MINISTERIO PUBLICO sexta Fiscalis Provincial Penal de Lime Ingreso N° 1339-2014 Denunci : Fernando Tulio Villarreal Zavala y Berlios Anibal a Iparraguirre Delito : contra el Patrimonio — Turbaci6n de la Posesién Agraviados : Luis Fernando Romero Roca y César José Maria Ramirez Villanueva FORMALIZACION DE DENUNCIA PENAL Lima, ocho de junio de dos mil dieciséis.- visTos: La Disposicién Fiscal de fecha 22 de noviembre de 2016, de fojas 664/671 y su aclaratoria de fecha 01 de marzo de 2016, de fojas 678/685, emitida por fa Octava Fiscalia Superior Penal de Lima, mediante la cual se Declara Funciado log Recursos de Queja de Derecho interpuestos por Luis Fernando Romero Roca y César José Maria Ramirez Villanueva, contra la Disposicién emitida * esta Fiscalia Provincial Penal de Lima, con fecha 27 de octubre de 2014, fe fojas 556/560, en el extremo que tesuelve Declarar No ha lugar a ‘srmalizar denuncia penal, contra Femando Villarreal Zavala, Anibal Aliaga rraguirre y Los que resulten responsables, por la comision del delito contra | Patrimonio — Usurpacién (Turbacion de la Posesién), en agravio de Luis Fernando Romero Roca y César José Maria Ramirez Villanueva. Asimismo, declara Infundado el Recurso de Queja de Derecho interpuesto por Luis Fernando Romero Roca, contra la Disposicién antes citada, en el extremo que resolvié Declarar No ha lugar a formalizar denuncia penal contra Femando Villarreal Zavala, Anibal Aliaga Iparraguirre y Los que resulten responsables, por la comisién del delito contra el Patrimonio - Usurpacién agravada, en agravio de José Juan Villanueva Pareja, Luis Femando Romero Roca, José Maria Ramirez Villanueva, Néstor Raul Sotelo Bazalar y Emma Patricia Grimaldo Muchotrigo; disponiendo el archivo definitivo de los actuados en este extremo. Finalmente, dispuso devolver los actuados a esta Fiscalia Provincial Penal de Lima, para que se ejercite la accién penal contra Fernando Villarreal Zavala y Anibal Aliaga Iparraguirre, por la presunta comisién del delito contra el Patrimonio — Usurpacién -Turbacion de la posesion agravada-, en agravio de Luis Fernando Romero Roca y César José Maria Ramirez Villanueva. Es en cumplimiento de lo dispuesto por la Instancia Superior, que esta Fiscalia Provincial Penal procede a emitir la presente formalizacion de denuncia conforme a los fundamentos facticos y juridicos expuestos por la Octava Fiscalia Superior Penal de Lima- DATOS PERSONALES DE LAS PARTES 4.1, DE LOS DENUNCIADOS: © Nombre : Fernando Tulio Villarreal Zavala. © Documento de identif. _ : DNI N* 06232472. * Edad : 66 afios. © Fecha de nacimiento 23 de Octubre de 1949. * Estado civil : Casado © Grado de instruccién : Superior completa, © Nacionalidad Peruana. © Lugar de nacimiento: Huamantanga ~ Canta ~ Lima. © Domicitio real ‘Avenida Angamos Oeste N° 355 — Miraflores y Calie Los Topacios N° 390 Urb. Los Cerros de Camacho = Santiago de Surco. * Abogado : Luis Lopez Mufioz con Registro CAL 15038 Nombre : Berlios Anibal Aliaga Iparraguirre Documento de identif. : DNI N° 06589988. Edad 76 afios Fecha de nacimiento 29 de agosto de 1939. Estado civil : Casado Grado de instruccién : Superior completa. Nacionalidad : Peruana. Lugar de nacimiento Huancayo — Junin. Domicilio real Calle Los Topacios 390 Dpto. 901 Urb. Los Cerros de Camacho - Santiago de Sureo. 4.2, DE LOS AGRAVIADOS: Luis Fernando Romero Roca, con domicilio en la Av. Angamos Oeste N° 351-355, departamento 802 - Miraflores. César José Maria Ramirez Villanueva, con domicilio en la Av. Angamos Oeste N° 351-355, departamento 902 - Miraflores. 2.» HECHOS IMPUTADOS 24. IMPUTACION: Se imputa a los denunciados Fernando Tulio Villarreal Zavala y Berlios Anibal Aliaga \parraguirre, como presuntos autores del delito contra el Patrimonio — Usurpacion (Turbacion de la posesién agravada), en agravio de Luls Femando Romero Roca y César José Maria Ramirez Villanueva, haberordenado a los empleados y administrador del edificio ubicado en la Av ‘Angamos Oeste N° 351-355 del distrto de Miraflores, don Eder Armando De tn rus Lazo, se les obstruya el acceso a los ascensores que se dirigen a los departamentos de dicho inmueble donde residen, Departamentos N° 802 y 902, respectivamente, mediante el corte de dicho servicio, asi como fa Golccacién de chapas y cerraduras en las puertas de los mismos, impidiendo Se cata manera que tengan acceso a sus departamentos y puedan ejercer fibramente su derecho de posesién sobre éstos; hechos que ocurrieron el 29 de abril de 2014 y el 02 de Julio de 2014. 