: = COAMSS Eas A AMB ike & 6 > OPAMSS esc eunores CONSEJO DE ALCALDES Y OFICINA DE PLANIFICACION DEL AREA METROPOLITANA DE SAN SALVADOR. COAMSS / OPAMSS Proyecto Fortalecida la Gobernanza del Area Metropolitana de San Salvador para la Adopcién e implementacién de los Objetivos de Desarrollo Sostenible - Gobernanza Metropol Proceso De Lbre Gestion Contratacién de Servicios de Consultoria: “Estrategia para la Implementacién de Grandes Proyectos Urbanos en Sectores Territoriales. Estratégicos del AMSS.” Seftor/apartiipante x responsabilidad del partcipanteexaminar todas las instruciones,formularosy condiciones de los documentos de contatacin y de proporcionar toda la infarmacién a dacumentacién requeida al presentarsuofertaocotizacion18 COAMSS Ea AMBEisscs* — € 22 OPAMSS tec eunoPes twoice (GENERALIDADES DEL PROCESO. Le PARTIOPANTES. sn 1. PRAcTICAS coRRUPTVAS. COSTOSDELA OFERTA. on |W, IDIOMA DELA oFeRTA coTizacioN. \V. MONEDAS DE LA OFERTA COTIZACION... VL OFERTAS ALTERNATIVAS.. Vl. DOCUMENTOS QUE ESTABLECEN LA CONFORMIDAD DE OOCUMENTO DE CCONTRATACION vl, Po DE conTRAto. X. PLATO DESERVICIO, : XL ACLARACIONES Y CONSULTAS SOBRE LOS TERMINOS DE REFERENCI.. ll, RECEPCION DE OFERTAS... Xi, MONTO PRESUPUESTADO Y FUENTE OE FINANCIAMIENTO. XIV, FORMA CONDICIONES DE PAGO ven XV. RECOMENDACION DE ADIUDICACION. XVI, NOTIFICACION DEL RESULTADO.. XVI, MULTAS Y SANCIONES. : XVII INCUMPLIMENTO A LA NORMATIVA DE PROHIBICION DE TRABAJO INFANTIL ¥ OE PROTECCION DE LA PERSONA ADOLESCENTE TRABAJADORA. XK, SOLUCION DE CONFUCTOS. nnn XK, FORMALIZACION DE LA CONTRATACION.. Yl. PRORROGA DE CONTRATL ill. MODIFICACION DEL CONTRATO ll, EXTINCION DEL CONTRATO. XV, CADUCIDAD DE LAS OBLIGACIONES POR MUTUO ACUERDO . xxv, MUTUO ACUERDO. XVI, REVOCACION DELCONTRATO. XVII, NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRADOR DE CONTRATO. REQUERIMIENTOS TECNICOS. AVI, ANTECEDENTES IK, DESCRIPCION DEL PROYECTO. XXX. OBLETIVOS DEL PROECTO.€m COAMSS | @ AMB 2 ieee <52 OPAMSS "JK, OBIETIVOS DE LA CONSULTORA — YOY, JUSTIFICACION anne ORK, LANCE DE LA CONSULTORIA. XRKIV, DESCRIPCION DE LA CONSULTORIA... 00KV. PRODUCTOS REQUERIDOS. — XRKVIL, PLAZO DE REVISION DE LOS DOCUMENTOS. RKVII, _DERECHO PROPIEDAD INTELECTURAL x XXXDK, RLACIONES DE TRABAJO PARA EL DESARROLLO DE LA CONSULTORIA.. XL LUGAR DE TRABAJO PARA EL DESARROLLO DE LA CONSULTORIA. XU, ORDEN DE NICO... XU, PLAZO DE JECUCION. UI VIGENCIA DEL CONTRATO vernon XUV. PERFIL REQUERIDO. DOCUMENTACION. XLV, CONTENIDO DE LAS OFERTAS. LVL. DISCREPANCIAS Y ERRORES ARITMETICOS EN LAS OFERTAS.. WIL DOCUMENTOS SUBSANABLES.. LVI, GARANTIA DE CUMPUIIIENTO DE CONTRATO. LAEVALUAGION.. LIK. EVALUACION ¥ ANAUSIS DE LAS OFERTAS NEKO Ls = 37 FORMULARIO PARA LA IDENTIFICACION DEL OFERTANTE . ea NEKO 2. ~ 38 DECLARACION JURADI wenn 38 ANEXO 3: 7 —— ‘CARTA DE ACEPTACION Y CONFORMIDAD DE LOS TERMINOS DE REFERENCI [ANEKO 4, CARTA COMPROMISO wa > AMB i Sassen GENERALIDADES DEL PROCESOmm COAMSS Hosa nus €5> 0 bask 2 OPAMSS 2 OPAMSS, por medio de la Unidad de Adquisiciones y Contratacones institucional (UAC), promueve el proceso de Lbre Gestin Contratacin del servicio de consultora para Estrategia pare [a mplementacion de Grandes Proyectos Uroanas en Sectores TerrilesEstratégicos del del Area Metropolitana de San Salvador, inanciado con fondos del proyecto Fortalecida la Gobernanza de ‘Area Metropolitana de San Salvador pare la Adopciin e Implementacion de los Objetivs de Desarrollo Sostenible - Gobernanza Metropolitana, 1a UAci dela OPAMSS srl responsable de elecutr el proceso de contratacin del servicio antes ‘mencionado, todo de conformiad con laley LACAP. ‘cualquier observacin © denuncia sobre dicho proceso de contratacién posed realarse directamente al Observatorio de Compras Pobicas al correo eleetidnien: hservatoriounact@mh gob sv |. PARTICIPANTS. Podrén oferta y contatar con la OPAMSS, todas ls personas naturals, nacionales o extranjras, que tengan capacidad legal para obiarse; y que no concurra en elas las sttuaionesestablecidas en los atculos 25 26 dela LACH 1. PRACTICAS CORRUPTIVAS. Si se comprueba, que en procedimientos adminstratvos contratacén publics, un funcionario@empleado piblico oun particular ha incrrdo en cualquieradelsinfaccones establecdas en los Arts. 151,152, 153 y 158 de la LACAP, se apliarin las sanciones que correspondan,agotados ls procedimientos estabecios en los Arts. 156 y160LACAP. costos De LA OFERTA. £1 Oferentesufagard todos los gastos relacionados con la peparacién ypresenacin desu oferta. 