Štambilj projektanta Štambilj revidenta

Digitally signed by Ljiljana Đorđević

Date: 2018.04.18 20:36:23 CEST

INVESTITOR Filipović Želimir i “BOŽOVIĆ PLUS” d.o.o. Budva

OBJEKAT STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk

LOKACIJA BUDVA, DUP PODKOŠLJUN, BLOK BR. 28, URB. PAR.

62 , k.p. 915/2 KO Budva

VRSTA TEHN. DOKUMENTACIJE IDEJNO RIJEŠENjE

DIO TEHN. DOKUMENTACIJE

ARHITEKTURA

PROJEKTANT „BOŽOVIĆ PLUS“ d.o.o. Budva, Žrtava fašizma bb

Budva, Crna Gora

ODGOVORNO LICE Rako Božović

ODGOVORNI PROJEKTANT Ljiljana Djordjević ,dipl.ing.arh.

_____________________
Licenca br:UPI 107/7-652/2

Štambilj organa nadležnog za izdavanje gradjevinske dozvole

April, 2018god.
 STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE

SADRŽAJ ZA IDEJNO RJEŠENJE :

Naslovna strana (1 strana) ..................................................1

Sadržaj (1 strana) ..................................................2
Registracija firme (2 strane) ….……......................................3-4
Licenca firme (1 strana) ..................................................5
Osiguranje firme (1 strana) ..................................................6
Licenca vodeceg projektanta (3 strane) ............................................7-8-9
Urbanističko-tehnički uslovi (14 strana) ….........................................10-24
A.1. TEKSTUALNA DOKUMENTACIJA - naslovna (1 strana) ...........................................25
A.1.1. TEHNIČKI OPIS (9 strane) ...........................................................26-35

A.2. GRAFIČKA DOKUMENTACIJA - naslovna (1 strana) ......................................................36

01. Geodetska podloga ......................................................................................37

02. Situacija ......................................................................................38
03. Osnova Garaže ......................................................................................39
04. Osnova prizemlja ......................................................................................40
05. Osnova I i II sprata ......................................................................................41
06. Osnova Potkrovlja ......................................................................................42
07. Osnova krova ......................................................................................43
08. Presjek 1-1 …………………...................................................................44
09. Presjek 2-2 ………………......................................................................45
10. Južna fasada ......................................................................................46
11. Severna fasada ......................................................................................47
12. Istočna fasada ......................................................................................48
13. Zapadna fasada ......................................................................................49
14.Detalj fasade ......................................................................................50
15. 3D prikazi objekta ......................................................................................51
16. 3D prikazi objekta ......................................................................................52
17. 3D prikazi objekta ......................................................................................53
18. 3D prikazi objekta ......................................................................................54
STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE
STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE
STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE
STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE
STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE
STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE
STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE
STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE
STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE
STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE
STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE
STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE
STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE
STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE
STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE
STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE
STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE
STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE
STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE
STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE
STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE
 STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE

A.1. TEXTUALNA DOKUMENTACIJA

 STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE

TEHNIČKI OPIS

UZ GLAVNI PROJEKAT STAMBENOG OBJEKTA G+P+2+Pk

Lokacija: blok br. 28, urb. par 62, dijelovi k.p. 915/2 KO Budva

Investitor: Božović Plus d.o.o. Budva

Idejno riješenje je izrađeno na osnovu urbanističko-tehničkih uslova izdatih od strane nadležne

opštinske službe, DUP-a Podkošljun i projektnog zadatka investitora, kao i podataka datih geodetskim
snimkom i geotehničkim elaboratom sa šireg predmetnog lokaliteta .

