i i 1 I J J ywerseo ce oRCENETO TAMTORNL -acERDD C80 ACUERDO No. 22 OCTUBRE 31 DE 2.000 POR EL CUAL SE ADOPTA EL PLAN BASICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPAL, SE 4 DEFINEN LOS USOS DEL SUELO PARA LOS DIFERENTES ZONAS DE LOS SECTORES RURAL Y URBANO, SE ESTABLECEN LAS REGLAMENTACIONES URBANISTICAS CORRESPONDIENTES Y SE PLANTEAN LOS PLANES COMPLEMENTARIOS PARA EL FUTURO DESARROLLO TERRITORIAL DEL. ‘MUNICIPIO, EL HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL DE SILVANIA, EN USO DE SUS FACULTADES CONSTITUCIONALES Y LEGALES, EN ESPECIAL LAS CONFERIDAS POR LAS LEYES 99- 152 ¥ 136 DE 1994; 388 DE 1997 Y 546 DE 1999, Y CONSIDERANDO: 1. Quo dentro del proceso de descentralzacion, modemizacion del estado y democratizecién del proceso de toma de dacisiones y basados en el principio de las sociedades democrétcas contempordneas de renovacion de la relecién estado, socteded civil y teritcrio, expresede on la bisqueda permanente de fos mejores modelos de desarrollo bacados en la equidad social, of bionestar de la poblacién, ef aprovechamiento sosicnible del capital natural y el ‘quilt espacial del desarrlotenitona, se crea e! plenteaminto del Ordenamiento Territorial, 2. Que ef Ordenamiento Teritoral no soio es una poltca de estado sino fundamontaimenta un instumento do planificacién, que permite una apropiade organizacion politico administrative de la Nacion y fa proyeccion espacial de les paltcas de desarrollo social, econémico, ambiental y cultural de la sociedad, garantzando un nivel de vida adecuado para la poblacién y la conservacién del ambiente. 3. Que de una manera mas puntal, el ardenamiento del tartoria como funcién pablica por excelencia el municipio, cua gestion recae en fas autoriades locales, esta orentado a identiicar, defnr y potenciar la distinfas accines y ‘acluaciones sobre el suelo del tetra para encauzar el desarallo socal y ecantmico de la poblacién que reside en 1un determinado lugar de esta manera mejorar sus conticiones de vida hacia el futuro. Por tanto, el horizonte del ‘ordentmiento debe parir de reconocer las condiciones actuales del temitorio dento de un proceso de transformactén femporal que se enfoca a la provision de las acciones que propendan por lograr el futuro deseado. 4. Que al ser el Ordenamiento tenitorial una paltca de estado y un instumento de planifcacién, resultante de fos Drincipos constitucionales y_leyes como fa Ley 99 , 152 y 136 de 1994 ente otras, e!insirumento normativo que ‘stablece las pautas para orienta equitava y racionaimente el desarrollo teritcrial de las entidades tersiorales del pais, 0s la Ley 388 de 1997 o ley de desarol toritaal con sus respectives decretos reglamentaras y leyes como fa Ley 546 de 1999 que la modifica en certs aspectos parialmente. 5. Que corresponde a todas tas administraciones municipales y distritales formulary adoptar su Plan de Ordenamiento Temitorial a mas tardar el dia 31 de octubre del aro 2000. ACUERDA: ARTICULO 1: Adéptese el Plan Basico de Ordenamiento Temitorial para ef municipio de Sivania, consignedo en las Siguiontes parts, tituos, capitulos, articulos y parégrafos. Hacen parte integral del mismo los mapas, planos, graficos y {ables que se mencfonan mas edelante.fuavstsc08 ompag TERROR ACUERDO? CE 8 PARTE 1 COMPONENTE GENERAL ARTICULO 2: El componente general del PBOT esteblece las estucturas. Urbano-Rural e intra-Urbana que se protende ARTICULO 25: Constluyen esta categoria los terenas no aptos para el uso urbane, por razanes de oportunida, 0 por destinacion @ usos agrcolas, ganederos, ferestales, de explotacion de recursos naturales y actividades andlogas. CComprende el tentrio existente enlre la zona urbana o de expensién urbane y los limites municpales que se presentan en el plano de clasiicacion general del fenitori, PARAGRAFO; Dentro