in Bio 8 Tring ut VG dé mil YOXD, Pc, ve CESTTIC) (fot) Yu QUOC HOL CONG HOA XA HOI CHU NGHIA V! Déc lip - Ty do - Hanh phic 020/QH14 |e LUAT ‘A DOI, BO SUNG MOT SO DIEU CUA LUAT XAY DUNG Hién phap nuée Cong hda xi h6i chit nghia Vigt Nam; Quéc héi ban hanh Ludt stea bi, ba sung m6t so diéu ctia LuGt Xdy dung s6 50/2014/QHI3 da duoc sita déi, bb sung mét sb diéu theo Ludt so 03/2016/QH14, Ludt 86 35/2018/QH14 va Ludt sé 6 40/2019/QH14. pidu 1. Sita adi, bd sung mot s6 didu cdia Luft Xay dyng 1. Sita adi, bd sung mét s6 khodn cla Diéu 3 nhu sau: 4) Sita déi, bé sung khoan 1 nhw sau: “1. Bao cdo nghién citu tién Kha thi dau tw xdy dung 1a tai ligu trinh bay cdc ndi dung nghién cétu so bO vé sy cdn thiét, tinh kha thi va tinh higu qua ciia viée dau tu xy dumg, lam co s6 quyét dinh ho%c chp thugn chi trong dau tu xay dimg.”; b) Stra déi, bd sung khoan 4 nhu sau: “4, BG quan by cong trinh xdy dung chuyén nganh 1a BO duge giao nhiém vu quan ly dau tu x4y dung céng trinh thudc chuyén nganh xay dung do minh quan ly theo quy dinh cia Luat nay.”; c) Stra d8i, bd sung khoan 10 nhu sau: “10, Céng trinh xdy dung 1a sin phim duge xy dung theo thiét ké, tao thanh béi site lao dng cia con ngudi, vat ligu xdy dung, thiét bj lip gt vao céng tink, duge lién két dinh vi véi dat, c6 thé bao gém phan dudi mat dat, phan trén mat dat, phan dui m&t nuée va phan trén mat nudc.”; d) Sita déi, bd sung khoan 13 nhw sau: “13, Co quan chuyén mon vé xdy dung JA co quan duge giao quan ly xy dymg thuéc BO quan ly céng trinh xay dimg chuyén nginb, Uy ban nhan dan cp tinh; co quan duge giao quan ly xay dung thuée Uy ban nhan dan cép huyén; Ban quin ly khu cng nghigp, khu ché xudt, khu céng ngh@ cao, khu kinh t8.”; a) Bs sung khoan 15a vao sau khoan 15 nhu sau:“15a. Du dn aéu tue xdy dheng Khu a6 thi la dy an dau tu xdy dung cé céng ning phyc vy hdn hop, déng bé hé théng ha ting ky thuét, ha tang xa hoi véi nha 6 hojic céng trinh xy dung khéc theo quy hoach xay dung, durge cap 06 thdm quyén phé duyét dé x4y dyng méi hoc cai tao, chinh trang e) Bai bo khoan 29; ed g) Sita d4i, bé sung khoan 36 nhu sau: “36, Tham dinh Va viée kiém tra, dénh gié cla ngudi quyét dinh dau tu, chi dau tu, co quan chuyén mén vé xay dung d6i v6i nhimg n6i dung cn thiét trong qué trinh chudn bj va thye hign diy dn dau tur xdy dung theo quy dinh ciia Luat nay, bao gém vige thim dinh ota ngudi quyét inh dau tu, chi dau tu dé quyét dinh dau tu xay dyng va phé duyét thiét ké xdy dung; viée tham dinh cia co quan chuyén mén vé xAy dung dé kiém soat vige tun thi quy dinh phép luét cia cdc cht thé tham gia hoat déng x4y dung.”; ‘h) BS sung khodn 46 vao sau khoan 45 nhu sau: “46, Ving nguy hiém trong thi céng xdy dung céng trinh la gidi han che khu vyc trong va xung quanh céng truéng xay dug 6 thé xudt hign nhiing yéu +6 nguy hiém gay thiét hai cho con ngudi, cng trinh xay dung, tai san, thiét bi, phuong tign do qué trinh thi cong xay dug céng trinh gay ra, due xac dinh theo tiu chudn, quy chudn ky thu§t va bién phdp t6 chite thi cong xdy dung cng trinh.”. 