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OrdenanzaMunicipioSucreAragua1687 - TASAS ADMINISTRATIVAS2019
OrdenanzaMunicipioSucreAragua1687 - TASAS ADMINISTRATIVAS2019
ARTÍCULO 6
SE TENDRÁN COMO PUBLICADOS Y EN VIGENCIA LAS
ORDENANZAS Y DEMÁS INSTRUMENTOS JURÍDICOS
MUNICIPALES, QUE APAREZCAN EN LA GACETA
MUNICIPAL, SALVO DISPOSICIÓN LEGAL EN
CONTRARIO Y EN CONSECUENCIA LAS AUTORIDADES
PÚBLICAS Y LOS PARTICULARES QUEDAN OBLIGADOS
A SU CUMPLIMIENTO Y OBSERVANCIA. LA GACETA
MUNICIPAL SE TENDRÁ COMO DOCUMENTO PUBLICO
A TODOS LOS EFECTOS LEGALES
Monumento a los Aborígenes de Cagua Depósito Legal Nº p.p... P0i201407AR34
CAPÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
ARTÍCULO 1: La presente Ordenanza tiene por objeto establecer los nuevos
cánones para la Planta de Valores relativas a Terreno y Construcción que se
aplicarán en el municipio Sucre del estado de Aragua. A los fines de dar
cumplimiento a la legislación prevista en el Ordenamiento Jurídico Nacional
y/o Municipal vigente que determina la obligación de efectuar avalúos a cargo
de la Alcaldía, por el órgano de la Dirección de Catastro o en su defecto
cualquiera de sus dependencias afines o de la Contraloría Municipal.
ARTÍCULO 2: Para determinar el valor catastral de los inmuebles, la oficina
de catastro deberá emplear el método de avalúos masivos la cual es una
relación entre las características contenidas en la Planta de Valores de Tierra
y la Tabla de Valores de la Construcción, donde la primera indica los valores
unitario de la tierra en el ámbito municipal y el segundo los valores unitarios
de las distintas tipología constructivas expresados en PETRO (PTR) como
unidad de cuenta.
ARTÍCULO 3: Se entenderá por parcelas aquellos terrenos resultantes de la
ejecución de un parcelamiento debido a un procedimiento debidamente
aprobado por la Dirección de Planeamiento y Desarrollo Urbano del
municipio Sucre del estado Aragua; así mismo se considerarán como lotes
de terrenos, a los solo efectos de este instrumento aquellas porciones de
terrenos susceptibles de urbanización que no hubieren dado cumplimiento a
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las normas sobre parcelamiento prevista en el Ordenamiento Jurídico
Urbanístico Vigente.
ARTÍCULO 4: Los valores de las tierras asignadas para las Parcelas o Lotes
de Terrenos definidas en el artículo anterior de la presente Ordenanza se
Determinarán según lo indicado en la Planta de Valores de la Tierra
expresados en PETRO (PTR) como unidad de cuenta, anexa a este
instrumento.
ARTÍCULO 5: Las Disposiciones de la presente Ordenanza son de
obligatoria aplicación y para los fines previstos en la Ordenanza Sobre
Catastro, Ordenanza Sobre Ejidos Municipales, Ordenanza de Inmuebles
Urbanos del municipio Sucre del estado Aragua; y demás disposiciones del
Ordenamiento Jurídico Municipal, en cuanto sean aplicables a las Normas
previstas en este instrumento.
SECCION I
ACERCA DE LA PLANTA DE VALORES DE LA TIERRA URBANA
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Fa= Factor de ajuste de la parcela.
F1=
Parcela regular =1
Parcela Irregular =0.90
Parcela muy irregular =0.80
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Zona Comercial =1,20
Zona Industrial =1,10
Zona Residencial =1,05
PARÁGRAFO SEGUNDO: Se actualizarán las alícuotas base, contenido en
la Tabla de Valores de la Construcción anualmente o cuando la
administración lo considere pertinente.
ARTÍCULO 8: En caso de no existir Plan de Desarrollo Urbano Local
vigente, se utilizará con este propósito la Ley de Urbanismo y demás Normas
y Procedimientos indicados por el Instituto Geográfico de Venezuela Simón
Bolívar, para la fijación de los valores unitarios de las Parcelas y lotes de
terrenos.
SECCION II
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del Avalúo, de manera que se reflejen en las mismas funciones de sus
elementos constructivos la respectiva tipificación indicada en la Tabla
de Valores Unitarios de la Construcción, prevista en el presente
Ordenanza, incluyéndose el año de su fabricación, así como el estado
de su conservación.
2. Se calcularán las diferentes tipificaciones de áreas de construcción de
manera que ilustren las superficies construidas, tomándose al efecto
las mediciones de campos necesarios y los cálculos y dibujo de oficina
correspondientes.
3. Se clasificará la edificación o construcción en función de su uso,
tipificación y tipología respectiva, indicados en la Tabla de Valores
Unitarios de la Construcción, ya determinadas.
4. Se aplicará el Valor Unitario expresado en PETRO (PTR) como unidad
de cuenta de la Construcción, según el patrón correspondiente, a la o
las áreas de construcción consideradas, indicados en la Tabla de
Valores Unitarios de la Construcción, con la finalidad de obtener el o
los valores de la construcción por reposición a nuevo.
PARÁGRAFO UNICO: Para el caso en que la edificación a ser evaluada
difiera del patrón clasificado en la Tabla de Valores de la Construcción, se
deberán aplicar las “Variantes” positivas o negativas existentes en la Tabla
de Variantes de Tipología en que haya sido ubicada la edificación o
construcción, contemplada en la presente Ordenanza, y en función de ella,
se estimarán los costos correspondientes, para la determinación final del
valor sobre el cual se realiza el ajuste pertinente, tanto por exceso como por
defecto.
ARTÍCULO 12: La presente Ordenanza contiene los distintos elementos o
criterios para la elaboración de avalúos masivos de construcción de
conformidad con los patrones de construcción y en función de su profusión,
vinculados a la tipología y tipificación y, en concordancia con el uso
urbanístico previsto en el ordenamiento jurídico municipal.
ARTÍCULO 13: A los fines de determinación de ajustes por depreciación por
edad, se aplicará la siguiente Tabla de Depreciación de Ross-Heydeck que
forma parte del presente Decreto.
ARTÍCULO 14: Para los efectos de la presente Ordenanza se anexa la
Tabla de Valores Unitarios de la Construcción, desarrollada según las
Tipologías adecuadas en el municipio Sucre del estado Aragua.
