АКЦИОНЕРСКО ДРУШТВО ЗА ИЗГРАДБА

И СТОПАНИСУВАЊЕ СО СТАНБЕН ПРОСТОР

И СО ДЕЛОВЕН ПРОСТОР ОД ЗНАЧЕЊЕ ЗА
РЕПУБЛИКАТА - СКОПЈЕ

ул. Орце Николов бр. 138, Скопје, пошт.фах 474 тел: 3111-387

Врз основа на Одлуката за продажба на станбен и деловен простор, подруми и гаражи наменети за комерцијална продажба, по пат на јавно
наддавање бр.02-2798/9-1 од 07.03.2012 година, Правилникот за начинот, постапката, условите и роковите за постапување на службите на
Акционерското друштво за изградба и стопанисување со станбен простор и со деловен простор од значење за Републиката-Скопје, при
продажба на комерцијален станбен и деловен простор, подруми и гаражи по пат на усно позитивно јавно наддавање бр.02-2798/10-1 од
07.03.2012 година, како и Правилата за начинот и постапката за спроведување на јавното усно наддавање за продажба на станбен и
деловен простор, подруми и гаражи наменети за комерцијална продажба бр.02-2798/11-1 од 07.03.2012 година и Одлука бр.02-12615/10-2 од
29.09.2016 година

АКЦИОНЕРСКО ДРУШТВО ЗА ИЗГРАДБА И СТОПАНИСУВАЊЕ СО СТАНБЕН ПРОСТОР И ДЕЛОВЕН ПРОСТОР ОД

ЗНАЧЕЊЕ ЗА РЕПУБЛИКАТА - СКОПЈЕ
ул.„Орце Николов“ бр.138 во Скопје

ОБЈАВУВА:

ОГЛАС бр.7/2018- СК
ЗА ПРОДАЖБА НА СТАНБЕН ПРОСТОР ВО СКОПЈЕ ПО ПАТ НА

УСНО ПОЗИТИВНО ЈАВНО НАДДАВАЊЕ

 ПРЕДМЕТ НА ПРОДАЖБА СЕ 52 СТАНОВИ

1. 40 ИЗГРАДЕНИ СТАНОВИ СО ПАРКИНГ МЕСТА во ОБЈЕКТ 3.1 (08.01) КОМПЛЕКС ИСТОЧНА ИНДУСТРИСКА ЗОНА УЕ,,Б,, на
Бул.„III Македонска ударна бригада“ број 41 во СКОПЈЕ со 4 влезови:

АД за изградба и стопанисување со станбен простор и со деловен простор Страна 1 од 15

од значење за Републиката – Скопје
 АКЦИОНЕРСКО ДРУШТВО ЗА ИЗГРАДБА
И СТОПАНИСУВАЊЕ СО СТАНБЕН ПРОСТОР
И СО ДЕЛОВЕН ПРОСТОР ОД ЗНАЧЕЊЕ ЗА
РЕПУБЛИКАТА - СКОПЈЕ

ул. Орце Николов бр. 138, Скопје, пошт.фах 474 тел: 3111-387

 ВЛЕЗ 1: 12 стана во ОБЈЕКТ 3.1 (08.01) КОМПЛЕКС ИСТОЧНА ИНДУСТРИСКА ЗОНА во СКОПЈЕ

површина на стан
ПОДАТОЦИ ЗА СТАН – ПРЕДМЕТ НА ЈАВНО НАДДАВАЊЕ ПАРКИНГ МЕСТА / ГАРАЖИ
Реден број

Вкупна продажна

Продажна вредност
ПОЧЕТНА единечна

продажна вредност

на паркинг место /
гаражара (ЕУР без
Вкупно ПОЧЕТНА
цена на нето стан

на стан (ЕУР без

Поршвршина на
Нето површина на

паркинг место/

паркинг место/
Ниво и Број на
површина на
Ориентација
Број на стан

Редуцирана
Вид на стан

тераса (м2)

гаража (м2)
(ЕУР/м2)
(м2)

гаража
стан (м2)

ДДВ)

ДДВ)
Влез

Кат

1 2 3 4 5 6 7 8 9=(7+8) 10 11 12 13 14

1 1 1 1 3,0 ЈИ 82,00 3,00 85,00 795,00 67.575,00 По/1 15,00 4.500,00

2 1 1 5 4,0 ЈИ-СИ 94,00 3,50 97,50 795,00 77.512,50 Пр/19 20,00 12.000,00
3 1 2 6 3,0 ЈИ 82,00 3,00 85,00 795,00 67.575,00 По/5 15,00 4.500,00
4 1 2 10 4,0 ЈИ-СИ 94,00 3,50 97,50 795,00 77.512,50 Пр/2 18,00 10.800,00
5 1 3 11 3,0 ЈИ 82,00 3,00 85,00 795,00 67.575,00 По/9 15,00 4.500,00
6 1 3 15 4,0 ЈИ-СИ 94,00 3,50 97,50 795,00 77.512,50 Пр/3 18,00 10.800,00
7 1 4 20 4,0 ЈИ-СИ 94,00 3,50 97,50 795,00 77.512,50 Пр/4 18,00 10.800,00
8 1 5 21 3,0 ЈИ 82,00 3,00 85,00 795,00 67.575,00 По/23 15,00 4.500,00
9 1 6 26 3,0 ЈИ 82,00 3,00 85,00 795,00 67.575,00 По/96 16,00 4.800,00
10 1 МА 31 3,0 ЈИ 80,00 3,00 83,00 795,00 65.985,00 По/101 16,00 4.800,00
11 1 МА 32 3,0 СЗ 75,00 3,00 78,00 795,00 62.010,00 По/102 16,00 4.800,00
12 1 МА 35 4,0 ЈИ-СИ 92,00 3,50 95,50 795,00 75.922,50 По/105 16,00 4.800,00

