¢ SEMPRES LAWYERS Awocapos Los Patios, 12 de agosto del 2020 Seftora: RITA TULIA DIAS BE SM Asunto: INFORME AVANCE DEL PROCESO TITULACION DEL PREDIO CON NUMERO CATASTRAL 01-00- 0434-0001-000 Por medio del presente me permito presentarle un informe por menorizado del proceso adelantado para la legalizacion del predio arriba enunciado: Y Oficio presentado por el Dr Jesus Emiro delgado Montagut Secretario de Control Urbano del Municipio de los Patios con radicado 02182 que data del 09-06-2020 dirigido a la dra MARTHA ELIANA PEREZ TORRENEGRA Registradora principal de Instrumentos Publicos del Circulo de Cucuta , donde el peticionario solicita la certificacion de carencia de identidad registral del bien inmueble que obstenta la calidad de bienes baldios urbanos , de predio ubicado en la calle 33 1 61 (2E 61) con Numero Catastral 01-00- 0434-0001-000 que contiene los siguientes linderos , NORTE: calle 33, SUR: 54405010004340009000 , ORIENTE: cafio, OCCIDENTE: 54405010004340007000 v Respuesta emanado de la Oficina de Instrumentos Publicos de Cicuta donde estipulan que una vez estudiada la tradicion de el predio de matricula inmobiliaria N® 01-00- 0434-0001-000 donde se le solicito la certificacion de carencia se establece que este proviene de un dominio incompleto. Y Con lo anterior mencionado, cabe resaltar que el proceso ha tenido un avance significativo, y el siguiente paso es efectuar la solicitud por parte del municipio de los patios a la Superintendencia de Notariado y Registro para que sea asignada una Matricula Inmobiliaria en la cual se pueda demostrar una tradiccion y posteriormente llevar a cabo la Cesion por parte del municipio a nombre del solicitante en este caso a su nombre. ara finalizar es importante recordarle que esta pandemia ha retrasado los tiempos regulares para avanzar en dichos tramites, espero que comprendera que son circuntancias ajenas a nuestra voluntad, que inevitablemente aun nos afecta a todos y en especial, a las entidades publicas. ol JOHN Mis} Abogado] Especialifta en Derecho Administrativo Univerisdad Externado de Colombia CC N° 14,278,891 de Caicuta (Norte de Santander) TP N° 265.152 del C. S. dela J. Anexo Documentos Relacionados en el Informe (07) foliosvue SNARE G Ess OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA LA SUSCRITA REGISTRADORA PRINCIPAL DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DEL CIRCULO DE SAN JOSE DE CUCUTA, EN USO DE LAS FACULTADES LEGALES Y EN ESPECIAL LAS QUE LE CONFIERE LA LEY 1579 DE 2012 ESTATUTO REGISTRAL, CERTIFICA: - ‘Que una vez realizada la busqueda tanto en libros de antiguo sistema, como en el sistema de informacion Registral SIR, acorde a los datos aportados por el ingeniero JESUS EMIRO DELGADO MONTAGUTH, Secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano del Municipio de Los Patios, mediante oficio con radicado N° 01372 de fecha 10 junio de 2020, encontrandose que los predios relacionados a