Professional Documents
Culture Documents
Keusahawanan 2
www.oum.edu.my
Jawapan 203
Rujukan 224
PENGENALAN
MPU3223_V2 Keusahawanan 2 ialah salah satu kursus yang ditawarkan di
Open University Malaysia (OUM). Kursus ini bernilai 3 jam kredit dan harus
dijalankan selama 8 hingga 15 minggu.
AUDIENS KURSUS
Kursus ini diwajibkan bagi semua pelajar OUM.
Sebagai pelajar jarak jauh, anda seharusnya mampu belajar secara kendiri dan
mengoptimumkan kaedah pembelajaran dan persekitaran sedia ada. Sebelum
anda memulakan kursus ini, sila pastikan anda mempunyai bahan kursus yang
betul serta memahami keperluan kursus dan cara kursus tersebut dikendalikan.
JADUAL PEMBELAJARAN
Berdasarkan piawaian amalan OUM, pelajar perlu memperuntukkan 40 jam
pembelajaran bagi setiap jam kredit. Oleh itu, kursus yang bernilai 3 jam kredit
memerlukan masa pembelajaran selama 120 jam. Rajah 1 menunjukkan masa
pembelajaran pelajar (SLT ă student learning time).
SINOPSIS KURSUS
Kursus ini dibahagikan kepada 10 topik. Sinopsis bagi setiap topik dinyatakan
seperti yang berikut:
Hasil Pembelajaran: Ia menyatakan perkara yang anda harus dapat lakukan atau
capai setelah selesai membaca sesuatu topik. Semasa anda membaca setiap topik,
anda digalakkan merujuk senarai hasil pembelajaran berkenaan. Ia membolehkan
anda meningkatkan pemahaman anda mengenai kandungan topik secara
berterusan.
Rumusan: Pada akhir topik, pelbagai isi penting topik tersebut disenaraikan.
Komponen ini membantu anda untuk mengingat dan mengimbas semula
keseluruhan topik. Dengan membaca komponen ini, anda seharusnya dapat
mengukur tahap pengekalan pengetahuan anda tentang topik tersebut. Jika anda
dapati terdapat bahagian yang anda tidak faham dengan sepenuhnya, sila kembali
membaca topik berkenaan.
Kata Kunci: Pada akhir topik, disenaraikan beberapa perkataan dan frasa penting
yang digunakan dalam topik berkenaan. Anda seharusnya membaca komponen
ini untuk mengingat kembali perkataan dan frasa penting yang digunakan.
Jika terdapat perkataan atau terma yang anda tidak boleh jelaskan, sila kembali
mencari terma berkenaan dalam modul.
Rujukan: Bahagian ini menyatakan senarai buku teks, jurnal, artikel, kandungan
elektronik atau sumber yang boleh ditemui yang berkaitan dan bermanfaat.
Senarai ini boleh dilihat dalam beberapa bahagian seperti dalam Panduan Kursus
(pada bahagian Rujukan), pada akhir setiap topik atau pada akhir modul. Anda
digalakkan membaca bahagian yang berkaitan dalam senarai rujukan tersebut
untuk mendapatkan maklumat lanjut dan memperkukuhkan kefahaman anda
berkenaan kursus ini.
PENGETAHUAN ASAS
Tiada pengetahuan asas diperlukan.
KAEDAH PENILAIAN
Sila rujuk myINSPIRE.
RUJUKAN
Abd Aziz Yusof. (2000). Usahawan dan keusahawanan: Satu penilaian. Prentice
Hall Sprint Print.
Mohd Salleh Din, Hoe C. H., Norashidah H., Rosli M., Habshah B., Ooi Y. K.,
Armanurah M., Shuhymee A., Norita D., & Lily Julienty A. B. (2004). Asas
keusahawanan. Thomson.
PENGENALAN
Selamat datang ke alam keusahawanan!
Zaman paling awal Contoh seorang usahawan ialah Marco Polo, yang cuba
mewujudkan jalan perdagangan ke Timur Jauh. Beliau
menandatangani kontrak dengan seorang ahli kewangan
(kapitalis) untuk menjual barangannya. Kapitalis tersebut
menanggung risiko secara pasif, manakala Marco Polo, yang
merupakan penjelajah dan pedagang, memainkan peranan
aktif dalam menjalankan perniagaan dan menanggung segala
risiko fizikal dan emosi. Apabila beliau sudah selesai menjual
barangannya, beliau berkongsi keuntungan yang diperoleh
dengan kapitalis tersebut.
Zaman pertengahan Pada zaman ini, istilah „usahawan‰ digunakan untuk seorang
yang bertanggungjawab menguruskan projek pengeluaran
yang besar. Beliau menguruskan projek dengan menggunakan
sumber yang disediakan oleh kerajaan dan tidak menanggung
sebarang risiko. Contoh usahawan di zaman ini ialah mereka
yang bertanggungjawab mengelolakan pembinaan seni bina
yang hebat seperti bangunan awam dan gereja besar.
Abad ke-19 dan Pada akhir abad ke-19 dan abad ke-20, usahawan kerap
ke-20 disamakan dengan pengurus. Pada pertengahan abad ke-20
pula, usahawan dianggap sebagai seorang yang membawa
pembaharuan. Fungsi usahawan adalah untuk membuat
reformasi ataupun revolusi dalam corak pengeluaran dengan
menggunakan ciptaan atau teknologi yang belum pernah
dicuba untuk mengeluarkan sebuah komoditi baharu atau
mengeluarkan komoditi lama dengan cara baharu.
AKTIVITI 1.1
1.2.1 Keusahawanan
Menurut Histrich dan Peters (1998), keusahawanan ialah suatu proses dinamik
mewujudkan kekayaan yang meningkat. Kekayaan itu dihasilkan oleh individu
yang mengambil risiko tinggi dari segi ekuiti, masa dan komitmen kerja atau
memberikan nilai untuk sesuatu produk atau perkhidmatan. Ia ialah proses
menghasilkan sesuatu yang baharu dan bernilai dengan memberikan masa dan
ikhtiar yang diperlukan, menanggung risiko kewangan, psikologi dan sosial,
dan menerima ganjaran dari segi kewangan, kepuasan hati dan kebebasan.
Definisi ini tertumpu pada empat aspek asas seperti yang ditunjukkan dalam
Rajah 1.1.
Rajah 1.1: Empat Aspek Asas Keusahawanan Menurut Histrich dan Peters (1998)
individu
organisasi
persekitaran
proses
Pada hari ini, usahawan ialah seorang yang membawa pembaharuan atau
pembangunan. Dia mengenal pasti dan merebut peluang; mengubah peluang
kepada idea yang boleh dilakukan atau dipasarkan, menambah nilai melalui
masa, usaha, wang, atau kemahiran; mengambil risiko dalam pasaran yang
kompetitif untuk melaksanakan idea; dan merealisasikan pulangan daripada
usaha yang dibuat.
Makna dan definisi usahawan berbeza dari satu bidang ke bidang yang lain.
Contohnya, ahli ekonomi melihat usahawan sebagai seorang yang
menggabungkan sumber, tenaga kerja, bahan dan aset lain untuk membuat
kombinasi luar biasa yang menjadikan nilainya lebih besar daripada sebelumnya.
Mereka juga memperkenalkan perubahan, inovasi, dan peraturan baharu untuk
menjana keuntungan. Ahli psikologi mentakrifkan usahawan dari sudut tingkah
laku pencapaian. Bagi ahli psikologi, usahawan ialah individu yang terdorong
untuk mencari cabaran dan membuat pencapaian.
Walaupun setiap definisi ini melihat usahawan dari sudut berbeza, kesemuanya
mengandungi beberapa tanggapan yang sama seperti:
pembaharuan
kekayaan
pengurusan
penciptaan
pengambilan risiko
AKTIVITI 1.2
AKTIVITI 1.3
Mitos Fakta
Mitos 10 Konsep risiko ialah salah satu unsur utama dalam proses
Usahawan keusahawanan. Walau bagaimanapun, ramai orang beranggapan
ialah bahawa kebanyakan usahawan ialah pengambil risiko yang tinggi.
pengambil Hakikatnya, usahawan selalu mencari maklumat dan merancang
risiko yang sebelum mengambil sebarang tindakan. Hal ini bermakna
tinggi (ibarat usahawan beroperasi dengan risiko yang sederhana dan dihitung.
penjudi)
AKTIVITI 1.4
AKTIVITI 1.5
LATIHAN 1.1
Kajian mengenai keusahawanan adalah relevan pada hari ini, bukan sahaja
kerana ia membantu usahawan menunaikan keperluan diri mereka tetapi
juga menyumbang kepada individu, masyarakat, negara dan dunia.
PENGENALAN
Topik ini menerangkan ciri-ciri lazim usahawan yang berjaya, penilaian kendiri
usahawan dan perbezaan antara usahawan, peniaga kecil dengan pengurus.
Sekarang, mari kita meneliti ciri-ciri usahawan berjaya ini dengan lebih lanjut.
Berkomitmen Tinggi
Memulakan suatu usaha dengan jayanya memerlukan komitmen sepenuhnya
daripada usahawan. Komitmen ini membantu mereka menangani kesilapan
dan rintangan yang membahayakan perniagaan mereka. Komitmen mereka
kepada idea dan perniagaan mereka akan menentukan tahap kejayaan
perniagaan mereka.
Berorientasikan Peluang
Usahawan berfokuskan dan bermula dengan peluang, bukannya sumber,
struktur atau strategi. Mereka bermula dengan peluang dan menggunakan
kefahaman mereka mengenai peluang tersebut untuk membimbing mereka
dalam isu penting. Mereka bijak dalam mencari peluang. Dalam mencari
peluang perniagaan baharu, mereka memerhatikan peristiwa yang sama
seperti orang lain tetapi melihat benda yang berbeza. Mereka bukan sahaja
berkebolehan mencari peluang yang ada tetapi mempunyai kebolehan untuk
meraih peluang yang luar biasa.
Membina Pasukan
Kebanyakan usahawan berjaya mempunyai pasukan yang berkelayakan
tinggi dan bermotivasi untuk mengendalikan pertumbuhan dan
pembangunan perniagaan.
Berdikari
Usahawan ialah orang yang berdikari. Mereka suka menyelesaikan sesuatu
tugas mengikut cara mereka sendiri. Hal ini tidak bermakna mereka mesti
membuat semua keputusan. Sebaliknya, ini bererti mereka mahu mempunyai
kuasa untuk membuat keputusan yang penting.
Fleksibel
Usahawan tidak tegar dalam perniagaan mereka. Mereka fleksibel dan
boleh menukarkan cara mereka mengikut kehendak pelanggan dan
perniagaan. Dalam arus ekonomi dunia yang pesat berubah, sikap kaku
akan membawa kepada kegagalan.
LATIHAN 2.1
AKTIVITI 2.1
Sensitif terhadap masa depan dan Konsep masa depan bergantung pada
sanggup menangguhkan ganjaran. matlamat peribadi. Mempunyai nilai
ambang (threshold) kekecewaan yang
rendah.
Topik ini cuba menjelaskan ciri-ciri keusahawanan yang paling kerap disebut.
Walaupun ciri-ciri baharu sentiasa ditambah, senarai yang sedia ada boleh
memberikan pandangan yang mendalam mengenai ciri-ciri usahawan yang
berjaya.
Terdapat 16 ciri keusahawanan yang dikenal pasti dalam topik ini, iaitu:
berkomitmen tinggi
berorientasikan peluang
membina pasukan
berdikari
fleksibel
Hak Cipta © Open University Malaysia (OUM)
22 TOPIK 2 MENGENAL PASTI CIRI-CIRI KEUSAHAWANAN
Inovatif Optimistik
Kreatif Penilaian kendiri usahawan
PENGENALAN
Persaingan hebat dalam alam perniagaan pada zaman sekarang memerlukan
usahawan untuk memikirkan cara menghasilkan produk, perkhidmatan atau
proses baharu dengan tujuan baharu untuk pelanggan. Hal ini seterusnya
membolehkan syarikat mereka bertahan dan menarik perhatian pelanggan
kepada ciptaan baharu mereka di samping menjana pendapatan. Oleh itu,
kreativiti dan inovasi ialah unsur penting untuk semua tahap perniagaan
berkembang. Kedua-dua unsur ini juga wajib untuk syarikat terus beroperasi
dan membina kelebihan persaingan (Kirby, 2003).
Menurut Kuratko dan Hodgetts (2004), terdapat empat fasa utama ataupun
langkah dalam proses kreatif seperti yang ditunjukkan dalam Rajah 3.1.
LATIHAN 3.1
percambahan idea
analogi paksaan
teknik DO IT
peta minda
kumpulan nominal
Sekarang, mari kita meneliti setiap teknik ini dengan lebih mendalam.
Percambahan Idea
Percambahan idea ialah teknik yang paling lazim digunakan dan ia berkuasa
untuk menghasilkan idea. Semasa sesi percambahan idea, semua ahli
kumpulan mencadangkan idea yang kemudiannya dibincangkan. Bilangan
ahli kumpulan yang paling sesuai adalah antara empat hingga tujuh orang.
Terdapat empat peraturan yang perlu diikuti, iaitu:
semua idea boleh diterima, walau setakat mana pun nampak pelik ataupun
tidak masuk akal;
Analogi Paksaan
Ia ialah teknik menjana idea yang sangat berguna dan menyeronokkan.
Sesuatu idea itu dibandingkan dengan masalah ataupun benda lain yang
tiada persamaan langsung dengannya untuk mendapatkan pandangan
baharu. Anda boleh „memaksa‰ dalam mengaitkan benda yang biasanya
tidak berkaitan dan mencari penyelesaian yang baharu. Contohnya, diri anda
dan sebatang pen, muzik dan komputer, dan produk dan pasaran. Memaksa
hubung kait sebegini akan membantu anda membina pandangan baharu
serta alternatif baharu. Membina hubungan antara benda yang asalnya tidak
berkaitan akan menghasilkan pilihan objek ataupun kad dengan gambar
ataupun imej yang membantu menjana idea. Pilih suatu objek ataupun
kad secara rambang dan lihat apa-apa hubungan yang boleh dibuat.
(Diadaptasi daripada
members.optus.net.com/au/~charles57/Creative/Techniques/
forced_analogy.htm or www.si.hhs.nl/~runda/Creativity.pdf)
Teknik DO IT
Ketiga, kita perlu menyemak dan menganalisis setiap idea secara terperinci
sebelum memilih idea yang terbaik untuk menyelesaikan masalah yang
dihadapi. Semua penyelesaian ini patut datang daripada peringkat kedua.
Akhirnya, setelah penyelesaian yang terbaik sudah dikenal pasti, sudah tiba
masanya untuk melaksanakannya. Peringkat ini melibatkan pengembangan
produk yang boleh dipercayai daripada idea yang paling sesuai, penggunaan
strategi pemasaran dan perniagaan; dan penggunaan masa, wang dan tenaga.
