PEMERINTAH PROVINSI BENGKULU DINAS LINGKUNGAN HIDUP DAN KEHUTANAN Jalan Pembangunan Simpang Padang Harapan telp. (0736 ) 20091. - 22688 fax ( 0736 ) 22856 - BENGKULU METHODE PELAKSANAAN PEKERJAAN — : PEMBANGUNAN RESORT KPHL BUKIT DAUN_ LOKASI : KABUPATEN LEBONG TA 22019 Metode pelaksanaan yang dimaksud adalah suatu strategi atau cara_pelaksanaan dan penyelesaian pekerjaan pembangunan yang efektif guna mencapai sasaran atau target sesuai dengan yang diinginkan antara lain : 1. Tepat Mutu Sebelum bangunan dikerjakan terlebih dahulu material yang akan dipergunakan harus di seleksi dan lolos uji supaya mendapatkan Kualiatas Beton yang baik dengan kukuatan Karateristik yang diisyaratkan seperti Beton K-175 maupun Beton K-225 dan memiliki hasil akhir kuat, kokoh dan rapi. 2. Tepat Waktu Pelaksanaan pekerjaan dapat diselesaikan dengan waktu yang telah ditetapkan, kecuali ada nya perpanjangan waktu ( Adendum Waktu ) disebabkan kendala- kendala selama pelaksanaan, seperti Curah Hujan Tinggi, dll. Untuk mencapai target tepat waktu di perlukan Program Kerja Maksimal yang tertuang dalam Time Schedule Pelaksanaan selama 120 Hari Kalender. 3. Tepat Biaya Dengan metode dan setrategi_pengerjaan secara benar dan dengan pengendalian yang baik serta perhitungan matang akan sangat membantu menekan biaya pelaksanaan dan operasional pekerjaan. Jika perusahaan kami ditunjuk sebagai pemenang dalam pelelangan ini, maka langkah-langkah kerja yang akan kami laksanakan adalah sebagai berikut :PEKERJAAN PERSIAPAN Papan Nama Proyek Pembuatan papan nama terlebih dahulu akan meminta persetujuan direksi dalam penetuan bahan, kata-kata, warna dan ukuran Pemasangan papan nama diupayakan terlihat umum secara jelas Pembangunan Barak Kerja dan Gudang Bahan Pembuatan bangunan kerja/ gudang dan ruang direksi yang memadai dan penyediaan perlengkapan yang dibutuhkan Penentuan tempat dan luas akan memeinta persetujuan direksi Pemeliharaan kebersihan kantor dan perlengkapan yang ada Administrasi dan Dokumentasi Setiap pekerjaan yang akan diaksanakan administrasi dan dokumentasi harus diiringi dengan kemajuan fisik dilapangan. Administrasi meliputi pelaporan pekerjaan yang telah dilaksanakan dari awal pekerjaan sampai akhir pekerjaan yang berbentuk pelaporan kemajuan fisik dilapangan, pelaporan keuangan dan pelaporan lainnya yang disertai dokumentasi fisik dilapangan dari 0 % -25% - 50% - 75% - sampai akhir pekerjaan 100%. Pematangan Lahan / Pembersihan Lokasi Pembersihan lahan lokasi pekerjaan merupakan pembersihan semak belukar dengan cara ditebas b. Pembersihan sampah dan bahan lain akan ditempatkan pada lokasi yang telah repo ditentukan, Pekerjaan pematangan lahan menggunakan alat berat buldozer ‘Area pematangan lahan sesuai dengan gambar Ruang lingkup perjaan ini sebagai berikut Pekerjaan pembersihan lokasi pekerjaan dari tumbuhan tanaman liar ( pohon dan rumput) . Pekerjaan pengupasan tumbuhan liar sampai akar. Pekerjaan ini termasuk galian tanah dan timbunan setempat . ( untuk pemerataan lahan di sesuaikan situasi dilapangan ) Pekerjaan pemerataan lahan harus rata / waterpass ( sesuai area pada gambar ) dan bersih dari bekas tanaman liar / rumput sebelum pekerjaan pembangunan gedung dilaksanakan.nL . Menentukan Titik Nol |. Sebelum pekerjaan dimulai, kami akan menentukan titik nol bersama direksi . Patok pedoman akan ditempatkan pada tempat yang tidak mengganggu jalannya pekerjaan Ukuran patok dapat dilihat pada gambar konstruksi, sedangkan ukuran yang tidak tercantum dalam atau kurang jelas akan ditanyakan pada direksi . Ukuran dalam detail lebih