cutorilor Judecdtoresti de pe langa Curtea de Apel Constanta SOCIETATEA CIVILA PROFESIONALA DE EXECUTOR JUDECATORESTI "DABULEANU DRAGOS & CRISTEA NICOLAE” EXECUTOR JUDECATORESC CRISTEA NICOLAE BLA Judetul Const st Dosar de executare nr. 307/CN/2018 PUBLICATIE DE VANZARE IMOBILIARA Emisa azi 15.07.2019 Noi, Cristea Nicolae, executor judecatoresc in cadrul SCPEJ Dabuleanu & Cristea, cu datele de identificare indicate in antet, In baza incheierii de incuviintare a executarii silite nr. 11544 din 31.07.2018 pronuntata de Judecatoria Constanta in Dosar nr, 20076/212/2018 si a titlului executoriu constand in Sentinta penala nr. 37/09.01.2018 pronuntata de Judecatoria Constanta, definitiva prin Decizia Penala ne. 697/P/25.06.2018 pronuntata de Curtea de Apel Constanta, si a incheierii nr. 307/CN/2018 din 28.08.2018, respectiv 29.03.2019, prin care se dispune obligarea debitorilor IVANOV Dan Marian cu domiciliul in Ovidiu - 905900, Str. E nr. 16, Judetul Constanta, COJOCARU Catalin Marian cu domiciliul in Constanta - 900015, Str. Micsunelelor nr. 2, bl. 22, sc. D, et. 2, ap. 46, Judetul Constanta si IVANOV Ioan Marius cu domiciliul in Sat Cumpana - 907105, Str. Liliacului nr. 52, Judetul Constanta, Ia plata sumelor de bani reprezentand daune materiale, daune morale si cheltuieli de executare silita in favoarea creditorului CODIN Florin, cu domiciliul in Constanta - 900493, Str. Cismelei nr. 6, bl. B4, sc. C, et. 1, ap. 45, Judetul Constanta, avand domiciliul procesual ales la Societatea Civila de Avocati "Gherasim, Movilaru si Asociatii", in Constanta, Str. Rascoala 1907 nr. 15, bl. M1, sc. A, ap. 5, Judetul Constanta, prin prezenta dispunem si ADUCEM LA CUNOSTINTA GENERALA CA: In data 21.08.2019 ora 11:00 va avea loc la sediul executorului judecatorese Cristea Nicolae (indicat in antet), vanzarea prin licitatie publica a 2 cote de 1/8 (1/4) din imobilul situat in Tuzla - 907295, parcela A245/31/1, tarla 44, Judetul Constanta, imobil inscris in C.F. nr, 109399, localitatea Tuzla, nr. cadastral 109399, constand in teren intravilan arabil, fara constructii, in suprafata de 1667 mp. Cotele ce urmeaza a fi valorificate apartin debitorilor Ivanov Dan Marian si Ivanov Ioan Marius. Pretul la care au fost evaluate cotele din imobil este de 25913 lei si a fost stablit pe baza unui raport de evaluare. Valoarea totala a imobilului (cota 1/1) este indicata ca find 103650 lei Pretul de pornire/incepere a licitatiei pentru acest termen este de 25.913 Lei. . CONDITIL PRIVIND LICITATIA: 1. Poate par persoana care are capacitate deplina de exerciti, precum si capactatea sa dobindeasca bunul ce se vinde, conform art. 843 alin. (1) Cproc.civ. Nu vor putea participa, fiind incapabili de a cumpara la leitatie publiea, persoancle provazute de dispovitile art 1.654 Cod civil 2. In cazul in cate persoanele care vor Sa participe la lictatie sunt reprezentate prin mandlatar, mandatarul va avea obligatia dea precenta, in original, o procara speciala autentica, conform art. 843 ain. (4) Cproe.iv 3. Debitorii nu pot licita nici personal, nici prin persoane interpuse, conform art, $43 alin. (2) C proc.iv 4, Persoanele care vor sa cumpere imobilul la licitatie sunt obligate sa depuna in contul unic de consemnari_ nr. RO26BREL0002000734980102, deschis la Libra Internet Bank SA, apartinand Ex.Jud. CRISTEA NICOLAE , avand C.LF. - 31550802, pana la termenul stabilit pentru vanzare, 0 garantie de participare reprezentnd 10% din pretul de pornire a licitatiei, iar dovada consemnarii, respectiv recipisa/O.P. in original, impreuna cu oferta de cumparare va fi depusa la executorul judecatoresc, ipa la lictatie, in calitate de licitator, orkCamera Executorilor Judecatoresti de pe lang Curtea'de Apel Constanta S\ SOCIETATEA CIVILA PROFESIONALA DE EXECUTORI JUDECATORESTI é "DABULEANU DRAGOS & CRISTEA NICOLAE" oe AE conform dispozitilor art. 839 alin. (1) litk) sil) si art, 844 alin. (1) C.proc.cv, Totodata, persoanele prevazute ‘mai sus vor avea obligatia de a depune, odata cu dovada consemnarii garantiei si oferta de cumparare, copie de pe BAL/C.L, iar in cazul persoanelor juridice copie de pe certificatul de inregistrare la Registrul comertului si de pe certificatul de inregistrare fiscala, 5. Nu au obligatia de a depune garantia prevazuta mai sus: creditorii urmaritori sau intervenienti persoanele care, improuna cu debitorul, au asupra imobilului urmarit un drept de proprietate comuna pe cote-patt titular unui rept de preemptiune, conform dispevitiilor at. 