PERJANJIAN SEWA MENYEWA_TANAH Yang bertanda Tangan di bawah ini |. Nama Pari Pekerjaan Nelayan Perikanan Alamat Dusun Wonosari RT.029 RW.006 . Kec. Wates Kabupaten Blitar. Selanjutnya Disebut sebagai pihak kesatu yang menyewakan 1, Nama PT. Tri Wonosari Makmur Pekerjaan : Pengusaha Tambak Udang Alamat : Jin. Lokon No. 21 Malang Selanjutnya Disebut sebagai pihak kedua ~ Penyewa. Dalam Surat Perjanjian ini pihak Kesatu menerangkan bahwa benar mempunyai sebidang tanah yang terletak di desa Tugurejo kecamatan Wates Kabupaten Blitar Dengan batas ~ batas Sebagai Berikut > Sebelah Utara Jembatan Lintas > Sebelah Timur Tanah Milik P Parni » Sebelah Selatan Tanah Milik P Tumiran » Sebelah Barat Tanah Milik P Parji / Sungai Tanah sewa tersebut seluruhnya / sebagian Luas : 4.706 M? kami sewakan kepada pihak Kedua (PT Tri Wonosari Makmur ). Kami sudah sepakat untuk membuat perjanjian sewa — menyewa yang diatur dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut Pasal 1 Perjanjian sewa - menyewa ini dibuat untuk jangka waktu 10 Tahun , terhitung mulai Nopember 2020 dan Berakhir Nopember 2030 Pasal. 2 Pembayaran sewa tanah akan di lakukan sebanyak 10X dan dibayar pertahun setiap tanggal 16 Nopember dengan cara sebagai berikut Pembayaran Tahun Ke 1. Jumlah Uang yang di terima Rp 9.412.000 Pembayaran Tahun Ke 2. Jumlah Uang yang di terima Rp 10.353.200 Pembayaran Tahun Ke 3. Jumlah Uang yang diterima Rp 11.388.520 Pembayaran Tahun Ke 4 . Jumlah Uang yang di terima Rp 12.527.372 Pembayaran Tahun Ke 5 . Jumlah Uang yang di terima Rp 13.780.109 Pembayaran Tahun Ke 6 . Jumlah Uang yang di terima Rp 18.824.000 Pembayaran Tahun Ke 7 . Jumlah Uang yang di terima Rp 18.824,000 Pembayaran Tahun Ke 8 . Jumlah Uang yang di terima Rp 18.824,000Pasal. 3 Tanah yang disewakan menurut perjanjian ini oleh pihak kedua dipergunakan untuk tambak udang dan bangunan — bangunan lain yang diperlukan untuk kepentingan pertambakan. Pasal. 4 Pihak kesatu akan membantu keamanan bila ada ganguan maupun ada tuntutan dari siapapun juga yang mengaku mempunyai hak atas tanah yang disewakan serta pihak kesatu dan pihak kedua bertanggung jawab saling membantu dan bersama — sama mengamankan agar pihak kedua bisa melaksanakan usaha tambak Pasal. 5 Perjanjian Sewa — menyewa ini berlaku selama 10 Tahun tanpa putus — putus dan apabila pihak kesatu memindah tangankan ( di jual, Waris hibah ) tanahnya kepada orang lain serta pihak kedua memindah tangankan Pengelolaan Tambaknya kepada pihak lain semuanya tidak akan mempengaruhi masa kontrak dalam arti kontrak tetap jalan ( Sesuai Pasal. 1 dan Pasal. 2 ). Pihak kedua akan memberitahukan kepada pihak kesatu sebelum terjadi pemindahan pemilik tambak baru sampai masa kontrak berakhir Pasal. 6 Pada saat Perjanjian ini berakhir menurut pasal 1 maka pihak kedua ( penyewa ) \waiib mengembalikan tanah / lahan yang disewa tersebut dalam keadaan seperti semula menjadi ladang kepada pihak kesatu dengan batas — batas sebagaimana yang kita pergunakan /sewa. Pasal. 