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  • IPTU Amarelo Decreto Solar

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    DECRETO N° 30.738 de 2 le dezembro de 2018 Regulamenta o art. 5* da Lei n° BA7%, de 02 de outubro de 2013, e insitu o Programa de Certfearae Sustentavel om Unlgades lmablanas residrcias 0 Municipiod Salvador, e #4 outas prvidencias. tas atribugies, cam fundamertonoincse\, dort. 1 da Lei Orginica do Municipio, CCONSIDERANDD que a Estatuto da Cidade, Lei n* 10.257, de 10 de julho de 2001, cestabelece como Dretrizes Genis i Poitca Urbana, a garantia co dirt a cidades sustentavis, ‘ordenagie« o cartrale da use do esl, deforma 2 avtar 3 pogo adegradacse ambiental» 2 tocdo de patrdes de praducés e consume de bens e servos e de expansio urbana compatels cum os mites da sustewabilicde ambiertalstclaleecondmica de manicipo e de tereterio Sob sea area de iluéncia: [CONSIDERANDD que’ Let 9" 8 474, de.02 de outubro de 2013, concede er seu at 5 desconto de até 10% |dez por cent) do valor do IPTU a propretries de iméveis residenciis, nao residerciais que aotem meats que estmulem a pote, preservarBo e recupera¢z0 do meio ambiente: CCONSIDERANDD as disposcdescontides na Len" $069.6 30d junho de 2016. ue depie sobre» Plana Dirt deDesenvolvimenta Urbano do Muniipe do Salvador - PODU- CCONSIDERANDD as isposrdeswgentescontidas ra Lee" 9.148, de 08 desetemaro 4 2016 - LOUOS, que dspbe sibre o Ordenamesto do Uso eda Ocupacso do Solo ro Municipio de Salvador: CCONSIDERANDD que Lei n’ 8.15, de 25 de setembro de 2015, rata, em seu at 5% da promordoe incentive douso de enegiasrenovévels eo estimulo utilza¢io do sistema de lurinazie natural, DELRETA capiru.o! DISPOSICOES GERAIS [Ar 1 Fa crado 0 Programa de Certificacdo Sustentivel IPTU Amarelo, com © objetivo de incemtvar aden © gerardoprépria de energia sol fotooltaica, cas sustetévein que contemplem & adogdo de sistema de Paragratsunicn A ceruieaeaoalsposta no caput se aplca 2 uma ou cosjunto de uas ou mais unidades imobilirias de uso residencial agrupadss horizontslmente,constituidas + no em candomino, do tipo, R2-01 « R202, na forms do art 121 da Lei nt 140, de 12.6 setembro de 2016. Art 2° A coterie ITU Amarelo serd cancedifa por empreendimento, Independentemente do nimerode undades imobilsriasrestencisis ue integram nas seguntas BRONZE, para unidades imobilrias cua enerpa elitrcaproduzida pelo ‘stoma proprio de gerardo soar fotvolzica ceresponda 2, no minim, SO% da energiaeletica consumida: I PRATA, para unidades imobiliérias cuja energia elétrica produzida pelo sistema préprio de gera¢éo solar fctovoltaica corresponda 2, no minimo, 70% da energia elétrica consumida; IML OURO, para unidades imobiliérias cuja energia elétrica produzida pelo sistema préprio de gera¢éo solar fctovoltaica corresponda 2, no minimo, 90% éa energia elétrica consumida. § 1° Para efeito de determinacdo dos percentuais previstes nos incisos | a Il! do ‘caput deste artigo, sed considerada a média mensal da energia elétrica gerada e da energia elétrica ‘consumida pela unidade imobillaria nos seguintes periocos: 1-12 (doze) meses, para empreendimentos com sistema de geracao prépria de energia solar fotovoltaica em opera¢ao hd O1 (um) ano ou mais: I+ inferior a 12 (daze) meses, respeitaco 0 periodo minimo de 03 (trés) ‘meses, para empreendimentos com sistema de geracdo prépria de energia solar fotovoliaica em ‘operagao no periodo inferior a 01 (um) ano. § 2° Em setratande de construsses consttuidas por mais de uma unidade imabilisria, ‘que possuam um inico sistema de geracao prépria de energia solar fotovoltaica, ser concedida uma ‘mesma cerificarao para todo o empreendimento, sendo o percentual de enquadramento definido ‘nos termos dos incisos | Ill do caput deste artigo, calculado com base no somatério da energia ‘consumida por todas as unidades imobilirias. Art. 3° A obtenedo da certificacao IPTU Amarelo néo exime 0 beneficiério do ‘cumprimento integral da logisia¢Se ambiental, urbanistica, edilcia, tributiria ¢ demais norma legais apticaveis. capiTuLo mt DO REQUERIMENTO DA CERTIFICAGAO “IPTU AMARELO™ Art. 6° 0 requerimento para a obtencao da certificacao IPTU Amarelo devera ser ‘efetuado junto a Secretaria Municipal de Sustentabiidace, Inovacéo e Resiliéncia - SECIS, por meio de formulario préprio, devidamente preenchido e assinado, conforme modelo constante do Anexo | deste Docreto § 1" Deverao ser anexados 20 formulério a que se refere o caput, os seguintes documentos: | -Certido Negativa de Débitos Tributarios Municipa I1- Certidao Negativa de Débitos,referentes as contas de energia elétrica da ‘emitido pela Companhia de Eletricidade do Estado da Bahia -Coelba, IIL- Relatério de Faturamento de Micro Geracdo emitido pela Companhia de Eletricidade do Estado da Bahia- Coelba: IV - Declaragao de Conexdo do