MEMORIAL DE DU CIO ESECUTI VO SENIOR DUEL QuINTO DE PRIMERA msTANCIA CIVIL DEL MUNICIPIO Y DE PARTAHENTO DE GUATEMALA KINGERLY RIZ RAVE, de treiaky amosde edad, soll@ra, gustimalteca, grstote ra pista, de et& domici lio ¥ con residencia, en la septimg avenidg siete guidin wetnte de este ciude 5 Actos bajo el auxilio, diveecton y procuradon delaaloogada ROSA AMELIAMONTENEGRO PEREIAA .Senalando como lugar para recPbir natigreeciones en su of fefng profestona| vbficadg enlanier= Cera avenidg stele, guidn vece de lq zona nueve de estePReiudad : Poreste acto atenta mente 4 ves petvosamenté comparez co a promover ante este Srgano Juridiactongl TUIGI ESECUTIVO encontrq del seHor JORGE PALMA PAL , quien pucde,Sey nol®gicado enla Rateera calle ties guide Veinte, de la zona nueve de esta® ciudad de Gvakinala , de conformidad con lo siguiedte. HECHOS |. BNTECEDENTES : Sonor Dver el dtoversle de agosto de dos mil veinte cele loramos el CONTRATO DE MUTUO ConFIRMA LEGALIZADA cone| senor DORGE PALMA PAL, medfante. esert Tora, pob\ica nS mero vetnttctnco auloreada en esta cfudad de Gvateina la per ha oolartq Mari ALESANORA PEREZ PU en dicho con- trato se paclaron las siguientes a ee monto del crdito de SETENTA Y Cinco MIL QueTUALEYG.75 00° 0°), con on tasa de saleres del dec? ocho pr clenté anual ¢ iele) youn plazo de la obli-gacion ona cust nfveladq de SIETE MIL TRECIENTOS SETENTA ¥CIWeO QUETZALES exactos ( 4,335.00) mensuales, arttijnda y stn necesidad de cobro Oreqver imiersTS alguno deberta cance larme e| hoy ejecilado, trp lando as? mismo que e| atyaso dedosmen- sudlidades por co nsepl& de fale veses dartq lugar para que proccda a fniciay el TICIO ESECNTIVO corres pondienste {k= DEL IWCUMPLIMIENTO DEL PAGO POR PARTE DEL HOY ESECUTADD. Es ¢! caso senor Svez asi mismo , Se pacts que ce) dtrqso dethes meses, mas eee darian la pe? éstad, de dar por Términado el contrato en forma astici pada y solicttar el page Vntegro de la obligaci6n 4a quea lq Fecha habién dose vencido el plazo del presente contiitS y siendo esta unadbligscién que trae apare jada iS obligacin de pagarLa cantided de dinevo exigi ble 4 de plaze vencido ante el ineumplimiento y la negative, q pesor de los mél-+iples cobros x yequerimientés, realizados ala ahorq ejecilado, el sor TORE PALMA PAL, ha omitdo hacer *tades los peges paclado ene! contrat, Siendo razon suriciente vq qed? aeslé Sraand syerdiceional a soli- etter ja ejecugde del Ftolo proceante. "(IL MEDIDAS PRECAUTORIAS: A) Aviaigo del Seftor JORGE PALMA PAL, quien tiene Veriticinco atios de edad, solter °, oval émaltéco,comer- ciante con domicilio enel de porle ments de. Guatenenta. 4 residencia en la once calle doce. guidh verTcineo de la tora uno municipio de. AmatrHan de por taments de Guatemala se iden- Hg ice cone) documents persone | de idenbigcoci Gn west cust¥o cero cinco treints 4 dos cincuenla ¥ dos cevO UNO cevouno (2405 2252010!) ,8) Emboargo Precadld rid sobre la inca inscrilg, ene\ Regist¥o General de la Propiedad de lq Repsblica de Guatemala, Como Finca nemerO cien (ioe), folio ien C100), libro cien ( 100 ) de Guikmala la al G parece insonlg a favor dela Senora KINBERLY RIZ RAVE. W. De esta cuenta solicits que e| s@moy-ver cal i- Five el +rtulo engue me fund, 4 si loencuntia suriciealé, despaidhe rrondamien lo” ge ejeacidh ordinand o | requenimients del pese ¥ embargo ¢e bienes sobre. a Ging urbang regist¥ada eel sequdo Registro ae la Propiedad al nBmero cien (400) folio cien (100) el libro cien (100) de Guattmola , propie dad de la senor KINGERLY RIT RAVE, FUNDANENTO DERE CHO Citéndo como fondament® de derecho ena poyo oe mi solichlad los artiulos gz, e244 14D 5 w Garostean el cumplimiento de las obligadones en un devedno real que agtaVva on ign inmueble...5“Cuando la oblignciin sea exfop ble y nose cumpla, la hPpotecq da el derecho al acreedor Para promver- la venta judPefal del ben ...”; “ Pore) contrate mili una Persona enttiega a otto dinero y otras cosas fung?bles conel cargo de que se devoe ly igua} el mismo precio y calidad... 