PREFEITURA MUNICIPAL DE RIACHAO DO JACUIPE ESTADO DA BAHIA Gabinete do Prefeito LEI N° 698, DE 22 DE DEZEMBRO DE 2010 INSTITUI O CODIGO DE OBRAS DO MUNICIPIO DE RIACHAO DO JACUIPE E DA OUTRAS PROVIDENCIAS. © Prefeito Municipal de Riachdo do Jacuipe, Estado da Bahia, Faco saber que a (Camara Municipal aprovou, ¢ cu sanciono a seguinte Lei Complementar. TITULOT CAPITULO UNICO Art. 1°- Esta Lei tem por objetivo: T- assegurar a observancia dos padrdes de ucbanizacio, essenciais para 0 interesse da comunidade; T1- _ orientar os projetos e a execuro das edificacdes no Municipio; TII- _assegurar a observincia dos padroes minimos de seguranga, higiene, salubridade ¢ conforto das edificagdes, e garantir a sua adequacao as especiais exigéncias dos portadores de deficiéncia fisica, sempre que destinadas ao publico. Art. 2° - Para efeito da presente Lei Complementar, sio adotadas as definicdes constantes do Anexo 01. TITULO I DAS NORMAS ADMINISTRATIVAS CAPITULOI DA HABILITACAO PROFISSIONAL Art. 3° - Somente engenheiros e arquitetos, inscritos no seu respective conselho Profissional, poderio assinar, como responsaveis técnicos, qualquer documento, projeto ou especificacao 4 ser submetido 4 Prefeitura. Art. 4° - Toda ¢ qualquer construcao, reconstnugio, acréscimo, demolicao, reforma ou modificacio, somente poderd ser executada no Municipio apés a aprovacio do respectivo projeto, € ‘CENTRO ADNINISTRATIVO DE RIACHAO BO IACUIPE — CART Praga Teodomire Mascarenhas sin? cento, FRiachdo do Jaculpe— Bahia (CEP — 44640-000PREFEITURA MUNICIPAL DE DO JACUIPE ESTADO DA Gabinete do conseauente conga part contruio, emia pela Prefs, de agordo com as exigncis contd nesta Lei e suas disposicdes regulamentares. CAPITULO II__ DA APRESENTAGAO E APROVACAO DE PROJETO DE EDIFICACGAO E CONCESSAO DE ALVARA. DE CONSTRUCAO Art. 5° - Pam a execugio de qualquer edi devera ser apresentado, para aprovacio da Prefeitura, Projeto de Eaificacao e respectivo pedido de Alvari de Construcio ou Licenciamento, contendo os seguintes IW) CENTRO ADMINISTRATIVO DE | eae ‘CART Praga Teodomi != PREFEITURA MUNICIPAL DE RIACHAO DO JACUIPE ESTADO DA BAHIA Gabinete do Prefeito VI- — requerimento solicitando a aprovagao do projeto assinado pelo interessado ou procurador legal, acompanhado de documento de posse ou propriedade do imével; VII- — projeto de arquitetura, que dever ser apresentado ¢ assinado pelo interessado, pelo autor do projeto, e pelo responsavel técnico da obra, em dois jogos completos de pesas grificas, que serio visados, apés 0 que, um sera devolvido a0 requereate, junto com a respectiva Licenga, ficando 0 outro arquivado; VIII- —duas cépias do Memorial Descritivo da obra, ¢ uma cépia da Anotagio da Responsabilidade ‘Técnica junto ao Conselho Regional de Engenharia Arquitetura (CREA). §.1° - Haverd sempre escala grifica, o que no dispensa a indicacio de cotas. § 2° - Em caso de reforma ou ampliacio, deverd ser indicado no projeto o que seri demolido, constnrido ou consertado, de zcordo com a legenda nele apresentada § 3° - Nos casos de projetos para construgdes de edificagSes de grandes proporgies, as escalas mencionadas no caput deste artigo, poderio ser reduzidas devendo ser consultado, previamente, o Srgio competente da Prefeitura. § 4° - As modificacGes introduzidas em projetos ji aprovados deverio ser notificadas 4 Prefeitura que, aps exame, podera exigir detalhamento das referidas modificagbes. § 5° - Nenhum projeto de edificacio destinada 40 uso puiblico seri aprovado sem que as condigdes apropriadas para que os deficientes fisicos tenham pleno acesso € circulacio estejam asseguradas. Art, 6° - A