A Sn ‘ORDEM DOS ADVOGADOS DE CABO VERDE Grupo It Anexo Exmo, Senhor Juiz do Tribunal da Comarca de Santa Catarina Manuel Monteiro, vivo, empresario, residente em achada Santo Anténio vem propor contra Anténio Dias, casado, reformado, residente em Palmarejo, acgao declarativa de despejo, com processo especial, nos termos e com os seguintes fundamentos: Dos FACTOS 1. OA.E proprietério do prédio urbano sito em Palmarejo, na Rua de Santiago, n. 250, descrito na conservatéria do Registo predial sob o n.2 000e inscrito na Matriz de nossa Senhora da Graca sobon2 111. 2. Por contrato reduzido a escrito particular celebrado em 1 de Janeiro de 2015, 0 A. Celebrou com o R. contrato de arrendamento do rés-do-chéo do referido prédio pelo prazo de seis meses, mediante renda de 30.000$00 mensais. Doc.t 3. Acontece que ert Outubro de 2016, 0 R. construi no quintal do rés-do-chéo arrendado um anexo com a érea de 6m2, encostado a um canto da parede traseira do prédio. 4. A construgo do anexo alterou substancialmente a estrutura externa do local arrendado. 5. OA. no autorizou a construgao do aludido anexo e deu ordem de demolicao. 6 Oque ele nao fez até a presente data. © DIREITO 7. Arealizagao de: bras pelo arrendatario carece de autorizacdo do senhorio. 8 Nos termos determinados na alinea d), n.® 1 do artigo 60.2 do Regime Geral do Arrendamento Urbano, uprovado pela Lei n.2 101 /VIlI/2016, de 6 de Janeiro, “o senhorio pode resolver 0 contrato de arrendamento se 0 arrendatério fizer no prédio, sem consentimento escrito do senhorio, obras que alterem substancialmente a sua estrutura externa”.ORDEM DOS ADVOGADOS DE CABO VERDE il DO PEDIDO 9. A. Pede ao tribunal que declare a resolugo do contrato de arrendamento € consequent despejo. Nestes termos e no mais de direito, deve a presente acco ser julgada procedente, por provada, e, em consequéncia, ser declarada a resolugdo do arrendamento, sendo o R. condenado a despejar o locado imediatamente, Yalor: 1.800.000$00 (um milhdo e oitocentos mil escudos) Prova Testemunhs 1. Maria Trindade, casada, residente em Palmarejo; 2. Valentina Rodrigues, solteira, residente em Palmarejo; 3. Indcio Mauricio, residente em Palmarejo. 1m documento, procuracao forense e duplicados legais. © Advogado Policarpo Dos Santos