Sistema de Geracao para Compensagao de Energia emitida pela Coetba V-~ AutorizagSe de Fernecimento de Informaees do Sistema de Micro Geracdo, emitida pelo requerente, conforme modelo constante do Anexolll deste Decreto. § 2° As unidades imobilirias com sistema proprio de geracio solar fotovoltaica em ‘opera¢ao em periodo inferior a um ano, além dos documentos constantes dos incisos | aV deste artigo, também deverdo anexar 20 recuerimento 0 projeto e o memorial descritive co sistema, § 3° Os beneficias fiscais previstos neste Decreto e no Decrato n° 29.100, ée 06 de ovembro de 2017, que inatitui o Pregrama de Cerlificasdo Sustentével “IPTU Verde” no poder3o ‘ser cumulatives~ ‘Act. 5° Competira a SECIS: |= realizar a avaliagdo da conformidade dos dados cadastrais e da documentacéo fornecida: vverificar @ regularidade fiscal e cadastral do empreendimento ou ‘unidade imotilidria a ser cerificada; Ill-acatar ou ndo o requerimente apresentado para obten:éo da certificarao IPTUAmarelo. § 1° Nao serdo aceitos requerimentos que nao atendam as condicdes exigidas para hhatiltacao a certficagio IPTU Amareto § 2° Da deciséo de que trata 0 § 1°, caberd, em uma tinica vez, pedido de ‘reconsidera¢ao no prazo de 10 (éez) das, contados da data da ciéncia da decisao. § 3° Para a avaliagSo técnica do sistema de geraeio de energia solar fotoveltaica, 2 ‘SECIS poderé firmar convérios com outros 6rgéos, entidades ¢ empresas piblicas ou contratos com ‘empresas privadas. ‘CAPITULO IIL Dal DA CERTIFICACAO “IPTU AMARELO™ ‘Act. 6° A certficagae IPTU Amarelo seré concedida nos termos do art. 2° deste Decreto, quando atendidas: |1- as condicses de regularidade cadastral e fiscal da unidaée imobilisria bereficiada: I-as exigéncias técnicas referentes a implantacao e operagao do sistema de energia solar fotovoltaica na forma dasnormas requlatérias em vigor. § 17 Desde que mantidas as condi certificarao concedida ser renovada anualmerte. 5 € exigincias previstas neste artigo, a § 2° Arenovacio de que trata o § 1° deste artigo sera realizada pela SECIS e tera por base os valores médios mensais da enorgia elétrica gorada e da energia elétrica consumida pela ‘nidade imobiliaria nos Gitimos 12 (doze) meses, apurades nos termos do disposto nos §§ 1"e 2" do art.2° deste Decreto. {§3° Haveniio alteracio da titularidade da unidade imobiliria, deverd 0 novo titular. ‘como condicio para manuten¢ao da certiicacdo concedida, requerer a renovacao da certificardo IPTU Amarelo, pracedendo conforme o disposto no art. 4" deste Decreto. Art. 7°Competira a SECIS: 1+ emitir a certiticacao IPTU Amareto; |N-acompanhar ocumprimento das condicBes e exigéncias requeridas para hhabilitaeo e manutencdo da certificarao concedida; IL informar & Secretaria Municipal da Fazenda - SEFAZ, até o dia 31 de outubro de cada exercicia, por meio de sistema eletrénico ou processe administrative, a inscrigSo Imobitidria, © tipo de certiicacéo concedida e demais dados cadastrais atualizados dos iméveis, certificados no Programa. Pardgrafo tnica Na hipétese de renovaro anual ou cancelamento da cerificacao concedida, a SECIS também deverd proceder na forma do inciso Ill do caput deste artigo. ‘CAPITULO IV DOBENEFICIO FISCAL DO IMPOSTO SOBRE A PROPRIEDADE PREDIAL E TERRITORIAL URBANA - IPTU Art. & As unidades imobilidrias certificedas no Programa seri concedido, ~anualmente,o seguinte beneficie fiscal, relativo a0 IPTU: + desconto de 5% (cinco por cento) a ser aplicado sobre o valor anual do IPTU devido pelas unidades imotilidrias com certificago BRONZE: | desconto de 7% (sete por cento),a ser aplicado sobre o valor anual do IPTU devido polas unidades imobilidrias com certificacio PRATA: lUL- desconto de 10% (dez por cento). a ser aplicado sobre o valor anual do IPTU devido pelas unidades imobilidrias com certificaro OURO. ‘Art. 9 O beneficio fiscal a que se refere o art. 8* deste Decreto, que podera ser rerovade anvalmente, tera vigéncia: | a partirde 1° de janeiro do exercicio seguinte ao de emissao do certficado, caso 0 certificado IPTU Amarelo seja emitido até o més de outubro: 2 partir de 1° de janciro do segundo exercicio seguinte ac de emissio do certificado, caso 0 certificado IPTU Amarelo seja emitido apés o més de outubro e até o més de dezembro. Pardgrafo inico. A renova¢o anualde boneficio fiscal do IPTU, observado c dicposto ‘no inciso V do art. 155 da Lei Organica, fica condicionada a renovarao da certiicarao procedida pela ‘SECIS na forma do § 2* do art. 6" desie Decreta. ‘Art. 10. Competiré 8 SEFAZ. quando do lancamento anual do imposto. implantar 0 desconto do IPTU, contorme o disposto no art. &* deste Decreto. capiTuLoV. DO CANCELAMENTO DA CERTIFICACAO E DO [BENEFICIO FISCAL 00 IPTU ‘Art. 11. Deverdo ser cancelados a certificacdo IPTU Amarelo e 0 respective

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