 ВЛЕЗ 2 : 9 стана во ОБЈЕКТ 3.1 (08.01) КОМПЛЕКС ИСТОЧНА ИНДУСТРИСКА ЗОНА во СКОПЈЕ
АД за изградба и стопанисување со станбен простор и со деловен простор Страна 2 од 15
од значење за Републиката – Скопје
 АКЦИОНЕРСКО ДРУШТВО ЗА ИЗГРАДБА
И СТОПАНИСУВАЊЕ СО СТАНБЕН ПРОСТОР
И СО ДЕЛОВЕН ПРОСТОР ОД ЗНАЧЕЊЕ ЗА
РЕПУБЛИКАТА - СКОПЈЕ

ул. Орце Николов бр. 138, Скопје, пошт.фах 474 тел: 3111-387

ПОДАТОЦИ ЗА СТАН – ПРЕДМЕТ НА ЈАВНО НАДДАВАЊЕ ПАРКИНГ МЕСТА / ГАРАЖИ

Реден број

место / гаража Ниво и Број на паркинг

Вкупно ПОЧЕТНА продажна вредност на

Површина на Паркинг место/ гаража (м2)

Вкупна продажна површина на стан (м2)

Вкупна цена на гаражно место (ЕУР без

на тераса (м2)

ПОЧЕТНА единечна цена на нето стан

Нето површина на стан (м2)

стан (ЕУР без ДДВ)

Ориентација
Број на стан

Вид на стан

(ЕУР/м2)
Редуцирана површина

ДДВ)
Влез

Кат

1 2 3 4 5 6 7 8 9=(7+8) 10 11 12 13 14

1 2 1 2 3,5 ЈЗ 85,00 3,75 88,75 795,00 70.556,50 Пр/5 18,00 10.800,00

2 2 2 6 3,5 ЈЗ 86,00 3,75 89,75 795,00 71.351,50 Пр/6 18,00 10.800,00
3 2 3 10 3,5 ЈЗ 85,00 3,75 88,75 795,00 70.556,50 Пр/7 18,00 10.800,00
4 2 4 14 3,5 ЈЗ 85,00 3,75 88,75 795,00 70.556,50 Пр/8 18,00 10.800,00
5 2 5 18 3,5 ЈЗ 85,00 3,75 88,75 795,00 70.556,50 По/85 14,00 4.200,00
6 2 6 22 3,5 ЈЗ 85,00 3,75 88,75 795,00 70.556,50 По/89 16,00 4.800,00
7 2 6 23 3,5 ЈЗ-СЗ 84,00 3,75 87,75 795,00 69.761,50 По/90 15,00 4.500,00
8 2 МА 26 3,5 ЈЗ 83,00 3,75 86,75 795,00 68.966,50 По/93 16,00 4.800,00
9 2 МА 27 3,5 ЈЗ-СИ 80,00 3,75 83,75 795,00 66.581,50 По/94 19,00 5.700,00

АД за изградба и стопанисување со станбен простор и со деловен простор Страна 3 од 15

од значење за Републиката – Скопје
 АКЦИОНЕРСКО ДРУШТВО ЗА ИЗГРАДБА
И СТОПАНИСУВАЊЕ СО СТАНБЕН ПРОСТОР
И СО ДЕЛОВЕН ПРОСТОР ОД ЗНАЧЕЊЕ ЗА
РЕПУБЛИКАТА - СКОПЈЕ

ул. Орце Николов бр. 138, Скопје, пошт.фах 474 тел: 3111-387

 ВЛЕЗ 3: 8 стана во ОБЈЕКТ 3.1 (08.01) КОМПЛЕКС ИСТОЧНА ИНДУСТРИСКА ЗОНА во СКОПЈЕ
ПАРКИНГ МЕСТА / ГАРАЖИ
ПОДАТОЦИ ЗА СТАН – ПРЕДМЕТ НА ЈАВНО НАДДАВАЊЕ
Реден број

Вкупна цена на гаражно

Ниво и Број на паркинг
Нето површина на стан

Редуцирана површина

продажна вредност на
површина на стан (м2)

Површина на паркинг

место (ЕУР без ДДВ)

ПОЧЕТНА единечна

стан (ЕУР без ДДВ)

Вкупно ПОЧЕТНА

место/ гаража (м2)

цена на нето стан
Вкупна продажна

место / гаража
на тераса (м2)
Ориентација
Број на стан

Вид на стан

(ЕУР/м2)
Влез

(м2)
Кат

1 2 3 4 5 6 7 8 9=(7+8) 10 11 12 13 14

1 3 1 2 3,5 ЈЗ-ЈИ 84,00 3,75 87,75 795,00 69.761,50 По/34 15,00 4.500,00
2 3 1 3 3.5 ЈЗ 85,00 3,75 88,75 795,00 70.556,50 Пр/17 19,00 11.400,00
3 3 2 7 3,5 ЈЗ 85,00 3,75 88,75 795,00 70.556,50 Пр/18 19,00 11.400,00
4 3 4 15 3,5 ЈЗ 85,00 3,75 88,75 795,00 70.556,50 Пр/20 19,00 11.400,00
5 3 5 19 3,5 ЈЗ 85,00 3,75 88,75 795,00 70.556,50 Пр/21 19,00 11.400,00
6 3 6 22 3,5 ЈЗ-ЈИ 84,00 3,75 87.75 795,00 69.761,50 По/77 15,00 4.500,00
7 3 МА 26 3,5 ЈЗ-ЈИ 81,00 3,75 84,75 795,00 67.376,50 По/80 14,00 4.200,00
8 3 МА 27 3,5 ЈЗ 83,00 3,75 86.75 795,00 68.966,50 По/81 17,00 5.100,00