844 alin. @) si 3) C.proc.i 6. In situatia in care valoatea creanteiipotecare sau valoarea cote-part a proprietarului nu acopera cuantumul sgarantiei, persoanele prevazute la pet. 6, vor avea obligatia sa completeze diferenta, conform dispovitilor art. 843 ali (4) Cproc.civ, 7. Persoanele care s-au inscris la licitatie se vor prezenta personal la data si ora stabilite pentru vanzare, la sediul biroului exjud,, avand asupra lor cartea de identitate, conform art. 839 alin. (1) lit. k) Cprocetv 8, Toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului, sunt somati sa i secutonalui ji «, inainte de data stabilita pentrs vinzarea imobilului, sub sanctiunea de a nu li se mai lua in considerare, conform itillor art, 839 alin, (1) i 9, Pretul de pornire a licitaiei este proful oferit, daca acesta este mai mare decit cel la care s-a facut evaluarea, jar in lipsa unei asemenea oferte,lictatia va porni de la pretul de evaluare, potrivit prevederilor art. 846 alin. (5) C proc civ. In cazul in care nui este oferit nicl pretul la care imobilul a fost evaluat, vanzarea se va amana la un alt termen, conform art, 846 alin, (8) C.proc.civ. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de la cate incepe liitafa. Proful de incepere a licitatiei este de 75% din pretul de pornire al prime’ lictatii. Daca ‘nu se obtine pretl de incepere a licitatiei si exista cel putin 2 lcitator, la acelasi termen, bunul va fi vandut la cel mai ‘mare pret oferit, dar nu mai putin de 30% din pretul de pornire a primei liitati. Vanzarea se va putea face chiar daca so prezinta 0 singura persoana care ofera pretul de la care incope lictatia, conform dispozitiilor art. 846 alin. (8) C.proc.v Preful de incepere a licitatei este de 50% din pretul de pornire al primoi lcitati. Daca nu se obtine acest pret siexista cel putin 2 licitatori, bunul va fi vindut, la acest termen, la cel mai mare pret oferit, chiar daca acesta din urma este mai mic decit valoarea creantei ori a garantiei, Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de pornire al licitatiei, conform dispozitilor art. $46 alin. (9) C,proc.iv. 10. Dupa adjadecarea bunului, adjudecatarul este obligat sa depuna preful in termen de cot malt 30 de zile de Ia data _vinzari, in contuile indicate mai sus, pe seama sla dispoaiti executors judecatoresc conform ar. 849 alin (1) Cproc.ci, iat fi depuss la biroul acostuia dovada consemnat,respectv recipiswO.P-in original, v {UL In carlin care adjudecataral nus deprane protul in termenul de 30 de 2 now in vénzare in contul adjudecatarului, a pretl de incepere a lcitatici la care bunul a fost adjucecat, el find obligat sa plateasca cheltuielileprilejuite de noua lictae si eventuala diferenta de pret, conform art 850 alin (1) C.proc.iv: Daca le noultermen delicate jmobilul nu a fost vndut, fostuladjudocata este obligat sa plateasca toate cheluelle prilejuite de urmariea imobilulu, confoor ex. ‘50alin. 2) Cpe 12, Creitori urmaritor sau intervenient nu pot sa adjudece bunurileofeit pretul de pornire a prise lita, acca din cella cae imobilul a fost evaluat, conform dispoziilor art, $43 alin, (5) Cproc cw. 413.Clnd adjudecatar este un creditor, el poate depune creanta sain contul pretui, ind obligat, daca este cazul, sa depuna Aiferenta de pret in termen de cel mull 30 de zile de In data vinzarii. Daca evista ali creditor care au un drept de preferinta in Conditile art. 855 51867, el va depune pana la concurenta pretului de adjudecare si summa necesara pentru plata cteanfelor lor in ‘masura in care acestea nu sunt acoperite prin diferenta de pret, conform art. 850 ali, 2) C.proc.civ “14 Elberaea actului ce adjudecare se va face, conform art, 854 C prpcciv, aumai dupa plata intagrala a pretul 45 In cazul in care imobill se vinde grevat de drepturile de uzutruc, uz, abitaje sau servitute, intabulat ulterior inserient ‘yreunetipotec, daca creanfele creditorilor urmaritort nu vor fi acoperite la prima lita, se va proceda in aceeasi 2, a0 noua listabie pentru Vanzatee lmobilului liber de acestedrepturi Pretul de la care wor incepeaceste icitatit va fi cel prevazut la at. 846 ain. 6) (7) Cproceiv, conform disporitilor at. 39 alin. (1) fit h) Cproc.c e de la data vanzati, imobilul se va scoate din spre vnzare lao valoare mai mica de 75% din Prezenta publicatie s-a intocmit in conformitate cu dispozitille art. $39 alin. (1)(3) C.procciv. in 10 (zee) ‘exemplare si va fi comunicata si afisata conform prevderilorlegale. Executor judecatoresc CRISTEA NICOLAE Li \ 7