CONG Ty CO PHAN TAP DOAN FLC O@. QUY TRINH TAI TRG VON VA GIAI NGAN CHO DU AN BAT DONG SAN MA SO: QT-.%5 NGUOI BIEN SOAN NGUOIXEM XET PHE DUYET TRUONG BAN TC PHO TGD THUONG Dinh Thai Hiép Dam Ngoc Bich Tran Quang Huy a hin hb 5 ang oc i my jt obi bm rich md md Kg oe eth pi xin pe ie Mi‘sé: QT- Oj _Ngiy ban hanh: 5d 2018 Lin ban hanh 01 Trang: VIZQUY TRINA TAI TRO VON VA GIAINGAN [Ma so: QT- 03 CHO DU AN BAT DONG SAN Neay ban hanh: | 5¢./0.2/2018 Lin ban hanh: | 01 Tin sia di: [00 THEO DOISU'A DOI Ngay Vi tri Noi dung sita déi Ghi chi. THEO DOI PHAN PHOI (| Ban Téng Giam déc O | Ban Truyén thong va Marketing o | Ban Kin doen (| Ban Tai chinh o | Ban Dau tu —Phap ché (© | Ban Ké toan | Ban Kiém soat n6i b6. (| Ban Vat tr va Dau thau CD | Ban Nhfn su (| Phong quan ly chat lugng xay dung | Ban Thanh tra CO | Van phong Tap doan (11 | Phong Céng nghé Th6ng tin (| Ban quan ly cde khach san Ma sé: QT-03 _Ngiy ban hamh:20/0.52018 Lin ban hah: 01 Trang: 2/12QUY TRINH TAI TRO VON VA GIAINGAN yf CHO DY AN BAT DONG SAN ‘Ngay ban han: [sets 2018 Lan ban hank: [01 Lan sira d8i 00 MUC DICH Quy trinh nay duge ban hanh nham: Quy dinh cdc bude thyc hién viée xay dymg han muc/mite tin dung dé dé nghi t6 chire tin dung cp tin dung va giai ngan (“Hoat dong Tai trg vén va Giai ngan”). Quy dinh cae hé so chimg tir cAn thiét phuc vu cho Hoat dng Tai tro vén va Giai ngan han. Quy dinh trch nhiém ctia céc don vi, ¢4 nhan lién quan va co ché phdi hop gita céc don vi, c4 nhin 46 dé trién khai cho Hoat déng Tai tro von va Gidi ngéin. PHAM VI DIEU CHINH, DOI TUQNG AP DUNG Pham vi diéu chinh: Céc du an bit déng sin do Céng ty Cé phan Tap doan FLC (“Tap doan”) va/hode cde Céng ty thanh vién thude Tép doan lim chi diu tu. D6i twong dp dung (Cac Phong/Ban/Don vi, can b§ nhan vién cua Tap doan. Cée Céng ty thanh vién cia T§p doan cn cit vio quy ché phéi hgp hanh chinh gitta Tép doan va Céng ty thinh vién dé 4p dung phi hop. GIAI THICH THUAT NGU/VIET TAT Giai thich thugt nga: Chi diu tu: 1a Tap doan hoge Céng ty thinh vién s6 hiu vén hoge vay von va sir dung von dé thye hién dy an dau tur xy dung. Nha thu: 1a cdc t6 chite/cd nhén ky hop dang thyc hién céc géi thau cia dy an nhu: Nha thu tu vin khao sat xy dyng, khdo sét dja chat, thiét ké; Nha thdu xdy lép, Nha thau chinh, Nha thdu phy, Nha thau cung cap,. Bao lénh thye hign hgp ding: la viée Nha thdu phai np cho Cha déu tur mgt ching thy bao dim do mt 6 chitc tin dung hop phap phat hanh béo dim cho vige Nha thiu cam két thyc hign hop ding 44 ky két, gié trj ciia bao linh thye hign hop déng durge xée dinh ey thé trong hop déng va cé thai han dén khi két thie hop déng hoe Nha thau chuyén sang nghia vy béo hinh dng trinh. Bao lainh hodn tam img: la vigc Nha thiu phai nop cho Chi diu tu m@t ching thu bio Jah hoan tam tng hgp ding do mét Té chute tin dung hop phap phat hanh tude khi Cha dau nu thyc hién viée tam tmg hyp déng cho Nha thau, véi gid wi tuong duong khoan tién tam img; truémg hop Nha thiu la lign danh céic Nha théu thi timg thinh vign trong lién danh phai ndp cho Chi dau tur bao lainh hoan tam img hop dong voi gia trj trong duong khoan tién tam img cho timg thanh vién. Be Ma sé: 7-04 _ Ney bam ham: 30.