1. Lokacija objekta, prilazi i pozicioniranje

Na pedmetnoj katastarskoj parceli t.j. lokalitetu ne postoje izgradjeni objekti o čemu postoji
službeni zapisnik poreskog procenitelja .
Objekat se planira na kat. parcela 915/2 KO Budva, urbanističke parcela br.62 blok 28 DUP
Podkošljun.
Urbanistička parcela broj 62 u bloku 28 je površine 380.0m2.
Predmetna dve urbanistička parcele se planira za izgradnju stambenog objekta sa garažnim
prostorom spratnosti G+P+2+Pk.
Konfiguraciju terena karakteriše srednje strmi nagib od 6-8 %. Najviša kota terena iznosi 43,02mnv,
a najniža 41,20mnv.
 STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE

Parcela je pozicionirana na uglu saobraćajnica, tako da je omedjena sa 2 strane i to sa južne i

istočne strane gradskim ulicama.
Glavni ulaz u objekat je predvidjen sa severne strane parcele sa nivoa pristupnog platoa na koti
44,01mnv. Pristup Od kolske saobraćajnice do ulaza u objekat je rampa u blagom nagibu tako da ne
predstavlja prepreku za lica sa posebnim potrebama . Razlika u nivoima prizemlja i ulaza u objekat je 1,20 m
i savladava se stepeništem a za lica sa posebnim potrebama je predvidjena koso podizna sklopiva
platforma.
Garaži se pristupa sa istočne strane objekta sa sekundarne saobraćajnice .
Na nivou garaže je predvidjena zajednička garaža sa 9 parking mesta. Sa nivoa garaze je omogućen
pristup još dvoma parking mestima koja su defakto na parceli t.j. predstavljaju nenadkriveni parking na
parceli . Takodje sa istočne strane objekta je predvidjen prilaz sa nivoa prilaznog puta na parking prostor sa
tri parking mesta . Ukupan broj parking mesta je 14 .
U objektu je planirano 12 stambenih jedinica, 3 stambene jedinice po etaži .
2. Urbanistički parametri i osnovni podaci o objektu

 Namena objekta

Objekat je stambeni sa stanovima koji su po stukturi jednosobni i dvosobni.

Garaža je kapaciteta 9 vozila.

 Spratnost objekta
Objekat je spratnosti G+P+2+Pk, u objektu ne postoji direktna veza garaže i stambenog
dela, već se komunikacija sa stambenim delom odvija neposredno preko prilaznih staza-
trotoara .

 Bruto razvijena građevinska površina objekta po spratovima:

Rekapitulacija BRGP po etažama:

Rb. NAZIV ETAŽE KOTA POVRŠINA ETAŽE

1 Garaža Kota -3,50 225 m2

REKAPITULACIJA POVRŠINA

2 Prizemlje Kota +/-0,00 198,85 m2

3 I Sprat Kota +2,90 198,88 m2

BGP PO ETAŽAMA

4 II Sprat Kota +5,80 198,88m2

5 Potkrovlje Kota +8,70 198,88m2

UKUPNO 795,49 m2

UKUPNO SA GARAŽOM 1020,49 m2

* BRGP površina koja se koristi za garažiranje vozila, ne ulazi u obračun ukupne bruto gradjevinske
površine za datu parcelu.
 STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE

 Bruto razvijena građevinska površina objekta po spratovima koja ulazi u obračun urbanističkih
parametara:

Rekapitulacija BRGP po etažama:

Rb. NAZIV ETAŽE KOTA POVRŠINA ETAŽE
REKAPITULACIJA POVRŠINA

2 Prizemlje Kota +/-0,00 198,85 m2

3 I Sprat Kota +2,90 198,88 m2

BGP PO ETAŽAMA

4 II Sprat Kota +5,80 198,88m2

5 Potkrovlje Kota +8,70 198,88m2

UKUPNO 795,49 m2

 Urbanistički parametri:

Površina Maksimalna Indeks Ukupna

Indeks Spratnost/br.
urbanističke površina pod zauzetosti BRGP (bez izgrađenosti etaža
parcele objektima parcele garaže)

Urb. Parc. 62 G+P+2+Pk

380m2 199m2 0.52 796.0m2 2,09
Po UT uslovima

ostvareno 380m2 198,88m2 0.52 795,49m2 2,09 G+P+2+Pk

 Pregled namena i kapaciteta objekta:

Objekat je namenjen stanovanju.

