Professional Documents
Culture Documents
c làm Nhân ái Sức khỏe Văn hóa Giải trí Xe ++ Sức mạnh số Giáo dục An sinh P
THỐNG KÊ DỊCH & TIÊM CHỦNG COVID-19 Tìm kiếm tin tức
Dân Trí Bất động sản Thị trường Thứ năm, 16/09/2021 - 13:05
Vi phạm hình sự về sử dụng, quản lý quỹ bảo trì, phối hợp công an xử lý
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị vừa ký ban hành Chỉ thị 02 về việc
tăng cường công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà
chung cư .
Nhằm chấn chỉnh và quyết liệt giải quyết tình trạng vi phạm khá nhiều về kinh
phí bảo trì gây bức xúc tại nhiều dự án chung cư, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã đưa
ra một loạt chỉ đạo "nóng" tại chỉ thị.
Cụ thể, Bộ Xây dựng đã đề nghị UBND các tỉnh, thành phố chỉ đạo cơ quan chức
năng phối hợp cơ quan công an trên địa bàn để xử lý đối với các trường hợp có
dấu hiệu vi phạm hình sự trong quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy định.
Đồng thời kiên quyết chỉ đạo cưỡng chế và xử lý nghiêm chủ đầu tư không bàn
giao kinh phí bảo trì cho ban quản trị theo quy định tại khoản 7 Điều 1 Nghị định
số 30/2021/NĐ-CP.
Sau nhiều kết luận thanh tra được ban hành, Thanh tra Bộ Xây dựng buộc 12/18 chủ đầu tư
phải gửi vào tài khoản kinh phí bảo trì theo quy định và quyết toán để chuyển ngay cho ban
quản trị nhà chung cư với tổng số kinh phí bảo trì gần 345 tỷ đồng (Ảnh minh họa).
Video Sự Bộ
kiện cũng yêuThế
Xã hội cầugiớiUBND các tỉnh
Kinh doanh Bấtthành
động sảnchỉThể
đạo Sở Xây
thao dựng
Việc làm tổ chức
Nhân thanh
ái Sức khỏe tra
Văn hóa Giải trí Xe ++ Sức mạnh số Giáo dục An sinh P
chuyên ngành về nhà ở tại địa phương theo quy định tại khoản 3 Điều 176 Luật
Nhà ở năm 2014, trong đó tăng cường thanh tra công tác quản lý, sử dụng kinh
phí bảo trì các nhà chung cư.
"Khi phát hiện tổ chức, cá nhân có dấu hiệu tội phạm về quản lý, sử dụng kinh
phí bảo trì thì chuyển cơ quan điều tra theo quy định", Bộ Xây dựng yêu cầu.
Đối với các trường hợp phức tạp, Bộ Xây dựng đã đề nghị các địa phương liên hệ
với Thanh tra Bộ Xây dựng để được hướng dẫn nghiệp vụ về thanh tra chuyên
ngành theo quy định.
Ngoài ra, Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh thành chỉ đạo UBND cấp huyện kiểm
tra công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư, trong đó chú trọng đến việc quản lý,
sử dụng kinh phí bảo trì, xử lý theo thẩm quyền hoặc đề nghị cơ quan có thẩm
quyền xử lý các hành vi vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư theo
Điều 48 Thông tư số 02 và Điều 1 Thông tư số 06 của Bộ Xây dựng.
Khi nhận được đầy đủ hồ sơ yêu cầu của ban quản trị nhà chung cư thì UBND cấp
huyện khẩn trương kiểm tra và ban hành quyết định công nhận hoặc ủy quyền
cho UBND cấp xã nơi có nhà chung cư kiểm tra hồ sơ và ban hành quyết định
công nhận ban quản trị nhà chung cư.