Peta Minda
Teknik ini membolehkan seseorang itu menggunakan gambar dan/atau frasa
perkataan untuk menyusun dan mengembangkan fikiran dalam bentuk
bukan linear. Ia membolehkan seseorang itu „melihat‰ masalah dan
penyelesaiannya.
percambahan idea
mengambil nota
Kumpulan Nominal
Penggunaan kumpulan nominal adalah untuk menjana idea dan menilai
penyelesaian secara bersemuka dalam situasi kumpulan yang tidak
mengancam. Ahli kumpulan berbuat demikian dengan menulis secara
senyap sebanyak mana idea yang boleh. Selepas itu, ahli merekodkan idea
tersebut dan membincangkan kesemuanya untuk mendapatkan penjelasan
dan penilaian. Akhirnya, setiap ahli akan mengundi secara sulit untuk
menyusun idea tersebut dari segi keutamaan.
LATIHAN 3.2
Menurut Kinicki dan Williams (2003), inovasi adalah „mencari cara untuk
menyediakan produk ataupun perkhidmatan yang baharu ataupun lebih baik.‰
Hal ini bermakna setiap organisasi, tidak kira sama ada berpusatkan keuntungan
ataupun tidak, tidak akan cepat berpuas hati dengan pencapaiannya, terutamanya
apabila saingannya menghasilkan idea kreatif. Inovasi dirasakan sebagai
penghasilan suatu yang baharu di pasaran yang mengubah persamaan
permintaan dan penawaran (Chell, 2001). Usahawan mencipta permintaan
baharu dalam pasaran dengan menggabungkan semula faktor pengeluaran
untuk mencipta suatu yang baharu. Oleh itu, inovasi ialah kunci untuk usahawan
terus kekal dalam dunia perniagaan yang mempunyai persaingan sengit pada
zaman ini. „Lakukan inovasi ataupun mati‰ (innovate or die) patut menjadi
prinsip hidup setiap usahawan.
AKTIVITI 3.1
Perubahan Demografi
Perubahan dalam ciri-ciri demografi seperti umur, tahap pendidikan,
pendapatan dan jenis pekerjaan merupakan sumber inspirasi yang utama
kepada golongan usahawan. Perubahan pada ciri-ciri demografi mewujudkan
peluang besar kepada usahawan untuk diterokai. Contohnya, apabila kualiti
hidup dan pendapatan meningkat, permintaan untuk barang mewah dan
produk kesihatan juga bertambah.
Keperluan Proses
Keperluan proses wujud dalam proses sebuah perniagaan, industri atau
perkhidmatan. Ia menyempurnakan proses yang sedia ada, menggantikan
pautan yang lemah, mereka bentuk semula proses yang ada dan sebagainya.
Kesemua ini membolehkan usahawan menghasilkan produk, perkhidmatan
atau proses yang menunaikan permintaan dan memenuhi keperluan
pelanggan. Contohnya, dalam usaha mewujudkan masyarakat yang cergas,
sesetengah individu akan terdorong untuk melakukan lebih banyak senaman.
Oleh itu, usahawan boleh menyediakan lebih banyak pusat atau kemudahan
kesihatan untuk mereka.
Berani Gagal
Anggap setiap kegagalan atau kesilapan sebagai motivasi untuk mencari
penyelesaian yang terbaik.
AKTIVITI 3.2
pengumpulan ilmu
pengeraman
idea
percambahan idea
analogi paksaan
teknik DO IT
peta minda
kumpulan nominal
penciptaan
pelanjutan
penduaan
sintesis
kepercayaan peribadi
tekanan
PENGENALAN
Persekitaran perniagaan biasanya dibincangkan dengan kaitan kepada pemasaran
dan pengurusan ekonomi. Dalam topik ini, kita akan membincangkan
kepentingan persekitaran dalam menyediakan peluang dan memberikan
ancaman kepada usaha mencipta perniagaan baharu. Terdapat banyak cara
untuk menilai persekitaran perniagaan baharu.
Pertama, kita akan menilai komponen persekitaran di mana suatu perniagaan itu
beroperasi. Kemudian, kita akan membincangkan langkah-langkah mengenal
pasti peluang perniagaan dan cara untuk menilai dan merebut peluang
memulakan perniagaan baharu.
Setiap bahagian ini mempunyai banyak komponen yang perlu dinilai. Rajah 4.1
mengilustrasikan komponen persekitaran perniagaan.
Persekitaran Luaran
Persekitaran luaran terdiri daripada elemen berikut, iaitu persekitaran makro
dan persekitaran mikro. Persekitaran makro boleh mempengaruhi keputusan
perniagaan yang akan dibuat untuk jangka masa panjang dan merupakan
unsur yang tidak boleh dikawal. Persekitaran makro terdiri daripada empat
unsur, iaitu:
ekonomi
sosiobudaya
teknologi
pelanggan
pesaing
pembekal
institusi kewangan
agensi kerajaan
Persekitaran Dalaman
Persekitaran dalaman juga boleh mempengaruhi proses pembuatan
keputusan usahawan secara langsung. Walau bagaimanapun, usahawan
boleh mengawal unsur ini. Persekitaran dalaman organisasi terdiri daripada
elemen berikut:
struktur organisasi
budaya
sumber
AKTIVITI 4.1
LATIHAN 4.1
AKTIVITI 4.2
Terdapat banyak perbezaan politik dan undang-undang dari satu negara dengan
negara yang lain. Usahawan perlu menyedari isu global seperti halangan
perdagangan, tarif dan risiko politik serta hubungan dua hala dan pelbagai hala.
Kesemua isu ini berhubung kait antara satu sama lain.
Risiko Politik
Hal ini merujuk kemungkinan berlakunya ketidakstabilan, rasuah dan
keganasan di dalam negara ataupun di kawasan di mana perniagaan
dijalankan. Di kawasan di mana risiko politik adalah tinggi, adalah sukar
dan mahal bagi usahawan untuk membeli, melindungi dan melupuskan
sumber. Risiko lain termasuk keganasan politik dan fizikal, pemerasan dan
penyelewengan yang melibatkan rasuah atau pembayaran yang tidak
beretika. Hal ini akan menambahkan kos perniagaan baharu.
Perjanjian Perdagangan
Perjanjian perdagangan antara negara kian meningkat, contohnya perjanjian
Kawasan Perdagangan Bebas ASEAN (AFTA ASEAN Free Trade
Agreement) yang perlu dipertimbangkan oleh usahawan Malaysia dalam
membuat keputusan dalam menjalankan perdagangan di pasaran
antarabangsa. Matlamat perjanjian ini adalah untuk meningkatkan
produktiviti ekonomi dalam pasaran serantau.
Pencukaian
Ia merupakan faktor politik utama yang dihadapi oleh usahawan pada
peringkat nasional. Kesan cukai ke atas operasi perniagaan adalah seperti
yang berikut:
sesetengah cukai adalah baik bagi perniagaan tertentu dan tidak baik
bagi perniagaan lain.
Peraturan
Contoh peraturan ialah peraturan mengenai penggunaan dadah. Walau
bagaimanapun, ada kalanya peraturan memberikan kesan negatif kepada
perniagaan. Kadangkala pula, peraturan menambahkan kos perniagaan
dari segi dokumentasi, ujian, pemantauan dan pematuhan.
Oleh itu, usahawan harus menilai persekitaran politik dengan terperinci untuk
mengenal pasti ancaman ataupun peluang yang ada. Secara amnya, kestabilan
politik sesuatu negara di mana perniagaan dilakukan memberikan peluang
kepada usahawan untuk memulakan perniagaan baharu ataupun
mengembangkan perniagaan mereka.
AKTIVITI 4.3
4.2.2 Ekonomi
Persekitaran ekonomi memainkan peranan penting dalam menentukan kejayaan
ataupun kegagalan sebarang perniagaan baharu. Persekitaran ekonomi makro
meliputi kesemua produk dan perkhidmatan yang dihasilkan, diedarkan, dijual
dan digunakan. Usahawan perlu menganalisis persekitaran ini paras global,
nasional dan tempatan di mana perniagaan mereka dijalankan. Setiap perniagaan
saling berhubung kait antara satu sama lain pada tiga paras persekitaran ekonomi
makro ini. Walau bagaimanapun, usahawan harus tahu paras mana yang
mempunyai kesan terbesar kepada perniagaan mereka. Usahawan harus
meninjau, memantau, meramalkan dan mentaksirkan keadaan makro ekonomi
yang memberi kesan kepada perniagaan baharu mereka. Mereka harus berupaya
melihat perubahan yang berlaku dalam ekonomi dan berupaya menentukan
pemboleh ubah yang berkaitan untuk dianalisis.
Rajah 4.4 menyenaraikan beberapa soalan penting untuk dijawab oleh usahawan
berkenaan dengan persekitaran ekonomi perniagaan baharu untuk memberikan
gambaran keseluruhan iklim perniagaan:
4.2.3 Sosiobudaya
Persekitaran sosiobudaya terdiri daripada dua aspek yang berkait rapat, iaitu:
demografi
aliran budaya
Perubahan Demografi
Ia berlaku akibat perubahan penduduk, kumpulan etnik dan struktur
penduduk mengikut umur, jantina, lokasi geografi dan pengagihan
pendapatan penduduk. Unsur ini menyumbang kepada permintaan
pengguna, kuasa membeli dan kapasiti industri. Usahawan perlu menyelidik
dengan teliti unsur ini yang menyumbang kepada penciptaan pasaran.
Walau bagaimanapun, perubahan aliran demografi adalah di luar kawalan
usahawan. Usahawan perlu menilai perubahan demografi untuk mengenal
pasti peluang perniagaan. Contohnya, bilangan kanak-kanak yang bertambah
dalam suatu masyarakat boleh mewujudkan peluang untuk aktiviti
perniagaan yang tertumpu kepada pendidikan, makanan dan pakaian
kanak-kanak.
Aliran Sosial
Ia berkaitan dengan cara hidup yang menggambarkan cita rasa dan
kecenderungan manusia. Usahawan perlu menilai dan memantau pertukaran
cara hidup untuk mengenal pasti peluang perniagaan. Pemboleh ubah yang
memerlukan perhatian ialah pembentukan rumah tangga, ragam pekerjaan,
kadar penglibatan tenaga buruh, tahap pendidikan, corak penggunaan dan
corak penggunaan waktu lapang.
4.2.4 Teknologi
Cabang pengetahuan yang berkenaan dengan seni industri, sains gunaan,
kejuruteraan, proses, penciptaan atau kaedah boleh ditakrifkan sebagai teknologi.
Analisis teknologi memerlukan penelitian dan pemantauan dari masa kajian
asas dilakukan kepada masa suatu produk itu dibangunkan dan kemudiannya
dikomersialkan. Perubahan teknologi berlaku dalam dua bentuk, iaitu:
penciptaan tulen
proses inovasi
Sekarang, mari kita melihat kedua-dua bentuk ini dengan lebih lanjut.
Penciptaan Tulen
Penciptaan tulen merujuk kepada penciptaan benda baharu yang berbeza
daripada teknologi ataupun produk yang sedia ada. Oleh itu, penciptaan
biasanya mempunyai nilai ekonomi dan tidak mempunyai saingan pada
peringkat awal dan selalunya dimonopoli oleh individu yang mempunyai
hak undang-undang terhadap penciptaan tersebut. Namun demikian,
penciptaan mempunyai kelemahan kerana tidak ada pasaran untuk ciptaan
tersebut pada peringkat awal. Walaupun begitu, ciptaan baharu boleh
membuka pasaran dan peluang perniagaan yang baharu. Contohnya,
penciptaan semikonduktor membuka peluang perniagaan dalam bidang
komputer.
Proses Inovasi
Proses inovasi merujuk perubahan kecil dalam reka bentuk, pembentukan
dan pengeluaran produk, bahan dan pengedaran. Hal ini akan dibincangkan
dengan lebih terperinci dalam bahagian tentang mengenal pasti peluang.
pelanggan
pesaing
pembekal
institusi kewangan
agensi kerajaan
Sekarang, mari kita mempelajari pengaruh utama ini dengan lebih mendalam.
Pelanggan
Pelanggan merupakan kumpulan sasaran utama dalam perniagaan. Mereka
menggunakan barangan dan perkhidmatan yang dikeluarkan oleh industri.
Pelanggan boleh merupakan individu dalam masyarakat seperti suri rumah,
pekerja, pelajar atau kumpulan orang. Pelanggan ialah „raja‰ dalam sistem
pasaran. Sesetengah produk digunakan oleh pengguna industri seperti
pengedar, ejen, pemborong dan peruncit. Kumpulan seperti ini
mempengaruhi keputusan usahawan.
Pesaing
Usahawan dalam perniagaan baharu mesti menganalisis pesaing mereka
dalam industri yang diceburi. Pesaing ialah perniagaan yang memenuhi
kehendak pengguna yang sama atau berpeluang untuk berkhidmat kepada
pengguna tersebut. Mereka boleh dikenal pasti dengan menanyakan
pengguna perniagaan yang sedia ada atau bakal pengguna perniagaan
baharu di mana mereka membeli produk ataupun perkhidmatan tertentu.
Usahawan juga boleh mengenal pasti persaingan mereka melalui direktori
perniagaan.
Jenis
Syarikat
Sumber 1 2 3 4 5 6 7
Sendiri
dan Sifat
Sumber
kewangan
Jarang
didapati
Bernilai
Sulit untuk
ditiru
Tidak boleh
digantikan
Sumber fizikal
Jarang
didapati
Bernilai
Sulit untuk
ditiru
Tidak boleh
digantikan
Sumber
manusia
Jarang
didapati
Bernilai
Sulit untuk
ditiru
Tidak boleh
digantikan
Sumber
teknikal
Jarang
didapati
Bernilai
Sulit untuk
ditiru
Tidak boleh
digantikan
Sumber
reputasi
Jarang
didapati
Bernilai
Sulit untuk
ditiru
Tidak boleh
digantikan
Sumber
organisasi
Jarang
didapati
Bernilai
Sulit untuk
ditiru
Tidak boleh
digantikan
Pembekal
Pembekal ialah kumpulan kedua yang mempengaruhi aktiviti keusahawanan.
Mereka boleh menaikkan harga barangan dan perkhidmatan yang dijual oleh
mereka. Mereka juga boleh mengurangkan kualiti produk dan perkhidmatan
yang berada di pasaran.
Institusi Kewangan
Institusi kewangan merupakan punca luaran untuk membiayai perniagaan
baharu ataupun mengembangkan perniagaan yang sedia ada. Pinjaman
daripada institusi kewangan bukan sahaja sukar diperoleh untuk perniagaan
baharu kerana tidak mempunyai rekod prestasi tetapi juga kerana
pembayaran faedah yang membebankan perniagaan baharu. Oleh itu, institusi
kewangan mempunyai pengaruh secara langsung terhadap usahawan.
Agensi Kerajaan
Kerajaan mempengaruhi aktiviti keusahawanan melalui pelaksanaan polisi.
