RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

PEMBANGUNAN RUMAH TYPE SANUR (88/135)

KAWASAN BALI REGENCY
PERUMAHAN BUKIT BARUGA

JL. ULUWATU III NO.28

NO ITEM PEKERJAAN SAT. VOLUME VOLUME KET

JUMLAH HARGA
AHS PROGRESS
Rencana Realisasi REALISASI

1 2 3 4 5 6 7=5x6 8 9

1 PEKERJAAN PERSIAPAN 700.000,00

1.1 Pengukuran dan Pemasangan Bowplank m' 33,00 0,00 23.220,00 0,00 100

1.2 Air Kerja ls 1,00 0,50 900.000,00 450.000,00 50

1.3 Listrik Kerja ls 1,00 0,50 500.000,00 250.000,00 50

2 PEKERJAAN TANAH 348.600,00

2.1 Galian Tanah

Galian Tanah pondasi pile cap + Pemotongan kepala tiang
2.1.1 ttk 9,00 0,00 59.500,00 0,00 100
minipile
2.1.2 Galian Tanah Pondasi Setempat m3 0,50 0,00 52.500,00 0,00 100

2.1.3 Galian Tanah Sloef (15/40) m3 10,11 0,00 52.500,00 0,00 100

2.1.4 Galian Tanah Plat Tangga m3 0,64 0,64 52.500,00 33.600,00

2.2 Urugan Tanah Kembali

2.2.1 Urugan Tanah Kembali Pondasi Setempat m3 3,00 0,00 17.500,00 0,00 100

2.2.2 Urugan Tanah Kembali Sloef m3 3,37 0,00 17.500,00 0,00 100

2.2.3 Urugan Tanah Kembali Plat Tangga m3 0,21 0,00 17.500,00 0,00 100

2.3 Perataan dan Pemadatan Tanah m2 135,00 135,00 2.333,33 315.000,00

2.4 Urugan Pasir Bawah Lantai (5 cm)

2.4.1 Urugan pasir bawah lantai tebal 5 cm m3 2,19 0,00 197.000,00 0,00 100

2.4.2 Urugan pasir bawah sloef tebal 5 cm m3 0,49 0,00 197.000,00 0,00 100

2.4.3 LANTAI 1 (SATU)

3 PEKERJAAN STRUKTUR BETON 24.188.357,55

3.1 Beton Minipile (Tiang Pancang) 0,2 x 0,2 x 6,0 m' 54,00 54,00

3.2 Beton pondasi cap (beton tulangan) K175 (1:2:3)

3.2.1 Beton K-175 m3 0,90 0,04 847.500,00 37.968,00 95

3.2.2 Besi D 13 kg 16,36 0,00 9.196,50 0,00 100

3.2.3 Bekisting bataco m2 8,96 0,00 120.300,00 0,00 100

3.3 Sloef (15x40) cm

3.3.1 Beton K-225 m3 4,25 1,28 900.000,00 1.147.500,00 70

3.3.2 Besi 6D13 kg 442,80 0,00 9.196,50 0,00 100

3.3.3 Besi Begel Ø6-150 kg 107,84 0,00 9.196,50 0,00 100

3.3.4 Bekisting bataco m2 56,67 0,00 120.300,00 0,00 100

3.4 Kolom K1 (25/25) cm

3.4.1 Beton K-225 m3 0,85 0,04 900.000,00 38.137,50 95

3.4.2 Besi 6D13 kg 119,02 0,00 9.196,50 0,00 100

3.4.3 Besi Begel Ø6-150 kg 19,52 0,00 9.196,50 0,00 100

3.4.4 Bekisting multipleks 6 mm m2 13,56 0,00 69.279,67 0,00 100

3.5 Kolom K2 (10/35) cm

3.5.1 Beton K-225 m3 1,10 0,05 900.000,00 49.455,00 95

3.5.2 Besi 6D13 kg 196,29 0,00 9.196,50 0,00 100

3.5.3 Besi Begel Ø6-150 kg 40,98 0,00 9.196,50 0,00 100

3.5.4 Bekisting multipleks 6 mm m2 21,37 0,00 69.279,67 0,00 100

3.6 Kolom K3 (10/25) cm

3.6.1 Beton K-225 m3 0,76 0,04 900.000,00 34.346,25 95

3.6.2 Besi 6D13 kg 136,65 0,00 9.196,50 0,00 100

3.6.3 Besi Begel Ø6-150 kg 19,70 0,00 9.196,50 0,00 100

3.6.4 Bekisting multipleks 6 mm m2 11,74 0,00 69.279,67 0,00 100

3.7 Kolom Praktis (10/12) cm

3.7.1 Beton K-175 m3 0,36 0,02 847.500,00 15.193,98 95

 3.7.2 Besi 4Ø8 kg 39,36 0,00 9.196,50 0,00 100

3.7.3 Besi Begel Ø6-150 kg 12,40 0,00 9.196,50 0,00 100

3.7.4 Bekisting multipleks 6 mm m2 5,09 0,00 44.490,67 0,00 100

3.8 Balok Balok Latai (10/15) cm

3.8.1 Beton K-175 m3 0,03 0,03 847.500,00 24.662,25

3.8.2 Besi 4Ø8 kg 33,95 33,95 9.196,50 312.221,18

3.8.3 Besi Begel Ø6-150 kg 12,70 12,70 9.196,50 116.795,55

3.8.4 Bekisting multipleks 6 mm m2 6,45 6,45 69.279,67 446.853,87