2.2. HECHOS QUE SUSTENTAN LA IMPUTACION: De Io actuado en la investigacién preliminar se tiene que el 29 de abril de 2014, los agraviados Luis Fernando Romero Roca y César José Maria Ramirez Villanueva, al ingresar a sus domicilios, en el edificio ubicado en la iv. Angamos Oeste N° 351-365, distrito de Miraflores, se dieron con la Sorpresa que se habia dispuesto el corte del servicio del ascensor, por intermedio del administrador Eder Armando De La Cruz Lazo, quien les mencioné que la medida habia sido dispuesta por los denunciados Femando Tullo Villarreal Zavala y Berlios Anibal Aliaga Iparraguirre, viendose restringidos en el uso de los ascensores que los conducen a sus respectivos Gepartamentos (N° 802, de Luis Fernando Romero Roca y N° 902 de Cesar =m. José Maria Ramirez Villanueva), puesto que el sistema eléctrico habia side SBOP gonfigurado, de tal manera que no permitia parar o detenerse en los pisos aomsque ocupan en calidad de propietarios, colocando ademas chapas 0 rraduras en las puertas de los ascensores. {5or su parte, el agraviado Luis Fernando Romero Roca sefiala ser propietario “el departamento 802, conforme al documento de compraventa de fojas 437/139 y su aclaratoria y cancelacién de precio de fojas 141/143; mientras que el agraviado César José Maria Ramirez Villanueva refiere ser propietario del departamento 902, conforme al documento de fojas 38, por lo que tendrian el derecho de uso, disfrute, disposicién y reivindicacion de tales bienes, considerando también que todo propietario es poseedor de su bien, aiin cuando no tenga la posesién inmediata del mismo. No obstante lo expuesto, si bien entre los denunciados y agraviados existen diversos juicios civiles y penales en los que se cuestiona la propiedad de los departamentos, tal como se aprecia de los reportes judiciales de fojas 51/64, y de los documentos de fojas 255/498, dicha circunstancia resulta indiferente para la verificacién de los actos perturbatorios a la posesidn que estarian cometiendo los denunciados, actos que devienen principalmente del corte del servicio de ascensores que tiene dicho edificio, asi como la colocacién de chapas 0 cerraduras en la puerta de los ascensores para impedir que los agraviados utilicen éstos para ingresar a sus departamentos Conforme a lo expuesto por la Fiscalia Superior Penal, se tiene que en autos se ha determinado la materialidad en los hechos del delito de Turbacién de la posesion agravada, en agravio de Luis Fernando Romero Roca y César José Maria Ramirez Villanueva, al existir indicios razonables y suficientes que permiten presumir la comision de dicho delito por parte de Fernando Villarreal Zavala y Berilos Anibal Aliaga Iparraguirre al haber colocado chapas ©cerraduras sobre las puertas de los ascensores, para asi impedir que los agraviados Luis Fernando Romero Roca y César José Maria Ramirez Villanueva, tengan acceso a sus departamentos, asi como también se advierte violencia o fuerza fisica sobre las cosas cuando proceden a cortar el Sevicio eléctrico de los ascensores y obstaculizan el uso por parte de los agraviados. Hecho corroborado con la Ocurrencia de Calle N° 1129, de fecha 01 de mayo de 2014, cuya copia obra a fojas 02, llevada a cabo en el inmueble objeto de litis, sito en la avenida Angamos Oeste N° 355 del distrito de Miraflores, en la cual la autoridad policial pudo constatar que el servicio de! ascensor del citado edificio se encuentraba suspendido, impidiendo que algunos posesionarios, entre ellos los agraviados Luis Fernando Romero Roca y César José Marla Ramirez Villanueva, cuenten con dicho servicio para poder acceder a sus departamentos y que el administrador del edificio es el sefior Eder De la Cruz Lazo, mientras que el sefior Anibal Aliaga Iparraguirre, presumiblemente