Republic of the Philippines)

Legazpi City ) S.S.

SINUMPAANG SALAYSAY
(Flora Mae Sabularse)
Ako si Teresita Buena, Filipino, kasal, nasa legal na edad, at naninirahan sa Qui-Opos St.,
San Vicente, Baao, Camarines Sur, matapos manumpa na naayon sa batas at nag-
papahayag ng mga sumusunod:

1. Ako ay isa sa mga isinakdal sa Civil Case no. 952, na may pamagat na “Quieting of
Title, Cancellation of Special Powers of Attorney, Transfer Certificates of Title,
Deed of Absolute Sale, Contract to Sell and Tax Declarations, Recovery of
Possession and Ownership, with Damages.”

2. Sa nabanggit na pagsasakdal, marami kaming mga nasasakdal na kung saan

karamihan ay biktima ng mapanlinlang na pagbenta ng lupang na nabili ng mga
nasasakdal, subalit hindi malinaw kung ano talaga ang nangyari at upang
mapabilis at bigyang linaw, at hustisiya ang kagulohan sa lupang kadahilanan ng
aming pagkakasakdal. Sa kadahilanang itong ay nais kong ilahad ang aking mga
nalalaman pra makatulong sa pagkamit ng hustisiya at patas na paghahatol.

3. Bago pa namin na bili ang lupa na dahilan ng aming pagkakasakdal, mayroon

akong gilingan ng palay na kung saan ay madalas mag-pagiling ng palay ang mag-
asawang sina Felimon Palencia at Rosita Palencia, may pagkakataong
nagkakausap kami at aking pagkakaalam ay nag-aahente siya ng pag-bebenta ng
lupa at paminsan minsan ay nag-aalok siya sa akin ng lupang kanyang pinag
bebenta.

4. Dumating ang panahong nagka interes kaming bumili ng lupa dahil dito tinanong
ko si Mrs. Rosita Palencia kung mayroon siyang maiaalok sa amin na malapit lng
saamin. Sa pagkakataon ding iyon ay inalok niya sa amin ang isang lupang may
sukat na 304 square meters sa halagang P300,000.00 (Tatlong Daang Libong Piso)
na matatagpuan sa likod ng simbahan ng Sta. Teresa De Avila Parish, San Vicente,
Baao, Camarines Sur.

5. Pinuntahan ko ang nasabing lupa at ito ay aking nagustohan. Nakita ko din doon si
Ginang Teresita C. Baal na isa rin sa nakabili ng bahagi ng lupang ipinagbibili, sa
kadahilang ito, ay nag tanong ako sa kanya kung mayroong ipinakitang mga
mahahalagang dokumento hinggil sa pagbebenta sa kanila ng lupa at sinabi saakin
na mayroon daw si Ginang Palencia at sakanya na rin ako humingi.

6. Dahil nagustohan ko ang naturang lupa kinausap ko muli si Ginang Palencia at

hiniling ko na makita ang mga dokumentong hinggil sa pag benta ng lupa.
Ipinakita sa akin ni Ginang Palencia ang Special Power of Attorney ni Hedwiges B.
Veloso ang Grantor ay si Condrado Mazo, Jr. Ipinakita rin sa akin ni Ginang
Palencia ang Original Transfer Certificate No. 080-50359. Tinanong ko kung bakit
may SPA, naging tugon sa akin ni Ginang Palencia ay nasa America daw ang may
ari ng lupang ibinebenta.
 7. Nakumbinse ako sa binigay na paliwanag ni Ginang Palencia, kaya
napagkasunduan naming bilhin ang lupa sa halagang P300,000.00 (Tatlong daang
libong Piso) at hinati sa dalawang beses na pagbabayad. Ang paunang bayad ay
P160,000.00 (isang daan anim na pong libong piso) kasabay ng kabayarang ito ay
ginawa at pina execute na dn ang Deed of Absolute Sale noon February 9, 2015 sa
Pili, Camarines Sur, ito ay bingay at tinanggap ni Hedwiges B. Veloso na siya ring
pumirma sa Deed of Absolute Sale. Ang pangalawang instalment ay P140,000.00
(isang daana pat na pong libong piso) at itinakdang bayaran noong June 15, 2015.

8. Hindi nakumpleto ang aming pagbabayad dahil hindi kami nagbayad sa nang
nakatakdang halaga noon June 15, 2015, dahil nalaman naming may problema ang
pagbili naming ng lupa. Kinausap kami mismo ni Ginoong Conrado Mazo, Jr sa
pag- uusap na iyon ay sinabi ni Ginoong Conrado Mazo, Jr na hindi nya binigyan ng
Special Power of Attorney si Hedwiges Veloso.

Bilang Saksi, aking lalagdaan ito sa ibaba ngayong ika _______ na araw ng Enero,
2020 sa Baao, Camarines Sur.

FLORA MAE SABULARSE

Nagsasalaysay

NANGAKO AT SUMUMPA sa harapan ko at sa harap ng ilang saksi ngayong ika

____ araw ng ______, 2020 sa Lungsod ng

Ako ay nagpapatunay na aking personal na sinuri ang taong nagsasaad na si Flora

Mae Sabularse, na siya ay kusang-loob na lumagda at naintindihan niya ang lahat ng
kanyang mga isinalaysay.