Contohnya, Dasar Ekonomi Baru, Polisi Penswastaan dan Dasar Pertanian
yang dilaksanakan di negara kita. Sesetengah polisi memberi kesan secara
langsung kepada aktiviti keusahawanan. Polisi dan peraturan kerajaan
mempunyai objektif dan tujuan tertentu. Kerajaan juga menyediakan
sokongan untuk usahawan. Hal ini dibincangkan dalam topik-topik yang
terdahulu dalam modul ini.
LATIHAN 4.2
sumber
struktur
budaya
Sumber
Antara sumber dalaman sebuah organisasi ialah usahawan itu sendiri,
kewangan, sumber manusia, aset yang nyata dan tidak nyata, teknologi dan
reputasi. Ciri-ciri peribadi, kemahiran, tenaga, idea, pengetahuan dan
pengalaman keusahawanan adalah sebahagian daripada sumber usahawan.
Kesemua sumber ini akan diproses bersama dalam perniagaan untuk
menghasilkan barangan dan perkhidmatan.
Struktur
Struktur organisasi mestilah sesuai dengan perniagaan baharu yang
berkenaan untuk membolehkan penyesuaian dengan perubahan persekitaran.
Budaya
Budaya dan nilai positif harus disemai dalam organisasi perniagaan untuk
kebaikan sumber manusia.
Peluang juga ditakrifkan sebagai aliran luaran yang positif ataupun perubahan
yang menyediakan kemungkinan yang unik dan jelas untuk melakukan inovasi
dan mencipta nilai. Peluang juga boleh didefinisikan sebagai keupayaan untuk
mencipta sesuatu yang baharu yang melibatkan perubahan dalam pengetahuan,
teknologi, ekonomi, politik, keadaan sosial dan demografi.
Kebanyakan peluang baik dalam perniagaan tidak muncul secara tiba-tiba tetapi
adalah berpunca daripada sikap usahawan yang bersiap sedia dalam mengenal
pasti peluang. Kebanyakan usahawan tidak mempunyai cara formal untuk
mengenal pasti peluang perniagaan. Sebaliknya, pengguna, rakan perniagaan,
rakan dalam sistem pengedaran dan pakar teknikal ialah sumber terbaik untuk
mendapatkan idea perniagaan yang baharu.
AKTIVITI 4.4
Menurut Mukesh Chatter dalam Baron dan Shane (2004), perubahan ekonomi,
teknologi dan keadaan sosial menjana peluang tetapi apa-apa pun tidak akan
berlaku dengan peluang itu sehingga ada orang atau lebih daripada seorang
yang bermotivasi tinggi dan bertenaga yang mengenal pasti peluang tersebut.
Situasi yang tidak Peluang boleh diperoleh apabila situasi dan kejadian yang
diduga tidak dijangka berlaku seperti berita kejayaan/baik ataupun
berita kegagalan/buruk yang boleh menjadi peluang untuk
dikejar oleh usahawan.
Situasi yang janggal Apabila ada situasi yang tidak konsisten, contohnya apabila
cara pemikiran konvensional tidak lagi diguna pakai dalam
sesuatu perkara, akan wujud peluang untuk direbut. Dalam
situasi begini, usahawan yang berupaya berfikir di luar kotak
mungkin memperoleh peluang tersebut.
Struktur industri dan Perubahan dari segi teknologi, nilai sosial dan cita rasa
pasaran pelanggan boleh menukarkan struktur industri dan pasaran.
Namun, situasi seperti ini memberikan usahawan peluang
untuk melakukan inovasi terhadap produk ataupun
perkhidmatan mereka.
Maklumat dalam e-dagang boleh dicapai 24 jam sehari, dengan data yang
dikemaskinikan setiap setengah jam (bergantung pada syarikat terbabit). Ia
membolehkan syarikat tersebut menyediakan aktiviti berasaskan laman web
untuk pelanggan daripada permulaan sehingga penamatan aktiviti pelanggan.
Ia juga boleh menawarkan perkhidmatan mengikut keperluan individu dan
membolehkan pelanggan berhubung dengan syarikat itu. Yang paling penting,
e-dagang boleh mengurangkan kos transaksi.
AKTIVITI 4.5
Jadual 4.3 menunjukkan proses penilaian yang melihat penciptaan dan jangka
masa peluang, nilai sebenar dan nilai tanggapan peluang, risiko dan ganjaran
peluang serta kesesuaiannya dengan matlamat peribadi usahawan dan
kelebihannya yang berbeza dalam persekitaran persaingannya.
Peluang mesti sesuai dengan kemahiran dan matlamat usahawan. Pelan taksiran
peluang patut pendek, berfokus kepada peluang tersebut, serta bukan kepada
keseluruhan perniagaan. Ia mesti menyediakan asas untuk membuat keputusan
sama ada untuk bertindak terhadap sesuatu peluang atau tidak. Pelan perniagaan
yang baik mesti dibangunkan untuk merebut peluang yang ada. Sumber
untuk peluang tersebut mesti juga ditentukan. Akhirnya, usahawan mesti
menggunakan sumber tersebut menerusi pelaksanaan pelan perniagaan tersebut.
Mengenal Pasti
Membina Pelan Sumber yang
dan Menilai Mengurus Syarikat
Perniagaan Diperlukan
Peluang
Apendiks
(Pameran)
AKTIVITI 4.6
LATIHAN 4.3
Contoh Idea
Perubahan Perniagaan sebagai
Jenis Peluang Alasan
Teknologi Jawapan kepada
Peluang Tersebut
Kelebihan Alasan
Keluk Organisasi baharu belum habis belajar dan masih belum bijak
pembelajaran dalam menghasilkan dan memasarkan produk. Namun, apabila
sesebuah syarikat itu menghasilkan sesuatu dengan banyak, ia
akan bertambah baik dalam bidang penghasilan dan pemasaran.
Skala ekonomi Skala ekonomi memberi manfaat kepada syarikat yang telah
mantap berbanding dengan syarikat baharu kerana ia telah pun
mula menghasilkan produk dan perkhidmatan. Mereka
menghadapi kos yang lebih rendah berbanding dengan syarikat
baharu kerana ia menghasilkan lebih banyak produk ataupun
perkhidmatan.
Jadual 4.6 meringkaskan jenis peluang untuk perniagaan yang sudah mantap
dan perniagaan baharu.
Jadual 4.6: Jenis Peluang untuk Perniagaan yang Sudah Mantap dan Perniagaan Baharu
persekitaran luaran
persekitaran dalaman
ekonomi
sosiobudaya
teknologi
Hak Cipta © Open University Malaysia (OUM)
TOPIK 4 PENILAIAN PERSEKITARAN PERNIAGAAN 67
pelanggan
pesaing
pembekal
institusi kewangan
agensi kerajaan
sumber
struktur
budaya
PENGENALAN
Persekitaran perniagaan masa kini adalah dinamik, rumit dan sentiasa berubah
mengikut keadaan. Untuk memperoleh dan mengekalkan kelebihan dalam
persaingan serta mencapai matlamat dan kecekapan, usahawan mesti mempunyai
pelan perniagaan yang baik. Perancangan perniagaan merupakan salah satu alat
pengurusan yang digunakan untuk mencapai objektif perniagaan.
Oleh itu, sesebuah syarikat mesti menyediakan pelan perniagaan yang dapat
menarik minat pelabur. Pelabur lebih bersedia untuk melabur dalam sesuatu
perniagaan apabila mereka percaya pelan perniagaannya adalah realistik dan
akan membawa keuntungan berdasarkan ramalan mereka tentang
kebolehupayaan perniagaan tersebut. Apabila pelan perniagaan disediakan
berdasarkan maklumat yang betul, pelabur akan yakin terhadap pasaran,
Rajah 5.1: Tiga Perkara Utama yang Patut Dimasukkan ke dalam Pelan Perniagaan
Menurut Utton (2001), pelan perniagaan ialah sebuah program yang lengkap
atau peta yang melakarkan setiap aspek perniagaan yang dicadangkan oleh
seseorang usahawan. Ia menyeluruh, menjelaskan apa-apa yang usahawan
tersebut ingin lakukan; cara dia merancang untuk melakukannya, bila dia
merancang untuk melakukannya; di mana dia hendak melakukannya, dan
mengapa dia percaya bahawa ideanya bernas dan boleh membawa keuntungan.
Kesimpulannya, pelan perniagaan merupakan panduan yang berstruktur
untuk mencapai matlamat usahawan dalam menjalankan sebuah perniagaan.
Di samping itu, pelan perniagaan merupakan kaedah yang sangat sesuai untuk
menyemak fakta dan menguji secara menyeluruh sama ada sebuah idea itu
adalah praktikal sebelum melaksanakannya. Hal ini memberi usahawan tersebut
peluang untuk berharap dan bertindak secara realistik dalam menjalankan
sebuah perniagaan. Pelan perniagaan juga membantu usahawan mengenal pasti
kekuatan dan kelemahan, peluang dan ancaman serta perkara terperinci yang
lain yang perlu diketahui sebelum menjalankan perniagaan. Semua perkara ini
akan menentukan tahap kejayaan usahawan itu dalam mencapai matlamat
perniagaannya.
Sekarang, mari kita meneliti kepentingan pelan perniagaan dengan lebih lanjut.
LATIHAN 5.1
Pihak Pengurusan
Sebuah pelan perniagaan membolehkan pihak pengurusan untuk
mempertimbangkan masa, usaha dan sokongan yang diperlukan untuk
mencapai matlamat syarikat. Ia memberikan mereka peluang untuk
menganalisis keadaan kritikal yang menghalang kemajuan perniagaan
tersebut. Ia turut membolehkan mereka menjangka perubahan yang mungkin
berlaku pada masa hadapan.
Pemegang Saham
Perancangan perniagaan adalah penting untuk pemegang saham. Mereka
mesti tahu cara perniagaan itu akan dijalankan kerana persetujuan mereka
diperlukan jika perubahan sasaran dan strategi dibuat. Oleh itu, mereka
perlu tahu tentang apa-apa keputusan baharu sebelum ia dilaksanakan. Pelan
perniagaan ialah dokumen penting untuk pemegang saham kerana mereka
memainkan peranan yang sangat penting dalam menilai secara kritikal draf
pelan itu. Usahawan harus memberitahu mereka mengenai pasaran masa
hadapan untuk produk ataupun perkhidmatan mereka, operasi perniagaan,
unjuran kewangan dan rancangan pada masa hadapan seperti
mengembangkan perniagaan tersebut ke pasaran antarabangsa. Pelan
perniagaan juga penting untuk perniagaan baharu mendapatkan pemegang
saham.
Pelanggan
Pelanggan juga berminat dalam pelan perniagaan kerana ia memberikan
mereka maklumat yang boleh mempengaruhi keputusan mereka sama ada
untuk menggunakan produk ataupun perkhidmatan perniagaan berkenaan
atau tidak. Isu penting bagi pelanggan merangkumi kualiti dan keselamatan
produk syarikat. Untuk meraih keyakinan pelanggan, pelan perniagaan
mesti menyebut perihal harga, ketahanan, ciri-ciri, sokongan tambahan dan
perkhidmatan selepas jualan untuk sesebuah produk. Pelanggan akan
bertambah yakin jika produk itu menggunakan teknologi baharu, dilulus
oleh badan seperti SIRIM dan Jabatan Kemajuan Islam Malaysia (JAKIM)
dan sejajar dengan budaya mereka.
Pembekal
Pembekal memerlukan pelan perniagaan bagi memutuskan sama ada untuk
membekalkan bahan dengan cara kredit. Pembekal mahu melihat sama ada
perniagaan tersebut boleh membayar balik hutang dalam masa yang
ditentukan. Oleh itu, pelan perniagaan yang baik akan memberikan gambaran
jelas tentang kemampuan perniagaan tersebut.
Pekerja
Kebanyakan bakal pekerja inginkan maklumat mengenai perkembangan
dan prestasi perniagaan sebelum membuat keputusan untuk menyertai
organisasi. Mereka boleh mendapatkan maklumat ini melalui pelan
perniagaan.
Rajah 5.3: Lapan Unsur Penting dalam Pelan Perniagaan yang Baik
Ringkasan Eksekutif
Ringkasan eksekutif adalah bahagian paling penting sebuah pelan perniagaan.
Ia adalah bahagian pertama yang perlu dilihat. Ia memberitahu kedudukan
dan hala tuju sesebuah syarikat. Antara unsur yang dimasukkan ke dalam
ringkasan eksekutif adalah kenyataan misi, tarikh permulaan perniagaan,
nama dan peranan pengasas, bilangan pekerja, lokasi perniagaan serta
cawangan dan subsidiari (jika ada), penjelasan rancangan dan kemudahan,
produk yang dikeluarkan, nama bank, prestasi dan perkembangan syarikat,
kedudukan kewangan dan ringkasan rancangan masa hadapan pihak
pengurusan.
Analisis Pasaran
Bahagian analisis pasaran menggambarkan pengetahuan usahawan mengenai
industri yang diceburi. Ia mempersembahkan gambaran keseluruhan dan
kesimpulan hasil kajian pasaran yang dikumpulkan. Walau bagaimanapun,
penerangan secara terperinci berkenaan analisis pasaran haruslah diletakkan
ke dalam bahagian lampiran pada rancangan perniagaan. Bahagian ini
mesti mengandungi deskripsi dan tinjauan mengenai industri, maklumat
matlamat pasaran, keputusan ujian pemasaran, masa tunggu, dan penilaian
terhadap persaingan.
Permohonan Pembiayaan
Bahagian ini berfokuskan jumlah pembiayaan yang diperlukan untuk
memulakan ataupun mengembangkan perniagaan. Jika perlu, ia boleh
mengandungi senario berlainan seperti jika pembiayaan diterima dan jika
pembiayaan tidak diterima, dan kesannya terhadap perniagaan. Oleh itu,
bahagian ini mengandungi kos pelaksanaan projek, termasuk pembelanjaan
modal, pembelanjaan operasi dan sumber kewangan ataupun pembiayaan.
Ia juga menyebut perihal syarat pembiayaan, syarat pembiayaan untuk
lima tahun ke hadapan, cara pembiayaan yang diterima akan digunakan
dan strategi kewangan jangka panjang yang akan memberi kesan terhadap
kemajuan kewangan syarikat.
Kewangan
Kewangan mesti dibangunkan selepas menganalisis pasaran dan menyatakan
objektif dengan jelas. Dalam bahagian ini, usahawan menunjukkan secara
terang unjuran kewangan seperti prestasi aliran tunai, keuntungan dan
kerugian, dan unjuran kunci kira-kira.
Lampiran
Bahagian lampiran harus diberi kepada pembaca apabila diperlukan. Dengan
kata lain, ia tidak harus dimasukkan ke dalam badan utama pelan perniagaan.
Pelan perniagaan ialah alat komunikasi yang akan dibaca oleh ramai orang.
Lampiran mengandungi sejarah kredit, maklumat pengurus utama, gambar
produk, surat rujukan, perincian kajian pasaran, artikel majalah yang
berkaitan, lesen, permit, dokumen undang-undang, salinan sewaan, permit
bangunan, kontrak dan senarai penasihat perniagaan termasuk peguam dan
akauntan.