habria ordenado el corte de los servicios del ascensor. Asimismo, debe precisarse que los denunciados Fernando Villarreal Zavala y Berlios Anibal Aliaga Iparraguirre, como representantes de la Empresa de Vigilancia Integral Corporativa SAC, actuaron en pluralidad de personas, en virlud que para ejecutar los actos perturbatorios contaron con la participacién de los vigilantes conocidos como "Gilmer", “Gerdnimo” y el administrador del edificio Eder Armando De la Cruz Lazo y Hugo Fernando Porras Santibafiez, quienes son conocidos de los denunciados Fernando lio Villarreal Zavala y Berilos Anibal Aliaga Iparraguirre, como se puede .ciar de sus manifestaciones policiales de fojas 100/105 y 94/95; por lo Jato, en el presente caso concurre la agravante de la pluralidad de personas ¥Ja comisién del delito de Turbacion de la posesién. ‘0s hechos imputados se encuentran corroborados con el Acta de Verificacion Policial y Fiscal, de fecha 02 de julio del 2014, que obra a fojas 106/107, ealizada en el inmueble ubicado en la avenida Angamos N° 351-355 del distrito de Miraflores, en la cual se constaté nuevamente el impedimento del ingreso de los agraviados Luis Fernando Romero Roca y César José Maria Ramirez Villanueva a los ascensores (ver 106 vta), y se dejé constancia de la existencia de dos anuncios en color amarillo y blanco con el nombre del denunciado Femando Villarreal Zavala, en su condicién de Gerente General de la Empresa de Vigilancia Integral Corporativa SAC, (en la cual se establece, entre otros aspects, que los encargados del control de los ascensores solo abriran la puerta a quienes aparezcan en las listas de inquilinos con derecho al servicio, como se aprecia de la toma fotografica de fojas 25); asimismo, se constaté que en la parte céntrica de los ascensores existen chapas méviles; de igual modo, al ser entrevisiado Eder Armando De la Cruz Lazo, encargado de la vigilancia del edificio, mencioné tener orden expresa de la Empresa de Vigilancia Integral Corporativa SAC, de no dejar ingresar a todas aquellas personas que no tienen contrato de alquiler; demostrandose con ello el impedimento a los agraviados de hacer uso del ascensor para ingresar a sus departamentos. A fojas 11/14, obra la manifestacién policial de Luis Fernando Romero Roca, quien se ratifica en su denuncia, precisando que es victima del delito de Usurpacion en la modalidad de Turbacién de la Posesion, por los denunciados, y que para ello muestra un panel fotografico a colores del cartelpegado en las paredes del hall del edifcio (fs. 25/26) prohibiéndosele el uso celos ascensores: asimismo, refiere que los denunciados han puesto chapas She cscensores que son manipulados por los vigilantes a cargo de, los Senunciados, quienes de manera arbitraria y con el uso de la fuerza, impiden que el agraviado pueda usar los ascensores. La manifestacién de César José Maria Ramirez Villanueva, obra a fojas Torte. on la que sefiala que hace cuatro afios que no cuenta con el servicio de secensor del primero al noveno piso, teniendo que subir o bajar un piso: teabign indica que ante la falta del servicio, opté por no pager el mantenimiento del ascensor pues esa situacién perjudicaba a su persona, parientes, amigos y clientes. Por su parte, el denunciado Berlios Anibal Aliaga Iparraguirre en sit Tranifestacion de fojas 94/99, refiere que no es cierto que haya ordenado @ joe trabajadores, del edificio ubicado en la Av. Angamos Oeste N° 361-355, para que cotten la energia elécrica, el servicio de agua, el uso de les secensores y el acceso a las cocheras; puesto que en su calidad de abogado de la empresa Vigilancia Integral Corporativa S.A.C., solo interviene cuando Se trata de asuntos legales 0 judiciales; también, manifiesta que Luis Femando Romero Roca y César José Maria Ramirez Villanueva han sido denunciados por la empresa que patrocina, por delito de Estafa, Falsedad leolégioa, entre otros; no teniendo nada que ver con otras decisiones que atribuciones de la gerencia de su patrocinada la misma forma, el denunciado Fernando Tullo Villarreal Zavala en su ABhritestacion de fojas 1001105, refiere que no