RECULAMENT din 14 iunie 1994 privind recepsia constractiilor EMITENT + GUVERNUL Publicat in MONITORUL OFICIAL ne. 193 din 28 iulie 1994 Nota Aprobat prin HOTARAREA nr. 273 din 14 iunie 1994, publicaté in Mon. sulie 1994, nota +) lucrarile de monta} utilaje, echipamente gi instalayii tehnologice nu fac obiectel prezei requianent. cul Oficial ne, 193 din 28 tus (2a 29-07-2017, Titlul regulamentulul a fost modificat de Punctul 1, Articolul T HOTARAREA nr. 343 din 18 mai 2017, publicatd in MONITORUL OFICIAL ar. 406 din 30 mai 2017 ) capitolul I Dispozitii generale Agticolul 1 Receptia constructiiler constituie o componentd a sistemalui calitayii 1 reprezintd un proces complex prin care se certificd, in condifiile legii, finalizarea lucraritor pentru realizarea unor constructii noi sau a unor interventii la constructii existente, cu respectarea cerintelor Fundanentale aplicabile gi in conformitate cu prevederile autorizatiel de construire/destiinzare, precun gi ale docunentelor previzute in cartea tebnic& a constructiel. Articolul 2 (2) Pravederile prezentulu! regulanent se aplicd constructiilor si instalatiiler aferente acestora, Genunite in continuare constructii (2) Instalaisle aferente constructiilor sunt cele previgute la art. 2 alin. (2) din Lege: 10/1995 privind calitatea tn construcyii, republicata. Articolul 3 (2) Receptia constructiilor de orice categorie si clasd de importans4 se efectueazi de citre investitor/proprietar atét pentru constructii noi, cat si in cazul interventiilor la constructii existente, pentru care se emit, in condifiile legit, autorizatii de construire/desfiintare, 9! 5¢ realizeaz’ in dou evap a) recepyia la terminarea lucrarilor; b) receptia finali, la expirarea perioadei de garantiv. (2) Receptia poate fi admisi sau respinsd, motivat. Articolul 4 Receptia la terminarea luerdrilor gi, respectiv, recepyia finald pot fi realizate si pentru pir[i/obiecte/sectoare din/de construchie, in conditiile legil gi ale pregentului regulament, dact acestea sunt distincte/independente din punct de vedere fizic si functional. Agticolul 5 Constructia poate fi data tn folosinta doar In camul admiterii de cite investitor a receptie! 1a terminarea lucr&rilor, In conditiile legii gi ale prezentului regulament, preluarii construcyiei de cAtre proprictar gi obtiner!! de citre acesta a autorizatiilor necesare utilizérsé construcyie!, potrivit legii. Prin admiterea receptici se certifics faptul cd executantul giva indeplinit cbligatiile in conformitate cu prevederile contractului de lucrdri/de executie, ale docunentatiei privind proiectarea, ale autorizatiei de construire/desfiintare, precum $i ale decunentasiei privind ecutia Articolul 6 in intelesul prezentului regulament, texmenii ¢! expresiile de mai jos se definese astfel: a) investiter - persoan fizicd sau juridicd, precum si orice entitate publicé care, in calitate de parte contractanté, finanteazd contractul de lucréri/de executie pentru realizarea de constructii noi, precum si/sau inzerventii 1a constructii existente, urmareste indepiinirea lui, efectueazé receptia 1a terminarea lucrarilor gi preia constructia de la executant: b) executant - persoan’ juridick care, tn calitate de parte contractanta, realizeaz& lucrarile contractate; ©) proprietar ~ pezsoand fizick sau juridicl, precum si orice entitate publicd, beneficiara a lucrariler de construire/destiingare receptionate de citre investiter prin proces-verbal de receptiela terminarea lucrdrilor gi care indeplinegte obligatiile prevazute de reglenentarile in vigoare in Gd) proces-verbal de receptie partialé - act prin care se atesté stadiul fizic de executis 2 constructiei, In scopul inscrierii dreptului de proprietate asupra acesteia in cartea funciard, Adent!ficanda-se cu procesul-verbal de constatare privind stadiul realizarii constructiei, in sensal Legii cadastrului 91 a pubileitatii imobiliare nr. 1/1996, republicata, cu modificarile $i conpletarile ultericare. Articolyl 7 (1) In cazul Gn cave investitoral decide, motivat, preluarea de la executant a unei plirti din constructie intr-un anumit stadiu fizic de executie, intre investitor si executant se incheie un proces-verbal de receptie pargiala, In condiziile legii (2) In procesul-verbal de recepfie partiald, al cérui model este prevzut In anexa nr. 1, se consenmeazd, in mod obligatoriu, dupé caz: starea partii de constructie in cauzd, viciile constatate rezultate in urma executie! necorespunzdtoare pentru care au fost dispuse misuri gi ternene in vederea renedierii acestora, misurile de conservare a lucririlor executate Articolul 6 Investitorul, tn cazul tn care a preluat piryi de constructie pe stadii flzice de execupie, la recoptia la terminarea lucrarilor trebuie si pun la dispozitia comisiei de receptie procesul-verbal de receptie partialé prevazut la art. 7. capitolul IT Receptia 1a terminarea lucrérilor Articolul 9 Executantul trebuie sf cominice investiterului, in perioada de valabilitate a autorizatiei de construire/desfiintare, data terminérii tuturor lucrarilor previgute in contract, respectiv a lucrariler aferente partilor/obiectelor/sectoarelor din/de construcrie in conditiile prevazuce la art. 4, 9: solicita acestuia, pein docunent seria cu confirmare de primire, sfectuarea recepyiei la erminarea lucrarilor, inciusiy stabilivea date! #1 locului de intrunire a conisiei de recepyie la erminarea lucearilor- Articolul 10 (2) in termen de 9 2ile de le peimizea cominicizii previzute La art. 9 investitorul: a) solicits factorilor prevazuti la art. 11 desennarea de citze acestia a reprezentantilor in comisia de recaptie la terninarea lucravilor; b} stabileste data, ora i locul la care se Intrunegte gi igi incepe activitatea comisia de receptic la terminarea lucrarilor: ©) transite Inspectoratulul de Stat In Construcfii ~ 1.8.C, comunicarea executantului catre investitor previzutd la art. 9, referatele pe specialitati intocnite de proiectant gi de Girigintele/dirigintii de gantier cu privize la modul in care a fos: executatd lucrazea si valoarea, #4rd TVA, a lucrarilor executate supuse receptiei in vederea eliberdrii adeverintei prin care se confirm plajile efectuate cdtre Inspectoratul de Stat in Construcfii ~ 2.8.C. (2) Pactorii implicati in etapa de recepfie la terminarea lucrarilor comunicd investitorelui, in cermen de 10 zile de la primirea solicitarii prevazute la alin. (1) Lit. a), reprezentanvul desennat 84 participe tn comisia de receptie. (3) Investitorul nuneste conisia de receptie in maximum 3 zile de la prinirea tuturor comuniclriler, potrivit alin. (2), de la factorii implicati In etapa ce receptie la terninarea lucrdrilor gi irangnite membrilor comisie! de receptie, executantului gi proiectantulu: data, ora si local La care se intruneste gi igi incepe activitatea comisia Articolal 11 (2) Din componanta conisie! de receptie la terminarea lucrdrilor fac parte, in mod obligatoriu: a) un reprezentant desemnat de citre investitor, care este si pregedintele comisiel; b) un reprezentant desennat de ctre autoritates administratiei publice conpetente caze a emis autorizatia de constrvire/desfiintare: c) 1-3 specialist: in domeniul lucrarilor de constructii supuse receptie!, in functie de categoria gi clasa de importanja a construcillor, desemnayi de investitor, alyii decat cei implicayi tn proiectarea/executia oblectivului de investitii; acegtia 1gi desfagoaré