Đối với chủ đầu tư, Bộ Xây dựng yêu cầu phải bàn giao kinh phí bảo trì theo đúng
quy định như mở một tài khoản thanh toán tại một tổ chức tín dụng để gửi có kỳ
hạn đối với mỗi một dự án đầu tư xây dựng nhà ở có nhà chung cư để nhận kinh
phí bảo trì do người mua, thuê mua nhà ở, phần diện tích khác và chủ đầu tư nộp
theo quy định. Sau khi mở tài khoản, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho
Sở Xây dựng nơi có dự án biết về tên tài khoản, số tài khoản đã mở, tên tổ chức
tín dụng nơi mở tài khoản và kỳ hạn gửi tiền.
Khi ban quản trị được thành lập, chủ đầu tư cần bàn giao ngay kinh phí bảo trì
cho ban quản trị. Sau khi bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì cho ban quản trị nhà
chung cư, chủ đầu tư có trách nhiệm đóng tài khoản đã lập theo quy định của
pháp luật và phải có văn bản thông báo cho Sở Xây dựng nơi có nhà chung cư đó
biết để theo dõi.
Bộ Xây dựng cũng nghiêm cấm chủ đầu tư có các hành vi như chiếm dụng diện
tích nhà ở trái pháp luật; lấn chiếm không gian và các phần thuộc sở hữu chung
hoặc của các chủ sở hữu khác dưới mọi hình thức; tự ý thay đổi kết cấu chịu lực
hoặc thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng trong nhà chung cư; sử dụng phần diện
tích và các trang thiết bị thuộc quyền sở hữu, sử dụng chung vào sử dụng riêng;
sử dụng sai mục đích phần diện tích thuộc sở hữu chung hoặc phần diện tích làm
dịch vụ trong nhà chung cư hỗn hợp so với quyết định chủ trương đầu tư dự án
xây dựng nhà ở và nội dung dự án đã được phê duyệt, trừ trường hợp được cơ
quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng.
Đáng chú ý đối với ban quản trị nhà chung cư, Bộ Xây dựng yêu cầu "không được
kích động người khác gây mất trật tự, an ninh tại khu vực nhà chung cư". Đồng
thời phải đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết khi chủ đầu tư không bàn
giao hồ sơ nhà chung cư, không bàn giao kinh phí bảo trì theo quy định.
18 kết luận thanh tra ban hành, yêu cầu trả ngay gần 345 tỷ đồng
Video Sự Cũng tạihộiChỉThế
kiện Xã thịgiới
mớiKinh
ban hành,BấtBộ
doanh Xây
động sảndựng
Thể giao
thao 2Việc
đơnlàmvị Nhân
thuộcái Bộ làkhỏe
Sức Cục Quản
Văn hóalý Giải trí Xe ++ Sức mạnh số Giáo dục An sinh P
nhà và thị trường bất động sản, Thanh tra Bộ một loạt nhiệm vụ. Trong đó, yêu
cầu Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản phối hợp với Vụ Pháp chế và
Thanh tra Bộ, tổng hợp những bất cập trong cơ chế, chính sách, pháp luật về nhà
ở, kiến nghị với lãnh đạo Bộ sửa đổi, bổ sung theo thẩm quyền.
Đồng thời giao Thanh tra Bộ tổng hợp các bất cập của chính sách, pháp luật về
nhà ở trong công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì để kiến nghị với lãnh đạo
Bộ sửa đổi, bổ sung theo thẩm quyền, hỗ trợ các vụ việc phức tạp cho Thanh tra
các Sở Xây dựng trên toàn quốc.
"Khi phát hiện tổ chức, cá nhân có dấu hiệu của tội phạm về quản lý, sử dụng
kinh phí bảo trì thì chuyển cơ quan điều tra theo quy định tại điểm n khoản 1
Điều 55 Luật Thanh tra năm 2010", Bộ Xây dựng giao nhiệm vụ cho cơ quan
thanh tra.