es cierto que haya dado la Pardon que corten la energia eiéctrica, el servicio de agua, el uso de los ascensores y el acceso a las cocheras del edificio ubicado en la Av. Angamos Oeste N° 351-385: sefiala que a fines de abril de 2014, su representada, la empresa Vigilancia Integral Corporativa S.A.C., resolvié tomar posesion @fectiva del referido predio, en razon a que en marzo del mismo afo se habia producido la inscripcién de los asientos registrales como propietarios de las 85 unidades inmobiliarias del edificio; por lo que, al encargado se le ordend que informen a todos los ocupantes del mismo, que regularicen su situacién, incluyendo aquellos que el denunciado consideraba como ocupantes precarios, entre ellos los denunciantes Luis Fernando Romero Roca y César Sosé Maria Ramirez Villanueva, ya que a su parecer estos no eran propietarios ni inquilinos, y que si bien en los avisos y carlas se hacia fnencién a suspender los servicios de luz y agua, ello dependia de Sedapal y Luz Del Sur respectivamente; indicando ademas que los ascensores se encontraban en mantenimiento y que los denunciantes han mal interpretado a situaci6n. Estando a la forma y circunstancias de lo expuesto se colige que existen indicios de la comision del injusto penal que se denuncia, asi como, de la vinculacién de los denunciados en la materializacién del mismo; por lo que, se debera iniciar una exhaustiva investigacion en sede judicial con la instauracién de un proceso penal con las debidas garantias 3. CALIFICACION JURIDICA DE LOS HECHOS IMPUTADOS3.1. Adecuacién de los hechos al tipo penal.- La conducta delictiva imputada a los denunciados Fernando Tulio Villarreal Zavala y Berlios Anibal Aliaga Iparraguirre, se encuentra subsumida en el tipo penal de Usurpacién en la modalidad de Turbacién de la posesién agravada, previsto y penado en el articulo 202° inciso 3 (tipo base) con la agravante descrita en el inciso 2 del articulo 204° del Cédigo Penal; que sanciona al agente “que con violencia o amenaza, turba la posesion de un inmueble”, concurriendo la agravante de la pluralidad de personas, en virtud que en su comisién habrian intervenido dos o mas personas. Se entiende por turbacién de la posesién todo acto ejecutivo material realizado por el agente con la finalidad o intencion de alterar o turbar la pacifica posesi6n que tiene la victima sobre un bien inmueble. Este tipo penal admite dos modalidades: la primera, consiste en turbar la posesién de un inmueble haciendo uso de la violencia y, la segunda, cuando se turba la posesién de un inmueble, empleando la menaza. En el presente caso, conforme a los fundamentos expuestos, el hecho se subsume en la primera modalidad, es decir, cuando el agente hace uso de la violencia o fuerza fisica sobre las cosas que forman parte del inmueble de la victima, con el fin de limitar restringir la pacifica posesién del inmueble que goza el poseedor. En caso sub materia se ha fracturado o sellado la chapa de seguridad de la 3.2. Bien juridico protegido.- Respecto del delito conira el Patrimonio - Usurpacién - Turbacién de la posesién agravada, el bien juridico es el pacifico y tranquilo disfrute de un bien inmueble, es decir, la ausencia de perturbacion en el ejercicio de la posesién, que se ve afectado por la realizacién de actos materiales, que sin despojar al poseedor, supone una limitacién de la pacifica posesién de un inmueble, siendo los medios para realizar dicha turbacién: la violencia o amenaza, ya sea sobre las personas como sobre los bienes. 4.~ PROCEDENCIA DE LA FORMALIZACION DE DENUNCIA PENAL De lo actuado en sede preliminar se advierte que se cumple con los presupuestos de procedencia establecidos en el articulo 77° inciso 6) del Cédigo de Procedimientos Penales, modificado por el Decreto Legislative N° 1206, por las siguientes consideraciones: + Aparecen indicios suficientes o elementos de juicio reveladores de la existencia del delito denunciado. Se ha individualizado al presunto autor. + La accién penal se encuentra expedita, ya que no ha prescrito ni concurre otra causal de extincién de la accion penal. Por tanto, es de necesidad promover la actividad de persecucién del Estado,de conformidad con lo establecido en el inciso 5° del articulo 159° de la Constitucién Politica del Estado, y del inciso segundo del articulo 94° de la Ley Organica del Ministerio Publico; ello a fin que la autoridad judicial abra una exhaustiva investigacion judicial para esclarecer debidamente los hechos Genunciados, ya que el contenido ilicito del mismo nos evooa Su relevancia juridico penal. 