continuacién, actualmente se identifican con folio de matricula inmobiliaria y una vez estudiada la tradicion de los mismos, se establecid que provienen de dominio incomplete. ovmecaon | moretanomesona | CUA [OUD DE 1| “corom | “‘ranoseewmo. |" "necnon | 3908590 | 26os6rOe | 2) Sate | Me es | ee | ce | 3| orgoor. | ©2680580R | eerouranazo tur: | 22898 | aeosa7 | 9002-000 EVANGELINA a ovancers- Caen em s7H oR WARN AOR ES a aa ie] irom | conomuoso |" sematno | 732868 | 28090880 fe] sgoaus: | ermsaniczss2ian WAIAMTARMRLDOWADO | rag soos Oar [PEREGRY | amnuncne | sno | same p/ Para constancia se expide la presente certificacién en el municipio de san José de Ciicuta a los 15 dias del mes de julio de dos mil veinte. ra) ud Ne PEREZ TORRENEGRA Ret Sstadora ep Publicos édigo: GDE~GD-FR-23 v.01 _ Oficina de Registro de Instrumentos Pablicos "de San Joab de Cocuta = No S Deccion Avenida O No. 9:90 Edie Franco de Paula ‘Santander. Cicta~ Coloma ‘elelona $71 5077 Contador 571 8783 Ex, 4518, 4516, 4517 ‘Ema clegicucua@superotariede gov. coDIRECCIONAMIENTO ESTRATEGICOY | coaico, PLANEACION Cédigo: DP-F-52 COMUNICACION EXTERNA Versién: 04 ALCALDIA DE LOS PATIOS FORMATO Aprobado: 01/12/17 Feene 09-08-2020 165 Bop" ngen 20;Sene Bee 270-008 03 GP Rae oe Ene Deanae Momeau SS) Betitario “Hegicradore Principe ae "ne {OEY ER PE EV [2] Radicado: 02:42 Doctora... MARTHA ELIANA PEREZ TORRENEGRA. Registradora Principal de Instrumentos Publicos del Circulo de Cucuta Ciicuta, Norte de Santander Asunto: Solicitud de Certificacion Con el propésito de contribuir con el restablecimiento del derecho de prosperidad y consagracién en la Constitucién Politica y en concordancia con la politica de titulacion y formalizacién de la tierra, establecida por el Gobierno Nacional, el Municipio de los Patios, en cumplimiento de su objeto misional, viene apoyando e impulsando procesos de saneamiento y formalizacin de la inmobiliaria, con el objeto de minimizar el problema de la tenencia de la tierra. De conformidad con el instructivo N* 03 del 26 de marzo del 2035, oficinas de Ri instrumentos Publicos, son las competentes para certificar la carencia de identidad registral de los bienes inmuebles que ostentan la calidad de bienes baldios urbanos, certificacién que sirve de fundamento para la solicitud de apertura de folio de matricula inmobiliaria, de aquellos bienes fiscales urbanos. En el anterior orden de ideas, respetuosamente le solicitamos certificar la carencia registral de los 26 predios que se citan en los anexos. “LOS PATIOS CORAZON DE TODOS” ‘e-mail: viviendaydesarrollourbano@lospatios-nortedesantander.gov.co www.lospatios-nortedesantander.qov.co Calle 35 No 3-80 Doce de Octubre — Tel: 5829959 Ext. 209DIRECCIONAMIENTO ESTRATEGICO Y PLANEAGION Cédigo: DP-F-52 COMUNICACION EXTERNA Versién: 04 ALCALDIA DE LOS PATIOS FORMATO. Aprobado: 01/12/17 [No | Direccién | No. Catastral linderos C33 2661 LA | CORDIALIDAD 01-00-0434-0001-000 