1 Contratante no serd responsable en ningén caso de dichos costs, Independientemente dela forma en que se levea cabo la contratacién o desu resultado, IV. 1DIOMA DE LAOFERTA. coTZACION. 1a oferta que prepare el Participants, asi como toda la correspondencia y documentos relatos itercambiados por el Participantey el Contratant, deberdn redactarse en el Idioma castellano. Los documentos complementarosy textos impresos que formen parte de la oferta podrin estar escritos en otro idioma, con la condicién de que ls partes Felevantes de dicho material vayan acompafadas de la correspondientes dligencias notariales de traducelénal idioms castellano, \V. MONEDAS DEA OFERTA COTIZACION. Los precios de la oferta 0 cotizacién sarin eotzados en dlares de los Estados Unidos de fama, Vi OFERTAS ALTERNATIVAS. Cada ofertante presentaré SOLAMENTE UNA OFERTA, es decir que no se admiticin alkernativas ni opciones, con reac aa oferta tanto técnica come econdmics; ls cuales no serdn tomadas en cuenta en la evaluacon'A% COAMSS a & AMB? eves" © 5. OPAMSS ‘vas eunoee GE cess Vil. DOCUMENTOS QUE ESTABLECEN LA CONFORMIDAD OE DOCUMENTO DE CONTRATACION. £1 Oferente deberd presenta la evidenca documentada sefalados en las especfiaciones técnicas que demuestren un cumplimiento sustancial con los requerimientos en estos términos de referencia, vv, TROBE cONTRATO. Eltipe de contrato ser de servicio de consutoria, 1% PERIODO OF VALIDEZ DE LAS OFERTAS. La oferta deberd tener una vgencia de sesenta 60} das calendarlo manteniendo su precio ‘ofertado, plo que iniciars a partir del dia ce a recepcin dels oferta etablcida pore ‘OPAMSS. Toda oferta con un period menor de vigencia, seré rechazada por no ajustarse a lo requerio en los presentestérminos de referencia x _PLAz0 DESERMCI. lseniciotendré una duracén e150 ls calandaro;contados a partirdel fecha que se cestalezca en la Orden de inicio XL ACLARACIONES ¥ CONSULTAS SOBRE LOS TERMINOS DE REFERENCIA. 1 Sialgn ofertante tviewe duds en cuanto ala interpreta de los documentos que componen en les terminos de referencia o encontrare contradiccones, isrepanciasu comisiones en tos citados documentos, daberd notfcario por correo elecrdnico @ uaci@opamss.org.v |uith.bonlla@opamss org. dvds al Jefe de le Unidad de Adqusicionesy ContratacionesInsttcional (UAC!) de la OPADSS, con el objeto de emit Ta respectva madiicacén 0 aclaracin, s lo anterior fuere procedente de acuerdo con el ans realizado por la OPAMSS; 2 més tardr el 14 de Junio de 2023, hasta as 12:00 pr, 2. Siningin ofrtante hiiere, por esr, las consutas correspondientes ono presentare ninguna observacién al referdo documento, se presumiré de derecho que el ofetant, alpresentar su oferta, conieneyacepta que sus documentos de oferta sean evaluados ‘como los presents, de confrmidad als pardmetzosprevistos y mis favorables para la ‘OPAMSS. 3. Por consiguiente transcurrido el mencionad plazo, no se admitré relamo alguno de ningun ofertante a causa o como consecuencia de la exstenca de dudas en la interpretacién u observations 2 los documentos que componen los términos de referencia 4. La OPAMSS, con el objeto de modificar 0 alarar cualquiera de ls documentos que ‘consttuyen los trminos de referenci, podré emit, en forma de modiicaclones © nota, las acaraciones que estime convenientes.Dichas modfcacioneso aclaraciones ‘se hardn constar por eserite, se numerarén correlatvamente y formarén parte Integrate dels términos de referencia"3 COAMS es @ AMB i face “23 OPAMSS ‘oan norer 5. La OPAMSS contestaré comunicaré por escrito @ os interesados que hayanretirado lostérminosdereferenca,toda consulta uobservacion presentadaen forma y