АД за изградба и стопанисување со станбен простор и со деловен простор Страна 4 од 15

од значење за Републиката – Скопје
 АКЦИОНЕРСКО ДРУШТВО ЗА ИЗГРАДБА
И СТОПАНИСУВАЊЕ СО СТАНБЕН ПРОСТОР
И СО ДЕЛОВЕН ПРОСТОР ОД ЗНАЧЕЊЕ ЗА
РЕПУБЛИКАТА - СКОПЈЕ

ул. Орце Николов бр. 138, Скопје, пошт.фах 474 тел: 3111-387

 ВЛЕЗ 4: 11 стана во ОБЈЕКТ 3.1 (08.01) КОМПЛЕКС ИСТОЧНА ИНДУСТРИСКА ЗОНА во СКОПЈЕ
ПОДАТОЦИ ЗА СТАН – ПРЕДМЕТ НА ЈАВНО НАДДАВАЊЕ ПАРКИНГ МЕСТА / ГАРАЖИ
Реден број

паркинг место / гаража

Редуцирана површина

продажна вредност на
површина на стан (м2)

Површина на паркинг
ПОЧЕТНА единечна

гаражно место (ЕУР

стан (ЕУР без ДДВ)
Нето површина на

Вкупно ПОЧЕТНА

место/ гаража (м2)

цена на нето стан
Вкупна продажна

Вкупна цена на
Ниво и Број на
на тераса (м2)
Ориентација
Број на стан

Вид на стан

без ДДВ)
стан (м2)

(ЕУР/м2)
Влез

Кат

1 2 3 4 5 6 7 8 9=(7+8) 10 11 12 13 14

1 4 1 1 4,0 СЗ-СИ 94,00 3,50 97,50 795,00 77.512,50 Пр/10 31,00 18.600,00
2 4 1 5 3,0 СЗ 81,00 3,00 84,00 795,00 66.780,00 По/43 15,00 4.500,00
3 4 2 6 4,0 СЗ-СИ 94,00 3,50 97,50 795,00 77.512,50 Пр/11 20,00 12.000,00
4 4 3 11 4,0 СЗ-СИ 94,00 3,50 97,50 795,00 77.512,50 Пр/12 19,00 11.400,00
5 4 4 20 3,0 СЗ 82,00 3,00 85,00 795,00 67.575,00 По/57 15,00 4.500,00
6 4 5 21 4,0 СЗ-СИ 96,00 3,50 99,50 795,00 79.102,50 Пр/14 19,00 11.400,00
7 4 5 25 3,0 СЗ 82,00 3,00 85,00 795,00 67.575,00 По/61 23,00 6.900,00
8 4 6 26 4,0 СЗ-СИ 96,00 3,50 99,50 795,00 79.102,50 Пр/15 18,00 10.800,00
9 4 6 30 3,0 СЗ 82,00 3,00 85,00 795,00 67.575,00 По/65 18,00 5.400,00
10 4 МА 31 4,0 СЗ-СИ 92,00 3,50 95,50 795,00 75.922,50 Пр/16 19,00 11.400,00
11 4 МА 35 3,0 СЗ 80,00 3,00 83,00 795,00 65.985,00 По/69 16,00 4.800,00
Означениoт стан со ( * ) пред ознаката на бројот на станот, според проектот е едноставно прилагодлив стан

АД за изградба и стопанисување со станбен простор и со деловен простор Страна 5 од 15

од значење за Републиката – Скопје
 АКЦИОНЕРСКО ДРУШТВО ЗА ИЗГРАДБА
И СТОПАНИСУВАЊЕ СО СТАНБЕН ПРОСТОР
И СО ДЕЛОВЕН ПРОСТОР ОД ЗНАЧЕЊЕ ЗА
РЕПУБЛИКАТА - СКОПЈЕ

ул. Орце Николов бр. 138, Скопје, пошт.фах 474 тел: 3111-387

2. 6 ИЗГРАДЕНИ СТАНОВИ СО ПАРКИНГ МЕСТА во ОБЈЕКТ 3.2 (08.02) КОМПЛЕКС ИСТОЧНА ИНДУСТРИСКА ЗОНА на Бул.„III
Македонска ударна бригада“ бр.43 во СКОПЈЕ со 5 влезови:

 ВЛЕЗ 1 (Ламела А): 1 стан во ОБЈЕКТ 3.2 (08.02) КОМПЛЕКС ИСТОЧНА ИНДУСТРИСКА ЗОНА во СКОПЈЕ
ПОДАТОЦИ ЗА ГАРАЖНО МЕСТО –
ПОДАТОЦИ ЗА СТАН – ПРЕДМЕТ НА ЈАВНО НАДДАВАЊЕ
ФИКСНА ЦЕНА
Реден број

ПОЧЕТНА единечна цена

Ознака на гаражно место

Поршвршина на гаражно
промет на недвижности

Вкупна цена на гаражно

стан (ЕУР без Данок на
на нето стан (ЕУР/м2)