aprovagio de Projeto de Edifieagio e concessio do respective Alvari de Construgio ou Licenciamento de obras destinadas a0 uso comercial deverio obedecer a todas as regras gerais aqui estabelecidas, bem como is demais exigidas pela Prefeitura, de acordo com a natureza da atividade comercial a ser desenvolvida, estabelecidas caso a0 caso. CENTRO ADMINISTRATIVO DE RIACHAO DO JACUIPE - CART ‘Praga Teodomire Mascarernas sin" cento. Rachie do Jaculpe — Baha. (CEP—44640-000PREFEITURA MUNICIPAL DE RIACHAO DO JACUIPE ESTADO DA BAHIA Gabinete do Prefeito Art. 7° - A aprovacio de qualquer Projeto de Edificacio e concessio do respectivo Alvari de Construgio on Licenciamento de obras que importem em impacto ambiental, social ow econdmico dependeri de prévia consulta e aprovagio popular, sem prejuizo da aplicagio das demais normas municipais, estaduais ¢ federais, pertinentes. Art. 8° - Apés a aprovagio do projeto ¢ comprovado o pagamento da taxas devidas, a Prefeitura fomecerd 0 alvard de construczo, valido por 02 (dois) anos, ressalvado ao interessado requerer revalidagao. Paragrafo iinico - O alvara de constucio deveri ser mantido no local da obra, juntamente com as informacdes e pecas graficas a que se refere o artigo. Art. 9° - Nio scrd exigido projeto aprovado para liceneiamento: I- de edificagiio unidomiciliar isolada, com um s6 pavimento, ¢ area construida de até 60 m2 (sessenta metros quadrados), situada em terreno plano, destinada exclusivamente & moradia propria, da populagio de baixa rend, constituindo unidade independente © como tal executada, devidamente assistida por profissional habilitado; II- para as construgdes leves e de pequeno porte, destinadas is fungdes complementares de uma edificagao, tais camo: guaritas, cabines, abrigo: portarias e passagens cobertas, desde que 2 Area construida nio seja superior a 60 m2 Gessenta metros quadrados), em um $6 pavimento plano; TIT- para construgdes de muros no alinhamento do logradouros § 1° - As excesses previstas no caput do artigo nio dispensam o atendimento As disposigdes de ordenamento do uso ¢ ocupagio do solo, § 2° - Em substimigio ao projeto aprovado deveri ser apresentada peca grifica evidenciando: I~ _localizagio; I secuos: TIl- — 4reade terreno; IV- rca ocupada c indice de ocupacio; Y- rea construida e indice de aproveitamento; ‘CENTRO ADMINISTRATIVO DE Ri ‘DO JACUIPE = CARI Praga Teodomiro Mascarenhas sin? certo, RiachSodo Jacuipe - Baha, ‘CEP ~44640.000PREFEITURA MUNICIPAL DE RIACHAO DO JACUIPE ESTADO DA BAHIA Gabinete do Prefeito VI- _ assinatura do proprietitio ¢ dos responsiveis pela obra e pelo projeto. Art, 10- Independem de licenga, a exceugio das seguintes obras: I- _ limpeza ou pintura intema ou externa das edificacées; Tl- _repatos nos passeios dos logradouros publicos; III- _ construso de mutos divisSrios; IV- _construcio de galpdes provisérios para obras jé licenciadas. Art. 11- A Prefeitura tord o prazo de 60 (gessents) dias, 2 contar da data de entrada do proceso, para se pronunciar quanto ao projeto apresentado. Pardgrafo tinico - Obras iniciadas scm a io do Projeto de Edificago e/ou sem aprovas: a expedicao do competcate Alvara de Constructo serio embargadas ¢ autuadas, TITULO I DAS NORMAS GERAIS DAS EDIFICACOES CAPITULO I DAS DISPOSICOES APLICAVEIS AS OBRAS EM GERAL Art. 12 - Nenhuma constmicio ou demoligao poderi ser executada sem que seja obrigatoriamente protegida por tapumes ¢ telas de protegio, que garantam a segurinca de quem transita pelo logradouro. Pardgrafo Gnico - As construgdes ou demolighes executadas no alinhamento das vias piiblicas terio tapumes provisérios de pelo menos 02 (dois) metros de altura em relagao ao nivel do passeio, e telas de protecio nos pavimentos superiores. Art. 13 - As iguas pluviais provenientes das coberturas serio esgotadas dentro dos limites do lote, no sendo permitido o desdgue sobre muzos, Jotes vizinhos ou logradouros piblicos. Pardgrafo tinico - Os edificios situados mo alinhamento deverio dispor de calhas ¢ condutores e as Aguas devetio ser canalizadas por baixo do passeio, Art. 14- A Prefeinura poderd exigir dos propsitrios a construcio de muros de arrimo ¢ de protecio sempre que 0 nivel do terreno for superior ou inferior ap logradouro ptiblico, ou quando houver desnivel entre os lotes, que possa ameacar a seguranca publica. ‘CENTRO ADMINISTRATIVO DE RIACHAO DO JACUIPE - CARD Praca Teadomire Mascarenhas aff - centro. Rischio ¢o vaculpe = Bahia (CEP — 44640-000= PREFEITURA MUNICIPAL DE RIACHAO DO JACUIPE ESTADO DA BAHIA Gabinete do Prefeito Art. 15 - Todos os prédios construidos ou reconstniidos dentro do perimetro urbano deverio obedecer 20 alinhamento e a0 recuo obrigatérios, de acordo com os parimetros estabelecidos nesta lei. Art. 16 - Nas construgies em geral, as escadas ou rampas, de uso coletivo, assim como corredores, devertio ter a largura minima de 1,20 m (um metro e vinte centimetros), livre. Art. 17 - 5 obrgatério o uso de corrimio em todas as escadas e rampas. Art. 18 = As escadas de uso coletivo deveriio ser executadas de forma a apresentar superficie em material anti-derrapante e incombustivel, alm de via alternativa para acesso de deficientes fisico. CAPITULO I DOS RECUOS Art. 19 — Todos os prédios constnidos ou reconstruidos deverio observar a0 alinhamento € ao recuo obrigatorio, ou quando regularmente pelo municipio. Art. 20 Os recuos minimos previstos set: I recuo frontal: 3,00 m (txés metros); TI- — Recuo lateral 1,50 m (um metro e cinquenta) quando existic abertura lateral para iluminasio e ventilagio. CAPITULO IL DAS AREAS DE CIRCULAGAO E COMPARTIMENTOS Art. 21 - Him qualquer unidade autonoma, o vao livre das portas intemnas nao podera ser inferior a 60 cm (essenta centimetros), assim como 0 vao livre da porta de acesso no poder ser inferior a 80 cm (oitenta centimetros).. Art. 22 - Todo compartimento deverd dispor de abertura, a fim de que este se comunique diretamente com logradouro ou espago livre dentro do lote, para fins de ihiminacio e ventilaco. Parigrafo énico - O disposto neste artigo no se aplica a corredores ¢ caixas de escadas. Art. 23 - Os pogos de ventilacao de utilizacao transitéria nao poderdo, em qualquer caso, ter rea menor que 1,50 m2 (um metro e cingiienta centimetros quadrados), nem dimensio menor que 70 cm (setenta centimetros), devendo set revestidos internamente ¢ visitaveis na base. ‘CENTRO ADHINISTRATIVO DE RIACHAO DO JACUIPE — CART ‘Praga Teadomiro Mascarenhas sin*- Cento, RaschSodo Jacuipe - 83ha, ‘CEP ~44640-000PREFEITURA MUNICIPAL DE RIACHAO DO JACUIPE ESTADO DA BAHIA Gabinete do Prefeito Art. 24 - Os compartimentos das edificacSes, para fins residenciais, setio edificados de acordo com as normas expressas na Tabla n° 01, em anexaa esta lel. Art. 25 - Além de outros dispositivos desta Lei que Ihes forem aplicdveis, os postos de abastecimentos de veiculos estario sujeitos as seguintes condicoes: 1- _apresentagio de projetos detalhados dos equipamentos ¢ instalagSes; I1- _construcio em materiais incombustiveis; TIT- _construgio de muros de alvenarias de 2,00m (dois metros) de altura, separando- ‘os das propriedades vizinhas; TV construgao de instalagSes sanitérias franqueadas ao piiblico, separadas par ambos os sexos, ¢ mantidas permanentemente limpas, sob