Factura Electronica de Venta 6138 BUENAVISTA NICASIO SERNA MENDOZA Constructora Se aetna asi Sireehnes ue crepe se RASS TeL:a126n1742 JENAVISTA CONSTRUCTORA Y PROMOTORA S.AS. = 7205020 284-2 Pa TIVDAD ECONBCA AS. NSTAUCCION DE EDFIEIGS RESDENCINES coMPRADORES: seustn UN Le7SDHESS9e7 {66114902442 SERNA MENDOZANICASIO 200% raacaash sierovea ere C0 Ma 000 So ente Haas RRO, orma de Pago: ‘Anticipado bra PAISAJE DE PANGOLA @-B) -ETAPA I eno de Costs: 09011402 PAISAJE MZN 3-5 ETAPA I Moneda COP BTALLE VALOR /VENDAS -EXCLUIDAS 3202.490.00009 SUBTOTAL 252.438,000,00 DESCUENTO 0.00 2ETENCION EN GARANTIA: $000 AMORTIZACION DE ANTICIPO: $0.00 {ETENCION EN LAFUENTE: $000 17872 2020 CASAS PAISA 18 262.438.000,00 \alor Total en Letras: DOSCIENTOS SESENTA ¥ DOS MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL PESOS aborado por MARTHA ODALIS BOLAROS ESPINOSALasatte dom srumei pts irs cls ns mw stendeipe ge cles! SN seems OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI creo) CERTIFICADO DE TRADICION / MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 210727302745719479 Nro Matricgla: 370-1029487) Pegina 1 TURNO: 2021-306487 Impreso el 27 de Julio de 2021 a las 07:02:49 PM “ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION” No tiene vedez sin a firme del registrador en la utima pagina CIRCULO REGISTRAL: 370- CAL! DEPTO: VALLE MUNICIPIO: JAVUNDI VEREDA: JAMUNO! FECHA APERTURA: 24-06-2020 RADICACION: 2020-44074 CON: ESCRITURA DE: 09-09-2020 (CODIGO CATASTRAL: COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION NUPRE: EsTa00 pet FoLIo: ACTIVO CASA 5t MEDIANERA CON JUNTA ETAPA 2, CON AREA DE 105,59 lf2, DOS NIVELES CON COBFICIENTE DE 1.14940% CLYOS LINDEROS Y DEMAS. [ESPECIFICACIONES OBRAN EN ESCRITURA NRO.1029 DE FECHA 31-06-2020 EN NOTARIA SEGUNDA DE CAL {ARTICULO B PARAGRATO 1 OE LA LEY 1879 0 2012) PEF 5 AREA Y COEFICIENTE E ‘AREA-HECTAREAS: METROS>, CENTIMETROS ‘AREA PRIVADA - METROS + CENTIMETROS = / AREA CONSTRUIDA “WETROS: CENTIMETROS: COEFICIENTE: % (COMPLEMENTACION: wTALIANZA FIDUCIARIA S.A. COMO VOCERA Y ADKINISTRADORA DEL PA, FIDEICOMISO PAISAJE DE PANGOLA, ADQUIRIO ASI:~Et 20-06-2019, SE REGISTRO LA ESCRITURA# 1144 DEL 12-05-2018, DE LA NOTARIA SEGUNDA DE CALI, FOR LA CUAL SE EFECTUO LA TRANSFERENCIA DE [DOMINIO POR ADICION & FIOUCIA MERCANTIL DE: HACIENDA LA RIVERA S.A. S., Ac ALIANZA FIDUCIARIA S.A, VOCERA ¥ ADMINISTRADORA DE: FIDSICOMISO PAISAJE DE PANGOLA, -LA SOCIEDAD HACIENDA LA RIVERA SAS ADQUIRIO SEGUN ESCRITURA 3695 DEE 12-12-2016 DE LA NOTARIA DECIMA DE CALI, POR LA CUAL SE EFECTUO LA COMPRA A LAS SIGUIENTES SOCIEDADES.