8).- PRESUPUESTO DE LA VIVIENDA, Los presupuestos de la urbanizacién y la vivienda son muy importantes en la obtencién de una evaluacién econémica confiable, ya que estos costos representan mas de! 50% del precio de venta final del proyecto. Para elaborar el presupuesto de construccién de la vivienda tipo 1R-35, ademas de seguir los pasos recomendados por ICIC, se utilizé el método de presupuestacién para vivienda de interés social del INFONAVIT, consistente en agrupar conceptos en paquetes, de acuerdo a la secuencia de ejecucién en obra. Cabe aclarar que este presupuesto es a costo directo y que los precios de material, maquinaria y equipo ya incluyen el 15% de LLV.A., de acuerdo al criterio fiscal que se aplica a los costos de construccién de la vivienda,PRESUPUESTO: VIVIENDA MODELO 1R-3S EN EL FRAC. "LOS MANANTIALES" % _UNID. VOLUMEN _P.U.__IMPORTE, ‘TRAZO Y NIVELACION DE TERRENO. INCLUYE TRABAJOS TOPOGRAFICOS. 100M, 3400 $ 154 $5319 EXCAVACION SOBRE MAT, COMPACTADO AL 95% PPS. 100 MB, 1659 $ $675 $ OHS .RELLENO CON MATERIAL PROD. DE EXCAVACION, COMPACTADO EN ‘CAPAS DE 20 CM. PISON DE MANO. 100M. OST $1248 $683 ACARREO EN CARRETILLA DE MATERIAL DE EXCAVACION. 100 MB. 1659 S$ 1609 $2669 DESAGUE DE MUEBLES SANITARIOS ‘A BASE DE TUBERIA Y CONEX, DE PVC DIAM. DE 100, 50 ¥ 38 MM, 100 LOTE 1.000 $ 48184 $ 481.84 ACOMETIDA Y CENTRO DE CARGA, INCL. MANGUERA, CENTRO DE CAR- GA Y SUINSTALACION. 100 LOTE 1.000 $ 13985 $ 13985 SUM. Y COL. DE CIMBRA META- LICA A BASE DE PERFIL MONTEN 12MT 14. 100 ML. 19935 $734 S$ 14632 SUM. Y COL. DE ACERO DE RE- FUERZO TIPO ARMEX 15%30-4 PARA TRABES DELOSADECIMENTACION. 100. ML. 24800 $ 1074 $ 26635 ‘SUM. Y COL. DE ACERO DE RE- FUERZOTIPO ARMEX 15x20-4 PARA. TRABESDELOSADECIMENTACION. 100, ML. 5740 $ 901 $5172 COL, DE ACERO DE REF. #3 PARA CASTILLO AHOGADO. loo ML. 81360 $ 446 $362.87 SUM, ¥ COL. DE MALLA 6x6/8-8 ENLOSA DE CIMENTACION. 100 Ma, 34540 $1051 $363.02 FUMIGACION VS, TERMITAS CON CLORDANO AL 40%. 100M. 34s40 $370 $ 12780PRESUPUESTO: VIVIENDA MODELO 1R-3S EN EL FRACC. "LOS MANANTIALES’ CONCERTO: % _UNID._VOLUMEN IMPORTE ‘SUM DECONCRETOPREMEZCLA. DO Fe=150 KG/CM2, PARA LOSA DE CIMENTACION, 100M 4566 § 37867 $ 1.72001 COLADO Y TERMINACION DE LOSA DE CIMENTACION. 100M 34540 $ 801 $ 27667 CURADO DE LOSA DE CIMENTA- CION ABASEDECURACRETOROIO. 100M. 34540 $239 $ 8255 RETIRO DE ESCOMBRO O MAT. PRODUCTO DE EXCAVACION, 100M. 1659$ 2250 $ 3731 PAQUETEM: $4246.17 IMPERMEABILIZACION EN AREA DE DESPLANTE DE MUROS A BASE DE DIABLO ROO, 100 ML. 2325 119 $2662 HILADA DE BLOCK DALA 12x20x40 100 ML. 43003 1285 $ $526 HILADA DE BLOCK 12x10x40CMS. ENENRASES DE MUROS, 100 ML. 8780 $ 888 $7797 ‘MURO DE BLOCK 12x20x40 CMS. ACABADO COMUN, 100M. 70860 $ 5090 $ 3,606.77 COLADO Y FAB, DE CONCRETO Fen150 KGICM2. PARA CASTILLO AHOGADO EN HUECO DE BLOCK. 