FICHA TECNICA DA HABITAGAO Di previa 41._Prédio urbano / fracgao auténoma Moraia Coto Postal_- Inscrto na maiz prea dafreguesia de enticegBo da racgte autbnoma Alvar de lcenga de constdon* 2. Promotor imobiliario Co attiva Registado na Conservaéria do Registo Predial de conga de itizagto tise om _— emisgo om _—_t_ prazo proviso para conclusdo das obras_ (0 OUIFO, nos ternos don.*3 do artigo 3." do D.. 68/2004, de 25 de Mer Nome NFINIPC orate (Codigo Postal __-__ = 3._Autor do projecto de arquitectura Nome A os NIFINC Doa 0. Morata Clio Postal _ 4, Autores dos projectos de especialidades ESTRUTURAS None, _ Doe Oaner O____ DESTRSANGAG EONENNIEM | ce ns Boe Omer C1 QITRBUCHODEENERGA | Nang nt___Ooe Caner O___ DISTRIBUIGAO DE GAS Nome_ Oaner 0 BESET enna [tm a INSTALAGOES TELEFONICAS | Nome, Caner 2 TSOLAMENTO TERWICO (RecTE} Nome Diner O___ ISOLAMENTO ACUSTICO Dane O___ Caner 0. Nome Caner 0. Nore n¢___Doe Ohner 0 5. Construtor Nome Morata ou administrarao directa C1 NiFmc. Alar ne (Codigo Postal__-_ 6. Técnico responsdvel da obra Nome Morata wee ne Cbaigo Postal __-_Pee 7._Deserigio goral IN wal de ltes IN? totale edificios NS de lugares de esiacionamenio piblico NN? total defogos N40 odiicis portip de wiizagdo: Ot. | Tipe de utiizacao Qt, | Tipo de wtteagao Ealicios excusvanente do hablagao aioe miso dehabitagSoleorérco Ediicioe mists de habltagAolesertvis Equyamentos colectvos no oteamente,exstentes ou prevstes (EP) Ot. | Equipamento iP | Resporsdve pla romorso Respansivel pela gostdermanutongao Jordin pio argue infant Piscina Campo de jogos Planta de sintese do loteamento, ci. Portarian* 111012001, 19 de Selombro.. SSE ae Te) 9._Descrigao geral do edificio No co lote_____Area de implantagto do esitico_n2 Utiiangdo dominante do estcio: CHebitagao muttamiiar CJHabitagso unifamitar Clout NS ta de pisos NS de pisos acina do solo __N.*6e paos atalxo do solo __ total de aszonsoros NN taal de fopos N* defogos por tpologia: TH TH__ RB (Quis tines de uiizagaoe espectvaslocalzagoes Tigo de ulizayao Piso(s) | [Tipo oe uiizagao Piscts) Esacionamenia Comércio ‘Servgos ecessérios: ea it Treat Descripdo ait [Piso | [ Deseigto ait | Pio (Casa do porter Sala de condéinos ‘Armes gorais do condoninio NS e lgares de estacionamentoresevado aos moradores: Coectivo em garagem ___Colectvo @supertcie___Garagenspivadas __Outro_, qual?_ Contig do acozso a pessoas com nobidade condclonade ‘Aura mixima dos resalosexistenis no percurso ene ava de acessoe a entrada no edifio| Caracteristicas da(s) ramoa(s) de aceso: Inclinagto masima _% Largara minima __em Guardas(SIN)____Comprianto mix. entre patamares do do Enrade no edficio @ perurso até & entrada no ogo: ‘Atura méxina do psine! de campsinhas___cm _Largura minina da portage entada__om Larguea min na das potas enreexpazos comuns inclindo porta cota-foge) __ em ‘tur dos botbes de ctamada do ascensox__om Dimensio intr do ascensor_x_em e largura minima da forta_em ‘oios mectnicossltematvos & sutida de escadas ou deqraus: __ Curae instalarSeslequiosmentos de apoio & mobildade (ex: avsadores sonoos, ee)10. Fundagées e estrutur ‘Tinos de tundagtes: Cisapates Cestacas Cowra, Breve descrigao da solugao Tipos de estrutuas: Leto armado Ciaotstca ClMistas agobetio CiMedeira Claivenaria Cloutro Breve descrigao da solugae: 1. Coberturas Tiposde coberras: ClTerapo Llineinada Cloutro Brave descrigsn de todos os elementos constiunes, inci estutun, revastiments,islamentetarmico @reepediva expessura Breve descrigan do sistema de drenagem de aguas pluvais: 42, Paredes envolventes Paredes exteriors e paredes encostadas ou comune (meeiras) com outes edie, agrupadas por caraclerisica constuivas semelhantes Corecnada(s) Clempenats exterores) Orientaao(oes): Cn One Oe Ose Os Osw Ow Onn Essossuratota__cm Canc