(,(/2018 _ Lin bam hit IS oD iQT-65 Neiy ‘ban bib: | #0./03 2018 Tan ban hank: Lin sire di: Bio lanh bao hanh: 14 viée Nha thau cung cp cho Cha déu tu mét chimg thu bao lanh } bio hinh do mt Té chife tin dung hop phap phat hanh béo dim ede hang muc trong hop déng khi c6 hing héc, sy ¢6 phat sinh truée Khi Chi du tw thanh todn 100% gia tri quyét toan hop déng cho Nha thau. Céng ty thinh vién: Bao gdm Céng ty con, Céng ty lién két va Céng ty khéc cua Tap doan, Cong ty con cita Tap doan: duge hiéu lA cde doanh nghiép cé tr cach php nhan, hach toan dc lap bang von ty c6 va e6 mgt trong ec quan hé sau day véi Tap doin: Tap doan sé hiru trén 50% vén diéu 1g hoge tong s6 cd phin phd théng cua doanh nghiép 46; Tap doan cé quyén trye tiép hodc gian tiép quyét dinh bd nhiém da sé hoge tat ca thanh vién H6i déng quan trj, Giam déc hoac Téng gidm déc cia doanh nghiép 46; Tap doan cé quyén quyét dinh vige siza d4i, bé sung Diéu 1é cua doanh nghiép 6. Cong ty lién két eiia Tép doan: duge hiéu la eée doanh nghiép e6 tr ech phép nhén, hach todn déc lép bang vin tu e6; Tép doan sé hitu tir 20% dén dudi 50% von dieu 1é hodc téng sb cé phan phé théng cita doanh nghigp dé vi doanh nghiép dé khong phai 1a Cong ty con cita Tap doan. Céng ty khéc cia Tap doan: durge hiéu la cac doanh nghigp ma Tap doan shia dusi 20% von diéu Ig/ting s6 c6 phin phé théng ciia doanh nghiép 46 hodc Tap doan gian tiép chi phéi. Té chite tin dung: La doanh nghiép thye hign m@t, mgt s6 hoge tét cd cae hoat dng ngan hang. Té chée tin dung bao gdm ngn hang, td chic tin dung phi ngén hang (céng ty tai chinh, céng ty cho thué tai chinh va céc t8 chite tin dung phi ngan hang Khéc), t6 chite tai chinh vi mé va qu tin dyng nhan dan. Phong Quan ly thiét ké: la phong thuée Téng thiw/Nha thdu chinh do Chi dau tu Iya chon va 6 chitc nang thyc hién quan ly thiét ké cia Dy an. Phong Quy hogch kién tric: thuge Ban Dau tr—Phap ché ciia Tap doan. Ban Quan ly dy én/BQLDA: duge hiéu 1a don vj thude Téng théu/Nha thau chinh thyc hign quan ly cdc Dy én cia Tap don va cée Céng ty thinh vién. Cae tir viet tit: Tap doan: Céng ty Cé phan Tap doan FLC. Dy an: Du an bat déng san do Tap doan vashoae Céng ty thinh vién lam Cho dau tu. NQI DUNG QUY TRINH TAI TRG VON Quy dinh tréch nhigm Ma sb: QT-03 _Ngly ban hamh:30/0372018 Lin ban hanh: OL3 CHO DY AN BAT DONG SAN Neiy ban hank: | 10/05/2018 Tn ban hank: | O1 [in sia a8i: [00 Ban Tai chinh chiu trach nhiém chinh trong viée dim bio viée xy dung nguén vén d6i Voi cdc dy an va bam sat cac don vi phdi hop dé cé két qua kip thoi, nhanh chong, Ban Dau tu - Phép ché, Ban Kinh doanh, Ban Ké ton, Ban Truyén Thong & Marketing, Phong Déi ngoai — Van phong Tép doan 6 trich nhiém phdi hop kip thoi nhim dam bao hoat déng tai trg von Dy an duge