mengikat dari gambar lainnya . Dalam pelaksanaan pekerjaan, pemborong diwajibkan membuat gambar kerja yang akan dilaksanakan setelah mendapat persetujuan dari direksi Tiang profil yang akan digunakan adalah kasau 4/6 cm dari kayu klass Il, dipasnag sesuai kebutuhan dengan persetujuan direksi . Air Kerja Selama pelaksanaan pekerjaan diperlukannya air kerja khususnya pekerjaan bangunan yang berguna untuk pencampuran bahan material adukan beton, plasteran, acian dan masih banyak lagi pekerjaan - pekerjaan yang membutuhkan air kerja. . Pengadaan Listrik Kerja Pemasangan alat-alat listrik kerja harus berpedoman pada gambar dan memenuhi standar-standar dari PLN setempat. Perlengkapan seperti fitting, stop Kontak, saklar, dan lain-lain yang berkualitas baik. Pemasangan instalasi sebaiknya dikerjakan oleh instalatur yang ahli dan mendapat rekomendasi dari PLN 3. P3K dan Obat-Obatan Selama pelaksanaan pekerjaan berlangsung, pihak pelaksana harus menyiapkan perlengkapan P3K dan Obat-obatan yang gunanya untuk menanggulangi apabila terjadi kecelakaan kerja selama dalam pelaksanaan PEKERJAAN TANAH DAN PASIR . Uraian umum Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, peralatan, dan pelaksanaannya ialah : . Sebelum memulai pekerjaan, pemborong harus mengadakan pengukuran guna menentukan Cut and Fill dari tanah / pekerjaan pemotongna tamah sekaligus pemerataan lahan kebutuhan bangunan agar sesuai dengan gambar.b. Jika ada ukuran yang tidak sesuai / tidak cocok dengan keadaan lapangan, Pemborong, harus melapor secara tertulis kepada Direksi Pekerjaan yang selanjutnya akan dipertimbangkan bersama. 2. Lingkup Pekerjaan a. Rumput dan tanaman liar lainnya beserta akar ~ akarnya harus dibuang keluar lokasi pekerjaan. b. Penggalian tanah dilaksanakan untuk pondasi dan pekerjaan lainnya yang ditetukan dalam gambar. 3. Galian Dan Perataan Tanah a. Dalam hal ini tanah yang tinggi atau melebihi Peil yang telah ditentukan dalam gambar harus digali / dikupas sesuai dengan gambar. b. Tanah yang bekas galian yang bersih dapat digunakan untuk timbunan pada daerah yang rendah. 4, Timbunan dan Pemadatan Tanah a. Untuk pekerjaan timbunan tanah yang dipakai harus dibersihkan dari segala macam kotoran. b, Untuk daerah yang ada hubungan dengan pekerjaan selanjutnya timbunan tersebut harus dilaksanakan sedemikian rupa sehingga tidak menganggu jalannya pekerjaan. ¢. Urugan harus dilakukan lapis demi lapis dengan tebal setiap lapisan padat maksimum 20 em dengan menggunakan alat pemadat (Stamper). . Galian Tanah a. Sebelum penggalian lokasi / areal bangunan harus dibersihkan terlebih dahulu dari segala macam kotoran dan harus dibuang keluar lokasi.. b. Peil pondasi bangunan ditentukan / disesuaikan dengan gambar. c. Dasar galian pondasi harus betul - betul rata, tidak boleh bergelombang sehingga diperoleh ketinggian ukuran pondasi yang sama. d. Untuk menghindari genangan air dalam galian, maka pemborong wajib menyediakan pompa air yang cukup kapasitasnya. 2 6. Urugan Pasir Urugan pasir dilakukan pada dasar pondasi, lantai dan pada tempat lainnya yang ditetapkan dalam gambar dengan ketebalan sesuai dengan gambar.I. PEKERJAAN STRUKTUR 1, Pekerjaan Pondasi Batu Kali Pondasi bangunan menggunakan pasangan batu kali dengan adukan 1 pe : 4 ps dan disetiap kolom struktur diberi stek besi @ 8 mm, dilaksanakan pada kolom tembok keliling pagar dengan posisi dan ukuran sesuai dengan gambar kerja : a. Sebelum melakukan penimbunan lapisan pasir, dasar galian harus bersih dari segala macam kotoran. b. Timbunan lapisan pasir harus disiram dengan air sampai mencapai kepadatan yang dipersyaratan / kadar air yang optimal. c. Pengurugan tanah kembali, dilaksanakan setelah semua pekerjaan diatas selesai dikerjakan 2. Pekerjaan Beton 1. Uraian Umum Ini meliputi pengadaan bahan, tenaga dan peralatan lain yang diperlukan pada pekerjaan yang dimaksud : 1) Semua pekerjaan beton tak bertulang baik ukuran, bentuk dan penempatannya harus sesuai dengan gambar. 