3.9 Balok Jenggotan J1 (10/62) cm +3.39

3.9.1 Beton K-225 (Ready mix) m3 0,21 0,01 900.000,00 9.450,00 95

3.9.2 Besi Ø10-150 kg 3,11 0,00 9.196,50 0,00 100

3.9.3 Bekisting multipleks 6 mm m2 3,23 0,00 69.279,67 0,00 100

3.10 Balok Jenggotan J2 (8/62) cm +3.39

3.10.1 Beton K-225 (Ready mix) m3 0,04 0,00 900.000,00 1.800,00 95

3.10.2 Besi Ø10-150 kg 0,48 0,00 9.196,50 0,00 100

3.10.3 Bekisting multipleks 6 mm m2 1,10 0,00 78.966,67 0,00 100

3.11 Plat Tangga tebal 12 cm

3.11.1 Beton K-225 m3 7,19 7,19 900.000,00 6.471.000,00

3.11.2 Besi Ø10-150 kg 1.034,28 1.034,28 9.196,50 9.511.769,81

3.11.3 Bekisting multipleks 9 mm m2 59,92 59,92 93.183,33 5.583.234,52

3.12 Meja Dapur tebal 8 cm

3.12.1 Beton K-175 m3 0,16 0,16 847.500,00 137.240,76

3.12.2 Besi Ø10-150 kg 17,47 17,47 9.196,50 160.670,86

3.12.3 Bekisting multipleks 6 mm m2 2,02 2,02 44.490,67 90.058,01

3.13 Lantai kerja (t = 5 cm)

3.13.1 Lantai kerja Sloef (15/40) m3 0,49 0,00 563.500,00 0,00 100

3.13.2 Lantai kerja Bawah Beton Lantai 01 m3 2,19 0,00 563.500,00 0,00 100

4 PEKERJAAN PASANGAN 15.527.424,96

Pasangan Pondasi Batu Bata 1 PC : 3PP (Teras Depan, Teras
4.1 m2 2,47 2,47 101.578,57 250.827,96
Samping, dan Teras Belakang )
Pas. Tembok Bata ringan Uk. 600x200x100 mm ( Perekat Ex. Power
4.2 m2 111,34 5,57 108.273,81 602.733,23 95
Bond Pro-888 @ 40 Kg )
4.3 Plesteran (ex. Power Bond Pro-878R @ 50 Kg) m2 166,09 166,09 51.520,00 8.556.956,80

4.4 Acian (ex. Power Bond Pro-869 @ 40 Kg) m2 187,65 187,65 16.277,78 3.054.454,61

4.5 Tali Air Kusen m' 44,48 44,48 12.831,50 570.757,95

4.6 Sudutan BMS Corner (ex. Beads PN 300 Jayaboard) m' 22,93 22,93 12.510,00 286.854,30

4.7 Sudutan Tembok (luar + dalam + Openingan) m' 19,94 19,94 12.831,50 255.860,11

4.8 Pas. Pasangan Rooster 20x20 cm m2 6,60 6,60 295.300,00 1.948.980,00

5 PEKERJAAN LANTAI 11.247.064,22

5.1 Tegel R. Tamu, R. Keluarga & R. Makan/Dapur (40/40) (Ex. Roman) m2 35,30 35,30 198.540,00 7.008.462,00
Tegel lantai Teras depan, Teras Samping, Dan Teras Belakang (20 x
5.2 m2 5,85 5,85 146.040,00 854.334,00
20) (Ex. Roman)
5.3 Tegel trap tangga + bordes (30/30) (Ex. Roman) m2 9,88 9,88 156.540,00 1.546.615,20

5.4 Pas. Step nosing tangga (8/40) m' 7,20 7,20 106.038,00 763.473,60

5.5 Tegel meja dapur (20/20) (Ex. Roman) m2 1,42 1,42 146.040,00 207.376,80

5.6 Tegel Dinding Meja Dapur (20/20) (Ex. Roman) m2 2,67 2,67 146.040,00 389.926,80

5.7 Plint Nat Garis m' 28,25 28,25 16.880,56 476.875,82

PEKERJAAN KUZEN PINTU DAN JENDELA + DAUN PINTU +
6 19.034.493,09
ACCESSORIES
6.1 Pekerjaan Kuzen Pintu dan Jendela 11.688.501,09

6.1.1 Openingan P1 11,00 11,00

6.1.1.1 Plesteran (ex. Power Bond Pro-878R @ 50 Kg) m2 1,59 1,59 51.520,00 81.916,80

6.1.1.2 Sudutan m' 10,60 10,60 12.831,50 136.013,90

6.1.1.3 Acian (ex. Power Bond Pro-869 @ 40 Kg) m2 1,59 1,59 16.277,78 25.881,67

6.1.1.4 Kuzen Pintu Baja P1 (Uk. Lubang 100 x 215) bh 2,00 2,00 693.860,00 1.387.720,00

6.1.2 Openingan P2

6.1.2.1 Plesteran (ex. Power Bond Pro-878R @ 50 Kg) m2 1,07 1,07 51.520,00 55.092,91

6.1.2.2 Sudutan m' 7,13 7,13 12.831,50 91.475,76

6.1.2.3 Acian (ex. Power Bond Pro-869 @ 40 Kg) m2 1,07 1,07 16.277,78 17.406,64
6.1.2.4 Kuzen Pintu Baja P2 (Uk. Lubang 172 x 270) bh 1,00 1,00 943.860,00 943.860,00