100 ML. 81360 $ 978 $ 79570 RELLENO DE HUECOS DE BLOCK PARA COLAR. 100 ML 3370S 113 $3815 GANCHOS PARA AMARRE DE CASTILLOS AHOGADOS. 100 PZA 112000 $139 $155.48 CERRAMIENTO DE BLOCK DALA 12320x40 CMS, ARMADO CON AR- MEX 0x10-3 Y RELLENO CONCRE- TO Fe=150 KG/CM2, 100 ML 9620S 3235 § 31121PRESUPUESTO: VIVIENDA MODELO 1R-35 EN EL FRACC. "LOS MANANTIALES' CONCEPTO: ENRASE DE MUROS A BASE DE MORTERO- ARENA 1:4, ESP. 5 CMS, INST. HIDRAULICA. INCLUYE TU- BERIA Y CONEXIONES DE COBRE, INST. DE GAS. CON TUBERIA Y ‘CONEXIONES DE FO.GO. DE 1/2", ARTIDA NUM. PAQUETE #3. ‘SUM. Y COL, DE ARMEX 15x15-4 EN MURO COMUN. ‘SUM. DE VIGUETA PARA LOSA. ‘SUM, DE BOVEDILLA DE POLIESTI- RENO PARA LOSA DE AZOTEA. ‘SUM. Y COL, DE MALLA ELECTRO- ‘SOLDADA 6x6-10/10 PARA LOSA. INST, DE VIGUETA Y BOVEDILLA DE POLIESTIRENO EN LOSA DE AZOTEA. ‘SUM. Y COLOC. DE CONCRETO PREMEZCLADO Fe=200 KG/CM2. EN LOSAS DE 4 CMS. DE ESP, ‘CONCRETO PREMEZCLADO EN /MUROS PARA NIVELAR VIGUETAS [ALERO DE CONCRETO PREMEZCLADO Fe=200 KGICM2, DE 20 CMS, ANCHO Y¥ 10 CM. DEESPESOR. ARMADO CON ‘ALLA ELECTROSOLDADA. SUM. ¥ COL. DE TUINO DE MADERA. INST. ELEC, MANGUERA POLIDUC- TODE 2 INST. ELEC. CAJAS RECTANGULARES. % 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 UND. VOLUMEN. ML. LOTE LOTE 5 5 = S 5 15590 s Pu. 633 IMPORTE s 1.000 $ 1.11858 $ 1.000 $374.84 PAQUETE #2: 3m3S 894 34500 $ 23:35 34590 $1942 34590 $ 1021 3439 5834 34590 $2651 0203 $ 1,010.87 6085 $3079 6685 $213 eosel $228 13000 $2.80 8 868 1118.58 37484 S 6659.46 8 3328 80768 ona 353.16 2es48 91698 205.15 18736 1424 13835 36.40PRESUPUESTO: VIVIENDA MODELO 1R-38 EN EL FRAC. "LOS MANANTIALES" CONCERTO: INST ELEC. CAIAS OCTAGONALES, SAL, PARA TV. YTELEF, INCLUYE MANGUERAS, CAJA ¥ TUBO COND. SAL, PARA COOLER. INCLUYE MANGUERAS, CAJA Y TUBO COND. ‘SAL. PARA TIMBRE, INCLUYE -MANOUERAS, CAJA Y SU INST, FAB, DE TAPAS PARA PREP. DE ‘COOLER Y REGISTROS DE MED. MAX. 60x80 CMS, 8 CMS. ESP. CONCRETO Fe=150 KGICM2. ‘TMA=19 MM. ARMADAS CON MALLA-LAC 6x6/10-10, PREP, PARA BASE DE TINACO CON ‘CONCRETO PREMEZCLADO Fe=200 KG/CM2, INCL. CIMBRA Y COLADO. PREP. PARA BASE DE APARATO DE REFRIG, O COOLER DE CONCRETO PREMEZCLADO Fe~200 KG/CM2. INCLUYE CIMBRA ¥ COLADO. FABRICACION DE BASTIDOR ‘METALICO DE 0,96x2.10 MTS, A BASE DE PERFIL TUBULAR ‘COMERCIAL, INCL. BISAGRAS, FABRICACION DE BASTIDOR META- LICO CON ANTEPECHO 0,86x2.48 M, ‘ABASE DE PERFIL TUBULAR ‘COMERCIAL, INCL. BISAGRAS, FABRICACION DE BASTIDOR METALICO DE 0.89x2.10 MTS, ‘A BASE DE PERFIL TUBULAR COMERCIAL. INCL. BISAGRAS. % 10 100 100 100 100 100 100 100 100 UNID._ VOLUMEN PZA. SAL SAL. SAL PZA. PZA. PZA, PZA. PZA. PZA 8.000 3.000 1.000 5.