—LAS SOCIEDADES JULIA ELVIRA DE ULLOA CIA. SCA, MARIA EUGENIA VELASCO DE ACEVEDO & CIA. S.C.A, JE. VELASCO RY CIA. .C.A.. SACHAMATE V S.AS, LA HERENCIA IS.AS, [ADGUIRIERGN EN MAYOR EXTENSION ASI: -SACHAMATE V S.A.S. ADQUIRIO POR APORTE QUE LE HIZO LUZ MARINA VELASCO REINALES, SEGUN ESCRITURA 2778 DEL 25-10:2012 DE LA NOTARIA 10 CALI, REGISTRADA EL 01-17-2012. -LA HERENCIA Il SAS. ADQUIRIO POR APORTE QUE LE iz LUCIA VELASCO REINALES, ESCRITURA 2758 DEL 23-10-2012 OE LA NOTARIA 10 CALI, REGISTRADA EL O1-11-2012.-EL. 15:02.2005 SE [REGISTRO LA ESCRITURA 4994 DEL 07-12-2004 DE LA NOTARIA 10 DE CALI, POR LA CUAL SE EFECTUO LA ADJUDICACION Y LIGUIDACION ‘SOCIEDAD COMERCIAL DE: INVERSIONES EL VALLADO S.A - EN LIQUIDACION, Ac JULIA ELVIRA DE ULLOA Y CIA. S. EN. A, A MARIA EUGENIA VELASCO DE ACEVEDO, A: JE. VELASCOR. Y CIA. S. ENC.A, A: VELACO REINALES LUZ MARINAY Ai VELASCO REINALES LUCIA LA SOCIEDAO INVERSIONES EL VALLADO S.A-HOY EN LIQUIDACION FOR ESCRITURA #.708 DEL 25-08-1968 DE LA NOTARIA 1008 CALLREGISTRADA EL 09-09-90 EFECTUO ENGLOBE DE LO ADGUIRIDO ASI:~INVERSIONES EL VALLADO LTDA", ADQUIRIO POR ADJUDICACION EN. LA DIVISION MATERIAL Y AD.UDICACION VERIFICADA CON LUCIA, LUZ MARINA, JORGE EDUARDO, VELASCO REINALES, JULIA ELVIRA VELASCO DEULLOAY MARIA EUGENIA VELASCO DE ACEVEDO, SEGUN ESCRi#11.561 OF 28-12-1989, DE LA NOTARIA 19. DE CALL, REGISTRADA EL 02402 1000-—, POR ESTA MISMA ESCRITURA VERIFICARON RELOTEO DE LO ADQUIRIDO EN MAYOR EXTENSION, ASI: "INVERSIONES ELVALLADO | LTOA ADQUIRIO DERECHOS EN MAYOR EXTENSION, POR ADJUDICACION LIQUIDAGION DE LA SOC."INVERSIONES LOS GUAOUALES LTDA" POR, ESOR #1742 DE 29.02-1988, DE LA NOTARIA 02 DE CALI, REGISTRADA EL 23-03-7988, JULIA ELVIRA VELASCO DE ULLOA, MARIA EUGENIA VELASCO DE ACEVEDO, LUCIA, LUZ MARINA ¥ JORGE EDUARDO VELASCO REINALES, ADQUIRIERON DERECHOS POR DONACION QUE HICIERA IRMA REINALES DE VELASCO, POR ESCR#9616 DE 19-12-1986, DE LA NOTARIA 02 DE CALI, REGISTRADA Et 06-02-1987 ~"NVERSIONES LOS GUADUALES LTDA’, ADQUIRIO DERECHOS POR APORTE (CONSTITUCION SOCIEDAD) QUE LE HICIERA ALFREDO SAAVEDRA FERNAN: POR ESCR#2229 DE ABRIL 29 DE 1.961, DE LA NOTARIA 02 DE CALl, REGISTRADA EL 14-05 DE 7981.-ALFREOO SAAVEDRA FERNANDEZ, ‘ADQUIRIO DERECHOS POR COMPRA A: CIRO VELASCO GARCIA, POR ESOR.f66 OF 20-01-1861, DE LA NOTARIA 02, DE CALI, REGISTRADA SL 22 1 IRMA REINALES DE VELASCO Y CIRO VELASCO GARCIA ADQUIRIERON POR ADJUDICACION Y LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL VERIFICADA POR ELLOS SEGUN ESCR#7630 OE 03-12-1980, DE LA NOTARIA 02 DE CALI, REGISTRADA EL 12-12-1990.