7 Apabila kedua belah pihak tidak mentaati / melanggar isi perjanjian ini jalan pemecahannya : a) Melalui musyawarah dengan pihak ~ pihak yang terkait. b) Melalui jalur hukum yaitu lewat Pengadilan Negeri Pasal. 8 Hal — hal yang tidak diatur ( disebut dalam surat perjanjian ini atau tidak tercantum didalamnya ) yang terkait dengan masalah sewa menyewa akan diputuskan melalui musyawarah oleh kedua belah Pihak.Pasal. 9 a. Perjanjian ini dibuat dan di tanda tangani oleh kedua belah pihak dalam rangkap (dua ). b. Apabila di kemudian hari ada kekeliruan dalam surat perjanjian ini maka akan diadakan pembetulan oleh kedua belah pihak. Demikian surat perjanjian ini dibuat dan selanjutnya dapat dipergunakan sebagaimana mestinya. Perjanjian ditetapkan —_: Di Tugurejo Pada Tanggal Pihak Kedua : Pihak Kesatu Pengusaha / Yang Menyewa Pemilik Tanah / Yang Menyewakan ANDI DAYIAT. MENGETAHUI CAMAT WATES KEPALA DESA TUGUREJO (arly WATES 4.\} KL Pembina Tet — ‘winiiare0119 199702 1 001Pepe’ BADAN pprtANAHAN NASIONAL gawA TIMOR. PROPINS! . — BLITAR KABUPATEN/KOFAMADYA © Ae esovanenqneennenusereree KECAMATAN DES AAEEURAHA® DAFTAR SIAN 208 2 3 VO KANTOR PERTANAHAN No. \BUPATEN/KOFAMAD YA DAFTAR, ISJAN 307 aaPAPER ay, San W Bay Nome hah SURAT—U: ———— eR GAMBAR SITUAS] — Nomor . SEBIDANG vn A898. G TANAy Teri: LETAK DALAM Propinss + hr I mg Kakupaten/Ketemadye + Pa a a hecumatan Lea Reboraian a "oabar Nomor Pendattaran + .. Kendaan Tanah : Furdastanda batay : ROMirt tats suut datics Reaat bolen situ Hyp zetia dua paluh voter parsocd ). 24320 120 Luas : Batas bates ditunjuden vleh Pamd schagak pucbols Penunjukan dan penetapan batas : .Fethan teoan te ied Mma mag, ) . > PNIUK SoA “ttar mie in 37 JAN ne . Pye bev 19,966 Venpbu, "Suran dan Pendatiaran Tanah sirat ukur Fate sinuast Achiarkan sur : 4 Nomor Tangyat J-uas) hak Sisa tuas tw dalany _ Surat ukur_ gambar 5 AL Nomor hak .‘ << Sy san ~ TEST Artem an CTR TAM mT team ma an MAMA . i : ne : TA POMP ANG HAK Were rworke A : a } 6 BNE rar as neesn ! 7? Passe rensn Jet va nee ve - oe i Mttory 531 JAN 388 Pe eerie | Kepala Kantor Pertanahan { Kabupaten ketamedyea | Biiror wt | : ! TMA. PANUT IKSAN MAETOHO SH an 10 029 o¢o AbpUitsan SW) PEND RIEL AN SE RTIPIKAT a Bio Te eee Kepala Kantor Peranahan t Kabupaten/ | thas ~ pentasuk.cy biiy admunistrasi irnya hak oe lal 010 029 060 ' wu. TI 301 Wo. 57 A996 RATUKER. | IBAR SITUASI i Potok No. 806/326/D.1¥ Luns + | Surat Ketornngan Kopala Desa ? 11-14-3996 | Tele 2-10-1995 Wo. 143/3/1995 j I Pencusuman Tels 6-6-1995 Woe 3 8 4320TS eae PE MM NS gn, oe NN bay persed SA, warrs suret Eeteroncoe Wa [tt mene estas olen’ a ae FO-8-9. ‘ ° san PE i i: ae ‘amit a t= isso Po Z ‘ AGE: paso IKEAR XARTGHO wm} | ' -23).000.000,— afi oS Tim poluk jute nov 5 gia) peaemn n,m. unegango Wee7 80/2601 3 le GrOGn BLS. dioust chilajs GAKOUL BOAWARE. we Lda Prat Kede DLS tow... Die 307. do. iE Boe 25 6/72 ees + SOL Wo/12.008/2023.. pereeetaeeetes he one crtSSE og tattoe peg Worn goer os oft i voy ev beatae AONE He ones: nora Mik, "> asmseoo307sLo01, .\ KARTU TANDA BLK INIee KART U KELUARGA No. 3505201209061296 : SN WONOSARI seee Pos % et am ce a La os 5 ee ySYASTA TAR [euiran