simples Cipano durio Clout Breve descrighn de lodos 8 elementos consiintes, indo localzagboe expessura do islamento Lémico Crschada(s) Chempena(s esterores) Orientso(6ee): ON One Oe Ose Os Osw Ow Onn Espossura tut Cran sinpies Crane dupto Clout, Breve descrigde de todos os elementos consiites, ince localzaydo e espessura do islamento témico: CoParede(s)encostada(s) C1Paredes) mecia(s Espessuratota_om CPeno simples CiPano duplo Clout Breve descrigao de todos os elementos consiuintes, incuindo localzayto e espessura do islamento témico: Paredes Tecto iio do entrada Espapos de dstibuigso (ex: comedares, galeria, etc) Escedas de datibuigto 414, Seguranga contra intruso ‘Brave desrigdo dos dlpostivos de seguranca cota inrusdo, inchindo conrolo de acessos e sistemas de aarme415. Seguranga contra incéndio Moios de dotecgdo ealarme: ClAstomsticos Loca: Coispostivos de accionamento manual. Locals: aioe de extingto: Clextinores CORedes de incindio armaiat Ccounas secas I cotnas nomises Csprniere CO] Outros equipamentonldispositvos: CIcontolo de unos Cltuminagso de emergércia CIBloqueio autondtico de Cissnatizagto dos caminhes de evacuagdo C1Portas corta-ogo_ClElevador puso pronto dos bombeiros C1. 16. Gestao energética ¢ ambiental CContolo térmico de espacos comuns: ClAquecimento ClArcondicionado Clsistemas passivos Cloutos Ventiagdo de espacos comens: ClNatural ClWecdnica, nos seguintes espacos luminagdo em espacos comune: CINatural Clartifical, com actionamento C1] Semi-automaticn (c/ tanporzador) Cl Avtomalico (cl sentores) Evacracdo de nos: ClRecotha seleciva Cicondutas) de ecotha Cicontentores) Clcompartimentidepésito de contentores Ductes: ClAqua ClAguas residuals Clods Oletecticitade 0. Bs Outre: Clcolectores sola p/ aquecmento de gua O 17. Equipamentos ruidosos Ot. | Eauipamentos rudosos ‘Grupo hicropressor Gerador Localizagao,referindo ve esldo em expagos coniguos a essagns hablivels Maquinas dos ascensores ‘Aulomatsnos de poras de garazens| Sistema centralzado de ventlagio Giatoma de ar condiconado Posto transformagio de cor. eléeica Out Breve descrigio das solu de isolanento acistco de isdamento face & transmissdo de viactes: 18. Comunicagéo ¢ entretenimento reve descricto do sistemade distribuio de sina audio ove doscrigbe do watoma do diatibuigo de sind video: ‘Breve descrigao do sistema de comuniagto de dedos: 49. Outra informagéo i sobrouso © de uso comum e senvigos conratados de me Deserigto Drogras de funcionaments do condominio, ANEKO n*__20. Materiais, equipamentos e fabricantes Maleiais de consrucso, con destaque para 0s derevesimento do fachadase de espagos comuns Mawecial Local de aplicagio Fatricante Equgamentos de uso comum inslalados no edi (ex.: ascensores, vriladoreslexractores,dstectores Equipamento Locatzarao Fatricanto \danticagao dos fabrcantes referidos nos quadicsanterives, com indlcaghe de moradas o coniactos Fabricante Morada e contacto 21. Planta de implantagao do edificto, et Portaria n 111072001, de 19 de Setombro ANEXO n 22. Planta simplificada do piso de entrada, com insicagSo da wientagSo co eilici,« com # localzaglo 6s potas ‘exeroes,crcuagbes Forzonals,e8c2d08 © 802N8 168 von “ ANEXO nSEE LEON 23. Descrigdo geral da habitagao Ovientagdo(be) date) tacheda(s: Cn COne Cle Ose Os Osw Ow Caw ros bata 68 habia m Tipobgie do foge: Cro Crt Clrz Clrs Crs Chats née pisos Area tute do fog __m# Area ii ofogo__m? Area ut dos compartimentosfespacos fof ‘Qt | Comparimentolespago Trea ait ‘Gt | Comparimentolespage Dependéncias do foo (ox.lugares em garagom, arracadagbes, varandas,quntls, etc) ‘at | Depencancia Localzarao Treat (mi) 24. Paredes: Espessura | Breve descigdo de lados os elementos constitutes, ncluindo lecalzagao « espessura do Pandas toil (om) | isolamento téico separagéo de