2. Sita déi, bd sung mét sé khoan ca Diéu 4 nhu sau: a) Sita déi, bd sung khoan I nhu sau: “1, Béo dam dau tu x4y dymg céng trinh theo quy hoach, thiét ké, bao vg cénh quan, méi trudng; phi hgp voi diéu kign ty nhién, x8 hdi, dic diém vin héa ca dja phuong; bao dim 6n dinh cuge séng cita Nhan dan; két hgp phat trién kinh t6 - x& hOi voi quéc phong, an ninh, phong, chéng thién tai va ting phé véi bién d6i khi hau.”; b) Sta déi, bd sung khoan 6 nhu sau: “6. Té chitc, cA nhdn khi tham gia hoat dng xy dung phai c6 di diéu kign nang lute theo quy dinh; chiu tréch nhiém vé chat lugng céng vige do minh thu hién theo quy dinh cla Luat nay.”; c) Stra ddi, bd sung khoan 8 va bé sung khoan 9 vao sau khodn 8 nbu sau: “8. Phan dinh 16 chute ning quan ly nha nude trong hoat dong dau tur xAy dung véi chic ning quan ly cia ngudi quyét dinh dau tu, chit dau ty phd hop véi timg loai ngudn vén sit dung.9. Khi lap va thue hién quy hoach x4y dung, ddu tu xdy dung, quan ly van hanh cong trinh xay dyng, phat trién vat ligu xy dymg phai 06 gidi phap ky thugt va quan ly nhim bao dam str dung tiét kigm, higu qua ning lugng, tai nguyén va bao vé méi trudng.”. 3. Sita adi, bd sung Diéu 5 nhw sau: “pidu 5. Loai, cp céng trinh xay dung inh theo tinh chat két cdu va cong 1. Logi céng trinh xAy dung duge xc ning str dung céng trinh. 2. CAp céng trinh xy dyng duge xéc djnh cho timg loai céng trinh gém: a) Cp céng trinh xéy dung phuc vu quan ly hoat déng dau tu xay dung quy dinh tai Lugt nay duge xéc dinh cn ett vio quy md, mite d6 quan trong, thing s6 ky thuat cla céng trinh, bao gém cp dic bigt, cAp I, cp II, cp II va cp IV, tri trong hop quy dinh tai diém b khoan nay; b) Cp céng trinh xy dung phyc vy thiét ké xdy dg cng trinh duge quy dinh trong tiéu chudn, quy chun ky thuét. Cap céng trinh phuc vu quan ly cde nOi dung khée duge thyc hign theo quy dinh cita phap Iuat ¢6 lién quan, 3. Chinh phi quy dinh chi tiét vé loai céng trinh x4y dung. 4, BO truéng BO Xay dung quy dinh chi tiét vé cdp céng trinh xay dung quy dinh tai diém a khoan 2 Didu nay.”. 4, Sita déi, bé sung Didu 7 nhu sau: “pidu 7. Chi dau tw 1. Cha dau tu duge xéc dinh trade khi Ip dy én dau tu xay dung hoze Khi phé duy@t dur 4n hole cdc trudng hgp khée theo quy dinh ctia phap luat 6 ign quan. 2. Can oft ngudn vén si dung cho dy an dau tu xay dung, vige xde dinh chi dau tu duge quy dinh nhur sau: a) Déi voi dy dn sit dung vin dau wr céng, viée xéc dinh chit ddu tu duge thyc hign theo quy dinh tai khoan 3 Diéu nay va phap luét vé ddu tu cong; b) Déi véi dy 4n sit dung von nha nude theo quy dinh cha phdp luat cd lign quan (sau day goi la dy én str dung vén nha nude ngoai déu tu céng), chit dau te 18 co quan, t6 ohtte duuge ngudi quyét dinh dau tu giao quan ly, sir dung vén dé dau tu xy dug; ¢) Déi voi dy én dau tw theo phurong thite déi téc céng tr (sau day goi 14 dy an PPP), chi dau tu 1a doanh nghiép dy an PPP duoc thanh lap theo quy inh cia phép Iuat vé dau tu theo phuong thite déi tic cong tu;d) Déi voi du 4n st dung nguén vén ddu tu hop phép ctia 16 chitc, cA nhin khéng thugc truéng hop quy dinh tai cdc diém a, b va c khoan nay (sau day goi 18 dy 4n str dung vén khéc) ma phép Iuat vé dau tu e6 quy dinh phai Iya chon nha dau tu dé thuc hién du én, chi dau tu 1a nha dau tr durge co quan nha nudc cé thim quyén ch4p thuan. Trudng hop cé nhiéu nha dau tu tham gia thi c4c nha dau tr cé thé thanh lap