продажна вредност на

место (ЕУР без Данок)

Вкупно ПОЧЕТНА
површина на стан (м2)
Нето површина на стан

Редуцирана површина

Вкупна продажна
Ориентација
Број на стан

Вид на стан

место (м2)
на тераса (м2)
Влез

Кат

(м2)
1 2 3 4 5 6 7 8 9=(7+8) 10 11 12 13 14

1 1 1 3 3.0 СЗ-ЈИ 70.00 2,50 72.25 858.50 62.026,63 А/3 17.00 7,225.00

 ВЛЕЗ 2 (Ламела Б): 1 стан во ОБЈЕКТ 3.2 (08.02) КОМПЛЕКС ИСТОЧНА ИНДУСТРИСКА ЗОНА во СКОПЈЕ
ПОДАТОЦИ ЗА ГАРАЖНО МЕСТО –
ПОДАТОЦИ ЗА СТАН – ПРЕДМЕТ НА ЈАВНО НАДДАВАЊЕ
ФИКСНА ЦЕНА
Реден број

ПОЧЕТНА единечна цена

Ознака на гаражно место

Поршвршина на гаражно
промет на недвижности

Вкупна цена на гаражно

стан (ЕУР без Данок на
на нето стан (ЕУР/м2)

продажна вредност на

место (ЕУР без Данок)

Вкупно ПОЧЕТНА
површина на стан (м2)
Нето површина на стан

Редуцирана површина

Вкупна продажна
Ориентација
Број на стан

Вид на стан

место (м2)
на тераса (м2)
Влез

Кат

(м2)

1 2 3 4 5 6 7 8 9=(7+8) 10 11 12 13 14

АД за изградба и стопанисување со станбен простор и со деловен простор Страна 6 од 15

од значење за Републиката – Скопје
 АКЦИОНЕРСКО ДРУШТВО ЗА ИЗГРАДБА
И СТОПАНИСУВАЊЕ СО СТАНБЕН ПРОСТОР
И СО ДЕЛОВЕН ПРОСТОР ОД ЗНАЧЕЊЕ ЗА
РЕПУБЛИКАТА - СКОПЈЕ

ул. Орце Николов бр. 138, Скопје, пошт.фах 474 тел: 3111-387

1 2 1 3 3.0 ЈЗ-СЗ 72.00 5,75 77.75 841.50 65.427,00 П1/28 18.00 7,650.00

 ВЛЕЗ 3 (Ламела В): 1 стан во ОБЈЕКТ 3.2 (08.02) КОМПЛЕКС ИСТОЧНА ИНДУСТРИСКА ЗОНА во СКОПЈЕ
ПОДАТОЦИ ЗА ГАРАЖНО МЕСТО –
ПОДАТОЦИ ЗА СТАН – ПРЕДМЕТ НА ЈАВНО НАДДАВАЊЕ
ФИКСНА ЦЕНА
Реден број

Вкупно ПОЧЕТНА продажна

Вкупна продажна површина

ПОЧЕТНА единечна цена на

Нето површина на стан (м2)

на

вредност на стан (ЕУР без

Ознака на гаражно место

Поршвршина на гаражно

Вкупна цена на гаражно

место (ЕУР без Данок)
Данок на промет на
нето стан (ЕУР/м2)
Редуцирана површина

недвижности
Ориентација
Број на стан

Вид на стан

на стан (м2)
тераса (м2)

место (м2)
Влез

Кат

1 2 3 4 5 6 7 8 9=(7+8) 10 11 12 13 14

3 1 5 2 JЗ 52.00 2.75 54.75 858.50 47.003,00 П1/52 16.00 6,800.00

1

 ВЛЕЗ 4 (Ламела Б1): 3 стана во ОБЈЕКТ 3.2 (08.02) КОМПЛЕКС ИСТОЧНА ИНДУСТРИСКА ЗОНА во СКОПЈЕ
ПОДАТОЦИ ЗА ГАРАЖНО МЕСТО –
ПОДАТОЦИ ЗА СТАН – ПРЕДМЕТ НА ЈАВНО НАДДАВАЊЕ
ФИКСНА ЦЕНА

гаражно место
Реден број

единечна цена на

вредност на стан
(ЕУР без Данок
површина на

Поршвршина на
Вкупна продажна
Нето површина
Ориентација

(ЕУР без Данок)

Број на стан

Вкупна цена на
Вид на стан

Редуцирана

гаражно место
тераса (м2)

ПОЧЕТНА
ПОЧЕТНА

гаражно место
продажна
нето стан
на стан (м2)

површина на

Вкупно

Ознака на
Влез

стан (м2)
Кат

(м2)
АД за изградба и стопанисување со станбен простор и со деловен простор Страна 7 од 15
од значење за Републиката – Скопје
 АКЦИОНЕРСКО ДРУШТВО ЗА ИЗГРАДБА
И СТОПАНИСУВАЊЕ СО СТАНБЕН ПРОСТОР
И СО ДЕЛОВЕН ПРОСТОР ОД ЗНАЧЕЊЕ ЗА
РЕПУБЛИКАТА - СКОПЈЕ