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CAPÍTULO II
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
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Base para la Tabulación de Tierras en el municipio Sucre del estado Aragua 2019
SECTOR 101. LA CARPIERA
SUB SECTOR BARRIO LOS MANGOS
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTAS /m2
101 Calle Paez 799,00 0,532667
Calle Nicanor Ramos Calle Urdaneta 799,00 0,532667
Callejon S/N Calle los Mangos 612,00 0,408000
SECTOR 101. LA CARPIERA
SUB SECTOR BARRIO LIBERTADOR
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTAS /m2
101 Av. Principal de El
Cementerios 799,00 0,532667
Calle Libertador 612,00 0,408000
SUB SECTOR BARRIO LA CARPIERA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
101 Av. Sucre 799,00 0,532667
Calle Democracia Calle Sucre 664,00 0,442667
05--06 Calle Nicanor Ramos Cjon San Juan 827,00 0,551333
25--26 Cjon San Juan Prolong. Av. Bolivar 872,00 0,581333
SUB SECTOR URB. ROMULO GALLEGOS
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
101 Calle Urape Calle Saman de Guere 799,00 0,532667
Calle Sama de Guere Calle 6 664,00 0,442667
Calle Araguaney Calle Ricaurte 664,00 0,442667
SUB SECTOR BARRIO LA DEMOCRACIA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
101 Av. Ppal El Cementerio Calle Sotero Arteaga 799,00 0,532667
Calle Bolivar Calle Girardot 664,00 0,442667
Calle Libertador Calle Cedeño 664,00 0,442667
SUB SECTOR BARRIO LA CANDELARIA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
101 Calle Urape y Libertador Calle Jose Felix Ribas 799,00 0,532667
Calle San Juan Calle Guzman Blanco 664,00 0,442667
SECTOR 102. BARRANCON
PROLONGACION AVENIDA BOLIVAR
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
102 24-25 Av Sucre Calle Mariño 1.066,00 0,710667
22-23-26 Calle San Juan Calle Negro Primero 1.084,00 0,722667
AVENIDA BOLIVAR
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
102 17-18-21 Calle Negro Primero Calle Ribas 1.400,00 0,933333
14-13 Calle Negro Primero Calle Cajigal 1.400,00 0,933333
07--08 Calle Cajigal Calle Girardot 1.407,00 0,938000
03--04 Calle Girardot Calle Mariño 1.435,00 0,956667
CALLE SAN JUAN
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
102 23--24 Prolong. Av. Bolivar Calle Ribas 940,00 0,626667
25--26 Cjon San Juan Prolong. Av. Bolivar 940,00 0,626667
17--16 Calle Ribas Calle Negro Primero 1.361,00 0,907333
14--15 Calle Negro Primero Calle Cajigal 1.530,00 1,020000
06--07 Calle Cajigal Calle Girardot 1.490,00 0,993333
04--05 Calle Girardot Calle Mariño 1.562,00 1,041333
CALLE MIRANDA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
102 18--18 Av. Callejon Ribas Av. Negro Primero 1.594,00 1,062667
12--13 Av. Negro Primero Av. Cajigal 1.571,00 1,047333
08--09 Av. Cajigal Av. Girardot 1.769,00 1,179333
02--03 Av. Girardot Av. Mariño 1.722,00 1,148000
CALLE PAEZ
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
102 19--20 Av. Callejon Ribas Av. Negro Primero 1.746,00 1,164000
11--12 Av. Negro Primero Av. Cajigal 1.710,00 1,140000
09--10 Av. Cajigal Av. Girardot 1.625,00 1,083333
01--02 Av. Girardot Av. Mariño 1.444,00 0,962667
10-- Av. Cajigal 1.714,00 1,142667
01-- Av. Girardot 1.723,00 1,148667
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CALLE BERMUDEZ
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
102 20--22 Av. Callejon Ribas Av. Negro Primero 1.491,00 0,994000
11-- Av. Negro Primero 1.491,00 0,994000
10-- Av. Cajigal 1.723,00 1,148667
01-- Av. Negro Primero 1.723,00 1,148667
CALLE SUCRE
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
102 25-- Calle Aparicion 745,00 0,496667
24-- Prolong. Av. Bolivar 942,00 0,628000
16-- Callejon Ribas 1.338,00 0,892000
15-- Cjon Negro Primero 1.536,00 1,024000
06-- Calle Cajigal 1.742,00 1,161333
05-- Calle Girardot 1.734,00 1,156000
AVENIDA CAJIGAL
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
102 10--11 Av. Bermudez Av. Paez 1.575,00 1,050000
09--12 Av. Paez Av. Miranda 1.544,00 1,029333
08--13 Av. Miranda Av. Bolivar 1.864,00 1,242667
07--14 Av. Bolivar Av. San Juan 1.688,00 1,125333
06--05 Av. San Juan Av. Sucre 1.568,00 1,045333
AVENIDA NEGRO PRIMERO
ALICUOTA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m²
/m2
102 11--20 Av. Bermudez Av. Paez 1.550,00 1,033333
12--19 Av. Paez Av. Miranda 1.505,00 1,003333
13--18 Av. Miranda Av. Bolivar 1.407,00 0,938000
14--17 Av. Bolivar Av. San Juan 1.675,00 1,116667
15--16 Av. San Juan Av. Sucre 1.717,00 1,144667
AVENIDA CALLEJON RIBAS
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
102 21--22 Calle Rio Aragua Av. Bermudez 902,00 0,601333
20--22 Av. Bermudez Av. Paez 901,00 0,600667
19--22 Av. Paez Av. Miranda 1.284,00 0,856000
18--21 Av. Miranda Av. Bolivar 1.379,00 0,919333
AVENIDA RIBAS
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
102 17--23 Av. Bolivar Av. San Juan 1.728,00 1,152000
16--24 Av. San Juan Av. Sucre 1.808,00 1,205333
AVENIDA PROLONGACION MIRANDA
ALICUOTA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m²
/m2
102 29-30-31 Calle Aparicion Prolong. Av. Bolivar
Calle Los Naranjos 632 0,421333
AVENIDA CALLEJON LOS NARANJOS
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
102 26--27 Prolongacion. Calle
Negro Primero Calle Aparicion 765 0,510000
AVENIDA PROLONGACION MIRANDA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
102 29-30-31 Calle Rio Aragua 792,00 0,528000
28-- Prolong.Bolivar 1.146,00 0,764000
Los Naranjos 800,00 0,533333
27--26 Calle Negro Primero 1.146,00 0,764000
25-- Calle San Juan 1.330,00 0,886667
AVENIDA PROLONGACION MIRANDA
ALICUOTA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m²
/m2
102 01-- Av. Paez 1.672,00 1,114667
02-- Av. Miranda 1.683,00 1,122000
03-- Av. Bolivar 1.789,00 1,192667
04-- Av. San Juan 1.622,00 1,081333
05-- Av. Sucre 1.711,00 1,140667
AVENIDA PROLONGACION MIRANDA
ALICUOTA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN U.T/m²
/m2
102 01--10 Av. Paez 1.672,00 1,114667
09--02 Av. Miranda 1.683,00 1,122000
08--03 Av. Bolivar 1.789,00 1,192667
07--04 Av. San Juan 1.622,00 1,081333
05-- Av. Sucre 1.711,00 1,140667
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SECTOR 103. LA GUZMANERA
CALLE BERMUDEZ
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
103 01-- Av Cajigal 1664 1,109333
01-- Av. Girardot 1664 1,109333
01-- Av. Mariño 1700 1,133333
AVENIDA MIRANDA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
104 04--05 Mariño Rondon 2.850,00 1,900000
16--17 Rondon Froilan Correa 2.850,00 1,900000
24--25 Froilan Correa Independencia 2.998,00 1,998667
35--36 Independencia Boyaca 2.849,00 1,899333
43--44 Boyaca Ayacucho 2.702,00 1,801333
59--60 Ayacucho Comercio 2.560,00 1,706667
67--68 Comercio Piar 2.574,00 1,716000
82--83 Piar Providencia 2.554,00 1,702667
AVENIDA PAEZ
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
104 04--05 Mariño Rondon 2.702,00 1,801333
15--16 Rondon Froilan Correa 2.702,00 1,801333
25--26 Froilan Correa Independencia 2.850,00 1,900000
34--35 Independencia Boyaca 2.850,00 1,900000
44--45 Boyaca Ayacucho 2.702,00 1,801333
58--59 Ayacucho Comercio 2.554,00 1,702667
68--69 Comercio Piar 2.554,00 1,702667
81--82 Piar Providencia 2.554,00 1,702667
AVENIDA BERMUDEZ
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
104 02--03 Mariño Rondon 2.752,00 1,834667
18--19 Rondon Froilan Correa 2.746,00 1,830667