activitatea ca angajatl ai investitorului, cu contract de munc& sau pe bazk de contract de prestari servicii, ca persoand fizicd autorizata, dupa caz, potrivit legii. (2) Conponenga conisie! de receptis la terminarea lucrdcilor previzuté la alin. (1) se completeazd, in mod obligatoriu, cu: a} un reprezentant desemnat de cAtre Inspectoratul de Stat in Constructii - 1.8.C. in urmitoarele camuri: pentru obiective de investifii, indiferent de sursa de finanyare, care constau tn realizarea de constructii noi (ncadrate, conform prevederilor anexei nr, 3 la Hotararea Guvernuluine, 1766/1997 pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea in constructii, cu modificdrile si conpletarile ulterioare, in categoria de imporzantd A - "exceptionala", B - "deosebita” i C - wnormala", pracum $i in cazul lucrarilor de interventii la aceste categorii de constructii;~ pentru oblective de investifii de interes public sau socia: finantate total sau partial din fonduri publice, care constat in realizarea de construcr!i noi incadrate, conform prevederilor anexei nr. 3 1a Hotérarea Guvernului nr. 766/197, cu modificarile gi completrile ultericare, In categoria de important’ D - "redusa", precum gi tn cazul lucrarilor de interventii la aceste categorii de constructit; 1b) un reprezentant desemnat de citre inspectoratele pentry situatii de urgenté judetene/Bucuregts- Tifov, pentre categoriile de constructii previzute in legea nr. 1071/2006 privind apararea inpotriva incendiilor, cu modificarite ¢i conpletarile ultericare; fc) un reprezentant desennat de c&tre directiile judetene pentru cultura/Directia pentra Culturé 2 Municépiului Bucuresti, In cazul constructiilor nominalizate in lista monumentelor istorices @) un reprezentant desemnat de cétre ordonatorul principal de credite bugetare, care mu are sau nu se eubrogi calitatii de investitor in cazul obiectivelor de investizii care constay in realizarea de constructii noi incadrate, conform prevederilor anexei nr. 3 la Hotddrea Guvernului az. 766/297, oa nodificarile gi completérile ultericare, in categoria de inportanté A- “exceptionala" sau 2 - “deosebita", respectiv la iucrari de interventi! la aceste categorii de constructii, finantare total sau partial din fonduri publice gi pentru care aprobarea docunentatiilor tehnico-economice este de conpetenta Guvernului. (3) Secretariatul comisiei de receptie la terminarea lucrarilor este asigurat de un diriginte de santier autorizat implicat in verificarea calitatii lucrarilor executate pentru realizarea constructiei si a interventiilor la constructia existent, care intecmeste, in nunele investitorslui, decunentele de receptie la terminarea lucrdrilor $i constituie carte tehnicd a constructiel. (4) Dirigintele de gantier sutorizat prevazut la alin, (3) nu face parte din components comisiei de receprie. (5) Reprezentantii executantulul gi ai proiectantulul participa, In med obligatoriu, tn calitate de invitati, la receptia la terminarea lucrdrilor, in confermitate cu prevederile Legii ar. 10/1995, repubicat& Articolul 12 Conpinutul-cadru al procesului-verbal de recep;ie la terminarea lucrdrilor este prevazut tn anexa ar. 2. Agticolul 13 Pentru obiectivele de investitii care nu se Incadreazé in prevederile art. 11 alin. (2), componenta comisiel de receptie la terminarea lucrarilor este cea prevazutd la art. Il alin. (1)« Articolul 14 (2) fn cazul tn care investiterul, tn termenul prevazut la art. 19 alin. (1), nu stabileste data, ora si local de intrunire a comisiei de receptie la terminarea lucrdrilor sau dacd acesta nu se regina la data, ora gi locul de receptie stabilit, direct sau prin imputernicit, execuzantul va reine! cererea pentru fixarea ane: noi date de convocare a comisiei de receptie la terminarea lucrarilor. (2) Investitorul este obligat s& stabileasc%, in intervalul de 10 eile de la primirea noii cererii prevazute la alin. (1), 0 noud data de convocare a comisiei de receptie 1a terminarea lucrarilor. (3) In eituatia in care nic! pand 1a expizarea celu! de-al doilea termen, conform prevederilor alin, (2), investitoral nu fixeazS Gata de incepere a receptisi la terminarea /ucririlor sau dacd nu s© prezinté la data, ora gi locul de Sntrunire conistei de receptic direct sau prin inputernic:t legal, executanttl va stabili un termen de receptie in intervalul de 10 zile de la expirarea celui densi doiles ternen. kxecutantyl va notifica in scris investitorului, precum si celoriali menbri ai comigiel, In timp util, ultimal termen de intrunire a comisiel de receptie la terminazea lucrérilor in notiticare, executantul va preciza, totodatd, cA investitorul va rispunde pentru acoperirea tuturer cheltuielilor gi prejudiciiler produse ca urmare a neefectudrii receptiei 1a tezninarea lucririlor. Articolul 15 (1) Conisia de recepyie la terminarea lucrarilor se intrunegte la data, ora gi lecul fixate, Jar progedintele acesteia, nuit de investitor, stabileste programul dupd care va fi realizaté receptia la terminarea lucrdrilor. Comisia de receptie poate functiona nunai in prezenta a cel putin 2/3 din nenbrii numiti ai acesteia. (2) In vederea desfagurarii in bune conditii a receptiei 1a terminares lucrdrilor, investitorul are obligatia de a pune la dispozitia comisiei de receptie la terminarea lucrarilor decunentatia privind proiectarea gi execuyia lucrérilor, precum 1 aite decunente solicizate 'n scris 91 pe care comisia le consider& necesare in acest sene.(3) Comisia de receptie la terminarea lucrdrilor examineazd: a) respectarea prevederilor din autorizatia de construire, precum si avizele/acordurile $i conditiile de executis impuse de autoritatile competente; b) executarea lucrdrilor in conformitate cu prevederile contractului de iucrari/de execuyie, ale Gocunentatiei de proiectare, ale documentatiei de executie gi ale reglementarilor specifice, cu respectarea cerintelor fundanentale, conform legis ©) terminarea tuturor luerarilor previzute tn contractvl de lucriri/de executie Inchelat intre investitor si executant gi in documentatia anexi la contract, respectiv a lucrdrilor aferente partilor/obiectelor/sectoarelor din/de constructie tn conditiile prevézute la art. 47 @) docunentele care intrd in componenta cdrtii tehnice a constructiei, inclusiv proiectul tehnic de execurie actualizat la data finalizari: lucrariier - "as built", dispoziiile de gancier, procesele~ verba‘e de lucrari ascunse, procesele-verbale de control In faze decerminante, precum #i orice alt document aferent proiectarit gi executiei lucrarilor; fe) existenta devizului general actualizat la terminarea lucrfirilor gi/sau a documentelor care certified valoarea calculata de autoritatea administratiei publice competente care a emis autorizatia de construize/deefiintare in vederea regularizirii taxei de autorizare, din care s& reiasd valoarea finald a lucrdrilor executate, precun gi 2 cotelor legal datorate Inspectoratului de Seat nstructil - T.8.C.7 f) adeveringa eliberaca de Inspectoratul de Stat in Constructii - 1.8.¢., prin care se confirms plapile efectuate, respectiv dack investitorul a virat catre Inspectoratul de Stat in Constructii ~ T.