théng suét. Quy dinh chung Xéy dung han mite/mite tai try vin Dy 4n néi chung lién quan dén viée dap img séu mye tiéu chinh: Bao dam cé di ngudn Ive tai chinh 4& hoan tat Dy én; Bao toan nguén vén can thiét véi chi phi thye hign thap nhat; Han ché dén nate t6i thiéu lién Ivy rdi ro tin dung cia chil dau wr déi véi Dy an; ‘X@y dug mét chinh sach cé ttc gitip tdi da héa suit sinh loi tir vén cd phan cua Chii f dau tw Dy én, phy thude vao cdc diéu kién rang buge cla ngudi cho vay va ngén lus | tao ra boi Du Téi da hoa gid tr Igi ich thué cha sy sé hitu ma Dy én sé mang lei; Dat duoe cach xir ly c6 Igi nhat theo ludt 18 quy dinh. QT- 05 _Nely ban hinnh:50./032018 Lin ban bank: 01 ‘Trang: 5/12RINH TAI TRO VON VA GIAI NG. Ma QT-05 CHO DY AN BAT DONG SAN Ngay ban hanh: | {¢..4)5./2018 Luu dé quy trinh ‘Lan ban has O1 ‘Lin sita ai: 700 Chiu traeh ‘Don vj phdi hop NOi dung Thai han nhigm chin ‘Ban Dau tu " 4 oun _ ‘ké tirngity 6 nha | memsana | CT rename de] Mu sida ty 1 1/500 Ti da03 ngiy chink q Ban Diutu- | Ban Kiém soit pee Phép ché, Ban tai | noi bo, Phine™ tu, lap khdi todn sik oad Ban Tai chinh, Ban Kinh doanh, yuan Ty thiét ke oe Lap ké hoach thu chi tién theo phn ky Ban QLDA | Ban Tai chinh, Lép die woan chi Phang quin Ij ibs, lén pharomg dn Bae 12 chinh ieee Chay dling tién cia de - Gn, nhu cdu von Marketing Ban Tai chinh ‘ Lap phirmg dn Ban Ké todn uy dong von Ban Tai chinh Ban Dau tu - - - Php ché, Ban Chudin bj hé so phap bi va f idl trinh Téi da 90 gay QLDA,Bankinh | | a ee = Phong di neoai, 5 két hop di Ky kéthop dé Ban truyén thang ree & Marketing 36: 97-65 _ Ni bas hank SCOTS {uke ban hank: 01‘QUY TRINH TAI TRO VON VA GIAI NGAN Q CHO DY’ AN BAT DONG SAN | 30/03/2018 01 Lin sta di: | 00 Dién giai lu dé Bude 1: Théng ké thong tin De én Ban Dau tu Phap Ché lam vie véi cdc b6 phan cé lién quan va co quan chitc nang | dé duoc cap phé duyét quy hoach kién tric, quy hoach chi tiét ty 1@ 1/500 (tay vao f tinh chat cdc Dy én sé 06 hodic khéng cé quyét dinh nay), Trong thoi han t6i da 03 (ba) ngay ké tir ngay 06 van ban phé duyét, cain ctr quy hoach kién tric; Quyét djnh quy hogch chi tiét ty 1G 1/500 Ban Dau tu - Phap Ché chi tiét hhda cée théng s6 x4y dung, co edu dign tich dat theo timg myc dich sir dung, mat dd xay dyng cy thé cung c4p cho Ban Tai chinh, Ban Kinh doanh dé lam co sé cho cac bude tiép theo, Buse 2: Lap ting mite dau tr, ldp khdi todn Ké tir khi c6 Quyét dinh quy hoach chi tiét ty 1@ 1/500, Ban Dau tr—Phap Ché can ctr vao théng s6 Dy an, cin cir vio mye tiéu kinh doanh, quy dinh cia phép luat dé lap téng mic dau tu. Sau diy, chuyén tong mite dau tu t6i Ban Kiém sodt ndi bo dé phé duyét va kiém sodt. T6i da 7 ngay lam vigc Ban Dau tu ~ Phép ché va Ban Kiém sodt gi b6 phdi hgp dé lép Téng mite dau nr. Ban Tai chinh tiép nhan téng mie dau tu tir Ban Kiém soat n9i b9, cn cir vio chi phi thye té da trién khai tai céc Dy 4n, cin cit vao ngin hing thong tin céc Nha théu dé lap b6 khai ton Du an déng thoi tham