ул. Орце Николов бр. 138, Скопје, пошт.фах 474 тел: 3111-387

недвижности
на промет на
(ЕУР/м2)
1 2 3 4 5 6 7 8 9=(7+8) 10 11 12 13 14
1 4 2 8 2 ЈИ 52.00 3.00 55.00 875.50 48.152,50 П1/71 23.00 9.775.00
2 4 5 20 2 ЈИ 52.00 3.00 55.00 875.50 48.152.50 G/99 15.00 6.375.00
3 4 5 21 2 ЈИ 54.00 3.00 57.00 875.50 49.903.50 G/84 19.00 8.075.00

3. 6 ИЗГРАДЕНИ СТАНБЕНИ ЕДИНИЦИ СО ПОДРУМИ И ПАРКИНГ МЕСТА ВО РЕОНСКИ ЦЕНТАР АЕРОДРОМ

 1 СТАНБЕНA ЕДИНИЦA СО ПОДРУМ И ПАРКИНГ МЕСТО во ОБЈЕКТ ГП 3.1 РЕОНСКИ ЦЕНТАР АЕРОДРОМ

местоБрој на паркинг
површина на стан
ПОДАТОЦИ ЗА ПОДРУМ ПОДАТОЦИ ЗА ПАРКИНГ МЕСТО –
ПОДАТОЦИ ЗА СТАН – ПРЕДМЕТ НА ЈАВНО НАДДАВАЊЕ
– ФИКСНА ЦЕНА ФИКСНА ЦЕНА

Вкупна продажна

Нето поршвршина на

Површина na
Продажна вредност

Продажна вредност
ПОЧЕТНА единечна

продажна вредност

на подрум (ЕУР без

Вкупно ПОЧЕТНА

паркинг место (м2)

Ознака на подрум
цена на нето стан

на паркинг место
на стан (ЕУР без
Нето површина на

Број на ламела
површина на

(ЕУР без ДДВ)

Ориентација
Број на стан

Редуцирана
Вид на стан

подрум (м2)
тераса (м2)
Реден број

(ЕУР/м2)
(м2)

 
стан (м2)

ДДВ)

ДДВ)

ниво
Влез

Кат

1 2 3 4 5 6 7 8 9=(7+8) 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
1 1 ПК 34 4,0 СИ-ЈИ 85,00 4,50 89,50 795,00 71.152,50 6/14 4,00 1.592,00 П4 8 ПО 15,00 3.000,00

 1 СТАНБЕНА ЕДИНИЦА СО ПОДРУМ И ПАРКИНГ МЕСТО во ОБЈЕКТ ГП 3.2 РЕОНСКИ ЦЕНТАР АЕРОДРОМ

АД за изградба и стопанисување со станбен простор и со деловен простор Страна 8 од 15

од значење за Републиката – Скопје
 1
Реден број Реден број

1
Влез Влез

Кат Кат

ПК


Број на стан Број на стан

49
4
Вид на стан Вид на стан

Ориентација Ориентација

ЈИ-ЈЗ
РЕПУБЛИКАТА - СКОПЈЕ

Нето површина на
Нето површина на стан (м2)
стан (м2)

96,00
Редуцирана
површина на Редуцирана површина на тераса (м2)

6,75
ул. Орце Николов бр. 138, Скопје, пошт.фах 474 тел: 3111-387

тераса (м2)

Вкупна продажна
површина на стан Вкупна продажна површина на стан (м2)
АКЦИОНЕРСКО ДРУШТВО ЗА ИЗГРАДБА

102,75
(м2)
И СО ДЕЛОВЕН ПРОСТОР ОД ЗНАЧЕЊЕ ЗА
И СТОПАНИСУВАЊЕ СО СТАНБЕН ПРОСТОР

ПОДАТОЦИ ЗА СТАН – ПРЕДМЕТ НА ЈАВНО НАДДАВАЊЕ

ПОДАТОЦИ ЗА СТАН – ПРЕДМЕТ НА ЈАВНО НАДДАВАЊЕ

ПОЧЕТНА единечна
(ЕУР без ДДВ)
ПОЧЕТНА единечна цена на нето стан
цена на нето стан
795,00

Вкупно ПОЧЕТНА

од значење за Републиката – Скопје

продажна вредност Вкупно ПОЧЕТНА продажна вредност на стан
на стан (ЕУР без (ЕУР без ДДВ)
ДДВ)
81.686,50

   

Ознака на подрум Ознака на подрум

2/49

АД за изградба и стопанисување со станбен простор и со деловен простор

Нето поршвршина
Нето поршвршина на подрум (м2)
5,00

на подрум (м2)

Продажна вредност
– ФИКСНА ЦЕНА
– ФИКСНА ЦЕНА

на подрум (ЕУР без Продажна вредност на подрум (ЕУР без ДДВ)

ДДВ)
ПОДАТОЦИ ЗА ПОДРУМ
ПОДАТОЦИ ЗА ПОДРУМ

1.990,00

Број на ламела Број на ламела

П2
5

местоБрој на паркинг Број на паркинг место

ниво ниво
ПО

Површина na
Површина na паркинг место (м2)
паркинг место (м2)
15,00

ФИКСНА ЦЕНА
ФИКСНА ЦЕНА

1 СТАНБЕНА ЕДИНИЦА СО ПОДРУМ И ПАРКИНГ МЕСТО во ОБЈЕКТ ГП 3.3 РЕОНСКИ ЦЕНТАР АЕРОДРОМ

Продажна вредност
Продажна вредност на паркинг место (ЕУР без
на паркинг место
ДДВ)
Страна 9 од 15
ПОДАТОЦИ ЗА ПАРКИНГ МЕСТО –
ПОДАТОЦИ ЗА ПАРКИНГ МЕСТО –

