Camera Executorilo: Judecatoresti de_pe langa Curtea de Apel Constanta + ., SOCIETATEA CIVILA PROFESIONALA DE EXECUTOR! JUDECATOREST! ) “DABULEANU DRAGOS & CRISTEA NICOLAE” EXECUTOR JUDECATORESC CRISTEA NICOLAE tanta CLF. RO | bolersieayahoo com Constanta - Bedul Ferdinand or. 53, BAB, sc. B, a 1 300: Mobi! ‘Operator Date cu Caracier Pers Dosar de executare nr. 147/CN/2018 PUBLICATIE DE VANZARE IMOBILIARA Emisa azi 18.02.2021 Noi, Cristea Nicolae, executor judecatorese in cadrul SCPE} Dabuleanu & Cristea, cu datele de identificare indicate in antet, in baza incheierii de incuviintare a executarit silite nt. fn. din 29.05.2018 pronuntata de Judecatoria Constanta in Dosar nr. 12975/212/2018 si a titlului executoriu constand in Contract de credit nr. 49/16062/17.05.2007 modificat prin actul aditional nr. 49/16062/A/20.11.2007 si Contract de ipoteca imobiliara nr. 49/16062/A/21.05.2007 autentificat sub nr. 436/21.05.2007 de BNP Catalina Elena Vonica, din care deriva obligatia debitorului ASAN Hknur, cu domiciliul in Constanta, B-dul I. C, Bratianu nr. 106, bl. SRIA, sc. A, ap. 25, Judetul Constanta, in calitate de mostenitor al garantului ipotecar Asan Higirie, conform certificatului de mostenitor nr. 15/20.05.2010 eliberat de BNP Catalina Elena Vonica, la plata sumelor de bani reprezentad debite si cheltuieli de executare silita la cererea creditoarei TONESCU FINANCE S.a.R.L., cu sediul in Luxemburg, Bd. Konrad Adenauer nr. 2, L-1115, inregistrata in Registrul Comertului din Luxemburg sub nr. B202507, avand sediul ales in Bucuresti, Calea Floreasca nr. 246C, Cladirea de Birouri SkyTower, et. 11, 12, Sector 1, prin prezenta dispunem si ADUCEM LA CUNOSTINTA GENERALA CA: In data 17.03.2021 ora 14:00 va avea loc la sediul ex,jud.Cristea Nicolae, vanzarea prin licitatie publica a imobilului situat in Constanta, str Genova nr. 18, jud Constanta, imobil inscris in CR nx. 202808 / 11436 (nr. CF vechi), localitatea Constanta, nr. cadastral 202808 constand in teren intravilan in suprafata de 370 mp conform actelor de proprietate si 370.02 mp conform masuratorilor, categoria de folosinta Cc (curti, constructii), grupa destinatie TDI si constructie la nivel de parter avand destinatia de “sera plante ornamentale” cu o suprafata construita de 134 mp conform CE, Constructia este edificata pe cadre de beton si zidarie BCA, cu acoperis tip terasa, tamplarie pve cu geam termopan. In ceea ce priveste compartimentarea constructiei: 3 camere, hol, grup sanitar, camera centrala, magazie si terasa. Pretul la care a fost evaluat imobilul este de 530710 lei. si a fost stabilit pe baza raportului de exepertiza intocmit deAgachi Stefan Ciprian. Pretul de incepere al licitatiei pentru acest termen este de 398032.5 lei reprezentand 75% din valoarea de evaluare. 7 CONDITI PRIVIND LICITATIA: 1. Poate participa la licitatie, in calitate de lictator, orice persvana care ate capacilaie depli pprecum si capacitatea sa dobandeasca bunul ce se vinde, conform art. 843 alin. (1) C.prociv. Nu vor fiind incapabili dea cumpara la licitatie publica, persoanele prevazute de dispozitile art. 1.654 Cod civil. 2. In cazul in care persoanele care vor sa participe la licitatie sunt reprezentate prin mandatar, mandatarul va avea obligatia dea prezenta, in original, o procura speciala autentica, conform art. 843 alin. (4) C.proc.civ de exercitiu, stea participa 3, Debitorul nu poate lcta nici personal, niei prin persoane interpuse, conform art. 843 alin, 2) C proc 4, Persoanele care vor sa cumpere imobilul la licitatie sunt obligate sa depuna in contul unie de consemnati_ nr, RO26BREL0002000734980102, deschis la Libra Internet Bank SA, apartinand ExJud. CRISTEA NICOLAE , avand CLF, - 31550802, pana la termenul stabilit pentru vanzare, 0 garantie de participare reprezentand 10% din pretul de pornire a licitatiei, iar dovada consemnarii, respectivCamera Execulorilor Judecatoresti de pe langé Curtea de Apel Constanta S\\ SOCIETATEA CIVILA PROFESIONALA DE EXECUTORI JUDECATOREST! i "DABULEANU DRAGOS & CRISTEANICOLAE” i EXECUTOR JUDECATORESC CRISTEA NICOLAE, S Constanta - 00721, dul Ferdnard or. 53 Bl.AB, se. B, ap. 37, Judetul Constanta C.F. RO: ielfax 0281 740-300, Modi 0766506 465 e-rai. beenisteatiya Operator Dal 3 i cu Caracter Porsenal rx. 215 recipisa/O.P. in original, impreuna cu oferta de cumparare va fi depusa la executorul judecatoresc, conform dispozitiilor art. 839 alin. (1) lit. k) si) si art. 844 alin, (1) C.proc.civ. Totodata, persoanele prevazute ‘mai sus vor avea obligatia de a depune, odata cu dovada consemnérii garantiei si oferta de cumparare, copie de pe B.L/CLL, iar in cazul persoanelor juridice copie de pe certificatul de inregistrare Ia Registrul comertului si de pe certificatul de inregistrare fiscala 5. Nu au obligatia de a depune garantia prevazuta mai sus: creditorii urmaritori sau intervenienti; persoanele care, impreuna cu debitoral, au asupra imobilului urmarit un drept de proprietate comuna pe cote-part titularii unui rept de preemptiune, conform dispozitilor art. 844 alin. (2) si (3) C-proc.cv 6. In situatia in care valoarea creantei ipotecare sau valoarea cotei-parti a proprietarului nu acopera cuantumul sarantiei, persoanele prevazute la pet. 6, vor avea obligatia sa completeze diferenta, conform disporitilor art. 84 alin (4) Cprocciv. 