vin Phong Quy hoach kién tric dé ¢6 bang khdi toan hop ly trong vong 07 ngay ké tir ngay nbn duge ting mic dau tw tir Ban Kiém soat nGi bé. Buéc 3: Lap ké hogch thu chi tién theo phan ky Trong thoi gian t6i da 07 (bay) ngay lam vige ké tir khi cd Quyét dinh quy hoach ty 1é 1/500, Ban Kinh doanh cung cp cho Ban Tai chinh ké hogch kinh doanh, chinh sch ban hang, quf can sin phdm va gid ban tong img tai Dy an. Sau khi Ban Tai chinh giti yéu cdu téi Ban Quan ly dy an thi trong vong 07 (bay) ngiy lam vige Ban QLDA cung efp cho Ban Tai chinh tién 46 xay dung du kién, ti} tién d6 xay dung két hop voi dieu kign thu tién 48 Ban Tai chinh xéc djnh tién dé thu J tién. Ban Tai chinh trén co sé cée théng tin duge cung cp sé lip phan ky von thu va chi cia toan b} Dy 4n trong vong 7 ngay ké tir ngay nhéin duge tai ligu lién quan ciia Ban Kinh doanh va Ban QLDA. Bude 4: Lap dye todn chi tiés, lén phuong dn tai chinh Ban Dau ty — Php Ché ph6i hop cing cde don vj tu van lap hé so xin phé duyét tl ké co 6, thiét ké ban vé thi cong cla Dy an sau khi cd Quyét dinh quy hoach ty 1é be Ma sé: QT-C5_Ngiy ban han: 4.43/2018 ‘Lin ban hanh: 01 ‘Trang: 7/12Mi s6: CHO DY AN BAT DONG SAN ‘Ngay ban hanb: Ln ban hank Lin sita d6i: 1/500. va tién hanh chuyén co quan chire nang tham duyét thiét ké co sG, thiét ké ban. Ve thi cng ciia Dy én. Trén co sé hé so xin thim duyét thiét ké co so, thiét ké ban vé thi cng, Ban Dau tu— Phép Ché c6 tréch nhigém déc thie don vj tu vén thyc hign song song lén hd so dy toan chi tiét, day 1a ho so xac dinh chi tiét tng mute dau tw va 1a mot phan can cur xay | dymg phuong fn tai chinh. Téng mite dau tw ciing 1a cin cu dé cde don vj xde dinh } don gid khi the hign ddu thd, thanh quyéttodn hb so eta Dy dn Trong vong 07 ngay ké tir ngay sahgn duge dy ton chi tiét, Ban Tai chinh s@ trién | khai cdc phuong én ti chinh véi Té chite tin dung 48 tinh phé duyét han mic/mire tin dung cing nhur ching thyc cho céc hd so thanh quyét toan sau nay. Buée 5: Chay dang tién ciia Die dn, nhu cau vin ‘Trong ving t6i da 05 (nim) ngay lam vic ké tir khi xdy dung xong ké hogch bin | hang, Ban Kinh doanh két hgp voi Ban Truyén théng & Marketing lén ké hoach marketing, ké hogch nhan sy phyc vu viée ban hang, chinh sdch hoa hang dai ly, .... Trong d6 thé hién chi phi ban hang va quan ly Du an. Day 1a mét phan nim trong dng vin chi phi van hanh Khai théc Dy én, Ngoai cdc ké hoach chinh séch trén dé bé try, thuyét minh tinh kha thi cla Dy an. Trong vong 07 ngay dé tir khi c6 quyét dinh 1/500, Ban Kinh doanh cé trach nhigm tim hiéu, nghién cia cung — cau thi trudng va Ip ra cde bio céo nghién ctu thi truong lam co sé cho ké hoach kinh doanh. Buéc 6: Lap phuwong an huy dgng vin Trong thoi gian t6i da 03 (ba) neay lim vige ké tr ngdy Ban Tai chinh chay dng tién cia dy én va nln cu vn Ban Ké ton cung ep va gi trinh ed bio cdo tai chinh, céc s6 ligu chi tiét hing tn kho, céng ng phai thu - phai tra, s6 ng vay, cdu tric tai sin ngiin han, dai han, ddu