pena de multa TITULO Lv DO HABITE-SE Art. 26 - Uma obra é considerada construida quando tiver condigdes de habitabilidade, estando em funcionamento as instalacées hidro-sanitatias e elétricas. Parigrafo tinico - Concuida a obra, 0 proprictitio devers solicitar 4 Prefeitura a vistoria de edificagio. Art. 27 - Procedida a vistoria ¢ constatado que a obra foi realizada em consonancia com © projeto aprovado, a Prefeitura expediré o “Habite-se”, total ou parcial, conforme 0 caso, no prazo de 15 (quinze) dias, contados a partir da data de entrega de requerimento, autorizando a sua ocupacio. TITULOY, DA FISCALIZAGAO Art. 28 - Qualquer obra, em qualquer fase, que apresentar irregularidades previstas nesta Lei, estar sujeita a multa, embargo, interdi¢io ou demoligio. Art. 29 - O Srgio municipal responsivel pela fiscalizagio, no ambito de sua competéncia, expedira notificagées ¢ autos de infragio enderegados 20 proprictitio da obra. Art. 30 - As notificagdes serio expedidas apenas para o cumprimento de alguma exigéncia acess6ria contida no processo, ou regularizagao do projeto, obra ou simples falta de ‘cumprimento de disposigoes nesta Lei. CENTRO ADNINISTRATIVO DE RIACHAO DO JACUIPE - CARS ‘Praga Teodomiro Mascarentas Sir? - cent. Rachie do Jaculpe = Bahia. ‘CEP 4640-000,PREFEITURA MUNICIPAL DE RIACHAO DO JACUIPE ESTADO DA BAHIA Gabinete do Prefeito § 1° - Expedida a notificacio, esta teri o peazo de 15 (quinze) dias para ser cumprida. § 2° - Esgotado o prazo de notificagao sem que a mesma seja atendida, lavrar-se-A 0 Auto de Infracio. Art. 31 - Nao cabera notificacao, devendo o inftator set imediatamente auruado, quando iniciat obra sem licenca da Prefeitur. Art. 32 O embargo de uma obra ocorress quando decorter 0 prazo de notificagio sem que tenha sido regularizada a situacio que Ihe deu causa, Ast. 33- A obra cm andamento, seja cla de reparo, construgio, reforma ou construgio, sera embargada, sem prejuizo das multas ¢ outras penalidades, quando: I estiver sendo exccutada sem a licenga ou alvard da Prefeitura; T1- for desrespeitado o projeto; I~ recusar-se, 0 proprietirio ou o responsivel pela obra, a atender qualquer notificacio da Prefeitura referente is disposicées desta Lei. ‘Art, 34 ~ Para embargar uma obra, deverd a fiscal qu funcionitio credenciado. pela Prefeitura lavrar um Auto de Embargo. Ast. 35 - Q embargo somente seri levantads apés 0 cumprimento das cxigéncias consignadas no Auto de Embargo. Art. 36 ~ O prédio ou qualquer de suas dependéncias poderd ser interditado, proviséria ou definitivamente, pela Prefeitura, nos seguintes casos: 1- ameara a seguranca e estabilidade das construgdes proximas; H1- obras em andamento com tisco 4 segurmea da edificacio, do piblico ou do pessoal da obra. TITULO VL DAS PENALIDADES E PROCEDIMENTOS Art. 37 A aplicacio das penalidades previstas ma presente Lei ndio exime o infrator da cobrigasdo do pagamento de multa por infragio e da regularizagio da mesma. ‘CENTRO ADMINISTRATIVO DE RIACHAO DO JACUIPE — CART raza Teodomire Mascarenhas sin? cent, Riachto co Jaculpe ~ Bahia, (CEP — 44640-000PREFEITURA MUNICIPAL DE RIACHAO DO JACUIPE ESTADO DA BAHIA Gabinete do Prefeito Art. 38 ~ As multas serio calculadas por meio de aliquotas percentuais que obedecerio 20 seguinte escalonamento: T- _iniciar ou executar obras sem licenga da Prefeitura, ou a consulta popular de que trata o art 22 desta lei: 10 a 500 UFM's - Unidade Fiscal Municipal, de acordo com o porte da edificacio e 0 impacto gerado; L1- no manter no local da obra, projeto ou alvasi de execugéo da obra: 10 a 50 UBMs - Unidade Fiscal Municipal; TIL- deixar materiais sobre 