Professional Documents
Culture Documents
0 – ГЛАВНА СВЕСКА
Потпис:
Потпис:
МИЛАН ЧВОРОВИЋ Digitally signed by МИЛАН
ЧВОРОВИЋ
3006956792214-30069567 3006956792214-3006956792214
92214 Date: 2021.02.18 18:05:37 +01'00'
0.1. Насловна страна главне свеске (попуњен образац 0.1. из Прилога бр.1)
0.2. Садржај главне свеске (попуњен овај образац 0.2. из Прилога бр.1)
0. ГЛАВНА СВЕСКА:
1. ПРОЈЕКАТ АРХИТЕКТУРЕ:
2. ПРОЈЕКАТ КОНСТРУКЦИЈЕ:
категорија објекта: Б
класификација учешће у класификациона ознака:
појединих делова укупној
објекта: површини
објекта (%):
100% 112112- Издвојене куће са два стана који се
користе за стално становање или повремени
боравак
до 2000м² и П+4+Пк (ПС)
назив просторног Просторни план општине Ариље
односно (“Службени гласник општине Ариље” број 5/11)
урбанистичког плана:
место: Бреково, Ариље
број катастарске 4643/2 КО Бреково
парцеле/списак
катастарских парцела
и катастарска општина
објекта:
број катастарске
парцеле/ списак
катастарских парцела
и катастарска општина (уколико се планирају нови, односно реконструишу
преко којих прелазе постојећи прикључци)
прикључци за
инфраструктуру:
број катастарске
парцеле/ списак Парцела 4643/2 КО Бреково са северo-западне стране има
катастарских парцела индиректан приступ општинском некатегорисаном путу на
и катастарска општина к.п.бр. 4674 КО Бреково. Приступ некатегорисаном путу има
на којој се налази преко својих катастарских парцела број 4644 и 4653/4 КО
прикључак на јавну Бреково и преко приватних катастарских парцела број 4653/2 и
4653/1 КО Бреково, власника Рајевић Здравка, за које ће до
саобраћајницу: добијања грађевинске дозволе добити службеност пролаза у
корист своје катастарске парцеле 4643/2 КО Бреково.
ПРИКЉУЧЦИ НА ИНФРАСТРУКТУРУ:
Електроенергетска дистрибутивна мрежа
Укупан капацитет Постојећи стамбени објекат је прикључен на
електродистибутивни систем и нема нових
захтева у погледу проширивања постојећег
капацитета/снаге струје нити потражње
новог прикључка јер постојећи задовољава
све тражене захтеве.
Врста прикључка Трофазни
Начин грејања На чврсто гориво-дрво и пелет
Друга инфраструктура
прикључак на водоводну мрежу На парцели постоји прикључак на изворску
водоводну мрежу.
Објекат поседују унутрашњи развод водовода и
санитарне објекте и самим тим је прикључен на
изворску воду.
Водоснадбевање објекта санитарно исправном
водом за пиће је остварено са изворске
водоводне мреже. Није потребан додатни
прикључак за водоснадбевање, постојећи
капацитети задовољавају планиране потребе
новопројектованог објекта.
Прикључак на канализациону мрежу На парцели постоји септичка јама.
Објекат поседује унутрашњи развод фекалне
канализације.
Фекалне отпадне воде се прикључују на
поменуту септичку јаму и није потребан
додатни прикључак на канализациону
мрежу.
ОСНОВНИ ПОДАЦИ О ОБЈЕКТУ И ЛОКАЦИЈИ
На основу члана 128. Закона о планирању и изградњи (''Службени гласник РС'', бр. 72/09, 81/09-
исправка, 64/10 одлука УС, 24/11 i 121/12, 42/13–одлука УС, 50/2013–одлука УС, 98/2013–
одлука УС, 132/14, 145/14, 83/2018, 31/19, 37/19 - др. закон и 9/2020) и одредби Правилника о
садржини, начину и поступку израде и начину вршења контроле техничке документације према
класи и намени објеката, као:
ОДГОВОРНИ ПРОЈЕКТАНТ
Потпис:
ИЗЈАВЉУЈЕМ
Потпис:
ПОДАЦИ О ЛОКАЦИЈИ
Према важећем Просторном плану општине Ариље ( „Службени Гласник општине Ариље“
5/11) катастарска парцела 4643/2 КО Бреково налазе се у зони-грађевинско подручје изван
формираних центара насеља.