compartimantos Paredes confinantes com outros fogoe Paredes ene ofoge e 08 igo cemune do elo 5. Pavimentos @ Eipossors Pavimentose escadas co Pavimentos entre gos Pavimenios enve 0 ogo e lozais de comércio ou servis Pavimenios onze ogo 6 gaagen (separagdo entre o fago e cobertura) avimontos interme do fogo (ox: foge em duplex, etc.) Escadas no inerior do fogo26. Revestimentos ‘Deseo dos revestmenos por tipos de compartinentas/esgagos do fog: Compartimentlespago | Piso Pare Tectos 217. Portas aa Tamura fe J (em) Porta principal de ‘ace8e0 20/090 Portajs) de aceiso @ 29pagas entries privados Posia(s) interier(es) Posts) interia(es) Portas) interiar(es) Janelas e sistemas de proteccao dos vaos Descicéo das jnelas, agwpadas por caracterisicas semehantes,relerindo c preenchimeno, ov em ambos ullzago de vir ais, ek.) caractriticas critica Dajeneia(s) sinotes Cljanla(s)dupla Clee abrir Clse carrer Ciixa Crasculante Cee guihotina Closcio-batente C1 pvotante Ot | imeretes | Wetinewae | cainpietioi) | Ceeteriticseapecain | Caraceratcasceiiades | Compartinent. cersticas especais (ais como crt temic na cabihara, no Indicando os compartments onde esto colocadas, Sistema de pretecrdo dos vos: Daieneias) simples Cljanea(e) dupla Clee abrir Clse correr Citixe Clrasculante Clee guitotina Closeio-batents CI pivotante Dimenstes | Material da | _Envidraado S| umemem)| cabinaria_| _simplsiepi) | Cetera ex Caracerisicas ceriicadas | Compatinentos Sistema de pretecgdo dos vos: Dalenoia(s) simples Cljanoa(s) cupla Clee abrir Cis correr Citixa Clsascutante Clee guitotina Closcio-batente CI pivotante Dimensées | Materal da | Enviado St |iamam em) |_—eattharia | _(simpletepiy | Co3eistias Caraceristcas crticadas | Compatinentos aes Sistema de pretecr8o dos Bos.29. Ventilag: 12 evacuagao de fumos e gases Breve dese 30. Instrugdes e garantia Instugbes sobre uso © e nanulencéo da hebitagio e dos ecipamentos ela Incorporados: Descrigdo ANEXD n2 Granta da habitago: razo | Deserigdo do modo de accionamente em caso de defeitos: co fabricante Matoais do construgio, con destaquo para os de rvostimorto de pico « de pareder: Material compartmento(s)esparo(s) Febricante Equipamento ¢ mobiro incororado ra habilagto, nomeadamente de exzinha e decasa de banho, aparehos de ar condcionado, roupeiros. ote Equpamentoinobitrio compartinento(s)erpapo(s) Fratrcante Garena|dontficagdo dos fabricantesreferidos no quadro enero, com indicaglo de moradase contacts: Fabricante Morada » contacto 32, Planta simplificada do piso de acesso ao fog com destaque paras loalzagio do f0go © espagos comuns, o com Ineeagao da bcslzaga0 ge extntores portaelse das sales 6 33, Planta(s) simplificada(s) da habitagao, com identiicagto de todos os compartimertose a lesizagto dos euipamento, favs ov moves, ncorporados na haitagBo. Escala minima 1100, AANEXO n* 34, Planta simplificada da rede de distribuig&o de 4gua do fogo, con o posicionamento és amis eprumadas em rela a pavmants «par 35. Planta simplificada da rede de drenagem de éguas residuals do fogo, com o posiconamento 6s ramais © fergenela em caso de nedndo. Escala minima 1200 .....--ANEXO m* leagBo dé material das tubagens erespecivoIsolamen térmico, Escala minina 1:100..ANEXO n* _ promadae emrelaglo a pavimentos parades e hdicagdo 40 material das lubagens, Escala minima 1:10 vc seoctoce ns se-ANEXO M® 36. Planta simplificada da rede de distribuigdo de energia eléctrica do fogo, iniindo entiicagao do ‘material de erflamento dos cabos. Escala minina 1:100 wANEXO n® __ 37. Planta simplificada da distrbulgio de gs no fogo, com indeed go materia ds tubers oo on de oe ‘ ullaar. Escala minima 1:100, ANEXO n?