dentro del plaza extablecdo en este apatado, 6. Las comunicaciones entre el ofertane ya OPAMSSserdn en forma esr, se levarén ‘cabo en el iloma castellano yserin canalzadas através de la Jefe dela UAC dela rams. Xl, RECEPCION DE OFERTAS. La fecha maxima para la presentacin de ofertas es el dfa21 de Junio de 2024, hast las 3:30 pm. Las ofertas deben Incue todos los documentos soictados en los téeminos de referencia, y deberin ser envadas alos siguientes correeselectrénicos dela Unidad de [Adiuisiiones Conrataiones institucional - UACI de la OPAMSS: yacl@opamss. ors, ludthbonlla@opamss.onsy y hecio.gumman@opamss.orgsy, 0 podrén entregarse fisicamente en instalaciones dela OPAMSS ubieads en 25 Calle Poniente 15 Avenida Norte final Diagonal San Carlos, Colonia Layeo, San Salvador. Las ofertas recibidas después de a fecha u hora establecida serdn descartadas ynoserin ‘evaluadas, ‘Nota importante Uniamente el ofeente adjudiado, y que susciirs contrata con la OPAMSS, deberd ntar Ia oferta en orginal y fa documentacién Legal Certficada por un notario [ostelr aa aulcaciny preva firma del conto; prea el deerdn coorsinar ‘on a UAC! para a recepein dela oferta an as oficins de la OPAMSS ubicada en 25 Calle Poniente 15 Avenida Norte y final Diagonal San Carlos, Colona Layco, San Salvador. La oferta deberd presentarse en un sobre cerrado, el cual debe irtulado con la siguiente informacion: ‘OFERTA TENICA YECONOMICA PROCESO DE BRE GESTION DeNoMnacion Det PROCESO: CCONTRATACION DE CONSULTORIA ESTRATEGIA PARA LAIMPLEMENTACION OE {GRANOES PROYECTOS URBANOS EN SECTORESTERRITOMALESESTRATEGICOS OE. NOMBRE DEL OFERTANTE: DIRECEION,TLEFONO ¥/0 A, CORREO ELECTRONICS Xl, MONTO PRESUPUESTADO Y FUENTE DE FINANCIAMIENTO Elmonto total presupuestae para esta contrataci, es de SESENTA Y OCHO MIL-DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA ($68,000.0) exento de IVA, fondos provenientes del Proyecto Fortalecida la Gobernanza del Area Metropoitana de San Salvador para la ‘Adopcién e Implementacin de los Objetos de Desarrollo Sostenible ~Gobernanza Metropolitana, financado por a Unién Europea,Be 4 AMB ‘dus unre 1g 1A] COAMSS > OPAMSS 1G oferta econdmica que este por ariba del monto presupuestado en los presentes términos de eferencia seré descartada ynoseréevaliada FORMA V CONDICIONES DE PAGO Elpago det mont total contratad, se realzars de la siguiente manera + 20% Previa presentacién de Factura de Consumior Final exenta de IVA (0 ocumento equvalente en elextranjero, posterior a alacta de recepciénastisfacin, por parte del COAMSS/OPAVMSS, el Producto y presentacén de Garantia de Cumplimiento de Contato correspondiente ‘© 30% Previa presentacén de Factura de Consumidor Final exenta de IVA (0 documento equvalente enelextranoro), posterior a al acta de recepcién a satisfac, por parte de COAMSS/OPAMSS, del Producto 2 y del desarolo dos taleres de media ornad ‘con equipo OPAMSS. ‘© 35% Previa presentacén de Factura de Consumidor Final exenta de A (0 ocumento equivalente enelextranjero), posterior aalacta de recepciénasatisfacié, por parte de COAMSS/OPAMSS, del producto 3 y del desarola de tales. ‘+ 15% Previa presentacén de Factura de Consumidor Final exenta de WA (0 documento equivalent en el extraner), posterior a acta de recepcién a satistccin, por parte de COAMSS/OPAMSS, del producto 4 Para que ls pagos se realicen, deberd de haber presentado a Gaantia de cumplimiento de contrato. Todo trémiterelacionado con los pagos de esta contratacin debe ser efectuado tenia Teeoreria de Is OPAMSS. En todos los pazos se aplicarén los descuentos correspondents segin la lgislacién ‘rutaraeavadorei Para que Tesoreriaefectué el pago correspondiente, debe haber recibida los documentos saunter ‘+ Eloriginal de la factura de Consumidor Final exenta de VA 3 nombre de OPAMSS- Fortalecda la Gobernanza del AMSS para la Adopcion de Implementacin de Ios Objetivos de Desarrollo Sostenble (0 documento equivalent en el extranjeo) ‘+ El Acta de Recepcén de cada producto, frmada por ella) administradora) del contrato yea) consult) ‘+ Una copia de cada uno