t6 chite ho&e dy quyén cho mét nha dau tu lam cha dau tu. Trung hop phép luat c6 lién quan quy dinh vé viée Iya chon va céng nhan chi dau tr thi viéc Iya chon va céng nhan cha dau tu phai dap img céc diéu kign va tuan thit quy dinh cia phap ludt cé lién quan; 4) Déi véi dy 4n khong thugc trudng hop quy dinh tai cdc diém a, b, ¢ va d khodn nay, chi dau tu 1a 8 chite, c& nhén bd vén dé dau tu x4y dung. 3. C&n ctr didu kign cy thé cia dy én sit dung vén dau te céng, ngudi quyét dinh dau ty giao Ban quan ly dy 4n dau tu x4y dung chuyén nganh hoac Ban quan ly dy én dau tu xy dung khu vue lam cha dau tu. Trudng hgp khong 06 Ban quan ly dy én hoe 06 Ban quin ly dw én nhumg khong di diéu kign thye hign thi ngudi quyét dinh dau tr giao co quan, t6 chire 06 kinh nghigm, ning lure quan ly lim cha dau tw. 4. Chii dau tu chu tréch nhiém true phép lust, ngudi quyét dinh du ty va co quan nha nuée cé thm quyén trong pham vi cdc quyén, nghfa vy cua minh theo quy dinh cia Luat nay va quy dinh khac cia phép luat cé lién quan.”. 5. Stra déi, bd sung diém c khoan 2 Diéu 9 nhu sau: “c) Nha thdu thi cOng x4y dymg mua bio hiém cho ngudi lao dong thi céng trén cong trudng va bao hiém tréch nhigm dan sy 46i véi bén thtt ba.”. 6. Sita déi, bé sung mét s6 khoan cla Diéu 10 nhw sau: a) Sita d6i, bd sung khoan 1 nhu sau: “1, Khuyén khich hoat dgng dau tw x4y dung nhim bao tén, t6n tao va phat huy gid tri di tich lich str - vin héa, di sin vin héa, tin nguéng, tén gido; xy dung nha & xa hdi; hoat déng dau tu xay dug theo quy hogch 6 mién ni, hai dio, ving cé diéu kién kinh 18 - x& hoi dic bigt khé khiin va ving chju anh hung tiéu cue ciia bién d6i khi hiu.”; b) Bd sung khodin 4 vao sau khoan 3 nhu sau: “4, Nha nuée c6 chinh sch khuyén khich nghién citu, 4p dung khoa hoc va cng nghé tién tién, img dung céng nghé théng tin trong hoat déng dau te xay dung; hogt dng dau tu, chimg nhan céng trinh xay dung sir dung tiét kiém, higu qua nang lugng, thi nguyén, bao dim yéu cau bao vé méi trudng; phat trién d6 thi sinh théi, 46 thj thong minh, thich wimg voi bién déi khi hau va phat trién ban ving”.7. Sita adi, bd sung mot s6 diém, khoan cla Biéu 34 nhu sau: a) Bé sung diém c vao sau diém b khoan 2 nhu sau: “c) Quy hogch phin khu xy dung khu chite néing.”; b) Stra ddi, bd sung khodn 3 nhu sau: «3, Uy ban nhan dan cap huyén phé duyét nhiém vu va chi tiét xay dung va quy hoach néng thén trong pham vi dja giéi hanh chinh do minh quan ly sau khi c6 y kién thong nhét bing vin ban cia co quan quan ly quy hoach xay dung thuge Uy ban nhén dan cap tinh.”. 8. Stra déi, bd sung Didu 49 nhu sau: “pidu 49, Phan loai dy an dau tu x4y dyng 1, Dy én dau tu xy dumg duge phan logi theo quy mé, mire 46 quan trong; cOng nang phuc vy, tinh chét chuyén nganh cia céng trinh va mye dich quan IY; ngudn von sit dung va hinh thie dau tu. 2. Cin ct quy mé, mite 46 quan trong, dy dn ddu tur xy dung duge phan loai thinh dy an quan trong quéc gia, dy an nhom A, dy én nhém B, dy an nhém C theo tiéu chf quy dinh cia phdp ludt vé dau tu o6ng. 3. Cn ctf céng ning phue vy, tinh chat chuyén nganh eva cng trinh va myc dich quan ly, dy én dau tu x4y dung duge phan loai thanh cde dy an sau: a) Dy An dau tu xdy dung céng trinh dan dung; b) Dy 