2) Semua pelaksanaan beton tak bertulang harus diawasi langsung oleh pelaksana dan didampingi oleh tenaga ahli yang telah berpenggalaman pada pekerjaan itu. 3) Bila terdapat kesulitan dalam pelaksanaan, sehingga diinginkan perubahan - perubahan yang menyangkut segi perencanaan, pelaksana lapangan wajib memberitahukan terlebih dahulu kepada direksi. 4) Direksi berhak merubah / membatalkan pekerjaan bilamana tidak sesuai dengan gambar dan RKS. 5) Pemakaian bahan - bahan harus memenuhi syarat - syarat kualitas baik, seperti semen dan air kerja yang di pakai 6) Direksi berhak meneliti ukuran maupun mutu dari bahan, seperti koral, pasir, besi beton daan lain - lainnya, direksi juga berhak menolak penggunaan bahan tersebut jika dianggap tidak memenuhi persyaratan yang tercantum dalam PBI 1971. 7) Pengecoran dapat dilakukan setelah pemborong mengajukan laporan secara tertulis dan telah mendapat persetujuan Direksi 1. Beton Tak Bertulang Beton tak bertulang dengan adukan 1 pe : 3 ps : 5 krl, dilaksanakan pada rabat beton keliling bangunan 2. Bahan - Bahan a. Kerikil untuk semua pekerjaan beton bertulang dipakai ukuran 1 s/d 3 cm, bersih dari segala kotoran dan debu, tanah, garam, dan tidak keropos.Iv. b, Pasir cor harus khusus untuk beton bersih dari segala kotoran dan tidak boleh tercampur dengan bahan - bahan lain, pasir tersebut berbutir tajam. c. Air untuk pekerjaan beton dipakai air bersih bebas dari kotoran seperti lumpur, tanah dan garam. d. Ukuran ukuran konstruksi beton bertulang harus sesuai dengan bestek dan gambar kerja yang ada 3. Pedoman Pelaksanaan a. Penempatan dan pemasangan bekisting harus ditimbang dahulu dengan selang, sehingga mendapatkan pekerjaan yang vertikal dan horizontal seperti yang diisyaratkan. b, Semua pekerjaan pembesian harus dikerjaan pada tempat pekerjaan, ukuran besi maupun teknis pemasangan harus sesuai dengan gambar dan petunjuk Direksi. c. Mengaduk beton harus memakai alat pengaduk mekanik ( molen ). d. Pengecoran dapat dilakukan bila bekisting / strenger sudah siap, sisi kawat beton dan kotoran - kotoran Jainnya harus bersih dan mendapat persetujuan dari Direksi. e. Pada waktu pengecoran pemborong harus menggunakan alat penggetar ( Vibrator ). 4. Bekisting Beton a. Untuk bekisting kolom, sloof, ring balok digunakan dari kayu kelas IV yang dirancang sedemikiaan rupa sehingga kuat dan kokoh. b. Bekisting harus direncanakan yang nyata dan cukup dapat memikul beban - beban sementara pembetonan berlangsung, ©. Hasil beton yang kurang baik seperti sarang koral, permukaan beton tidak mengikuti bentuk, munculnya pembesian tulang pada permukan beton dan lainnya yang tidak memenuhi syarat harus di bongkar dan kemudian diperbaiki. PEKERJAAN PASANGAN Pekerjaan Pasangan 1. Pekerjaan Pasangan Diding Batu Bata a. Pasangan batu bata 1 pe: 2 ps 1) Pasangan dinding transram yang dilaksanakan di atas sloof setinggi 20 cm . 2) Bagian dinding yang lainnya ditetapkan dalam gambar . 3) Pada pembuatan saluran air hujan keliling bangunan. b. Pasangan batu bata 1 pe: 4 ps 1) Pasangan batu bata 1 Pe : 4 Ps, harus dikerjakan lapis demi lapis. 