6.1.3 Openingan Jendela J1

6.1.3.1 Plesteran (ex. Power Bond Pro-878R @ 50 Kg) m2 1,93 1,93 51.520,00 99.382,08

6.1.3.2 Sudutan m' 12,86 12,86 12.831,50 165.013,09

6.1.3.3 Acian (ex. Power Bond Pro-869 @ 40 Kg) m2 1,93 1,93 16.277,78 31.399,84
Kusen jendela Aluminium J1 + Daun Jendela (Anodize putih) +
6.1.3.4 bh 1,00 1,00 4.418.000,00 4.418.000,00
Kaca 5 mm + Accessories
6.1.4 Openingan Jendela J2

6.1.4.1 Plesteran (ex. Power Bond Pro-878R @ 50 Kg) m2 1,35 1,35 51.520,00 69.714,29

6.1.4.2 Sudutan m' 9,02 9,02 12.831,50 115.752,96

6.1.4.3 Acian (ex. Power Bond Pro-869 @ 40 Kg) m2 1,35 1,35 16.277,78 22.026,28
Kusen jendela Aluminium J2 + Daun Jendela (Anodize putih) +
6.1.4.4 bh 1,00 1,00 2.293.400,00 2.293.400,00
Kaca 5 mm + Accessories
6.1.5 Openingan Jendela J3

6.1.5.1 Plesteran (ex. Power Bond Pro-878R @ 50 Kg) m2 0,75 0,75 51.520,00 38.802,29

6.1.5.2 Sudutan m' 5,02 5,02 12.831,50 64.426,96

6.1.5.3 Acian (ex. Power Bond Pro-869 @ 40 Kg) m2 0,75 0,75 16.277,78 12.259,61
Kusen jendela Aluminium J3 + Daun Jendela (Anodize putih) +
6.1.5.4 bh 1,00 1,00 832.000,00 832.000,00
Kaca 5 mm + Accessories
6.1.6 Openingan Jendela J4

6.1.6.1 Plesteran (ex. Power Bond Pro-878R @ 50 Kg) m2 0,77 0,77 51.520,00 39.799,20

6.1.6.2 Sudutan m' 5,15 5,15 12.831,50 66.082,23

6.1.6.3 Acian (ex. Power Bond Pro-869 @ 40 Kg) m2 0,77 0,77 16.277,78 12.574,59

6.1.6.4 Kusen jendela Aluminium J4 + Kaca 5 mm bh 1,00 1,00 668.500,00 668.500,00

6.2 Pekerjaan Daun Pintu dan Jendela 5.468.000,00

6.2.1 Daun pintu "Solid Enginer" ( uk. 92 x 210 cm ) + Finish Duco bh 2,00 2,00 1.542.000,00 3.084.000,00
Daun pintu kaca uk. 82 x 212 cm Rangka kayu bayam + Kaca 5
6.2.2 bh 2,00 2,00 1.192.000,00 2.384.000,00
mm + Finish Duco
6.3 Pekerjaan Accesories Pintu dan Jendela 1.877.992,00
Full Handle pintu utama "HS DKS SQ13 SSS" + Lock Set +
6.3.1 set 1,00 1,00 698.000,00 698.000,00
Escutcheon
6.3.2 Gerendel tanam "SOLID" (atas bawah) psg 2,00 2,00 81.996,00 163.992,00
Lever Handle pintu belakang + Double "LHTR IK 104 SSS" +
6.3.3 set 2,00 2,00 508.000,00 1.016.000,00
Lock Set
7 PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 2.938.500,00
Titik Lampu (Kabel NYM 2x1,5 mm + Pipa Conduit 5/8" + Inbow +
7.1 ttk 8,00 8,00 112.200,00 897.600,00
Bobokan + Finishing) (Ex. Voksel, Clipsal)
7.2 Saklar tunggal (Ex. Voksel) bh 2,00 2,00 17.600,00 35.200,00

7.3 Saklar ganda (Ex. Voksel) bh 3,00 3,00 24.100,00 72.300,00

Stop kontak + Kabel NYM 3x2,5 mm + Pipa Conduit 5/8" + Inbow +
7.4 bh 3,00 3,00 134.200,00 402.600,00
Bobokan + Finishing) (Ex. ABB, Voksel, Clipsal)
Socket Outlet Telepon + Kabel Telepon + Pipa Conduit 5/8" + Inbow +
7.5 bh 1,00 1,00 104.100,00 104.100,00
Bobokan + Finishing (Ex. Panasonic, Clipsal)
Sambungan Antena Televisi + Kabel Antena Televisi + Pipa Conduit
7.6 bh 1,00 1,00 104.100,00 104.100,00
5/8" + Inbow + Bobokan + Finishing (Ex. Panasonic)
7.7 Lampu Down Light Inbow + Lampu LED Philips 5 watt bh 7,00 7,00 78.600,00 550.200,00