22--23 Froilan Correa Independencia 2.732,00 1,821333
37--38 Independencia Boyaca 2.702,00 1,801333
41--42 Boyaca Ayacucho 2.782,00 1,854667
61--62 Ayacucho Comercio 2.702,00 1,801333
65--66 Comercio Piar 2.850,00 1,900000
65--84 Piar Providencia 2.870,00 1,913333
AVENIDA PICHINCHA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
104 O1--02 Mariño Rondon 2.752,00 1,834667
20--19 Rondon Froilan Correa 2.746,00 1,830667
21--22 Froilan Correa Independencia 2.732,00 1,821333
39--38 Independencia Boyaca 2.702,00 1,801333
42--41 Boyaca Ayacucho 2.782,00 1,854667
63--62 Ayacucho Comercio 2.702,00 1,801333
64--65 Comercio Carr. Nacional 2.850,00 1,900000
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AVENIDA CARRETERA NACIONAL
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
104 O1 Mariño Rondon 2900 1,933333
20 Rondon Froilan Correa 2998 1,998667
21 Froilan Correa Independencia 2968 1,978667
39 Independencia Boyaca 2898 1,932000
40 Boyaca Ayacucho 2798 1,865333
63 Ayacucho Comercio 2990 1,993333
64 Comercio Pichincha 2888 1,925333
65 Pichincha Bermudez 2770 1,846667
AVENIDA SUCRE
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
104 07—08 Mariño Rondon 2900 1,933333
13—14 Rondon Froilan Correa 2998 1,998667
27--28 Froilan Correa Independencia 2968 1,978667
32--33 Independencia Boyaca 2898 1,932000
46--47 Boyaca Ayacucho 2798 1,865333
56--57 Ayacucho Comercio 2990 1,993333
70--71 Comercio Piar 2888 1,925333
78--79 Piar Providencia 2770 1,846667
AVENIDA LA ROMANA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
104 52--53 Ayacucho Comercio 2110 1,406667
74--75 Comercio Piar 2520 1,680000
AVENIDA CARABOBO
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
104 51--52 Ayacucho Comercio 2810 1,873333
75--76 Comercio Providencia 2910 1,940000
AVENIDA 5 DE JULIO
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
104 51 Ayacucho Comercio 2554 1,702667
76 Comercio Providencia 2785 1,856667
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CALLE FROILAN CORREA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
104 20—21 Carr. Nacional Pichincha 2849 1,899333
19—22 Pichincha Bermudez 2702 1,801333
18—23 Bermudez Paez 2554 1,702667
17—24 Paez Miranda 2702 1,801333
16—25 Miranda Bolivar 2850 1,900000
15—26 Bolivar San Juan 2574 1,716000
14—27 San Juan Sucre 2654 1,769333
13—28 Sucre Las Flores 2554 1,702667
12—29 Las Flores Sabana Larga 2258 1,505333
11—30 Sabana Larga Hugo Oliveros 2296 1,530667
CALLE INDEPENDENCIA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
104 21—39 Carr. Nacional Pichincha 2850 1,900000
22—38 Pichincha Bermudez 2675 1,783333
23—37 Bermudez Paez 2554 1,702667
24—36 Paez Miranda 2702 1,801333
25—35 Miranda Bolivar 2850 1,900000
26—34 Bolivar San Juan 2998 1,998667
27—33 San Juan Sucre 2702 1,801333
28—32 Sucre Las Flores 2554 1,702667
29—31 Las Flores Sabana Larga 2258 1,505333
CALLE BOYACA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
104 39—40 Carr. Nacional Pichincha 2850 1,900000
38—41 Pichincha Bermudez 2702 1,801333
37—42 Bermudez Paez 2702 1,801333
36—43 Paez Miranda 2702 1,801333
35—44 Miranda Bolivar 2850 1,900000
34—45 Bolivar San Juan 2702 1,801333
33—46 San Juan Sucre 2554 1,702667
32—47 Sucre Las Flores 2554 1,702667
31—48 Las Flores Sabana Larga 2406 1,604000
30—49 Sabana Larga Hugo Oliveros 2258 1,505333
CALLE AYACUCHO
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
104 40—63 Carr. Nacional Pichincha 2702 1,801333
41—62 Pichincha Bermudez 2702 1,801333
42—61 Bermudez Paez 2702 1,801333
43—60 Paez Miranda 2554 1,702667
44—59 Miranda Bolivar 2554 1,702667
45—58 Bolivar San Juan 2554 1,702667
46—57 San Juan Sucre 2554 1,702667
47—56 Sucre Las Flores 2554 1,702667
48—55 Las Flores Sabana Larga 2554 1,702667
49—54 Sabana Larga Hugo Oliveros 2554 1,702667
50—53 Hugo Oliveros La Romana 2554 1,702667
50—52 La Romana Carabobo 2258 1,505333
50—51 Carabobo 5 de Julio 2258 1,505333
CALLE COMERCIO
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
104 63—64 Carr. Nacional Pichincha 2850 1,900000
62—65 Pichincha Bermudez 2850 1,900000
61—66 Bermudez Paez 2554 1,702667
60—67 Paez Miranda 2406 1,604000
59—68 Miranda Bolivar 2206 1,470667
58—69 Bolivar San Juan 2306 1,537333
57—70 San Juan Sucre 2554 1,702667
56—71 Sucre Las Flores 2702 1,801333
55—72 Las Flores Sabana Larga 2702 1,801333
54—73 Sabana Larga Hugo Oliveros 2650 1,766667
53—74 Hugo Oliveros La Romana 2702 1,801333
52—75 La Romana Carabobo 2702 1,801333
51—76 Carabobo 5 de Julio 2702 1,801333
CALLE PIAR
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
104 66—84 Bermudez Paez 2702 1,801333
67—83 Paez Miranda 2702 1,801333
68—82 Miranda Bolivar 2702 1,801333
69—81 Bolivar San Juan 2702 1,801333
Página 12 de 6
70—80 San Juan Sucre 2406 1,604000
71—79 Sucre Las Flores 2258 1,505333
72—78 Las Flores Sabana Larga 2258 1,505333
73—77 Sabana Larga Hugo Oliveros 2258 1,505333
CALLE PROVIDENCIA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
104 84 Bermudez Paez 2398 1,598667
83 Paez Miranda 2702 1,801333
82 Miranda Bolivar 2702 1,801333
81 Bolivar San Juan 2702 1,801333
80 San Juan Sucre 2702 1,801333
CALLE RONDON
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
104 20--01 Carr. Nacional Pichincha 2702 1,801333
19--02 Pichincha Bermudez 2554 1,702667
18--03 Bermudez Paez 2554 1,702667
17--04 Paez Miranda 2554 1,702667
16--05 Miranda Bolivar 2702 1,801333
15--06 Bolivar San Juan 2702 1,801333
14--07 San Juan Sucre 2702 1,801333
13--08 Sucre Las Flores 2702 1,801333
12--09 Las Flores Sabana Larga 2702 1,801333
11--10 Hugo Oliveros La Romana 2702 1,801333
CALLE MARIÑO
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
104 20--01 Carr. Nacional Pichincha 2702 1,801333
19--02 Pichincha Bermudez 2554 1,702667
18--03 Bermudez Paez 2554 1,702667
17--04 Paez Miranda 2554 1,702667
16--05 Miranda Bolivar 2701 1,800667
15--06 Bolivar San Juan 2701 1,800667
14--07 San Juan Sucre 2701 1,800667
13--08 Sucre Las Flores 2701 1,800667
12--09 Las Flores Sabana Larga 2701 1,800667
11--10 Hugo Oliveros La Romana 2701 1,800667
ZONAS INDUSTRIALES DEL MUNICIPIO SUCRE
ZONA INDUSTRIAL CORINSA
AVENIDA GRAN MARISCAL-ZONA INDUSTRIAL CORINSA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
128 01--05 Marcos Beracasa Lazo 3 3701 2,467333
05--06 Gran Mariscal Lazo 1 3855 2,570000
01--02 Lazo 2 Lazo 2 3659 2,439333
02--03—05 Lazo 3 Lazo 3 3985 2,656667
CARRETERA NACIONAL-ZONA INDUSTRIAL LAS VEGAS ESTE
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
115 01--02 El Canal C/ Prevenca 3859 2,572667
02--03 Prevenca Las Vegas 3702 2,468000
05--06 Las Vegas El Bote 3701 2,467333
06- El Bote Caño Macara 3655 2,436667
1 era. Calle 3759 2,506000
Prolongacion Calle 8 3995 2,663333
CALLEJON PREVENCA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
Carretera Nacional 2da. Transversal 3779 2,519333
CALLE LAS VEGAS
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
Carretera Nacional 2da. Transversal 3568 2,378667
CALLE EL BOTE
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
Callejon Los Negritos 3256 2,170667
Callejon Sin Nombre 3025 2,016667
1era. Transveral 3012 2,008000
2da.. Transveral 3215 2,143333
Página 13 de 6
CARRETERA NACIONAL (ZONA INDUSTRIAL OESTE)
ALICUOTA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m²
/m2