Парцела 4643/2 КО Бреково са северo-западне стране има индиректан приступ општинском
некатегорисаном путу на к.п.бр. 4674 КО Бреково. Приступ некатегорисаном путу има
преко својих катастарских парцела број 4644 и 4653/4 КО Бреково и преко приватних
катастарских парцела број 4653/2 и 4653/1 КО Бреково, власника Рајевић Здравка, за које ће
до добијања грађевинске дозволе добити службеност пролаза у корист своје катастарске
парцеле 4643/2 КО Бреково.
Земљиште посматране локације је терен у већем паду, посматрано од коте 802,5 мнв до коте
790,0 мнв и налази се на средњим котама од око 797,5 мнв.
На основу привремене сеизмолошке карте СФРЈ из 1982.године испитивано подручје се
налази у области са степенима сеизмичности 8º МКС скале, што не представља већу
сеизмичку угроженост, која би условљавала посебне мере изградње објеката и адекватну
просторну организацију.
Укупна површина парцеле износи 38 ара и 71 м².
На катастарској парцели 4643/2 КО Бреково има изграђених објеката. На катастарској
парцели налазе се три објекта која су добила дозволу у поступку озакоњења и то, стамбени
објекат површине 88,00 м², помоћни објекат површине 114,00 м² и још један помоћни
објекат површине 128,00 м². Укупна површина под објектима износи 330,00м², што
представља индекс заузетости од 8,52% укупне површине парцеле.
Планира се доградња постојећег стамбеног објекта тако да површина доградње приземља
објекта треба да износи 158,50 м². На основу укупне површине приземља дограђеног
објекта која износи 88,00+158,50=246,50 м², добија се да је нови индекс заузетости на
читавој парцели 12,65% укупне површине парцеле (максимално предвиђено планским
актом је 50%).
СУТЕРЕН:
Ред.бр. Намена просторија Површина нето (м²) Обрада пода
1. Остава 9,06 бетон
2. Спаваћа соба 30,00 ламинат
3. Спаваћа соба 15,45 ламинат
Укупна НЕТО површина: 54,51 м²
Укупна БРУТО површина: 72,00 м²
ПРИЗЕМЉЕ:
Конструкција објекта
Постојећи стамбени објекат је слободностојећи, налази се на к.п.бр. 4643/2 КО Бреково.
Фундирање темеља урађено је на темељним тракама, од набијеног бетона МБ 20. Зидови
сутерена су урађени од бетонских блокова, зидови приземља зидани су од глинених
блокова у продуженом малтеру. Међуспратна конструкција је од дрвених греда. Кровна
конструкција објекта извдена је као четвороводан кров, од чамове грађе друге класе, а
покривена је фалцованим црепом. Столарија на објекту је од дрвене грађе, као и
унутрашња. Стамбени објекат је завршен споља и унутра.
Опис инсталација
На објекту су урађене инсталације воде, канализације и струје. Довод воде је са локалног
изворишта, док је канализација повезана на септичку јаму.
Време изградње објекта
Објекат је грађен 1973.године.
МАТЕРИЈАЛИЗАЦИЈА
Постојећи стамебни објекат који се дограђује у потпуности задовољава све будуће потребе
у погледу капацитета постојећих прикључака инфраструктуре које поседује.
Стамебни објекат је прикључен на електроенергетску инфраструктуру и није потребно
уводити додатни прикључак, нити проширивати капацитет постојећег.
Такође, прикључак воде са локалног изворишта је у потпуности довољан за планирану
доградњу објекта.
Пошто се доградња стамбеног објекта налази на руралном подручју у коме није уведена
канализациона мрежа, прикључак на канализацију остварен је на постојећу септичку јаму.
Вентилација- вентилација свих просторија је природна.
Грејање објекта- у објекту је планиран простор котларнице у коме ће бити смештен котао
који ће бити на комбиновано гориво- пелет и дрво. Пројектовано је више димњака.