AKTIVITI 5.1
LATIHAN 5.2
sering berlengah-lengah
Tiada pasaran Ramai usahawan tidak mengenal Cara terbaik untuk mengelakkan
khusus pasti segmen pelanggan yang halangan ini ialah
(market niche) mungkin berminat dengan membangunkan segmen
produk mereka. Banyak produk pasaran khusus dan
baharu yang berpotensi tidak menunjukkan sebab dan cara
sampai ke tangan pelanggan produk ataupun perkhidmatan
kerana kurang pasaran khusus tertentu akan memenuhi
ataupun pasaran untuk produk keperluan pelanggan sasaran.
itu belum pernah disediakan.
LATIHAN 5.3
PENGENALAN
Tahukah anda siapa itu seorang usahawan? Mengikut Dictionary.com, usahawan
ialah orang yang mengelolakan sebuah perusahaan, terutamanya perniagaan,
biasanya dengan inisiatif dan risiko yang tinggi. Jadi, adakah anda berminat
untuk menjadi seorang usahawan? Tahukah anda bagaimana untuk memulakan
sebuah perniagaan?
Dalam topik ini, kita akan meneliti jenis perniagaan yang diklasifikasikan kepada
tiga jenis, iaitu perniagaan baharu, perniagaan sedia ada dan francais. Di samping
itu, kita juga akan melihat struktur perniagaan baharu yang sah menurut
undang-undang dan sumber modal untuk aktiviti perniagaan.
Yang berikut ialah beberapa ciri bagi syarikat untuk memulakan perniagaan
baharu:
Kelebihan Kelemahan
AKTIVITI 6.1
LATIHAN 6.1
Keutamaan Peribadi
Seorang usahawan perlu mempertimbangkan faktor peribadi, cara hidup
dan aspirasi diri. Sebelum anda mula mencari perniagaan sedia ada untuk
dibeli, fikirkan apa-apa yang boleh anda berikan kepada perniagaan tersebut
dan apa-apa yang anda ingin dapatkan daripadanya.
komitmen anda
Adakah anda bersedia untuk bekerja keras dan membuat pelaburan
setakat yang diperlukan untuk menjayakan perniagaan itu?
kelebihan anda
Apakah jenis peluang perniagaan yang akan membolehkan anda
menggunakan latar belakang, pengalaman dan kemahiran anda?
jenis perniagaan
Perniagaan tunggal, perkongsian dan sebagainya yang anda berminat
untuk beli.
Peluang Perniagaan
Anda boleh mencari peluang dengan membaca iklan kecil (classified
advertisements), membincangkan peluang dengan broker perniagaan dan
menyelidik sumber industri. Jangan tergoda untuk membeli perniagaan
pertama yang nampak bagus; siasat dulu secara objektif.
senarai semua aset yang akan dipindah milik kepada pemilik baharu,
termasuk pecahan untuk semua inventori sehingga tempoh perkiraan
yang terakhir.
Pengaturan Pembiayaan
Tanpa pembiayaan yang betul, pembelian perniagaan tidak boleh berjalan
dengan berjaya. Terdapat beberapa pilihan pembiayaan. Hal ini mesti
diselidik dengan berhati-hati untuk membuat pilihan terbaik untuk keperluan
anda. Pada umumnya, peminjam memerlukan:
Perjanjian Formal
Penyediaan perjanjian yang formal memberikan pihak yang berkenaan
peluang untuk mengembangkan perjanjian asas dan menyebut perkara kecil
yang mungkin tidak difikirkan sebelumnya dalam perundingan permulaan.
Tiga komponen asas perjanjian formal adalah seperti berikut:
Unsur Asas
Bahagian pertama perjanjian biasanya meliputi unsur asas berikut:
harga belian;
perubahan pada harga belian, cara dan bila harga belian dan pelarasan
akan dibayar; dan
Perkara Penutup
Bahagian perjanjian ini umumnya akan menyebut tarikh penutupan dan
apa-apa yang mesti saling bertukar pada waktu penutupan. Ia juga
menyebut syarat khusus penutupan yang mesti dipenuhi sebelum
jualan itu boleh ditamatkan. Syarat penutupan yang biasa adalah seperti
yang berikut:
AKTIVITI 6.2
LATIHAN 6.2
6.4 FRANCAIS
Bila kita menyebut francais, adalah penting untuk mengetahui:
maksud francais;
kelemahan francais.
Bantuan Kewangan
Francais adalah pelaburan yang bagus kerana francaisor mungkin boleh
membantu pemilik baharu mendapatkan bantuan kewangan yang diperlukan
untuk menjalankan operasi. Malah, sesetengah francaisor membantu
francaisi memulakan operasi dengan meminjamkan wang dan tidak
memerlukan bayaran balik sehingga operasi itu mula membawa keuntungan.
Secara ringkasnya, membeli francais kerap merupakan cara yang paling
sesuai untuk memastikan bantuan kewangan diterima daripada institusi
kewangan.
Yuran Francais
Tidak ada benda yang percuma di dunia ini. Lebih berjaya sebuah francais,
lebih tinggi yurannya. Francais bertaraf nasional akan mengenakan yuran
daripada RM5,000 hingga RM100,000. Francais yang lebih kecil dan tidak
begitu berjaya pula akan mengenakan yuran yang kurang. Bakal francaisi
mesti juga membayar untuk membina unit francais tersebut dan menyediakan
stok yang mencukupi. Walaupun francaisor mungkin membantu
mendapatkan pinjaman bank, yuran tambahan mungkin disertakan dengan
harga kasar jualan. Seorang francaisi juga perlu membayar royalti berterusan
yuran francais
insurans
Kawalan Francaisor
Dalam syarikat yang besar, syarikat mengawal aktiviti pekerjanya. Perkara
yang sama wujud dalam perniagaan kecil. Jika usahawan mempunyai
perniagaan sendiri, dia boleh mengawal aktivitinya sendiri. Bagi pengendali
francais, kawalan terletak antara kedua-duanya. Francaisor umumnya
mengawal operasi bagi tujuan penyelarasan. Jika francaisi tidak mengikut
arahan francaisor, kontrak mereka mungkin tidak akan diperbaharui apabila
tamat.
AKTIVITI 6.3
Oleh sebab setiap jenis mempunyai kelebihan dan kelemahannya yang tersendiri,
adalah mustahil untuk mengesyorkan satu jenis perniagaan daripada yang lain.
Pemilihan jenis perniagaan yang sesuai perlu dibuat berdasarkan keadaan
spesifik usahawan, kebimbangannya dan keinginannya.
Untuk menjadi peniaga tunggal, seseorang itu hanya perlu memperoleh lesen
tempatan ataupun negeri untuk menjalankan operasi. Jika dia menggunakan
nama lain ataupun yang tidak wujud, dia mesti memfailkan sijil nama perniagaan
dengan pihak negeri. Oleh sebab ia senang dimulakan, perniagaan tunggal adalah
jenis perniagaan sah yang paling banyak digunakan. Jadual 6.2 menunjukkan
kelebihan dan kelemahan perniagaan tunggal.
Kelebihan Kelemahan
LATIHAN 6.3
6.5.2 Perkongsian
Sebuah perkongsian melibatkan dua ataupun lebih orang yang menjadi rakan
milik sebuah perniagaan untuk meraih keuntungan. Setiap rakan kongsi
menyumbang wang, usaha atau kemahiran dan berkongsi keuntungan dan
kerugian. Walaupun tidak diperlukan oleh undang-undang, perkongsian
perniagaan biasanya dibuat secara hitam putih. Hal ini sangat digalakkan kerana
kalau tidak disebut secara bertulis, mahkamah akan menganggap semua rakan
kongsi berkongsi sama rata dalam hal keuntungan, kerugian, pengurusan aset
dan aspek perniagaan yang lain. Sebuah perjanjian perkongsian menyebut
secara jelas sumbangan kewangan dan pengurusan setiap rakan kongsi serta
menghuraikan peranan mereka dalam perkongsian tersebut.
tempoh perkongsian
gaji
pelepasan hutang
hutang berasingan
penyelesaian perbalahan
pengurusan pekerja
Kelebihan Kelemahan
LATIHAN 6.4
6.5.3 Syarikat
Syarikat ialah „suatu benda tiruan yang tidak kelihatan, tidak ketara dan
wujud hanya dari segi undang-undang.‰
Berlandaskan definisi ini, ia jelas bahawa syarikat ialah entiti sah yang berasingan
daripada usahawan yang memilikinya.
Ciri-ciri Syarikat
Yang berikut adalah ciri-ciri syarikat:
Jangka Hayat
Ahli sebuah syarikat tidak menentukan jangka hayatnya. Ia akan
berterusan walaupun ada ahli yang meninggal dunia atau meninggalkan
syarikat itu. Walau bagaimanapun, syarikat tersebut boleh ditamatkan
jika kesemua ahli tidak berminat untuk meneruskan perniagaan itu.
Liabiliti
Liabiliti ahli syarikat terbatas kepada jumlah saham yang dimiliki.
Maka, ahli tidak bertanggungjawab sekiranya syarikat itu jatuh muflis.
Syarikat berbeza daripada perniagaan tunggal dan perkongsian kerana
ia mempunyai pengasingan antara aset perniagaan dengan aset peribadi
dan hutang perniagaan tidak boleh mengakibatkan perampasan aset
peribadi.
Ahli
Sebuah syarikat mesti mempunyai sekurang-kurangnya dua ahli yang
merupakan pemastautin tetap Malaysia. Kedua-dua ahli ini mesti
berperanan sebagai pengarah syarikat tersebut. Ahli syarikat melantik
lembaga pengarah yang akan bertanggungjawab menjalankan perniagaan
syarikat dan mengikuti undang-undang dan peraturan Akta Syarikat 1965.
Kelebihan Kelemahan
LATIHAN 6.5
Kewangan Peribadi
Simpanan peribadi anda ialah sumber kewangan pertama anda. Ia mungkin
wang yang anda simpan pada waktu tertentu dalam akaun simpanan atau
akaun semasa bank, di dalam peti simpanan di rumah atau tunai yang
tersedia bila anda memerlukannya. Kerap kali, simpanan peribadi cepat
habis apabila usahawan memulakan sebuah perniagaan.
Akaun Persaraan
Anda mungkin telah menyimpan wang untuk zaman persaraan anda. Wang
ini boleh digunakan untuk mengembangkan perniagaan anda. Walaupun
begitu, jika anda gagal dalam perniagaan, anda perlu hidup dengan wang
yang sedikit pada zaman persaraan anda.
Jenis Deskripsi
Pinjaman Kerajaan
Pihak kerajaan sedang mengambil langkah positif untuk membantu
perniagaan dan industri secara keseluruhannya. Jutaan ringgit telah
disediakan untuk memberikan geran dan pinjaman dalam bentuk subsidi
oleh kerajaan untuk menggalakkan pelaburan dan pembangunan. Program
kerajaan tersedia dan boleh mengurangkan kadar faedah pinjaman bank
dan menyediakan pinjaman untuk perniagaan yang mungkin pada asalnya
tidak mampu mengambil pinjaman sebegini. Secara umumnya, kerajaan
ingin mencari jalan untuk membantu projek yang boleh memanfaatkan
sektor industri yang merudum dan mempunyai kadar pengangguran yang
tinggi. Di samping itu, kerajaan ingin menggalakkan pertumbuhan dan
penambahbaikan di kawasan luar bandar.
Pasaran Saham
Wang diperoleh dengan menawarkan saham dalam perniagaan anda kepada
orang ramai. Penawaran ini mesti menepati peraturan persekutuan. Biasanya,
khidmat bank pelaburan digunakan. Apabila seorang pelabur membuat
pelaburan modal, dia akan mendapat peratusan pemilikan. Hal ini
memberikan pelabur tersebut kuasa terhad terhadap perniagaan itu dan
sebahagian daripada keuntungan yang didapati berdasarkan nilai peratusan
pemilikan. Ia mungkin diberi dalam bentuk dividen.
LATIHAN 6.6
Tiga jenis perniagaan yang sah ialah perniagaan tunggal, perkongsian dan
syarikat.
kewangan peribadi
akaun persaraan
bank/institusi kewangan
pinjaman kerajaan
pasaran saham
PENGENALAN
Jaringan ialah peralatan perniagaan yang memainkan peranan penting
dalam kejayaan usahawan. Sekiranya seseorang usahawan mempunyai jaringan
yang baik dengan pengguna luaran dan dalaman, akan menjadi lebih mudah
untuk usahawan tersebut menggunakan peluang perniagaan yang ada dan
menyelesaikan masalah yang berkenaan dengan perniagaannya. Hubungan
jaringan yang baik membolehkan usahawan mendapatkan sokongan dan
kerjasama daripada lingkaran jaringan tersebut. Oleh itu, setiap usahawan perlu
membina kemahiran jaringan, kerana ia akan menjadi pemangkin kepada
pencapaian sasaran dan objektif perniagaan.
Kebolehcapaian
Jaringan adalah amat penting untuk usahawan memperoleh sumber
ketara atau tidak ketara sama ada secara langsung ataupun tidak langsung.
Antara sumber ketara ialah sokongan kewangan, pemindahan teknologi
dan kebolehcapaian maklumat untuk mengeluarkan produk yang sesuai
pada harga dan masa yang sesuai dengan kehendak pasaran. Manakala
sumber tidak ketara adalah seperti sokongan moral, bimbingan dan
kepercayaan yang diberi oleh pelbagai kumpulan kepada usahawan dalam
menjalankan operasi perniagaan.
Reputasi
Reputasi pula merujuk kebolehan usahawan untuk memimpin atau
mempengaruhi ahli jaringan lain dalam membuat keputusan, berdasarkan
pengalaman mereka. Reputasi yang baik membolehkan usahawan menarik
ahli jaringan untuk memberikan keutamaan kepada produk ataupun
perkhidmatan yang dihasilkan oleh usahawan tersebut.
Harapan
Ia boleh memudahkan atau menyekat kebebasan aktiviti syarikat. Contohnya,
ahli jaringan mungkin mengharapkan sebuah syarikat untuk menentukan
harga untuk beberapa syarikat lain dengan cara yang berkesan. Namun,
syarikat juga diharapkan tidak mengambil kesempatan dengan menaikkan
harga sesebuah produk apabila ia berkurangan dalam pasaran, untuk menurut
cara persaingan yang konvensional atau beroperasi dengan lebih beretika
berbanding syarikat lain.
Jaringan yang berjaya ialah hasil daripada perancangan yang betul serta
pembinaan dan pelaksanaan yang cermat. Usahawan perlu mencari jalan dan
kaedah untuk membina jaringan yang baik dan mendapatkan faedah yang
maksimum daripadanya. Jaringan mesti menjadi salah satu taktik pemasaran
utama bagi kebanyakan ahli profesional bebas dan pemilik perniagaan
kecil-kecilan. Usahawan boleh menggunakan jaringan berpusatkan pengguna
untuk mengurangkan pergantungan mereka pada kos dan masa dalam
memperoleh dan mengedarkan maklumat. Strategi membina perniagaan ini
akan memanfaatkan usahawan dengan memberikannya pelanggan baharu
secara berterusan, di samping mengekalkan pelanggan yang sedia ada.