1era. Calle Prolongacion Calle 8 3566 2,377333
116 Prolongacion Calle 8 1era. Transversal 3665 2,443333
1era. Transversal Marcos Beracasa 3752 2,501333
Marcos Beracasa 3era. Transversal 3895 2,596667
3era. Transversal Caño Macara 3566 2,377333
AVENIDA ISAIAS MEDINA ANGARITA
ALICUOTA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m²
/m2
1era. Transveral Marcos Beracasa 3566 2,377333
Marcos Beracasa 2da. Transveral 3665 2,443333
2da. Transveral 3era. Transversal 3752 2,501333
Sector CALLE PROVIDENCIA SUR O CARRETERA VIEJA
ALICUOTA
Manzana Desde Hasta Vt EN /m²
/m2
Prolongacion Calle 8 Via 23 de Enero 3658 2,438667
1 ERA. TRANSVERSAL
ALICUOTA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m²
/m2
Calle Providencia Sur o
Carretera Nacional 3589 2,392667
Carretera Vieja
Sector AVENIDA MARCOS BERACASA
Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
Calle Providencia Sur o
Carretera Nacional 3695 2,463333
Carretera Vieja
Sector 1 ERA. TRANSVERSAL
Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
Avenida Isaias Medina Calle Providencia Sur o
3695 2,463333
Angarita Carretera Vieja
Sector 2 DA. TRANSVERSAL
Sector ZONA INDUSTRIAL SANTA ROSALIA
144 Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
Avenida Principal Norte-
3566 2,377333
Calle 1-2
Ppal. Norte Avenida 2 Norte 3665 2,443333
Avenida 2 Norte 3752 2,501333
Avenida 2 Norte Avenida 3 Norte 3895 2,596667
Avenida 3 Norte 3566 2,377333
Avenida I-3 3752 2,501333
Avenida 2 Norte Avenida 3 Norte 3752 2,501333
SECTOR CANTARRANA
CARRETERRA NACIONAL
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
105 Calle Providencia Carretera Nacional 2002 1,334667
Calle America Carreterra Nacional 2349 1,566000
Jose H. Barrios Calle San Juan 2252 1,501333
Av. Miranda AV. Sabana Larga 2322 1,548000
AV. Bolivar AV. Flores 2451 1,634000
Av. San Juan 2658 1,772000
AV. Sucre 2596 1,730667
SANTA ROSALIA
AVENIDA MIRANDA
Sector Manzana Desde Vt EN /m² ALICUOTA /m2
106 Calle Humboldt Calle Bomplandt 2602 1,734667
AV. Jose Gregorio
AV. Principal 2849 1,899333
Hernandez
Av. Miranda Av. Herry Pittier 2552 1,701333
Av. 05 2622 1,748000
AV. 02 2451 1,634000
Calle 03 2658 1,772000
Av. Paseo Luis Malausena 2596 1,730667
SECTOR FUNDACAGUA
CARRETERRA NACIONAL
Sector Manzana Desde Vt EN /m² ALICUOTA /m2
107 Av. Miranda Calle La Victoria 2902 1,934667
AV. Bolivar Calle Turmero 2602 1,734667
Calle Cagua 2802 1,868000
Calle Maracay 2602 1,734667
Calle Venezuela 2702 1,801333
Página 14 de 6
SECTOR TAMBORITO
AVENIDA SABANA LARGA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
108 Calle Camejo Calle Zaraza 1902 1,268000
Calle Democracia Calle Libertad 1602 1,068000
Calle El Calvario Av. Sabana Larga 1802 1,201333
Av. Sabana Larga Calle Autotek 1602 1,068000
Calle Principal los cocos Quinta Calle de las Vegas 1702 1,134667
SECTOR 12 OCTUBRE Y
ANDRES BELLO
CALLE PETION
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
111 01-30 Primera calle Calle Andres Eloy Blanco 2023 1,348667
01-30 Calle Petion Calle Las Floresta 1702 1,134667
SECTOR LECHOZAL
CALLE PRINCIPAL DE CAMPO ALEGRE
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
Calle Andres E. Blanco Calle Paramacorni 2523 1,682000
114 01-13 Calle Principal de Campo
Calle Isaias M. Angarita 2423 1,615333
Alegre
SECTOR AGUIRRE
AVENIDA SUCRE
Página 15 de 6
SECTOR CIUDADELA
AVENIDA COLECTORA 23
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
Av. Sucre Carretera Cagua la Segundera 2896 1,930667
121 01-08
Carretera Cagua Santa Cruz Transversal 10 2785 1,856667
SECTOR LA HACIENDITA, LA
TRINIDAD
CALLE FRAILAN CORREA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
Av. Hugos Olivero Av. La Hacienda 2501 1,667333
123 01-33
Av. Sabana Larga Av. La Montalla 2685 1,790000
SECTOR LA FUNDACION
CALLE A
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN U.T/m² ALICUOTA /m2
Av. Rio Esequivo Calle S-4-1 Y Calle S-5-1 3026 2,017333
125 01-25
Av. Gran Mariscal Calle S-2-1 Y Calle S-4-1 3102 2,068000
SECTOR CORINSA
AVENIDA GRAN MARISCAL
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
Calle Turmero Av. Marcos Beracasa 3150 2,100000
126 07-72
Av. Alejandro Jimenez Oeste Calle Campo Alegre 3256 2,170667
SECTOR CORINSA
AVENIDA ALEJANDRO JIMENEZ OESTE
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
Calle Turmero Av. Marcos Beracasa 3150 2,100000
127 01-46
Calle Casiquiare Oeste Av. Alejandro Jimenez Oeste 3256 2,170667
SECTOR PRADO DE LA
ENCRUCIJADA
AVENIDA MARCOS BERACASA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
Av. Gran Mariscal
Calle 2 de Ciudad Jardin 2950 1,966667
129 01-43 (Prolongacion)
Av. Marcos Beracasa Calle Rio Apure 2856 1,904000
SECTOR CIUDAD JARDIN, EL
TOCO
AVENIDA MARCOS BERACASA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
Calle 2 deL Toco Av. Gran Mariscal. 3025 2,016667
130 01-29 AL 72-96
Av. Gran Mariscal. Calle 3 2996 1,997333
SECTOR CIUDAD JARDIN
CALLE 3
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
131 08-33 Calle 2 Calle 4 3025 2,016667
Página 16 de 6
SECTOR 01 LA SEGUNDERA
AVENIDA 08
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
Avenida 08 Calle 21 745 0,496667
134 01-61
Avenida 10 Avenida 04 775 0,516667
SECTOR 02 LA SEGUNDERA
AVENIDA 03
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
Avenida 03 Avenida 19 695 0,463333
135 01-73
Avenida 04 Calle via Ciudad Jardin 775 0,516667
SECTOR 03 LA SEGUNDERA
AVENIDA 06
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
Carretera cagua-segundera Avenida 03 895 0,596667
136 01-87
Avenida 02 Calle 06 y Calle 08 875 0,583333
SECTOR 05 LA SEGUNDERA
AVENIDA 03
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
Calle 15 Avenida 03 695 0,463333
137 01-12
Avenida 02 Avenida 06 675 0,450000
SECTOR LA EXCLUSIVA
AVENIDA DON MARCOS
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
138 01-06 Carretera Cagua- la segundera 1er Transversal 1695 1,130000
SECTOR EL SAMAN
CALLE PRINCIPAL DEL SECTOR
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
139 01-26 Av. Sucre Av. Sabana Larga 2995 1,996667
SECTOR ALI PRIMERA
CALLE CAMPO ALEGRE
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
Av.Marcos Beracasa Calle Tablante 795 0,530000
140 01-36
Calle Esequivo I Calle Campo Alegre 885 0,590000
SECTOR HUETE
CALLE CAMPO ALEGRE
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m² ALICUOTA /m2
Avenida 01 Calle Agricola 695 0,463333
141 01-34
Calle 17 Calle Campo Alegre 875 0,583333
ALICUOTA /m2
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN /m²
1,716667
147 01-32 Carretera Cagua- Santa Cruz Calle 01 y Calle 02 2575
Página 17 de 6
SECTOR SANTA EDUVIGES
CALLE SOTERO ARTEAGA
Sector Manzana Desde Hasta Vt EN U.T/m² ALICUOTA /m2
Calle 01 Calle Brión 2575 1,716667
151 01-07
Calle Los Cocos Calle Sotero Arteaga 2475 1,650000
Página 18 de 6
TABLA DE VALORES DE LA CONSTRUCCION:
MUNICIPIO: SUCRE
TIPO DE CONSTRUCCION: V-1
CIUDAD: CAGUA
AREA DE CONSTRUCCION: 380,00 m2
PRECIO: 8.979.945,27 BsS/m2. ALICUOTA/m2: 2,625714
CARACTERIZACION GENERAL:
QUINTA DE LUJO CON JARDIN, CERCA DE CALIDAD, PORTON DE VEHICULOS DE PRIMERA, CONSTUCCION Y
ACABADOS DE PRIMERA, TECHO EN LOSAS NERVADAS O ARMADAS EN AMBOS SENTIDOS, PISOS DE GRANITO
DE PRIMERA, TERRACOTA, MARMOL , ETC. VENTANALES EN CELOSIAS CON PERSIANAS ESPECIALES, PUERTAS EN
MADERA LABRADA, CON SISTEMAS DE SEGURIDAD Y EN GENERAL MATERIAL Y SISTEMAS DE PRIMERA CALIDAD.