Pregled kapaciteta po namenama i spratovima objekta:

Nivo objekta Stanovanje (broj stambenih jedinica)

Garaža -

Prizemlje 3

Prvi sprat 3

Drugi sprat 3

Potkrovlje 3

Ukupno: 12
 STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE

 Parametri vezani za rešavanje pitanja parkiranja:

Mirujući saobraćaj rešava se formiranjem garaže sa garažnim parking mestima kao i parkiranjem na
parceli.

Pregled parametara vezano za parkiranje:

Potreban broj parking mesta Ostvaren broj parking mesta

Potreban Ostvaren
Relevantni broj broj
Namena Standard Vrsta parking mesta
parametar parking parking
mesta mesta

12 stamb. 1,1 Parking u garaži na koti

Stanovanje 14 PM 9 PM
jed. PM/stanu -3,50 m

Parking na parceli na
2 PM
koti -3,50 m

Parking na parceli sa
3PM
istočne strane

UKUPNO OSTVARENO
UKUPNO POTREBNO PM: 14 PM 14 PM
PM:

3. Funkcionalna i prostorna organizacija objekta

Novoprojektovani objekat sadrži garažu, prizemlje, 2 sprata I potkrovlje .

 Garaže

Kolski ulaz u garažu predvidjen je na koti -3,50 m odnosno 41,71mnv. Ova garaža je podzemna I polu
otvorena garaža. Na nivou garaže planirana je jedna zasebna garaža kapaciteta 9 p.m. kao I parkiranje na
parceli na nivou garaže sa 2 p.m. Garaža nema funkcionalnu vezu( toplu vezu) sa stambenim delom objekta.

Prostor garaže je organizovan tako da je u središnjem dijelu garažna saobraćajnica širine 5.50m, ovom
garažnom saobraćajnicom se obslužuju I dva mesta na parceli koja sun a istom nivou.

Korisna površina garaže (zbir površina saobraćajnice i parking mesta) iznosi 211,2m2. Imajući u vidu da
je ova površina manja od 400m2, garaža se tretira kao mala garaža. S obzirom da je ova garaža delimično
ukopana a vise od trećine zidova je otvoreno prem spolja nije predvidjena ventilacija u skladu sa
Pravilnikom o zaštiti garaža za putničke automobile od požara i eksplozija .
 STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE

 Prizemlje
Prizemlje objekta planiran je za stanovanje.

Obuhvata 3 stana različite strukture: 2 jednosobna stana i 1 dvosoban stan od kojih se jedan može
preurediti tako da zadovoljava potrebe invalidnih lica.

 Prvi sprat
Prvi sprat objekta planiran je za stanovanje.

Obuhvata 3 stana različite strukture: 2 jednosobna stana i 1 dvosobni stan .

 Drugi sprat
Drugi sprat objekta planiran je za stanovanje.

Obuhvata 3 stana različite strukture: 2 jednosobna stana i 1 dvosobni stan .

 Potkrovlje
Poslednja etaža objekta je planirana je za stanovanje.

Obuhvata 3 stana različite strukture: 2 jednosobna stana i 1 dvosobni stan .