4n dau tr xy dung céng trinh céng nghiép; c) Dy én dau tr x4y dung céng trinh ha tang ky thuat; d) Dy én dau tu x4y dumg céng trinh giao théng; 4) Dy 4n dau tur xy dung céng trinh phye vy néng nghiép va phat trién néng thdn; e) Dy én dau tu xAy dumg cng trinh quéc phong, an ninh; _ g) Dir én dau tir xdy dung nha 6, dy én dau tu xay dymng khu d6 thi vi dye 4n dau tu xy dung c6 céng ning phyc vy hén hop khéc. 4. Can of ngudn vén sit dung va hinh thite dau tr, dy 4n dau tu xy dung duoc phén logi thnh cde dy 4n sau: a) Dy dn sit dung vén dau tu cong; b) Dy an sir dung vén nha née ngoai dau tu céng; ¢) Dy 4n PPP; d) Dy an str dung vén khéc.5. Dy 4n dau tr xdy dung dugc sit dung méthode nhiéu nguén vén khéc nhau; cé m6t hoc nhiéu céng trinh véi logi va cp khéc nhau. 6. Chinh phi quy dinh chi tiét Diéu nay.”. 9, Sita déi, bS sung khoan 2 Diéu 50 nhwr sau: “2, Vige phan chia dy an dau tu xdy dung thanh céc dy 4n thanh phan va phan ky dau tr dugc quy dinh nhw sau: a) Dy 4n dau tur xdy dung duge phén chia thinh cdc dy én thanh phan Ki méi dy an thanh phan cé thé van hanh, Khai théc d6c lap. Cac dy én ‘thanh phan sau khi phan chia duge quan ly nhw d6i véi dy an d§c Hp. DOi voi dy dn sit dung von déu tu céng, vige phan chia dir én thanh phin duge thyc hién theo quy dinh cia php lugt vé dau tu céng. Déi voi cdc dy én cdn Iai, viée phan chia dy an thanh phan do ngudi quyét dinh dau tr quyét dinh truée Khi lap dy an hod khi quyét dinh diu tr xdy dug, bio dam céc yéu clu néu tai quyét dinh ho&c chip thuan chi truong dau tu x4y dymg hodc quy dink cia phap lat 6 lién quan (néu cé), trit truéng hop luat ¢6 quy dinh khéc; b) Vigc phan ky dau tur duge thé hign trong Béo cdo nghién ctu kha thi dau tu xay dung va quyét dinh dau tu xay dung, phi hop voi tién 46, thoi gian thye hién dy én trong ndi dung quyét dinh hofc chap thudn chi truong dau tu xay dung.”. 10. Sta déi, bd sung Diéu 52 nhu sau: “pidu 52. Lap dy an dau tu xay dung 1. Khi dau tr xay dung, chi d4u tu ho%e co quan, té chite duge giao nhiém va chudn bj dy én phai lap Bao cdo nghién ettu kha thi dau tu xay dung, trir truéng hop quy dinh tai khoan 3 va khoan 4 Diéu nay. Noi dung Bao cdo nghién oiru kha thi ddu tu x4y dug phai phi hop voi yéu céu cita timg loai du 4n. Vige I@p Bao céo nghién ctu kha thi dau tu xay dung phai tun thi quy dinh cia Luat nay va quy dinh khée ctia phép luat 06 Tién quan. 2, Trude khi lap Bao céo nghién ciru kha thi dau tu xay dug, vige lép Bao cdo nghién ctu tién kira thi dau tr xy dung duoc quy dink nhu sau: a) Dy én quan trong quéc gia, dy an nhém A sit dung vén dau tu céng; du én PPP theo quy dinh eda phép luét vé dau tu theo phuong thtic 46i tac eéng tur; dur an thuge thém quyén chép thuan chi trong dau tu cla Quéc hdi, Thi tuéng Chinh phi theo quy dinh cia Luat Bau tur phai lap Béo edo nghién oiru tién kha thi dau tu xy dung; b) Déi voi dy én khéng thude quy dinh tai diém a khoan nay, viée lap Béo céo nghién ciru tién kha thi dau tu x4y dyng do ngudi quyét dink ddu tu quyét dinh;©) Trinh ty I4p, thm dinh Bao co nghién ctu tién kha thi dau tur xdy dung duge thyc hign theo quy dinh cua phép luft ve ddu tr céng, phép Juat vé dau tur theo phuong thitc déi tac cdng tu va quy dinh Khéc cla phap Iugt c6 lién quans d) N@i dung Béo céo nghién offu tin kha thi dau tu x4y dyng duge thyc hign theo quy dinh tai Diéu 53 ca Ludt nay, trir dy an PPP. 3, Dy An dau tr xdy dung chi cén lap Béo cdo kinh +6 - ky thuat dau tw xay dymg trong cdc trong hop sau: a) Céng trinh xay dymg str dung cho muc dich tén gido; b) Céng trinh xéy dung quy m6 nhé va cOng trink khée do Chinh pha quy dinh. 4, Nha 6 riéng Ié ca h gia dinh, cé nhén khi xdy dumg khéng phai lap Béo céo nghién ctu khé thi du tu xdy dung hoje Bao céo kinh té - ky thudt dau tu xdy dyng.”. 11. BS sung khoan 7 vao sau khoan 6 Diu 53 nhu sau: “7, Banh gid so b6 téc dong méi trudng theo quy dinh cita php luat vé bao vé méi trudng va ndi dung khéc theo quy dinh cla phdp Tat c6 1ién quan”. 12. Bé sung diém di vao sau diém d khoan 2 Didu 54 nhu sau: “d1) Dy an dau tu xAy dug nha 6, dy an dau tu xy dung khu dé thi, ngoai ndi dung quy dinh tai ede diém a, b, ¢ va d khodn nay phai o6 théng tin -vé cde loai hinh nha 6, viée thyc hién yéu cau vé nha 6 x2 Oi (néu 06). D6i voi dur 4n dau tar xy dumg khu d6 thi phai e6 thuyét minh vé phuong 4n x4y dung ding b6 ha ting ky thuét, ha tng x4 hOi ciia dy an va két néi voi ha tang ky thudt, ha ting x4 h6i ngoai pham vi dy dn, phurong 4n ban giao céng trinh. Chinh pha quy dinh chi tiét diém nay;”. 13. Sita déi, bd sung Diéu 56 nhu sau: “piu 56. Thdm dinh Bao cio nghién ctu kha thi dau tu xay dyng, Bao cdo kinh té - ky thudt dau tw xay dyng 1. Déi véi dur dn quan trong quéc gia str dung vén déu ty cng, vide thim dinh duge thy hién theo quy dinh cla phép Iuat vé dau ty céng. 2, Béi véi dy én PPP, vige thm djnh durge thye hign theo quy dinh cia phap Iuat vé ddu tur theo phuong thite d6i téc céng tu. Vigo tham dinh eta co quan chuyén mén vé xy dumg duge thyc hign theo quy dinh tai Dieu 58 cia Luit nay. 3. Déi vi cde dy an dau tu xy dung khong thuéc quy dinh tai khoan 1 va khoan 2 Didu nay, viée thim dinh duge thue hién nhu sau:a) Nguoi quyét dinh du tu 6 tréch nhigm t8 chite thdm dinh Béo edo nghién ctru kha thi dau tw xay dyng, Bao cdo kinh t@ - ky thuat ddu tr xdy dung, giao co quan chuyén mé6n trye thuge hoje +6 chit, co nhan cé chuyén mén phi hop voi tinh cht, n6i dung oiia dy an Khi khOng 06 co quan chuyén mén truc thugc (sau day goi 18 co quan chi tri thm djnh) thyc hign tham dinh cdc noi dung quy dink tai Diéu 57 cla Lugt nay; b) Déi véi dy én quy dinh tai khoan 1 Digu 58 cla Lut my con phai duge co quan chuyén mén vé xay dyng thye hién thiim dinh cdc ndi dung theo quy dinh tai khoan 2 va khoan 3 pigu 58 cla Luat nay, trir dy an chi can gp Bao c4o kinh té - ky thuat dau tu xay dung; c) Béi voi dy dn yéu cau vé phong, chéng chay, nd, bao vé méi trudng, bao dim quéc phéng, an nin, dy én sir dung cong nghé han ché chuyén giao hoe c6 nguy co te déng x4u dén méi trong cé str dung eéng nghé con phai duge co quan nha nuée 6 tham quyén c6 ¥ kién hogc thém dinh, thdm duyét theo quy dinh céa phap luét 06 1ién quan; d) DSi voi dur dn phai thyc hin quy dinh tai diém b va diém c khoan nay, cht dau tu dugc trinh bd so déng thoi dén co quan chuyén mén vé xdy dung va co quan nha mrée ¢é thim quyén. Két qua thyc hign yeu cdu vd phong, chong chay, nd va bao vé méi trudng quy dinh tai didm