TIPIFICACION
VARIANTES
56.187,51 PISOS DE 235.083,42
CON TEJAS (+) (+)
BsS/m2 MACHIMBRADO BsS/m2
PISOS DE
19.201,78 33.825,67
LOSAS MONOLITICAS EN GARAJE (+) BALDOSA DE (-)
BsS/m2 BsS/m2
ARCILLA
DECORAC.
223.688,4 164.948,95
PORTON DE SEGURIDAD CONTROL REMOTO (+) METALICA EN (+)
1 BsS/m2 BsS/m2
VENTANAS
Página 19 de 6
TABLA DE VALORES DE LA CONSTRUCCION:
MUNICIPIO: SUCRE
TIPO DE CONSTRUCCION: V-2
CIUDAD: CAGUA
AREA DE CONSTRUCCION: 210,00 m2
PRECIO: 4.538.552,88 BsS/m2. ALICUOTA/m2 2,401351
CARACTERIZACION GENERAL:
QUINTA CON JARDIN, CERCA DE CALIDAD, PORTON DE VEHICULOS, CONSTUCCION Y ACABADOS BUENOS,
TECHO EN LOSAS NERVADAS, PISOS DE GRANITO DE PRIMERA, VENTANALES EN CELOSIAS, PUERTAS EN
MADERA ENTAMBORADAS DE PRIMERA, Y EN GENERAL MATERIAL Y SISTEMAS DE PRIMERA CALIDAD.
TIPIFICACION
CARACTERISTICAS DE LA CONST. PATRONES
ESTRUCTURA CONCRETO ARMADO BUENO
ESTRUCTURAS LOSA NERVADA. IMPERMEABILZACION DE PRIMERA.
TECHOS: CUBIERTA DE IMPERMEABILIZACION MATERIAL
CUBIERTAS ECONOMICO.
TIPO BLOQUE DE CONCRETO FRISO LISO DE CALIDAD
PAREDES: ACABADO CAUCHO
PINTURA
VARIANTES
PIEZAS
56.187,51
CON TEJAS (+) SANITARIAS (+) 196.817,07 BsS/pza
BsS/m2
DE PRIMERA
PIEZAS
19.201,78
LOSAS MONOLITICAS EN GARAJE (-) SANITARIAS (-) 121.550,90 BsS/pza
BsS/m2
DE TERCERA
REFUERZOS
33.825,67
PISOS EN TERRACOTA (-) EN (+) 164.948,95 BsS/m2
BsS/m2
VENTANAS
PISOS EN
17.998,25
PISOS EN BALDOSAS FINAS (-) CEMENTO (-) 114.961,03 BsS/m2
BsS/m2
LISO
126.093,44
TECHO DE TABELON (+)
BsS/m2
Página 20 de 6
TABLA DE VALORES DE LA CONSTRUCCION:
MUNICIPIO: SUCRE
TIPO DE CONSTRUCCION: V-3
CIUDAD: CAGUA
AREA DE CONSTRUCCION: 180,00 m2
PRECIO: 3.526.847,35 BsS/m2. ALICUOTA: 2,177067
CARACTERIZACION GENERAL:
CASA QUINTA MODERNA O MODERNIZADA CON O SIN JARDIN, PORTON DE VEHICULOS NORMAL,
CONSTUCCION Y ACABADOS DE BUENA CALIDAD, TECHO EN TABELONES IMPERMEABILIZADOS CON
O SIN COBERTURA MODESTA, PISOS DE GRANITO BUENO O BALDOSAS MODESTA, VENTANALES EN
CELOSIAS, PUERTAS ENTAMBORADAS BUENAS, Y EN GENERAL MATERIAL Y SISTEMAS DE PRIMERA
CALIDAD.
TIPIFICACION
CARACTERISTICAS DE LA CONST. PATRONES
ESTRUCTURA CONCRETO ARMADO
LOSAS EN VIGAS PN (TT) CON
TABELONES EN CONCRETO
ESTRUCTURAS
TECHOS: NORMALES. IMPERMEABILZACION
CUBIERTAS
CON O SIN CUBRIMIENTOS
ECONOMICOS.
TIPO BLOQUE DE CONCRETO FRISO LISO
PAREDES: ACABADO NORMAL CAUCHO O ACEITE
PINTURA NORMAL
PISOS GRANITO
INSTALACION Y PIEZAS SANITARIAS
INSTALACIONES SANITARIAS
DE BUENA CALIDAD
VENTANAS DE CELOSIA
VENTANAS
ECONOMICAS
ENTAMBORADA DE PRIMERA Y
PUERTAS
METALICAS
INSTALAC. ELECTRICAS EMBUTIDA
DE BLOQUES ORNAMENTALES O
CERCA EXTERIOR FRISADOS, CON PORTON Y
PUERTAS METALICAS
COCINA TIPO AMERICANA,
COMPLEMENTOS (*)
BOMBA HIDRONEUMATICA, ETC.
VARIANTES
28.045,18 VENTANAS 365.649,95
CON TEJAS (+) (+)
BsS/m2 BASCULANTES BsS/m2
PIEZAS
17.989,24 196.817,07
LOSAS MONOLITICAS EN GARAJE Y PORCHE (-) SANITARIAS (+)
BsS/m2 BsS/pza
DE PRIMERA
REFUERZOS
21.520,35 164.948,95
PARED EN BLOQUE DE ARCILLA (-) METALICOS (+)
BsS/m2 BsS/m2
EN VENTANA
PINTADO EN
20.328,25 11.812,20
PISOS EN CEMENTO PULIDO (COLOR) (-) PASTA O (-)
BsS/m2 BsS/m2
ABESTINA
Página 21 de 6
PUERTAS EN
183.047,78
MADERA (+)
BsS/m2
LABRADA
CARACTERIZACION GENERAL:
TIPIFICACION
CARACTERISTICAS DE LA
CONST.
PATRONES
ESTRUCTURA PAREDES DE CARGA
ESTRUCTURAS
TECHOS: MADERA EN TRONCO. CAÑA Y TEJAS
CUBIERTAS
TIPO
BLOQUE ADOBE O SIMILAR FRISO
PAREDES: ACABADO
RUSTICO CAUCHO
PINTURA
PISOS CEMENTO LISO O DE COLOR
INSTALACION Y PIEZAS SANITARIAS
INSTALACIONES SANITARIAS
ECONOMICAS
VENTANAS VENTANAS BASCULANTES
ENTAMBORADA ECONOMICAS Y DE
PUERTAS
HIERRO
INSTALAC. ELECTRICAS EXTERNA
CERCA EXTERIOR
COMPLEMENTOS (*)
VARIANTES
56.187,51 SIN VENTANAS 365.649,95
CON COBERTURA DE ZINC (+) (-)
BsS/m2 BASCULANTES BsS/m2
Página 22 de 6
TABLA DE VALORES DE LA CONSTRUCCION:
MUNICIPIO: SUCRE TIPO DE CONSTRUCCION: V-5
CIUDAD: CAGUA
AREA DE CONSTRUCCION: PRECIO: 1.436.210,11 BsS/m2.
110,00 m2 ALICUOTA/m2: 1,450718
CARACTERIZACION GENERAL:
CASA MODESTA CON O SIN JARDIN,CON O SIN CERCA, CON O SIN PORTON, CONSTUCCION Y
ACABADOS MUY MODESTOS, TECHODE MADERA O HIERRO DE SEGUNDA, PISOS DE CEMENTO LISO,
VENTANALESBATIENTES O BASCULANTES MUY ECONOMICAS, PUERTAS ENTAMBORADAS
ECONOMICAS, ELECTRICIDAD EXTERNA ECONOMICA, SANITARIOS MODESTOS, Y EN GENERAL
SISTEMAS DE CONSTRUCCION ECONOMICOS.