Bộ cũng yêu cầu Thanh tra Bộ chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên
quan đôn đốc việc thực hiện chỉ thị này, báo cáo định kỳ hoặc đột xuất kết quả
thực hiện với Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
Theo lãnh đạo Bộ Xây dựng, trong quá trình thực hiện chức năng quản lý nhà
nước, Bộ phát hiện có nhiều chủ đầu tư, ban quản trị nhà chung cư quản lý, sử
dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư không chấp hành hoặc
chấp hành nhưng không đầy đủ theo quy định.
Điều này dẫn đến tình trạng có nhiều tranh chấp, đơn thư khiếu nại kéo dài,
nhiều khu chung cư người dân phản ứng quyết liệt với chủ đầu tư, căng băng rôn
tại các nhà chung cư, các cơ quan quản lý Nhà nước và các cấp chính quyền gây
mất mỹ quan đô thị, tạo ra dư luận xấu, làm ảnh hưởng đến an ninh trật tự của
địa phương.
Đầu năm nay, Bộ Xây dựng đã chỉ đạo Thanh tra Bộ tập trung thanh tra đối với
nhiều chủ đầu tư và ban quản trị nhà chung cư xảy ra tranh chấp gay gắt, có biểu
hiện không chấp hành các quy định của pháp luật về nhà ở, đặc biệt là công tác
quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì tại một số địa phương.
Video Sự Kết
kiện thúc
Xã hộiđợtThế
thanh
giới tra, ChánhBất
Kinh doanh Thanh tra Bộ
động sản ThểXây
thao dựng đã báo
Việc làm Nhâncáo Bộ trưởng
ái Sức vàhóa
khỏe Văn Giải trí Xe ++ Sức mạnh số Giáo dục An sinh P
ban hành 18 kết luận thanh tra đối với 18 chủ đầu tư và 17 ban quản trị tại 24
nhà chung cư/cụm nhà chung cư, buộc 12/18 chủ đầu tư phải gửi vào tài khoản
kinh phí bảo trì theo quy định và quyết toán để chuyển ngay cho ban quản trị
nhà chung cư với tổng số kinh phí bảo trì hơn 344,96 tỷ đồng.
Đồng thời Thanh tra Bộ cũng đã buộc 5/18 chủ đầu tư trả lại 2.080 m2 diện tích
lấn chiếm về cho cư dân (có giá trị khoảng 62,4 tỷ đồng) và xử phạt vi phạm hành
chính 8/18 chủ đầu tư với tổng số tiền là 1,03 tỷ đồng.
18 kết luận thanh tra đã giải quyết dứt điểm rất nhiều kiến nghị, khiếu nại gay
gắt của cư dân, góp phần ổn định cuộc sống của người dân, đảm bảo an ninh, trật
tự địa phương.
Bộ trưởng giao Thanh tra Bộ chủ trì xây dựng chỉ thị để chấn chỉnh việc quản lý
sử dụng kinh phí bảo trì nhà chung cư nhằm góp phần bảo đảm an ninh trật tự
xã hội.
Trao đổi với Dân trí, ông Nguyễn Ngọc Tuấn, Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng, cho
biết, thời gian tới, Thanh tra Bộ sẽ tiếp tục trao đổi, hỗ trợ, chia sẻ kinh nghiệm
trong công tác thanh tra chuyên ngành nói chung và thanh tra quỹ bảo trì nói
riêng đối với Thanh tra các Sở xây dựng trên toàn quốc.
Việc tổng hợp các bất cập của chính sách, pháp luật về nhà ở trong công tác quản Contact Center Platform Demo
lý, sử dụng kinh phí bảo trì để kiến nghị với Lãnh đạo Bộ sửa đổi, bổ sung theo
Twilio Learn More
thẩm quyền cũng sẽ được tiến hành.