c khoan nay durge giti dén co quan chuyén mén vé xay dung lim co s6 két luén thm dinh. Déi voi tha tuc xin ¥ kién vé gidi phdp phdng chéy va chita chéy cha hd so thiét ké co s6 theo quy dinh cia phap luét vé phdng chéy va chita chay, chit dau nr duoc giti hd so dén co quan chuyén mén vé xy dung theo co ché mot cira lién théng, Co quan chuyén mén ve xay dung ¢6 trach nhigm gti hd so dén co quan nha made 6 thm quyén 48 lay ¥ kién lam co sé két lun tham dinh; 4 Co quan chi tri thdm dinh, co quan chuyén mon vé xay dung duoc madi t8 chite, cd nhan c6 chuyén mén, kinh nghiém tham gia tham djnh hodc yéu clu chi dau tu Iya chon t6 chite, cd nban c6 do didu kin nang lye dé thm tra cde ndi dung cdn thiét lam co s6 cho vige thdm djnh. Viéc lya chon t6 chit, cé nhan thim tra phuc vu thim djnh cia co quan chuyén mon vé xdy dung duge thye hign theo quy dinh cia Chinh phi. Phi thyc hign thm din dy én, thiét ké xy dung, chi phi tham tra duge tinh trong téng mite du tu cia dy an; e) Co quan chi tri thim dinh ¢é trach nhigém téng hop két qua thc hién quy dinh tai cdc diém a, b, c, d va d khoan nay, trinh ngudi quyét dinh dau tr phé duyét dy 4n, quyét dinh dau tu xy dyng. 4. 18 so trinh thim inh quy dinh tai khodn 3 Diéu nay gm: a) Tétrinh cia chi dau te;b) Bao co nghién oi kha thi ddu tu xay dung hofc Bao cdo kinh t8 - ky thugt dau tue xdy dung; ¢) Céc tai ligu, van ban 06 lién quan. _ 5, BO truéng BS Quéc phong, B6 trxong BO Cong an quy dinh vé thim quyén, trinh ty thém dinh Béo céo nghién cttu kha thi ddu tu xay dug, Béo c4o kinh té - ky thugt dau tu xy dung phit hop yéu cdu déc tha quan ly nganh 461 voi dy 4n du tu xdy dyng phyc va quéc phong, an nirh.”. 14. Sira déi, bd sung Diéu $7 nhu sau: “pigu 57. Thdm dinh Bao co nghién ciru kha thi adu tu xay dung, Bao céo kinh 6 - ky thudt ddu tu xAy dyng cia ngudi quyét djnh dau tu 1, Déi véi dy An dau tu xdy dyng quy dinh tai diém a va diém c khoan 1 Didu 58 cia Luat nay, ngwdi quyét dinh dau tr thdm dinh cde ndi dung sau: ay Su phd hep vé quy hoach, myc tiéu, quy mé dau tu va cde yéu cau khéc duoc x4c dinh trong quyét dinh ho&e chap thugn cha truong dau tu xdy dung; b) Su phi hgp cua giai phap thiét k& co sé v6i nhigm vy thiét ké; danh muc tiéu chuan 4p dung; ¢) Gidi phép 18 chite thye hign dy én, kinh nghiém va nling lye quan ly dy 4n cia chi dau tu, phurong én gidi phong mét bing, hinh thite thye hign dy én; Hd) ‘Yéu t6 bao dam tinh hiéu qua cia dy 4n bao gdm xée dink téng mirc dhu tu xy dung; ngudn vén, kha nang huy dong vén theo tin 46; phan tich roi ro, higu qua tai chin, higu qua kinh t8 - xa his 4) Sy phi hgp cia phurong An céng nghé (néu 06); @) Cée ngi dung khée theo quy dink cia phép luét c6 lién quan va yéu edu ciia ngudi quyét djnh dau tu, 2. pi véi dy én str dung vén nba nude ngoai diu tur céng khdng thude 46; tong quy dinh tai diém khoan 1 Diéu 58 cba Luat nay, ngudi quyét dink Gu ty thim dinh cdc néi dung quy dinh tai khoan 1 piéu nay va khoan 2 Diéu 58 olla Luat nay. 3, Déi voi dy dn sir dung vén dau te cong, dy én sir dung vén nha nude ngoai dau tur céng chi cin lip Béo céo kinh té - ky thuat, ngudi quyét dinh dau tu thdm dinh cée ndi dung sau: a) Su phi hgp vé quy hoach, myc tiéu, quy mo dau tu va cdc yéu cau