$.C. sumele aferente cotelor previaute in Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarli lucrarilor de constructii, republicaté, cu modificdrile gi completdrile ulterioare, si in Legea nz. 10/1995, republicatd, procum 54 ponalitatilor aferente, dacd este cazul; g) existenta certificatulu! de performantd energeticé, conform privind performanta energeticd a cladirilor, republicata, dup caz: 1h) procesul-verbal de receptie parsiald, prevazut in cazal preluarii de c&tre investiter a unet PArfi din constructie, pe stadii fizice de execupie, dupa cazs i) referatele pe specialitai fntocmite de protectant 91 dirigintele de gantier c in care a fost executatd lucrarea; svederitor Zegii nr. 372/205 privire la rodul 3) alte documente pe care te considerd necesare. (4) In cazul in care reprezentantul Inspectoracului de Stat in Constructii ~ I.8.C. este desen: nerbru in comisia de receprie, acesta examineard documentele prevazute 1a alin. (2) lit. al-d) 93 #)-3) (5) In cazul in care reprezentantul Inspectoracului pentru situapll de urgenté judeyean/Bucuresti- Hifov este desemnat ca menbru in comisia de receppie, acesta exanineazd aspectele previzute la alin, (3) Lit. alma), By gi 3) (6) Pe parcursul exanindrit constructiei gi a documenteler puse la dispozitie, membrii comisie! de receptie 1a terminarea lucrarilor pot solicita investitorului, justificat, prezentarea altor docunente relevante, precun 7i realizares de expertize tehnice, ridicari topogratice, incarcari suplinentare, probe, masuratori gi alte teste. (7) Receptia se efectueazd in toate cazurile prin examinare nemijlocita a constructiei gi analizarea documentelor prevazute la alin. (3). (8) La tezmdnarea examinar! nemijlocite a constructiei, comisia de receptie la terminazea lucririler Intocneste procesul-verbal de receprie la terminarea lucrdrilor, in care consemneazi: a) constatri in urma examinrii vizuale 2 constructiei si analizarii documentelor pravézute 1a alin. (3); b) valoarea finala a lucrdrilor executate, ce 9! fark TVA; c) realizarea mésurilor prevazute in avizul de securitate 1a incendiu gi tn decumentatia de execuyie din punct de vedere al preveniril $i al stinger‘! incendillor: a) aspectele provizute la art. 17 alin. (1) care trebuie si fie remediate, precum gi ternenul de renediere; 2) eventuale explicatii si/sau observatii ale executantului; #) refuzul exscutantului de 2 semna procesti-verbal de receptic, dupa cazy g) situapiile de absenta a unor membri ai comisiei sau invitati convocati: 1h) decizia de adnitere sau de respingere a receptie! sau, dupé caz, decizia de suspendare = procesului de recepties i) perioada de garantie a lucririlor Articolul 16 (1) Daci2ia comisiel de receptie 1a terminarea iucrarilor se ia cu majoritatea menbrilor comisiei (2) In cagul in caze membril comisiei de recepyie 1a terminarea lucrdrilor prevazute la art. 11 alin. (1) au opinil separate, decizia comisiel se ia cu respectarea punctului de vedere al reprezentantului autoritatii administratiei publice competente care a emis autorizalia de construire/desfiintare. (3) fn situatia in care in comisia de receptie participé membrii prevazuti la art. 11 alin. (2), dar reprezentantul autorizatii administratiel publice competente care 2 emis autorizatia de construire/desfiintare, a1 Inspectoratului de Stat in Constructii - I.$.¢., al directiilor judetene pentru cultura/Direcyiei pentru Cultura s Municipiuiui Bucuresti sau 41 inspectorateler judesene pentru situapil de urgenta propun respingerea receptiei, aceasta nu poate f1 adnisd.Agticolul 17 (1) Comisia de veceptie 1a terminarea lucrarilor decide suspend: serminarea lucrarilor daca constata urmitoarele: a) existenta unor neconformitayi, neconcordanye, defecte ori deficiente care sunt de natura sk afecteze utilizarea construct ici conform destinayie! sale; b) existenta unor lucrdri realizate necorespunzitor, nefinalizate sau neexecutate, «: ceringele fundanentale aplicabslez ©) constructia prezintS vicii a cdror renediere ests de duraté si strict necesara pentru asigurarea ucilitapis constructiei conform destinatiei preconizate, potrivit Legii nr. 10/1995, republicata; a) existenta, In mod justificat, a unor suspiciuni rezonabile cu privire la calitatea Iverariior realizate $i necesitatea unor expertize tehnice, Incerc4ri gi teste suplinentare pentru a le clarifica; fe} investitorul nu pune la dispozitia comisiei de receptie la t prevazute la art. 15 alin. (3). (2) fn cazul in care comisia de receptie la terninarea lucrdril receptie, aceasta Incheie un proces-verbal de suspendare 2 procesului de receptis la terminares lucrarilor, al cérui conginut-cadru este pravéaut in anexa nr. 3, in care consemneaad decizia de suspendare, masurile recomandate in scopul renedier!i agpectelor constatate, dintre cele previzute la alin. (1), precu gi terrenul de remediere, tar investitorul comunicd executantului decizia comisiel in maximum 3 zile lucrdtoare de la luarea la cunostinta a procesului-verbal de suspendare a procesului de recoptie la terminarea lucrdrilor, impreund cu un exemplar al acestuia. (3) Termengl de renediere este stabilit de comisia de receptie la terminarea lucrarilor impreuné cy executantul gi nu poate depagi 90 de 2ile de la data incheierii procesului-verbal de suspendars prevazat la alin. (2) (4) In cazul Sn care executantul nu remediaz& aspectele prevazute la alin. (1) lit. a)-a) tn termenul de remediere, investitorul 11 va soma tn acest sens, lar dack executantul nu da curs 4, investitorul este in drept si execute remedierile pe chelswiala gi riscul executanculus in culpa gi s8 pretinds plata prejudiciului produs, potrivit legii. (5) Prin exceptie de la prevederile alin. (3), in cazul in care conditiile climatice sau alti factor! independenti de vointa partilor determin inposibilitatea remediarii aspectelor constatate, Gintre cele prevazute la alin. (1), executantel not‘ficd investitorel despre aceasta situarie 91 solicits decalarea termenuiui de renediere cu pand ia 90 de zile. a procesului de receptie 1a pot afecta narea lucririler documentele decide suependarea procesulu! de Articolul 18 (1) Conisia de veceptie la terminarea lucririlor decide adnitersa receptiei 1a terminazea Lucrérilor in cazul in care nu se constata existenta aspectelor provazute la art. 17 alin. (1) saz, in caz contrar, daca acestea au fost remediate de executant In termentl de renediere stabilit sau de investitor, In condifiile art. 17 alin. (4); (2) Comisia de receptie 1a terminarea lucrarilor decide respingezea receptiei 1a terminares lucririlor in situaia tn care: a) comisia de ceceptie 1a terminarea lucriicilor au a putut examina nemijlocit constructias b) executantul nu renediazd aspectele prevazute la art. 17 alin. (1), inclusiv cele requltate in urna expertizelor tehnice, ridicarilor topografice, incercdrilor suplimentare, probelor, nisurdtorilor 1 altor teste solicitate, in ternenu: de renediere; c) nu au fost realizace mésurile prevazute In avizui de securitate 1a incendiy gi in documencatia de execubie din punct de vedere al prevenirii 91 ai etingerii incendiiler: a) se constatd vicii care nu pot fi inl&turate si care prin natura lor inplici nerealizarea uneia sau a mai multor cerinte fundamentale, caz in care se inpun expertize tehnice, reproiectari, refaceri de lucréri gi altele: fe) reprezentantul autoritapii adninistratiei publice competente care a emis autorizatia de construire/desfiintare, a1 Inspectoratului de Stat in Constructii - I.