sunarp ZONA REGISTRAL N° IX - SEDE LIMA Cédigo de Verificacién: Oficina Registral de LIMA 60248826 Solicitud N* 2020 - 4200404 10/12/2020 14:34:02 REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS LIBRO DE SOCIEDADES ANONIMAS CERTIFICADO DE VIGENCIA El servidor que suscribe, CERTIFICA: Que, en la partida electrénica N* 12186010 del Registro de Personas Juridicas de la Oficina Registral de LIMA, consta registrado y vigente el nombramiento a favor de SCHNEIDER KLEIMAN, MARIO MANUEL, identificado con DNI. N° 07545478 , cuyos datos se precisan a continuacién: DENOMINACION O RAZON SOCIAL: INMOBILIARIA LOS FRESNOS S.A.C. LIBRO: SOCIEDADES ANONIMAS. ASIENTO: A00001 CARGO: GERENTE GENERAL FACULTADES: SE ACORDO: (2) ART. 62°: EL REGIMEN DE REPRESENTACION DE LA SOCIEDAD SE DIVIDE EN FUNCIONES ECONOMICO-FINANCIERAS; FACULTADES PARA ACTOS DE REPRESENTACION LEGAL Y FACULTADES PARA REALIZACION DE ACTOS COMERCIALES, SEGUN SE INDICA: 1. REPRESENTACION ECONOMICA - FINANGIERA CORRESPONDE A ESTAS FUNCIONES LAS DE ABRIR_Y CERRAR CUENTAS BANCARIAS SEAN CORRIENTES, DE AHORROS, A PLAZO, DEPOSITOS Y COLOCACIONES Y CUALQUIER OTRA CON O SIN GARANTIA EN MONEDA NAGIONAL O EXTRANJERA; CELEBRAR CONTRATOS DE CUENTA CORRIENTE; CONTRATOS DE CREDITO DOCUMENTARIO CREDITOS EH GENERAL; FIRMAR RECIBOS Y OTORGAR CANCELACIONES; GIRAR CHEQUES SOBRE DEPOSITOS EN CUENTA CORRIENTE Y EN SOBREGIROS; ASI COMO SOBRE CREDITOS CONCEDIDOS EN CUENTA CORRIENTE, ENDOSAR Y COBRAR CHEQUES, GIRAR ACEPTAR, AVALAR, ENDOSAR Y DESCONTAR LETRAS DE CAMBIO Y PAGARES, FIRMAR VALES Y PAGARES Y DESCONTARLOS. DEPOSITAR, RETIRAR, VENDER Y COMPRAR VALORES. SOLICITAR EMISION Y USO DE TARJETAS DE GREDITO, NACIONALES O INTERNACIONALES PARA USO POR FUNCIONARIOS Y APODERADOS DE LA SOCIEDAD CELEBRAR CONTRATOS DE PRESTAMO EN FORMA ACTIVA 0 PASIVA CON 0 SIN GARANTIR. COMPRAR Y VENDER BIENES MUEBLES Y DARLOS EN PRENDA. EFECTUAR ADQUISICIONES DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES BAJO LA MODALIDAD DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO, AFIANZAR Y/O PRESTAR AVAL. CONTRATAR, SOLICITAR Y OTORGAR FIANZAS O AVALES. FIRMAR FIDEICOMISOS Y ASOCIACIONES EN PARTICIPACION, ENDOSAR WARRANTS, CONOCIMIENTOS Y OTROS DOCUMENTOS DE EMBARQUE Y DE ALMACENES GENERALES. CONTRATAR SEGUROS Y ENDOSAR POLIZAS, COBRAR Y OTORGAR CANCELACIONES DE CUALQUIER TIPO OTORGANDO LOS RECIBOS CORRESPONDIENTES. COBRAR INTERESES Y RENOVAR COLOCACIONES. ALQUILAR Y ABRIR CAJAS DE SEGURIDAD. OBTENER, NEGOCIAR Y REDIMIR CERTIFICADOS BANCARIOS EN MONEDA NACIONAL 0 EN MONEDA EXTRANJERA, SOLICITAR APERTURA DE CARTAS DE CREDITO, EN GENERAL REALIZAR CUALQUIER ACTIVIDAD BANCARIA, FINANCIERA © CREDITICIA PARA LA EMPRESA PUDIENDO OTORGAR EN GARANTIA CUALESQUIERA DE LOS BIENES MUEBLES O INMUEBLES QUE CONSTITUYEN PATRIMONIO DE LA EMPRESA O HACER QUE ESTA GARANTICE CUALQUIER OPERACION A SU FAVOR © DE TERCEROS, TAMBIEN SE INCLUYEN DENTRO DE ESTOS ACTOS LA SUSCRIPCION DE CONTRATOS COMERCIALES CON TERCERAS PERSONAS, EMPRESAS O ENTIDADES PUBLICAS Y PRIVADAS; POR ESCRITURA PUBLICA O DOCUMENTO PRIVADO. Pag. 1de3sunarp ZONA REGISTRAL N° IX - SEDE LIMA Cédigo de Verificacién: Oficina Registral de LIMA 60248826 Solicitud N* 2020 - 4200404 10/12/2020 14:34:02 2. REPRESENTACION LEGAL.