DORA MARIA GLORIA MONTES PINEDA NOTARIO. CHINDUSTRIA, 56-58 ‘ol 93 7881 Serax. 99776-1774 (08784 PIERA (BARCELONA NUMERO SETECIENTOS DIECIOCHO (718) .- MANIFESTACION Y ACEPTACION DE HERENCIA PREVIA LIQUIDACION DE SOCIEDAD DE GANANCIALES. En Piera, mi residencia, a dos de Junio de dos veintiuno. - Ante mi, MARIA GLORIA MONTES PINEDA, Notario de L'Tl-lustre Col-legi de Catalunya. -- COMPARECEN.- 1) DONA MARIA NATIVIDAD DE MINGO SANZ, Ama de casa, nacida el dia veintiuno de Mayo de mil novecientos cuarenta y dos, viuday con domicilio en -28750- San Agustin del Guadalix (Madrid), Avenida de Madrid, Numero 25, Planta Baja; y provista de Documento Nacional de lIdentidad y Nimero de Identificacién Fiscal, segin me acredita, Numero 00.540.350-B. -- De vecindad civil comin, segin manifiesta.- 2) DONA MARIA INMACULADA ROYO DE MINGO, Médico, nacida el dia ocho de Diciembre de mil novecientos sesenta y cuatro, casada en régimen de separaci6nde bienes; con domicilio en -08029- Barcelona, Calle Viladomat, Nimero 317, Atico 2 y provista de Documento Nacional de Identidad y Nimero de Identificacién Fiscal, segin me acredita, Mimero 35.076.373-Q. De vecindad civil catalana, segin manifiesta. - 3) DON JOSE MARIA ROYO DE —-MINGO, Administrativo, nacido dia siete de Agosto de mil novecientos sesenta y seis, casado en régimen de separacion de bienes; con domicilio en -08029- Barcelona, Calle Marqués de Sentmenat, Numero 82, 1° A; y provisto de Documento Nacional de Identidad y Namero de Identificacién Fiscal, segin me acredita, Numero 46.336.683-D. - De vecindad civil catalana, segin manifiesta. - 4) DONA CRISTINA ROYO DE MINGO, Administrativa, nacida el dia cuatro de Enero de mil novecientos setenta y cinco, casada en régimen de separacién de bienes; con domicilio en -08011- Barcelona, Calle Casanova, Numero 97, 5° 1°; y provista de Documento Nacional de Identidad y Numero de Identificacién Piscal, segiin me acredita, Numero 46.350.684-A. De vecindad civil catalana, segin manifiesta. - IDENTIFICO a los sefiores comparecientes por susrespectivos resefiados Documentos Nacionales de Identidad, que me exhiben y devuelvo, después de deducir fotocopia de los mismos, que por testimonio incorporo a la presente matriz, pasando a formar parte de la misma, como Documentos Unidos, con su expreso consentimiento para reproducirlos en las copias; resultando sus circunstancias personales de sus propias manifestaciones, y prevaleciendo, en su caso, las manifestaciones efectuadas por los seflores comparecientes sobre lo que figura en los documentos de identidad exhibidos. INTERVIENEN Todos ellos en su respectivo propio nombre y derecho. ~ Tiene todos los sefiores comparecientes, segin respectivamente intervienen, a mi juicio, la capacidad legal necesaria para otorgar la presente ESCRITURA PUBLICA DE MANIFESTACION Y ACEPTACION DE HERENCIA PREVIA LIQUIDACION DE SOCIEDAD DE GANANCIALES, y 2 tal efecto. ~EXPONEN, ~~ I CAUSANTE Y TITULO SUCESORIO. -Que DON JOSE MARIA ROYO TORREBADELLA (di funto esposo y padre, respectivamente, de los sefores comparecientes, con D.N.I Numero 37.473.133-8), de nacionalidad espafola y vecindad civil catalana, fallecié en Barcelona, el dia veintidés de Enero de dos mil veintiuno, siendo su ultimo domicilio, el siguient -08007- Barcelona, Calle Enrique Granados, Némero 21, 5° 3°; en estado de casado, en régimen de sociedad de gananciales, en primeras y (inicas nupcias, con DONA MARIA NATIVIDAD DE MINGO SANZ, aqui