Hae. CG PERSYARATAN UMUM 5 Bese a PEDOMAN PENYIAPAN PERSYARATAN KHUSUS n ° A Persyaratan Kontrak Untuk FORMULIR PENAWARAN, PERJANJIAN KONTRAK i Proyek EPC/Turnkey DE SES LA AJUDIKAS! SENGKETA i fo oH Edisi Pertama 2010 ISBN 978-979-8230-17-2 a i Diterjemahkan ke dalam Bahasa indonesia S Cleh_ : Sarwono Hardjomuljadi, Ariono Abdulkadir, Susan Sarwono, a Nasser Iskandar, Weddy Bemadi Sudiman Editor : Sarwono Hardjomuljaci cr ce i rn Cc FEDERATONITEFAUTONALE DES NGENELRS-CONSELS [NTERVATONAL FEDERATON OF CONSULTING ENGREERS INTERNATIONALE VEREINIGUNG BERATENDER INGENIELRE FIDpic ADevoovnmenvoow oenemercsonsulors EEEY FSCEFAS NTERNASONAL KONGULAN ENINEING es i e a aDAE HOHE: aa > > 5 J DEES Dae He) eee) ein) He .,7. 9) y EE) Ea) PRAKATA Tim Penerjemah Edisi Bahasa Indonesia FIDIC Conditions of Contract for EPC / Turnkey Project Digasari ofeh keberhasilan dalam mendorang minat para profesionel bidang Jasa Konstruksi untuk mempelaieri lebih dala FIDIC Conditions of Contract dengan penerbitan Persyeratan Umum Kentrak untuk Pelaksenaan Konstruksi MDB Harmonised Exitton yang merupakan ecis\ Bahasa Indonesia dari FIDIO Conditions of Contact for Construction MDB Harmonised Eoition dengan sensi dati DIC tertenggal 10 November 2007, yang tercermin dai: Bertambahnya peserta darl Indonesia pada FIDIC Annual Conference maupun FDIC Asia - Pacific User's Conference yang ciselenggarakan untuk pertarna Kalinya pada tahun 2009 ai Hong Kong den tahun 2010 di Bling, di mana kami menjadi Panel of Experts Tela berhasl dlaksanakennya Training Seminar/Workshop dengan Intemational Accredited Tainer deri FIDIC terkait dengan Persyaratan Kontrak tersebut pada tahun 2008 kemucian awal 2010 dan akhir 2070, dengan dukangan dari FIDIC, Kementerian Pekerjaan Umum, Lemivaga Pangembangan Jasa Konstrucsi Nasional (LPUKN) dan tkatan Nasional Konsultan Indonesia (INKINDO) dan dengan jumish peserta yang ‘meningkat dari tahun ke tahun, Maka, tim penerjemah melekuien langkah lenjut dengan menerjemahkan sekaligus meneroitkan Edis! Bahasa Indonesia dari Conditions of Contract for EPC / Tumkey Project den Short Form of Contract dengan sensi deri FDIC terianggal 21 Desember 2009, Alasen ciplinnya dua Condltions of Contract ini adalah Karena proyek proyek di lingkungan Baden Useha Mik Negare Gi Indonesia yang bergerak ci bidang Energi, Miryek dan Gas banyak menggunakan tipe Kontrak EPC / Tumkey sedangkan pemnilfhan Short Form of Contract adalah kerena kebutuhan alan kontrak yang "acl dan bbefmbeng’ yang meupaken brand image dari semua Conditions of Contract deri FIDIC tidak hanya untuk proyek-proyek besar sea, tetepi juga untuk proyek-proyek berskala menengah ke bawah, ‘Dengan diterbitkennya buku ini, dhharepken upaya pengembangan kemampuan dan pembinaan protesi para pelaku jase konstruksi ci Indonesia akan mencacai tuluan yang dinginkan, eFioie 2010Terima kesin kami sampaikan kepada: Bapak Djoko Kimanto _selaku Menterl Pekerjaan Umum, yang telah mendukang en mendorong para penulis untuk melaksanakan isi pengembangan kemampuan profesional bidang Jasa Konstruksi dalam menghadpi era glonelises Bapak Peter Boswel sala. General Manager Fédération Intemationale des ingénieur Conseils (FIDIC), yang telah _mendukung en _mendorong_penuis untuk