7.8 Lampu Down Light Outbow + Lampu LED Philips 5 watt bh 1,00 1,00 108.600,00 108.600,00
Panel MCB lengkap 4 Grup (Ex. Aviva) + Kabel Power 4x6 mm (Ex.
7.9 bh 1,00 1,00 256.600,00 256.600,00
Voksel)
7.10 MCB 4A (Ex. Merlin Gerin) + Kabel Power bh 1,00 1,00 50.600,00 50.600,00

7.11 Kabel tanah Grounding + Rod Ø 6 ( 2 mtr ) ls 1,00 1,00 356.600,00 356.600,00

8 PEKERJAAN PLAFOND 4.411.905,07

8.1 Rangka plafond metal hollow Galvalum 40/40 & 40/20 luar + dalam m2 44,28 44,28 50.900,00 2.253.969,07

8.2 Plafond gypsum 9 mm + Shadow Line (Ex. Jayaboard) m2 32,25 32,25 38.195,83 1.231.739,13

8.3 Plafond luar + KM/WC 6 mm Calsiboard (Ex. eternit gresik) m2 12,03 12,03 49.425,00 594.795,28

8.4 List plafond profil kayu 3x3 cm (Luar + km/wc) m' 35,52 35,52 9.330,00 331.401,60

9 PEKERJAAN SANITASI 4.926.079,25

9.1 Pipa Luar dia 3/4" PEX (Ex. Westpex) untuk air bersih m' 6,54 6,54 28.600,00 187.044,00

9.2 Pipa Dalam dia 3/4" PEX (Ex. Westpex) untuk air bersih m' 10,02 10,02 28.600,00 286.572,00

9.3 Pipa Dalam dia 1/2" PEX (Ex. Westpek) untuk air bersih m' 5,32 5,32 26.500,00 140.980,00

9.4 Pipa PVC dia 4" D (Wavin) untuk air kotor m' 8,10 8,10 38.612,50 312.761,25

9.5 Pipa PVC dia 3" D (Wavin) untuk air buangan m' 18,93 18,93 26.800,00 507.190,00

9.6 Pipa PVC dia 1 1/2" D (Wavin) untuk air buangan m' 4,58 4,58 18.400,00 84.272,00

9.7 Kran taman (Ex. Toto T 26 -13) bh 1,00 1,00 257.900,00 257.900,00

9.8 Kran leher angsa (Ex. Toto T 30 AR13V7N) bh 1,00 1,00 310.400,00 310.400,00

9.9 Material sambungan Air Kotor (Rucika) ls 1,00 1,00 250.000,00 250.000,00
 9.10 Material sambungan Air Bersih (westpex) ls 1,00 1,00 100.000,00 100.000,00

