরকাির দািব িহসােব আদায় করা যাইেব।

ী উ ই
30/03/2021 গাজীপুর উ য়ন কতৃপ আইন, ২০২০
(৫) উপ-ধারা (১) এর িবধান িব মান ইমারত সং ােরর ে েযাজ হইেব না।

(৬) যিদ কােনা ি উপ-ধারা (১) ও (২) এ উি িখত ক পে র িনেদশ পালেন থ হন তাহা হইেল উহা
হইেব এক অপরাধ এবং ত িতিন অনিধক ২( ই) বৎসর কারাদ বা অনিধক ১০ (দশ) ল টাকা

অথদ বা উভয় দে দ নীয় হইেবন।

ৃ
কতপে র ৪৯। (১) আইনগত ক তীত, ক প ক ক বা উহার িনেদশনা অ সাের ক পে র আওতাধীন
কাযস াদনকােল
এলাকায় কােনা কায স াদেনর সময় ািপত কােনা িনরাপ া ব নী বা তীরবত ঁ বা ািথত কােনা
িনরাপ া ব নী,
ইত ািদ বার বা চইন বা পা বা অ প কােনা িক অপসারণ বা কােনা বািত সরাইয়া লওয়া যাইেব না।
অপসারণ িনিষ
(২) কােনা ি উপ-ধারা (১) এর িবধান ল ন কিরেল উহা হইেব এক অপরাধ এবং ত িতিন
অনিধক এক বৎসর কারাদ অথবা অনিধক প চ ল টাকা অথদ বা উভয়দে দ নীয় হইেবন।

ানীয় কতপৃ ৫০। (১) অ কােনা আইেন যাহা িক ই থা ক না কন এই আইন কাযকর হইবার পর, ক পে র
কতক ৃ ইমারত
িনমােণর অ মিত আওতাধীন এলাকার মে মতা া কমচারীর অ মিত তীত ানীয় কােনা ক প এই আইেনর অধীন
দান িনিষ িবষয়স হ যমন, কােনা ইমারত িনমােণর ন া অ েমাদন, জলাধার খনন বা নঃখনেনর অ মিত দান
কিরেব না।

(২) মতা া কমচারী কােনা ইমারত িনমাণ বা জলাধার খনেনর অ মিত দান কিরেল তাহােক উ

ইমারত বা জলাধােরর ন াসহ তাহার া িরত উ অ মিত পে র এক অ িলিপ ইমারত বা জলাধার য

এলাকায় অবি ত সই এলাকার ময়র বা ানীয় ক পে র ধান িনবাহীর িনকট রণ কিরেত হইেব।

(৩) এই আইন কাযকর হইবার পর, ক প তীত কােনা পৗরসভা বা িস কেপােরশন উপ-ধারা (১)-এর
ত য় ঘটাইয়া কােনা অ মিত দান কিরেল উহা ব-আইিন ও মতাবিহ ত িহসােব গ হইেব বা অ প
অ মিতর মা েম ত কায ম অকাযকর ও অন েমািদত বিলয়া গ হইেব।

চয়ারম ান, ৫১। (১) চয়ার ান, সদ , সিচব বা কােনা কমচারী ক পে র কােনা পেদ বহাল থাকাকালীন ক পে র
সদস , সিচব বা
সিহত বসা-বািণজ বা কােনা লনেদন বা াথসংি িবষেয় ত বা পেরা ভােব কােনা শয়ার অথবা
কােনা কমচারী
কতক ৃ কতপে
ৃ র বা দখল কিরেবন না।
শয়ার, াথ বা
চু ি েত (২) চয়ার ান, সদ সিচব বা কােনা কমচারী উপ-ধারা (১) এর িবধান ল ন কিরেল উহা হইেব এক
অংশ হেণ িবিধ-
অপরাধ এবং ত িতিন অনিধক ২ ( ই) বৎসর কারাদ বা অনিধক ১০ (দশ) ল টাকা অথদ বা উভয়
িনেষধ
দে দ নীয় হইেবন।