- COMPRENDE LA FACULTAD DE REPRESENTAR A LA SOCIEDAD CON TODAS SUS ATRIBUCIONES Y POTESTADES, GENERALES Y ESPECIALES, LEGITIMANDO A LOS REPRESENTANTES QUE DESIGNE ANTE TODA CLASE DE AUTORIDADES, SEAN JUDICIALES, ADMINISTRATIVAS, CIVILES, COMERCIALES, LABORALES, ADUANERAS, MUNICIPALES, FISCALES, POLICIALES, INDUSTRIALES DE COMUNICACIONES, DE TURISMO, ETC. Y PARA TODA CLASE DE PROGESOS JUDICIALES, SEAN CIVILES, PENALES, LABORALES, PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS, PROCESOS ARBITRALES, ASI COMO EJECUCION DE FALLOS, SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA. REPRESENTAR A LA SOCIEDAD EN LICITACIONES PUBLICAS Y PRIVADAS, CONCURSOS DE PRECIOS, CELEBRACION DE CONTRATOS DE INDOLE CIVIL 0 COMERCIAL Y EN TODOS AQUELLOS ACTOS DE DISPOSICION DE DERECHOS SUSTANTIVOS Y PROCESALES Y EN PARTICULAR, DEMANDAR, DENUNCIAR, RECONVENIR, CONTESTAR DEMANDAS, DENUNGIAS Y RECONVENCIONES, DESISTIRSE DEL PROCESO Y DE LA PRETENSION, ALLANARSE A LA PRETENSION, CONCILIAR, TRANSIGIR, SOMETER A ARBITRAJE LAS PRETENSIONES CONTROVERTIDAS EN EL PROCESO, SUSTITUIR O DELEGAR LA REPRESENTACION PROCESAL, EFECTUAR DECLARACION DE PARTE, RECONOCER 0 NO DOCUMENTOS, REALIZAR TRANSACCIONES Y DESISTIMIENTOS JUDICIALES, EXTRAJUDICIALES Y ADMINISTRATIVOS, CELEBRAR CONTRATOS DE ARBITRAJE O SOMETER CAUSAS A ESE PROCEDIMIENTO; OTORGAR PODERES, SUSTITUIRLOS © REASUMIRLOS; REPRESENTAR A LA SOCIEDAD EN JUNTA’ DE ACREEDORES Y EN LOS PROCEDIMIENTOS ESPECIALES QUE DETERMINE GUALQUIER LEY SECTORIAL, GOZAR DE LAS FACULTADES DE REPRESENTACION GENERAL Y ESPECIAL DE LA SOCIEDAD SEGUN LOS ARTICULOS 74, 75 Y 77 DEL CODIGO PROCESAL CIVIL. ASIMISMO, SE AMPLIA LA REPRESENTACION COMPRENDIENDO LAS FACULTADES DE ACUDIR ANTE EL INSTITUTO NACIONAL DE DEFENSA DE LA COMPETENCIA Y DE LA PROTECCION DE LA PROPIEDAD INDUSTRIAL (INDECOP!) Y EN GENERAL ACUDIR ANTE CUALQUIER INSTITUCION DEL ESTADO. ASIMISMO, ESTAS FACULTADES COMPRENDEN LA DE FIRMAR DOCUMENTOS MUNICIPALES PARA LA OBTENCION DE LICENCIAS, DECLARATORIA DE FABRICA, DOCUMENTOS Y SOLICITUDES PARA HABILITACIONES URBANAS, FORMULARIOS UNICOS OFICIALES, FORMULARIOS OFICIALES MULTIPLES, PLANOS, MEMORIAS DESCRIPTIVAS, INDEPENDIZACIONES DE INMUEBLES, REGLAMENTOS INTERNOS, Y CUALQUIER OTRO DOCUMENTO, PUBLICO © PRIVADO RELACIONADO CON TRAMITES MUNICIPALES DE DECLARATORIA DE FABRICA E INDEPENDIZACION DE INMUEBLES, DEMOLICION DE FABRICA, ACUMULACION 0 SUBDIVISION DE INMUEBLES. 3, REPRESENTACION PARA ACTOS COMERCIALES.