9.11 Bak cuci Zink Royal SB 31 Caecilia + Siphon bh 1,00 1,00 240.100,00 240.100,00

9.12 Bak kontrol bata bh 2,00 2,00 334.430,00 668.860,00

9.13 Septic tank buis beton + penutup + pipa penghawaan 2.5" bh 1,00 1,00 1.580.000,00 1.580.000,00

10 PEKERJAAN PENGECATAN 7.746.683,96

10.1 Cat dinding tembok dalam (Ex. Mowilex Interior) m2 128,11 128,11 26.450,00 3.388.579,59

10.2 Cat dinding tembok luar (Ex. Mowilex Weather Shield) m2 59,53 59,53 44.930,00 2.674.817,69

10.3 Cat Duco Kuzen Pintu (Ex. Propan) bh 17,73 17,73 37.535,00 665.458,02

10.4 Cat plafond gypsum (Ex. Mowilex Cendana) m2 32,25 32,25 22.985,00 741.220,28

10.5 Cat plafond calsiboard luar + KM/WC (Ex. Mowilex Cendana) m2 12,03 12,03 22.985,00 276.608,39

10.6 LANTAI 2 (DUA)

11 PEKERJAAN STRUKTUR BETON 11.925.920,97

11.1 Plat Lantai El.+3,39 (t = 12 cm) cm K225

11.1.1 Beton K-225 m3 5,30 0,27 900.000,00 238.623,30 95

11.1.2 Besi Ø10-150 kg 839,08 0,00 9.196,50 0,00 100

11.1.3 Bekisting multipleks 9 mm m2 44,19 0,00 93.183,33 0,00 100

11.2 Kolom K3 (10/25) cm

11.2.1 Beton K-225 m3 0,36 0,36 900.000,00 321.750,00

11.2.2 Besi 6D13 kg 15,19 0,76 9.196,50 6.984,74 95

11.2.3 Besi Begel Ø6-150 kg 2,19 0,11 9.196,50 1.007,02 95

11.2.4 Bekisting multipleks 6 mm m2 1,22 1,22 69.279,67 84.521,20

11.3 Kolom Praktis (10/12) cm

11.3.1 Beton K-175 m3 1,21 1,21 847.500,00 1.023.178,28

11.3.2 Besi 4Ø8 kg 176,09 8,80 9.196,50 80.970,58 95

11.3.3 Besi Begel Ø6-150 kg 56,27 2,81 9.196,50 25.873,73 95

11.3.4 Bekisting multipleks 6 mm m2 24,15 24,15 55.770,67 1.346.627,44

11.4 Balok B1 (25/40) cm Elv. +3.39

11.4.1 Beton K-225 m3 0,42 0,02 900.000,00 18.720,00 95

11.4.2 Besi 8D13 kg 54,82 0,00 9.196,50 0,00 100

11.4.3 Besi Begel Ø6-150 kg 12,54 0,00 9.196,50 0,00 100

11.4.4 Bekisting multipleks 6 mm m2 4,16 0,00 69.279,67 0,00 100

11.5 Balok B2 (20/40) cm Elv. +3.39

11.5.1 Beton K-225 m3 0,43 0,02 900.000,00 19.350,00 95

11.5.2 Besi 8D13 kg 54,82 0,00 9.196,50 0,00 100

11.5.3 Besi Begel Ø6-150 kg 11,48 0,00 9.196,50 0,00 100

11.5.4 Bekisting multipleks 6 mm m2 4,26 0,00 69.279,67 0,00 100

11.6 Balok B3 (20/40) cm Elv. +3.39

11.6.1 Beton K-225 m3 0,33 0,02 900.000,00 14.850,00 95

11.6.2 Besi 6D13 kg 33,54 0,00 9.196,50 0,00 100

11.6.3 Besi Begel Ø6-150 kg 8,80 0,00 9.196,50 0,00 100

11.6.4 Bekisting multipleks 6 mm m2 3,26 0,00 69.279,67 0,00 100

11.7 Balok B4 (15/40) cm Elv. +3.39

11.7.1 Beton K-225 m3 1,24 0,06 900.000,00 55.800,00 95

11.7.2 Besi 6D13 kg 169,47 0,00 9.196,50 0,00 100

11.7.3 Besi Begel Ø6-150 kg 40,35 0,00 9.196,50 0,00 100

11.7.4 Bekisting multipleks 6 mm m2 16,49 0,00 69.279,67 0,00 100

11.8 Balok B4a (15/40) cm Elv. +3.39

11.8.1 Beton K-225 m3 0,83 0,04 900.000,00 37.350,00 95

11.8.2 Besi 6D13 kg 115,30 0,00 9.196,50 0,00 100

11.8.3 Besi Begel Ø6-150 kg 27,22 0,00 9.196,50 0,00 100

11.8.4 Bekisting multipleks 6 mm m2 11,12 0,00 69.279,67 0,00 100

11.9 Balok B5 (10/40) cm Elv. +3.39

11.9.1 Beton K-225 m3 0,49 0,02 900.000,00 22.050,00 95

11.9.2 Besi 6D13 kg 99,82 0,00 9.196,50 0,00 100

11.9.3 Besi Begel Ø6-150 kg 21,65 0,00 9.196,50 0,00 100

 11.9.4 Bekisting multipleks 6 mm m2 9,85 0,00 69.279,67 0,00 100

11.10 Balok B6 (10/35) cm Elv. +5.92

11.10.1 Beton K-225 m3 0,44 0,44 900.000,00 396.000,00

11.10.2 Besi 6D13 kg 78,45 78,45 9.196,50 721.465,43

11.10.3 Besi Begel Ø6-150 kg 19,56 19,56 9.196,50 179.883,54

11.10.4 Bekisting multipleks 6 mm m2 8,79 8,79 69.279,67 608.968,30

11.11 Balok B7 (10/25) cm Elv. +5.92

11.11.1 Beton K-225 m3 0,11 0,11 900.000,00 99.000,00

11.11.2 Besi 6D13 kg 26,87 26,87 9.196,50 247.109,96

11.11.3 Besi Begel Ø6-150 kg 5,00 5,00 9.196,50 45.982,50

11.11.4 Bekisting multipleks 6 mm m2 2,16 2,16 69.279,67 149.644,09

11.12 Balok Balok Latai (10/15) cm

11.12.1 Beton K-175 m3 0,13 0,13 847.500,00 110.175,00

11.12.2 Besi 4Ø8 kg 13,68 13,68 9.196,50 125.790,46

11.12.3 Besi Begel Ø6-150 kg 12,70 12,70 9.196,50 116.795,55

11.12.4 Bekisting multipleks 6 mm m2 6,45 6,45 69.279,67 446.853,87

11.13 Ringbalk B5 (10/15) cm Elv. 5.25, Elv.+ 6.96 dan Elv. +7.22

11.13.1 Beton K-175 m3 1,13 1,13 847.500,00 957.675,00

11.13.2 Besi 4Ø8 kg 95,34 95,34 9.196,50 876.794,31

11.13.3 Besi Begel Ø6-150 kg 35,66 35,66 9.196,50 327.947,19

11.13.4 Bekisting multipleks 6 mm m2 22,65 22,65 69.279,67 1.569.184,53

11.13.5 Plat Canopy El. +5.81 t = 12 cm

11.13.6 Beton K-225 m3 0,75 0,75 900.000,00 675.000,00

11.13.7 Besi Ø10-150 kg 42,48 42,48 9.196,50 390.667,32

11.13.8 Bekisting multipleks 9 mm m2 6,26 6,26 93.183,33 583.327,65

12 PEKERJAAN PASANGAN 35.142.603,35

Pas. Tembok Bata ringan Uk. 600x200x100 mm ( Perekat Ex. Power
12.1 m2 113,64 113,64 108.273,81 12.304.344,04
Bond Pro-888 @ 40 Kg )
12.2 Plesteran (ex. Power Bond Pro-878R @ 50 Kg) m2 274,56 274,56 51.520,00 14.145.279,68