ী উ ই
30/03/2021 গাজীপুর উ য়ন কতৃপ আইন, ২০২০

িতপূরণ দান ৫২। এই আইেনর কােনা িবধান ল েনর ে ক প ক ক হীত িস া বা বায়েনর িবপরীেত
না করা
িত রেণর দািব উ াপন করা যাইেব না।

অপরাধ িবচারাথ ৫৩। এই আইেনর অধীন অপরাধ সংঘটেনর িবষেয় ক প , মতা া কমচারী বা অ কােনা ি
হণ
আদালেত িলিখত অিভেযাগ দােয়র কিরেত পািরেব এবং আদালত উ অিভেযাগ আমেল হণ কিরেব।

িবচার, ইত ািদ ৫৪।  (১) এই আইেনর অধীন সংঘ ত অপরােধর িবচােরর ে Code of Criminal Procedure,

1898 (Act No. V of 1898) এর িবধানাবিল েযাজ হইেব।

(২) উ   Code এ যাহা  িক ই থা ক না কন―

(ক)    এই আইেনর অধীন সংঘ ত অপরাধস হ থম িণর িডিসয়াল ািজে ট বা,

মত, মে াপিলটন ািজে ট ক ক িবচায হইেব; এবং

(খ)    থম িণর িডিসয়াল ািজে ট বা মে াপিলটন ািজে ট দ া ি েক

সংি অপরােধর জ এই আইেন বিণত য কােনা অথদ আেরাপ কিরেত পািরেব।

অপরােধর ৫৫। এই আইেনর অধীন অপরাধস হ আমলেযা এবং জািমনেযা হইেব।

আমলেযাগ তা ও
জািমনেযাগ তা

মাবাইল কােটর ৫৬। এই আইেনর অ কােনা িবধােন িভ প যাহা িক ই থা ক না কন, এই আইেনর অধীন অপরাধস হ
এখিতয়ার
মাবাইল কাট আইন, ২০০৯ (২০০৯ সেনর ৫৯ নং আইন) এর তপিশল কিরয়া িবচার করা যাইেব।

কা ািন কতকৃ ৫৭। (১) কােনা কা ািন ক ক এই আইেনর অধীন কােনা অপরাধ সংঘ ত হইেল, উ অপরােধর সিহত
অপরাধ সংঘটন
ত সংি তা রিহয়ােছ উ কা ািনর এই প মািলক, পিরচালক, িনবাহী কমকতা, ব াপক, সিচব,
অ কােনা কমচারী উ অপরাধ কিরয়ােছন বিলয়া গ হইেবন, যিদ না িতিন মাণ কিরেত পােরন য,
উ অপরাধ তাহার অ াতসাের সংঘ ত হইয়ােছ এবং উহা রাধ কিরবার জ িতিন যথাসা চ া
কিরয়ােছন।

(২) উপ-ধারা (১) এ উি িখত কা ািন আইনগত স া হইেল, উ উপ-ধারায় উি িখত ি েক অিভ ও
দাষী সা করা ছাড়াও উ কা ািনেক থকভােব একই কাযধারায় অিভ ও দাষী সা করা
যাইেব, তেব উহার উপর সংি িবধান অ সাের অথদ আেরাপ করা যাইেব।

অ ম অধ ায়
ী উ ই
30/03/2021 গাজীপুর উ য়ন কতৃপ আইন, ২০২০
িবিবধ

িবেরাধ িন ি ৫৮। (১) এই আইেনর উে রণকে , ক পে র অধীন এলাকায় মহাপিরক না, উ য়ন ক ,

অ বত কালীন ক ণয়ন ও বা বায়ন অথবা ক প ক ক হীত কােনা িস া অথবা কােনা
কায েমর িবষেয় ক পে র সিহত অ কােনা ানীয় ক প বা সং ার মে িবেরাধ দখা িদেল
ক প পার িরক আেলাচনার মা েম উহা িন ি র ব া হণ কিরেব।

(২) উপ-ধারা (১) এর অধীন হীত পদে েপর মা েম আপস মীমাংসা না হইেল, ক প উ িবেরােধর
িবষয় সরকােরর িনকট রণ কিরেব এবং সরকার উ ানীয় ক প বা সং ার িনয় ণকারী ক প ,
বা, মত, শাসিনক ম ণালয় এর সিহত পার িরক আেলাচনার মা েম উহা িন ি র ব া হণ