_ 38. Planta simplificada do slatoma de climatizapto ¢ aquecimento ncn alesalnge ds exuiamenen, Eseala mii 1:10 ern LANEXO n® _ 39, Planta(s) simplificada(s) dais) rade(s) de comunicagao, incindo comunicaio telténica, comunicagto de ‘datos cominicapso de sinal audio video. Escala minima 1:100, ANEXO Rn? _ OS RESPONSAVEIS PELA INFORMACAO (essiratua do promotor imotilio) {assinatura do tecnico responsével da obra) (No caso da verso provissia da Ficha, as assinauras dos responséveis pela infornacdo conslam da pagina seguintAssinaturas dos autores dos projectos ‘ARQUITECTURA ESTRUTURAS: DISTRIBUIGAO E ORENAGEM DE AGUAS DISTRIBUIGAO DE ENERGIA ELEGTRICA DISTRIBUIGAO DE GAS. DISTRIBUICAO DE. RADIODIFUSAO € TELEVISAO INSTALAGCES TELEFONICAS ISOLAMENTO TERMICO (RCCTE) ISOLAMENTO ACUSTICO OBSERVAGOES (© presente madelo de Ficha Técnica da Habitagdo (FTH)respetao ariculado de D.L.n.° 68/2004, de 25 de Margo, e serve os propbsitos detnidos ro seu artigo 4, covendo ser uilizado nos casos em que as abas ainda ndo esto cncluldas e se protende fazer divigagdo (ct. ndmeros 4 « § do ‘mesmo artigo), Sendo entdo denominada versio provstia,elou apds a conclusdo das obras (cf. nimeros 2 ¢ 3 do refrdo artgo), sendo enldo Considerada versio defintva A utiizagio da FTH nests diferentes momentos deve ser assinalada na prneie foha da Ficha,vllzando os itens ‘revsts para o elaio. A vendo provsbia da Fiche ndo obrige@incuséo da Informaro assinalada com sombreado (dl. nimero 2 do artigo t1.* do Bn" 66/2004) [A Ficha esta estrturada em cinco pares distintas, nies complementares: uma foha iia, com a ideniicagéo do prétio urbanotracgéo autinoms bjecto de venda © dos respectvos profissionais envohidos; a Secgdo |, contendo informagdo relerente ao loteamento; a Sexgdo Il, contendo informecdo referente 20 edifiolprédio ubano; e a Seccdo Il, contendoisformacio referente & habitacdoltaccdo autbioma. Nas siuagdes em que ‘aigume das secptes ou algun dos seus pontos nae se aplique, 0 respecivo conteUco devers ser anulado com um tepo na clagonal (exemplo: no ‘caso dea habiagée objeto ce venda ndo fazer parte de uma prommogdo baseada num loteament,anular toda a Secgdo| com um trago na diagonal. Definigbesaplicdveis (ct. rigo 3.°do D.L.n* 68 /2004), ‘Haplat20-unidaca na qual s processaa vida de un agregadoresidente no eco, a qual compreende ofogo e as surs dependéncas Fogo = conjunto de espagas e comparimentos privados nucleares de cada habltacto - tis camo salas, qartos,couinha,insiaagSes sania, ‘arrumos, despensa, arecadsgbes em cave ou em slo (nos edificis unfemilares, corredores, vestibuos -, corunto esse confinado por ume 32» expeps pr como varendts,balcbes, rags, arecatagtes em cave ou em std (08 céifes mufaiiares) ou em corpos anexos 0s logradours pavinerados, tees e alpendres (no edflosuilaiares), espagos esses xarires& enero que cia» foo; Esoacts comuns = os esoaoos desirados 2 sevios comuns (Btios,comunicstes horanals © verticals, its vazaos,loradous & tslapenamento em cave nt edifs nlifanilas)eespops destnads a sergs teens Comparimnta pao prvdo, ou conunto de esfaqosprvacosdrectanentenlergados, daitado pe aredes e com acessoalravis de v4o ou ‘dos guamecigos com ports com dsosigbesconsuvas eqvalenes, Bini sinoitzags- planta rgororao 8 ocala, nga de nformagt dep. ‘reer omurier com o conaumidor corm ‘Services acessories - 0s servigos de apvio residencial disponibilizados no acto da compra ou de arrendamento da habitagdo, tais como poriaria & volar, sels equpadas pre actviddes espectalzadas ezonas exterbresajarcaadas# ou equpadas,deignadanente, com mobo wbano tu nalagbe de nero voene hablacto, ses rua do ego, dread de um compartments» res ti do logo - eplicam-se ae denies constants do Reglamenta ‘Geral as Eatieagies Ubane,aprovade plo Decrel-Lei n° 38 382, ce 7 de Agoslode 18ST, com ak posooresalerztes vel & prfltacompreansto 6» objeto ds representago, por ferma 2