de ls productos respectivos recibidos a satistaccibn por cla) administrador} del conteato, Se advierte que Tesoreria no recibré facturas ni emit ni entegard “quedan’, si la Gcumentacion antes detalada nose presenta an ongialy de manera completa; es eer, ‘en un misma momento, os pogosse realizarin el viernes siguiente la fecha en que os documentos anterormente deserts cumplieren ls is calendario de haber sdo recibidos en Tesoreri,tomando en ‘uenta que en OPAMSS,larecepeién de facturas y la entra de “quedan’ se efecto los tias martes de cada semana; ya entrega de cheques se real los das viernes por lo que sia fecha de pago cae en un dia viernes que es festivo, de asuetoo vacaiin, el pag se hard efectivo hata el dla vers dela slguiente semana laborsna 48 COAMSS Sumas" € 52 OPAMSS nay 4 AMB ‘aw eunore XV, RECOMENDACION DE ADIUDICACION. CConcuida la evalacién de ofertas, los miembros que conforman el CEO, elaborarén un Informe basado en los aspectes sefalados, en el cual se recomendara, ya sea para fa adjudicacin corresponciente, para que se declare deieto el proceso. XVI, NOTIFICACION DEL RESULTADO. Elresultado del proceso de ibe Gestién, serd comunicado através de la publicacién ene ‘io ois! www.comprasal.gob.sy, esta informacién consti la notifiacién oficial ‘emitida por la OPAMSS, s el proceso de contratacion es adjudicado se comuricaré por medio e coreoelectronieo a partepanteadjucicaco Xvll, _MULTASY SANCONES. 1, Mulkss, uando el contrasts incuriere en mora ene cumplimiento de us obigeciones Contractusles por causas Imputables 2 él mismo, podré decararse Ia caducidad del contrato o imponer el pago de una multa por cada dia de retras, de conformidad al At, 85 dela ACA 2. Sanciones, Por falta de conducta en fs que el ofertante pudleseIncurr en cualquier ‘etapadel proceso de servicio, estardsueto alas sanconesreguladas en el rt. 158 dla Lace vl INCUMPLIMENTO A LA NORMATIVA DE PROHIBICION DE TRABAJO INFANTIL Y OF ‘PROTECCION DE LA PERSONA ADOLESCENTE TRABALADORA. En caso se comprobare po la Direecién de Inspeccén de trabajo del Ministero de Tabalo Prevsién Socal, incumplimiento por parte del oferente a le normativa que prohibe el trabajo Infanti 'y de proteceén de fa persona adolescentetrabsjadora; se inciare el procedimiento que dispone el art. 160 de Ia LACAP para determinar el cometimiento 0 no entra del presente procedimientoadquisitvo, o durante la ejecucén contractual segin el «aso, de la conducta que dspone el art. 158 Romano V) literal b) dela LACAP, olativa ala Invocacisn de hechosfalos para obtener Ia acjcicacién de fa contrataion Se entender por compratado e! incumplimiento por la reerda Direccia, s| durant el trémite de Feinspecein se determina que hubo subsanacién por haber cometio una infraccin, 0 por ft contrara se remitere a pracedimiento sancionatario,y en este ctime caso debers finalizare procedimiento para conocer la resolcin nal. XI, SOLUCION DE CONFUCTOS. 1 Sisurgleren diferencias en la ejecucién del contrato, debersn resoherse por las partes ‘en primera instanci, por aceglo directo seg los atculas 163 y 16, dea LACAPSiel Iiigioo controversa persstiese, se recur al arbitral segin los atculos 165, 166 367 y siguientes, ue die ley, el uel sd veabuado con sede en ls chudad de San Sabador. 2, No serin materia dearbivae las decislones que las presentes basso el contrat dejen 2a determinacén uniatral de la OPAMSS. XX. FORMALIZACION DE LA CONTRATACION. La OPAMSS formalzaé la contrataciin con la suscripelin de un contrato entre ambas parteseon euro7e4 1A@ COAMSS Fea @ AMB E fear 3 OPAMSS x, at, ea la Unidad Jurisica de a OPAMSS seré la encargada de ta elaboracién del contrato ‘correspondiente, para fo cual el oferente ganador deberd presentarse en un tempo maximo de cinco (5) das habllesposterloes ala convocatoria paral firma del mismo. Siet plaza de suscipcién del contrat se encuentran el periodo de resrccén de movlidad ‘ecretado por Ins autordades corespondientes, por el COVID.18, el contato ze realiars de forma administrative, reconociéndose pasado el periodo de emergencie nacional ls