2 5 ado de] cddigo Civil. los ort culos 323, 32.4;390,52.3 1 529." Procedencta dela ejceudsh ejecuhya, 3* DoarmesT® privedo y legalirado...” > “E} Suer cali- fica el Holo enque se funde Si es suficiente, 4 la castidad que se veclama fuese Vequidg y ex? gible ae 3 SP el ejeciledo no OM parecierq © inlerpusiera, pruebas el Duew diclarg sen- Tencta .,.”; “Si Nobiese Timor de queel ejecu-Tado se ausente yu oculte. ir que Se aviaige..; “ Podra declararse. pre cadtoriamerte, el embargo de bienes que aleance. a cubrirelvalor de lo demandado ..."’; Eiodor esto en bose: enelCodigo Procsal Crvrl y Mercoaty|, PRUEBAS + En que funda mento el presenlé TJusiolo consi tine: Vv a. DOCUHENTDS + ') CONTRATO HUTUO Con FIRHALEGALIZADAL enorigine |, con Fedng drecisie le, de el’ciembore. del dos mt | dieci- ss, avterizadq en edt ciudad de Guatemal “por la notaviq MARIA ALETANMARA PEREL Pu, mediante. ba cya) celebramos conel hoy ejeculg— do GONTRATO MUTUO COW FIRHA LEGALIZADA, Hrayendo aparejoda ka eartrdad & Sdinta Y cinco mil qutteales (Q. 25,000 2°), cantdod Ii - quid exigible 4 de plazo yencido, dicho e 2 test monio de la es ruil pablicg Se encumbingdeloidamente, Pnserftq enel Registro de la ppropiedod , " cert coddin eblen did prel Segundo reg'sTiadoy- de la Propicdod donde conslg quel lofein Fnmuc- ble inscrifo connémero de fineq.cien (100), folio cien (400), libro cien (4.00) de Guctema le, aparece. fnscritq afavor dela senorg KINGERLY RIZ RAVE. DECrA ReaD Esp Reta: sa. < b, PRESUNICIONES + Las presunciones legales Y¥ Thumonas qve de los hecho pro bados se dertven PETICIONES a) Que se tenga, per vedbidg Ysele de tramite, legal a la presevite demanda gee contine duicfo ESEOuTIVO, Promovido encoril?q de| senor TORGE PALMA PAL b) Que se Ténga como mi abogada direclorg 4 Procuredora 4 \a senaladg ,©) Qe se tome nog del lugar xvalado pera no- Hgicaral demondado d) se Tenga por ofrectdos los medios de prucg fndrut duel Pzados enel a porta do ves pectrvo y for acomponad o los documentos adjoatds. e) se not F pique a le pole demondada en lugar scenaladso pra hocer| © 4) Previa oalt preocidia, cel Ttlo, sesirvva el seRor Dver confertr des pachoy Mandamtento de e\ceueidn orderando el vequert mato de} : epestédo 4 el emborgo .3) wa Que. con el objets de obtener el pogo del ejecttado, se decrete preadtor iamente ol embargo sobre el sigviente, bien, propiedad de| senor Borge Palma Paz, sobre la Finca urban veg\sTradq enel segundo Registo dela Propiedad al nSmero cien (100)5 Folio cien (100) , de| libro cien (100) , de Guitimala, x eo ; Que previa colipicodSn dd ttl o enque me Funds, se despach e, mandamienl S de ejecuadn 158 reGpierg el pago oe lq contided de SETEWTAY Cinco HIL Qviliales Que se le de audienety alejecitado prel Término de cinco dfas para que se oponga o haga valer sus eacepciones 4 st lo hace se. le oiga en un plaro de dos dias Si e| e\ecotado NO comparecierg a deducii- oposicin enel plazo sera lado por el hono- yable Tuer se sivva dtélar senlenctq ordenandoE| vremalé de la Fineg 6% Que se abra a prueba pol plao de dier Afas 1) Qve al momento de diclay senténcta se aclares 1. Con lugar la demanda promovida en la viq e\ccol iva promovida pr me persona encorlra del demondad 0, ¥en conse. cuencha se realice. el embargo gobre el bien indicado canter’ ormerte 5 ea Pee a e516 , se vealtce La tasqcidn de| bien obj été del embargo 4 que «| resu Hado seq la bose del Remates 11. Que se serale dia ¥ renal realizacdn del remaile ¥ ast hera pa quen los edtelds respecbivos enlos mismo se publ dforios. de mocrien creledén postores se ad di que, e\ bien enpago; IM Quese emia, 4 aproebe e\ proyecto de Itquidocicn ast como \a eserilrg troslaltya de dominio sino hubrera se vealice. enel plazo detres datas ,que.En caso de rveloe\dtq cl Senor der lq otorqpe, de of fcio, pera \o cual senalo a la wetariq RESAWDRA PEREZ PU5 1V.Que se enliegue, el bidh en on plozo de dtez Atos, bajo aperci bimiento de ordenar e\ lanza imicnica coslas dele jected arlq de Leyes+ Me fondo en lo preeeptiodo por las leyes caldaac y ademés en lo dis pussts pr losartrvlos : 44,50, 5/, Gl, G2, 63, 64, 66,79, $0, 1, 2,83, 106,107, 128 193, 1¥6, 92%, 950, 523, 51% del COrdigo Prowsal Cruel ¥ Hercoats }, Acomparre tes Copias del presente memorial y de los documentos adjualas. Guilemalg veintittres de septembre. de dos mil vei le . Kin GERLY RIL RAVE. En su avx?lioy direccion :