(ЕУР без ДДВ)

3.000,00
 АКЦИОНЕРСКО ДРУШТВО ЗА ИЗГРАДБА
И СТОПАНИСУВАЊЕ СО СТАНБЕН ПРОСТОР
И СО ДЕЛОВЕН ПРОСТОР ОД ЗНАЧЕЊЕ ЗА
РЕПУБЛИКАТА - СКОПЈЕ

ул. Орце Николов бр. 138, Скопје, пошт.фах 474 тел: 3111-387

(ЕУР без
ДДВ)
1 1 ПК 49 4 ЈЗ-СЗ 96,00 6,75 102,75 795,00 81.686,50 2/49 5,00 1.990,00 П7 12 ПO 14,00 2.800,00

1 СТАНБЕНA ЕДИНИЦA СО ПОДРУМ И ПАРКИНГ МЕСТО во ОБЈЕКТ ГП 3.4 РЕОНСКИ ЦЕНТАР АЕРОДРОМ

ПОДАТОЦИ ЗА ПОДРУМ ПОДАТОЦИ ЗА ПАРКИНГ МЕСТО –

ПОДАТОЦИ ЗА СТАН – ПРЕДМЕТ НА ЈАВНО НАДДАВАЊЕ
– ФИКСНА ЦЕНА ФИКСНА ЦЕНА

ПОЧЕТНА единечна цена на нето

Нето поршвршина на подрум (м2)

Површина na паркинг место (м2)

вредност на стан (ЕУР без ДДВ)

Продажна вредност на паркинг

Продажна вредност на подрум
Вкупно ПОЧЕТНА продажна

Број на паркинг место

место (ЕУР без ДДВ)

Нето површина на стан (м2)

Ознака на подрум
Вкупна продажна површина на

Број на ламела
на тераса

(ЕУР без ДДВ)

Ориентација
Број на стан

Вид на стан
Реден број

 
стан

ниво
Влез

Кат

стан (м2)

(ЕУР без ДДВ)

Редуцирана површина
(м2)

1 1 ПK 32 4,0 ЈИ-ЈЗ 84,00 4,50 88,50 795,00 70.357,50 6/12 3,00 1.194,00 P4 59 PO 13,00 2.600,00

 1 СТАНБЕНА ЕДИНИЦА СО ПОДРУМ И ПАРКИНГ МЕСТО во ОБЈЕКТ ГП 3.5 РЕОНСКИ ЦЕНТАР АЕРОДРОМ

ПОДАТОЦИ ЗА ПОДРУМ ПОДАТОЦИ ЗА ПАРКИНГ МЕСТО –

ПОДАТОЦИ ЗА СТАН – ПРЕДМЕТ НА ЈАВНО НАДДАВАЊЕ
  – ФИКСНА ЦЕНА ФИКСНА ЦЕНА

АД за изградба и стопанисување со станбен простор и со деловен простор Страна 10 од 15

од значење за Републиката – Скопје
 1
Реден број Реден број

1
Влез Влез

Кат Кат

ПК


Број на стан Број на стан

49
4
Вид на стан Вид на стан

Ориентација Ориентација

ЈИ-ЈЗ
РЕПУБЛИКАТА - СКОПЈЕ

Нето површина на
Нето површина на стан (м2)
стан (м2)

96,00
Редуцирана
површина на Редуцирана површина на тераса (м2)

6,75
ул. Орце Николов бр. 138, Скопје, пошт.фах 474 тел: 3111-387

тераса (м2)

Вкупна продажна
површина на стан Вкупна продажна површина на стан (м2)
АКЦИОНЕРСКО ДРУШТВО ЗА ИЗГРАДБА

102,75

(м2)
И СО ДЕЛОВЕН ПРОСТОР ОД ЗНАЧЕЊЕ ЗА
И СТОПАНИСУВАЊЕ СО СТАНБЕН ПРОСТОР

ПОЧЕТНА единечна ПОДАТОЦИ ЗА СТАН – ПРЕДМЕТ НА ЈАВНО НАДДАВАЊЕ (ЕУР без ДДВ)
ПОЧЕТНА единечна цена на нето стан
цена на нето стан
795,00

Вкупно ПОЧЕТНА

од значење за Републиката – Скопје

продажна вредност Вкупно ПОЧЕТНА продажна вредност на стан
на стан (ЕУР без (ЕУР без ДДВ)
ДДВ)
81.686,50

Ознака на подрум Ознака на подрум

2/49

АД за изградба и стопанисување со станбен простор и со деловен простор

Нето поршвршина на
Нето поршвршина на подрум (м2)
5,00

подрум (м2)

Продажна вредност
– ФИКСНА ЦЕНА

на подрум (ЕУР без Продажна вредност на подрум (ЕУР без ДДВ)

ДДВ)
ПОДАТОЦИ ЗА ПОДРУМ
1.990,00

Број на ламела Број на ламела

П6

местоБрој на паркинг Број на паркинг место

22

ниво ниво
ПО

Површина na
Површина na паркинг место (м2)
паркинг место (м2)
14,00

ФИКСНА ЦЕНА
1 СТАНБЕНА ЕДИНИЦА СО ПОДРУМ И ПАРКИНГ МЕСТО во ОБЈЕКТ ГП 3.6 РЕОНСКИ ЦЕНТАР АЕРОДРОМ

Продажна вредност
Продажна вредност на паркинг место (ЕУР без
на паркинг место
ДДВ)
Страна 11 од 15
ПОДАТОЦИ ЗА ПАРКИНГ МЕСТО –