$.C., al directiilor judetene pentru cultura/Direcyied pentru Cultura # Municipiviui Bucuresti sau 41 inspectoratelor judesene pentru situatil de urgenta propun respingerea recepyiel, In condiyiile art. 16 alin, (3); f) se constata ci lucririle nu respect4 autorizatia de construire Articolul 19 In conformitate cu decizia comisiei de recepjie 1a terminarea lucrarilor, Investitorul aproha, tn vermen de 3 zile de la luarea deciziei de citre comisie, admiterea sau respingerea recepyiei $l senneazé procesul-verbal la terminarea lucririlor Agticolul 20 (1) Data finalizarii receptiei 1a terminarea lucrdrilor este data senndrii de cdtre investitor @ procesului-verbal de recepsie la terminarea lucrérilor (2) Perioada de gavanzie a lucrarilor stabilita prin contractul de execusle incepe 1a data prevéruta la alin, (1), eu respectarea reglenentarilor In vigoare.Agticolul 21 Dupa tncheierea procesului-verbal de receptie 1a terminarea lucrarilor, investitorul nu poate emite alte solicitari de remediere de lucr&ri, penaliz&ri, diminuari de valori gi altele asemenea decat cele consemnate In procesul-verbal de recoptie 1a terminarea lucr&rilor. Fac exceptie vicille ascunse descoperite in termenul stabilit conform legii, precum gi viciile structurii de rezistenta rezyitate din nerespectarea normelor de proieczare gi Ge executie in vigoare la data realizérii constructiei, descoperite pe toatd durata de existenta a constructiei. articolul 22 (1) Investitorul preia constructia de la executant in baza procesului-verbal de receptie la verminarea lucrarilor. (2) In cazul in caze investitoral mu indeplineste 4 calitatea de proprietar pred’, la r4ndul sdu, proprietarului constructia receptionatd potrivic prezenculus regulanent. (3) Este interzisd utilizares constructiei a cdrei receptie la terminarca lucrdrilor a fost respinsé, pand la finalizarea remedierilor, aceasta fiind pusa in stare de conservare prin orije $i pe cheltuiala investizorulut. Agticolul 23 Procesul-verbal de receptie 1a terminarea Iuerdrilor se comunici, in termen de 5 zile de la data Finalizarii recepties, prevézuta la art. 20 alin. (2), de catre investi a) proprietaruiui; b) executantuluis ©) protectantuluis d) autoritatii administratiei publice competente, enitente a autorizatie! de construire/desfiintare; fe) Inspectoratulus de Stat in Constructii - 1.8.c. #) tuturer factorilor implicati in etapa de receptie la terminarea lucrdriler, care au semn: procesul-verbal de receptie 1a terminarea lucrarilor, capitolul IIT Receptia finala Agticolul 24 Receptia finals este organizatd de proprietar, acesta stabilind data de incepere a recepriei finale, in maximum 10 zile de 1a expirarea pericadei de garantie. Perioada de garantie este cos prevazuta de lege sau cea ofertata de citre executant in cadrul procedurii de achizitie a executiel Iucrar‘lor si nenfionata In contractul de execuyie/lucrari, care nu poate fi mai mick decat cea prevazuté de lege. Articolul 25 (2) Din componenta comisie! de ceceptie final fac parte: a) un reprezentant desennat de cdtre proprietar sau asociatia de proprietari, care este si pregedintele comisiei; b) un reprezentant desennat de cAtre investitor, in cazul in care acesta nu indeplineste $i calitatea de proprietary ©) 1-3 specialigti In domentul lucririlor de constructii supuse recepyie!, In funcyie de categoria si clasa de inportan}a a constructiilor, desemnati de proprietar/asociatia de proprietari, altii decat cei implicati in profectarea/executia obiectivului de investitil; acegtia igi desfagoard activitatea ca angajati ai proprietarului, ce contract de muncd sau pe baz de contract de prestaci Servicii, ca perscand fizics autorizaté, dupa caz, potrivit legit. (2) Reprezentantii executantului gi ai proiectantulul participa, in mod obligatoriu, in calizate de invitapi, la receptia fina's. Articolul 26 Confinatul-cadru al procesului-verbal de recepsie finala este prevazut in anexa nr. 4 Articolul 27 (1) Comisia de recepyie finalé se tntrunegte la data, ora gi Locul stabilite $1 verifick cbligatoriu uemitoarele a) procesul-verbal de receptic la terminarea lucrirtlor; b) referatul proprietarulu!/acninistratorului/utilizatoralui privind urnérirea comportérii in exploatare 2 construcriei, pe pericada de garantie, in conformitate cu obligatiile ce le revin potrivit legit; fc) cartea tehnick a constructiei completatara) renedierile efectuate ca urmare a viciilor ascunse constatate in pericada de garantie a lucrariler de constructii, dupa caz. (2) Conisia de receptie finalé poate cere proprietaralui, in cazuri justificate si/sau in cazul aparitiei unor vicil, altele decat cele rezultate din exploatarea necorespunzatoare a constructiei, efectuarea de expertize tehnice, incercéri suplinentare, probe gi alte teste. Articolul 28 (1) Comisia de receptie finalé decide suspendarea procesului de veceptic finalé daci deecopers aparitia, in pericada de garantie, a unor vicii, aitele decit cele rezultate din exploatarea necorespunzatoare a constructiel, care pot fi inlaturate, (2) Tn cazal tn care comisis de recepyie finald decide suspendarea procesului de receptie finalé, aceasta incheie un proces~verbal de suspendare a procesului de receptie finalé, al cézui conyinut- cadru este prevézut In anexa nr. §, In care consemneazé decizia de suspendare, misurile reconandate in scopul remedierii aspectelor constatate, dintre cele prevazute la alin. (1), precum $i ternenul de remediere, iar investitorul comunicd executantului decizia comeiel in maximum 3 zile lucratoare Ge la luarea la cunogtinga a procesulus-verbal de suspendare a procesulu: de receptis finala. (3) Termenul de renediere este stabilit de comisia de receptie finald Inpreund cu executantul gi na poate depigi 99 de 2ile de 1a data incheierii procesului-verbal de suspendare a procesult! de recepyie finals. (4) Prin exceppie de la prevederile alin, (3), tn cazul tn care condipiile climatice sau alpi factori independenti de vointa partilor determin’ imposibilitatea remedierii viciilor descoperite, executantul notificé proprietarului aceasta situatie si solicitd decalarea termenului de renediere cu pind la 90 de zile. (5) In cazul in care executantul nu renediazé viciile dascoperite in ternenul de renadiere, proprietary {1 va soma In acest sens, iar dacd executantul nu da curs somaziei, proprietarul este in drept s& execute remedierile pe cheltuiala 91 riscul executantului in culp’ $4 s4 pretindé plata prejudiciului produs, potrivit legii Agticolul 29 (1) Comisia de vecepyie finalé decide admiterea receptiei finale In cazul in care nu se descoperd existenta unor vicil, altele decat cele reultate din exploatarea necorespunzatoare a constructiei, precum gi ta cazul Ip care acestea au fost Inlaturate, potrivit preveder!lor art. 28. (2) Comisia de recepyie finald decide respingerea receptiei finale in cazul aparitiei unor vicli, altele decit cele resultate din exploatarea necorespunzitoaze a constructiei, caze mu pot £i inldturate si care prin natura lor implicd nerealizarea yneia sau a mai multor cerinte fundanentale, caz in care se inpun expertize tehnice, reproiectari, refaceri de lucrar! si altele. Articolul 30 (1) Comisia de receppie finel4 prezinté proprietarulul procesul-verbal de receppie final4, cu observatiile participantilor gi cu decizia comisie:. (2) In conformitate cu dectzia comisiei de receptie finalé, proprietarul aprobi, in ternen de 3 zile de la luares deciziei de cdtre comisie, adniterea sau respingerea receptiei si senneazé procesul- verbal de receptie firala (3) Este interzisd urilizares constructiei