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    i £7 004125 40 Ago, 2016 we LONJA DE PROPIEDAD RAIZ DE BARRANQUILLA 8. 4GION ie one Bruges Be cuve Sahn 64-299 wa ef: Respuesta - Oficio Radicado No. 0009679 del 26 de Mayo del 2016. Refi: al Salud aencion a [a solicitud de la referencia, en donde se requiere la conceptualizaci6n wel onficacion establecida de acuerdo al POMCA de las coordenadas suministradas d dé uso del suelo de acuerdo a los instrumentos de planificaci6n, ia compatiiida : . oO inespondientes alos inmuebles Conchita No. 2 y 3, se informa lo siguiente: £|poligono esta integrado catastralmente por tres predios, cuyo cédigo catastral y 4rea se relacionan a continuacién: No. = AREA REDO. CODIGO CATASTRAL (HAS) 1 085730002000000000007000000000 a1 2 085730002000000000109000000000 424 3 085730002000000000304000000000 2.98 roe 14.60 Stag me 6CGz2a oat re | |r | BE Escaneado con CamScanner io se encuentra localizado en el Municipig de estudio > Ered aa continuacien como se Area (Ha): 14,6 > La red hidrologica y las vias en los alrededores del dre. representados en la siguiente ilustracién: 2 del projes: Escaneado con CamScanner 5 Comoracion hulgnerne Regional dal Allantice woe RONDAHIDRICA t "GIENAGA DEL RINCON ClCige Escaneado con CamScanner HIDRICA CIENAGA EL RINCoN IENTAL RONDA ZONIFICACION AMBI r su importancia ecolégica, con etoge, Preservacion: bey saul ccicn estratégica, funci6n relevante e insu a alta productividad Dim de conservacion, deberan ser protegidas ¥ soertt Srecion cara la investigacion cientica, la educacion y el mans ooeeee MGomunidades en procura del beneficio comin y permanent ¢ poblaciones humanas locales (Sanchez-Paez et al, 2004). fe Para la ronda hidrica se identifica la existencia de ecosistemas de man, le, es mantienen o que vienen en proceso de regeneracion y por los bienes Seni ambientales que presta deben garantizar su proteccion y conservacién, Restauracién: Se incluyen a todas aquellas areas que se encuentran en mal estaga, en proceso de degradacién, que no estan cumpliendo con Sus funciones y puede, haberse perdido sus atributos naturales, o algunos de ellos estan Siendo severameng afectados. Igualmente comprende areas, que si bien ¢ Cierto en la actualidad, x evidencian dafios severos, mantienen actividades Potenciales que pueden destruirke ecosistemas localizados en la ronda hidrica, o desarroltaron actividades en él asad que ya lo afectaron Significativamente. También se incluyen en este tipo de zon aquellas areas en donde los procesos naturales han afectado el estado de kt €cosistemas. (Gil-Torres & Ulloa-Delgado, 2001; Sanchez-Paez et al 2004). Uso sostenible: se definen como aquellas donde las Caracteristicas del medio nate permiten desarrollar acciones de Conservacién y actividades productivas. | mae ee Si uoturales altos, actividades de subsistencia aes] Oscilan entre i: perm aprovechamiento de los rec e media y alta, son zonas que £ ISOs desde ¢| Principio de sostenibilidad. Se incluyen dentro (bario Las Flores y ¢°S!8 &t€3s las zonas urbanas del distrito de Bate Consolidadas urbanistcomeaiiento de La Playa), que en la actualidad camente Y aquellas donde existen puertos y que estan Para el desarrollo de la ‘ de actividades, Mansion portuaria y drone que permiten el acces? ? Escaneado con CamScanner de estudio desde el punto de vista de planificacion se encuentra ° estfe Mallorquin, el cual se encuentra Adoptado, conforme a la a1 predio ablete a mediante ‘Acuerdo No. No. 001 de Diciembre de 2007, izado en la Cu! cali :. loderatria realizad SET ANSIENTAL FOUCA FONEcuaA De MALLOROUN. Zona de Ecosistemas Estratégicos (ZEE) Esta categoria esta encaminada a garantizar per senicios ambientales y [a biodiversidad. Seral se evewacion investigacion, recreacion y educacién asi como 1a construccion de irsestructuras de apoyo de bajo impacto que permitan el desarrollo de estas actividades. ee eentinean dentro de la cuenca de Mallorquin una serie de unidades que presentan tiomas, ecosistemas 0 coberturas de especial significancia ambiental para la region. Sobresalen en estas unidades coberturas arboreas y arbustivas, con periodos secos de 3 26 mesesiafio, sobre la cota de los 100 metros para serranias ‘sedimentarias y por debajo de los 100 metros para planicies sedimentarias. manentemente la oferta de bienes y n permitidas las actividades de Iguaimente aparecen los mayores relictos de biomas de Bosque Seco Tropical de hoja ancha, los manglares, humedales y playones con sus ecosistemas asociados ubicados en la planicie sedimentaria. Asi mismo, se encuentran mosaicos del bioma de Bosque Seco Tropical sobre terrazas sedimentarias con caracteristicas Unica de acuerdo al mapa de tritdades para la conservacion nacional definidas por Fandino & Yan ‘Wyngaarden (2005). Los ‘eetudios deianco Mundial (1995) clasifican estos bosauies, © estado de Conservacién Critico y En Peligro, con gistintividad biol6gica sobresaliente a nivel regional = Unidad Serania de Senta Rosa. Esta unidad comprencs el paisaje de serrania, desde Tubara hasta Guaimaral ¥ Paluato y toda la herradura que forman 08 Pei. nacimientos de la Subcuenca de San Luis y bole subouenca del arroyo Grande, asi onto el paisaj de Santa Rosa. el paisaje quebrado de la serrania « ore ‘ vr c e net 340088 Escaneado con CamScanner divisoria con la euenca de la ciénaga de p, Esta unidad empieza al noroccidente de ee Bocas ¥ comprende al pate quebrado y partes altas, los nacimientos, oe) eYel Cisne y Grande y matt norte el nacimiento del arroyo que drena al lat a Unidad Plano de! Lago del Cisne, Valle del arroyo ee a egies de Malo Manaties. Esta unidad continua en el plano ave ie snanglares de! wsne, se ln por el bosque ripario y conecta con el complejo ig plano 'nundabje ge la Ciénaga de Mallorquin y Manaties. | Unidad Bosques de Dunas de Mallorquin. Comte ec tundabe bosques de manglar, esté unidad de bosques ac ‘aS al orienta 4. Vila Campestre S localiza entre esta urbanizaci6n y la avenida Sircunvaar & ic Elena. Esta conformado por un parc le bosque secy ro chi clean! Eternidad y el relleno Heneken, Estas cerro entre el cementerio Jardines de la i Uiltimas unidades son conectadas por un cordén de bosque ripario que segura g Unidad Loma de Pan de Azucar y conectividad. Los usos principales, compatibles y prohibidos para esta clasificacién son: Usos Principales: Protecci6n forestal Usos Compatibles: —Turistico e Institucional Usos Prohibidos: Residencial, Industrial, Minero, Agropecuario, Comercialy Portuario. Zona de Rehabilitacién Productiva (ZRHP) Areas 0 espacios con potencial para la produccién y “ue actualmente se encuentan deteriorados 0 inhabilitados. Se prevén actividades de manejo encaminadas a la adecuacion y optimizacién debs suelos y los recursos naturales presentes, tendientes al mejoramiento de ts condiciones productivas y la calidad de vida en el marco del desarrollo sostenible Lis usos de esta categoria estarén en concordancia con la categoria de produccion Esta categoria es compatible con la e id Si del a@ i xpansiOn urbana y constituye la matriz 0 peo Al ser la zona dominante, se presenta en todos los tipos de pat a hasta las lomas 9 la cuenca, desde el espejo de agua de la Ciénaga de Male Colinas disectada: 4 as de en Puerto Colombia y Barranquilla. $ de Galapa, Baranoa, Tubara y 20" Los usos princi . Principales, compatibles y Prohibidos para esta clasificacién $0" id Gtincipales: Agropecuario SOS Compatit 7 i 8 i ae residencial, Industrial, Minero, Turistico, Come"4 Usos Restringidos: oust Proteccion Forestal Escaneado con CamScanner ' get PBOT del Municipio de Puerto Colombia adoptado 37 del 30 de Diciembre del 2000, concertado h esta Corporandn mediante resolucién No 342 det ‘adoptada mediante Acuerdo 10 del 25 de Mayo te clasticanén de uso del suelo jos en los diferentes estudios tecnicos 16 jables based i ann nacional ambiental: ye integran el sistema Escaneado con CamScanner COBERTURA DE LA TIERRA _ a | egress - Fuente del Mapa de Coberuras: Document terico Cuenca Malerqun | | | MAPAS DE SUSCEPTIBILIDAD DE AMENAZAS ESS EE SESCEPTIBILIDAD DE AMENAZAS * El predio se encuentra localizado, seguin el Mapa de Susceptibilidad de Amenazas Inundacién elaborado Por la CRA, en una zona de BAJA Susceptibilidag y una. ad de CUERPO DE AGUA, seguin se ilustra a Continuacién: wwe es oa sc SsuscemTinnioso ata ocurnencnl POR INCENDIO8 DE NUNDACIGN Escaneado con CamScanner 7 bes i ntra localizado, seguin el Mi; i redio se encuentra local gl ‘apa de Suscepti ei sorado pot la CRA, en una zona de ptibilidad de Amenazas por BAJA susceptibilidad y una zona de CUERPO DE AGUA, segin se ilustra 2 gontinuaci scerieiipan AtASCURRENCAI "_ fame yw S q 5 I > Elpredio se encuentra localizado, segtin el Mapa de Susceptibilidad de Amenazas por Incendios Forestales elaborado por la CRA, en una zona de MODERADA susceptibilidad y una zona de CUERPO DE AGUA, segun se ilustra a continuacién: Me6 Ho, s¢ t 43 [Pix secz4e2 Escaneado con CamScanner i i in el Mapa de Susceptipijig., ¢ encuentra localizado, segun el Plibiliday ° Reeresion en Masa elaborado por la CRA, en una zona de 7 BAJA Y MODERADA susceptibilidad y una zona de CUERPO. DE AR ADA ilustra a continuacion: Uo us ems ‘SUSCEPTIBILIDAD ALA OGURRENCIA POR| J) eusezrmosee accion enon Y Athy this oxo seus oo oat =I predio se encuentra localizado, segun el Mapa de Susceptibilidad de Amenazas 3ismo elaborado por la CRA, en una zona de MDERADAMENTE pay susceptibilidad por Sismo, segun se ilustra a continua

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