(ЕУР без ДДВ)

2.800,00
 АКЦИОНЕРСКО ДРУШТВО ЗА ИЗГРАДБА
И СТОПАНИСУВАЊЕ СО СТАНБЕН ПРОСТОР
И СО ДЕЛОВЕН ПРОСТОР ОД ЗНАЧЕЊЕ ЗА
РЕПУБЛИКАТА - СКОПЈЕ

ул. Орце Николов бр. 138, Скопје, пошт.фах 474 тел: 3111-387

(ЕУР без
ДДВ)
1 1 ПК 49 4 СИ-ЈИ 96,00 6,75 102,75 795,00 81.686,50 2/49 6 2.388,00 П8 9 ПО 16,00 3.200,00

4. ПРАВО НА УЧЕСТВО:
Право на учество на јавното наддавање имаат домашни и странски физички и правни лица кои ги исполнуваат условите за
купување на недвижен имот во Република Македонија и кои ги исполнуваат условите од Огласот
5. УСЛОВИ ЗА УЧЕСТВО НА ЈАВНО НАДДАВАЊЕ
Обрасците за Пријава за учество на јавното наддавање заинтересираните купувачи ќе можат да ги најдат на интернет страната
на Акционерското Друштво за изградба и стопанисување со станбен простор и со деловен простор од значење за Републиката -
Скопје или да ги подигнат од референтите задолжени за подигање на пријави за купување на станбен и деловен простор,
подруми и гаражи во Подружница Скопје од лицата Елизабета Радинска, Борче Флоровски и Биљана Величковска, барака
4, соба 410 и 408, контакт телефоните 02/2633-882, 02/2633-886 и 02/2633-888.
Заинтересираните физички и правни лица поднесуваат Пријава за учество на јавното наддавање, согласно условите од
Огласот, во затворен плик со назнака „не отварај“ адресирана до Комисијата за усно позитивно јавно наддавање,
комплетирана со следните прилози:
-Пријава пополнета и потпишана лично од подносителот во која се наведени генералиите на понудувачот (име/назив, точна
адреса со своерачно потпишана изјава дека доколку не биде пронајден на таа адреса доставувањето на писмената ќе се смета
за извршено ако бил направен обид за доставување на посочената адреса, а доставувањето останало без успех, контакт
телефон), во која се наведува за кој простор се поднесува пријавата со наведување на редниот број од огласот, видот на
просторот, адресата, површината и подрачната единица, кои документи се доставуваат кон пријавата; трансакциона сметка на
подносителот на пријавата на која треба да се врати уплатениот депозит и изјава дека најповолниот понудувач делот од цената
ќе ја плати во рок од 30 дена, согласно условите од Огласот.
-Доказ за платен депозит за учество на јавното наддавање (оригинал или фотокопија заверена од Нотар)
-Доказ за идентитет:
-За правно лице, доказ за регистрација на правно лице од соодветен регистар и ЗП образец
АД за изградба и стопанисување со станбен простор и со деловен простор Страна 12 од 15
од значење за Републиката – Скопје
 АКЦИОНЕРСКО ДРУШТВО ЗА ИЗГРАДБА
И СТОПАНИСУВАЊЕ СО СТАНБЕН ПРОСТОР
И СО ДЕЛОВЕН ПРОСТОР ОД ЗНАЧЕЊЕ ЗА
РЕПУБЛИКАТА - СКОПЈЕ

ул. Орце Николов бр. 138, Скопје, пошт.фах 474 тел: 3111-387

-Изјава заверена кај овластен Нотар во Република Македонија дека понудувачот во целост ги прифаќа условите од Огласот.
Ненавремените пријави и пријавите кои не се комплетирани со овие докази нема да бидат предмет на разгледување и на
понудувачите нема да им се дозволи право на учество на јавното наддавање.

6. ПОЧЕТНА ЦЕНА:
Почетната цена за предмет на продажба е единечна цена на станот по м 2 изразена во ЕВРА без ДДВ или без Данок на промет
со недвижности (за секоја од огласените недвижности поединечно наведена во прегледот).
Гаражното место или подрумот се продава заедно со станот со фиксна цена (за стан кој има гаражно место или подрум), а
наддавањето се врши само за единечна цена на станот по м 2 без ДДВ или без Данок на промет со недвижности

7. КРИТЕРИУМ ЗА ИЗБОР НА НАЈПОВОЛЕН ПОНУДУВАЧ:

Највисока понудена единечна цена за стан по м2 без ДДВ или без Данок на промет со недвижности

8. ДЕПОЗИТ:
Депозитот како гаранција за учество на јавното наддавање изнесува 60.000,00 денари.
За секој уплатен депозит од 60.000,00 денари Понудувачот се стекнува со право на купување на една од огласените
недвижности, доколку биде избран за најповолен Понудувач. За секој уплатен паричен депозит од 60.000,00 денари се добива
по еден идентификационен број за учество на наддавањето, кој учесникот го користи на наддавањето. Учесникот прогласен за
најповолен Понудувач на јавното наддавање за одреден простор, веднаш по прогласувањето за најповолен Понудувач, го враќа
на Комисијата идентификациониот број за учество на јавното наддавање.
Депозитот се уплатува вирмански или преку пошта на трансакциона сметка на:

ПО СКОПЈЕ - трансакциона с-ка 210-0670122101-93 ЕДБ МК 4080011521612, депонент на НЛБ Тутунска Банка АД со
назнака „депозит за усно позитивно јавно наддавање на станбен простор за Оглас 7/2018-СК“.