LATIHAN 7.1
Jaringan Formal
Jaringan formal ialah hubungan sedia ada antara pelbagai individu yang
mempunyai hubungan simbiotik dengan usahawan. Mereka yang mempunyai
hubungan jaringan lebih bersedia untuk mencipta peluang perniagaan
dan menyelesaikan masalah yang dihadapi dalam jaringan tersebut. Setiap
ahli jaringan bersedia untuk berkongsi pengalaman dan kekuatan untuk
kelebihan bersama.
Membina Keyakinan
Dalam perniagaan, usahawan mungkin menghadapi keadaan yang tidak
pasti. Contohnya, kerugian daripada pelaburan, persaingan dan produk
yang gagal menembusi pasaran. Jaringan yang baik boleh mengurangkan
ketidakpastian ini. Usahawan boleh memperoleh maklumat yang boleh
dipercayai mengenai peluang pelaburan, pasaran dan produk yang disukai
pelanggan. Jaringan juga membantu usahawan menghadapi perubahan dalam
persekitaran perniagaan seperti:
Mengurangkan Birokrasi
Birokrasi yang keterlaluan akan melambatkan proses aktiviti perniagaan.
Jaringan boleh mengurangkan birokrasi dalam membuat keputusan dengan:
Meningkatkan Maklumat
Jaringan akan meningkatkan reputasi usahawan kerana semua ahli jaringan
akan tahu apa-apa yang sedang dilakukan oleh usahawan. Pada masa yang
sama, usahawan tersebut boleh mendapatkan maklumat tentang siapa yang
berada dalam jaringan tersebut dan ini akan membolehkannya mendapatkan
maklumat yang diperlukan untuk menjayakan perniagaannya.
Membina Kepercayaan
Kepercayaan ialah salah satu faktor terpenting dalam membina jaringan.
Dengan kepercayaan, ahli jaringan akan bersedia memberi keutamaan kepada
produk ataupun perkhidmatan usahawan. Apabila seseorang percaya
dengan produk yang dijual ataupun perkhidmatan yang diberi, dia akan
mempromosikan produk atau perkhidmatan tersebut kepada orang lain dari
mulut ke mulut (word of mouth).
Sumber Kreativiti
Jaringan ialah sumber kreativiti untuk usahawan dalam menjalankan
perniagaan. Kumpulan berlainan dalam jaringan akan membantu membina
idea baharu untuk mencipta produk ataupun perkhidmatan baharu serta
cara pengeluaran dan pemasaran yang baharu. Tambahan lagi, ahli jaringan
boleh membawa peluang perniagaan baharu. Idea boleh didapati daripada
kawan, rakan sejawat, pelanggan dan pengedar.
memperbaiki pengedaran;
LATIHAN 7.2
sedia mendengar;
Bila kita bersedia mendengar pendapat orang lain, kita akan mendapat idea yang
boleh membantu kita berubah. Kita perlu bertolak ansur dengan orang lain
dan menunjukkan keyakinan kita. Setiap usahawan yang ingin menggunakan
jaringan strategik yang baik mesti memiliki kualiti ini. Kegagalan membina
jaringan yang baik akan:
meningkatkan kos;
membuang masa;
mewujudkan dilema.
membuat lawatan;
menghantar kad, contohnya kad tahniah, kad takziah dan kad jemputan;
fleksibel; dan
AKTIVITI 7.1
AKTIVITI 7.2
Emosi
Halangan mungkin timbul daripada kelemahan emosi yang tampak dalam
sikap, personaliti dan ego usahawan. Halangan ini akan mewujudkan jurang
sosial yang menjauhkan usahawan daripada orang lain. Jurang sosial boleh
menyebabkan usahawan gagal menyesuaikan diri dengan perubahan.
Halangan emosi disebabkan oleh ciri-ciri personaliti seperti yang berikut:
terlalu agresif;
takut;
bongkak;
hipokrit;
Fizikal
Halangan fizikal mungkin timbul apabila usahawan kurang yakin dengan
diri sendiri ataupun tidak memberi perhatian kepada perkara lain yang
penting seperti adab dan pakaian. Usahawan yang tidak mementingkan
penampilan diri, mudah gagal mendapatkan keyakinan rakan sekerja.
Biasanya, individu yang selekeh dari segi perangai, penampilan dan pakaian
akan dianggap tidak berkebolehan dalam mengendalikan organisasi dengan
baik. Akibatnya, orang akan lebih bersedia menolak sebarang perubahan
berkelakuan gelisah;
Psikologi
Faktor dan ciri-ciri yang memberi kesan kepada psikologi usahawan akan
mempengaruhi kebolehannya membina jaringan yang strategik. Halangan
psikologi boleh menjejaskan interaksi usahawan dengan orang lain.
Contohnya, jika usahawan itu cenderung merasa kesunyian ataupun rendah
diri, dia akan mengalami kesusahan dalam membina jaringan yang berkesan.
Usahawan yang mempunyai kekuatan psikologi yang seimbang mempunyai
peluang yang lebih baik untuk memperoleh sokongan dan kepercayaan
para pekerjanya. Dia akan berada dalam posisi yang kuat dalam usahanya
membawa perubahan dalam organisasi. Sebaliknya, usahawan yang
mempunyai psikologi yang kurang seimbang akan memberikan persepsi
yang buruk dan menghadapi masalah dalam mendapatkan sokongan
orang lain.
kegelisahan;
kesunyian;
kekecewaan;
bersikap pemalu;
Kelakuan
Cara kita berkelakuan akan menentukan sama ada kita rapat atau renggang
dengan orang lain. Kelakuan baik akan membantu kita menjana perubahan
yang baik. Ciri-ciri kelakuan buruk termasuk:
Ucapan Negatif
Ucapan kita boleh membantu membina ataupun merosakkan jaringan
strategik. Cara kita menyuarakan pendapat adalah penting. Seandainya
kita cuai dalam berinteraksi, kita dengan mudahnya boleh menyinggung
perasaan orang lain. Akibatnya, kita akan menghadapi kesukaran untuk
mendapatkan sokongan daripada ahli jaringan yang lain. Ungkapan yang
perlu dielakkan adalah seperti yang berikut:
Terdapat dua jenis jaringan, iaitu jaringan formal dan jaringan tidak formal.
Jaringan formal ialah hubungan sedia ada antara pelbagai individu yang
mempunyai hubungan simbiotik dengan usahawan. Jaringan tidak formal
pula dibina menerusi hubungan dengan rakan pada zaman kanak-kanak,
ahli keluarga dan orang lain yang mempunyai minat ataupun hobi yang
serupa.
PENGENALAN
Semakin banyak perniagaan baharu telah ditubuhkan sejak beberapa tahun
kebelakangan ini. Terdapat beberapa sebab usahawan mendirikan perniagaan
baharu. Apabila idea bercambah sehingga menjadi perniagaan, cabaran sebenar
adalah supaya perniagaan tersebut mampu bertahan dan berkembang.
Apakah yang akan menjadikan anda usahawan yang berjaya? Pernahkah anda
memikirkan aspek yang perlu anda ketahui? Untuk menangani cabaran sebenar
dalam dunia keusahawanan, anda memerlukan pengetahuan dan kefahaman
yang mendalam tentang halangan yang lazim dihadapi dalam memilih
perniagaan baharu. Topik ini juga akan membantu anda mengenal pasti faktor
Sekarang, mari kita lihat penjelasan ringkas mengenai setiap halangan ini.
Masalah teknikal kerap muncul dan ini akan memakan masa, selain
mengakibatkan penggunaan wang yang banyak.
Konsep dengan reka bentuk dan ciri-ciri unik akan menarik pelanggan
kepada perniagaan. Usahawan tidak akan dapat menarik perhatian
pelanggan jika tiada keunikan dalam perniagaan mereka.
AKTIVITI 8.1
Namakan dua firma yang dikenal di seluruh dunia yang gagal dalam
perniagaan baharu mereka. Apakah masalah yang mereka mungkin
telah hadapi? Kongsi maklumat ini dengan tutor dan rakan sekuliah
anda dalam forum myINSPIRE.
LATIHAN 8.1
Jadual 8.1 menunjukkan senarai semak yang patut digunakan oleh usahawan
dalam menilai perniagaan baharu.
AKTIVITI 8.2
Rajah 8.4 menggambarkan proses penilaian yang dinyatakan oleh Kuratko dan
Hodgetts (2004).
Adakah sebuah prototaip telah diuji oleh penguji bebas dengan cara
cuba merosakkan atau menghancurkannya? Apakah kelemahannya?
Mampukah ia bertahan?
Analisis Profil
Satu faktor strategik sahaja tidak boleh menentukan kejayaan sebuah
perniagaan. Dalam kebanyakan kes, hasil perniagaan ditentukan oleh
gabungan pelbagai faktor. Ia adalah penting untuk mengenal pasti dan
mengkaji faktor ini sebelum sesebuah idea baharu itu dilaksanakan.
Hasil analisis profil membolehkan usahawan menilai potensi perniagaan.
Adakah ia proprietari?
Adakah kos pembangunan dan jangka masa yang sedia ada realistik?
Kriteria penting untuk keperluan ini Tiga perkara utama dalam analisis jenis
adalah seperti yang berikut: ini adalah:
LATIHAN 8.2
PENGENALAN
Apabila kita merancang dengan baik, kita sudah sampai separuh jalan dalam
mencapai kejayaan. Prinsip ini relevan kepada usahawan dalam merancang
kewangan peribadi. Sebagai usahawan, anda mempunyai pilihan sama ada untuk
membuat perancangan kewangan peribadi ataupun tidak. Jika anda membuat
perancangan ini dan anda melakukannya dengan betul, ia akan memanfaatkan
keadaan kewangan anda. Topik ini akan memberikan anda pengetahuan
asas tentang perancangan kewangan peribadi dan perkara lain yang berkaitan
dengannya. Mari kita melakukannya bersama.
Perlu diingati bahawa perancangan kewangan ialah suatu proses dan bukannya
produk.
Kita akan membincang langkah-langkah ini dengan lebih lanjut dalam subtopik
selanjutnya.
Jika anda mempunyai waktu serta pengetahuan dan jika situasi kewangan anda
tidak terlalu rumit, mungkin anda boleh membuat perancangan kewangan anda
dengan sendiri. Dengan perancangan kewangan anda sendiri, anda akan:
mempunyai lebih kuasa dalam hal kewangan anda dan boleh mengelakkan
daripada berbelanja terlalu banyak, mempunyai hutang yang tidak terurus,
jatuh muflis atau bergantung pada orang lain;
bebas daripada kebimbangan tentang duit kerana anda sudah pun merancang
untuk masa hadapan, menganggarkan perbelanjaan anda dan mencapai
matlamat hidup anda; dan
Dengan kata lain, apabila anda mempunyai pelan kewangan peribadi yang baik,
anda akan lebih berpengetahuan tentang keperluan masa hadapan anda dan
sumber yang anda miliki. Anda akan berasa tenang kerana tahu keadaan
kewangan anda berada dalam kawalan.
Apabila anda berusia dalam lingkungan 20-an, anda akan melihat wang dan
membelanjakannya secara berbeza berbanding apabila anda berusia dalam
lingkungan 50-an. Contohnya, semasa bujang, anda mungkin ingin memiliki
wang yang cukup untuk membuat bayaran muka sebuah kereta ataupun
bercuti bersama kawan. Selepas berkahwin pula, anda mungkin mahu membeli
sebuah rumah. Selanjutnya, apabila anda mempunyai beberapa orang anak,
anda mungkin mahu merancang pendidikan mereka, malah memulakan dana
persaraan untuk diri sendiri.
Apabila keperluan anda berubah, keutamaan kewangan anda akan juga berubah
untuk memenuhi keperluan pada peringkat yang berlainan dalam hidup anda.
Maka, apa-apa yang anda lakukan dengan wang anda sambil menempuh
kehidupan dewasa bergantung pada matlamat kewangan anda. Dalam subtopik
seterusnya, kita akan melihat bagaimana anda mampu mencapai matlamat
kewangan anda. Walau bagaimanapun, adalah baik untuk ditekankan di sini
bahawa untuk mencapai matlamat kewangan, anda perlu menabung!
(Carl Sandburg)
Ia adalah penting untuk kita memahami peranan wang dari aspek membolehkan
kita berjaya dari segi kewangan. Pengetahuan kewangan adalah penting kerana
ia membolehkan kita membuat keputusan yang baik tentang wang kita. Dalam
subtopik ini, kita akan membincangkan cara untuk menetapkan matlamat dan
matlamat mana yang penting ă menyimpan wang untuk kecemasan serta aset
dan liabiliti: apa-apa yang anda miliki dan hutang anda. Di samping itu, kita akan
melihat nilai bersih anda dan cara menghitungnya.
Tulis matlamat kewangan anda dengan cara yang paling spesifik yang mungkin.
Apakah gunanya menulis: „Matlamat saya adalah untuk mempunyai duit
yang banyak dalam bank‰? Apakah yang anda maksudkan dengan „duit yang
banyak‰? Adakah ia RM50,000, RM500,000 atau RM5,000,000? Tulis matlamat
anda dengan spesifik dan dalam bentuk yang boleh diukur. Pecahkan matlamat
anda kepada jangka pendek, jangka sederhana dan jangka panjang.
Contohnya:
Anda boleh menggunakan Jadual 9.1 untuk menulis matlamat kewangan anda.
Dalam kebanyakan situasi ini, wang akan diperlukan. Ia adalah sangat penting
untuk anda bersedia dengan alat dan pengetahuan yang betul bagi menghadapi
situasi yang memerlukan anda untuk berfikir dengan pantas dan menangani
masalah yang lazimnya anda tidak akan hadapi. Dana kecemasan ialah salah
satu alat yang boleh anda gunakan.
Mungkin susah untuk menyimpan wang yang sebegitu banyak apabila anda
mula bekerja tetapi anda boleh membina simpanan tersebut sedikit demi sedikit.
Anda perlu ingat untuk menyimpan wang bagi dana kecemasan ini.
Apabila membuat perhitungan ini, dua jenis penyata kewangan peribadi adalah
berguna:
penyata aliran tunai anda (dibincangkan dalam Subtopik 9.3 pada „Asas
Membuat Bajet‰ dalam topik ini).
Kunci kira-kira peribadi ialah kad skor kewangan anda, yang boleh anda
gunakan untuk menilai kedudukan kewangan anda dari semasa ke semasa.
Anda boleh merujuknya dalam membuat keputusan yang berkaitan dengan
wang.
Kunci kira-kira anda melaporkan apa yang anda miliki dan apa yang anda hutang:
apa-apa yang anda miliki (aset) ă termasuk item seperti wang tunai,
simpanan, hartanah, amanah saham atau saham syarikat.
apa yang anda hutang (liabiliti) ă termasuk item seperti semua jenis
pinjaman, sama ada pinjaman bank, keluarga atau kawan, serta hutang kad
kredit dan bayaran yang perlu dibuat seperti untuk sewa rumah dan bil utiliti.