Nguyễn Mạnh
Từ khóa: quỹ bảo trì chung cư Thanh tra Bộ Xây dựng dự án chung cư
Ba yếu tố "then chốt" tạo Lời nhắn nhủ của bác sĩ có Thương hiệu VONTA - "Thế
dựng mô hình sản xuất cà cả bố và mẹ mắc ung thư lực" đáng gờm
phê bền vững
Video Sự kiện Xã hội Thế giới Kinh doanh Bất động sản Thể thao Việc làm Nhân áiĐăng
Sức khỏe
nhập Văn
| Đăng ký
hóa Giải trí Xe ++ Sức mạnh số Giáo dục An sinh P
Các trường học ở Hà Nội lên phương án đón học sinh trở lại
trường
(Dân trí) - Sở GD-ĐT Hà
Nội yêu cầu các nhà trường
trên địa bàn thành phố chủ
động xây dựng phương án
phòng, chống dịch Covid-
19, sẵn sàng các điều kiện
đón học sinh trở lại trường
khi dịch được kiểm soát.
Giáo dục - Hướng nghiệp -
Video Sự kiện Xã hội Thế giới Kinh doanh Bất động sản Thể thao Việc làm Nhân ái Sức khỏe Văn hóa Giải trí Xe ++ Sức mạnh số Giáo dục An sinh P
13 giờ trước
"Bộ óc" đứng sau vắc xin Quế Ngọc Hải: "Toàn đội Công an thông tin về đôi
Pfizer: Tỷ phú đạp xe đi làm, mong Đặng Văn Lâm suy nam nữ sống trong ống
nhà không có tivi nghĩ tích cực" cống vì không còn nơi trọ
Hontinga Dành Cho Xiaomi Dành cho OPPO A9 2020 Cao Máy tính bảng IPad 2019 Wifi
Redmi Note 7 / Redmi Note 7 Cấp Chắc Chắn 360 Xoay Cellular 128GB 10.2-inch (gen
Pro Vỏ Vỏ Ống Kính Máy Ảnh… Được Vòng Nam Châm Giá Đ… 7th) - Hàng chính hãng…
MỚI NHẤT
Hải quan yêu cầu giám định lại vắc xin Vero
Cell, Viện Kiểm định nói gì?
(Dân trí) - Theo Viện Kiểm định Quốc gia Vắc xin và Sinh phẩm
y tế, hàm lượng kháng nguyên của các lô vắc xin Vero Cell
được kiểm nghiệm khác nhau song đều nằm trong khoảng dao
động cho phép thì đều đạt yêu cầu.
Sức khỏe - 1 giờ trước
Nga biên chế "rồng lửa" S-500 có khả năng tiêu diệt tên lửa
siêu vượt âm
(Dân trí) - Nga thông báo
bắt đầu đưa vào biên chế lá
chắn phòng không S-500,
khí tài uy lực có khả năng
hạ gục hàng loạt mục tiêu
"khủng", trong đó có tên lửa
siêu vượt âm.
Thế giới - 3 giờ trước
Lĩnh 36 tháng tù vì làm lây lan dịch bệnh, cố tình gây rối trật tự
(Dân trí) - Tòa án nhân dân
thành phố Bắc Ninh vừa
tuyên phạt bị cáo Nguyễn
Văn Quý, trú tại phường
Đại Phúc, thành phố Bắc
Ninh, 36 tháng tù về tội làm
lây lan dịch bệnh và gây rối
trật tự công cộng.
Pháp luật - 3 giờ trước
Cơ quan của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội Liên hệ quảng cáo: 0945.54.03.03
Tổng biên tập: Phạm Tuấn Anh Email: quangcao@dantri.com.vn
Giấy phép hoạt động báo điện tử Dân trí số 298/GP - BTTTT Hà Nội, ngày 15-07-2020. Xem bản mobile
Tòa soạn: Nhà 48, ngõ 2 Giảng Võ, Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội
Văn phòng đại diện miền Nam: 51 Võ Văn Tần, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP HCM
Email: info@dantri.com.vn.
Website:
https://dantri.com.vn
Chính sách quyền riêng tư.
Mọi hành động sử dụng nội dung đăng tải trên Báo điện tử Dân trí tại
địa chỉ dantri.com.vn phải
có sự đồng ý bằng văn bản của Báo
điện tử Dân trí.