‘ontrato de Renta yes entre el propletario de Ia propiedad: Noemi Castile een cetera yore cindndowa Ranta, refiviéndose x6 como “propetario"y el naw samo “inguin pied tovlzaa en: Calle Eaminadores #239 Colonia Trabsindores de 22 BY conta de rota se refiere a la pro 101 ‘propiedad. ¥ eocerneespecficamente a Hierro refirindose lla como 4k Cad ingaing es indvidunimensreaponsble de tos Is obligations dertnas on sie cones incayendo ecrgos por pago arin, danas ala propiedad, y otros castes 4. Co-Aplicuntesfindor: tos eoaplicans/ Gador_NA ‘A gua que el inguin, san resonsables de todas as oblige Jo, danos a la propiedad, y oes estos Los co-aplicntesfiador 00 i jones decetas en este contrat; incluyendo recargos por ptyo tad jenen el derecho de ooupar Ia propiedad camo ingins sn la previa auorzaion esr por pate del propictario ‘5 Informacién del propietaio: ‘Nombre: Noemi Castillo Panola Diceccén 809 Lighthouse Lane, Savannah, TX 76227 Teléfono: S7S961140, 6. Informacion de inguitino: Nombre: Serio Emmanuel Tapa Garcia yo Flavio Reunel Guzman Sanchez icone A Secon NET 8c 3S A Godbaan tins Magu igs 288 Lah “eletono. 95:78-10:3809/55-29°94-75-79 ay 7. Pagos del algutes ‘Pages delalquiler tendrn queser depositadosdirectamente en Ia cuenta del banco BBVA Bancomer a nombys genta de cheques 0461766066 wer} de Noemi Castillo Panola, Iniciales del propietarioNCF Iniciales det infin STOR Page 1 of 4‘Términos del Contrato 8. Gamisan tring el contra de rena {A) Fecha de comienzp: 1202019 gtgg 600M am, pm. {@)Feta deme: 1102020 gigs 1201 am, pe {C) Bea de canclaib eran por pared os ings, pbs de seguridad no seri rembosabley habs ‘um pealdad montaria de everdo o que mara ley (D) Lavaldezy el cumplinieno dos coats nn se poden dejar arbre de ninguna de las partes 9, Términos de renovactin, [7] se contrat srs automiticamente enovado po lenin de 12 meses, (Lado cl temo de enovacid) al il del témian previamente aordado a menos de que 1. Bl inguin de aviso por eseito al propietaro con un eninimo de 30 dis antes del sino del contato 0 del termina de renova, 1 propicaro de avizo por esr al inquilino eon un minimo de 30 dias antes del término dl contrato o del termine de renovacbn, Ese conrsto de rentateinara al final del trmino inicial a menos que sea extendido a pticién por escrito det initina y oprobado por el propiearo. setpotitieeiones por eserita deberdin ser enviadas al sigulente corre electénico: noemi151960@ive.com*** 10, Pago deRenta Fl monto delarenta¢8$_4500.00 mspayo de servicios (lu, agua ymantenuniento)por a cantidad de nontos deverin ser recibidos porel propietarioel 1 de cada mes, El monto del ena nical es un precio descontado NA_Batos tos priser 6 meses del contato. A partir del sin nes, cf nto de fa aa increment» su precio rqguar de $5,000.00 mensuales ‘Caryp por sero’ un cago del 10% del mont otal delarena, end que ser pagaco en adcibnalamismma en eso de-no gare onto total de a rent para el dia corespondiente del pag [La renta mensual_tendrd_que ser dopositadn directamente en Ia cuenta del bance BBVA Bancomer a nombre ues 06176666 ue de Noon Castillo Pantoja, nero Twice Iniciles del propictatio NCP Page 2 of 4Contrato de Renta 11, Dendsito de Seeurldad 7 [Piss lquiler deta seri demuelinal inguin sos, en lus mimas condiciones de buon estad como esando se reeibi6 al principio del contro, Cu fos superan el monto del depésio,e! propiedad st roquere un dept de seguridad en ef monto de $4600.00 _ Este denésito dias del vencimient del contrat siempre y cuando la propiedad se entregue alquier dato ala propiedad eausado por el