Laboratorio 3 Tema: Arrendamiento Financiero La Compaiiia Fair Play, S.4., (Arrendadora) y la Compafiia Argentinos Junior, S.A. (Arrendataria) firman un contrato de arrendamiento con fecha 1 de enero de 2010, enel cual se estipula que la compatiia arrendadora rentaré equipo de gimnasio, a la compatiia arrendataria a partir de dicha fecha. El contrato contiene los términos y estipulaciones siguientes: 1, Elcontrato de arrendamiento tiene una duracién de 5 afios, no es cancelable y exige pago de renta anuales iguales por Q 48,715.54, al comienzo del afio. 2, Al comenzar el arrendamiento, el equipo tiene un valor justo de Q 187,500.00, una vida Util estimada de 5 aiios y ningtn valor residual. Lacompafiia atrendataria, pagaré todos los costos ejecutorios (segurus y mantenimiento) por Q3,750.00 los cuales van incluidos en los pagos anuales. 4. Elcontrato no contiene opciones de renovacién, pero si opcién de compra de Q 7,500.00 de pago al terminar el plazo. La compafifa arrendataria deprecia otros equipos similares de su propiedad por el método de linea recta 6. 10. ML. PARTE PRACTICA. La compafiia arrendadora fija la renta anual de manera que garantice una tasa de rendimiento del 10% anual sobre st inversi6n, Este hecho es informado a la compafiia arrendataria, La inversién brata es de Q 224,827.60 (cinco rentas anuales de 44,965.54 cada una excluyendo los costos ejecutorios més e| valor residual no garantizado que es 0). EI ingreso por intereses no devengados es de Q 37,327.69 (la inversion bruta es de Q 224,827.69 menos 187,500.00, la suma de los valores actuales de las rentas y el valor residual). No se incurrié en costos directos iniciales al negociar y cerrar la operaci6n del arrendamiento. La posibilidad de cobrar est garantizada razonablemente y la compafiia no incurrird en costos adicionales. Al finalizar, el arrendatario decide comprar el equipo haciendo el pago fijado para la opcioén de compra. | | SE PIDE: a) Elaborar el cuadro de amortizacién del arrendamiento b) _Realizar las partidas correspondientes arrendamiento durante los dos primeros afios, desde el punto de vista del arrendatarioy del arrendador. ©) Realice Jas partidas respecto al pago de la opcién de compra.