12.3 Acian (ex. Power Bond Pro-869 @ 40 Kg) m2 243,06 243,06 16.277,78 3.956.460,93

12.4 Tali Air Kusen m' 20,00 20,00 12.831,50 256.630,00

12.5 Tali Air Canopy & Plat Atap Teras Alumunium U (1x1) cm m' 15,44 15,44 18.015,00 278.061,53

12.6 Sudutan BMS Corner (ex. Beads PN 300 Jayaboard) m' 3,25 3,25 12.510,00 40.657,50

12.7 Sudutan Tembok (luar + dalam + Openingan) m' 29,80 29,80 12.831,50 382.378,70

12.8 Pek. Dinding woodplank + Rangka hollow 40x40x0.4 mm m' 20,17 20,17 187.383,33 3.778.790,97

13 PEKERJAAN LANTAI 12.951.007,58

13.1 Tegel lantai kamar tidur dan hall (40/40) (Ex. Roman) m2 36,81 36,81 198.540,00 7.307.502,95

13.2 Tegel lantai keramik Km/Wc Utama (20/20) (Ex. Roman) m2 4,79 4,79 146.040,00 699.619,22

13.3 Tegel dinding keramik Km/Wc Utama (20/40) (Ex. Roman) m2 11,36 11,36 181.638,00 2.063.407,68

13.4 Tegel lantai keramik Km/Wc Non Utama (20/20) (Ex. Roman) m2 2,85 2,85 146.040,00 416.155,58

13.5 Tegel dinding keramik Km/Wc Non Utama (20/40) (Ex. Roman) m2 9,60 9,60 181.638,00 1.743.724,80

13.6 Plint Nat Garis m' 42,69 42,69 16.880,56 720.597,35

PEKERJAAN KUZEN PINTU DAN JENDELA + DAUN PINTU +
14 16.913.697,70
ACCESSORIES
14.1 Pekerjaan Kuzen Pintu dan Jendela 11.792.497,70

14.1.1 Kuzen Pintu Baja P3 (Uk. Lubang 100 x 215) @ 3 Bh 11,00 11,00

14.1.1.1 Plesteran (ex. Power Bond Pro-878R @ 50 Kg) m2 2,34 2,34 51.520,00 120.556,80

14.1.1.2 Sudutan m' 15,60 15,60 12.831,50 200.171,40

14.1.1.3 Acian (ex. Power Bond Pro-869 @ 40 Kg) m2 2,34 2,34 16.277,78 38.090,01

14.1.1.4 Kuzen Pintu Baja P3 (Uk. Lubang 90 x 215) bh 3,00 3,00 693.860,00 2.081.580,00

14.1.2 Openingan Pintu P4 @ 2 bh

14.1.2.1 Plesteran (ex. Power Bond Pro-878R @ 50 Kg) m2 1,50 1,50 51.520,00 77.280,00

14.1.2.2 Sudutan m' 10,00 10,00 12.831,50 128.315,00

14.1.2.3 Acian (ex. Power Bond Pro-869 @ 40 Kg) m2 1,50 1,50 16.277,78 24.416,67

14.1.3 Openingan Jendela J4

14.1.3.1 Plesteran (ex. Power Bond Pro-878R @ 50 Kg) m2 0,77 0,77 51.520,00 39.799,20
14.1.3.2 Sudutan m' 5,15 5,15 12.831,50 66.082,23

14.1.3.3 Acian (ex. Power Bond Pro-869 @ 40 Kg) m2 0,77 0,77 16.277,78 12.574,59

14.1.3.4 Kusen jendela Aluminium J4 + Kaca 5 mm bh 1,00 1,00 668.500,00 668.500,00

14.1.4 Openingan Jendela J5

14.1.4.1 Plesteran (ex. Power Bond Pro-878R @ 50 Kg) m2 1,19 1,19 51.520,00 61.205,76

14.1.4.2 Sudutan m' 7,92 7,92 12.831,50 101.625,48

14.1.4.3 Acian (ex. Power Bond Pro-869 @ 40 Kg) m2 1,19 1,19 16.277,78 19.338,00
Kusen jendela Aluminium J5 + Daun Jendela (Anodize putih) +
14.1.4.4 bh 1,00 1,00 1.644.000,00 1.644.000,00
Kaca 5 mm + Accessories
14.1.5 Openingan Jendela J6

14.1.5.1 Plesteran (ex. Power Bond Pro-878R @ 50 Kg) m2 1,19 1,19 51.520,00 61.205,76

14.1.5.2 Sudutan m' 7,92 7,92 12.831,50 101.625,48

14.1.5.3 Acian (ex. Power Bond Pro-869 @ 40 Kg) m2 1,19 1,19 16.277,78 19.338,00
Kusen jendela Aluminium J6 + Daun Jendela (Anodize putih) +
14.1.5.4 bh 1,00 1,00 1.644.000,00 1.644.000,00
Kaca 5 mm + Accessories
14.1.6 Openingan Jendela J7

14.1.6.1 Plesteran (ex. Power Bond Pro-878R @ 50 Kg) m2 1,47 1,47 51.520,00 75.734,40

14.1.6.2 Sudutan m' 9,80 9,80 12.831,50 125.748,70

14.1.6.3 Acian (ex. Power Bond Pro-869 @ 40 Kg) m2 1,47 1,47 16.277,78 23.928,34
Kusen jendela Aluminium J7 + Daun Jendela (Anodize putih) +
14.1.6.4 bh 1,00 1,00 2.444.400,00 2.444.400,00
Kaca 5 mm + Accessories
14.1.7 Openingan Jendela J8