inguin seri cobeado de dicho depésiv ya os da proictriotene el derecho de cabal ingtino por los mismes. Ea easo de que haya un canted restate a gar porel inguin, sel mismo se nega a cub en iempo razonabe la propietariatomard las meds Legale cariespondienes para recuperer ese dinero ms gastos legals interés [Jsereduiese wn tinea port 10% del monto total anual de la renta: §_ NA 12, Con 10 pried 1 Lapropieda se recbe en condiciones épimasy es responsabilidad del inqulino mantener la propiedad de gal Imuveta y entregarla al (érmino del contrata en dichas condiciones. Cuslquier dato a Ia propiedad ser reiponssbilided del inquitinoy el mismo debera pagar por ls reparacones. + Tadas las utlidades son funcionales y los pagos de las mismas se deben de mantener al coriente, siendo Ia reiponsabilided del iguiino. “+ Sialgin problema con la propiedad resulta por negligenca dl inqilino, es a responsabilidad de inguilino reperat elproblema, Si es un problema mayor, la reparacién necesita ser sutorizada po el propetri. + lingulin no est autorizado a hacer ninguna modieacin ala propiedad sin autorzacin por escrito por pate 4 propietaio, 1 Naguina mascoa esti permitida en a propiedad sin autorizacion preva y por escrito por parte del propetario, En cao de auterizacién, cargos adicioales pueden apliar + Semestralmente se realizara una inspeecién dela propiedad eon previa informacion al esrendatario. 13. Actividades delitivas ovine std eva sel sla ens lng mapa rein cotta ipa demagoging Nag sein pt pic ovine evn cn Geir] xno ot eau vlan ec clay Caggiano yp be Tniciales del Inquitino STS Iniciales del propietaioNCP Page 3 of 4Contrato de Renta 14. Proceso Legal En easo deque el inquilino vole el conta ye propietario tenga que procederlegalmente, el inquilino seré responsable por {oxos los gates incurrdos en el proceso (inhuyenda lor cargos para abogado) mis interés en cualquier monto adeudado. 15, Declivaciones de entendimiento ‘+ A. firmar ese contrat clinging esti de acuerdo con todas las clausulas mencionads en el contrat. ‘+ Blinguitno comprende que! propietariono es legalmente responsable por e! dao, robo, 0 reparsciin de ningin rieuto personal 1 inquilino ws esponssble por la seguridad y resguerdo de sus aniculos personales su vez queda su critero el comprar un segura deatrendamento pars proteccin de sus petenencias + Elprapictari no es legalmente responsable de ningin date porefetos naturales, sismicos ohidrulicos + Elpropctario no es legalmente responsable por cualquier dao fisico que puiera sure! mquin o ingiinos cena propiedad ‘+ Blinguitino est de aeuerd de pagar fa ronta a iempo cada mes de lo contaro staré sujeto aun cargo adicionat mn sleroridad estipalado, + Dena pagar la rents el propstari tiene derecho de desaloar sl inquilna de le propiedad partir del primer mes de lafelta de pago y quedarn sujeto s un caso de controversia a un proceso arbitral, para poder colectar la rent de tua y cualquier gest legal y dao ta propiedad, ya que el depasito(s) bajo ninguna circunstancia pod sr ‘cup para cubrir una rent atrasads + Sipor interes personales de inquiino, dese cencelar dicho contrat; habré na penalizacén del $0% def manta (otal restante, '+ Sic arrendatavio por alguna situcidn abandons el snmueble, uedare en inmediatadisposicin de arendador y 8 avez tomaraaccién legal para recupear cualquier dinero adeudadoy gastos devengados. 1 volacin de cualquiera de estas clusulas levara@ lt ncelaci Aepdsit i el derecho de acid legal pars parte Seats een ae Firma del tnquiino AMasjliitsefieaie Dirt Testigo | Testigo 2 Page 4 of 6