a cirei receptie finalé a fost respins& din cauza neindeplinirii conditiilor privind cerinta fundamentala ~ rezistens4 mecanicd gi stabilivate, pant la finalizarea renedierilor de c&tre executant.. (4) Proprictarul se va putea Indrepta, impotriva factorilor inmplicasi in executarea construcyiei, vinovati de viclile descoperite cu ocazia receptiei finale, precum $i de nefunctionarea constructiel, pentru recuperarea pagubelor. articolul 31 Data finaliziril zeceptiei finale este data senniri! de citze proprietar a procesului-verbal de receptie finald Articolul 32 Procesul-verbal de recepyie finalé se comunick de catre proprietar, respectiv asoclatia de proprietari legal constituita, tn termen de 5 zile de la data finalizéri! recepyiel: a) autoritsii administratiei publice competente, enitente a autorizatie! de construire/destiinjare; b) executantului; c) Inspectoratulus de Stat in Construetii - 1.8.C. capitolul IV Dispozifii finale Articolul 33Receptia se considerd a fi inceputd 1a data la care comisia de receptie se intruneste gi igi incepe activitatea potrivit prezentului regulanent. Articolul 34 Procesul-verbal Incheiat cu scazia receppicl la terminarea lucrdrilor sau a recoptiei finale, cu incilearea prevedezilor Legale, poate £i anulat de cStre instantele competente, potrivit Legit. Articolul 35 In situayia In care paryile mu ajung, in condiziile prevzute de prezentul regulanent, 1a un acord pentru rezolvarea neintelegerilor ivite cu ocazia incheierii procesului-verbal de receptie sau la o pozitie comund In vederea realizrii receptiel constructiei pe cale amiabllé, acestea se pot adresa instantei judecat: conpetente, potrivit legit. Articolul 36 (1) Cheltuielile de orice naturé privind activitatea comisiei de receptie la terminarea lucrarilor cad in sarcina investicoriui, iar cele privind receptia finald cad in sarcina proprietarului/asociayiel de proprietari. (2) Cheltuielile ocazionate de tncerciri, probe si alte teste realizate tn laboratoare autorizate, altele dec&t cele care decurg din prevederile contractuale, se suporté de citre investitor. In situapiile in care, in vrma rezultatelor neconforme ale incereérilor, probelor gi testelor ee stabicegte o culpd, cheltuielile respective se suporté de catre parce in culpa. (3) Cheltuielile cu privire 1a realizarea de expertize tehnice sau cele ocazionate de asistenta unai expert s¢ suporta de partea care a avut initiaviva recurgerii 1a servici‘le expertului. In situariile In care, in urma rapoartelor de expertiz& tennicd, se constata abateri de la prevederile docunentatillor tehnice, cheltuielile respective se suporta de cltre partea tn culpa. agticolul 37 (1) Cartea tehnicd 2 constructiel, al cArei model este prevazut In anexa ar. 6, cuprinde Gocunentatia privind proiectarea, documentatia privind executia, docunentatia privind receptia #1 documentajia privind urmarirea comportaril In exploatare gi interventii in timp asupra construct.iei (2) Cartea tehnict se ntocregte prin grija lovestitorulul g1 se pred& proprietarului constructiei astée? a) docunentatia privind profectarea actualizata la data receptiel 1a terminarea lucraciler gi Gocunentatia privind executia, 1a receptia la cerminarea lucrdrilor; b) docunentatia privind receptia, prectm gi docunentatia privind urmirires conportarsi in explostare gi interventii asupra constructiei, la receptia finalé a lucrarilor de constractii. (3) Proprietarii construcyiilor au obligayia sA pAstreze gi s& completeze 1a zi documentayiile prevazute le alin. (2). In cazul asociatiei de proprietari, cartes tehnic& a constructiei se PAstreazi gi se completeazi la zi de citre administrator. (4) Prevederile din cartea tehnicd a constructie! referiteare 1a exploatare sunt obligatorii pentra proprietar, administrator si utilizator. (5) la Instedinarea constructiei, cartea tehnicé se predé noului proprietar. Articolul 38 Pentre aplicarea unitaré a prevederilor prezentului regulament, Ministerul Dezvoltarii Regionale, Adninistratie: Publice gi Foncurilor Europene poate emits proceduri si, dupa caz, insteu: se eprobé prin ordin al ministrulu: gi se publicé Sn Monitoral Oficial’ a: Ronanist, Part articolul 39 (1) Nu se Supun prevederilor prezentului regulanent obiectivele de investipii cupringe In programele autoritatilor s1 institufiflor publice prevazute la art. 34 din Legea nr. 10/1995, republicata. (2) In situatia prevdzuté ta alin. (1), autorizatile gi institutiile respective elaboreazd proceduri interne $i, dupé caz, instructiani care se aprobé prin ordin al conducdtorilor acestor struczuri, adaptate 14 specificul acestora, inclusiv in cesa ce priveste componenta comisiei de receptie, In conformitate cu reglenentarile in vigoar Azticolul 40 Anexele nr. 1-6 fac parte integranté din prezentul regulament. Anexa ar. I la regulanent PROCES-VERBAL DE RECHETIE PARTIALA Bre ven ain .privind stadiul fizie de executie a constructiei aferente investitiel, : teste | luerdei executate in cadrul Contractului a: | incheiat intre 5h Ll Imobilal care face obiectul investitiel se identiFick dupa cum urmeaza hunar cadastral/numér topografic- numér carte funciara 2, luerbrile au fost executate In baza Autorizapiel de construire nr. ......., eliberath de + la data de... y cu valabilitate pani la data: 3. au'mai fost prozenti: (nme gi prenune, calitatea, sennétura) , din adresa adninistrativa- - = divigi corizatie ar. de gantier autorizat In 4. Secretariatul a fost asigurat de doneniul/doneniile . a 5. Stadlul fizic de execuy one 6. Alte mentiuni Bo 7. Prezentul proces-verbai, continand de vivtiites file, a fost incheiat astazi, titi anexe numerotate, cu un total vexemplare linvestitor, ALi participanti: anexa nr. 2 1a requlament APROB AOMITEREA/RESPINGEREA INVESTITOR PROCES-VERBAL DE RECEPTIE la terminarea lucrarilor Bee sees ain privind executia lucrdrilor de constructii aferente investitiel ...eseseeeeeeeeeee ucrari executate in cadrul Contractului nr. w...eee. din inchelat intre | Bice 1. Inobiiui care face obiectul investitiei se identified dup cum urmeazd nunar cadastral/numér topografic- numér carte funciara adresa adninistrativé~ a, Lucrdrile au fost executate In bara hutorlzayied de construire nr. ....., eliberath de ..... 1a data de ..+.., cu valabilitate pind la data: 3. Coniela de receptie giva desfagurat activitatea de la daar 1.... pind la data: ....., iind formats dint Pregedinte: (mune $i pranune) ceeeees Membri: (nume $i prenume, sutoritates publica care ica desennat) 4. ha mai fost pe (name gi prenune, calitatea, senndtura) 5. Secretariatal a fost asigueat de ..... - diriginte de gantier autorizat in domeniul/domenitle vy Rutorizatie are se... 6. Constatarile conisiel Go receptie 1a terminaz’ 6.1. Capacitati fizice reatizate 6.2. Nu au fost remediate aspectele consemnate tn Procesul-verbal de suspendare a procesului de receptie la terminarea Iucrarilor, inclusiv cele rezultate in urma expertizelor tehnice, ridickrilor opografice, incercérilor suplinentare, probelor, misuratorilor si altor teste solicitate, in ternenul de’ renediere, cuprinse In lista din anexa nr. 1 la prezentel proces-verbal; sucririlor:6.3. Na au fost realizate micurile prevazute in avizul de securitate la incendiu gi in documentatia de executie din punct de vedere al prevenirii si al stingerii incendiilor, cuprinse in lista din anexa ar. 2 la prezencul proces-verbal. 6.4. lucrarile cuprinse In lista din anexa nr. 3 la prezentul proces-verbal prezinté vicii care nu pot f! inléturate gi care prin natura lor implicé nerealizares uneia sau 2 mai multor cerinye fundamentale, caz in care se impun expertize tehnice, reproiectari, refaceri de lucrari gi altele. 6.5, Valoarea finali a lucrdrilor executate este de» + let teu gi fara TVA) 6.6. Pericada de garantie .. 6.7, Alte constatdri, inclusiv ca urmare a solicitarilor suplimentare ale comisiei (nu s-a putut examina nemijlocit constructia, se constatd cA luerdrile nv respectd autorizatia de cons=rvire, reprezentantul autorizayii administratiel publice conpetente care a emis autorizatia de construire/desfiintare, @1 Inspectoratului de Stat tn Constructii - 1.8.¢., al direcsiilor judepene pentru culturd/Direcyiei pentru Culturd a Municipiuiui Bucuresti sau al inspectoratelor judeyene pentru situayil de urgenta propun respingerea receptiei ete.): 7. tn arma ‘constatdrilor Facute, comisia de receptie decide dniterea receptiei le terminarea lucrarilor respingerea recepiei la terminarea lucrarilor 8. Conisia de recep}ie motiveaz’ decizia luata prin: 9. conisia de receptie reconand’ luarea urmitoarelor misuri: Vanexe numezotate, cu un exemplare. io. "Peazentul proces“verbal, conpinand |! Pfile si total de tes file, a fost inchelat asta! Tl, atte mangiunt Conisia de receptie Pregedinte (semnatara) Merbr Alpi participanti: Prolectant: Executant: Anexa nr. 3 la regulanent. PROCES-VERBAL DE SUSPENDARE a procesului de receprie la terminarea lucrdrilor ae - din privind executia luerérilor de constructii aferente Investigiel ey lucrar: executate in cadrul Contractulul ne. ssc... din u : sachelat intre ot il Indbilsl care face obiectul investitiei se identificd dup& cum urmeazd:~ adresa administrativa- hundr cadastral/numér topografic- nundr carte functara 2. Iucrarile au fost executate in baza Autorizapiei de construire nr. . cesee eliberata de a la date de .........., cu valabilitate pana la dé 31 Gonisia de receptie gi-a desfagurat activitatea de la data: : «) find formats ain Pragedinte: (nue gi prenune) . Menbe: (name gi prenune, autoritates publicé care iva desennat) “pana 1a daw‘AU nai fost prezen;i: (nume gi prenune, calitatea, semndtura) 5. Gectetariatal a fost asigurat de autorizat in donen‘al/doneniile .. wees 6. Constatarile conisiei de receptie 1a terminarea ‘ucrarilor? 6.1, Capacitayi fizice reallzate . 6.2. Din docunentatia serisé 9i desenatd prezentata au lipsit sau aunt incomplete piesele prevazute in lista din anexa nr. 1 la prezentul proces-verbal. 6.3. Na au fost finalizate/executate lucrarile gi cantitatile de lucrari cuprinse in lista din ni, 2 la prezentul proces-verbal 6.4, Lucrarile cuprinse In lista din anexa nr. 3 la prezentul proces-verbal au fost realizate Recorespunzator, nu respect& prevederile prolectulu!, prezint& neconformitayi, neconcordanye, defecte, deficiente ori vicli a cdror renediere este de durata gi strict necesard pentru asigurarea wtiLitStii constructiei conform destinatiei preconizate, potrivit Legii ar. 10/1995 privind calitatea in constructii, republicata, 6.5. Alte constatdri, inclusiv ca urmare a solicitarilor suplimentare ale comisisi (expertize sshnice, incercari suplimentare, alte teste si documente etc.): Uy Autorizapie art 7. in urna constatarilor fécute, conisia de recepyie decide suspendarea procesului de receptie la serminarea lucrarilor, stabilind, impreund cu executantul, un terme de renediere de . saile, 8. Coniaia de receptie motiveazd decizia lvat& print 5. Coniaia de receptie reconand’ luarea urmitoarelor mésari :anexe numerotate, cu un total exenplare. 10. Prezentul proces-varbal, continnd Ge .sssssss+. file, a fost incheiat astazi, 11, Alte mentéuni comisia de receptie Progedinte: (sennatara) Merbr!: Alpi participanti: Prolectant Executant: Anexa ar. 4 la regulanent ‘PROB ADMITEREA/RESPINGEREA PROPRIETAR PROCHS-VERBAL DE RECKETIE FINALA Nee vee ain» lucrari privind executia luercilor de constructii aferente investitiei . sxecutate in cadrul Contractului ne. ..... din ..... incnedat intre . ah Ll Inobilal care face obiectul investiziel se identificd dupa cum urmeaz4:~ adresa adninistrativa- hundr cadastral/numér topografic~ numér carte funciara 2, lueririle au fost supuse recepticl la terminarea lucrarilor gi prin Process. s/ess+ comisia de receptie la terminarea lucririlor a propus: 3. Termensl de garantie al lucrarilor: : 4] Conisia de receptic finalé sia desfagurat activitatca de la fling formata din: Pregedinte: (nome gi prenune} Menbr: (nume g1 prenume, autoritates public& care iva desennat) (ume gi prenune, calitatea, semndtura) 6. fn urna exaninizii lucrarii gia docunentelor cuprinse in cartea tehnicd a constructiei, conisia de receptie finald a constatat ardtoarele: 6.1. lucrdrile au fost complet terminate 1a data de 612. Na au fost renediate aspectele consemnate in Procesui-verbal de suspendare a procesului de receptie finala, inclusiv cele rezultate In urna expertizelor tehnice, ridicdrilor topogratice, Ancerc&rilor suplimenzare, probelor, m4suratorilor gi altor teste solicitate, in termenul de renediere, cuprinse In ligta din anexa nz. L la prezentul proces-verbalz 6.3, Cartea tehnied a constructiei gi figa sintetics a lucrdrii au fost/nu au fost completate integral. 6.4, Ineteuctiunile de exploatare si urnirice a conportirii in timp a obiectulai sunt/nu sui posesia proprietarului 6.5. Constructia 8-2 comportat/nu s-a comportat corespunzAtor in perioada de la terminarea ei la data de se... pana In prezent, respectiv pe o duraté de ~ luni, viciile aparute, altele decit cele rezultate din exploatarea necorespunzitoare a constructiei constatate de conisie fiind enumerate in anexa nr. 2 la prezentul proces-verbal 7. fn arma constatarilor facute, comisia de receptie decide: (] admiterea receptiei 1a terminarea lucrdrilor {] respingerea recoptici la terminarea lucrarilor 8. Conisia de recepfie motiveazs decizia luaté prin: 8. Conisia de receptie reconandi luarea urnitoarelor miguri: : anexe numerotate, cu un total de exemplare 10. prezentul proces-verba, conbinand file, a fost Incheiat astazi, LL Alte menyiual Conisia de receptie Pregedinte (sennatara) Herb Alpi partictpanti: Peolectant: Bxecutant:anexa ar. 5 la cegulanent PROCES-VEREAL DE SUSPENDARE a procesulai de recepyie Finala Nee verseeee Gin privind executia lucririlor de constructii aferente investitiei . . aueract executate in cadrul Contractulyi nr. ....ee. dim Encheiat intre ot Ll Inobilsl care face obiectul investitiei se identificd dupa cum urmeazd hundr cadastral/nunér topografic” numér carte functara 2. bucrsrile au fost supuse receptiei 1a terminarea lucrariler 9i prin Procesul-verbal nr. sies/ovsseeeeeey comisha de receptie la terminarea lucririlor a propus: cee 3. Termenal de garantie al lucr&rilor: . 4] Conisia de receptie finald sia desfagurat activitatea de la. : ty) find formata din: Bregedinte: (nume gi prenune! Nerbr!: (nume gi prenume, autoritates public& care iva desennat) adresa adninistrativé- + pind la LA Rai fost prezengi: (nune si prenune, calitatea, sennatura) 6. fn arma exanindrii iucrdrii comisia de receptie finalé a constatat urnatoarele: 6.1, tucrarile au fost complet terminate 1a daca de . 