На учесниците на јавното наддавање кои не понудиле најповолна цена, се враќа уплатениот депозит во рок од 7 дена од денот
на одржување на јавното наддавање. Депозитот се враќа во номинален износ.

АД за изградба и стопанисување со станбен простор и со деловен простор Страна 13 од 15

од значење за Републиката – Скопје
 АКЦИОНЕРСКО ДРУШТВО ЗА ИЗГРАДБА
И СТОПАНИСУВАЊЕ СО СТАНБЕН ПРОСТОР
И СО ДЕЛОВЕН ПРОСТОР ОД ЗНАЧЕЊЕ ЗА
РЕПУБЛИКАТА - СКОПЈЕ

ул. Орце Николов бр. 138, Скопје, пошт.фах 474 тел: 3111-387

Доколку најповолниот Понудувач не ги уплати средствата на име купопродажна цена во утврдениот рок, ќе се смета дека
недвижноста не е продадена, нема да се пристапи кон склучување Договор за купопродажба и депонираните средства на име
гаранција за учество на јавното наддавање нема да му бидат вратени.
Уплатениот износ на депозитот на најповолниот понудувач се засметува во постигнатата цена.

9. РОК ЗА ДОСТАВУВАЊЕ НА ПРИЈАВА:

Пријавите за учество на јавното наддавање можат да се доставуваат заклучно со 25.06.2018 година ( понеделник ) на адреса
ул.„Орце Николов“ бр.138 или непосредно во архивата на Акционерското Друштво за изградба и стопанисување со станбен
простор и со деловен простор од значење за Републиката - Скопје Подружница Скопје.
Јавното наддавање ќе се одржи на ден 28.06.2018 година ( четврток ) со почеток во 11 часот во просториите на
Акционерското Друштво за изградба и стопанисување со станбен простор и со деловен простор од значење за
Републиката - Скопје на ул.„Орце Николов“ бр.138 во Скопје
сала за состаноци барака бр.4

10. ПОСТАПКА:
Правилата за начинот и постапката за спроведување на јавното наддавање ќе бидат објавени на интернет страната на
Акционерското Друштво за изградба и стопанисување со станбен простор и со деловен простор од значење за Републиката -
Скопје www.adsdp.mk.
На денот на јавното наддавање учесниците се легитимираат со:
- лични исправи (лична карта или патна исправа);
- оригинално полномошно заверено кај овластен Нотар доколку заинтересираниот Понудувач не се јавува лично на јавното
наддавање;
- изјава заверена кај овластен Нотар во Република Македонија со која се потврдува својството, доколку на јавното
наддавање се јавува законскиот застапник;
Јавното наддавање ќе се одржи и кога за наддавање за одреден простор се јавило само едно лице кое ги исполнува условите
од Огласот. Доколку единствениот Понудувач ја наддаде почетната цена, тој стекнува статус на најповолен Понудувач.
Јавното наддавање го спроведува Комисија за усно позитивно јавно наддавање формирана од Директорот на Акционерското
Друштво за изградба и стопанисување со станбен простор и со деловен простор од значење за Републиката - Скопје.
АД за изградба и стопанисување со станбен простор и со деловен простор Страна 14 од 15
од значење за Републиката – Скопје
 АКЦИОНЕРСКО ДРУШТВО ЗА ИЗГРАДБА
И СТОПАНИСУВАЊЕ СО СТАНБЕН ПРОСТОР
И СО ДЕЛОВЕН ПРОСТОР ОД ЗНАЧЕЊЕ ЗА
РЕПУБЛИКАТА - СКОПЈЕ

ул. Орце Николов бр. 138, Скопје, пошт.фах 474 тел: 3111-387

Наддавањето започнува со објавувањето од страна на водителот на наддавањето на станот-предмет на продажба, почетната

цена по м2, чекорот на наддавање и повикување на понудувачите да пристапат кон наддавање.
За текот на јавното наддавање Комисијата води Записник.
Наддавањето се врши „чекорно“ за секоја станбена единица посебно, со зголемување на вредноста за 1 м 2 со секој
„чекор“ не помалку од 1,00 ЕВРO по м2.
Учесникот на наддавањето кој понудил највисока цена која и по три пати соопштена не биде наддадена се стекнува со
статусот најповолен Понудувач.

11. РОК ЗА УПЛАТА НА КУПОПРОДАЖНАТА ЦЕНА:

 За готовитe станови уплата на цената постигната на јавното наддавање, се врши во готово со 100% уплата, во рок од 30
(триесет) дена од датумот на заверка на Преддоговорот во архивата на Продавачот.

Становите се продаваат во видена состојба.

Данокот на додадена вредност, данокот на промет на недвижности, трошоците за заверка кај Нотар и трошоците за упис
на сопственоста и воведувањето во евиденција на недвижностите во Агенција за катастар на недвижности, паѓаат на товар на
Купувачот.

* Заради обезбедување јавност и транспарентност на постапката, како и за потребите за документацијата на Акционерското

Друштво за изградба и стопанисување со станбен простор и со деловен простор од значење за Републиката - Скопје, јавното
наддавање ќе се снима.

Акционерското Друштво за изградба и стопанисување со

станбен простор и со деловен простор од значење за
Републиката - Скопје

АД за изградба и стопанисување со станбен простор и со деловен простор Страна 15 од 15

од значење за Републиката – Скопје