compareciente; y dejando a su fallecimiento tres tnicos hijos llamados DONA MARIA INMACULADA ROYO DE MINGO, DON JOSE MARIA ROYO DE MINGO y DONA CRISTINA ROYO DE MINGO (inicos tres hijos del citado matrimonio), todos ellos asimismo aqui comparecientes. - “Que Don José Maria Royo Torrebadella fallecié bajo Gltimo -y anico- TESTAMENTO autorizado el dia ocho de Junio de dos mil quince, por el Notario de Barcelona, Don francisco Javier Garcia Ruiz, con el Namero 2.119/2.015 de su Protocolo, cuya parte dispositiva transcribo en cuanto es pertinente, sinque en lo omitido haya nada que restrinja, condicione, limite o modifique lo inserto: -: "() PRIMBRA.- Lega a su esposa Dofia Maria Natividad De Mingo Sanz: a.- El usufructo de la vivienda sita en Barcelona, calle Enrique Granados, numero 21, 5°, 3°, de la cual el testador es propietario e una mitad indivisa. b.- El importe o saldo resultante de las cuentas bancarias, depésitos, acciones y demas valores mobiliarios y fondos de inversion que a la fecha de su fallecimiento tuviere compartido con su esposa. - SEGUNDA.- En el resto de todos sus demas bienes, instituye y nombra herederos universales a sus hijos Inmaculada, José-Maria y Cristina Royo de Mingo, por partes iguales Todo lo cual se justifica con el correspondiente Certificado de defuncién de Don José Maria Royo Torrebadella; Certificado expedido2) FINCA REGISTRAL NUMERO 10.047 DE BARCELONA. -DESCRIPCION.- “SUBENTIDAD NUMERO CINCO, de las en que se divide el Local de Sétano E, que es la Entidad Namero Uno, en la Primera Planta Alta de la casa con frentes a la Calle de Aragén, Numero 213 al 217 y Plaza Letamendi, Numeros 13 al 17. Es la PLAZA NUMERO CINCO, exclusiva para la guarda de un autom6vil, con entrada desde la via ptblica a través de la zona de uso comin y por la rampa. Tiene una superficie de siete metros ochenta y siete decimetros cuadrados. LINDA: por el Frente, Este, con la Calle Enrique Granados en proyeccién vertical; por su Derecha, Sur, en linea cuadrada, con vivienda puerta primera de la propia planta, patio de luces central y caja y rellano de la escalera; por su Izquierda, Norte, en linea quebrada, parte con finca de Don Joaquin de Mercader, parte con patio de luces lateral; por la Espalda, Oeste, en linea quebrada, parte con patio lateral y parte con vivienda puerta segunda de la propia planta; por Encima, con vivienda puerta tercera del sexto piso; y por Debajo, con piso cuarto tercera puerta. CUOTA: TRES ENTEROS CUARENTA Y UNA CENTESIMAS POR CIENTO. REFERENCIA CATASTRAL:9824305DF2892D00052K.” — -INSCRIPCION REGISTRAL.- Resulta inscrita la descrita finca en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE BARCELONA NUMERO TRES, 21 Tomo 1.030, Libro 117, Folio 131, Inscripcién 3*, FINCA REGISTRAL NUMERO 10.047 DE BARCELONA. ~~ “TITULO.- Consta inscrito el pleno dominio de la totalidad de la descrita finca a favor de Don gosé Ma’ Royo Torrebadella, con caracter privativo, por Compra, en virtud de Escritura Piblica autorizada por el Notario que fue de Barcelona, Don Enrique Gabarré Sams6, el dia veinte de Noviembre de mil novecientos ochenta y uno. Pertenecia, no obstante, el pleno dominio de la totalidad de la descrita finca a favor de Don José Maria Royo Torrebadella y Dofia Maria Natividad De Mingo Sanz, con caracter ganancial, por Compra, en virtud de Escritura Piblica autorizada por el Notario que fue de Barcelona, Don Enrique Gabarré Samsé, el dia veinte de Noviembre de mil