Pregled strukture stambenih jedinica po spratovima objekta:

Struktura stanova
Nivo objekta
jednosobni dvosobni

Prizemlje 2 1

Prvi sprat 2 1

Drugi sprat 2 1

Potkrovlje 2 1

UKUPNO: 8 4

Na osnovu Pravilnika o bližim uslovima i načinu prilagodjavanja objekata za pristup i kretanje lica
smanjene pokretljivosti i lica sa invaliditetom ("Službeni list Crne Gore, broj 48/2013"od 14.10.2013. god.),
 STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE

prilikom projektovanja i građenja stambenih objekata, na svakih deset stanova mora se obezbediti i jedan
jednostavno prilagodljiv stan. Jednostavno prilagodljivim stanom smatra se stan kod kojeg je moguđe
postići uslove iz st. 1, do 4 člana 23 ovog pravilnika, izmenama u izgrađenom objektu a kojima se ne utiče
na osnovne zahtjeve za objekat. Stan mora da ima elemente pristupačnosti potrebne za samostalan život iz
člana 19 do 22, 31 i 32 ovog pravilnika i do stana mora biti obezbeđen pristup sa javne pješačke površine,
po pravilu, kroz glavni ulaz u objekat, primenom najprikladnijih rješenja pristupačnosti za savladavanje
visinskih razlika u skladu sa čl. 11 do 15 ovog pravilnika.

Jednostavno prilagodljiv stan se po pravilu gradi u prizemlju objekta, odnosno na etaži sa koje je
najlakše obezbijediti izlaz u siguran prostor u slučaju opasnosti.

Pored uslova iz stava 1 ovog člana stan mora da ima:

1) ulazna vrata širine korisnog prostora najmanje 110 cm,

2) preostala vrata širine korisnog prostora najmanje 80 cm,

3) vrata i prozore sa pristupačnim kvakama u skladu sa članom 32 ovog pravilnika,

4) pragove zaobljene i ne više od 2 cm.

Na osnovu gore navedenog, stan broj S1 – jednosoban stan koji se nalazi u prizemlju je prilagodljiv
stan koji se lako može izmeniti, a da se pritom ne utiče na osnovne zahteve za objekat. Izmene su
minimalne, one koje se odnose na rušenje zidova. Potrebno je u kupatilu još zameniti sanitarije koje su
prikladne za lica sa smanjenom pokretljivošću i invaliditetom. Smer otvaranja vrata u kupatilu okrenuti
prema spolja, kako je dato u grafičkom prilogu. U svakoj prostoriji se nalazi dovoljno prostora za okretanje
invalidskih kolica za šta je potreban radijus od ø150cm. Sva unutrašnja sobna vrata su svetlog otvora 84cm.
Pragovi izmedju kupatila i hodnika, dnevne sobe i terase kao i na ulazu u stan su manji od 2cm.

4. Konstrukcija i materijalizacija objekta

Planirana konstrukcija objekata je skeletna armirano betonska, sa stubovima i armirano betonskim

platnima u x i y pravcu. Međuspratne tavanice planirane su kao monolitne armirano betonske debljine
16cm. Kose ploče stepeništa takođe su armirano betonske debljine 15cm. Grede i serklaži rade se od
armiranog betona. Objekat je temeljen na kontra ploči d=40cm. Obzirom na moguća neravnomerna,
diferencijalna sleganja tla tokom izgradnje objekta i nakon toga, zbog heterogenog granulometrijskog
sastava potrebno je izvršiti pripremu podloge za fundiranje objekta na taj način da se dobro uvalja
podtlo(do minimalnog modula stišljivosti od 20Mpa) i potom izvede nasipanje terena kamenim materijalom
u 2 sloja do oko 50cm a nabijanjem do modula stišljivosti ne manjim od 40 Mpa. Proveru zbijenosti podtla i
slojeva obavezno izvršiti opitnom pločom na dovoljnom broju mernih mesta. Oko objekta predvidjena je
drenaža sa drenažnom cevi fi 160mm u svemu prema detalju iz projekta.

Krov je kosi armirano betonski sa konstruktivnim padom od 23° I tri kose ravni ( na tri vode), a gde je
krovni pokrivač mediteran plus.
 STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE

a. Zidovi:

Ispune fasadnih, zidova između stambenih jedinica i zidova između stambenih jedinica i zajedničkih
prostorija predvidjene su od bloka i debljine 20cm.