~CiRO VELASCO G. ADQUIRIO POR COMPRA A: ASCENSION BORRERO MERCADO, FOR ESCRITURA # 3867 DE 25-10-1955, DELA NOTARIA OI DE CALI REGISTRADA Ei 26-12-1855Leste to conan rer vats nig tpn wnontondnt sevens SHI SERS OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI See, é) ) CERTIFICADO DE TRADICION - MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado coh el Pin No: 210727302745719479 Nro Matricula: 370-1029491 Pagina 2 TURNO: 2021-308487 Impreso el 27 de Julio de 2021 a las 07:02:49 PM a “ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION’ No tiene vatidez sin la fra del reglstrador en ta utima pagina DIRECCION DEL INMUEBLE Tipo Precio: RURAL *) VIA PERIMETRAL RIO JAMUNDI, PREDIO URBANO 254-60 CONJUNTO RESIDENCIAL PAISAJE DE PANGOLA CASA 51 MEDIANERA CON JUNTA ETAPA2, DETERMINACION DEL INMUESLE: DESTINACION ECONOMICA: MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE() (En caso de integracion 370-972546 ANOTACION: Nro 004 Feekia 03-10-2079 Rasisacién: 2019:24409 Doc: ESCRITURA 2052 dal 26.0012019 NOTARIA SEGUNDA coGAL! VALORAGTO: § i i ook Las EOFICACION: HPOTEGA ASIERTA SIN LIVITE OE QUANTIA: 02/8 HIPOTEA ABIERTA SUVLIMITE;DE CUANTIA ‘A: BANCO DAVIVIENDA S.A, ANOTACION: Nro 002 Fecha: 08-08-2020 Rasicaén: 2020-44074 Doe: ESCRITURA 1029 del 31-08-2020 NOTARIA SEGUNDA de CALL VALOR ACTO:$ ESPECIFICACION: CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0917 CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL, DEL CONJUNTO RESIDENCIAL PAISAJE DE PANGOLA-ETAPA.2. V REFORMA PARA LA ADICION & INTEGRACION CON LA ETAPA 1 YA EXISTENTE, CONTENIDA EN LA ESCRITURA 1:73 DE 17-06-2018 DE LA NOTARIA 02 DE CALI, DE CONFORNIDAD CON LA LEY 675!2001. COMPARECE * BUENAVISTA CONSTRUCTORA Y PROMOTORA SA'S. COMO FIDEICOMITENTE DESAROLLADOR DEL PROYECTO. PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (XTitular de daracho real de dominio,-Tiular de demi incompleto) ‘A: ALIANZA FIDUGIARIA S.A. COMO VOGERA ¥ ADMINISTRADORA DE PA. FIDEICOMISO PAISAJE DE PANGOLA X Nir s30.53.122 NRO TOTAL DE ANOTAGIONES: "2° SALVEDADES: (Informacion Anterior 6 Corregids)| Si SEBENS OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 210727302745719479 Nro Matricula: 370-1029491 Pegina 3 TURNO: 2021-806487 Impreso el 27 de Julio de 2021 a las 07:02:49 PM “ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION” No tiene validez sin la frre del registrador en la ulima pégina FIN DE ESTE DOCUMENTO lintsresedo debe comunicar al reisracor cualquier aa eror anal rico ds los documentos USUARIO: Reatioen TURNO: 2021906487 FECHA: 27.07.2021Brent cme “sitet fer renee edits a. nt Parias: