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    ura YAM, sanisidro CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS Ne 00985-2020 - 12.10-SOPRI-GACU/MSI Cig FECHA DE EMISIO! 17/12/2020 FECHADECADUCIDAD: _17/12/2023 + ExpedienteN®: 15164-2020 + Solicitante: JAIME SALOMON HUAMARTO ALBITES DATOS DEI "Cédigode Lote: 3109059001 Area Existent 450.00 m2 (4) * Ubicaci CALLE 31 0295 Fronte Existente: 30 om @) * Urbanizacién: CORPAG, * Referencia: Manzana: 021, Lote: 18, Sub Lote: — (4) LA MUNICIPALIDAD DE SAN ISIDRO CERTIFICA QUE AL TERRENO LE CORRESPONDEN LOS SIGUIENTES PARAMETROS: Fae efit ome S00, S11, S02, Shad Regamare are Nomatve- NG isd Sno, probed pri rénan NZ MSt aeltsh2s0,edaanca 08 ZONIFICACION: RDB ( Residencial de Densidad Baja ) AMBITO: B SECTOR: 5 * Usos Compatibles ‘Con los Usos establecdos en la Actualizacién del Indice de Usos para la Ubicacion de ‘Actividades Utbanas del dtto de San sito aprobados en Ordenanza N° 1528-MiL + Usos Permitidos \Viviende Unfamiliar /Vivienda Mutifamilar + Area de Lote Normativo (m2) 300 + Frente de Lote Normativo (ml) 10 + Area Libre Minima (%) 40 (Ver Nota 10) + Altura Maxima de Edificacién (pisos) 3 Via Altura Max. permitida (pisos) ‘Observaciones ] (3.31 (Urb, Corpac) 3 | (ca. 26 (Urb. Corpac) 3 sr sia wate irae oh Pane Ge plo Ey eccnes TST W SG ORG apt Tee a Noma S01 eet Regenert ride Narnsie RIN, Oceans WSIS NS) Ge Hab 3 Pas sr edo SOD ML Nee MAE'S TaTTES we) * Retiro Frontal mi frente a Ca. 31 (Usb. Corpac) ‘3miftente a Ca. 26 (Urb. Corpac) + Rotiro Lateral (Wer Articulo 8, numeral 8.2, del Capitulo Il, Titulo Ide la Norma SI-01 de! RIN) * Retiro Posterior 2 * Alineam. de Fachada 40 mi frente a Ca. 31 (Urb. Corpac) 10 mil frente a Ca, 26 (Ure. Corpac) Desde eje de via + retro fia! normative UNIDAD DE VIVIENDA pe Unifamitiares Requerimiento de Estacionamientos Minimo: Dos (02) estacionamientos Piona ae2 OOOO migodoe fei) rian Ney San Isidro CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS N° 000985-2020 - 12.10-SOPRI-GACU/MSI wuttanitares [Roque geEoaconamince | APAInna de Unio Tos uaa ue Venda we [ote |e” | Wa | Avia some | une [ie ooo | cooom | am | 100m muttamitar | 80% | sxcattatde | toate cer | carregan | exconamiets | 10) vivences 120.00 02 Dorm, 2 50% | race | rane | ee | com | Sorgaan a ious (1) El presente Centiicado se otorea a mérito de lo dispuesto-en I Ordenanza N'S50-MML de fecha 17/06/2006 que aprueba el fRaluste integral de Zonifcacién de Usos de Suelo; Ordenanza N'212MSI de fecha 30/09/2007 que aprueba el Plano de ‘Alturas de Ediicacion; Ordenanza N°1S28-MMIL de fecha 23/12/2008 que actualza el indice de Usos para la Ubicacién de Actividades Urbanas dal distro aprobado por Ordenanza N'1067-MML de fecha 30/08/2007, Aniculo 14.2de la Ley N“28090 de fecha 25/09/2007, (Ordenanza 523-MSI, que aprueta el Reglamento integrado Normative (RIN) del dstito de San Istro, (2) Elppresente Certficado otorga seguridad juricica por 36 meses al ttuar del predio yo al tercero con derecho a edifear. Para el solictante Constituye un documento meramente informatio conforme a lo seialado en el At. § del Decreto Supremo N°029-2019-VIVIENDA. (@) Ver otras condiciones consideradas en el Reglamento Nacional de Ediicaciones y reglamentos especiicos que para determinadas eficaciones han expedido los sectores coxtespondientes que no contravengan lo establecide en el Reglamento Integrado Nermativo (RIN) del distro de San isco, (4) Esta informacion ha sido tomadsa dela base catastral de esta entidad, prevaleciendo lo consignado en los documentos de propiedad (©) Elpresente certfcado no acreita propiedad ri acumulacién, subdivision ylo rectiicacién de areas ylnderos de ote. (@) Entedo Anteproyectoy Proyecto de obra a desarrollaren el distro de San Isto, deberé tener en cuenta lo sefalado en la Ordenanza 1852- IMMfL-Ordenanza para conservacién y Gestion de Areas Verdes en la Provincia de Lima. (7) En caso que el precio materia del presente Certficado de Parémetros Urbanisticos y Edifcatoios, colinde con locales de misiones

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