firmas por un notri.Asimismo, la gestin dels frmas se realzaré por la modalided que Ia OPAnIss implemente al expecto En cumplimiento al atculo 80, de la Ley de Adquisciones y Contrataciones de la ‘Adminstraciin Publica, referente a lactacin para la fra del contrato se lee ‘extualmente: "La instituién contratante convocar3 dentro de los plazos estabecidos al ferent adjudeatario para el otorgamiento del contrato.” Sel ajudicataria no concuriere a firmar el contrato, vencdo el plzo corespondient, = podré dejar sn efecto la resolucion de adjucicacion y concederta al oferente que en Ia evaluaién ocupase el segundo lugar y, a suoesivamente se procederé con las dems ofertas, sein sea el aso. En caso de que el adjudicataria del cantrata se rehize a firmar ste, 0 no proceda la {elebcacién del mismo poe nepigenci, ono rindiera las garantias correspondientes a enters satisfacién de la OPAMSS, psteriomente a esto se procederd a lamar a la segunda empresa o a la persona natural que haya btenido la segunda posicin en la evalacion realizaéa por ia Comision de Evaluacién de Ofertas y se procederé de igual manera en el «aso de quel segunda opcién se rehise a frmar el contrato, ‘PRORROGA DE CONTRATO. ‘Sein el At 83. Eleontrato pods prorrogarse una sla vez, por un perlodo igualo menor 21 pactadoinicalmente, siempre que ls condiciones del mismo permanezcanfavorebles Ioinstitucén, -MODIFICACION DEL CONTRATO Eeontrato en eecucin, podré mosificarse antes del vencimiento de su plazo, siempre que foncurrancicunstancias imprevsts y comprobadas. y debern ser del conocimiento del ‘Titular, a mas tardr tres las hails posteriores al haberseacordado la modiiacion; ‘cualquier mocficacdn en exceso del veinte por ciento del monto original del contrato, de tuna sola vez o por varas modiiaciones, se consideraré como una nueva contratacin, por lo que deters somaterse 2 un nuevo procezo,2guiendo tod ol pracedimiant etableiso ‘enlaLaca?. EXTINCION DEL CONTRATO. 12 OPAMSS podré dar por extinguido el contato, sin responsabilidad alguna y sin penalzaién por cancelacién antiipads, s se cira por parte del contratsta alguna de fs ‘causales siguientes: 8) Porlacaducdad; 10ieee 4 AMB ‘won unope a, 2a. vt wea Mtropaitana 1b} Por mutuo acuerdo dels partes contratantes: 6) Porrevocacién; 4) Porrescate;y, } Porlas dems eausas que se determinen contractualmente ‘CADUCIDAD DE LAS OBLIGACIONES POR MUTUO ACUERDO es contratos se extingurn por ls causales de caducdadsiguente: 2) Lafata de presenacin de a Gaanti de Cumplimlento de Contrato de las especiales © complementarias de aqulla, en los plazs corespondientes ven los casos previstos ena Ley oen el contrate; 1b) La mora del contratita en el cumplilento de los plazos 0 por cualquier otro incumpimiento de sue obligeciones contactuales, y cuando las muites hublesen alcanzado un monto equalente al 12% dl valor total del contrat, incuyendo en 5 ‘ato, modiicacones posterior ©) Mora en el pago oportuno por parte dela insttuctn contratante, de acuerdo alas ‘lausulascontractales, 1d) Las demis que determine la Ley oe conteato Muruo acuenoo Las partes contratantes padrén acordr la extinciin de ls obigaciones conractuales en ‘ualquir momento, sempce y cuando no concurea otra causa de terminacin imputable a! OPAMSS ‘hungue no sn una alternativs aueva en eién Latinoamérica los GPU representa ura Cpounicadnareserpaad pra las ce fa Metoytna dean Sater ei Save requrenyssman foe ntituconale de nancacn compl. No exe hasta a fecha una metodologia de implementacénestructurada que permita impulse los {GPU como una heramientapaa a transformacion del AMSS.. CConvencidos que la implementacisn de GPU tiene la capacdad de altrarpostvamente fs relalonesfunclonales, sociales y econémicas entre distinto sectores ela ciudad, OPAMSS ‘considera fundamental avanzar en la formulaciénv gestion de este tipo de proyectos, y or tll ve I noceedad de conduc una consultora para al dararalo dela ‘Etrategia de Implementacion de Grandes Proyectos Urbanos en SectoresEstratégicos del AMSS', que _Eenere como resitado los instrumentos necesrios para