6.2, Constructia s-a comportat/nu s-a conporta: corespunzétor in perioada de la terminarea ei la data de «pnd in present, reepectiv pe o durata de ....... luni, viciile apizi altele decét cele rezultate din exploatarea necorespunzitoare a constructiei constatate de conisie fiind enumerate in ansxa nr. 1 la prezentul proces-verbal. 7. In arma constatarilor Facute, comisia de receptis decide suspendarea procesului de receptie Finalé, stabilind, Impreund cu executantul, un ternen de remediere de .......... 2ile, 8. Conisia de recepfie motivears decizia Iwata prin: 9. Conisia de receptie recorand’ luarea urnitearelor misuri: 10. Prezentul proces-verba:, continand setesss file, a fost Inchelat astazi, 111 "Alte mentsuni ce cs++ anexe nunerotate, cy un tozal de exemplare: Conisia de receptie Pregedinte cieeee -(sennatura) .. Senbrl: Algi participanti: Prolectant Executant: Anexa ar. 6 la regulanentCARTER TEENICK A CONSTRUCTIEL Centralizatorul pieselor cuprinse in cartea tehnicé a constructisi 1. Piga de date sinterice. 2) Capitolul A*): Docunentatia privind proiectarea 3. Capitolul B*): Docunentatia privind execuyia 4. Capitolul C*): Docunentatia privind receptia 51 Capitolul D*): Documentatia privind explostarea, repararea, intretinerea, urmdrirea comportarii in timp si postutilizarea constructie: 6. vurnalul eveninentelor Capitolul At) Docunentatia privind proiectares, respectiv proiectul real executat, Capiteiul B*) Docunentatia priving executia capitoial Ct) Docunentafia privind receptia Capitolul D*) Docunentapia privind exploatarea, tntrefinerea, repararea $1 urmdrizea comportarii in timp $4 postutilizarea constructies Note +) Se vor include pe capitole berderourile generale ale dosarelor docunentatiel de bazk $1 coplile borderourilor cu cuprinsul fiectrui dosar in parte. FIGA D2 DATE SINTETICE 1. Obtectul de constrectie 2. Delegatii investitorsiu: cu sarcini de verificare a calicatil constructies Nunele gi prenumele: Funcyia Acribubla: 4, Projectantul lucearii a} Unitate proiectant general Denunize adress: Unitate subproiectant Adres b) Sef do project Nunele gi prenumele: c) Profectangi de specialitate Spectalitates: vs... Nunele si prenumele: Unitatea de care aparyine Denunize: Adzesa: SO b. Verigicatori de proiecte atestati, pe apecialitati Nunele gi prenumele: ce . Certificat de atestare seria sllsll00. aE 6. Executantul constructie! a) Antreprenor Antreprenor generalSubantreprenor de specialicate Specialitatea: Denunére Adresat so... b) Sef de gantier Nunele gi prenumele: ¢) Sef punct de lucre Nunele gi prenumele: vee beeeveeeeeeeseeees 7, Modificari intervenite in datele de ia pet. 1-6 Se va scrie modificarea gi data la care se efectuea7’ aceasta. 8. Empertii tehnici atestati care au verificat calitates $1 conportarea constructiel Nunele gi prenunele: cee et vveeeeeens cetteterneee Certiticat de atestare seria Une! 9. Conisia de receptie 1a terminarea lucrdrilor Sunele qi, prennele: Calitatear . Unitates de care aparyin: 10, Conieia de recepyie finald Nurele gi prenumele . Unitatea de care aparvini 11, Date inceperi: execugiel: | 32) Data admiterii receptie! 1a temnin 13, Data adnitarii receptie! Finale: . - wees oo 14. Gradul de seismicitate Tuat in calcul ia profectarea constructie! a isericiloz: 15. Alte date NORME DE INTOCMIRE a cdrtif tehnice a constructiei capitolul I Dispozitii generale 1. Cartea tehnicd a constructiei se compune din ansanblul de docunente referitoare 1a proie: execuyla, recep}ia, exploatarea, Intretinerea, repararea gi urndrirea In timp a construcyiel. 2. Cartea tehnick se definitiveazd Inainte de receptia finalé 3. Cartea tehnicé, dup’ intocmire, se conpleteazd $1 se pAstreazi pentru fiecare obiect de constructii de cite investitor sau, dupa caz, de catre proprictar. 4, Cartea tehnicd a constructiei se intocneste de cdtre investitor pentru toate cbiectele de constructii definitive, supuse regimului de autorizare a constructiilor, indiferent de natura Fondurilor din care sunt finantate sau de natura proprietayii asupra lor. capitolul IT Cuprinsul cArtii tehnice a constructie! 5. Cartea tehnicd a constructiei contine documentatia de baz gi centralizatorul cu partile sale componente. 6. Documentatia de baz va cuprinds urmitoarele capitole:~ capitolul A: Decumentatia privind proiectarea;~ capitol! B: Docunentatia privind executias~ capitolul C: Docunentatia privind recep}ia~ capitolul D: Documentayia privind exploatarea, Intreyineres, repararea, urmarirea conportarii In timp i postutilizarea construcyiel. 7, Docunentatia privind proiectarea (capitolul A) va cuprinde: a} acte referitoare la tena de proiectare, amplasarea constructiei si avize de specialitate care au stat la baza intocmirsi profectulus; b) autorizatia de construire; fc) documentatia tennicd ce se refers la constructia respectiva (caracteristici, detalii de executie pentru elenentele structuril de rezistenta, precum 91 pentru celelaite parti de construczie care asiguré funcyionalitatea gi siguranfa in exploatare, precum gi schenele de instalayii efectiv realizate, cu toate modificirile aduse de proiectant, executant sau proprietar pe parcursul executiei constructiei, Insugite de verificatori de proiecte si/sau experti tehnici, dupd caz); d) breviarele de calcl pe specialitati (actiuni, ipoteze de calcul, rezultatele calculelor de dinensionare si verificare etc.J; 2) indicares distincté a diferentelor faté de detaliile de executie initiale, cu precizares cauzelor care au condus la aceste diferente: f) caletele de sarcini privind execupia lucraritors 9) copii. 8, Docunentatia tehnicS privind executia (capitelul 2) va cuprinde: a) procesul-verbal de predare a amplacanentului gi reperalui de nivelment general; b) inregistrarile de calitate cy caracter permanant efectuate pe parcursul executiei lucrarilor, precum si celelalte documentayii intocmite conform reglenentarilor cehnice, prin care se atests calitatea lucrarilor (remuitatul Incercarilor efectuate, agrenentele tehnice, certificatele de conformitate gi de performanta ale produselor puse tn opera, condica de betoane, registrulproceselor-verbale de lucrari ascunse, actele de control incheiate de citre organele de control, registrul unic de comuniciri si dispozitii de santier, procesele-verbale de probe specifice si speciale etc.); c) procesele-verbale de receptie a terenului de fundare, a fundatiiler g{ structurii de rezistent’, procesele-verbale, de adnitere a fazelor determinante: 4) procesele-verbale privind montarea instalajiilor de masurare previzute prin proiectul de urmérire special’ a construcfliler, dac& este cazul, precum gi consemnarea citirilor intiale de la care incep misurdtorile; ) expertize tehnice, verificiri in teren say cereetiri suplimentare efectuate in afara celor prevdzute de reglenentirile tennice sau caietele de sarcini, rezultate ca necesare, ca urnare a unor accidente tehnice produse in cursul executiei sau ca urmare a unor gregeli de executie; f) catetele de atagament, jurnalul principalelor evenimente (inundasii, cutremure, temperaturi excesive etc.), procese- verhale de constatare privind stadiul realizérii construcpies. 