En Chihuahua, Chih., a 10 de abril de 2021.
ING. GABRIEL MARTIN VALDEZ JUAREZ. —
Director de Desarrollo Urbano y Ecologia y
del Municipio de Chihuahua. Da
Presente.- \
CIBID
DIRECCION, CHHIUAHUA
Los abajo signantes residentes del Fraccionamiento Cumbres Universidad Ill de esta
Ciudad Capital, reclamamos la falta de apoyo de Esta Direccién, pues el dia
viernes 05 de los corrientes, a las 11:00 am, sostuvimos entre varios vecinos, una
reunién con los C.C Ing. Alejandro Sigala e Ing. Angel Portillo en su caracter segin
su dicho Inspector de esta direccién y Perito de la Obra que se realiza en la parte
posterior de nuestro fraccionamiento, pues dicha reunion se convocé por los
deterioros que la obra que realizan, ha causado con las maniobras_y maquinaria
que se estan utilizando.
Es de mencionarse que se manifestaron dafios en nuestras viviendas tales como
figuras y fracturas en los pisos, muros y paredes ademas del excesivo polvo que
se levanta con la trituracién de materiales rocosos, asi como el transito de
maquinaria pesada la cual causa gran vibracién en el suelo y paredes. Debido a
estos hecho se expuso al Ing. Angel Portillo lo ocurrido, quien se concret6 a
manifestar, que “ellos tenian los permisos que su Direccidn les habia otorgado y
que todo estaba bien’, lo cual asintié el Inspector; que los problemas del polvo, los
dafios a las casas, la vibracién y todo, era consecuencia de su obra y que eso ya
estaba calculado, que lo que pasaba era que no estabamos acostumbrados al ruido,
que lo del polvo no podia controlarlo, si era tierra con lo que se trabajaba, era un
consecuencia necesaria, que lo sentia pero que él tenia permisos, que no podia
hacer nada y que esto iba durar de seis meses a un afio; se le sugirid que echaran
agua a los materiales con los que trabajaba y dijo que “no era posible meter pipa,
‘que no habia camino para accesarla’,
En razén de lo narrado, le expresamos nuestro reproche a la obra que causa
dafios a nuestros bienes y personas, lo cuales ha sido omisa esta direccion en
velar y proteger, pues aun y con los permisos correspondientes, ello, no da licencia
para dafiar a terceros, por lo que enérgicamente exigimos que a los vecinos
afectados, de inmediato se les reparen sus dajios, del mismos modo se
realicen acciones necesarias para evitar las grandes polvaredas que se
levante con la trituracion y manejo de materiales y transito de maquinaria
pesada, ya que esto ha ocasionado los dafios reprochados, asi como ha agravado
condiciones de personas con alergias y asma; asi mismo exigimos se sancione
las faltas administrativas cometidas pues el evitar el riego de la tierra que
manipulan, esté generando problemas que no deben ser soslayados, ya que elreglamento de construccién obliga al constructor a tomar las medidas preventivas
al realizar su obra.
Lo anteriormente se fundamenta en el Reglamento de Construccién y Normas
‘Técnicas para el Municipio de Chihuahua y Ley de Equilibrio Ecolégico y Proteccion
al Ambiente en los siguientes preceptos legales:
Del primer ordenamiento mencionado los articulos’
Articulo 262. Se sancionaré al Director Responsable, al Perito Corresponsable de Obra, al
propietario o poseedor, al titular o a las personas que resulten responsables
e] Cuando realicen excavaciones u otras obras que afecten la estabilidad del propio
Inmueble, de las construcciones 1s vecinos, 0 de ica
Articulo 112. Los estados limite de servicio tienen lugar cuando a estructura ileque a
estados de deformaciones, agrietamientos, vibraciones 0 dafios que afecten su correcto
funcionamiento, pero no su capacidad para soportar cargas. Deberé revisarse que, bajo el
efecto de las combinaciones de acciones clasificadas en este Reglamento, la respuesta de la
estructura no exceda alguno de los limites fijados a continuacién:
1. Deformaciones.- Se considera como estado limite cualquier deformacién de la
estructuro_que ocasione dafios inaceptables_a lo propia _construccién_o a
construcciones vecinas, que couse interferencia con el funcionamiento de equipos €
instalaciones, que impida el drenaje adecuado de superficies casione
cualquier dafio o interferencia a instalaciones de servicio publico.
II. _Vibraciones.- Se considera como estado limite cualquier vibracién que ofecte e!
funcionamiento de lo construccién 0 que produzca_molestias o sensacién de
insequridad los ocupantes, Reglamento de Construcciones y Normas Técnicas para
el Municipio de Chihuahua ANEXO 2 73 ill.
HI. Otros Dafios.- Se considera como estado limite de servicio la aparicién de grietas,
desprendimientos, astillamientos, aplastamientos, torceduras y otros dafios locales
que afecten ef funcionamiento de la construccidn. Las magnitudes de los distintos
dafios que deberdn considerarse como estados limite, son definidas por las normas
técnicas adoptadas pora el disefto, relativas a los distintos materiales 0, en su
defecto, serén fijadas por la Direccién.
De la segunda legisiacion aludida los numerales:Articulo 3. Se consideran como principios aplicables de Ia Ley, los siguientes:
|. Del derecho y deber fundamental: Toda persona tiene el derecho irrenunciable a
vivir en un ambiente saludable, equilibrado y adecuado para el pleno desarrollo de
Ia vido, y e/ deber de contribuir o una efectiva gestién ombiental y de proteger el
ambiente, asi como sus componentes, asegurando porticularmente /a salud de las
personas en forma individual y colectiva, la conservacién de Ia diversidad biolégica,
el aprovechamiento sostenible de los recursos naturales y el desarrollo sostenible
del Estado. Articulo
IX. Del principio de responsabilidad ambiental: £1 cousante de la degradacién del
ambiente y de sus componentes, seq una persona fisica 0 moral, publica o privada,
estdé_obligado a adoptar inexcusablemente las medidas para su restouracién,
rehabilitocién 0 reparacién sean corresponda o, cugndo Jo anterior no fuera
posible, a compensar en términos ombientales los dafios aenerados, sin perjuicio de
otras responsabilidades administrativas, civiles 0 penales a que hubiera lugar. X. Del
principio de equidad: El disefto y la aplicacién de las politicas publicas ambientales.
Y en contestacién al oficio SAUI- 169/2021 signado por su persona como Director
de Desarrollo Urbano y Ecologia es TOTALMENTE FALSO lo que se hace constar
respecto de que la persona que habita el domicilio Montes Claros 9740 SE HAYA
NEGADO A DAR ACCESO A LA VIVIENDA, YA QUE TANTO EL DIRECTOR
RESPONSABLE DE OBRA E INSPECTOR ASI COMO OTROS, DOS DE SUS
COLAB ESTUVIERON DENTRO DEL DOMICILIO Y VERIFICARON LOS DANOS
CAUASADOS e inclusive la mayoria de los 17 vecinos que asistimos tambien
tuvimos acceso a la casa habitacion. (Se anexa al presente libelo el oficio de
referencia asi como lista de firmas de vecinos)
En espera de pronta respuesta y solucién a lo reprochado, quedamos a la orden
ATENTAMENTE
VECINOS DEL FRACCIONAMIENTO
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