Wamiliki wa gorofa wanaonya juu ya maendeleo ya dari

Na Felicity Hannah

Faili ya BBC tarehe 4

Iliyochapishwa masaa 9 iliyopita

Shiriki

Kilele cha Mahakama

picha ya kichwa Mahakama Kuu huko West Ealing, London, ambayo ilikuwa na magorofa mengine
matano yaliyojengwa juu

Wamiliki wa kukodisha wameonya juu ya hatari zinazoweza kutokea za kuongeza maendeleo ya dari
kwa vizuizi vya kujaa.

Inafuata mabadiliko ya sheria ambayo inafanya iwe rahisi kwa wenye uhuru kujenga hadi ghorofa
mbili za ziada juu ya majengo yao.

Wamiliki wengine wa gorofa wamesema nyumba zao zimeachwa zimeharibiwa na kudharauliwa na

maendeleo mapya.

Serikali ilisema maendeleo kama haya yatasaidia kukidhi mahitaji ya nyumba mpya.

'Imeharibiwa vibaya'

Wakazi katika Korti ya Apex huko West Ealing, London, walisema jengo hilo lilikuwa na mafuriko
mengi, nyufa na hata kushuka kwa tandiko tangu maghorofa mengine matano yamejengwa juu.

Pauline Sadler anashikilia kipande cha kitambaa

maelezo ya pichaPauline Sadler anashikilia kipande cha kitambaa ambacho kimeanguka kwenye
gorofa mpya

Pauline Sadler na mumewe Tony wanamiliki moja ya nyumba ambazo hapo awali zilikuwa kwenye
ghorofa ya juu.
Walisema dari na kuta zao zilikuwa zimeharibiwa vibaya na safu ya mafuriko yaliyosababishwa na
maendeleo mapya.

"Mpimaji alisema itachukua miezi kupata unyevu kutoka kwenye gorofa hii," Bi Sadler alisema.
"Hawakuweka mifereji yoyote inayofaa, kwa hivyo wakati mvua inanyesha maji huenda kwenye
ukuta wa patupu."

Alisema gorofa yao sasa imepoteza karibu 40% ya thamani yake (jumla ya pauni 170,000) na
walikuwa wameambiwa inaweza hata kuuza kwenye mnada.

Ugani wa paa la Kilele cha Kilele ulijengwa kwa kutumia ruhusa ya kupanga kabla ya sheria mpya
kuletwa England msimu uliopita wa joto.

Viongezeo vya ghorofa mbili juu ya vyumba vingi vya gorofa sasa vimeorodheshwa kama maendeleo
yanayoruhusiwa, ikimaanisha kuwa hawapaswi kupitia mchakato wa upangaji wa kiwango -
unaowezesha kuhamasisha walio na uhuru zaidi kujenga zaidi.

mstari

Je! Sheria ni nini?

Wamiliki wa majengo wanaweza kupanua vitalu vilivyojengwa kwa kusudi juu, na kuongeza hadi
ghorofa mbili za ziada

Kuna idadi ya vizuizi. Kwa mfano, vitalu vya kujaa lazima tayari iwe na urefu wa ghorofa tatu na
hawawezi kuwa na urefu wa mita 30 mara tu ujenzi wa dari umejengwa

Idhini ya awali lazima ipatikane kutoka kwa mamlaka ya upangaji wa eneo, lakini hii ni mchakato
rahisi na wepesi kuliko kuomba ruhusa ya kupanga

mstari

Ripoti ya mpimaji iliyotumwa na baadhi ya wakodishaji katika Korti ya Apex iligundua kazi duni.

Ripoti hiyo iliibua wasiwasi juu ya maendeleo ya hatua za usalama wa moto na kuonya kuwa ghorofa
mpya iliacha magorofa manne yaliyopo katika hatari ya sumu ya monoksidi kaboni kwa kuzuia
kutoroka kwa gesi za moshi za taka.
'Kwa kweli niliogopa'

Sio tu wakodishaji ambao nyumba zao zimeharibiwa ambao wana wasiwasi. Jane Purcell, ambaye
anaishi kwenye ghorofa ya chini, alisema ana wasiwasi gharama ya ukarabati inaweza kupitishwa
kwa wakaazi.

Jane Purcell

kichwa cha picha Jane Purcell anasema gorofa yake imepungua kwa thamani hadi ukarabati
utatuliwe

Ukarabati wa majengo kawaida hulipwa na wakodishaji, lakini wanasema uharibifu huu

umesababishwa na maendeleo mapya na sio kwa kuchakaa kwa kawaida.

"Tunaogopa sana kwamba matengenezo haya makubwa yataweza kuvuja kwa njia ya malipo ya
huduma," alisema.

"Nimekuwa na thamani ya gorofa yangu na wakala wa mali alisema ikiwa biashara hii haijatatuliwa,
unaweza kubisha angalau pauni 50,000 mbali."

Matarajio yaliyoboreshwa

Kampuni nyingi za ukuzaji dari zinasema kazi hiyo inaweza kufanywa kwa njia ambayo inapunguza
athari kwa wakaazi waliopo na hata inaboresha thamani ya nyumba zao, kwa mfano, kwa kulipia
maeneo ya jamii kuboreshwa.

Pia kuna uhaba wa nyumba, ambayo maendeleo ya dari inaweza kwenda kwa njia rahisi - ndani ya
miji angalau.

Ingawa takwimu za serikali zinaonyesha mabadiliko yanaweza kusababisha mamia ya nyumba mpya
kwa mwaka, ripoti zingine za msanidi programu zinakisia kuwa inaweza kumaanisha mamia ya
maelfu ya mali mpya.

Walakini, kuna wasiwasi kwamba sheria mpya za maendeleo zinazoruhusiwa hupunguza fursa za
wakodishaji t