NORTE:CALLE 33, SUR: 54405010004340009000, ORIENTE: cAfio, GCCIDENTE: 54405010004340007000 | AV8 3537 | PISARREAL | | 01-01-0021-0054-000 NORTE: 54405010100210054000, SUR: 54405010100210037000, ORIENTE: 54405010100220001000, OCCIDENTE: 54405010100210040000 C244 03 TASAJERO 01-00-0155-0004-000 NORTE: CALLE 24, SUR: CALLE 23, ORIENTE: AV 4 , OCCIDENTE: AVS. A422 23 TASAJERO 01-00-0165-0008-000 NORTE: 54405010001650002000, 54405010001650003000, 54405010001650004000, 54405010001650007000. SUR: 54405010001650005000, 54405010001650001000, 54405010001650023000, 54405010001650016000. ORIENTE: AV 4, OCCIDENTE:54405010001650024000, 54405010001650014000, 54405010001650015000. 5 C22 (218) 651 | TASAJERO i Eo 01-00-0177-0002-000 NORTE: 54405010001770004000 ‘SUR: 54405010001770006000, $4405010001770016000, CLL21a ORIENTE: $4405010001770003000, | { AVS. OCCIDENTE: 54405010001770001000 | “LOS PATIOS CORAZON DE TODOS" e-mail: viviendaydesarrollourbano@lospatios-nortedesantander.gov.co lander. Calle 35 No 3-80 Doce de Octubre — Tel: 5829959 Ext. 209DIREGCIONAMIENTO t ESTRATEGICOY | codigo: pP-F-52 COMUNICACION EXTERNA Version: 04 FORMATO Aprobado: 01/42/17 AV 3E 31 801A CORDIALIDAD 01-00-0480-0014-000 ee NORTE: 54405010004800015000, | 54405010004800055000, 54405010004800056000. SUR: 010001480065000 ORIENTE: AV4E OCCIDENTE:AV 3E 34114 LA SABANA (INcoRA) 01-00-0041-0019-000 NORTE: 54405010000410020000, ‘SUR: CALLE 34 ORIENTE: 54405010000410015000 OCCIDENTE: $4405010000410022000 C322 3E 231A CORDIALILDAD (01-00-0522-0001-000 NORTE: CALLE 328 SUR: 54405010005220001000, CLL 328 ORIENTE: AV 4E OCCIDENTE: AV 3E 32° 3E.03 LA CORDIALIDAD 01-00-0521-0001-000 NORTE: CLL 322 ‘SUR: 54405010005210014000,CLL 32 ORIENTE: AV SE OCCIDENTE: 54405010005210022000, AV 36 | | \ | 10 n | | } A126 45 PATIO CENTRO. AV2C25 711A CORDIALIDAD 01-00-0120-0003-000 01-00-0137-0036-000 NORTE: $4405010001200004000, SUR: 54405010001200020000, | 54405010001200021000, | 54405010001200001000, j 54405010001200017000, ORIENTE: AV11 ——OCCIDENTE: NORTE: CALLLE 27 | ‘SUR:54405010001370035000 | ORIENTE: 54405010001370022000 | OCCIDENTE: 54405010001370034000 AV SE 2770 01-00-0440-0030-000 NORTE: 54405010004400007000 SUR: 54405010004400007000 “LOS PATIOS CORAZON DE TODOS” mail: viviendaydesarrollourbano@lospatios-nortedesantander.gov.co fios-norted FOV. Calle 35 No 3-80 Doce de Octubre ~ Tel: 5829959 Ext, 200DIRECCIONAMIENTO ESTRATEGICO Y eal PLANEACION (Cédigo: DP-F-62 s COMUNICACION EXTERNA Version: 04 ALCALDIA DE LOS PATIOS FORMATO Aprobado: 01/12/17 ORIENTE: AV GE OCCIDENTE: AV SE [a3 NORTE:54405010001050028000 SUR:54405010001050035000, '54405010001050003000, \ AV 12845 LA 54405010001050021000, CORDIALIDAD 91-00-0105-0008-000 | «4 495910001050017000. ORIENTE: AV 1 OCCIDENTE: | 54405010001050005000, | | 54405010001050024000 | 14 NORTE: 544050100016400019000 ' 22504 TASAJERO | 01-00-0164-0006-000 | SUR: CALLE 22 ORIENTE: AVENIDA 5 | OCCIDENTE: 54405010001640009000 15 NORTE: CALLE 27 SUR: ie cece 54405010006870020000 ORIENTE: 01-00-0687-0016-000 | 54405010006870001000, 54405010006870015000. | ( « | OCCIDENTE: AVENIDA 16. | CHAPARRAL 16 NORTE: CALLE 23 SUR: CALLE 22 | TASAJE! 