la puesta en marcha del primer fran proyecto utbano y otros proyectos esratgicos para el AMSS. ALCANCE DE LA CONSULTORIA, El alcance se limita al objeto de la conteataci ya cumplir lo requerido en os Términos de Reforenea serio consste en la elaboracién de una estatepaparalaimplementaciin de un GPU fen el AMS, que inclye el desarrllo de un perl ténico del proyecto, identicando la ‘abildod téenie, legalyfnancieraparalaimplementacisn de un plot, la propuesta det ‘modelo de gestion fnanciera para su puesta en marcha incuyendo los mecanisms legals fnancieros que vabilicen su sostenbilda. Paral eaboracin de as actividades, loferenteasumiré este compromiso de conformidad con los Términos de Referencia las consideracionesapicabes a proyectos fanciados por ls Unién Europes. £1 ofertante deberd presentar en su oferta una propuesta técnica para el desarrollo de a CConsuitoria, el cual seré evaluado conforme lo solitado en los presentes Términos de Referenca, DESCRIPCION DE LA CONSULTORIA 1+ Especteacones Ténleas 1 Analzar 2 ssctores de oportunidad Wentieados por OPAMSS y seleccionar proyecte GPU piloto en base a criterias de viabildady voluntad de actores, 2. Eaborarperfiténico de proyecto GPU pllotoincluyendo las unidades de etuacién Urbanite, propuesta de atelacin con los sistemas estructurantes del AMS y propuesta de banco de proyectos ypresupuesto de pre-version 3. Proponer y desarroliar modelo de gestin que incluya los mecanismos de financiamlento del GPU plate considerando los marcos legles y fnancieros racionalesy locales que cortespondan,y anaizndo al menos 2 alterativas de financiamiento basadas en reparto de cargos y beneficosy otros mecanismos de gestion del suelo aplicabes a A. 44. Desarolaruna propuesta de estructuacin del operadorurbano conteniendo, 1648 COAMSS Ararangatans . > OPAMSS __ ‘vag UnOrEA + Atividodes del Ofetante Elofertante puede incorporar as actividades que sean necesaras paral buena ejecucién {de a consutoray se requiere que se cumpla como minimo, con las siguientes 1 Recolectary analiza informacion referentea ls? sectorestrritrales prorzados parael desacollo de su caracterizacisn, 2. Realzar vistas de campo a ambos sectores de oportunidad identiicados con el objetivo de observardindmicas sociales, culturalesyterrtorales importantes para el desartll de los productos 2. 13. Defnie modelo de gestion y tipo de operator urbano para los dos sectores de ‘oportunidad identificados. 4. Desaroler el plan de abordajey metodologta para le slecelén del GPU plloto en bare alas 2 sectores territories prorzados, 5. labora un pei ténico del GPU piloto, 66. Elaborar mapas y esquemas técnicos que permitan visualzar el diagnostico urbanistico, ambiental, socio econémico y las propuestas de intervencién en el terrtori de GPU pot. 7. Desarrollarpropuesta de banco de proyectos de indole espacial, socal, econdmico, ‘entre otros elaborando fichas de cada proyecto, 1. Elaborarpresupuesto de pre-nversén de GPU plat 9. labora estrategia de promacién del proyecto incluyendo elaboracién de material arifico acompafiado de datos legals y franciros que fciten la comprension de 10, Definr rol de actores involsrados, establaclendo formas de asociativided Vinculéndolos a fuetes de financiamiento, 11, Andlsisdetalado de marco legal habilitador,defniendo instrumentos a utlizr, OPAMSS ' Coste aproximado de intewenciones urbanas + Costo de gestionesy tramitesrequeridos 4. Propuesta de imagen objetivo y mater rico para ls promocién de proyecto an actores,cooperantey potencies inversionistas fe. Identiicacén y prorzacon acionesdetonantes del GPU. {Marco lipo de proyecto, incuyendo proyectes, programs, presupuesto plazos para la ejecucign. Fichas de proyectos identicados para la operacién urbana, incluyendo resupuesto de aversi, hi. Idontieacién de fuentes de fnanclamienta/sctores (ie 4 AMB son eunores Enesteproducta se deberd agenda visa de campo por parte coordinadory #1 equipo a sector de GPU Piloto con el objetiva de entifiaryvaldar propuestas de melores urbanas « infoestructura y dos talleres de media jomada con personal