cy) Alp Fifa PRMERANOMINACION et Pe OTORGADO POR : JORGE EGOAVIL PERALTA y esposa TEOFILA GONZALES DE EGOAVIL, AFAVOR DE — : EMPRESA DE TRANSPORTES Y SERVICIOS MULTIPLES J8V ANDINAS E. |. L CODIGO: 10-11 18-JPNH-CSu INTRODUCCION A Tos diecinueve dias del mes de Novembre del aio dos mil diedocho, ante mi NATALY DEODATA GALARZA OROYA identifcada con DNI N° 43081701, Juez de! Juzgado de Paz de Primera Nominacién de! Distrito de Huayucachi, Provincia de Huancayo, Regién Junin. Comparecen don JORGE EGOAVIL PERALTA de 75 ~afios de edad, ientificado con DNI N° 19945450, ooupacion conductor, grado de instruccién Primaria, estado civil casado oon dofia TEOFILA GONZALES DE EGOAVIL de 73 afios de edad, identiicada con DNI N° 19844875, ocupacién su casa, grado de instruccién primaria, domiciiados en la Av. Manco Capac sin, Barrio Colpa, Distrito de Huayucachi, Provincia de Huancayo, Regién Junin; en presencia de su hija dofia MARIA ESTHER EGOAVIL GONZALES identiicada con ONIN’ 44043693; en calidad de POSESIONARIOS; contando ‘con CERTIFICADOS PSICOLOGICOS para tramite notarial de fecha 16 de Octubre del 2018 otorgado por ol Psicblogo FRANZ EDER RUBIN REQUENA con C. Ps. P. 16106 asi como la autorizacién de su hijo FREDDY JOSE EGOAVIL GONZALES con fecha 14 de Setiembre del 2018 realizado ante ol Juzgado de Paz de Primera Nominacién del Distrito de Huayucachi y de la otra parte la EMPRESA DE TRANSPORTES Y SERVICIOS MULTIPLES J&V ANDINAS E. |. R. L. con RUC 20533659650 representado por su GERENTE GENERAL don WILBER ROY QUISPE MUNOZ de 45 afios de edad, identifcado con DNI N° 28290283, ocupacién comerciante, {grado de instruccién secundaria, estado civil casado, domiciiado en la Av. Confraternidad Internacional este N° 626, Distrito de Huaraz, Provincia de Huaraz, Regién Ancash, contando oon CERTIFICADO DE VIGENCIA inscrito fen SUNARP sede Huaraz con la partida electronica N° 11130353; en calidad de ADQUIRIENTE. Los comparecientes son mayores de edad: inteligentes y entendidos en el idioma castellano, habiles para celebrar todo tipo de contratos y actos juridicos, a quienes identfiqué y conozco hoy del que doy fe, proceden en nombre propio, on capacidad, libertad y suficiente conocimiento en los siguientes términos: [SeRore Juez del Juzgado de Paz de Primera Nominaciin del Distito de Huayucachi, Provincia de Huancaye, [Region Junin, @ FALTA DE NOTARIO PUBLICO en esta localidad de conformidad al marco juridico de la LEY DE \JUSTICIA DE PAZ N° 29824, Art. 17; SIRVASE extender en su registro de esorituras publicas una de | TRANSFERENCIA DE DERECHO POSESORIO DE UN BIEN INMUEBLE que celebramos en los términos y |clausulas siguientes: PRIMERO.- Que, NOSOTROS como POSESIONARIOS con nuestras generales de ley indicadas UT SUPRA Por nuestro propio derecho damos a favor del ADQUIRIENTE en cesién real y enajenacién perpetua un bien inmueble que posesionamos ubicado en el paraje denominado “SIQUIMACHAY’, entre la Av. Real y Jirén Los Girasoles sin, Barrio Colpa, Distrito de Huayucachi, Provincia de Huancayo, Regién Junin; cuya extensién superficial es de DOS MIL SETECIENTOS SEIS PUNTO CINCUENTA Y TRES METROS CUADRADOS (2,706.53M2) aproximadamente que tiene los siguientes colindantes y medidas perimétricas: por el Norte con bienes de Miriam Rocié Chipana Garcia en 61.66 m1, por el Sur con el Jirén Los Girasoles en 65.09 mi, por el Este con bienes de Agustin Roque Molina Guzman en 42.99 m1, y por el Oeste con la Av. Real en 43,.83m., ‘SEGUNDO.