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 8 405 2285 3033 2879 2662 22.42 wae asa 10222 8541 IMPORTE s 32.40 3033 1210 3242 6462 ssl 10222 8541 4aPRESUPUESTO: VIVIENDA MODELO 1R-35 EN EL FRACC. "LOS MANANTIALES” CONCEPTO: FABRICACION DE BASTIDOR MET? LICO CON ANTEPECHO 0.76x2.48 M. ‘A BASE DE PERFIL TUBULAR COMERCIAL, INCL. BISAGRAS, FABRICACION DE PU|AS METALICAS PARA LA FUIACION DE REJAS CON ACERO CUADRADO DE 1/2" PARTIDA NUM. "AQUETE #4. ‘SELLADO VERTICAL DE JUNTAS DE ‘CONSTRUCCION. CONLADRILLO. COMUN Y MORTERO CEM-ARENA 1:3 JUNTA HORIZONTAL EN AZOTEA ‘CON LADRILLO COMUN Y ASENTADO CON MORTERO CEM-ARENA 1:3, COL. DE BASTIDORES METALICOS PLOMEADOS, NIVELADOS Y AMA CIZADOS CON MORTERO- ARENA 1:3, COL. DE PAS METALICOS PARA FIJACION DE REIAS EN VENTANAS CON MORTERO- ARENA 1:3. ACABADO DE ALEROS CON MOR- TERO-ARENA 1:3. COL. DE TAPAS EN PREP. DE COOLER Y REG, CON MORTERO-ARENA 1:3 PRETILEN AZOTEA A BASE DE BLOCK 15x20x40 CMS, ASENTADO CON MOR- TTERO-ARENA 1:4 REMATE DE PRETIL EN AZOTEA EN FORMA DE CHAFLAN PERIMETRAL ‘CONST. ENLA BASE CON MORTERO- ARENA I. % 100 100 100 100 100 100 100 100 100 PZA PZA. PZA PZA. PZA. UNID._VOLUMEN 1.000 $ 16.000 $ PU. 10222 5a PAQUETE#3 : 2620 3.723 4.000 16.000 6.685 1,000 3.100 13610 2791 2801 3662 43 126 194 ne 452 IMPORTE s s s 10222 84.96 4583.25 73.12 10428 14648 66.08 4853 1194 225.34 6132 2PRESUPUESTO: VIVIENDA MODELO 18-35 EN EL FRAC. "LOS MANANTIALES" CONCERT % _UNID._VOLUMEN IMPORTE “APLANADO GRUESO EN MUROS OO CON MORTERO-ARENA 1:3, 100 Ma 5560 $ 1591 $ 8846 FUIACION DE CAJAS ELECTRICAS ‘CON MORTERO-ARENA 1:4 100 PZA, 24000 $ 427 $ 10248 ‘SUM. Y COL, DE LAVADERO DE CONCRETO EMPOTRADO EN MURO YY SOPORTE DE CONCRETO. INCL. LAMBRIN DE CEMENTO PULIDO. 100 PZA. 1.000 $ 19157 $ 19157 RETIRO DE ESCOMBRO O MAT. PRODUCTO DE EXCAVACION, 50 MB, 2595 $ 250 $ 5839 LIMPIEZA GENERAL DE LA VIVIEN- DA INCL. TODOS LOS CONCEPTOS so MB, 17295 $766 $ 13248 MOLDURA BOLEADA EN PRETIL. 100 ML. 7000 $ 1380 $ 9660 REPISON DE CONCRETO BAJO \VENTANAS DE 10x20 CMS. 100 ML. 4000 $ 3896 $155.84 [RESALTE EN PUERTA PRINCIPAL, ‘CON MORTERO-ARENA 1:3, ANCHO. DE 20 CMS. ¥ ESP. 2.5 CMS, 100 ML. 6200 $ 2507 $155.44 PAQUETE, S 171855 PARTIDA NUM. $:PAQUETE #5. IMPERMEABILIZACION DE LOSA A BASE DE RESINAS ¥/O ASFALTOS CON CARTON ARENADO. 100 (Ne. 34500 $ 28.75 $9946 APLANADO DE YESO A PLOMO Y REGLA EN INTERIORES DE LOSAS. 100 Ma, 7502 $ 2806 $ 21051 APLANADO DE YESO RASTREADO. PARA RECIBIR TIROL EN LOSA. 100 Me. 23322 $ 1580 $ 36849 ACABADO A BASE DE UNIROCK SOBRE MURO DE BLOCK DEIANDO UNA APARIENCIA RUSTICA 100M. 71582 $1625 $ 1.26006