de OPAMSS y con actores| clave paral promocin del proyecto. Producto 3: Modelo gestin del GPU ploto Desarrllar un modelo de gestion que incluya los mecanismos de financamiento del GPU pilotoconsderando as marcos leale y inancleos ncionalesy locales que corespondan, Para llo se debers estudiar como minima los siguientes instrumentos: Reparto de cargasy benefcios Sistema de compensaciones urbanistias para el AMSS CContribucin especial por mejoras (Otrosincentivosfnancleros ase incorporados A partir de este anlss se trabajos al menos dos aernativas de financlamiento utiizando 2lguno de los instrumentos antes Istados,determinado la rentabiidad de proyecto en {ante tiempo se recupers a iversén de acuerdo al modelo de gestisn implementa. Promociénéel proyecto de cara aalcanzar el consenso de os diferentes actores,conéafass ‘en les habitantes del sector y potencies inversionstasy cooperantes que incluya Ia ‘laboracién de material rificoacompafiado de datos legals y fanciers que faciten ‘comprensin del proyecto e incentiven als diferentes actores formar parte del proyecto, [este producto debersinclircomo minimotalleres de media jornada de formato virtual con responsables tdenicos de OPAMSS para dscusin de Ia metodologi tized, y al menos 2 talleres de forma presencsles con el coordinador de la consultoria para la socallzacin de modelo propuesto con atores clave. Producto 4: Estructuracién para la puesta en marcha del Operador Urbano Desarollar una propuests de estructuracén del operador utbano conteniendo como ‘minima lo siguiente ‘8. Marco legal para su funcionamiento, Estructuracion técnica y financera del operador, ncuyendo organgrame de ‘operador, visi, misén,objetives, equipo minimo, recursos, procedimientos _administatvosy operatives. 19Bsa en evno%ea Am COAMSS fea” we ty OPAMSS, . Asociatiidad de actores pblices y prvados,incorporando a OPAMSS como parte del operador urbanoy su vieculaién cn cooperantes e inversionstas En este producto debers incluir como minime 1 taller de matiajornada de formato virtual ‘on el coordinador, en el cua ze presente los contnios de este producto yun resumen de toda la constr "Nota: Ene aso que el conultr sea una persona exraner, se requercé como minimo 2 vistas presencisles de 5 dlas habiles cada une para que pueda preventar de manera ‘resencia el contenido de los productos. a primera vista deberéefectuare durante el desarrollo del producto 2 y la sagunde vista para presentael producto 3 drigdo @ OPAMSS y otros actores cave PRESENTACION DE PRODUCTOS Y PLAZOS DE JECUCION 1 consultor prepararé y someters a la aprobaclén del Administrador del Contrato, productos Impresos que se detallan més adelante dos (2) copias calidad original compaiadospordos(2} copia fees en formato agital(C), de cada uno de os products. Los documentos fses yl CD, deberin ser rotulados con el nombre correspondiente a ‘ada praducta, le conten de ls mismas se detalan a continuacié: 8), Producto 3, Andis de visbiidad de GPU en el AMSS: a ser entregado 2 ls TREINTA (G0) clas calendarioo antes, contados a parti de la fecha que se establezc en la orden de ino ya realization del taller de mela jorada 1b} Producto 2, Perfil de GPU pilot: » ser entregado a los SETENTA ¥ CINCO (75) das calendario,contados a partiede la fecha que se estabezca en la orden deni. Incluye ‘una vista de campo un taler de mesiajormade. 6} Producto 3, Modelo getign del GPU pllto: a ser entregad a los CENTO VEINTE Y ‘INCO (125) aes calendario,contadosa partir de ia fecha que se establezcaenlaorden de inicio ia realzacién de os talleresrequerdos. 