Pregradni zidovi predvidjeni su od bloka, u debljini od 10cm.

Zidanje opekom i glinenim blokovima se vrši po projektu i statičkom proračunu. Spojnice, vertikalne
i horizontalne, moraju biti potpuno ispunjene, tj. bez šupljina. Malter u spojnicama ne sme biti debiji od 1
cm. Spoljne fuge ostaviti prazne za 1,5 - 2 cm, radi bolje veze maltera pri malterisanju zidova, a iscureli
malter iz spojnica okresati mistrijom dok je još svež. Kod pregradnih zidova u visini iznad vrata, odnosno na
cca 2.2 m od poda izraditi armirano betonski horizontalni serklaž visine 20 cm, MB 20, armiran sa ± 2 ø 8
mm I uzengijama UØ6mm na 25cm. Vezu pregradnih zidova sa armiranobetonskim zidovima i stubovima
izvesti pomoću žice prečnika 3 mm postavljene u svaki drugi red tj. na 25 cm sa povezivanjem za vertikalnu
armaturu prečnika 6 mm postavljenu na spoju sa betonskim zidom ili stubom iz kojeg su ispušteni brkovi, a
u svemu prema članu 4.2.5. PTP - GuSP ili nerđajućim anker sponama.
Kod fasadnih I pregradnih zidova izraditi vertikalne serklaže, a armirati sa 4 R ø12 mm u svemu prema
projektu arhitekture I konstrukcije.

Unutrašnje instalacije koncentrisane su u instalacione blokove, obložene gips kartonskom oblogom.

 Izolacija zidova:
Fasadni zidovi oblažu se termoizolacijom u debljini od 5cm.

Na spoljnim zidovima u dijelovima objekta koji su ukopani izradjuje se hidroizolacija na bazi cementa
tipa „Hidromal flex “.

 Oblaganje i završne obrade zidova:

Završni sloj fasadnih zidova je akrilni malter u bojama po izboru projektanta a u svemu prema projektu.

Fasadni zidovi su beloj, krem i braon boji dok je na južnoj fasadi na pročelju po vertikali fasada
obložena pločastim kamenom ‘’Botocino’’ .

Unutrašnji zidovi i stubovi garaže boje se poludisperzivnom bojom.

Unutrašnji zidovi stambenih jedinica i zajedničkih prostorija malterišu se, gletuju i boje
poludisperzionom bojom, osim zidova kupatila, toaleta i kuhinja koji se oblažu keramikom. Zidovi kupatila
oblažu se keramikom do visine 2.40m, a zidovi kuhinja do visine 1.50m.

Zidovi stepenišnog dela se do visine 115cm od poda obradjuju kulir plastom.

b. Podovi:

 Izolacija podova:
Hidroizolacioni slojevi predviđaju se na svim terasama objekta.
 STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE

U slojevima podova između stambenih jedinica planirano je postavljanje izolacije od udarnog zvuka -
termosilent-a d=2cm.

Podovi kupatila podrazumjevaju postavljanje hidroizolacije koja se podiže po obudu kupatila 20cm,
dok oko tuš kabina se podiže do visine 200cm.
Na ravnom krovu predvidjena je hidroizolacija tipa PU tečna membrana u 2 sloja, sa obradom holkera
u visini 60cm.

 Oblaganje i završne obrade podova:

Završna obrada poda garaža je fero beton u padu prema slivnim kanalima, kako bi se obezbijedilo
odvodnjavanje.

Završna obloga zajedničkih prostorija (hodnici, holovi, stepeništa) je granitna keramika koja se
postavlja u cem. malteru. Gazišta stepeništa se oblažu granitnim pločama debljine 3cm u cementnom
malteru, dok su čela debljine 2cm.