5.- ELEMENTOS DE CON! N QUE _SUSTENTAN _LA V_ En mérito de la manifestacién policial de Luis Fernando Romero Roca obrante a fs. 11/14. V Enmmetito de la manifestacién policial de César José Maria Ramirez Villanueva de fojas 15/18. V La Ocurrencia de Calle N° 1128 de fecha 01 de mayo de 2014 obrante afs. 02. VY Et Acta de Verificacién Policial y Fiscal de fecha 02 de julio de 2014 obrante a fs. 106. ¥ Las tomas fotograficas de fojas 25/26. DECISION or las consideraciones expuestas, la Quincuagésima Sexta Fiscalia svincial Penal de Lima, de acuerdo con sus atribuciones conferidas en el ‘ulo 159° de la Constitucién Politica del Estado, concordante con el Io 11° del Decreto Legislative N° 052 -Ley Organica del Ministerio PRIMERO.- FOMALIZAR DENUNCIA PENAL contra Fernando Tullo Villarreal Zavala y Berlios Anibal Aliaga Iparraguirre, como presuntos autores de la comision del delito contra el Patrimonio - Usurpacién (Turbacion de la posesion agravada), en agravio de Luis Fernando Romero Roca y César José Maria Ramirez Villanueva. SEGUNDO.- De conformidad con lo previsto en el articulo 14° del Decreto Legislativo N° 052 -Ley Organica del Ministerio Publico, se solicita al Juez Penal la actuacién de los siguientes actos de investigacién por ser pertinentes, conducentes y utiles conforme al objeto del proceso: 4. Se reciba la instructiva de los denunciados Fernando Tullo Villarreal Zavala y Berlios Anibal Aliaga Iparraguirre 2. Se reciba la preventiva de Luis Fernando Romero Roca y César José Maria Ramirez Villanueva. 3, Se reciba la testimonial del SO. BRIG. PNP Noli Alata Torres, quien intervino en la Ocurrencia de fojas 02, 4, Se recaben los certificados de antecedentes penales, judiciales, policiales y posibles requisitorias de los denunciados. 5, Se practiquen las demas diligencias que fueran necesarias para él mejor esclarecimiento de los hechosAsimigmd.%e reserva para la audiencia respectiva fundamentacién de ta pertineggia, conducencia y utiidad de los actos de investigacién que se solicitan al Juzgado. TERCERO: Este Ministerio Piiblico, en mérito a sus atribuciones y estando 2 que no concurren en forma conjunta los presupuestos sefialadee, o& el aut lo 268" del Cédigo Procesal Penal —Decreto Legislative N° 957- (modificado por Ley N° 30076, no solicta se imponga prision preventiva eee ies denunciados Femando Tulio Villarreal Zavala y Berlios Anibal ‘Aiaga lparraguirte y en mérito a lo sefialado en el articulo 143° del Cédigo Procesal Penal -Decreto Legislativo N° 638-, solicita se imponga contra los referidos denunciados, mandato d Comparecencia con restricciones, a Sfectos de evitar reiteracion delictiva, garantizar su presencia en la instruccion, y en suma, cautelar el objeto del proceso penal a instaurarse. CUARTO: Teniendo en cuenta que la accién civil se constituye como una pretensién accesoria a la pretensién punitiva del Estado, y estando a lo Gispuesto en los articulo 93° y 100° del Cédigo Punitivo, concordante con el griiculo 94° del Cédigo de Procedimientos Penales, este Ministerio Publico solicita se trabe embargo preventive sobre los bienes de los denunciados, debiendo de efectuarse previamente la diligencia de sefialamiento de bienes libres, a efectos que se garantice suficientemente la posible reparacion civil. QUINTO: Se cumple con precisar que la via procesal correspondiente es la del proceso sumario. SEXTO: Notifiquese la presente Disposicion Fiscal a las partes de la presente investigacion. SEPTIMO: Se deja constancia que a fojas 690 obra la Ficha de Datos Reniec, correspondiente al denunciado Fernando Tulio Millarreal Zavala con DNI N° 06232472 y a fojas 6946 ciado Berliog Anibal Aliaga Iparraguirre con DNI N* 06589988. Ze