কিরেব।

েবশািধকার ৫৯।  (১) চয়ার ান বা তাহার িনকট হইেত মতা া কােনা কমচারী, এই আইন, িবিধ বা িবধােনর
িবধান সােপে , ক পে র এখিতয়ারাধীন এলাকার কােনা িমেত িন বিণত য কােনা উে ে েবশ

কিরেত পািরেবন, যথা:―

(ক)   কােনা অ স ান, জিরপ, পরী া, ায়ন বা তদ ;

(খ)    িমর র হণ;

(গ)    িন েরর মা খনন বা িছ করণ;

(ঘ)    ত কােজর চৗহি ও সীমােরখা িনধারণ;

(ঙ)    িচ বা নালা কা য়া উ প র চৗহি ও সীমােরখা িচি তকরণ; বা

(চ)    এই আইেনর উে রণকে য কােনা কাজ।

(২) সংি িমর মািলক বা দখলদারেক উ িমেত েবেশর উে স েক অ ন ২৪ (চিববশ) ঘ া

েব না শ দান কিরয়া েযাদেয়র পর ও যাে র েব যেকােনা সময় উপ-ধারা (১) এর অধীন েবশ
কিরেত পািরেব।

(৩) উপ-ধারা (১) এর অধীন কােনা কােযর ফেল যিদ িমর কােনা িত হয়, তাহা হইেল ক প
িত রণ দান কিরেব।

মতা অপণ ৬০।  ক প , উহার কােনা মতা, েয়াজেন, তৎক ক িনধািরত শতসােপে , চয়ার ান, সাব িণক
সদ , সিচব বা উহার কােনা কমচারীেক অপণ কিরেত পািরেব।

ী উ ই
30/03/2021 গাজীপুর উ য়ন কতৃপ আইন, ২০২০

িতপূরণ দােন ৬১। এই আইেন ভােব বিণত হয় নাই এই প তীত অ কােনা ে , এই আইন, িবিধ বা
কতপেৃ র
সাধারণ মতা িবধােনর কােনা িবধােনর অধীন ক প , চয়ার ান, সদ , সিচব বা উহার কােনা কমচারীর উপর
ত দািয় পালনকােল কােনা ি িত হইেল ক প উ ি েক ি সংগত িত রণ দান
কিরেত পািরেব।

দওয়ানী ৬২। এই আইেনর অধীন ত বা ত বিলয়া িবেবিচত কােনা কায, হীত কােনা ব া, দ কােনা
আদালেতর
এি য়ার বিহভূত আেদশ বা িনেদেশর িব ে কােনা দওয়ানী আদালেত কােনা বা আপি উ াপন করা যাইেব না।

িনেদশ দােনর ৬৩। এই আইেনর উে রণকে , সরকার, সময় সময়, ক প েক য কােনা িনেদশ দান কিরেত
মতা
পািরেব এবং ক প উহা পালন কিরেত বা থািকেব।

িবিধ ণয়েনর ৬৪। এই আইেনর উে রণকে , সরকার, সরকাির গেজেট াপন ারা, িবিধ ণয়ন কিরেত পািরেব।
মতা

িবধান ৬৫।  এই আইেনর উে রণকে , ক প , সরকােরর বা েমাদন েম, সরকাির গেজেট াপন ারা
ণয়েনর মতা
িবধান ণয়ন কিরেত পািরেব।

ইংেরিজেত ৬৬। (১) এই আইন কাযকর হইবার পর সরকার, সরকাির গেজেট াপন ারা, এই আইেনর ল বাংলা
অনূিদত পাঠ
কাশ পােঠর ইংেরিজেত অ িদত এক িনভরেযা পাঠ (Authentic English Text) কাশ কিরেব।

(২) বাংলা ও ইংেরিজ পােঠর মে িবেরােধর ে বাংলা পাঠ া পাইেব।

Copyright © 2019, Legislative and Parliamentary Affairs Division

Ministry of Law, Justice and Parliamentary Affairs