secara_berkelenjutan menerjermahkan Conditions of Contract dan memberan lisensi_untuk itu, Serta memberitan dukungan kepada ppenuls untuk menjadi FIDIC Accredited Trainer. Beek HM, Makan Amin. selaku Ketua Umum Lembega Pengembangan asa Konstruksi Nasional LPJKN, yang senantiesa berussha meningkatkan kemampuan masyerakat jasa konstruksi dl Indonesia, Bapek H.Bachder Djohan_selaku Kelua uum katen Nasional Konsuitan Indonesia (KINDO), yeng telah memberikan duxunganrya selaku satu-satunya anggota FIDIC untuk indonesia Bapak Dadian Krisnander, bepak Jimmy Sardjono Michael, bapak Femando H, Titaley, bbapak Henk Mehendra, bapek Luoedianto, mbek Inge Raherdjo, bapek Soercto, mbak Bla M. Perdede, mes Joego Hemwindo, mbak elu Prihatn, mas Aditya Pratam ‘Sarwono dan mbsk Ayuninatyas Praita Sanwono dan semua pihak yang tidak dapat disebutkan satu persatu atas dukungan yang diberikan hingga terbitnya Persyaratan (Umum Kontak untuk Proyek EPC / Tukey ni yang merunakan Eiisi Bahasa Indonesia dari FIDIC Conditions of Contract for EPC: / Tumkey Project Atti kata, kami atas nama tim penerjemah Sarwono Hardjomuljadi, Ariono Abdukacir, ‘Susan Sarwono, Nasser Iskandar dan Weddy Bead Sudiman, mohon maaf atas ‘segala kekurangan yang ada dalam terjemahan buku ini. ‘Mudah-mudahan buku ini dapat bermakna bagi bangsa, negara dan masyarakat ‘konstruksi di Indonesia. sat, 6.380010 BE Sarwono Hardjomuljadi © FDIC 2010 Oe cSHEE Eo) ee Eee ee ete) ) 77 FVIIIIAIIAI DD FD PHO) eee EH) ety MENTERI PEKERUBAN UVM ‘REPUBUK INDONESIA KATA SAMBUTAN Menteri Pekerjaan Umum Republik Indonesia Sela Menteri Pekerjaan Umum yang mempunyai tugas sebagai Pembina Kegistan Jasa Konsinuksi di Indonesia, saya memberi apresiasi yang ting) bagi pare inisiator seta selunuh pihak yang mendukung hingga FIDIC Conditions of Contract for EPC/Turnkey Project ini dapat citerbitken. Hal ini perlu saya sampaikan, mengingat kegiatan ini merupakan salah satu amanat Undang Undang 18/1999 tentang dasa Konstruksi, utananya delam upaya menciptaken keselaraan antara Pengguna Jasa dan Penyedia Jase. Terbitnya buku FIDIC Conditions of Contract for EPC/Turnkey Project (atau lebih dlkenal sebagai Siver Book) edisi Bshasa Indonesia ini, merupeken seri kedua dari teferiehan dengan lisensi FIDIC setelah FIDIG General Conditions of Contract for Construction, Multilateral Development Bank, edisi Bahasa Indonesia yang diterbitkan dengan lisensi dari FIDC paca tahun 2008 dan diuncurkan oleh Kemi ‘selaku Menteri Pekerjaan Umum bersama dengan General Manager FIDIC (Federation Internationale des Ingenieurs Conseils) Dr. Peter Boswell paca bulan Maret 2008 ci Jakarta, Dalam mencapal kesetaraan hak dan Kewaiben pada pelaksanaan konstruksi, yang merupakan salsh satu tujuan Undang Undang 78 tahun 1999 tentang jasa konstruksi, vupaya awal yang dapat dickukan adalah digunalannya Konirak konstruks! yang ‘adil an berimbang’, suatu terminologl yang dipakai oleh World Bank, Asian Development Bank, JIBIC dan New JICA untuk menggambarkan Conditions of Contract yang dibuat Oleh FIDIC yang saat ini dipakai di 80 negara ci dunia. © Fw 2020‘Seat ini Kontrak EPC baryek dlperqunakan di Indonesia, hanya sala perahamen akan substansi dan Kontak EPC belum sepenuhnya dipahami, utamenya terjadi karena adenya