Contoh kunci kira-kira peribadi diberi dalam Jadual 9.2. Anda boleh
menggunakannya sebagai asas untuk menyediakannya untuk diri anda. Kunci
kira-kira peribadi ini mempunyai nilai bersih positif kerana nilai jumlah aset
lebih tinggi daripada nilai jumlah liabiliti.
Aset Liabiliti
Item
(RM) (RM)
Akaun Bank
Akaun simpanan 5,237
Akaun semasa 3,532
Akaun deposit tetap 25,835
Tunai 1,235
Harta
Apartmen 250,000
Rumah ă
Tanah ă
Barang kemas 7,695
Kereta 60,000
Pelaburan
Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) 55,267
Amanah saham 15,982
Saham ă
Pinjaman Bank
Kad kredit ă
Pinjaman pendidikan ă
Pinjaman daripada keluarga dan kawan ă
Sewa beli perabot dan perkakas elektrik ă
Namun demikian, mempunyai nilai bersih yang tinggi tidak menjamin anda tidak
akan mempunyai masalah kewangan sampai bila-bila. Anda boleh memiliki
nilai bersih yang tinggi dan masih menghadapi kesusahan. Jadi, bagaimanakah
seorang yang mempunyai nilai bersih yang tinggi boleh menghadapi masalah?
Masalah timbul apabila aset yang ada itu bukan aset cair!
Hak Cipta © Open University Malaysia (OUM)
152 TOPIK 9 PERANCANGAN KEWANGAN PERIBADI DAN USAHAWAN
Apabila bukan aset cair (tidak mudah ditukarkan kepada wang tunai), masalah
boleh muncul. Mari kita lihat bagaimana ini boleh berlaku.
Katakan anda mempunyai sebuah rumah sebagai aset (di mana anda tinggal)
tetapi anda tidak mempunyai wang tunai di dalam poket ataupun akaun bank
anda dan anda sudah tidak membayar hutang kad kredit anda. Masalah yang
paling menekan adalah apabila anda memerlukan wang untuk perbelanjaan
harian. Anda sudah hilang kerja dan tidak ada cara untuk mendapatkan walau
seringgit pun. Anda bercadang menjual rumah anda untuk mendapatkan duit
bagi perbelanjaan harian. Di sini terletak masalahnya ă anda tidak boleh menjual
rumah anda dengan serta-merta. Oleh sebab ia bukan aset cair, ia tidak mudah
dijual. Mencari pembeli akan memakan masa berbulan-bulan lamanya. Tambahan
lagi, ini rumah tempat tinggal anda sekeluarga. Tentu anda tidak boleh
menjualnya sehingga anda mempunyai tempat tinggal yang lain.
Ia adalah senang untuk membuat kesimpulan bahawa sihat dari segi kewangan
bererti mempunyai portfolio aset yang seimbang jadi anda tidak akan kekurangan
wang tunai pada bila-bila masa. Dengan cara ini anda boleh memastikan
bahawa kebebasan kewangan akan menjadi milik anda.
Apabila anda berhutang lebih daripada yang anda miliki, anda mempunyai
nilai bersih negatif. Dalam situasi ini, anda tidak mampu membayar hutang
anda bila tiba masanya kerana anda tidak mempunyai cukup wang atau aset
yang boleh ditukarkan kepada wang tunai dengan mudah. Anda sebenarnya
menghadapi masalah kewangan dan mungkin anda boleh menjadi muflis.
AKTIVITI 9.1
LATIHAN 9.1
membina tabiat pengurusan kewangan yang baik yang anda biasa memantau
aliran tunai dan nilai bersih anda.
Sediakan bajet anda pada permulaan setiap bulan ataupun pada hari anda
menerima gaji bulanan.
bersifat realistic
Jika pendapatan anda sederhana, jangan berharap untuk menyimpan wang
yang banyak dalam masa yang singkat.
bersifat fleksibel
Akan ada perbelanjaan yang tidak dijangka dan perubahan dalam harga
barang runcit serta benda lain. Pinda bajet anda apabila perlu.
Rajah 9.3: Aliran Dana Masuk dan Aliran Dana Keluar Sebenar
Aliran dana masuk yang paling penting bagi anda mungkin ialah gaji anda.
Namun, anda mungkin juga mempunyai pendapatan lain seperti pendapatan
perniagaan dan faedah yang diperoleh untuk simpanan dan pelaburan. Aliran
dana keluar adalah untuk perbelanjaan kehidupan, pinjaman dan komitmen
kewangan lain.
Jika anda mempunyai lebihan tunai, itu adalah hebat! Letakkan wang dalam
simpanan anda. Namun, jika anda mempunyai defisit tunai, semak semula
perbelanjaan anda. Cuba tangguhkan sebarang pembelian ataupun pembayaran
buat seketika. Cuba jangan gunakan dana kecemasan anda kecuali jika benar-
benar terpaksa. Jika anda mesti juga menggunakan kad kredit, gunakannya
sebagai jalan terakhir kerana menggunakan kad kredit hanya akan menambahkan
perbelanjaan anda untuk bulan-bulan yang akan datang.
Pastikan anda mengkaji semula dan meminda bajet dan pelan perbelanjaan anda
dari semasa ke semasa. Jika anda perlu mengurangkan perbelanjaan anda, lihat
perbelanjaan mana yang anda boleh elakkan. Antara lain anda boleh
mengurangkan perbelanjaan untuk makanan dan hiburan. Mungkin anda juga
perlu meminda matlamat kewangan anda jika sebahagiannya tidak realistik
untuk pendapatan bulanan anda.
Penyata aliran tunai anda memberitahu jumlah tunai yang anda telah
terima dan belanjakan untuk tempoh tertentu.
Jadual 9.3 menunjukkan contoh penyata yang menggabungkan bajet peribadi dan
penyata aliran tunai. Dalam contoh ini, individu terlibat telah membelanjakan
lebih daripada yang diperuntukkan dalam bajetnya akibat peristiwa yang tidak
diduga, iaitu kerosakan kereta dan penggunaan kereta yang lebih banyak
sehingga bertambah perbelanjaan petrol, tol dan tempat letak kereta serta
makanan.
Bajet Peribadi dan Aliran Tunai Peribadi Bulanan dalam Satu Penyata
Perbelanjaan perubatan 70 0
Pakaian 150 0
Hiburan 100 186
Barang rumah 100 392
Barang peribadi 150 163
Hadiah 100 0
Perbelanjaan lain 100 0
(Jika jumlahnya adalah negatif, anda telah berbelanja lebih daripada pendapatan
bulanan anda)
AKTIVITI 9.2
LATIHAN 9.2
Dalam subtopik ini, anda akan mengetahui sama ada anda hidup dalam batas
kemampuan anda dengan melihat beberapa tip seperti mengetahui keperluan
dan kemahuan anda, bijak berbelanja dan menangguhkan kepuasan (delay
gratification).
Dalam dunia hari ini, contohnya, telefon bimbit dengan ciri-ciri asas penting untuk
berkomunikasi dengan orang lain, ialah sesuatu yang „mesti ada‰. Walau
bagaimanapun, telefon bimbit yang mempunyai kemudahan Bluetooth,
memainkan muzik, kamera, video dan sistem kedudukan sejagat (GPS ă global
positioning system) pula adalah sesuatu yang „seronok untuk dimiliki‰.
Jika barang ini ialah kemahuan, pertimbangkan sama ada untuk tidak
membelinya ataupun membeli benda serupa pada harga yang lebih murah,
supaya anda dapat menambahkan wang simpanan anda. Apabila anda berbuat
begini, anda dikatakan bijak berbelanja dan hidup mengikut batas kemampuan
anda.
Membeli dan berbelanja secara bijak akan menghindarkan anda daripada terjebak
dalam masalah kewangan untuk diri sendiri dan orang lain. Uruskan kewangan
peribadi anda dengan sifat bertanggungjawab; ini mudah jika anda belajar
mengatakan „tidak‰ kepada barang yang anda tidak mampu beli.
Dalam kehidupan dewasa anda, mesti ada orang yang cuba mempengaruhi
anda untuk membelanjakan wang anda. Ia mungkin kawan yang meminta
anda untuk keluar makan malam bersamanya ataupun pembantu kedai di pasar
raya besar (hypermarket) yang meminta anda membeli produk berjenama mereka.
Ambil masa untuk memikirkan sama ada adalah mustahak untuk membelanjakan
wang untuk perkara itu dan sama ada anda mampu membelinya. Ingat, jika anda
katakan „tidak‰ sekarang (dengan menangguhkan kepuasan), anda akan maju
selangkah dalam perjalanan mencapai cita-cita kewangan anda.
Hak Cipta © Open University Malaysia (OUM)
162 TOPIK 9 PERANCANGAN KEWANGAN PERIBADI DAN USAHAWAN
Dalam hidup ini, terdapat banyak alternatif untuk anda pilih. Cari pengganti
untuk apa-apa yang anda perlukan dan mahukan. Ubah persepsi anda jika perlu.
Daripada membeli kereta, misalnya, penggunaan pengangkutan awam mungkin
merupakan alternatif yang baik untuk bergerak di sekitar bandar. Anda akan
menjimatkan wang, di samping menyumbang secara positif kepada alam sekitar.
Jika anda mula mengalami salah satu daripada tanda tadi, dapatkan nasihat
dengan segera. Jangan tunggu sehingga masalah itu berlarutan. Lebih awal anda
meminta bantuan, lebih mudah untuk anda keluar daripada situasi tersebut.
Jika anda tidak bertindak segera bila melihat tanda masalah kewangan,
ia hanya akan menjadi lebih teruk.
Ia adalah tidak berbaloi bagi jangka panjang untuk mengikut segala kehendak
diri, berbelanja sesuka hati tanpa memikirkan masa hadapan. Jika anda tidak
merancang kewangan dengan betul, anda mungkin berbelanja lebih daripada
pendapatan anda. Hal ini akan menyebabkan anda banyak berhutang yang
akan membawa padah pada kemudian hari.
Masalah kewangan akan merosakkan reputasi anda. Bukan itu sahaja, anda akan
dilanda tekanan emosi akibat terpaksa mencari wang untuk membayar hutang,
dan hubungan dengan keluarga dan rakan akan turut terjejas. Semua ini akan
mempengaruhi kesihatan fizikal anda serta kestabilan mental dan emosi anda.
Akhirnya, anda akan menghadapi masalah yang tidak putus-putus ă semuanya
akibat gagal merancang kewangan dengan bijak.
Jika anda mempunyai hutang yang besar, anda boleh dilihat sebagai risiko kredit
oleh mana-mana bank di mana anda memohon pinjaman. Institusi kewangan
mempunyai pelbagai kriteria untuk menilai kepercayaan kredit bakal peminjam.
Hal ini termasuk sifat peminjam, sikap mereka terhadap tanggungan pinjaman
mereka serta kemampuan membayar pinjaman mereka.
AKTIVITI 9.3
Kunci kira-kira peribadi anda menunjukkan aset, liabiliti dan nilai bersih
anda pada waktu tertentu.
PENGENALAN
Pernahkah anda mendengar pepatah what matters is how much you save, not how
much you earn (perkara yang penting adalah berapa yang anda jimatkan, bukan
berapa yang anda peroleh)? Dengan kata lain, mempunyai pendapatan yang
lebih tinggi daripada orang lain tidak menjamin kedudukan kewangan anda
akan lebih baik daripada kedudukan kewangan mereka; anda akan jadi lebih
teruk dari segi kewangan jika anda cenderung berbelanja lebih daripada
apa-apa yang anda peroleh. Selalunya adalah lebih baik jika anda berbelanja
kurang daripada kemampuan anda dan mengamalkan tabiat menyimpan.
Namun demikian, di samping menyimpan, seseorang itu juga mesti belajar dan
membuat pelaburan. Menyimpan tidak akan menjadikan anda kaya tetapi
pelaburan boleh. Pelaburan, dari perspektif kewangan peribadi, tidak sempurna
jika dilakukan tanpa mengetahui cara untuk mengekalkannya dan mendapatkan
pelindung yang baik, iaitu insurans. Akhirnya, anda perlu ketahui sama ada anda
menghadapi kemelut kewangan. Ia berperanan sebagai semak kendiri kewangan
yang tidak boleh diabaikan dalam mengejar kejayaan kewangan peribadi yang
sebenar.
Anda patut membuat simpanan secara automatik. Pelan tabungan adalah penting
dalam perancangan kewangan. Tanpa pelan ini, anda mungkin tidak dapat
mencapai matlamat kewangan anda. Cuba menabung sekurang-kurangnya 10%
daripada gaji anda pada setiap bulan. Ia adalah lagi baik jika anda boleh
menabung antara 20% hingga 30% kerana ini bermakna anda akan mempunyai
lebih wang untuk masa hadapan anda. Ingat, semakin banyak wang ditabung
sekarang, semakin mudah untuk mencapai matlamat kewangan anda.
menulis cek dan memasukkannya ke dalam akaun simpanan anda pada setiap
bulan;
Ia adalah bagus sekiranya anda dapat melakukan salah satu daripada perkara
tadi. Walau bagaimanapun, selepas beberapa bulan, anda mungkin terlupa untuk
berbuat demikian ataupun ada alasan untuk membelanjakan wang tersebut
daripada menyimpannya dalam akaun simpanan anda. Tabiat menabung anda
akan terjejas dan sekiranya ini berlaku, mungkin sukar meneruskan pelan
tersebut.
Jika kemampuan serta pendapatan anda bertambah hasil kenaikan gaji atau
pangkat, beri arahan kepada bank untuk menambahkan jumlah yang dipindahkan
ke akaun simpanan anda. Apabila anda berjaya menyimpan jumlah wang
yang dikehendaki, pindahkan wang tersebut ke simpanan tetap ataupun
simpanan lain yang memberi lebih pulangan.
AKTIVITI 10.1
Dalam subtopik ini, kita akan menumpukan pada peningkatan aset melalui
simpanan dan pelaburan. Kita akan melihat matlamat pelaburan anda, risiko
dan pulangan pelaburan anda, dan cara mempelbagaikan pelaburan anda.
Berapakah jumlah wang yang anda perlu simpan dan berapakah pula
jumlah wang yang perlu dilaburkan untuk mencapai matlamat anda?
Anda perlu bersikap realistik apabila menjawab soalan tadi. Ambil kira
sumber pendapatan anda dan fikirkan cara anda boleh menyimpan dan
melabur secara konsisten. Matlamat kewangan dan pelaburan anda
seharusnya munasabah dan boleh dicapai.
Namun, anda tidak boleh membina kekayaan dengan secepat yang anda
inginkan hanya dengan menyimpan wang dalam akaun simpanan atau
deposit tetap. Perlu juga diingat bahawa walaupun pelaburan lain dapat
memberikan pulangan yang lebih baik, ia juga mempunyai risiko yang
lebih tinggi kerana berkemungkinan besar pelaburan tersebut akan susut
nilainya.