0 leito do logradouro piiblico, além de 24 (vinte e quatro horas): 10.a 80 UFM's - Unidade Fiscal Municipal; IV- deixar de colocar tapumes e andaimes em obras que atinjam o alinhamento: 10 a 8 UFMs - Unidade Fiscal Municipal. Art. 39 - O infrator teré prazo de 30 (trinta) dias, a contar da intimacio ou autuacio, pata legalizar a obra. Art. 40 - Nareincidéncia, as multas serdo aplicadas em dobro. TITULO VOL DAS DISPOSICOES FINAIS Art. 41- A numeragio de qualquer prédio ou unidade residencial sera estabelecida pela Prefeitura Art, 42 - E obrigaciio do proprietirio a colocagio de placa de numeracao, que deverd ser fixada em lugar visivel Art. 43 - Esta lei entrari em vigor na data de sua publiccio. Art. 44 - Revogam-se a Lei 27, de 06 de setembro de 1984 ¢ as demais disposigdes em contritio. Gabinete do Prefeito Municipal de Riachio do Jacuipe, 16 de dezembro de 2010. Lauro Falcdo Carneiro Prefeito Municipal ‘CENTRO ADHINISTRATIVO DE RIACHAO DO JACUIPE - CART raga Teodomiro Mascarenhas sfn*- certo, Rachodo Jacuipe - Baha, (CEP ~44640-000PREFEITURA MUNICIPAL DE RIACHAO DO JACUIPE ESTADO DA BAHIA. Gabinete do Prefeito ANEXO 01 CODIGO DE OBRAS GLOSSARIO ACRESCIMO - Aumento de uma edificagio, quer no sentido vertical, quer no sentido horizontal, realizado apés a conclusaio da mesma. AFASTAMENTO - Distincia entre a construgio € as divisas do lote, em que esti localizada, podendo ser frontal, lateral ou de fundo; ALINHAMENTO - Linhs diviséria entre o terreno co logradouro piiblico; ALVARA DE LICENCA - Documento expedido pela autoridade municipal, para cxecusio de obras de construcio, modificagio, reforma ou demolicio; ANDAIME - cstrutura provisGria de madeira ou material metilico para sustentar os operatios em trabalhos acima do nivel do solo; APROVAGAO DO PROJETO - ato administrativo que precede o licenciamento das obras de construgao de edificios, AREA CONSTRUIDA - irea total de todos os pavimentos de uma edificacio, inclusive o espaco, ‘ocupado pelas paredes e pilares; AREA OCUPADA - projecio horizontal sobre o terreno, da area construida de todas as edificagdes cexistentes em um ote e situadas acima do nivel do solo; BALANGO ~ avango da construcio sem apoio de pilares; CASA - edificaso organizaca ¢ dimensionada para o exercicio de atividade uniresidencial; CASAS ESCALONADAS - edificagio destinada a duas ou mais unidades residenciais, caracterizadas por cotas de pisos diferenciados, cuja articulacio com o exterior se faz através de acessos exclusivos de cada unidade, constituindo no seu aspecto externo, uma unidade arquiteténica hhomogénea e que atenda 2 uma das seguintes caracteristicas: a) paredes externas total cu parcialmente contiguas ou comuns; b) superposicio total ou parcial de pisos. ‘CENTRO ADMNISTRATIVO DE RIACHAO DO JACUPPE — CART Praga Teodomio Mascarenhas sfn*= Cento Riachdo de Jaculpe - Bahia, (CEP ~ 44640-000PREFEITURA MUNICIPAL DE RIACHAO DO JACUIPE ESTADO DA BAHIA Gabinete do Prefeito CENTRAL DE ABASTECIMENTO - complexo de edificagies ¢ estabelecimentos destinado 3 armazenagem e & comerdalizaciio, preferencialmente atacadista, de géneros slimenticios, CENTRO COMERCIAL - cdificacio ou grupo de edificag6es, com finalidade predominantemente comercial; CENTRO COMUNITARIO - edificagio destinada ao desenvolvimento de atividades sécio- culturais COTA - numero que exprime, em metros ou outra unidade de comprimento, distincias verticais ou horizontais, DECLIVIDADE - inclinacio do terreno; DEPENDENCIA DE USO COMUM - Atcas ow instalagdes da cdificagio que podcrio ser utilizadas em comum por todos ou por parte dos usuatios; DESMEMBRAMENTO - Subdivisio de glebas