masaleh bahasa, Sebagal salah satu upaya pemahamen tersebut di tas, buku ini saya harapkan akan menjadi jembatan menuju pemehaman yang lebih mendalam, sebingga penanganan Kontak EPC dapat berjalan dengan lancar tanpa adanya ssengketa yang seharusriya tidak perl terjadijka penanganan diakukan secara tepat. ‘Akhir kata Kami ucapkan selamat kepada Dr. Sawono Hardjomuladi dan rekan-rekan, ‘selaku penerjemah yang telah melaksanakan pensremahan FIDIC Conditions of Contract for EPC/Turnkey Project (persyeratan umum kontrak EPC/Tumkey) ii, ‘semoga upeya ini bemnenfeat bagi bangsa Indonesia, Khususrya mesyarakat jasa konstruksi, Jakarta, 5 Jul 2010 Menteri Pekerjaan Umum Republik Indonesia Kirwan Djoko Kirmanto © foie 2010 eee oO~ ° a 4 an i i c DHT Otte ye ey te yeaa D See EEE LPJK KATA SAMBUTAN Ketua Umum Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi Nasional (LPJKN) vasa konstruksi sebagel sebuah lokomotif yang mampu menghela pertumbuhan ekonomi nasionel, diharepkan dapat terus mengembengkan peranrya data pembangunan nasional melalui peningkatan keandalan yang tercermin dalam daya sang dan kemampuan menyelenggarakan pekerjaan konstruksi secara lebin efisien dan efekti, Menumbubkeribangkan seltor jasa konstruksi nasional agar dapat meriadi motor enggerek pembangunan merupakan hak dan tanggung jawab devi seluruh komponen i delemnya. Buen hanya pemeritah, LPUK, Asosiasi Jasa Konstruksi, namun juga dari para profesional yang teribat langsung dalam berbagai kegiatan proyek konstruksi Memasuiki era globalisas! yang mensyaratkan terjadinya kesetaraan antara penyedia dan peraguna jasa, kemamiouan profesional dalam penenganan masalah kontraktual erjaci canget menentukan dalam pelaksenaan konivak konstruksi yangail, bembang dan selsras dengan perkembangen yang ada. Karena itu, kemi menyembut gembia penerbitan buku Persyaratan Kontrak untuk. Proyek EPC/Turnkey, yait FIDIC General Condition of Contract for EPC/ Turnkey Project exisi Behasa indonesia ini, sebagai suatu bentuk upeya desi Tim Peneyjeran untuk berkontibusi, dengan memenuhi kebutuhan khazanch pengetahuan tentang persyeratan kontrak untuk EPC/Tunkey Project yang benyak dipergunakan pada proyek-proyek di ingkungan Badan Ussha Milk Negara, © FDIC 2010Pada kesempatan ini saya selaku Kelua Umum Lembaga Pengembangan Jasa Konsinuksi Nasional sekaligus menyampalkan penghargaan yang setnggtngginya =< kepada seluruh plhek yang mendukung penerbitan buku inj, dan tentunya terutama kepada Dr. i, Sarwono Herciomuladi, Ketua Dewan Pengurus LPJK Nasional Bidang Profes,Litbang, Medias dan Avbirase yeng bersedia berbaai, dicukung pengelammannya bbekerja. KONGULTAN INDONESIA KATA SAMBUTAN Ketua Umum Ikatan Nasional Konsultan Indonesia (INKINDO) INKINDO merasa bangga sebagai asosiasi konsutan anggota FIDIC (Federation |ntemationale des Ingeniours-Consels) yang telah mempunyai buku FIDIC Conalions of Contract yang diterbitkan dalam Bahese Indonesia dengen lisensi dari FIDIC, karena hingga saat ini FIDIC Conditions of Contract dalem bahesa selain bahasa Inggris yang telah diteyemehkan dan diterbtken delam bentuk buku, meka Edisi Bahasa indonesia adalah yang pertama kali yaltu FIDIC Concitions of Contract IMDB Harmonised Eaition ‘yang diterbitkan pada tahun 2008 den