de este suelo se reconoce el centro poblado de la inspeccién de Aguabonite; al cval se ie debera Cisefar, formular © fmplementar un plan parcial que fe permita una evalucién hacia el estado de suelo urbano bajo fos abjotves, metas y actuaciones urbanisticas que se definen en titulo de Planes Perciales Municipals del presente Acer. ‘SUELO SUBURBANO ‘ ARTICULO 26: Constituyen esta categoria las reas ubicadas dentro de! suelo rural, en las que se mezclan fas usos del suelo.y las formas de vida del campo y la ciudad, diferentes a fas clasifcadas como éreas de expansién urbana, que ‘pueden ser objeto de desarrollo con restricciones de uso, de intensidad y de densidad, garanfizando el autoabastecimiento en servicios piltlicos domiciiarios, de conformidad con fo estabecido en ta iey 99 de 1993 y en la ley 142 de 1994. Podrén formar perte de este categoria los suelos corespondientes a fos coredores urbanos inferegionales. PARAGRAFO: Para las zonas urbanas contiguas al suelo urbano previamente al proceso de incorporacion af suelo urban, deberin cantar con ie infraestuctura del espacio publice, de infeestuctwa vial y redes de energia, acueducto y ‘lcantariladorequerida para este tipo de suelo, Las zonas suburbanas municipal son las siguientes __ Pesinretro De La Zona Suburbena {Sector Condominios): "Ef punto de confluencia entre el predio rural N° 00-07-0050216, N 06-01-005-0160 ahora suburban ‘con ef ee dof cauce del Rio Los Chochas, se sigue por este aguas abajo hasta la desembocadura de la quebreda San José (que coincide con el ite municipal, donde se ubice el punto 2. ‘De la desembacadura de la quebrada San José en ol ro los Chachos, se continua por el eje del cauce de la quetrada Sen José aguas amba hasta encontrar of lndero de predio rural N° 00-01-007-0304 donde se denomina punto 3. : oe é ‘Desde este punto se sigue en dreccién nor - este por el mite de predio N° 00-01-007-0304 hasta la :margen suroaste de la via Fusegasuga-cub el bosque-Tibacuy, luego se continua por eje de esta via hasta fa proyeccién sobre este eje de fa inferseccn de los pradios N® 00-01-007-0207 y N° 00.07-007- (0303, de alien dreccién norte haste el fmite de tos predios rales N? 00-01-007-0206, N* 00-01-007 (0199, con el érea suburbana. ‘Se sigue on dreosion general nor-este por el fadaro de fs pred rurales N° 00-.07-007-0199, N® 00- (61.007-0209, N° 00-01-007-0217, N® 00-01-006-0144, N® 00-01-006-0198, N° 00-01-006-0132, N? 00-05- (006-0131, N* 00.01.006-0313, N° 00-01-006-0108, N® 00-01-006-0114, N° 00-01-006-0112 y N°G0-001- (006-0115 com la zona suburbana hasta le quebrada las Plas denominado punto§. El punto de confluenca de los predios nurales N° 00-01-006-0115 00-07-G06-0206 con el oe del cauce de !a quebrada de las pilas se sigue por esta aguas abajo hasta el inte entre los predias N° 00-01-006- (0206 y 00-01-005-0186, de all se sigue en dreccién nor- este por el limite do los predios N° 00-01-005- (0189 y N° 00-01-005-.0156 ; luago en dreccién sur - este por el limit de los predios N*00-01-005-0185, IN* 00-01-005.0306, N° 00-01-005-0305 y NP 00-01-005-0215 hasta el punto iniia! de descripcién dol La zona suburbana contigua a 1a via panamericana y a la via que comunics [a cabeoora municipal con el sector de ‘condominios se defimitan como aparecen en el plano de clasfcacién general del tenitoo, y se define como un plan porcial con abjtivos, metas y alcances, como se estipula en el Stulo planes parciales. ‘SUELO DE PROTECCION ARTICULO 27: Consbluido por las zones 0 éreas de terreno localizados dento de cualquiera de fas anteriores clases, que ‘por sus carsceristcas geogréfices, paisdstas o ambientales, o por formar parte de la zona de utlidad publica para fa ubicacién de inraestructuras para la provsién de servicios plibicas domiailarios 0 de reas de amenaza 0 riesgo n0 10