de que en caso de que los trabajos de dichasreparaciones osusitucones no se nayan inkiado denlro de un plazo no mayor de siete {7 dias laborables a part de fa fecha en que haya sito roticado por LOS INGUILINOS 0 que LA ARRENDADORA haya tnido tonocimiento, esto constturaincumpimiento del contrato por parte de LA ARRENDADORA ror lo cual LOS INQUILINOS esiaran en tl leno derecho de la rescsin del contrato sin penaidad alguna por dicha causa. No obstante, LOS INQUILINOS pon 2 su sola pein proceder con los reparaciones corespondientesy deduci ls gastos incurs del Precio del Alquiler o de cualquier suma o féndos que deba pager 2 LA ARRENDADORA, luego de la presentacién de las facturas ylo Soportes cortespondientes y previa Srestacen por pare de LA ARRENDADORA. En el entendido de que LOS INQUILINOS no podran alterar en forma alguna la Geobucten so! pmueble objeto de este contato de alulkr y no podran levantar ni destruir muros o paredes, tampoco podran hacer repos sn obtener prime elconsentimiento por escito de LA ARRENDADORA y en caso de obtenido el consentimiento, todas las treo'as y embelleciientn, incuyendo nstalaciones en general que resulten quedarén en provecho del inmueble, sin excepcion y en peneficio exclusivo de LA ARRENDADORA, sin que pudiera haber rectamacion de compensacion ni indemnizacién de ninguna tspacie de parte 2 favor de LOS INQUILINOS. LA ARRENDADORA en este caso se reserva el derecho si asi lo prefere a hacer restablecer el apartament al estado primilivo de los lugares a expensas de LOS INQUILINOS. ‘Ate La ley mpone a LA ARRENDADORA 0 LOS INQUILINOS la obligacién de hacer las reparaciones necesaras,o sea, aquelas sin las cuales la cosa desaparece o se destruye, o no sitve para el uso que se destina las reparaciones locativas son cargo, salvo /1 estipulacion en contraro, del arendatario. U) LOS INQUILINOS o arrendataris estén oblgados a las reparaciones locatvas. Sino cumplen permiten que LA ARRENDADORA * pueda dar por terinado el contrat y exigi el pago de los peucics. Por lo tanto, durante la vigencia del presente contato de. ala LOS INQUILINOS se comprometen y obigan 2 cidar el apartamento, os muebles y equipo indicados precedentemente einciidos tral ANEXO |, como lo hacen con las cosas de sus propedades; en tal sentido, se obigan a dare mantenimiento a realizar las hy ( Teparaciones repasiones QUe fueren necesarias, ya que deben responder por la pérda o dao que, por su culpa, mal uso, mal “+ trato 0 desahucio sufran las coses. Asimismo, al termino del contrato deben devolver el apartamento y dichos muebles y equipos tectodoméstoos y no, en ls mismas condiciones en que lo han recibidos, excepto por causa de fuerza mayor no imputable @ LOS INQUILINOS 4.2. Las partes acuerdan que no es responsabilidad de LA ARRENDADORA cualquier dafio 0 pérdida que sutran los muebles y \4 equpos y demas propiedades de LOS INQUILINGSS, como consecuencia de r0b0, incendio, teremoto, guerra civil, cataclsmo, / ines, fuego, gas, eectrcidad, via, ciclones, fitvones, roturas de tuberias, trabajos de reparacion o plomeria del edfiio 0 por ualauer causa ajora a LA ARRENDADORA sufran los muebles y eqipos propiedad de LOS INQUILINOS. LA ARRENDADORA queda lberada de toda responsablidad por lsiones, daios o pédidas que suffan LOS INQUILINOS, sus familiares, empleados 0 visitantes del apartamento, como resutado de las causas indicadas en el presente articul. 55» DURACION Y PRECIO: Este arrendamiento tendré una duracién de doce (12) meses, contados a partir de la fecha del presente Contrat, tempo durante el cval LOS INQUILINOS se obigan 2 pagar a LA ARRENDADORA o a Su Representante Apoderado, un Siuilr Mensual y por adelantado de QUINIENTOS DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA (US$S00.00) 0 si eauivalente en pesos dominicanos calculados 2 la tasa promedio de venla del Banco del Banco Popular Dominicano él decimocuarto dia (14) de cada mes, este monto refleja el pago de mantenimiento de las areas comunes tales como (arcineria, parqueo, recogida de basura y uz del area comin). §5.1-Siel pago del cguiler se efectia mediante chaque, LOS INQUILINOS deberan expedroafavor de LA ARRENDADORA 0 de Sy Ppoderado "En case de que cualquier cheque de pago por concept de aque fuera deweto por el Banco, se le cobara a LOS INQUILINOS la suma de Cincuenta Doiares (USS50.00) para cubrir los gastos y cargos bancarios, sin perjicio de las costas hhonorarios legales a producrse en caso de protesto y procedimiento en cobro. 5.2 La falta de pago de una 0 mas mensualidades vencidas del aluier, asi como el incumplimienio de una de las obligacines actanidas en este contrato por LOS INQUILINOS, resolveraen pleno derecho el contato (Vase el aticu 11 presente contato) 5.3.-Queda enlenddo y acordado ente LAS PARTES, que LOS INQUILINOS pagaran a LA ARRENDADORA un cargo pa mts 8 SP EINCO (6%) POR CIENTO mensualo fraccén de mes, sie paco del alquiler mensual es pagada poster alos CINCO (6) dias deta fecha pavtada de pago. A defecto del pago de alquler CINCO (6) cas después de su vencmiento, este contato quedat teocidigo de pleno derecho y se perseguira el desaojo por la via que acuerda la Ley. Sin embargo, la aceplacin de LA JARRENDADORA del cobro de fa renta despues de estar vencido el plazo del pago o después de conocer cualquier vilacion de este Contato por LOS INQUILINOS, no poor serintxpretaca como atandono de rigin derecho por parte de LA ARRENDADORA. Pagina 2 de 5