9. Docunentayia tennic& privind recepyia (capitolul c) va cuprinde: a) procesele-verbale de receptie (1a terminarea lucrdrilor si final), precum gi alte acte anexate acestora - pe care comisia de receptie finald le consider necesare a fi pistrate In cartea tehnicd a constructies; b) alte acte incheiate ca urmare a cererii comisiilor de receptie, prin care se prevad verificari sau cercetari suplinentare, cu indicarea rezultatelor obtinute gi a moduiui de rezolvare 10. Documentatia privind exploatarea, intretinerea, repararea, urmdrirea comportarii tn timp 91 postutilizarea constructie! (capitolul D) va cuprinde: a) prevederile scrise ale proiectantului privind urndrirea comportirii constructiei, instructiunile de exploatare si intretinere gi lista prescrip;iilor de bazd care trebuie respectate pe timpul exploatérii constructiei, documentatia de interpretare a urmiririi comportarii constructiel in timpul execugiei si al exploatariiz b) projectele tn baza cArora s-au efectuat, dupa receptia finald a luerarilor, modificari = constructiei fayé de proiectul initial efectiv realizaty c) actele de constatare a unor deficiente aparute dupa receptia executaril lucrArilor gi masurile de interventie luate (procese-verbale de renediere a defectelor) ; @) profectul de urnirire specialé a constructie! (incercare prin Incireare, urmirire tn timp), daci este cazul; 2) procesul-verbal de predare-primire a instalatiilor de masurare prevézute prin proiectul de urmdrire speciala a constructie! incheiat intre executant #1 beneficiar, dacd este cazul; f) referatul cu concluziile anuale gi finale asupra reaultatelor urmiriril speciale, daca e: cazul; 9) procesele-verbale de predare-primire a construeyiei ia cazul schinbiril proprietarului; fr) jurnalul eveninentelor, intoemit conform modelului de formular cuprins In anexa care face parte integranta din prezentele norme Acolo unde este posibil, documantele cuprinse in cartea tehnicd a constructiei vor putea fi stocate pe suporturi informayionale. Ll, Pentru objectele de constructie clAdiri de locuit pand 1a dows niveluri i anexe gospodiresti, Precum gi pentru cele de mic& importanté cum ar fi garduri, cabine poarta etc., cartea tennic& a constructiel se rezund la autorizatia de construire, procesele-verbale de receptie la tezminarea lucririlor gi procesul-verbal de receptie finali la expirarea pericadei de garantie, precum si alte aveninents deosebite in viata conetructiei. 12. Actele ce forneazd docurentatia de bazd a cirtii tennice a constructiei vor fi Indosariate pe capitolele respective, in ordinea enunerarii din prezentele norme, in dosare cu file nunerotate, prevazute cu borderou 91 parafate pe mAsura Inchelerli lor: flecare dosar va purta un indicativ format din Litera corespunzdtoare capitolulul (A, B, C, D) i din num&rul de ordine, tn cifre arabe, al dosarvlai 13, Centralizatorul cArtii tehnice a constructiel va cuprinde figa statistic pe object, borderoul general al dosarelor docunentatiei de baz si copiite borderourilor cu cuprinsul fiecdrui dosar in parte Capitolul IIT Modul de Intocmire, folosire gi pastrare a cérpii tebnice a constructiei 14, Cartea tohnict a constructial se Intocneste Intr-un singur exemplar, tindnd seana $1 de prevederile pet. 19 25, Pentru constructiile noi, pentru care la data intririi in vigoare a prezentelor nozme nu a avut loc receptia finald a obiectelor executate, cartes tehnicé a constructie! se intocmegte de cétre investitor, impreund cu protectantul, astfel: a) prolectantul obiectului de construcyie Intocneste gi pred investitorului, pe masura elaborkrii si cel mai tarziu pand la data receppiei finale a lucrarilor, documentatia prevazuta la pet. 7 $i 105 b) comisiile de receprie la terinarea lucririlor de constructii gi de receptie finalé a cbiectivului predau investitorului docunentatia prevazuta la pet. 8, imediat dupd intocuirea ef; c) investitorul obiectivulu! primeste toate aczele ce cad in sarcina proiectantului gi a comisiilor de receptie, le completeaza cu actele ce cad in sarcina sa (cele prevazute la pet. 8), le indosariaz’ conform prevederilor pct. 12 gi Intecmegte centralizatorul prevézut la pet. 137 @) dupa receptia finald a obiectului de constructie, proprietarul refine un exemplar complet;Livatorul completeazi cartea tehnici a construetiel cu de ©) propristarul sau vunentatia prevazuta da pet. 10 Lit. b). 16. Pentru toate constructiile 1a care este intocmité cartes tehnici, aceasta se va completa in Gecurs de 6 luni de la data intrarii in vigoare a prezentelor norne de catre proprietar sau veilizator, cu aspectele aparute in timpul exploatarii acestela (inclusiv proiectele de executie a lucrarilor de renedieri sau modificéri ~ acolo unde este cazul) tn perloada incepand de la 4 martie as77. 11, Proprietarul sau utilizatorul va asigura activitatea de urna: tinpu: exploataris gi a interventiilor asupra aceeteia. Urnérives comportrii constructiei in exploatare i interventiile in tinp asupra acesteia se realizeard direct, fie de proprietar sau administrator, fie de persoane inpurernicite de acestia, ce vor avea calitatea de responsabil cu urmérirea comportarii in timp a constructies 18, Modul de intocmire gi de conpletare a caryii tehnice a construcyiei se controleaz’ In mod obligatoriu de cétze:- comisiile de receptie finald a obiectelor de constructive, cu ocazia receptiei;- organele de control inputernicice din cadrsl organelor cu atributii Sn acest domenin. Rezultatele controalelor se vor consemna in mod obligatoriu in jurnalul eveninentelor. 19. Cartea tehnicd 2 constructiei se pastreazd pe toatd durata de existenté a obiectivului péné la Genolarea sa; dupa denolare, proprietarul preda exemplaral complet la arhiva unitatilor administrativ-teritoriale, pentru péstrare. Inainte de predarea caryii tehnice a construcyiel, ea va fi completat& cu modul de desfasurare actiunil de postutiLizare, pe baza inetructivni or elaborate de provectant 20, ba schinbarea proprietarului, cartea tennicd a constructiei va fi predata nowlui proprietar, care va avea obligatia pastrarii gi completrii acesteia, consemnind faptul in procesul-verba: de predare-primire i in jurnalul evenimentelor. re a comportarii constructiel in AnexA 1a norme JURNALUL EVENIMENTELOR Denunizea obisctului de constructic hie Data categoria |frrezentarea evenimentuluiffiunele, prenunele sil) senndcura lcrt.evenimentuiuifevenimentuiuil 9: 2 efectelor saze unizates persoane: |[responean: lutui| asupra constructiei, cu || care inscrie cu cartea trimiteri la actele din || eveninental 91 tennick a documentabia de baz sennature sa construciel o 1 3 4 5 Instructiuni de completare i. Evenimentele caze se Inscriu in jurnal se codificl cu urmitoact eveninentulai: Uc - rezultatele verificdrilor periodice din cadrul urmiririi cur: Us - rezuitatele verificarilor $i masuratorilor din cadral urmdririi speciale, in cazul in care implick luarea unor masuriz M~ masuri de interventic tn cagul constatarii unor deficiente (reparatit, consolidari, demolari ete): E - eveninente exceptionale (cutremure, Lnundayit, zapadi, prabugiri sau alunecdri de teren etc.); D~ procese-verbale intocnite de organele de verificare, pe fazele de exscutie a lucrdrilory - rezultatele controlulu! privind modul de intoenire gi de pastrare 2 caryii tehnice a constructied 2. Bvenimentele consemnate tn jurnal gi care 1g au corespondent In acte cuprinse in documentapia de baz& se prevad cu trimiter! la dosarul respectiv, mentionandu-se natura actelor 3. Schimbarea propzievarulul se va consenna gi in juznalul evenimentelor. le Liteze in coloana 2 - Categoria neondii, plof torentiale, cideri masive de (a 28-07-2017, Regulamentul a fost modificat de Punctul 3, Articolul I din HOTARAREA nr. 343 din 18 mai 2017, publicata in MONTTORUL OFICIAL nr. 406 din 30 mai 2017 )