ПРИЗЕМЉЕ:
Ред.бр. Намена просторија Површина нето (м²) Обрада пода
1. Ходник 10,06 паркет
2. Купатило 2,86 керамика
3. Кухиња и трпезарија 14,36 Керамика и бродски
под
4. Спаваћа соба 10,52 керамика
5. Спаваћа соба 15,35 бетон
Укупна НЕТО површина: 53,15 м²
Укупна БРУТО површина: 88,00 м²
ДОГРАДЊА-СТАМБЕНИ ОБЈЕКАТ
СУТЕРЕН:
Ред.бр. Намена просторија Површина нето (м²) Обрада пода
1. Котларница 32,50 бетон
2. Техничка соба 12,70 керамика
Укупна НЕТО површина: 45,20 м²
Укупна БРУТО површина: 58,23 м²
ПРИЗЕМЉЕ:
Ред.бр. Намена просторија Површина нето (м²) Обрада пода
1. Ходник 8,32 керамика
2. Дневни боравак и трпезарија 60,11 керамика и ламинат
3. Тоалет, сауна, туш, стаза 35,15 керамика
4. Базен 33,25 керамика
Укупна НЕТО површина: 136,83 м²
Укупна БРУТО површина: 158,50 м²
СПРАТ:
Ред.бр. Намена просторија Површина нето (м²) Обрада пода
1. Ходник и степениште 18,70 керамика
2. Купатило 6,46 керамика
3. Спаваћа соба 13,22 ламинат
4. Спаваћа соба 11,35 ламинат
5. Спаваћа соба 11,35 ламинат
Укупна НЕТО површина: 60,42 м²
Укупна БРУТО површина: 72,00 м²
Укупна бруто површина доградње објекта износи 288,73 м².
Укупна нето површина доградње објекта износи 242,45 м².
postojeci suteren
3 5
2 1
+
-0.00
2
-268
1
802.5
800
regulacio
na linija
797.5
gradjevin
ska linija
792.5
790
795
787.5
46.96
4641/2
gradjevi
gra
reg
djev
nska lin
ulac
5
4643/2
in
iona
4644
ska
ija
linij
linij
a
a
18.99
regula
ciona
linija
-1
-1
2
- 1
1
-1
7.11
4
7
9
2
2
+ 0
- .
t
postojeci
e
0
r
- 2
a
+ 0
3
6
s
-
objekat
x
.
8
1
0
5
0
/
3 -
1
5
0 8
x
0
1
21.28
9
6
- 1
2
/
4
/
1
.
80
7
1
3
x 0
4 5
1 /
7
0
2.5
x
+ 0
2
-.
-
1
0
8
5.69
0
5
0
kamin
x
1
6
/
800
3
5.75
0
ramp
a
ramp
a
9
-
-
5
1
1
LEGENDA
-
5
3
5
sauna
4
5
x
5
2
0
granica kat.parcele
/
5.09
3
0
7.75
objekti 23.85
nadzemni elektrovod
6.5
ziva ograda 795 grad
jevin
3.92 7.31 ska
5 li nija
zid sokla
79
17.51 5
karakter.linije terena
2.5
80
80
2
80
80
P=130
P=130
100
I
205
2
1
3
postojeci podrum
rampa
230
240
P=130
04x55
P=0
3 sauna
P=0
plivacki deo 600x330
230
4 dubina 140 cm+20
240
postojeci deo
kamin
80
IV 205
rampa
rampa
mlaznice
dubina 60 cm+20
mlaznice 2
230
3 240 70 II
205
P=0
160 1 140
I
230 III 230
P=0
240
230
1
NAZIV OBJEKTA I MESTO GRADNJE:
Stambeni objekat,
spratnosti Su+Pr+1, na kp. br. 4643/2 K.O. Brekovo
80
80 2
240
230
P=130
04x55
P=0
sauna tv
P=0
kamin
80
IV 205
rampa
rampa
mlaznice
dubina 60 cm+20
mlaznice
230
3 240 70
II
205
P=0
III
160 150
I
230
230
240
P=0
130
130
140
140
P=90 P=90
04x55
2
3
205
70
91
205
1
4
P=100
130
140 91
205
91
205
5
130
130
140
P=90
140
P=90
1
Stambeni objekat,
spratnosti Su+Pr+1, na kp. br. 4643/2 K.O. Brekovo
04x55
tv
205
70
91
205
P=100
130
140 91
205
91
205
130
130
140
P=90
140
P=90
+240 +240
+
-0.00 +
-0.00
-80
-117
cem.kosuljica
izolacija
beton 6cm
-268 kamen
-320 podrum
cem.kosuljica
izolacija
beton 6cm
kamen 20cm