4) Producto 4 estructuralén para la puesta en marcha del Operador Urbano: 2 ser ‘entregada alos CENTO Y CINCUENTA (150) das calendario,contados a partir dela {fecha que se establezcaen le orden de nico Incuye un taller de medi Jornada NOTA: Tots los documentos arriba detalados quedarén suatos a integrar observaciones ‘fe sportes que serealcenatravésde las personas adminitradors de contrat designado; ‘yaprobacién de dichos documentos, Para cada producto debers ser entregados lo archivos en formato editable (doc, sh, ‘etc)ineuyendo documentos, clagramas, mapas, hos de cdeulo ene otros desarrollados pov la fines de este consular, Adem, ren de Io logos al ubiearlas on Is planta ‘e formato de les documentos seréen el sigulente: UE-AMB COAMSS/OPAMSS. -Adicionalmente, esos productos pueden ser dewueltos con observaciones que debern ser orregidas por elcontratista si OPAMSS ala estima convenient pradaros porfinalmente sceptados. Por lo cal se deberé de entrega a OPANSS dos documentos impresos de ls productos solitados en orginal y copa, tres copasdgitales que deberin ser entregadas en USB, para el eso del material audi visual deberd estar en formato AVI, MP4 similares, 0s@ COAMSS Bel & AMB i? Sessesce s > OPAMSS ‘awe eunoren ov, >eorvt En todo el proceso de operativizacin debe garantzarse la visblda del COAMSS/OPAMSS ‘de a fuente de financiacién Unién Europea-UE atendiendo el manual de comunicaciones ‘Ywsiblidad de la Unién Europea-UE ye Plan de Comunicacones y Visibildad aprabado pot fh UE, por fo que debersn incorporarse los logetipos en todas les presetaciones y ‘documentos finales a entregarse respetando os logotips isttuionaes. La visiblidad ‘deberd ser respetada en cada uno de los aticuls y productos generados utlzados en el ‘marco del presente contratoyvalidada por el comunicador del proyecto, PLAZO DE REVISION DE LOS DOCUMENTOS a OPAMSS a través del administrador del contrato supervisaré al contratsta durant todo proceso y tendré la facultad de programar reuniones en le OPAMSS 0 virtales para solitary veriicar vances. El administrador del contrato tere su cargo el seuimiento ‘contractual on sus dreas tenia y administatva, en coordinacion con elconratista, El producto 1 sed revised en un plazo miximo de cinco (5) das ealendario, contados partir del dace entrega ye contratsatendré cinco (5) das clendaro para su coreccién Y entrega fina, mientras que los productos 2 v3 serén revisados en un plazo de diez (20) cls calendaro, contados # partir del dia de entega y el contrat tendeé dee (10) das ‘ealendario para su correc yentege fina Para el producto final (producto 4), se tendrin para revisin, correcién y entrega final eintzinco (25) elas ealendario adcionales alos 150 dia del proyecto, ditribuidos dela Siguiente manera: des dias (10) calendario para revision, lez dias (10) calendario para ‘correcciones y cnc (5) cas calendaris para la entregay revision fra Todos os productos presentados por el constr, serdnrevisadosenlosplazosexipulados De no encontrarse observciones serin aprobados emitiendo el acta de recepcién a satisfac respectiva, En caso contarotendrén los plazosestipulados para su corecrén ‘yentrega final. Se entlende yacepta que, de existe rechazo de productos por observaciones, €! tiempo que se establesca para ls atencdn de las mimas sed atibulbe 8 los plezos establecdos. En caso de no haber subsanado las observaciones alos products el consutor ‘deberd tomar en cuenta elriesgo de ser sanclonado por mora. DDERECHO PROPIEDAD INTELECTURAL ia consultor/a renunciré a sus derechos de propiedad intelectual sobre todos los studios, diselos, documentacén de respalo, articuls, iformacines, documentos, lustraciones,eibuos, planes, céleulos, materiales y demés resultados de su trabajo (en conlunto, “resultados del taboo"), que fuesen producdos o procurados en el jee de sus funciones contractual, yceder ales derechos de propiedad intelectual dela Ofna de Planifieaci del Area Metropolitana de San Salvador (OPAMSS) durante el periodo de ‘wgencia legal de los mismo, De este modo, la OPAMSS ejerceré derechos exclusives que comprenden la transferencia de los mismos y la concesin de sus licencia. En cuanto al contenido de los resultados de trabajo, los derechos ser iimitados en cianto al ‘multicopiado, a ifusién a accesibildad pubis el procesamientoy la modiicacin, Cabe ‘mencionar especicamente que la OPAMSS elercerd el derecho de multipliar, dfundiry publica los resutados del trabsjo en formato impreso o electénica en todos los medias eonocidos, entre otros en pers, evistastelevsén, radio e iternet n