Prostorije stambenih jedinica za završnu oblogu imaju parket, koji se postavlja preko propisno suvog
cementnog estriha min debljine 4cm, ispod koga je izolacija od udarnog zvuka d=2cm. Podovi kuhinja i
hodnika oblažu se keramičkim pločicama u cem. ljepilu, na sloj cementne košuljice. Podovi kupatila se
oblažu podnom keramikom na cementnom malteru na prethodno izradjenoj hidroizolaciji, sa minimalnim
padom od 1% ka slivniku.

Završna obloga terasa, je protiv klizna keramika postavljena na cementnom malteru preko prethodno
izadjene hidroizolacije ab ploče.

c. Plafoni:

 Izolacija:
U zoni između dijela garaže u kome se nalazi garaža i stambenih prostora prizemlja predviđa se
postavljanje slojeva termoizolacije, (po plafonu garaže) u debljini od 5cm i obradjivanje akrilnim malterom.
Oblaganje i završne obrade plafona:

Plafoni se malterišu, gletuju i boje poludisperzionom bojom, osim plafona kupatila, koji se radi kao
spušteni plafon tipa Hanter Daglas, radi skrivanja instalacija.

Na delu potkrovlja radi postizanja zadate visine etaže prema DUP-u , predvidjeno je zatvaranje
prostora preko visine od 260 cm gipskartonskom konstrukcijom.
 STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE

d. Krovovi:

Krov objekata je planiran kao armirano betonski kosi ,preko kose ab ploče postavlja se drvena krovna
konstrukcijasa padom krovnih ravni od 23˚.

Na delu kose ploče krova izradjuje se hidroizolacija, zatim postavlja se parna brana preko ab ploče,
zatim termoizolacija –kamena vuna d=10cm.

Na delu drvene krovne konstrukcije- rogova 10x12cm postavlja se podaščanje d=2.4cm. Na tako
pripremljenu podlogu postavlja se vodonepropusna paropropusna folija sa minimalnim preklopom od
10cm. Zatim se postavljaju kontra letve i letve 3x5cm. Pokrivanje ovog dela krova je mediteran plus
crepom.

e. Spoljašnji otvori:

Prozori i vrata u stanovima su predvidjeni od PVC profila sa aluminjimskim roletnama na elektropogon.

Prozori i vrata u negrejanom delu objekta- stepeništa i hodnika su predvidjeni od aluminijumskih profila bez
termoprekida.

Ulazna vrata u objektu su dvokrilna u svemu prema šemama iz projekta.

Sva spoljna stolarija I bravarija je bele boje.

f. Unutrašnji otvori:

Unutrašnja sobna vrata se izradjuju kao duplošperovana vrata od bukovog masiva i furnira,
medijapana (MDF), furnirana furnirom po izboru investitora. Krilo vrata je ravno, sa ravnim štokom od
bukovih nastavljenih elemenata, furniran furnirom po izboru investitora. Pervajz lajsna je ravna 7cm širine.
Vrata su površinski bojena i lakirana poliuretanskim lakom u 3 nanosa.

Vrata su sa 3 inox brodske šarke, bravom sa običnim ključem za sobna vrata i leptir ključem za
kupatilska vrata i inox kvakom.

Ulazna vrata u stanove su sigurnosna vrata obložena čeličnim limom u imitaciji drveta, debljine štoka
d=7cm, i dvodelnom bravom.

g. Ograde:

Ograda unutrašnjeg stepeništa radi se od aluminijumskih profila sa vertikalnom podelom. Visina

ograde je 110cm od poda. Ograde terase se zidaju do visine od 50cm, a ostatak ograde do 110cm se
izradjuje od aluminijuma sa vertikalnom podelom u svemu prema detaljima iz projekta.
 STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE

h. Oluci:

Za odvodnjavanje krovnih ravni predviđeni su vertikalni oluci 11x8cm od aluminijumskog

plastificiranog lima do kojih se voda dovodi preko odgovarajućih slivnika. Odvodnjavanje vode sa terasa se
vrsi preko lula povezanih na vertikalne oluke.

i. Grejanje / hlađenje:
Grejanje i hlađenje unutrašnjih prostora objekta (osim zajedničkih komunikacijskih prostora i prostora
garaže) planirani je pomoću split sistema. Mjesta spoljnih jedinica split sistema označena su projektom.

j. Instalacije vodovoda i kanalizacije i elektro instalacije jake i slabe struje I mašinske instalacije:
Objekat je infrastrukturno opremljen standardnim instalacijama vezano za vodovod i kanalizaciju, te
elektro instalacijama jake i slabe struje.