7. Persoanele care sau inscis la lictatie se vor prezenta personal Ia data si ora stabiite pentru vinzare, la sediul biroului ex ud, avind asupra lor cartea de identitate, conform art. 839 alin, (1) it-k) C-proc.tv 8, Toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului, sunt somati sa il anunfe executorului judecatoresc, abilita pentru vanzarea imobilului, de a nu li se mai lu are, conform dispozitiilor at, $39 alin, (1) lit. j) Cprocciv. 9, Pretul de pomine a littl este pra oft, daca acesia este mai mare decd cella care sa facut evaluarea, ia i lips tunel asemenea ofete,lctatia va port de la pretal de evaluare, potrivit prevederilor art. 846 alin. (5) C.proc.iv In ewal in eare na este folerit nici pretul la care imobilul a fost evaluat, vinzarea se va amna la un alt termen, canform at. 846 alin. (8) Cproc.cv. Vnzarea se ‘a putea face chiar daca se prezintao singura personna care ofera pret de la care inepe licitatia. Profle incepere alicia este de 75% din pretul de pornte al primi lctati, Daca nu se obtine pretul de incepere a licitatet si exsta cel putin 2 licitator, la acelasl termen, bunsl va fi vind Ia cel mai mare pret ofert, dar nu mai putin de 30% din protul de pomirea primetlicitati. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezintao singura perscana care ofera peel de la care incepelicitatia, conform dispozitillor act. B46 alin. (8) Cprocciv. Prlul de incepone a licitatei este de 50% din pretul de poeniee al primetlictati, Daca mu se obtine acest pret si exista cel putin 2 lictator, bunul va fi vandut, a acest termen, la cel mai mare pret oferi, chiar daca acesta din urma este mai mic decit valoarea ‘reantei ori a garantie, Vinzaea se va putea face chiar daca se prozinta o singura persoana care ofera pretul de pornire alcatel conform dispociilor art 846 alin. (9) Cpeocv. 10. Dupa adjudecarea bunalui, ajudecatarul este obligat sa depuna pret in termen de eel mult 30 de zile de la data vinzari, in conturile indicate mai sis, pe seama si Ia dispozitia exccutorului judecatorese, conform art. 849 alin. (1) Cprocci, i dovada consemnar,respectiv cecipisv/O P in original, va fi depusalabiroul acestua Tn cazul in cre adjudecatarul nu depune pretal in termensl de 30 de 2ile de la data vanzari,imobilul se va soate din ‘now in vanzare in contul adjudecataruli, la pretul de incepere a licitatici la care bunul a fost adjudecat, l find obligat sa plateasca cheltuielileprilejuite ce noua liste si eventula diferenta de pret conform art 850 alin, (2) Cprocciv. Daca Ia noul termen de lictaie Imobilul na a fost vind, fostal adjudecatar este obligat sa platoasca toate cheltuilileprlejuite de urmarirea imobifului, conform at 850alin. Cpe 12, Creditor urmaritoni sau intervenien mu pot sa adjudoce bunuril ofrite spre vanzare lao valoare ma mica de 75% din pretul de porite a primeilictati, adica din cella care imobilul a fost evalua, conform dispozitilr art 43 alin. (5) C-proc.v. 13, Cind adjudecatar este tun creditor, el poate depune creanta sa in contul prealu, find obligal, aca este cazl, sa de dliferenta de pre in termen de cel mult 20 de zile de la data vinzaril, Daca exsta ali creditor care au un drept de preferina in condiile art. $65 51867, el va depune pina la concurenfa peetula de adjudecare si suma necesara pentru plata creanelor lor, in acura in care acestea mu sunt acoperite prin diferent de pro confogm art. 850 alin (2) Cprocciw 11, Eliberareaactalui de adjudecare se va ace, conform art. 84 C proc. mural dupa plata integrala a pret 15. In azul in cate imobilal se vinde grevat de drepturile de uzufuet, uz, abate sau servitute, intabulate ulterior insclest vreuneljpotei, daca creanfelecreditorilor urmatitort nu vor ft acopesite la prima lictatie, se va proceda, in aceeay i, a 0 nota lctatie er deacestedreptuns Pretl dela cave vor incepe aceste lcci va eel prevazut la art S40 alin.) si (7) Cproci, conform dispoztilor att. $39 alin. (1) ith) Cprocetv. Prezente publicaje s-aintocmit in conformitate cu dispocitile art. $39 alin. (2}-(3) Cpeocciv. in 10 (zoee) exemplare sa fost ‘comunicatas afisata conform prevderilorlegale Executopjijdecatorese CRISTEA NICOLAE