tu tai chinh, co cdu doanh thu, gid vn, loi nhuan, ... Ban Tai chinh cdn ett trén cdc s6 ligu ké todin va théng tin giai trinh cia Ban Ké toan thuyét minh cc khoan muc, chi s6 tai chinh véi cac Té chic tin dung lam cin cit dénh gid tinh hinh tai chinh doanh nghiép, x4e minh tinh minh bach, xéc dinh rii ro ‘va tiém ning trén co sé bao mat duge céc chién luge tai chinh. ‘Ngoai ra, Ban Tai chinh 06 tréch nhiém ndm 15 ban chat ede kho’in myc, chi sé tii chinh dé phan héi, phan tich va cénh bdo ndi 66 (néu cé ri ro hoc khong hgp 1) Bude 7: Chudn bj hé so phap bi va gidi inh Trong thoi gian t6i da 07 (bay) ngay lam viéc ké tir khi nhiin duge yéu cdu tir Ban Tai f Chinh, Ban tu — Phap Ché c6 trdch nhiém cung c4p cho Ban Tai chinh cc hé so} Lin ban hint: O1 Trang: 8/12JY TRINH TAI TRO VON VA GL CHO DY AN BAT DONG SAN phap ly ca Dy an da cd kém theo 16 trinh thyc hién cde phap ly khiic (néu c6); Bang | tinh tong mie dau tu, dy toan cia Dy én; Trong thoi gian ti da 10 (mudi) ngay lim vige ké tir khi c6 quyét din dau tu cia Ban Téng Giam Déc (BTGD) Tép doan hoc cae BTGD Céng ty thinh vién, Ban} Quan ly dir an cung cp cho Ban Tai chinh hé so ké hoach thi céng; Trong thoi gian t6i da 05 (nim) ngiy lam viée ké tir khi xy dung xong ké hogch ban hang, Ban Kinh doanh cung cap cho Ban Tai chinh ede thuyét minh phuong én kinh doanh, phuong én van hanh khai thée dich vu nhdm chimg minh nang lyre ban hang, bao c4o nghién ciru thj trudng, cach thite phan phéi, t6 chire kénh bin hang, chong trinh marketing va cdc chuong trinh chinh séch ban hang dé néng cao kha nang chimg minh tinh kha thi cia Dy én. Ban Ké toan cung cdp cho Ban ‘Tai chinh cac béo cdo tai chinh, chi tiét cc khoan muc tai chinh, to khai thué gia tri gia ting, | Ban Dau tu — Phap Ché, BO phan van thu hm ti cung cap cfc hd so phap ly doanh nghigp nhu: digu 1g cong ty, ding ky kinh doanh, ding ky miu dau, quyét dinh b6 nhiém ngudi dai dign theo phép Iudt, quyét dinh bé nhigm ké todn trudng, ching minh thu nhan dang chiéu cha ngudi dai dién theo phap Iuét, ké todn truéng; Bién | ban va nghj quyét hi déng quan tr/hOi déng thinh vién phé duyét Quyét dinh/Nghi Quyét thyc hign Dy 4n, phé duyét phuong an vay vén cho Ban Tai chinh; Toy theo tinh chat phite tap cia img dy én, mie 46 hoan thién h6 so phap ly, tinh kha thi ca dy dn, trong thai gian t6i da 90 (chin muci) ngay lam vige ke tir khi nn i hd so, Ban Tai chinh cn eit trén hé so php IY dir an do Ban Dau tur - Phép ché cung cp; Hé so tai chinh do Ban Ké roan cung ep; Hé so phap ly doanh nghiép do, B@ phn vin thu mu trit cung cép; Phuong an kinh doanh, thuyét minh kinh doanh do Ban Kinh doanh cung cdp la e&n cit thuyét minh v6i t8 chite tin dung va dé xuat cde phuong dn tai tro vn, cdc diéu kign tin dyng, co cd khoan vay. Biede 8: Ky két hop déng tin dung Ban Tai chinh sau Khi thing nhét voi Té chi tin dung vé phuong én ti try va diéw kign tin dung tai tr vin cho Du dn, trong théi gian t6i da 07 (bay) ngay lam vige ke tir khi