14.1.7.1 Plesteran (ex. Power Bond Pro-878R @ 50 Kg) m2 0,82 0,82 51.520,00 42.040,32

14.1.7.2 Sudutan m' 5,44 5,44 12.831,50 69.803,36

14.1.7.3 Acian (ex. Power Bond Pro-869 @ 40 Kg) m2 0,82 0,82 16.277,78 13.282,67
Kusen jendela Aluminium J8 + Daun Jendela (Anodize putih) +
14.1.7.4 bh 1,00 1,00 951.800,00 951.800,00
Kaca 5 mm + Accessories
14.1.8 Openingan Jendela J9

14.1.8.1 Plesteran (ex. Power Bond Pro-878R @ 50 Kg) m2 0,71 0,71 51.520,00 36.708,00

14.1.8.2 Sudutan m' 4,75 4,75 12.831,50 60.949,63

14.1.8.3 Acian (ex. Power Bond Pro-869 @ 40 Kg) m2 0,71 0,71 16.277,78 11.597,92
Kusen jendela Aluminium J9 + Daun Jendela (Anodize putih) +
14.1.8.4 bh 1,00 1,00 826.800,00 826.800,00
Kaca 5 mm + Accessories
14.2 Pekerjaan Daun Pintu dan Jendela 3.597.200,00

14.2.1 Daun pintu kamar uk. 82 x 210 cm HDF + Finish Duco bh 3,00 3,00 792.000,00 2.376.000,00

14.2.2 Daun pintu KM/WC P2 uk. 70 x 210 cm (PVC Ex. Maspion/setara) bh 2,00 2,00 610.600,00 1.221.200,00

14.3 Pekerjaan Accesories Pintu dan Jendela 1.524.000,00

14.3.1 Lever Handle pintu "LHTR IK 104 SSS" + Lock Set set 3,00 3,00 508.000,00 1.524.000,00

15 PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 2.876.800,00

Titik Lampu (Kabel NYM 2x1,5 mm + Pipa Conduit 5/8" + Inbow +
15.1 ttk 6,00 6,00 112.200,00 673.200,00
Bobokan + Finishing) (Ex. Voksel, Clipsal)
Stop kontak + Kabel NYM 3x2,5 mm + Pipa Conduit 5/8" + Inbow +
15.2 ttk 3,00 3,00 132.200,00 396.600,00
Bobokan + Finishing) (Ex. ABB, Voksel, Clipsal)
15.3 Saklar Tunggal "Panasonic" bh 4,00 4,00 17.600,00 70.400,00

15.4 Lampu Down Light Inbow + Lampu LED Philips 5 watt bh 4,00 4,00 78.600,00 314.400,00
Panel MCB lengkap 4 Grup (Ex. Aviva) + Kabel Power 4x6 mm (Ex.
15.5 bh 1,00 1,00 256.600,00 256.600,00
Voksel)
15.6 MCB 4A (Ex. Merlin Gerin) bh 4,00 4,00 50.600,00 202.400,00

15.7 Ex. House fan CEF "Panasonic" + Kabel 3x1,5 mm bh 2,00 2,00 481.600,00 963.200,00

16 PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND 39.117.346,75

16.1 Pekerjaan Atap 32.113.736,57

16.1.1 Rangka atap baja ringan (Kuda-kuda + Top Span + Jurai) m2 79,80 79,80 140.000,00 11.171.868,12

16.1.2 Atap genteng Piatto Abadi (Ex. Jatiwangi) m2 79,80 79,80 195.810,00 15.625.453,55

16.1.3 Nok bubungan (Ex. Jatiwangi) m' 6,49 6,49 146.950,00 953.705,50

16.1.4 Nok tepi + karet (Ex. Jatiwangi) m' 13,48 13,48 132.285,00 1.783.201,80

16.1.5 Nok bubungan untuk flashing (Ex. Jatiwangi) m' 4,85 4,85 146.950,00 712.707,50

16.1.6 List Plank 2x (2/20) (Ex. Kalsiplank @ 3 x 0.2 x 0.08) m' 30,00 30,00 62.226,67 1.866.800,10

16.2 Pekerjaan Plafond 7.003.610,19

Rangka plafond metal hollow Galvalum 40/40 & 40/20 luar +
16.2.1 m2 69,45 69,45 50.900,00 3.534.760,68
dalam
16.2.2 Plafond gypsum 9 mm + Shadow Line (Ex. Jayaboard) m2 43,73 43,73 38.195,83 1.670.120,31