em lotes destinados a edificacio, com aproveitamento das vias existentes desde que no impliquem na abertura de novas vias e logradouros piiblicos, nem o prolongemento, modificagio ou ampliacio dos ja existentes; DIVISA - linha limitrofe de um lote ou terreno; EDIFICACAO - constnicio acima ou abaixo da superficie de um terreno, de estrutucas fisicas que possibilitem a instalagio ¢ 0 exercicio de atividades humanas; EDIFICIO DE APARTAMENTOS MULTI-RESIDENCIAL - cdificacio comportando mais de uma unidade residendial auténoma, agrupadas horizontal ou verticalmente, dispondo de areas de circulacZo interna e acess ao logradouro puiblico comuns; EDIFICIO DE ESCRITORIOS - edificacio comportando mais de uma unidade auténoma de ‘escritorios servida por areas de circulacio intema e acesso ao logradouro piiblico comuns; EMBARGO - paralisacio de uma constnucio em decorréacia de determinagées administrativas e juridicas; EQUIPAMENTO COMUNITARIO - InstalagSes ptiblicas ou privadas de educagio, cultura, satide, lazer e similaces; EQUIPAMENTO URBANO - infra-estrutura para servicos de abastecimento de dgua, de esgotos, energia elétrica, coleta de aguas pluvizis, telefonia, circulacao, transportes, limpeza urbana ¢ similares; CENTRO ADWINISTRATIVO DE RIACHAO DO JACUIPE — CARS Praca Teotomiro Mascarenas sit? cento, Riachto do Jaculpe ~ Bahia CEP — 44640.000= PREFEITURA MUNICIPAL DE RIACHAO DO JACUIPE, ESTADO DA BAHIA Gabinete do Prefeito ESPACOS DE RECREACAO ~ ireas destinadas as priticas de: a) recreago ativa em que se desenvolvem atividades dindimicas, caracterizadas pela participagio ativa, livze € espontinea do ser humano; b) recreagdo contemplativa destinada 2 meditacio, a0 repouso, a admicagio despreocupada da natureza; ESPECIFICAGAO - descricio dos materiais e servicos empregados na construcio; FAIXA “NON AEDIFICANDI? - rca ou faixa na qual a legislagio em vigor nio permite construcio: FRENTE DO LOTE.- limite frontal do terreno com 0 logradouro piblico; FILA DE CASAS — conjunto de edificagées geminadas destinadas a mais de duas unidades de uso residencial cuja articulagio com o exterior se faz através de cada unidade, © que constitui, no seu aspecto exterior, uma unidade arquitetSnica homogénea; FOSSA SEPTICA - tanque de alvenaria ou concreto onde se depositam efluentes das instalagGes sanitrias para fins de tratamento anaetObico, FUNDAGAO - parte da estrutura localizada abaixo do nivel do solo ¢ que tem por funcio distribuir as cargas ou esforgos da edificacio pelo terreno; FUNDO DO LOTE - limite oposto a frente do lote: GALERIA COMERCIAL - conjuntos de lojas voltadas para passcio coberto, com acesso A via priblicas GARAGENS COMERCIAIS - sio consideradas aquelas destinadas 4 locagio de espaco part estacionamento e guarda de veiculos, podendo, ainda, nelas haver servicos de lavagem, lubrificacio abastecimento; GARAGENS PARTICULARES COLETIVAS - sao as construidas no lote, em subsolo ou em um ou mais pavimentos, pertencentes a conjuntos residenciis ou edificios de uso comercial; GLEBA - lote ristico utilizado ou niio para fins agricolas, localizados na zona urbana, que ainda no foi objeto de arruamento ou loteamentos HABITE-SE - documento expedido pela autoridade municipal para uso e ocupagio de edificagdes concluidas; ‘CENTRO ADHINISTRATIVO DE RIACHAO DO JACUIPE - CARI Praga Teadonire Mascarenhas sift certo, Rachie do Jaculpe — Baha, (CEP — 44640-000— PREFEITURA MUNICIPAL DE RIACHAO DO JACUIPE ESTADO DA BAHIA Gabinete do Prefeito HOTEL - edificagio ou conjunto de edificagdes para prestagio de servicos de hospedagem temporiria e, que, no minimo, oferesa quartos, banheisos, sevico