- E! bien inmueble transferido materia de la presente es de Unica y exclusiva propiedad de los POSESIONARIOS a razén de haberlo adquirido por COMPRA VENTA otorgado por AGUSTIN MOLINA TICLLAS y esposa VICTORIA GUZMAN DE MOLINA celebrado por ante el Notario Publico ENRIQUE URBANO NUNEZ con fecha 24 de Abril de 1,997 y que se corrobora con el CERTIFICADO DE POSESION N° 059-2018-SGODU/MDHCH! otorgado por la Municipalidad Distrital de Huayucachi con fecha 10 de Agosto del 2016; y que lo POSESIONAN en forma directa, continua, libre, pacifica y piblica hasta la actualidad,es & \ bo 1464608 dee Egoaur Gt Kau TERCERO.- El bien inmueble que se transfiere comprende suelo, subsuelo, ares, welos, entradas, salidas, 130s, costumbres, servdumbres asi como todo aquello que se encuentre inmerso y es parte de ella, sin limitacion ni restriccién alguna de hecho y de derecho. CUARTO.- El precio del bien inmueble es pactado por comin y mutuo acuerdo en la suma de VEINTE MIL SOLES (S!. 20,000.00); que los POSESIONARIOS declaran haber recibido en su totalidad y a su entera ‘satisfaccién y en moneda nacional, manifestando que existe equivalencia entre el bien y el precio; de no haber aceptan la mutua graca yreciproca donacién AD CORPUS y que no habra posteriores reciamos. Con la chal el ADQUIRIENTE manifesta que acepta la presente en todos sus extremos y lo hace para ly paga con dinero de su propio peculio y esfuerzo. QUINTO.- Las partes expresan conocer el bien inmueble transferido y por lo indicado en las clausulas anteriores RENUNCIAN a toda accién y excepcidn de plazos y leyes para interponerios a la presente por ser legal y pura, las mismas que podrian invalidarta ya sea por error, doo, lesb, fuerza, violencia, rescisién u ‘otro OMITIDO en a presente ESCRITURA DE TRANSFERENCIA DE DERECHO POSESORIO. Asimismo las partes manifiestan que solamente ellos asumirén toda responsabiidad cv, penal, administratvo y tibutario que se deriven del presente documento y se someten expresamento @ las autoridades jurisdicionales de la Provincia de Huancayo, eximiendo y liberando de toda responsabilidad a la Sefiora Juez de Paz, en caso de falsedad de los contratantes: en el entendido dela buena fe de los mismos recurentes. SEXTO- Los POSESIONARIOS se reafiman indicando que sobre el bien inmueble no pesa ni existe convenio ni gravamen de tipo judicial 0 extrajudicial que en lo posterior impida la libre posesion ¢ integra propiedad de la presente. No obstante se obliga el saneamiento por eviocén y ormalidades de ley. Asimismo los POSESIONARIOS declaran que hacen entrega del bien inmueble enajenado a favor del ADQUIRIENTE en forma directa, real y material con el presente acto; quien @ merito de ello acepta quedando como tnico y ‘exclusive propietaro, con la obligacién de pagar el impuesto predial y demas que la ley contempla y establece. INSERTO.- COPIA DEL CERTIFICADO DE POSESION N° 059-2018-SGODUIMDHCHI a favor de los posesionarios JORGE EGOAVIL PERALTA y esposa TEOFILA GONZALES DE EGOAVIL. Los documentos de identidad de los contratantes. CONCLUSION.-. Formalizada la escritura publica instruf a los otorgantes sobre el contenido y objetivo, previa lectura que se hizo de todo ella a patcion de los mismos. Los comparecientes luego se afin y se ratfican imprimiendo sus huellas digitales y firmando la presente por ante mi que en la fecha doy fe del mismo. MARIA. Re . GONZALES TESTIGO DNI 44043693 : ic TE: 30 DNI N° 20050224 sali NELLY HOZO Gane Cle kets GLADYS EGOAVIL GONZALE: TESTIGO DNI N° 42553821