bahkan sekarang menjadi satu-satunya negara Yang telah menerjemehkan hingga tiga buku FIDIC Conaltions of Contractdan ditebitkan dalem bentuk buku, INKINDO merasa sanget berkepentingan dengan terbitnya buku, kerena peningkaten kemampiuen bagi anggota INKINDO merupakan salah satu tugas INKINDO. Khusus ‘menyangut peringkatan keriampuan dalam penenganan meselah kontraktual-yang selama ini Kurang mendapet perhatian - bak secara umum maupun khusus pada royek-proyek yang dlaksanakan dengan menggunekan FIDIC Conditions of Contract, INKINDO merencansken tidak harya berhenti pada penerbitan buku-buku in, tetapt ‘menindak lanjuti dengan mengacakan pelatinan FIDIC Conditions of Contract yang bbetkelanjutan secara berkela Athir kata Kemi ucapkan selamat kepada Dr. I, Sawono Harcjomulad, Prof. Ir ‘Ariono Abduikedlr PhD, I: Susan Serwono, Ir. Nasser Iskandar dan i. Weddy Bemadi ‘Sudiman MEngSc, atas jerih payahrya dalam menerjomiahken hingga diterbitkannya buku Persyaratan Umum Kontrak untuk Proyek EPC /Turnkey, yang merupakan terjemahan dari FIDIC General Conditions of Contract EPC/Tumkey Project, suatu bpersyaratan umum kontrak yang banyak dipergunekan oleh Badan Usaha Mii Negara seperti PT PLN (Persero), PT Pertamina (Persero), PT PGN (Persero) dan yang lainnya. Jakarta, 8 Jul 2010 Ketua Umum H.Bachder Djohan B. ‘eFini¢ 20101.9 Pemebian Beta Paryaeln (feaaPeneaa ‘amen 8 Targa aby 10.1 Peewoten Bsa Pena Pov "aca Sra Te Urutan tipikal Kegiatan Utama selama Kontrak Proyek EPC/ Turnkey 1. Weltu Penyelesaien harus dinyataken (dalam Persyaratan Khusus) sebagai sejurriah hari yang aken cilambahkan dengan perpanjangan apapun berdasarkan Sub- Kiausula 8.4 2. Untuk menyataken urutan kegiatan, cfagram di ates dlidaserkan kepada contch kegagalan Konizaktor memenuhi Sub-Kiausula 8.2 8, Masa Pemberitehuan Cacat Mutu harus dinyatakan (dalam Persyaratan Khusus) ‘sebagai sejumish hari yang akan ditambahkan berdasarken pempanjangan apspun berdasarkan Sub-Kiausuia 11.3 4, Tergantung pada jenis Pekerjaan, Penguijan setelsh Penyelecaian mungkin juga Gipertukan © FDIC 2020n C a a rn i cr c a a a Cc cr a n a co c ra a i a a rn ) ) Urutan tipikal Kegiatan Pembayaran sesuai Klausula 14 So Pergprate memantine: 147 Segre, ferpergaenoaten (SMe er eearade 141 Kou M11 Kertemenaosion 147 Pergo ds rreryaretan i eghon Tetentieecmpemcan rear ‘Serato we Seton Urutan tipikal Kejadian Sengketa sesuai Klausula 20 eRpIC 2010Dd d HOHE He See .9 ) DED Het: SD Hy yet tee) ey Persyaratan Kontrak Untuk Proyek EPC/Turnkey Persyaratan Umum FEDERATION INTERNATIONALE DES INGENIELAS-CONSBLS INTERNATIONAL FEDERATION OF CONSULTING ENGINEERS. INTERNATIONALE VERBNIGUNG BERATENCER NGENEURE FEDERAOON INTERNACIONAL DE INGENEROS CONSULTORES FEDERAG!INTERNASONAL KONSULTAN ENJNIING, PERSYARATAN UMUM. PEDOMAN PENYIAPAN PERSYARATAN KHUSUS FORMULIR PENAWARAN, PERJANJIAN KONTRAK DAN PERJANJIAN AJUDIKAS! SENGKETASHEED: oy DEED SEE HE He) Het: ) CDE EE ee eee ay cept Persyaratan Umum DAFTAR ISI KETENTUAN UMUM... Definsi Interoretasi Komunikasi Hukuum dan Bahasa Unutan Prortas Dokurnen Pertanian Kortrak Penugasan Tatakelola dan Penyampaien Dokumen Kerehasiaan 1.10, Penggunaan Dokumen Mik Kontraktor oleh Pengguna Jasa 1.11. Penggunuan Dokumen Milk Pengguna Jasa oleh Kontrektor 1.12, Detail yang Bersifat Rahasia 1.18, Ketaatan pada Ketentuan Hukum 1.14, Petenggungiawaban Bersama dan Masing-masing 2, PENGGUNA JASA . 