01-00-0675-0001-000 ee RO 0875-0008 ORIENTE: AV S OCCIDENTE: AV 6 7 | NORT! ;4405010001650014000 SUR: 54405010001650021000 WV 5 22.34 TASAJERO | 01-00-0165-0022-000 | eee | ° ORIENTE: 54405010001650012000 | OCCIDENTE: AV 5, 18 NORTE: CALLE 20 € 20 4 34 ONCE DE ‘SUR: 54405010002030003000 -0203-0002- | NOVIEMBRE 91-00-0203-0002-000 | ORiewTe: 54405010002030004000 OCCIDENTE: 54405010002030008000 "AV 42967 PATIO _| 01-00-0089-00015-000 | NORTE: 54405010000890016000 “LOS PATIOS CORAZON DE TODOS" SS ‘e-mail. viviendaydesarrollourbano@lospatios-nortedesantander.gov.co atios-t ntan Calle 35 No 3-80 Doce de Octubre — Tel: 5829959 Ext. 209DIRECCIONAMIENTO ESTRATEGICO Y . PLANEAGION Cédigo: DP-F-52 COMUNICACION EXTERNA Version: 04 ALCALDIA DE Los PATIOS FORMATO Aprobado: 01/12/17 CENTRO ‘SUR: 54405010000890026000 ORIENTE: AV 2 OCCIDENTE: 54405010000890017000 20 NORTE: CALLE 23 | | 23.421 Tasaero | 02-00-0265-0005-000 | SUR! 54405010001650007000 | ORIENTE AV 4. \ OCCIDENTE: 54405010001650004000 | a te can NORTE: CALLE 25 SUR: CALLE 242 | | 01-00-0126-0008-000 | ORIENTE: AV 10 | | CENTRO. | jy OCCIDENTE: 54405010001260007000 L | [22 | ayoeaeuas NORTE: 54405010102240007000 | artes 01-01-0224-0001-000 | sur: 54405010102240002000 | ORIENTE: AV 1 OCCIDENTE AV 2 | 2B NORTE: CALLE 9 AV1A659 LAS ee 01-01-0224-0007-000 | suR: 54405010102240001000 ORIENTE: AV 1 OCCIDENTE: AV 2 24 NORTE: CALLE 33 ~~ SUR: | | CALLE 32, 54405010004340009000 | €32.2E 701A ORIENTE: AVENIDA 3E, AVENIDA 4? | coroiauivap | °%00-0434-0002-000 | oc cinenre: | | 54405010004430009000, | '54405010004340002000 2 | NORTE: 54405010004750006000 | enn SUR: 54405010004750008000, | aera 01-00-0475-0007-000 | 54405010004750009000 | | ORIENTE: AV 2 | OCCIDENTE: Seer 26 A430621A (01-00-0080-0034-000 | NORTE:54405010000800013000, “LOS PATIOS CORAZON DE TODOS” e-mail: viviendaydesarrollourbano@lospatios-nortedesantander.gov.co www.lospatios-nortedesantander.gov.co Calle 35 No 3-80 Doce de Octubre — Tel: 5829959 Ext. 209PLANEAGION DIRECCIONAMIENTO ESTRATEGICOY | codigo: DP-F-52 &, 3 04 COMUNICACION EXTERNA Ver FORMATO Aprobado: 01/12/17 ALCALDIA DE LOS PATIOS [| CORDIALIDAD | |_| | $aa05010000800022000—— | ‘SUR: 54405010000800011000 | ORIENTE: 54405010000800005000 | OCCIDENTE AY 4 \ Agradecimiento de antemano por ‘sus buenos oficios en el caso que nos ocupa. Atentamente, ; Athy VU WUE Sh EMIRO DELGADO MONTAGUTH Secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano ‘Anexos: Dos (6) folios evan v3p=b5 | S| Wiarton | Janie in| pee | “LOS PATIOS CORAZON DE TODOS" Sanaik viviendaydesarrollourbano@lospatios-nortedesantander.gov.co ti sa r.QOV www.lospatios-nortedesantander.dov.co Calle 35 No 3-80 Doce de Octubre ~ Tel: 5829959 Ext. 209