16.2.3 Plafond luar + KM/WC Calsiboard 6 mm (eternit gresik) m2 25,72 25,72 49.425,00 1.271.211,00

16.2.4 List plafond profil Kayu 3x3 cm (Luar + km/wc) m' 56,54 56,54 9.330,00 527.518,20

17 PEKERJAAN SANITASI 9.517.581,00

 17.1 Pipa Dalam dia 3/4" PEX (Westpex) untuk air bersih m' 8,29 8,29 28.600,00 236.951,00

17.2 Pipa Dalam dia 1/2" PEX (Westpex) untuk air bersih m' 4,74 4,74 26.500,00 125.610,00

17.3 Pipa PVC dia 4" D (Wavin) untuk air kotor m' 14,40 14,40 38.612,50 556.020,00

17.4 Pipa PVC dia 3" D (Wavin) untuk air buangan m' 4,75 4,75 26.800,00 127.300,00

17.5 Kran Jetspray (Ex. Toto TX 403 SBPIV) ls 2,00 2,00 314.400,00 628.800,00

17.6 Wastafel (Ex. LW 651 J putih Toto) + Siphon ls 1,00 1,00 655.100,00 655.100,00

17.7 Kran wastafel (Ex. Toto TX 109 LD) set 1,00 1,00 523.400,00 523.400,00

17.8 Kran shower kombinasi + Head (Ex. Toto TX 423 SZ) bh 2,00 2,00 559.400,00 1.118.800,00

17.9 Material sambungan Air Kotor (Rucika) set 1,00 1,00 250.000,00 250.000,00

17.10 Material sambungan Air Bersih (Westpex) set 1,00 1,00 100.000,00 100.000,00

17.11 Closed duduk monoblock "Toto" CW 420 J/SW 420 JP bh 2,00 2,00 2.197.000,00 4.394.000,00

17.12 Floor drain (Ex. Alinco) bh 2,00 2,00 118.900,00 237.800,00

17.13 Clean Out 4" (Ex. Toto 1355) 2,00 2,00 281.900,00 563.800,00

18 PEKERJAAN PENGECATAN 11.664.483,59

18.1 Cat dinding tembok luar (sisi luar) "Mowilex Weather Shield" m2 143,37 143,37 44.930,00 6.441.569,17

18.2 Cat dinding tembok dalam (Ex. Mowilex Interior) m2 99,69 99,69 26.450,00 2.636.800,50

18.3 Cat listplank (Ex. Mowilex Exterior) m2 9,00 9,00 44.930,00 404.370,00

18.4 Cat Duco Kuzen Pintu (Ex. Propan) m2 15,60 15,60 37.535,00 585.546,00

18.5 Cat plafond gypsum (Ex. Mowilex Interior) m2 43,73 43,73 22.985,00 1.005.023,72

18.6 Cat plafond calsiboard luar + KM/WC (Ex. Mowilex Interior) m2 25,72 25,72 22.985,00 591.174,20

19 LAIN - LAIN 9.567.247,78

19.1 Pembersihan rutin dan akhir ls 1,00 1,00 650.000,00 650.000,00

19.2 Pekerjaan penanaman rumput taman m2 48,35 48,35 66.750,00 3.227.669,55

Water proofing plat El. +3.37, El. +6.39 dan lantai Km/wc lantai 02
19.3 m2 42,42 42,42 63.800,00 2.706.459,80
(Ex. Sika Top Seal 107)
19.4 Screed lapisan water profing (tebal 2.5 cm) campuran 1 : 3 m2 38,67 38,67 35.637,00 1.378.118,43

19.5 Pekerjaan Railing + Hand railing tangga lt 01 s/d 02 (Kayu bayam) m' 3,00 3,00 535.000,00 1.605.000,00

20 PEKERJAAN PEMASANGAN NOMOR RUMAH 139.700,00

20.1 Pekerjaan beton

20.1.1 Beton K-175 m3 0,14 0,14 0,00

20.1.2 Besi Ø 6 kg 6,65 6,65 0,00

20.1.3 Bekisting multipleks 6 mm m2 1,05 1,05 0,00

20.2 Galian tanah m3 0,36 0,36 0,00

20.3 Pek. Mortar Garis m2 0,77 0,77 0,00

20.4 Pek. Plesteran 1:5 m2 1,96 1,96 0,00

20.5 Acian m2 1,96 1,96 0,00

20.6 Cat mortar Garis m2 1,96 1,96 0,00

20.7 Label nomor rumah bh 1,00 1,00 139.700,00 139.700,00

21 PEKERJAAN CARPORT & TEMPAT SAMPAH 5.703.379,17

21.1 Galian Tanah m3 9,06 9,06 52.500,00 475.817,61

21.2 Pasir Urug m3 0,76 0,76 197.000,00 149.996,79

21.3 Pasangan Batu Bata

21.3.1 Pasangan 1/2 batu bata 1 : 5 m2 10,15 10,15 101.128,57 1.026.495,44

21.3.2 Pasangan 1 batu bata 1 : 5 m2 0,77 0,77 209.885,71 162.031,77

21.4 Rabat beton tebal 5 cm m3 1,59 1,59 563.500,00 895.584,64

21.5 Beton plat t = 15 cm (Pembesian 1 lapis)

21.5.1 Beton K-175 m3 2,20 2,20 847.500,00 1.866.809,44

21.5.2 Besi Ø 6 - 200 kg 32,59 32,59 9.196,50 299.727,91

21.6 Pek. Plesteran 1:5 m2 7,61 7,61 29.988,50 228.189,99

21.7 Pekerjaan hamparan kerikil/cipping tebal 5 cm m2 12,77 12,77 27.475,00 350.820,03

21.8 Finishing pembuatan tali air m' 9,21 9,21 12.831,50 118.178,12

21.9 Finishing mortar texture m2 13,17 13,17 9.850,00 129.727,46

TOTAL HARGA 245.540.276,01

DIBULATKAN 245.540.000,00