2) Setiap pertemuan sudut harus membentuk sudut siku ( 90° ). Semua pelaksanaan pekerjaan tersebut diatas harus memenuhi persyaratan dari masing - masing pekerjaan atau menurut petunjuk Direksi.2. Pekerjaan Plesteran Dinding a. Plesteran kedap air dengan ukuran adukan 1 pe : 2 ps, dilaksanakan untuk d. perbaikan dinding yang retak, perbaikan rabat beton yang rusak, perbaikan saluran keliling dan perbaikan bak kontrol, pada pekerjaan yang dipersyaratkan harus mengunakan adukan ini. . Plesteran dengan adukan 1 pc : 4 ps dilaksanakan pada plesteran semua dinding yang retak kecuali yang telah disebutkan pada ayat 1 diatas. Semua plesteran harus dilaksanakan sedemikian rupa sehingga rata, datar, dan licin, Semua plesteran harus rata - rata tebal tidak boleh lebih dari 2 cm, setelah plesteran selesai baru dilakukan pengacian. Pertemuan sudut plesteran dibuat sudut siku dengan adukan 1 pe : 2 ps. Semua bidang yang akan diplester harus disiram air secukupnya, sehingga gelembung, udara yang berada dalam pori - pori batu bata atau adukan dapat keluar sepenuhnya. Pekerjaan Pasangan Lantai Keramik Dalam Ruangan Sebelumnya harus dilakukan pengukuran ulang bersama-sama dengan Konsultan pengawas / Direksi teknis untuk menentukan peil, siku dan penentuan As pemasangan keramik. Pemasangan diawali dengan pemasangan kepala keramik sesuai dengan As dan peil yang telah ditentukan sebelumnya. . Sebelum dilakukan proses pemasangan bahan Keramik harus direndam dengan air sampai jenuh. . Pemasangan dengan menggunakan adukan spesi 1:4 Pemasangan keramik dinding dilaksanakan setelah pekerjaan plesteran/ Acian Jenis dan Ukuran Keramik dan Dinding Granito disesuaikan dengan RAB. Pekerjaan Kusen Aluminium, Kaca Dan Pengunci a. Bahan - bahan 1. Semua pekerjaan kusen, pintu, jendela dan ventilasi harus menggunakan kusen Alumunium yang berkualitas baik dan tidak boleh terdapat cacat sesuai dengan petunjuk direksi dan spek. Pekerjaan kusen pintu dan jendela dibuat dalam beberapa type sesuai dengan gambar. . Pekerjaan Accesoris Pintu dan jendela disuaikan dengan RAB dan atas Petunjuk dan Persetujuan Direksi. 4, Untuk daun jendela memakai engsel yang berkualitas baik . Sebelum pemasangan kunci, engsel pintu / jendela harus mendapat persetujuan terlebih dahulu dari pihak Direksi,Vi. vu. . Pedoman Pelaksanaan |. Semua ukuran kusen, pintu dan jendela dibuat sesuai dengan gambar. Setiap sambungan harus kuat, kaku dan siku dan dilaksanakan sesuai dengan peraturan yang ada. PEKERJAAN PASANGAN ATAP DAN PLAFOND Semua bahan yang didatangkan harus memenuhi persyaratan sesuai RKS. . Pekerjaan kuda-kuda & Rangka Baja Ringan sudut Kemiringan 30° . Pekerjaan Pemasangan Kuda-kuda baja ringan direncanakan akan dilaksanakan langsung oleh tenaga abli (Aplikator) dari pabrik/distributor dari rangka baja yang ada di Indonesia. . Pelaksanaan pekerjaan ini akan kita mulai fabrikasi dan pemasangan kuda-kuda pada bagian tengah atau pada bagian atap yang paling tinggi, kemudian dilanjutkan dengan bagian samping atau yang lebih rendah. . Setelah proses pemasangan kuda-2, dilanjutkan demgan pemasangan gording Sebelum dilakukan pemasangan Penutup Atap Genteng Metal Zincalume Warna disesuaikan dengan gambar kerja, terlebih dahulu diselesaikan pekerjaan jurai Luar, Jurai Dalam dan Bubungan atap. Pemasangan plafond menggunakan jenis PVC tebal 6 mm dengan rangka hollow galvanis uk. 40 x 40 dan 20 x 40 mm. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK . Pemasangan instalasi pengkabelan sistem konduit kabel NYM 2 x 2,5 mm2 .. Pekerjaan Downlight 4 " + lampu led 15 watt disesuaikan dengan Spek. . Pemasangan saklar dan stop kontak akan dilaksanakan setelah pekerjaan plesteran dan pengecatan tembok selesai. |. Sumber titik api dari PLN PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH DAN KOTOR . Pekerjaan instalasi_ air kotor kita mulai sejak pemasangan pondasi yaitu pemasangan sparing untuk KM/WC. . Pekerjaan pembuatan Septicktank bisa kita laksanakan lebih awal, sepanjang tidak mengganggu pekerjaan lainnya, proses pekerjaan ini diawali dengan pemasangan bouwplank, penggalian tanah, pemasangan lantai, dinding pasangan bata, plesteran dan pengecoran tutup septictank, seluruh proses pasangan pada prosipnya sama dengan pekerjaan yang telah kami uraikan diatas . Pemasangan pipa air kotor Pipa PVC 4” dan PVC 2” pada bagian ujung yang berada di ruang kamar mandi, sebelum klosed dan floor drain terpasang, bagian ujung kita tutup sementara dengan kertas kantong semen, dengan tujuan agar dalam pipa tidak kemasukan bahan keras yang bisa menghambat aliran aira vu. ataupun tinja. Dimana untuk faktor kemiringan pemasangan Pipa PVC 4” dan PVC 2” harus kita perhatikan betul supaya pembuangan air kotor dan tinja bisa Iancar. . Untuk instalasi air bersih dilakukan sebelum pekerjaan plesteran dimulai, untuk menghindari pekerjaan plester ulang terutama pemasangan pipa pve ¥2” dan socketnya. Pemasanga kosed dan kran akan dilakukan setelah pemasangan pondasi klosed disiapkan, direncanakan untuk pondasi klosed akan dinaikan 10 - 20 cm dari peil lantai kamar mandi yang ada. Pemasangan Instalasi Air kotor dan Air bekas Pemasangan pipa GIP dan PVC akan dilaksanakan beriringan dengan pekerjaan- pekerjaan terkait. Pemasangan Instalasi Air Bersih dan Air Kotor Pemasangan jaringan pipa - Pipa yang menempel pada dinding akan dilaksanakan sebelum pelaksanaan pekerjaan plesteran dan yang berada dibawah lantai akan dilaksanakan sebelum pengecoran rabat. PEKERJAAN PENGECATAN Pekerjaan pengecatan ini meliputi pengadaan bahan, tenaga, peralatan lain yang dibutuhkan untuk pekerjaan ini antara lain : 1. Pengecatan Tembok Bidang plesteran dicat dasar terlebih dahulu menggunakan bahan Metrolite berkwalitas baik. . Untuk meratakan, menutup pori - pori plesteran harus diplamir terlebih dahulu, bidang tersebut dibiarkan kering selama kurang lebih dari 1 ( satu ) minggu sebelum diamplas. Lapisan cat akhir dikehendaki warna yang rata dan kuat. Cat akhir digunakan cat metrolite dengan pengecatan 2 ( dua ) kali, Sebelum lapisan berikutnya dilakukan, bagian plesteran yang belum rata harus didempul kembali sampai bagian tersebut menjadi rata. PEKERJAAN LAIN-LAIN Ruang Lingkup Pekerjaan ini adalan sebagai berikut : . Pek, Saluran Keliling Bangunan . Pek, Pengadaan Tedmond Kapasitas 500 tr + Pompa Mesin Air Pek. Pengadaan Logo bahan Acrilic t = 80 cm Pek. Huruf bahan Acrilic T = 30 cm ( KANTOR RESORT KPHL BUKIT DAUN ) T= 20cm ( Kabupaten Lebong ) |. Pekerjaan Pembersiahan Akhir Ketika pekerjaan menurut kontrak telah diselesaikan, kami akan memindahkan semua fasilitas alat kerja dan perlengkapan dari tempat kerja yang tidak menjadi bagian dari pekerjaan-pekerjaan permanen, bahan-bahan yang tidak digunakandan segala macam fasilitas. Sebelum kami meninggalkan tempat pekerjaan, halaman pekerjaan akan dibersihkan dari kotoran bekas bongkaran atau sisa dari bahan bangunan setelah pekerjaan selesai. JENIS PEKERJAAN UTAMA. Adapun Jenis Pekerjaan Utama Adalah Sebagai Berikut : I. PEKERJAAN PERSIAPAN Il. PEKERJAAN STRUKTUR III. PEKERJAAN PASANGAN IV. PEKERJAAN PASANGAN ATAP DAN PLAFOND: V. PEKERJAAN LAIN-LAIN Bengkulu, 9 Mei 2019 Kepala Dinas Lingkungan Hidup dan Kehutanan Provinsi Bengkulu NIP. 196401311991011001