de alimentagio ¢ accesso ¢ circulagio comuns; INDICE DE OCUPAGAO - relarao entre a area do terreno ocupaca pela edificacio e a area total do terreno; INDICE DE APROVEITAMENTO - relacio entre a soma das areas construidas sobre um terreno € a érea desse mesmo terreno; IU = Area construida/Area do terreno INDICES URBANISTICOS - cxpressio matemitica de relagdcs estabslecidas entre o espago ¢ as grandezas representativas das realidades sScio-econémicas e territoriais; INTERDICAO - ato administrativo que impede a ocupagao de ums edificacio; LICENCIAMENTO DE OBRAS - Ato administrativo que concede licenga e prazo pata 0 inicio € término de uma obra; LOGRADOURO PUBLICO - parte ou superficie da cidade destinada a0 trinsito ou uso piblico, oficialmente reconhecido por uma designacio prépria; LOJA - edificacio isolada ou parte aut6noma de uma edificagao, destinada as atividades comerciais. LOTE - porcio de term resultante do parcelamento urbano, com pelos menos uma das divisas voltada para 0 logradouro piblicos LOTEAMENTO - A subdivisdo de glebas em lotes destinados a edificacao, com abertura de novas vias de circulagio de logradouros puiblicos ou prolongamento, modificagio ou ampliagao de vias existentes; MARQUISE - estrutura em balanco destinada 4 cobertura e protegao de pedestres; MURO DE ARRIMO - obra destinada a suportar os esforgos do terreno; NIVELAMENTO - regulerizacio do terreno através de costes ¢ aterro; PARCELAMENTO - subdivisio de terras nas formas de desmembramento ou loteamento; PASSEIO - parte do logradouro puiblico destinado 4 circulagdo de pedestres (0 mesmo que calcada); ‘CENTRO ADHINISTRATIVO DE RIACHAO DO JACUIPE —CARI raza Teodomiro Mascarenhas aft cent, Rachie do Jacuipe — Bahia ‘CEP ~ 44640-000PREFEITURA MUNICIPAL DE RIACHAO DO JACUIPE ESTADO DA BAHIA Gabinete do Prefeito PATAMAR - superficie intermediftia entre d lances de eseada: PAVIMENTO - espaso da edificagio compreendido entre os dois pisos sucessivos ou entre um piso © a coberturas PAVIMENTO TERREO — andar cuja cota no seja superior a 1,50m (um metro e cingiienta centimetros) em relacao ao ponto mais baixo do meio-fio do logradouto que Ihe € lindeiro, PE-DIREITO - distincia vertical entre o piso ¢ o teto de um compartimento; PISO - superficie do pavimento; PROFUNIDADE DE LOTE - distincia média entre a frente c 0 fundo do lote; POSTO DE SERVICO E DE ABASTECIMENTO DE VEICULOS empreendimento destinado 20s servigos de lavagem, lubrificagiio de veiculos e a comercializagiio, no varejo, de combustiveis ¢ Gleos lubsificantes automotivos, QUADRA - conjunto de lotes delimitados por vias de citculagio constituindo um sé quarteitio; RECUO - distancia medida em projegio horizontal entre as partes mais avancadas da edificagio e as divisas do terreno; REFORMA - obra destinada a alterar a edificagio em parte essencial por supressio, acréscimo ou modificacio; SUB-SOLO - pavimento ou pavimentos situados imediatamente abaixo do pavimento térreo; SUMIDOURO - poso destinado a reecber efluentes da fossa séptica ¢ permitir sua infiltragio subterrinea, ‘TAPUME - protecio de madeira que cerca toda extensio do canteito de obras; TERMO DE VERIFICAGAO - ato pelo qual a prefeitura, apbs a devida vistoria, certifica a execucio correta das obras exigidas pela legislacao em vigor; TESTADA DO LOTE- 0 mesmo que frente do lote; VAGA - rea destinada 4 guarda de veiculo dentro dos limites dos lotes; VIAS DE CIRCULAGAO - 0 espaco destinado a circulagao de veiculos ¢/ou pedestres, sendo que: ‘CENTRO ADMINISTRATIVO DE RIAGHAO OG JAGUIPE — CARI rapa Teodomire Mascarenhas ein? certo. Riachio do Jaculpe = Bahia ‘CEP ~ 4640-000