TIPIFICACION
CARACTERISTICAS DE LA
PATRONES
CONST.
ESTRUCTURA METALICA
ESTRUCTURAS MADERA Y/O HIERRO CUBIERTA DE
TECHOS:
CUBIERTAS COVERIT O SIMILAR
TIPO BLOQUE DE CONCRETO (OBRA LIMPIA)
PAREDES: ACABADO SIN ACABADO, SIN FRISO CAUCHO
PINTURA
PISOS DE CEMENTO LISO
INSTALACIONES SANITARIAS SANITARIOS W.C, LAVAMANOS.
VENTANAS VENTANAS ROMANILLAS METALICAS
ENTAMBORADA ECONOMICAS Y DE
PUERTAS
HIERRO
INSTALAC. ELECTRICAS EXTERNAS ECONOMICAS
CERCA EXTERIOR SIN CERCA EXTERIOR.
COCINA TIPO AMERICANA, BOMBA
COMPLEMENTOS (*)
HIDRONEUMATICA, ETC.
VARIANTES
PINTURA DE
(- 17.998,25 11.812,20
PISOS DE BALDOSAS EN GENERAL ABESTINA O (-)
) BsS/m2 BsS/m2
SIMILAR
PIEZAS
(- 20.328,25 196.817,07
PISOS DE CEMENTO RUSTICO SANITARIAS DE (+)
) BsS/m2 BsS/Pza
CALIDAD
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TABLA DE VALORES DE LA CONSTRUCCION:
VIVIENDA RURAL , TIPO UNICO, TECHO DE ACEROLIT O SIMILAR, SOBRE ESTRUCTURAS METALICAS EN
CODO. COLUMNAS METALICAS, VIGAS DE CORONA, FUNDACIONES CORRIDAS SIMPLES, PISO DE
CEMENTO RUSTICO ALISADO, PAREDES DE BLOQUES DE CONCRETO, UN SANITARIO, VENTANAS
METALICAS BASCULANTES, PUERTAS METALICAS DE ENTRADA Y FONDO, TRES HABITACIONES SIN
PUERTA, PORCHE CUBIERTO CON LOSA DELGADA MONOLITICA.
TIPIFICACION
Página 24 de 6
RUSTICO
TIPIFICACION
CARACTERISTICAS DE LA
PATRONES
CONST.
ESTRUCTURA NO CONFORMADA
ESTRUCTURAS MADERA O HIERRO DE DESECHO
TECHOS:
CUBIERTAS CUBRIMIENTO DE ZINC O SIMILAR
TIPO
BLOQUE DE ARCILLA SIN FRISO SIN
PAREDES: ACABADO
PINTURA
PINTURA
PISOS CEMENTO RUSTICO
INSTALACIONES Y PREINSTALACION
INSTALACIONES SANITARIAS
SANITARIA DE SEGUNDA
VENTANAS BASCULANTES DE SEGUNDA
PUERTAS DE HIERRO
INSTALAC. ELECTRICAS EXTERNAS
CERCA EXTERIOR
COMPLEMENTOS (*)
VARIANTES
17.998,25 PISO DE 20.328,25
PISO DE TIERRA (-) (+)
BsS/m2 CEMENTO LISO BsS/m2
Página 25 de 6
TABLA DE VALORES DE LA CONSTRUCCION:
MUNICIPIO: SUCRE TIPO DE CONSTRUCCION: A-1
CIUDAD: CAGUA
AREA DE CONSTRUCCION: 90,00 PRECIO: 2.010.554,43 BsS/m2.
m2 ALICUOTA/m2: 2,482166
CARACTERIZACION GENERAL:
EDIFICIO DE APARTAMENTOS, PROPIO EN CONDOMINIO, SUS ESTRUCTURAS EN CONCRETO ARMADO
CON LOSA NERVADA ENTRE PISO Y TECHO, IMPERMEABILIZACION DE PRIMERA, PAREDES DE
BLOQUE DE CONCRETO FRISO ACABADO LISO, PISOS DE GRANITO DE PRIMERA O SIMILAR, CON DOS
SANITARIOS DE PRIMERA, PUERTA ENTAMBORADA DE PRIMERA, INSTALACION ELECTRICA
EMBUTIDA.
TIPIFICACION
CARACTERISTICAS DE LA
PATRONES
CONST.
ESTRUCTURA CONCRETO ARMADO
ESTRUCTURAS CONCRETO ARMADO LOSA
TECHOS:
CUBIERTAS NERVADA
TIPO
BLOQUE DE CONCRETO FRISO LISO
PAREDES: ACABADO
CAUCHO O SIMILAR
PINTURA
PISOS GRANITO DE PRIMERA
INSTALACIONES SANITARIAS DE
INSTALACIONES SANITARIAS
PRIMERA
VENTANAS BASCULANTES DE PRIMERA
PUERTAS ENTAMBORADAS DE PRIMERA
INSTALAC. ELECTRICAS EMBUTIDAS
CERCA EXTERIOR
COMPLEMENTOS (*)
VARIANTES
17.998,25 FRISO 10.530,82
PISO ACABADO DE LUJO (+) (+)
BsS/m2 ORNAMENTAL BsS/m2
PUERTAS DE
121.550,90 183.047,78
INSTALACIONES SANITARIAS DE SEGUNDA (-) MADERA (+)
BsS/pza BsS/m2
MACISA
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TABLA DE VALORES DE LA CONSTRUCCION:
MUNICIPIO: SUCRE TIPO DE CONSTRUCCION: A-2
CIUDAD: CAGUA
AREA DE CONSTRUCCION: PRECIO: 1.295.735,78 BsS/m2.
65,00 m2 ALICUOTA/m2: 2,214233
CARACTERIZACION GENERAL:
EDIFICIO DE APARTAMENTOS, PROPIO EN CONDOMINIO, SUS ESTRUCTURASMETALICAS, TECHO DE
LOSA NERVADA, IMPERMEABILIZACION DE BUENA CALIDAD, PAREDES DE BLOQUE DE CONCRETO
FRISO ACABADO LISO, PISOS DEBALDOSA NACIONAL, CON SANITARIOSPOR APARTAMENTO,
INSTALACION ELECTRICA EMBUTIDA.
TIPIFICACION
CARACTERISTICAS DE LA
CONST.
PATRONES
CONCRETO ARMADO Y
ESTRUCTURA
METALICA
ESTRUCTURAS CONCRETO ARMADO LOSA
TECHOS:
CUBIERTAS NERVADA
TIPO
BLOQUE DE CONCRETO FRISO
PAREDES: ACABADO
LISO CAUCHO O SIMILAR
PINTURA
PISOS CERAMICA NACIONAL
INSTALACIONES SANITARIAS DE
INSTALACIONES SANITARIAS
SEGUNDA
VENTANAS BASCULANTES
PUERTAS ENTAMBORADAS DE SEGUNDA
INSTALAC. ELECTRICAS EMBUTIDAS
CERCA EXTERIOR
COMPLEMENTOS (*)
VARIANTES
TECHO DE
63.558,39 6.753,15
PISO DE GRANITO (+) ESTRUCTURA (-)
BsS/m2 BsS/Kg
METALICA
17.998,95 SANITARIOS 196.817,07
CUBIERTA DE TECHO LAMINAR (-) (+)
BsS/m2 DE PRIMERA BsS/pza
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TABLA DE VALORES DE LA CONSTRUCCION:
MUNICIPIO: SUCRE TIPO DE CONSTRUCCION: C-1
CIUDAD: CAGUA
PRECIO: 3.201.809,35 BsS/m2.
AREA DE CONSTRUCCION: 150,00 m2
ALICUOTA/m2: 2,371711
CARACTERIZACION GENERAL:
LOCAL COMERCIAL EN EDIDIFICIO, O COMO PARTE DE UN CENTRO COMERCIAL, SUS ESTRUCTURAS
EN CONCRETO ARMADO, CON LOSAS NERVADAS EN ENTREPISOS, PUDIENDO TENER MEZZANINA Y
EN EL TECHO DEL ULTIMO PISO EN TABELON, IMPERMIABILIZACION DE PRIMERA, PAREDES EN
BLOQUES DE ARCILLA, FRISO LISO, PISOS DE GRANITO O SIMILAR EN EL LOCAL, INSTALACIONES
SANITARIAS DOBLES, PUERTA SANTAMARIA Y VIDRIERA, INSTALACION ELECTRICA EMBUTIDA. TODOS
LOS SERVICIOS.