Contohnya, jika anda melaburkan wang dalam pasaran saham, anda akan
menghadapi risiko besar untuk kehilangan wang berbanding dengan jika
anda menyimpan wang anda dalam akaun simpanan. Harga saham turun
naik bergantung pada beberapa faktor. Anda mungkin membeli saham
sebuah syarikat pada harga RM5 seunit dan harga tersebut mungkin naik
hingga RM7 ataupun turun hingga RM2.
Oleh itu, tindakan yang lebih bijak adalah untuk meletakkan wang anda
dalam pelbagai pelaburan. Dengan kata lain, rancang portfolio pelaburan
yang seimbang Melabur dalam pelbagai pelaburan adalah kunci untuk
mengurangkan risiko. Apabila anda berbuat begini, anda lebih
berkemungkinan mendapat keuntungan yang tinggi daripada pelaburan anda
sambil mengurangkan risiko kehilangan wang anda.
Cara anda melabur ditentukan sebahagiannya oleh profil pelabur anda, iaitu
sama ada anda pelabur agresif, sederhana ataupun konservatif. Kebanyakan
orang berada di pertengahan profil tersebut.
Sekiranya anda pelabur yang agresif pula, anda mungkin akan melabur
dalam pelaburan yang lebih aktif seperti pasaran saham.
Namun sebaliknya, jika anda adalah pelabur yang konservatif, anda mungkin
mempelbagaikan pelaburan anda dalam pelaburan yang kurang berisiko
seperti bon dan simpanan tetap.
Tiada dua pelabur yang sama! Cuma anda seorang sahaja yang boleh
membuat keputusan tentang pilihan yang bersesuaian serta berapa banyak
wang simpanan yang akan dilaburkan dalam pelbagai jenis pelaburan yang
terdapat di pasaran.
Saham
Saham (juga dikenal sebagai ekuiti atau syer) mewakili pemilikan dalam
sesebuah syarikat. Apabila anda membeli saham, anda menjadi sebahagian
daripada pemilik syarikat dan berhak atas nilai sahamnya dan keuntungannya
pada masa hadapan.
selesa dengan keadaan saham yang turun naik bagi nilai pelaburan
dalam jangka masa pendek, sebagai gantian untuk mendapat pulangan
yang tinggi dalam jangka masa panjang (dalam bentuk pendapatan
dividen dan pertumbuhan modal).
Setiap pelabur akan menerima „unit‰ dalam dana ini, dengan setiap unit
mewakili campuran pelbagai kelas aset seperti saham, bon dan simpanan
tetap. Dana amanah saham adalah bersesuaian bagi mereka yang:
Hartanah (Property)
Kebanyakan rakyat Malaysia biasa dengan aset kelas hartanah. Pelaburan
hartanah memanfaatkan pelabur dengan dua cara:
nilai modal asas hartanah akan meningkat dalam sesuatu jangka masa
apabila harga rumah dan tanah meningkat; dan
Seperti juga saham, harga hartanah boleh turun naik dan ada ketikanya
memberi pulangan yang tinggi dan ada ketikanya pula memberi pulangan
yang rendah. Oleh itu, pelaburan dalam hartanah adalah sesuai bagi
pelaburan jangka masa panjang. Faktor paling penting untuk
dipertimbangkan apabila membeli hartanah adalah lokasinya. Hartanah
adalah sesuai bagi pelabur yang:
Bon
Apabila anda membeli bon kerajaan atau bon syarikat, anda „meminjamkan‰
wang anda bagi jangka masa tertentu pada kadar faedah yang telah
ditentukan. Hasilnya, anda menerima pulangan pendapatan yang tetap
melalui pembayaran faedah yang juga tetap.
AKTIVITI 10.2
LATIHAN 10.1
Dalam subtopik ini, kita akan membincangkan beberapa tip untuk menghadapi
situasi yang tidak diduga. Contohnya, mengambil insurans, jenis insurans
yang patut diambil dan maksud takaful.
Tujuan Insurans
Di samping menawarkan perlindungan, insurans juga memberikan anda
ketenangan fikiran. Bayaran yang dibuat bagi insurans membolehkan anda:
Syarikat insurans menjual polisi kepada ribuan orang dan premium yang
terkumpul menjadi sebahagian daripada dana bersama. Tidak semua orang
yang menyumbang akan dilanda nasib malang. Jika ada sekali pun, biasanya
bukanlah pada masa yang sama. Maka dana tersebut akan digunakan
untuk membantu mereka yang menyumbang untuk sama-sama berkongsi
risiko.
AKTIVITI 10.3
Insurans Hayat
Polisi insurans hayat melindungi anda dan kehidupan anda terhadap risiko
seperti kematian pramatang, jatuh sakit, hilang upaya dan kematian. Oleh itu,
penting bagi anda untuk memiliki insurans terutamanya, jika anak kecil
ataupun ibu bapa anda yang berusia bergantung hidup pada anda. Lazimnya,
tempoh perlindungan insurans hayat adalah lebih dari setahun dan anda
mempunyai pilihan untuk membuat bayaran premium secara berkala, sama
ada setiap bulan, suku tahun, setengah tahun atau setiap tahun.
Sekarang, kita akan memperincikan setiap produk insurans hayat yang utama
ini.
Insurans Bertempoh
Polisi ini menawarkan perlindungan insurans bagi tempoh terhad
sahaja. Wang manfaat dibayar hanya setelah suatu kematian, hilang
upaya yang menyeluruh dan kekal atau menghidap penyakit kritikal
semasa tempoh masa polisi berkuat kuasa. Bayaran yang diterima
adalah mengikut jumlah yang dipersetujui semasa polisi tersebut dibeli.
Endowmen
Polisi ini menggabungkan perlindungan dan simpanan. Ia menyediakan
manfaat tunai pada akhir suatu tempoh tertentu, atas kematian atau
kehilangan upaya yang menyeluruh dan kekal. Tempoh polisi ditentukan
oleh pembeli polisi.
Insurans Am
Insurans am dapat melindung anda daripada kerugian akibat kecurian
ataupun kerosakan kepada barang peribadi anda. Ia juga melindungi anda jika
anda menyebabkan kerosakan kepada pihak ketiga, kematian yang tidak
disengajakan atau kecederaan dan kemasukan ke hospital. Lazimnya,
tempoh perlindungan untuk kebanyakan polisi dan pelan insurans am
adalah setahun dan pembayaran premium perlu dibuat sekali gus. Jadual 10.1
menunjukkan beberapa produk insurans am yang utama.
Produk Penjelasan
Sebelum memilih polisi insurans, pastikan anda menyelidik bahaya dan risiko
yang berkaitan dengan polisi yang ditawarkan oleh syarikat insurans yang
berlainan.
10.2.3 Takaful
Seperti dalam perbankan yang anda boleh memilih antara produk dan
perkhidmatan bank konvensional dengan Islam, industri insurans di Malaysia
juga menawarkan insurans konvensional dan takaful.
Kedua-dua insurans dan takaful mempunyai prinsip asas yang sama. Contohnya,
anda mesti mengalami kerugian wang apabila peristiwa yang diinsuranskan
berlaku. Namun, walaupun takaful menawarkan produk yang serupa dengan
produk insurans konvensional, ia mempunyai beberapa ciri unik seperti yang
berikut:
anda dan syarikat takaful akan berkongsi lebihan dana takaful berdasarkan
nisbah yang telah dipersetujui. Jumlah lebihan dana tersebut akan dikira
setelah mengambil kira perbelanjaan seperti tuntutan, dana simpanan
teknikal, perbelanjaan pengurusan dan takaful semula (re-takaful ); dan
Yang berikut ialah penerangan terperinci mengenai kedua-dua jenis takaful ini:
Takaful Keluarga
Takaful keluarga adalah gabungan perlindungan dan pinjaman jangka
panjang. Ia biasanya meliputi tempoh lebih dari setahun. Ia menyediakan
manfaat kewangan sekiranya anda mengalami suatu tragedi, di samping
memberikan keuntungan daripada pelaburan. Pembayaran boleh dibuat
setiap bulan, suku tahun, setengah tahun atau tahun. Sekarang, lihat
Jadual 10.2 yang menyatakan jenis asas takaful keluarga.
Takaful Am
Produk ini melindungi anda bagi jangka masa pendek, biasanya selama
setahun, bagi sebarang kehilangan, atau kerosakan pada harta ataupun
barangan peribadi anda. Anda hanya perlu membayar sekali sahaja dalam
setahun. Jadual 10.3 menunjukkan jenis takaful am yang utama.
Pelan ini juga boleh dibeli untuk jangka masa yang lebih
pendek seperti apabila pergi ke luar negara.
Untuk maklumat lanjut tentang takaful, anda boleh melayari laman web ini:
http://www.insuranceinfo.com.my.
Terangkan setiap jenis insurans dan takaful. Manakah yang anda akan
pilih dan mengapa?
LATIHAN 10.2
Jika ia sesuatu yang anda ingini, bolehkah anda mengawal perasaan dan
menangguhkan pembelian tersebut kerana ia tidak penting?
Adakah anda sedia maklum tentang kos yang dikenakan sekiranya kad kredit
digunakan? Terdapat kos faedah, malah caj kewangan lain seperti caj lewat
bayar.
Oleh itu, amatlah penting untuk anda tidak membuat pinjaman dan
menggunakan kad kredit secara berlebihan. Sebagai panduan am, pastikan
jumlah bayaran bulanan pinjaman dan kad kredit anda tidak melebihi sepertiga
gaji kasar anda setiap bulan.
perlu membayar caj faedah yang sangat tinggi dengan kompaun harian.
Pinjaman Peribadi
Pinjaman ini ditawarkan bagi kegunaan peribadi anda, bukannya pembelian
berjumlah besar seperti rumah ataupun kereta tetapi lebih kepada pembelian
komputer peribadi ataupun bagi perkahwinan anda. Anda mungkin tertarik
untuk memohon pinjaman ini kerana proses permohonan biasanya cepat
dan mudah. Tambahan lagi, kebanyakan bank tidak memerlukan penjamin
atau cagaran. Namun, perlu diingatkan bahawa kadar faedah berbeza-beza
dan mungkin tinggi.
Seperti yang disebut terlebih dahulu dalam topik ini, tanya dulu diri anda
soalan penting sebelum anda memohon pinjaman seumpama ini. Pastikan
anda benar-benar memahami tujuan pinjaman dibuat dan anda mampu
untuk membuat pembayaran balik.
Hak Cipta © Open University Malaysia (OUM)
TOPIK 10 MENCAPAI IMPIAN KEWANGAN PERIBADI USAHAWAN 189
Pinjaman Kereta
Kebanyakan orang mahukan kenderaan sendiri sebaik-baik sahaja mula
bekerja. Lazimnya, mereka membeli kereta melalui pinjaman yang dikenal
sebagai pinjaman sewa beli. Anda akan dikenal sebagai penyewa dan
institusi kewangan pula sebagai pemilik kenderaan itu. Sebagai penyewa,
anda perlu membuat bayaran ansuran berdasarkan terma dan syarat yang
dipersetujui di bawah perjanjian sewa beli. Anda menjadi pemilik kenderaan
tersebut hanya setelah semua bayaran ansuran dijelaskan.
Seperti pinjaman lain juga, tanya diri anda soalan-soalan penting sebelum
membuat keputusan untuk meminjam. Anda juga perlu menghitung aliran
tunai untuk mengira berapakah jumlah ansuran bulanan yang mampu anda
bayar. Apabila anda membuat pinjaman kenderaan, anda boleh membuat
pinjaman sewa beli secara berurusan terus dengan bank atau melalui wakil
penjual kereta, yang kemudiannya akan menyerahkan permohonan anda
kepada bank berkenaan.
semak dan pastikan harga belian dan terma sewa beli dalam perjanjian
adalah seperti yang dipersetujui;
membuat bayaran anda kepada orang yang diberi kuasa oleh bank.
Adakah anda tahu asas sewa beli? Jadual 10.4 memberikan perincian asas
sewa beli.
Terma Penjelasan
Deposit Ini ialah 10% daripada harga tunai kenderaan tetapi bank
minimum boleh menetapkan jumlah pendahuluan yang lebih tinggi.
Kadar faedah Ia adalah mengikut kadar tetap dan kadar maksimum yang
dibenarkan ialah 10%.
Caj bayaran Anda akan dikenakan denda sekiranya anda lewat membuat
lewat bayaran ansuran. Faedah dikenakan mengikut kadar asas
harian.
Anda akan menerima notis bertulis yang dikenal sebagai Notis Jadual
Keempat, sebelum kenderaan anda ditarik balik. Notis ini akan luput dalam
masa 21 hari dan notis kedua pula akan dikeluarkan 14 hari selepas tarikh
notis Jadual Keempat diserahkan ă ini merupakan peringatan bagi anda
membuat bayaran tertunggak ataupun kenderaan anda akan ditarik balik.
Masih ada cara lain untuk mendapatkan kembali kenderaan anda yang ditarik
balik. Institusi kewangan akan memberikan penjamin, sekiranya ada,
dan anda Notis Jadual Kelima dalam masa 21 hari selepas penarikan
kenderaan. Sekiranya anda menjelaskan semua jumlah yang tertunggak dan
perbelanjaan berkaitan yang ditanggung oleh institusi kewangan, maka
bolehlah anda meminta supaya kenderaan tersebut dipulangkan. Sebagai
alternatif, anda boleh memperkenalkan pembeli, contohnya ahli keluarga
ataupun kawan untuk membeli kenderaan anda pada harga yang ditetapkan
dalam Jadual Kelima.
Pinjaman Perumahan
Pasaran untuk pinjaman perumahan adalah amat kompetitif dan institusi
kewangan kini menawarkan pelbagai jenis pinjaman untuk menarik
pelanggan. Terdapat juga pinjaman yang menawarkan hadiah yang
dipakejkan bersama pinjaman perumahan tersebut.
Adakah pinjaman tersebut untuk membeli rumah yang telah siap ataupun
masih dalam binaan? Adakah anda akan membeli tanah untuk membina
rumah?
Berapakah nilai rumah atau tanah yang ingin anda beli? Berapakah
ansuran yang mampu anda bayar setiap bulan, adakah bergantung pada
aliran tunai bulanan anda?
Apakah yuran berkaitan atau kos lain yang perlu dibayar? Yang biasanya
ialah yuran guaman, duti setem, yuran pemprosesan dan fi pembayaran.
Adakah kadar faedah tetap ataupun kadar faedah berubah selaras dengan
perubahan pada kadar pinjaman asas (BLR ă base lending rate)?
Adakah kadar faedah yang tetap ataupun yang berubah-ubah lebih baik
bagi pinjaman anda? Dengan kadar pinjaman tetap, faedahnya tetap dan
anda sedia maklum tentang jumlah ansuran yang perlu dibayar. Manakala
bagi kadar yang berubah-ubah, faedahnya berubah mengikut perubahan
pada BLR. Jika kadar tersebut meningkat, maka kadar faedah yang dikenakan
akan meningkat dan begitu juga dengan bayaran ansuran bulanan anda.