8 2.1, Hek untuk Memasuld Lapangan 2.2. len, Lisensi atau Persetujuan 2.3. Person Pengguna Jasa 2.4. Renoana Keuangan Pengguna Jasa 2.5. Klsim oleh Pengguna Jase 8, ADMINISTRASI PENGGUNA JASA 8.1. Waki Pengguna dese 8.2. Person Lain dari Pengguna vasa 8.3. Crang-orang yang Menerima Pendetegasian 3.4, Instruks! 3.5. Penstapan eRe 2010 14a. 42 43. 44 45. 46. Al. 48, 49. 4:10. an 4.2. 4.318. 4.14, 4.16. 4.16. 47. 4.18. 4.19. 4.20. 421 4.22. 4.23 4.24 5. 64 6.2. 53. 54 55. 56. 57. 58. 6. 61. 62, 63 64, 65. 66. 67. 68. 89. 6.10. 611 KONTRAKTOR. Kewaiban Umum Kontraktor Jaminan Pelaksanaan Wakil Kontraktor ‘Subkontraktor ‘Subkontraktor yang Dinominaskan Kerjasama Pemasangan Tanda-tanda Batas Prosedur Keselamatan vaminen Kualtas Data Lapangan Keculupan Nilal Kontak yang Disepekal Kesulitan yang Tidak Dapat Diperkiraken Sebelumnya Hak Penggunaan Jalan dan Fasiitas Mencegah Gangguan valur Akses. Pengangkutan Barang-barerg Peratatan Kontraktor Proteksi Lingkungan Listik, Air dan Gas PPeralatan Pengguna Jasa dan Bahan-behan Bebes Paki Laporan Kemajuan Pekerjeen Keamanen Lapangan Operas! Kontrektor di Lapangan Fost DESAIN.. Kewajban Desain Secara Umum Dokumen Kontraktor Pekerjaan yang Dilaksanaken oleh Kontrakior ‘Stander Teknis den Peraturan Pelatinan ‘Dokumen As-Built Manual Oparasi den Pemetinaraan Keselahan Desain ‘STAF DAN TENAGA KERJA. Mempekerleken Staf dan Tenaga Keria, Tarif Upah dan Ketentuan Tenega Kerja Pekerja di Phhak Lain Ketentuan Hukum di Bidang Ketenagakerjaan Jam keria Fasiitas bagi Stef dan Tenaga Kerja Kesehatan dan Keselamaten Pengawasan oleh Kontrektor Personil Kontrektor Pencatatan Personil den Perelatan Kontraltor Tindaken Me'enggar Peraturan @ ADC 20104 ) d DEO eH DEED He): DEES a) DS) tty te te tee Vee tO ete) te tee ye tt) INSTALAS! MESIN, BAHAN DAN PENGERJAAN ‘Teta Cara Pelakeanean Contoh-contoh Inspekss Penguiian Penolakan Pekerjaan Perbelkan Kepemniian instelasi Mesin dan Bahan Royal 8 MULAI PEKERJAAN, KETERLAMBATAN DAN PENGHENTIAI 8.1. Tanggal Mulai Pekerjaan 8.2. Waktu Peryelesaian 83. Rencana Kerja 8.4. Peranjangan Waktu Penyslessian 85. _ Keterlembetan Akibat Tindakan Penguesa 86, Tingkat Kemaluen Pekerjaan 8.7. Denda Axbat Keterlambatan 8.8. _Penghentian Pekerjaan 8.9. _ Konsekvensi Penghentian 8.10. Pembeyaran atas Instalasi Mesin dan Behan Akbat Penghention 8.11, Penghentisn yang Berkeparfangan 8.12, Molenjutkan Pekerjeen 9, PENGUJIAN PADA PENYELESAIAN 9.1. Kewallban Kontraktor 9.2, Keterlambetan Pengujan 9.3. Pengujen Uing 94. Tidak Lolos Penguian pada Penyelesaian 10, SERAH TERIMA KEPADA PENGGUNA JASA. 10.1, Sorah Terima Pekerjacn dan Bagian Pekerjaan 10.2. Sereh Terima Sebegien Pekerjaan 10.8. Gangguan tethadap Penguian pacla Penyetesaian 11. TANGGUNG JAWAB ATAS CACAT MUTU 11.1, Penyelesaian Pekerjaan yang Bel.m Selesai-dan Perbaikan Cacat Mutu 11.2. Beya Perbalkan Cacat Mutu 11.3, Perparjangan Masa Pemberttahuen Cacat Mutu 11.4, Kegagalan Memparbaiki Cacat Mutu 11.8. Peryingktran Pekerjaan Cacet Mutu 11.6. Pengyjian Lebh Lanjut 11.7. Hak untuk Akses 11.8. Peryelictkan oleh Kontrakior 11.9. Berita Acara Penyetessian © FIG z010 itt