Projekti instalacija vodovoda i kanalizacije i elektro instalacija jake i slabe struje biće predmet glavnog
projekta a u svemu će biti uskladjeni sa urbanističko-tehničkim uslovima i uslovima nadležnih službi, kao i
važećim standardima i normativima.

SPISAK PRIMENJENIH PROPISA, PREPORUKA I VAŽEĆIH STANDARDA

- Pravilnik o načinu izrade, razmjeri i bližoj sadržini tehničke dokumentacije "Službeni list Crne Gore,
broj 23/2014" od 30.5.2014. god.
- Pravilnik o načinu obračuna površine i zapremine objekata od 02.10.2013god.
- Crnogorski standard MEST EN 15221-6
- Važeći JUS standardi za ovu vrstu objekata.
- Pravilnik o bližim uslovima I načinu prilagođavanja objekata za pristup I kretanje lica smanjene
pokretljivosti I lica sa invaliditetom "Službeni list Crne Gore, broj 48/2013"od 14.10.2013. god
- Zakon o uredenju prostora i izgradnji objekata "SI. list Crne Gore", 64/17 od 6.10.2017 god.

Sastavila:
Djordjević Ljiljana dia.

__________________________
 STAMBENI OBJEKAT G+P+2+Pk IDEJNO RIJEŠENJE

A.2. GRAFIČKA DOKUMENTACIJA

 INIJA
1 2 3 4 5

INSKA L
GRADJEV
E

E
U
570.68 559.27
STANOVA BEZ TERASA
U
627.16 614.62
STANOVA SA TERASAMA
689,80 675.37
D

D
S3
B

B
1 2 3 3' 4 5
 1 2 3 4 5

INIJA
INSKA L
GRADJEV
1
LINIJA PRIZEMLJA
F
E

2 2

9
C

C
LINIJA PRIZEMLJA
B

B
LINIJA PRIZEMLJA
1

1 2 3 3' 4 5
 PRIZEMLJE
STAN S1
1 2 3 4 5

G. LINIJA
1
STAN S2
E

E
VS
FZ1
D

D
STAN S3
VS VS

S3

VS
VS
VS VS
VS

2 2
VS

U
142.67
STANOVA BEZ TERASA
B

B
U
156.79 153.6546
STANOVA SA TERASAMA
172.45 169.00

198.85
1

1 2 3 3' 4 5
 TIPSKI SPRAT
STAN S4 i S7

1 2 3 4 5

G.LINIJA
STAN S5 i S8
E

E
VS
FZ1

STAN S6 i S9
D

D
VS VS

S6-S9

VS
VS
VS VS
VS

2 2
VS

U
142.67
STANOVA BEZ TERASA
U
156.79 153.6546
STANOVA SA TERASAMA
172.45 169.00
B

B
198.88
1

1 2 3 3' 4 5
 OSNOVA POTKROVLJA
STAN S10

1 2 3 4 5

1
STAN S11
F

VS
FZ1

STAN S12
E

VS VS

VS
VS

D
VS VS
VS

2 2
VS
C

U
142.67
STANOVA BEZ TERASA
U
156.79 153.6546
B

STANOVA SA TERASAMA
172.45 169.00

198.88
1

1 2 3 3' 4 5
 1 2 3 4 5

1
F
E

D
2 2
C
B

1 2 3 3' 4 5
1 2 3 4 5

1 2 3 3' 4 5
B C E F

D
D A