Walau bagaimanapun, sekiranya BLR menurun, maka anda akan menikmati
manfaatnya kerana bayaran bulanan akan berkurangan.
Kaedah Penjelasan
Pembayaran
anda baca dan faham ciri jaminan yang akan dibuat dan implikasinya
kepada anda;
anda tidak menjadi penjamin kepada seseorang yang anda sangsi akan
integritinya; dan
Jenis Kad
Terdapat beberapa kad untuk membuat kehidupan anda senang kerana tidak
perlu membawa tunai setiap kali membeli-belah ataupun mendapatkan
sesuatu perkhidmatan. Jenis kad boleh dilihat dalam Rajah 10.6.
Kad Kredit
Kad kredit membenarkan anda membeli barang dan membayar untuk
perkhidmatan secara elektronik tanpa menggunakan tunai. Apabila anda
menggunakan kad kredit, pengeluar kad kredit akan membayar peniaga
bagi pihak anda dan memberikan bil kepada anda, kemudian melalui
bank pengeluar kad kredit anda. Hal ini membuatkan pembelian barang
jauh lebih senang.
Kad kredit boleh menjadi kaedah pembayaran yang berguna jika anda
tahu menggunakannya dengan betul dan bijak. Beberapa manfaatnya
adalah seperti yang berikut:
Biasanya had kad kredit ialah dua hingga tiga kali gaji bulanan anda. Jika
anda menggunakan kad kredit hingga ke hadnya, bererti anda
membelanjakan terlebih dahulu dua hingga tiga kali gaji bulanan anda.
Kad Caj
Kad caj adalah seperti kad kredit. Kad kredit membolehkan anda membuat
bayaran minimum apabila menerima penyata bulanan, namun kad caj
tidak. Dengan kad caj, anda mesti membuat bayaran penuh setiap bulan
dan jika tidak, caj bayaran lewat akan dikenakan.
Kad Debit
Kad debit menyerupai kad Mesin Juruwang Automatik (ATM ă Automatic
Teller Machine) kecuali anda tidak perlu mengeluarkan wang dari ATM.
Anda boleh menggunakan kad debit di tempat di mana anda perlu
membayar untuk produk ataupun perkhidmatan. Jumlah yang
dibelanjakan akan ditolak daripada akaun bank anda dengan serta-merta.
Serupa dengan kad kredit, ia mudah digunakan kerana anda tidak
perlu membawa wang tunai bersama anda.
Kad Prabayar
Kad prabayar boleh digunakan untuk membuat pembelian tetapi terdapat
had perbelanjaan yang setara dengan jumlah wang yang ada dalam kad
tersebut. Ia adalah seperti kad prabayar telefon atau kad Touch Ân Go
(TNG) yang anda mempunyai jumlah wang tetap yang boleh dibelanjakan.
Apabila wang ini berkurangan, anda boleh menambahkannya sampai
ke had maksimum yang ditentukan oleh pengeluar kad. Kad debit dan
prabayar adalah pilihan yang lebih baik untuk individu yang kurang
berdisiplin dari segi kewangan.
jangan menggunakan kad kredit jika anda tidak boleh membuat bayaran
bulanannya;
jika anda mempunyai masalah aliran tunai, buat bayaran minimum untuk
masa sekarang tetapi jelaskan bayaran sepenuhnya secepat mungkin; dan
Biro Kredit
Biro Kredit Bank Negara Malaysia (BNM) telah beroperasi sejak tahun 1982.
Ia mengumpulkan maklumat mengenai kredit peminjam, termasuk individu
persendirian, perniagaan (perniagaan tunggal dan perkongsian), syarikat
dan entiti kerajaan, seterusnya menyalurkan maklumat tersebut kepada
pemberi pinjaman.
Sekiranya anda pembayar balik pinjaman yang baik, laporan kredit juga
akan menunjukkan sedemikian. Malah, efektif dari tarikh 1 Julai 2008, anda
diberi ganjaran jika cepat membuat bayaran kad kredit ă institusi kewangan
akan mengenakan caj kewangan berperingkat bergantung pada perilaku
pembayaran balik anda.
Jika anda inginkan lebih banyak maklumat berkenaan Biro Kredit, layari
laman web http://creditbureau.bnm.gov.my.
Di samping itu, anda akan menderita dari segi emosi akibat tekanan. Anda
akan kerap mendapat panggilan dan surat daripada peguam dan pemiutang
yang mendesak anda untuk melangsaikan hutang. Dalam situasi begitu,
anda boleh menjadi tidak produktif dan kerja ataupun kesihatan anda
mungkin terjejas.
anda tidak dapat mengawal wang anda, iaitu perbelanjaan anda melebihi
pendapatan anda;
anda hanya mampu membayar minimum 5% setiap bulan untuk bil kad
kredit anda;
LATIHAN 10.3
Jumlah insurans hayat yang perlu dibeli bergantung pada jumlah wang
yang anda perlukan untuk menyara gaya hidup anda dan membayar
perbelanjaan anda apabila anda mengalami penyakit kritikal ataupun
kehilangan upaya akibat penyakit ataupun kemalangan.
Seorang ejen insurans hayat mesti dilantik oleh sebuah syarikat insurans
hayat yang berlesen dan berdaftar dengan Persatuan Insurans Hayat Malaysia
(LIAM ă Life Insurance Association of Malaysia).
Ejen insurans am pula mesti dilantik oleh syarikat insurans am yang berlesen
dan berdaftar dengan Persatuan Insurans Am Malaysia (PIAM).
Selalu meminta kadar faedah yang efektif ke atas semua pinjaman sewa beli
dan pinjaman bertempoh dengan kadar tetap (fixed rate term loans). Jumlah
keseluruhan bayaran bulanan anda untuk kesemua pinjaman dan hutang
kad kredit anda harus tidak melebihi sepertiga gaji kasar bulanan anda.
Jangan terjebak dalam perangkap menggunakan kad kredit dan kad caj
seolah-olah ia wang percuma.
Jika anda hanya membuat bayaran minimum bulanan yang disebut dalam
penyata kad kredit, anda akan mendapat hutang besar akibat penggandaan
(compounding effect).
Jawapan
Latihan 1.1
1. Sepuluh mitos keusahawanan ialah:
Latihan 2.1
Ciri-ciri umum usahawan berjaya adalah:
(o) Berdikari
(p) Fleksibel
Latihan 3.1
Kreativiti melibatkan pembentukan tindak balas yang unik dan baharu terhadap
masalah dan peluang. Terdapat empat fasa utama ataupun langkah dalam
proses kreatif:
Latihan 3.2
Yang berikut ialah teknik menjana idea kreatif:
Latihan 4.1
Persekitaran perniagaan boleh dibahagikan kepada dua bahagian yang dikenal
sebagai:
ekonomi
sosiobudaya
teknologi
pelanggan
pesaing
pembekal
institusi kewangan
agensi kerajaan
struktur organisasi
budaya
sumber
Latihan 4.2
Usahawan perlu menganalisis setiap komponen persekitaran makro dan mikro
atas sebab berikut:
(a) Persekitaran makro yang juga dikenal sebagai persekitaran luaran, penting
bagi usahawan kerana mereka dapat mengenal pasti peluang dan ancaman
setelah mengimbas dan menilainya. Persekitaran ini boleh mempengaruhi
keputusan perniagaan yang akan dibuat untuk jangka masa panjang
dan merupakan unsur yang tidak boleh dikawal.
Latihan 4.3
Tujuh sumber peluang yang kemungkinan berlaku adalah:
(e) Demografi
Pertukaran demografi akan mempengaruhi industri dan pasaran kerana
pasaran sasaran dan segmen pasaran mereka. Hal ini boleh menjadi
peluang kepada usahawan untuk menjangka dan memenuhi kehendak
penduduk.
Latihan 5.1
Pelan perniagaan adalah penting bagi usahawan atas sebab berikut:
Latihan 5.2
Unsur penting dalam pelan perniagaan yang baik adalah:
ringkasan eksekutif
analisis pasaran
permohonan pembiayaan
kewangan
lampiran
Latihan 5.3
Faktor yang menyumbang kepada kegagalan pelan perniagaan adalah:
Latihan 6.1
1. Perniagaan baharu ialah syarikat yang baru ditubuhkan. Ia suatu proses
yang usahawan membuka sebuah perniagaan yang benar-benar baharu
dari awal.
fasa prapermulaan
fasa permulaan
fasa pascapermulaan
Latihan 6.2
1. Lima kelebihan perniagaan baharu adalah seperti yang berikut:
operasi segera
mahal
kontrak tertunggak
konflik peribadi
Latihan 6.3
1. Tiga jenis perniagaan sah yang asas adalah seperti yang berikut:
perniagaan tunggal
perkongsian
syarikat
senang ditubuhkan
kefleksibelan
kurang kesinambungan
Latihan 6.4
Lima kelebihan perkongsian adalah seperti yang berikut:
senang ditubuhkan
kefleksibelan
kurang kesinambungan
Latihan 6.5
Lima kelebihan syarikat adalah seperti yang berikut:
liabiliti terbatas
pemindahan pemilikan
batasan aktiviti
kurang perwakilan
mengelolakan perbelanjaan
pencukaian berganda
Latihan 6.6
Lima sumber modal yang boleh digunakan oleh usahawan dalam memulakan
ataupun membeli perniagaan sedia ada adalah seperti yang berikut:
kewangan peribadi
akaun persaraan
pinjaman kerajaan
pasaran saham
Latihan 7.1
Kelebihan yang akan diperoleh usahawan daripada jaringan yang baik adalah:
(a) Kebolehcapaian
Jaringan adalah amat penting untuk usahawan memperoleh sumber ketara
atau tidak ketara sama ada secara langsung ataupun tidak langsung.
Antara sumber ketara ialah sokongan kewangan, pemindahan teknologi
dan kemudahan mencapai maklumat untuk mengeluarkan produk yang
sesuai pada harga dan masa yang sesuai dengan kehendak pasaran.
Manakala sumber tidak ketara adalah seperti sokongan moral, bimbingan
dan kepercayaan yang diberi oleh pelbagai kumpulan kepada usahawan
dalam menjalankan operasi perniagaan.
(b) Reputasi
Reputasi merujuk kebolehan usahawan untuk memimpin atau
mempengaruhi ahli jaringan lain dalam membuat keputusan, berdasarkan
pengalaman mereka. Reputasi yang baik membolehkan usahawan menarik
ahli jaringan untuk memberikan keutamaan kepada produk ataupun
perkhidmatan yang dihasilkan oleh usahawan tersebut.
(c) Harapan
Ia boleh memudahkan atau menyekat kebebasan aktiviti syarikat.
Contohnya, ahli jaringan mungkin mengharapkan sebuah syarikat untuk
menentukan harga untuk beberapa syarikat lain dengan cara yang berkesan.
Namun, syarikat juga diharapkan tidak mengambil kesempatan dengan
menaikkan harga sesebuah produk apabila ia berkurangan dalam pasaran,
untuk menurut cara persaingan yang konvensional atau beroperasi
dengan lebih beretika daripada syarikat lain.
Latihan 7.2
Tiga cara untuk mewujudkan jaringan strategik untuk usahawan adalah:
Latihan 8.1
Enam kesulitan dalam memilih perniagaan baharu:
Latihan 8.2
Sebab utama perniagaan baharu gagal:
Latihan 9.1
Lima langkah untuk memperoleh nilai bersih anda:
Latihan 9.2
Pertimbangan untuk menyediakan belanjawan yang berjaya:
Latihan 10.1
Jenis pelaburan utama:
(b) Saham
Saham (juga dikenal sebagai ekuiti atau syer) mewakili pemilikan dalam
sesebuah syarikat. Apabila anda membeli saham, anda menjadi sebahagian
daripada pemilik syarikat dan berhak atas nilai masa depan sahamnya
dan keuntungannya.
nilai modal asas hartanah akan meningkat dalam sesuatu jangka masa
apabila harga rumah dan tanah meningkat; dan
(e) Bon
Apabila anda membeli bon kerajaan atau bon syarikat, anda
„meminjamkan‰ wang anda bagi jangka masa tertentu pada kadar faedah
yang telah ditentukan. Hasilnya, anda menerima pulangan pendapatan
yang tetap melalui pembayaran faedah yang juga tetap.
(f) Dana Amanah Pelaburan Hartanah (REIT ă Real Estate Investment Trust)
Ia sama seperti amanah saham kecuali pelaburan yang dibuat adalah
bagi hartanah. Keuntungan daripada pelaburan sedemikian akan diagihkan
kepada pelabur dalam bentuk dividen.
Latihan 10.2
Jenis asas takaful keluarga merangkumi:
Latihan 10.3
Jenis pinjaman utama:
Rujukan
Agensi Kaunseling dan Pengurusan Kredit. (2008). Money sense: Getting smart
with your money. Agensi Kaunseling dan Pengurusan Kredit.
Block, Z., & MacMillan, C. (1985). Milestones for successful venture planning.
Harvard Business Review, 184ă196.
Bruno, A. V., Leidecker, J. K., & Harder, J. W. (1987). Why firms fail. Business
Horizons, 50ă58.
Chaganti, R., Chaganti, R., & Mahajan, V. (1989). Profitable small business
strategies under different types of competition. Entrepreneurship theory
and practice.
Griffin, R. W., & Ebert, R. J. (1996). Business (Ed. ke-4). Prentice Hall.
Mahoney, T. A., & Deckop, J. R. (1993). ÂYÊ gotta believe: Lessons from American-
vs. Japanese-run U. S. factories. Organisational Dynamics, 27ă38.
Mohd Salleh Din, & Gibb, A. A. (1990). Universities, small business and
entrepreneurship education: Towards a holistic approach. Small Enterprise
Development, 1(4), 27ă36.
Nissenbaum, M., Raasch, B. J., & Ratner, C. L. (2004). Ernst & YoungÊs Personal
Financial Planning Guide. Ernst & Young LLP.
Robinson Jr., R. B., & Pearce II, J. A. (1984). Research thrusts in small firm strategic
planning. Academy of Management Review, 129.
Robinson Jr., R. B., & Pearce II, J. A. (1986). Product life-cycle considerations
and the nature of strategic activities in entrepreneurial firms. Journal of
Business Venturing, 207ă224.
Robinson, P. B., Stimpson, D. V., Huefner, J. C., & Hunt, H. K. (1991). An attitude
approach to the prediction of entrepreneurship. Entrepreneurship: Theory
and Practice, 15(4), 13ă33.
Sternberg, R. J., Kaufman, J. C., & Pretz, J. E. (2002). The creativity conundrum:
A propulsion model of kinds of creative contributions. Psychology Press.
Tarasewich, P., & Nair, S. K. (1999). Designing for quality. Industrial Management,
18ă21.
Wheelen, T. L., & Hunger, J. D. (2000). Strategic management and business policy.
Prentice Hall.
OR
Thank you.