khée duge xée dinh trong quyét dinh hoe chép thuan chi truong dau ty xay dymg;10 b) Sur ddp img yéu cdu cia thiét ké ban vé thi cong vé bao dim an toan céng trinh va bign phap bao dam an toan céng trinh lan cn; ©) Vige lap ting mite dau tw x4y dung, xc dinh gid tr] tng mite dau to xay dung; 4) Gidi phdp 18 chite thye hign dy 4n, phuong én gidi phong mit bing, hinh thite thyc hin dy an; 4) Su phi hop cia phurong én cng nghé (néu c6); ¢) Céc ni dung khac theo quy dinh cia phép Iudt cé lién quan va yéu cdu cia ngudi quyét dinh dau tu. 4, Déi voi dy an sir dung vin khée, ngudi quyét dinh dau tu quyét dinh ngi dung thm dinh bao dim dap img yéu cdu vé dau tu, kinh doanh va quy dinh cba phdp lugt c6 lign quan. 5. Truéng hop dy dn dau tu xdy dung st dung céng nghé hen ché chuyén giao hfe dy dn dau tr xay dung c6 nguy co téc dong xdu dén méi trudg 06 sit dung céng nghé theo quy dinh cia phap lugt vé chuyén giao céng nghé thi phai duge co quan thye hign chite nang quan ly ngan, link vyc thdm dinh hoge c6 ¥ kién v8 cong nghé theo quy dinh clia Chinh phi. Noi dung va thdi gian thim dinh hoge c6 y kién vé céng nghé duge thyc hign theo quy dinh oiia phép Iust vé chuyén giao céng nghé. Két qua tham dinh ho%e y kién cla co quan thyc hign chite ning quin ly nginh, linh vue duge git co quan chi tri thm dinh cia ngudi quyét dinh dau tu dé téng hop.”. 15. Sita ddi, bd sung Diéu $8 nhu sau: “piu 58. Thim dinh Bio cdo nghién ciru kha thi diu tw xay dung cia co quan chuyén mon vé xfy dyng 1, Co quan chuyén mén vé xy dung thdm djnh Béo cdo nghién city kha thi dau tu xy dung d6i voi cdc dy 4n sau: a) Dy 4n sit dung vén dau tu cong; b) Dy én PPP; c) Dy én dau tur xy dymg c6 quy mé tir nhém B tré Jén hode cé cong trinh anh huéng lén dén an toan, loi ich c6ng déng sir dung von nha nude ngoai dau tu céng; d) Dy én dau tu xay dyng cé quy mé lén hoje cé c6ng trinh anh hudng lon dén an toan, Igi ich cong dng sir dung vén khéc. _ 2. Béi voi dy an ddu tu xdy dumg quy dinh tai cdc diém a, b vac khoan 1 Diu nay, co quan chuyén mén vé xy dung thém dinh cée ndi dung sau:_ 8) Sy tuan thi quy dinh cia phép Iuat vé lap dy dn dau tu xy dung, thiét ké co 86; digu kién ning lye hoat dgng xay dung cia t6 chitc, cd nhan hanh nghé xay dung; b) Su phi hp ctia thiét ké co sé voi quy hoach xy dung, quy hoach c6 tinh chat ky thu@t, chuyén nganh khéc theo quy dinh cia phdp lust v8 quy hoach ho&c phuong 4n tuyén céng trinh, vj tri céng trinh duoc oo quan nha nuéc cé thm quyén chép thuan; _ ©) Sy phi hop cia dy 4n véi chi truong dau tu duge co quan nha née cé thm quyén quyét dinh hoc chap thuan, véi chuong trinh, ké hoach thyc hién, cdc yéu cau khéc ctia dy an theo quy dinh cia php luét cé lién quan (néu 06); d) Kha ning két néi ha ting ky thugt khu vue; kha ning dap img ha ting ky thuat va vige phén giao trich nhigm quan ly cdc céng trinh theo quy dinh ciia phép luat c6 lién quan déi voi dy 4n dau tu xAy dung khu dé thi; 4) Sur phi hop cua giai phap thiét ké corsd-vé bao dam an toan xy dung; vige thc hign cdc yéu cdu vé phong, chéng chay, né va bao vé méi trudng; e) Sy tufn tha quy chudn ky thuét va 4p dung tiéu chudn theo quy dinh cia phép Iuat vé tiéu chudn, quy chudn ky thuat; g) Sy tuan thi quy dinh cia phap luat vé xéc dinh téng mite dau tu xdy dung. 3. Déi véi dy én dau tu x4y dung quy dinh tai diém d khoan 1 Didu nay, co quan chuyén mén vé xay dyng tham djnh néi dung quy dinh tai cdc diém a, b, o,d,d'va e khoan 2 Didu nay. 4. Chinh phi quy dinh chi tiét v dy 4n dau tu xay dung 6 quy mé lén, c6ng trinh anh hung Ién dén an toan, loi ich cong déng.”