TIPIFICACION
CARACTERISTICAS DE LA
PATRONES
CONST.
ESTRUCTURA CONCRETO ARMADO NORMAL
ESTRUCTURAS LOSA NERVADA NORMAL
(TABELONES)
TECHOS:
CUBIERTAS IMPERMIABILIZACION DE
PRIMERA
TIPO BLOQUE DE ARCILLA Y
ACABADO CONCRETO EN PLANTA BAJA
PAREDES:
FRISO LISO NORMAL CAUCHO O
PINTURA ACEITE NORMAL
GRANITO BIEN ECHADO,
PISOS
CERAMICA O TERRACOTA
INSTALACIONES Y PIEZAS
INSTALACIONES SANITARIAS SANITARIAS DE BUENA
CALIDAD
VENTANAS DE CELOSIA
VENTANAS
NORMAL, VIDRIERAS
ENTAMBORADAS DE PRIMERAS
PUERTAS
Y SANTAMARIAS
INSTALAC. ELECTRICAS EMBUTIDA DE SEGURIDAD
BOMBA HIDRONEUMATICA,
COMPLEMENTOS (*) ALARMAS, TANQUE
SUBTERRANEO. ETC
VARIANTES
PIEZAS
126.093,44 196.817,07
LOSAS DE TABELONES EN MEZZANINA (+) BsS/m2 SANITARIAS (+) BsS/pza
DE LUJO
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TABLA DE VALORES DE LA CONSTRUCCION:
MUNICIPIO: SUCRE TIPO DE CONSTRUCCION: C-2
CIUDAD: CAGUA
AREA DE CONSTRUCCION: 100,00 PRECIO: 1.994.798,95 BsS/m2.
m2 ALICUOTA/m2: 2,216443
CARACTERIZACION GENERAL:
LOCAL COMERCIAL EN EDIFICIO PROPIO PARA SU USO, SUS ESTRUCTURAS EN CONCRETO ARMADO O
DE ACERO CON LOSAS NERVADAS EN ENTREPISOS, PUDIENDO TENER MEZZANINA Y EN EL TECHO DEL
ULTIMO PISO EN TABELON U OTRO MATERIAL LIVIANO SOBRE VIGAS P.N.(TT) IMPERMIABILIZACION
DE PRIMERA, PAREDES EN BLOQUES DE ARCILLA, FRISO LISO, PISOS DE GRANITO O SIMILAR EN EL
LOCAL, INSTALACIONES SANITARIAS, DOBLE PUERTAS Y VIDRIERA, INSTALACION ELECTRICA
EMBUTIDA .VIDRIERAS DE EXHIBICION.
TIPIFICACION
CARACTERISTICAS DE LA
CONST.
PATRONES
CONCRETO ARMADO TRADICIONAL
ESTRUCTURA
Y/O ESTRUCTURA DE HIERRO
ESTRUCTURAS LOSA NERVADA NORMAL
TECHOS: (TABELONES) IMPERMEABILIZACION
CUBIERTAS DE PRIMERA
TIPO BLOQUE DE ARCILLA Y CONCRETO EN
ACABADO PLANTA BAJA FRISO LISO NORMAL
PAREDES:
CAUCHO O ACEITE NORMALES,
PINTURA
BARNIZ EN MADERA
GRANITO BUENO O BALDOSAS
PISOS
NACIONALES
INSTALACIONES Y PIEZAS SANITARIAS
INSTALACIONES SANITARIAS
DE BUENA CALIDAD
VENTANAS VIDRIERAS BASCULANTES
ENTAMBORADAS DE HIERRO
PUERTAS
,ENTAMBORADAS DE MADERA
INSTALAC. ELECTRICAS EMBUTIDA
COMPLEMENTOS (*) ALARMAS
VARIANTES
PIEZAS
126.093,44
LOSAS DE TABELONES EN GENERAL (+) BsS/m2 SANIATARIAS (+) 196.817,07 BsS/pza
DE LUJO
22.580,35 SIN
PISOS EN TERRACOTA O SIMILAR (+) (-) 600.000,00 BsS/pza
BsS/m2 VIDRIERAS
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TABLA DE VALORES DE LA CONSTRUCCION:
MUNICIPIO: SUCRE TIPO DE CONSTRUCCION: C-3
CIUDAD: CAGUA
AREA DE CONSTRUCCION: 150 PRECIO: 925.279,16 BsS/m2.
50,00m2
m2 ALICUOTA/m2: 2,056176
CARACTERIZACION GENERAL:
LOCAL COMERCIAL COMO PARTE O TODO DE UN INMUEBLE DE USO RESIDENCIAL REFORMADO, SUS
ESTRUCTURAS CORRESPONDERIAN A LAS INDICADAS EN LAS TABLAS V2,V3,V4, CON LAS VARIANTES
QUE INDICAN EN ESTA TABLA, SE APLICA , TAMBIEN ESTA TABLA A LOS LOCALES COMERCIALES
ANTIGUOS, DE EXPENDIO DIRECTO, (BODEGAS ,QUINCALLAS BOTICAS, FRUTERIAS, ETC).
TIPIFICACION
CARACTERISTICAS DE LA
PATRONES
CONST.
ESTRUCTURA METALICA
ESTRUCTURAS SEGÚN TABLA
TECHOS: CORRESPONDIENTE SEGÚN
CUBIERTAS TABLA CORRESPONDIENTE
TIPO SEGÚN TABLA
ACABADO CORRESPONDIENTE FRISO LISO
PAREDES:
NORMAL CAUCHO O ACEITE
PINTURA
NORMALES
SEGÚN TABLA
PISOS
CORRESPONDIENTE
SEGÚN TABLA
INSTALACIONES SANITARIAS
CORRESPONDIENTE
VENTANAS VIDRIERAS COMUNES
SEGÚN TABLA
PUERTAS
CORRESPONDIENTE
INSTALAC. ELECTRICAS EMBUTIDA DE SEGURIDAD
BOMBA HIDRONEUMATICA,
COMPLEMENTOS (*)
ALARMAS
VARIANTES
PIEZAS
150.000,00
CON ALFOMBRAS (+) BsS/m2 SANITARIAS (+) 196.817,07 BsS/m2
DE LUJO
600.000,00 SIN
CON VIDRIERAS DE EXHIBICION (+) (+) 600.000,00 BsS/Pza
BsS/Pza VIDRIERAS
33.825,67 SIN
PISO DE TERACOTA (-) (-) 196.817,07 BsS/m2
BsS/m2 SANITARIOS
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TABLA DE VALORES DE LA CONSTRUCCION:
MUNICIPIO: SUCRE TIPO DE CONSTRUCCION: I-1
CIUDAD: CAGUA
PRECIO: 7.971.172,00
AREA DE CONSTRUCCION: 360,00 m2 BsS/m2. ALICUOTA/m2:
2,460238
CARACTERIZACION GENERAL:
EDIFICACION INDUSTRIAL DE PEQUEÑA O MEDIANA INDUSTRIA, DE ESTRUCTURA METALICA, TECHOS
EN CERCHAS METALICAS, CUBIERTAS DE ACEROLIT, ASBESTO, COVERIT, O SIMILAR, CON CUBICULO
PARA OFICINA TODO EN BLOQUE DE CEMENTO, ACABADO RUSTICO, OBRA LIMPIA, OFICINAS
PINTADAS A CAUCHOS, PISO DE CEMENTO RUSTICO, VENTILACION, INSTALACIONES SANITARIA PARA
DAMAS Y CABALLEROS, PORTONES METALICOS, INSTALACIONES ELECTRICA EXTERNA Y SERVICIOS.
TIPIFICACION
CARACTERISTICAS DE LA
PATRONES
CONST.
ESTRUCTURA ESTRUCTURA METALICA
ESTRUCTURAS CERCHAS METALICAS SOBRE
TECHOS: VIGAS PN (TT) O SIMILAR
CUBIERTAS CUBRIMIENTO DE COVERIT
TIPO BLOQUE DE CONCRETO OBRA
PAREDES: ACABADO LIMPIA SIN FRISO SIN
PINTURA PINTURA
CEMENTO RUSTICO, OFICINA
PISOS
EN CEMENTO PULIDO
INSTALACION Y PIEZAS
INSTALACIONES SANITARIAS INDUSTRIALES PARA USO DEL
PERSONAL
VENTILACION FORZADA Y
VENTANAS
BLOQUES DE VENTILACION
PUERTAS PORTONES METALICOS
INSTALAC. ELECTRICAS EXTERNA DE BUENA CALIDAD
COMPLEMENTOS (*) SISTEMA DE ALARMAS
VARIANTES
126.093,44 AREA DE
AREA DE OFICINA (+) BsS/m2 (+) 109.026,12 BsS/m2
PORTERIA
17.998,95
CUBIERTA DE ACEROLIT (-)
BsS/m2
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TABLA DE VALORES DE LA CONSTRUCCION:
MUNICIPIO: SUCRE TIPO DE CONSTRUCCION: I-2
CIUDAD: CAGUA
AREA DE CONSTRUCCION: 360 200,00 PRECIO: 4.719.360,89 BsS/m2.
m2 M2 ALICUOTA/m2: 2,621867
CARACTERIZACION GENERAL:
EDIFICACION INDUSTRIAL DE PEQUEÑA MANUFACTURACION, DE ESTRUCTURA METALICA, TECHOS
EN CERCHAS METALICAS, CUBIERTAS DE ACEROLIT, ASBESTO, COVERIT O SIMILAR, CON CUBICULO
PARA OFICINA TODO EN BLOQUE DE CEMENTO, ACABADO RUSTICO, OBRA LIMPIA, OFICINAS
PINTADAS A CAUCHOS, PISO DE CEMENTO ACADO RUSTICO, OFICINA PINTADA A CAUCHO, PISO DE
CEMENTO RUSTICO, VENTILACION INSTALACION SANITARIA UNITARIA, PORTON METALICO,
INSTALACION ELECTRICA EXTERNA.
TIPIFICACION
CARACTERISTICAS DE LA
PATRONES
CONST.
ESTRUCTURA ESTRUCTURA METALICA
ESTRUCTURAS CERCHAS METALICAS SOBRE
PAREDES DE CARGAS,
TECHOS:
CUBIERTAS MACHONES CUBRIMIENTO DE
ACEROLIT
TIPO
BLOQUE DE CONCRETO SIN FRISO
PAREDES: ACABADO
SIN PINTURA
PINTURA
PISOS CEMENTO RUSTICO
INSTALACION SANITARIA
INSTALACIONES SANITARIAS
MONOPERSONAL
VENTILACION FORZADA Y
VENTANAS
BLOQUES DE VENTILACION
PUERTAS PORTONES METALICOS
INSTALAC. ELECTRICAS EXTERNA
VARIANTES
126.093,44 AREA DE
AREA DE OFICINA (+) BsS/m2 (+) 109.026,12 BsS/m2
PORTERIA
17.998,95
CUBIERTA DE ACEROLIT (-)
BsS/m2
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TABLA DE VALORES DE LA CONSTRUCCION:
MUNICIPIO: SUCRE TIPO DE CONSTRUCCION: I-3
CIUDAD: CAGUA
PRECIO: 1.052.460,95 BsS/m2.
AREA DE CONSTRUCCION: 50 m2
ALICUOTA/m2: 2,338802
CARACTERIZACION GENERAL:
PEQUEÑA INDUSTRIA O TALLER CONFORMADO POR RESTO DE UN ANTIGUO INMUEBLE O EN
TERRENOS VACANTES, MEDIANTE MATERIALES USADOS O NUEVOS CON DESTINOS A FABRICACION.
GENERALMENTE ESTRUCTURAS DE CERCHAS METALICAS, EN DIFERENTES APOYOS EN PAREDES O
COLUMNAS DE CONCRETO ARMADO DE HIERRO.
TIPIFICACION
CARACTERISTICAS DE LA CONST. PATRONES
ESTRUCTURA ESTRUCTURA METALICA
ESTRUCTURAS CERCHAS METALICAS SOBRE
TECHOS: PAREDES DE CARGA
CUBIERTAS CUBRIMIENTO NORMAL
TIPO
BLOQUE DE CONCRETO SIN
PAREDES: ACABADO
FRISO SIN PINTURA
PINTURA
PISOS CEMENTO RUSTICO
INSTALACION SANITARIA
INSTALACIONES SANITARIAS
ECONOMICA
VENTANAS VENTANAS BASCULANTES
INSTALAC. ELECTRICAS EXTERNA
VARIANTES
114.961,03 PORTON 223.638,42
PISO DE CEMENTO LISO (+) BsS/m2 (+) BsS/m2
METALICO
17.998,25 CONCRETO
PISO DE TIERRA (-) BsS/m2 (+) 17.989,24 BsS/m2
ARMADO
121.550,90
SIN SANITARIO (+) BsS/Pza
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TABLA DE VALORES DE LA CONSTRUCCION:
MUNICIPIO: SUCRE TIPO DE CONSTRUCCION: O-1
CIUDAD: CAGUA
PRECIO: 1.755.193,26 BsS/m2.
AREA DE CONSTRUCCION: 100,00 m2
ALICUOTA/m2: 1,950214
CARACTERIZACION GENERAL:
OFICINA DE ESTRUCTURA DE CONCRETO ARMADO, TECHO DE CUBIERTA DE LOSA NERVADAS, PISO
DE GRANITO DE PRIMERA, FRISO LISO
TIPIFICACION
CARACTERISTICAS DE LA
PATRONES
CONST.
ESTRUCTURA CONCRETO ARMADO
ESTRUCTURAS CONCRETO ARMADO LOSA
TECHOS:
CUBIERTAS NERVADA
TIPO BLOQUES DE CONCRETO FRISO
PAREDES: ACABADO LISO PINTURA DE CAUCHO O
PINTURA SIMILARES
PISOS GRANITO DE PRIMERA
INSTALACION SANITARIA DE
INSTALACIONES SANITARIAS
PRIMERA
VENTANAS BASCULANTES
PUERTAS ENTAMBORADAS DE PRIMERA
INSTALAC. ELECTRICAS EMBUTIDAS
CERCA EXTERIOR
COMPLEMENTOS (*)
VARIANTES
PISO DE
17.998,25 114.961,03
PISO ACABADO DE LUJO (+) CEMENTO (+)
BsS/m2 BsS/m2
LISO
REJAS DE
51.271,74 SEGURIDAD 164.948,95
CERAMICAS EN PAREDES (+) (+)
BsS/m2 EN BsS/m2
VENTANAS
17.998,25 VENTANAS 217.532,16
PISO DE BALDOSA FINA (+) (+)
BsS/m2 EN CELOSIAS BsS/m2
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TABLA DE VALORES DE LA CONSTRUCCION:
MUNICIPIO: SUCRE TIPO DE CONSTRUCCION: O-2
CIUDAD: CAGUA
AREA DE CONSTRUCCION: 100,00 PRECIO: 1.100.077,86 BsS/m2.
m2 ALICUOTA/m2: 2,037181
CARACTERIZACION GENERAL:
ESTRUCTURA CONCRETO ARMADO, COLUMNAS Y VIGAS DE ESTRUCTURA METALICA, PISO DE
GRANITO DE SEGUNDA
TIPIFICACION
CARACTERISTICAS DE LA
PATRONES
CONST.
ESTRUCTURA METALICO
ESTRUCTURAS CONCRETO ARMADO LOSA
TECHOS:
CUBIERTAS NERVADA
TIPO
BLOQUE DE CONCRETO FRISO LISO
PAREDES: ACABADO
PINTURA CAUCHO O SIMILAR
PINTURA
PISOS CERAMICAS NACIONAL
INSTALACION SANITARIA DE
INSTALACIONES SANITARIAS
SEGUNDA
VENTANAS BASCULANTES
ENTAMBORADA DE MADERA
PUERTAS
ECONOMICA
INSTALAC. ELECTRICAS EMBUTIDA DE SEGUNDA
VARIANTES
63.558,39 PISO DE CEMENTO 114.961,03
PISO DE GRANITO (+) (+)
BsS/m2 LISO BsS/m2
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