té chite tin dung ra phé duyét vé khoan vay, Ban Tai chinh sé tién hinh phoi hgp cing Té chic tin dung soan thio cée hop dng tin dung/hop dong cho vay. hop } ding thé chip tai san bio dim. Ban Di tu ~ Php Ché tiép nhin ede hop dng tin dung/hap ding cho vay, hop déng thé chép tién hanh ra sodt va dura ra cdc tur van dé dam bao han ché t6i da nhtmg ri ro vé phap ly theo quy dinh cia hgp déng theo Quy trinh sot xét hop déng —_Masé: QT. 5 Ngay ban hanh: (72018 Lin ban bank: 01QUY TRINH TAI TRO VON VA GIAINGAN CHO DY AN BAT DONG SAN Lin sta adi: [00 b) + Ban Tai chinh phéi hop voi Phar déi ngogi — Van phong Tap doan, Ban Truyén théng & Marketing t6 chitc 18 ky két hop déng tai try vin cho Dy an va truyén thong, hinh anh, ~ Ban Tai chinh tién hanh cdc thi tue ky hop déng thé chdp cong chimg, ding ky giao dich bao dam (tly theo tinh chat tai san cia timg Dy an dé 4p dung hinh thite thé chap). NOI DUNG QUY TRINH GIAI NGAN HAN MUC/MUC TIN DUN Quy dinh tréch nbigm Ban Tai chinh chiu trach nhiém chinh trong viée dim bio dong vin giai ngdn cho céc Dy an va bam sat cdc don vj phéi hop dé cd két qua kip théi, nhanh chong. Ban Dau tu — Phép Ché, Ban Kinh doanh, Ban Ké toan, Ban Vt tu ddu thdu, Ban quan ly dy én, Phong quan ly chit lung xay dymg, cdc Céng ty thanh vién c6 tréch nhiém phéi hop kip thoi nhim dam bao hoat d6ng giai ngén vin duge théng suét Cae hinh thite tai trg von Cho vay theo han mite tin dung la phuong thite cho vay trong thoi gian nhan ng duéi 12 thing, ap dung phé bién hign nay tai cdc ngén hang thyong mai (thuémg siz dung vGi cde Dy 4n cé vong quay von ngan nhu Dy an chung cu). Khich hang e6 thé ding thdi thyc hign céc hang thite vay vao — tra ra phit hop voi nhu cau vén, diéu kién tin dung va khéng vuot qué hen mite tin dung da duge ky két gitta 2 hode 3 bén. Cho vay theo mite tin dung 14 phuong thite cho vay trung, dai han Diém ca ban cia loai hinh cho vay nay 1a T6 chite tin dung s8 cdp m6t gid tri khoan vay t6i da, khdch hang sé chi duoc giai ngan dén gid tr t6i da cba mic tin dung va khong due gidi ngén tiép khi di cham nguOng tin dyng cho phép di khéch hang ¢6 giam nghia vu ng bang cach tra ng truéc han. Ap dung cho ede Dy dn khu nghi dung, khach san, vin phong hoc vay voi ede muc dich six dung von dai han nh dau tw nha may sin xudt, khai khoang. ‘Liu dé quy trinh ‘Mi sé: QT-05 Ney ban han: {0232018 ‘Lin ban hank: 01 ‘Trang: 10/12~ QUY TRINH TAI TRO VON VA GIAINGAN CHO DU AN BAT DONG SAN 36/05.2018 oO 00 ‘Chiu trach ohigm ; chinh ung ‘That han ‘Oning minh vd di 07 én 15 ngiy iy || Bellic hh - winhenicciating | din Tép hop hdsove doi chit ddw ibn tin dung z Ban Ké toa, Ban Dién giai lwu dd Bucée 1: Chtimg minh vin a6i ting, khéi hegng céng rink ‘Trong vong tir 7 dén 15 ngay ké tir khi cé Dé nghi thanh ton/Dé nghj phat hanh bao lanh/Dé nghj tam img/ ...Ban Ké toan 6 trich nhiém chuyén Ban Tai chinh ede hé so thanh toan hp Ig cia céc Nha thdu theo quy dinh cha Tap doan gm: Hop ding, dé nghj tam img/thu bio