. 16, Sita ddi, bd sung Diéu 59 nhu sau: “Dieu 59, Thdi gian thdm djnh Bao cdo nghién ciru kha thi dau te xdy dyng 1. Théi gian thm dinh Bao céo nghién cttu kha thi diu tu xay dymg duge tinh tir ngay co quan, t6 chitc tham dinh nhan di hd so hop 18. 2. Théi gian tham dinh Béo c4o nghién ci kha thi dau tu xay dung cia dy an sir dung vén dau tu céng duoc quy dinh nhu sau; a) Déi véi dy an quan trong quéc gia, thé gian thdm dinh duge thy hién theo quy dinh ctia phap luat vé dau tr cong; b) Béi voi dy an nhom A, thdi gian thdm dinh khéng qua 40 ngay, trong d6 théi gian tham dinh cia co quan chuyén mén vé xay dung khéng qué 35 ngay;12 c) Déi vi dy 4n nhom B, thoi gian thim dinh khong qué 30 ngay, trong 46 thi gian thém djnh cla co quan chuyén mén vé xéy dyng khéng qué 25 ngay; d) Déi véi dy dn nh6m C, thdi gian tham dinh khéng qua 20 ngay, trong dé théi gian thdm djnh cia co quan chuyén mén vé xdy dung khong qué 15 ngay. 3. Déi véi dy in dau tu xdy dyg khéng thugc quy dinh tai khoan 2 Didu nay, thoi gian thém dinh Béo co nghién citu kha thi dau tu xy dung do ngudi quyét dinh dau tu xem xét, quyét dinh. Trudng hop du dn phai thyc hién thim dinh cia co quan chuyén mén vé xay dung thi théi gian tham dinh cia co quan chuyén mén vé xy dyng duge thyc hign theo quy djnh tai khosin 2 Digu nay; riéng dy 4n quan trong quéc gia kh6ng sir dung vén dau tu cong, thoi gian thim inh cua co quan chuyén mén vé xay dung khéng qué 80 ngay.”. 17, Sta déi, bd sung Diéu 60 nhu sau: “pidu 60, Thm quyén quyét djnh diu tu x4y dyng 1, Déi voi dy dn si dung vén dau ty céng, thm quyén quyét dinh dau tr xay dyng duoc thy hién theo quy dinh ciia phép luat vé dau tu cong. 2. Déi voi dy dn dau te xy dumg cia doanh nghigp ¢6 sit dung vén dau tu cia nha nude, tham quyén quyét dinh ddu tu xdy dymg duge thc hign theo quy dinh cia phép luat we quan ly, sir dung vén nha mudc dau tr vao san xudt, kinh doanh tai doanh nghiép va quy dinh khdc cia phap luat 6 1ién quan. 3. Déi véi dy an PPP, thm quyén quyét dinh dau tu xdy dung duge thie hign theo quy dinh cia phép luat vé dau tr theo phuong thitc déi tac cong tu. 4, Déi véi du dn sit dyng vén nha nude ngoai dau tu céng, trir dy an quy inh tai khoan 2 Didu nay va déi véi dy dn sit dyng vén khdc, chi sé hia hoc dai dién chi so hiru quyét dinh ddu tu x4y dung hole thye hign theo quy dinh ciia phép Tut c6 lign quan.”, 18. Bd sung diém vao sau diém d khoan 1 Diéu 61 nhw sau: “d) Khi diéu chinh chi truong dau tr din dén phai diéu chinh dy n.”. 19. Stra déi, bd sung Diéu 62 nhu sau: “Diéu 62. Hinh thite t6 chire quan ly dy dn du tu xay dung 1. Cain cit quy mé, tinh chat, ngudn vén str dung va digu kign thye hién dy én dau tw x4y dung, ngudi quyét dinh dau tu quyét dinh 4p dung mét trong cde hinh thite t6 chite quan ly du 4n sau: a) Ban quan ly dy an dau tu xay dung chuyén nganh, Ban quan ly dy én ddu tu xy dung khu vc;