- COMPRENDE LAS FACULTADES DE REPRESENTAR A LA SOCIEDAD EN SUS ACTOS HABITUALES PROPIOS DE SU GIRO COMERCIAL TALES COMO: ADQUIRIR Y TRANSFERIR BIENES MUEBLES Y MERCADERIAS POR CUALQUIER TITULO, LA DIVISION Y PARTICION DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES; COMPRAR, VENDER, ARRENDAR BIENES MUEBLES Y MERCADERIAS DE LA SOCIEDAD ASI COMO CONTRATAR ACTIVA © PASIVAMENTE LA PRESTACION DE SERVICIOS SUSCRIBIENDO LOS RESPECTIVOS DOCUMENTOS PRIVADOS O PUBLICOS EN LA FORMA ESTABLECIDA EN ESTOS ESTATUTOS Y EN GENERAL CELEBRAR TODA CLASE DE CONTRATOS VINCULADOS CON EL OBJETO SOCIAL Y: ACTIVIDADES OPERATIVAS DE LA SOCIEDAD. ASINISMO, LOS PODERES DE REPRESENTACION COMPRENDEN LA FACULTAD DE COMPRAR Y VENDER INMUEBLES, CONSTITUIR Y CANCELAR HIPOTECAS, Y GRAVAR BAJO CUALQUIER MODALIDAD BIENES INMUEBLES, DE TODA CLASE, SIN NECESIDAD DE AUTORIZACION EXPRESA POR PARTE DE LA JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS, PARA EL EFECTO EL GERENTE GENERAL O APODERADO PODRA SUSCRIBIR LOS DOCUMENTOS PRIVADOS 0 PUBLICOS SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA ART. 63°: EJERCICIO DE LA REPRESENTACION: LA REPRESENTACION DE LA SOCIEDAD SERA EJERCIDA DE LA SIGUIENTE MANERA: A. LA REPRESENTACION ECONOMICA FINANCIERA SERA EJERCIDA EN FORMA INDIVIDUAL Y A SOLA FIRMA POR EL GERENTE GENERAL Y POR LOS APODERADOS QUE DESIGNE LA JUNTA GENERAL. B, LA REPRESENTACION LEGAL Y TAMBIEN LA REPRESENTACION PARA ACTOS COMERCIALES DE LA SOCIEDAD SERA EJERCIDA EN FORMA INDIVIDUAL 0 A SOLA FIRMA POR EL GERENTE GENERAL, © POR CUALQUIER OTRO FUNCIONARIO 0 APODERADO DESIGNADO POR LA JUNTA GENERAL. Pag. 2de3sunarp ZONA REGISTRAL N° IX - SEDE LIMA Cédigo de Verificacién: Oficina Registral de LIMA 60248826 Solicitud N* 2020 - 4200404 10/12/2020 14:34:02 ©. LA JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS SIN NECESIDAD DE MODIFICAR ESTOS ESTATUTOS PUEDE DETERMINAR QUE LA REPRESENTACION ECONOMICA FINANCIERA DE LA SOCIEDAD SEA EJERCIDA, EN FORMA CONJUNTA POR EL GERENTE GENERAL CON OTROS APODERADOS, O ESTOS MISMOS APODERADOS ENTRE SI, DESIGNANDO LA 0 LAS PERSONAS QUE EJERZAN DICHA REPRESENTACION. () ‘SE NOMBRA COMO GERENTE GENERAL A: MARIO MANUEL SCHNEIDER KLEIMAN, CON DNI N° 07545478, QUIEN A SOLA FIRMA EJERCERA LAS FACULTADES DE REPRESENTACIONES INTEGRAS ‘SENALADAS EN EL ARTICULO 62 DE LOS ESTATUTOS.-** DOCUMENTO QUE DIO MERITO A LA INSCRIPCION: POR ESCRITURA PUBLICA DEL 10/07/2008 CON ACLARATORIA DEL 15/07/2008 Y 24/07/2008 OTORGADA ANTE NOTARIO SANTOS ALEJANDRO COLLANTES BECERRA EN LA CIUDAD DE LIMA. Il, ANOTACIONES EN EL REGISTRO PERSONAL 0 EN EL RUBRO OTROS: NINGUNO. Il, TITULOS PENDIENTES: NINGUNO. IV. DATOS ADICIONALES DE RELEVANCIA PARA CONOCIMIENTO DE TERCERO! REGLAMENTO DEL SERVICIO DE PUBLICIDAD REGISTRAL : ARTICULO 81 - DELIMITACION DE LA RESPONSABILIDAD. EL SERVIDOR RESPONSABLE QUE EXPIDE LA PUBLICIDAD FORMAL NO ASUME RESPONSABILIDAD POR LOS DEFECTOS © LAS INEXACTITUDES DE LOS ASIENTOS REGISTRALES, INDICES AUTOMATIZADOS, Y TITULOS PENDIENTES QUE NO CONSTEN EN EL SISTEMA INFORMATICO. V. PAGINAS QUE ACOMPANIAN AL CERTIFICADO: NINGUNO. N° de Fojas del Certificado: 3 Derechos Pagados: 2020-99999-225382 _S/ 26.00 Tasa Registral del Servicio ‘$/ 26.00 Verificado y expedido por NINA GONZALES, YENY LIZBETH, Abogado Certificador de la Oficina Registral de Lima, a las 22:02:03 horas del 14 de Diciembre del 2020, 6.0 YENY LIZBETH NINA GONZALES Abogado Certificador Zona Registrat N® IX - Sede Lima Pag 3 de3