lanh hoan tam img (néu c6), hd so khdi long hoan thanh, hoa don VAT, ly nhiém chi thanh ton tién/gidy n6p tién/phiéu chi. Ban quan ly dy én, Nha théu va Phong qun ly Khéi long xay dung (QS) 06 tréch nhigm phéi hap thye hign lap Béo edo sin lugmg eng trinh dé inh gid sin luong, gid trj cng trinh 4a thye hign thi céng déu tu ude tinh dén thoi diém lap bio céo. Ban Kétodn, Ban Tai chink : ae ‘Vee tw du thi Hé so ching minh vén déi img va bdo cdo san lugng céng trinh sé duge lap dinh ky mét thang mét lin (vio ngiy 20 hing thing) béi Ban Quan ly dy én, Nha Thau va Phang QS. Ban Tai Chinh sé chju tréch nhigm thu thap, dén déc cdc don vj dim bao hé so chimg J minh vén déi img vao béo céo sin lugng duge cung cép cho Ngan hing ding ngay quy dinh. Bude 2: Tap hop hé so va déi chiéu diéu kién tin dung Ban Ké todn tiép nhin va xtr ly cac hé so thanh todn tir ede Phong/Ban/Don vj theo thoi gian va céc quy dinh tai Quy trinh tam tg, thank quyét toan chi phi dau tu dy an bat dGng sin. Cac hé so thanh toan sau khi duge Téng Giém déc phé duyét sé duge Ban Ké toan chuyén sang Ban Tai chinh dé kiém tra sy phi hop vai cac digu kign tin dung duge quy dinh tei céc hop déng tin dung. ‘gay ban hinb: Lin ban bamh 1IN N CHO DY AN BAT DONGS: SAN Ngay ban hank ‘Lan ban hanh: Lin sta di: Cée hd so thanh todn hop 1é pha hop voi céc diéu kign tin dung, Ban Tai chinh s& thy hién cde thi tue gidi ngin dé thanh toan cho nha thau, thai tuc dé nghi giai ngén Trong thai gian ti da 03 (ba) ngay lam viée ké tir khi tiép nhin di hé so tir Ban Ké todn, Ban Tai chin tién hanh lap cdc &¢ nghj vay vén, bang ké chime th, lap phuomg dn inh doanh (néu €6), khé ude nhén no/gidy nhan no, Uy abiém chi déng thoi gv cc h6 so thanh todn ¢6 nhu cau giai ngan vén vay t6i TS chite tin dung 4é kiém soat chimg tir giai ngan. Ban Tai chinh trye tiép giai trinh, lam rd cdc yéu cdu cn bd sung ciia T6 chire tin dung. Trong truémg hop Té chite tin dyng yéu cau bé sung thém hé sor chimg tir thanh, toan cho vige gidi nean thi eée phéng, ban lién quan phdi hgp cing v6i Ban quin ly dy 4n, Ban Vat ty Dau thau-va Nha thdu cung cp chimg tir dé hoan thién hd so giai ngan. Té chic tin dyng sau khi kiém sodt tinh hop ly, hop 1é ciia hd so giai ngan sé tién hanh hach todn khodn vay va thanh todn céc chi phi theo 48 nghi cla Chi dau tu. TO CHUC THC HIEN Ban Nhan sy va Ban Tai chinh cé tréch nhiém phd bién, dao tgo vé cde quy dinh trong quy trinh nay dé can b6 nhan vién hiéu rd va thuc hién, Yéu cau can dat duoc sau khi do tao: Céc cd bg nhan vién phai hiéu rd quy trinh dé thye hign, Lanh dao céc Phéng/Ban/Céng ty thinh vién cé tréch nhiém trién khai thyc hién theo Quy trinh nay. Vie sita di, bd sung Quy trinh nay do Téng Gidm déc quyét dinh. Quy trinh nay 6 higu lye ké tir ngiy ban hnh. Nhing tai ligu trude day cia Tap | doan va Céng ty thanh vién e6 cde noi dung tréi véi cde ndi dung quy dinh trong | Quy trinh nay déu bj bai bé. Ma sé: QT-05 _Ngay ban inh) oami® Tin bam hinb: 01 Trang: 12/12